建设工程开工前现场踏勘情况记录表

（）施勘字（）号

年月日

此表一式两份，建设单位、施工许可证发证部门各执一份。

工程竣工验收移交单.doc

工程竣工验收移交单合同名称施工单位工程验收及移交时间工程移交内容及范围施工单位：2015年月日 1、电气工程验收及移交楼层：负一层至七层（共八层，含屋面及室外工程）工程情况说明：我司承建的已按施工合同及相关要求施工调试完成，工程内外清扫干净，灯亮，照明、动力系统等使用正常，具备移交条件，现申请予以移交。 2、移交物件： ①．设备移交记录表： 1 份；（设备的公司名称、维保电话详见附件） ②．强电井锁匙 10 把；配电箱锁匙（不锈钢加锁） 30 把；防火卷帘门钥匙 1 把；楼层双电源转换开关钥匙 4 把（通用）；③．图纸：电施（ DZ-00~DZ-43） 44 张。 ④.技术培训记录表 1 份（详见附件）接收单位（使用单位）：负责人（签字）：负责人（签字）：年月年月日日监理单位：建设单位负责人（签字）：负责人（签字）：年月年月日日

工程竣工验收移交单合同名称施工单位工程验收及移交时间工程移交内容及范围2015年月日 1、给、排水工程验收及移交楼层：负一层至七层（共八层，含屋面及室外工程）工程情况说明：我司承建的已按施工合同及相关要求施工调试完成，工程内外清扫干净，洁具、给水及排水系统等使用正常，具备移交条件，现申请予以移交。 2、移交物件： ①．设备移交记录表： 1 份；（设备的公司名称、维保电话详见附件） ②．水井锁匙7 把。 ③．图纸：水施（ W-00~ZW-02） 40 张。 ④. 技术培训记录表 1 份（详见附件）施工单位：接收单位（使用单位）：负责人（签字）：负责人（签字）：年月年月日日监理单位：建设单位负责人（签字）：负责人（签字）：年月年月

工程竣工移交计划

工程竣工移交计划为使工程项目顺利有序地交付校方使用,确保学校在2015年9月1 日按时开学,特编制本计划,请各有关单位根据明确得各自职责按计划执行。一、工程移交得范围 1.地上地下建筑工程校区16幢教学、科研用得建筑,1个景观塔,1个地下水处理机房。 2.校区市政附属工程(分三块) 1)市政附属工程:校区道路、综合管线(给排水、供电、供气、智能化等)、景观湖、围墙等。 2)室外体育运动场 3)零星建构筑物:校区大门及门岗、牌楼、升旗台等。 3.校区绿化工程包括校园绿化、庭院景观绿化、边坡绿化等。 4.校区供电、供水、消防、智能化等专业工程。本项目得档案资料、财务固定资产等不列入本次移交范围。二、工程移交得工作机构 1.公司成立由公司各部门负责人参加得移交工作班子。 2.各标段设立由公司工程部负责得工程移交工作小组,总包单位、工程监理、项目参建各专业施工负责人参加移交工作小组。 3.建议校方成立工程交接得工作班子。三、工程移交得准备工作与职责 1.建筑内外门得钥匙清单

按建筑平面图对门进行编号,编制钥匙清单,门得编号与钥匙上得编号要一致。清单一式3份,校方2份,公司留底1份。本项工作由建筑施工单位负责,有精装修得由精装修施工企业负责,要求在工程正式验收前完成,送公司工程部核查。 2.建筑设备清单包括给排水、电气、暖通、消防、智能化以及专业设备。要求编制清单,标明设备名称、规格、数量、使用功能、安装位置等。一式3份。同时附设备得采购合同、保修书、使用说明书,设备得操作维修专用工具、备品备件等(也应编制清单)。固定电话、监控摄像机等有特殊功能设施除编制清单外,尚应提供与设施编号对应得系统接线编号,以便于维护。(附设备编号平面图) 本项工作由各系统设备安装单位负责,在工程正式验收前完成,送公司工程部核查。 3.家具、厨具清单(主要指国际交流中心) 要求对建筑内得家具、厨具编制清单,标明家具名称、规格、数量、设置位置等。一式3份,并附采购合同、保修书、使用说明书等。由家具、厨具供货单位负责编制清单,送公司工程部核查。 4.编制工程使用说明介绍建筑概况、各专业系统简况,建筑、设备使用维护注意事项等。由单位工程总包单位与各专业分包单位负责编制,工程竣工验收前完成,报公司工程部核查。 5.工程资料 1)设计技术文件——1套包括设计施工图(蓝图与电子版)、图纸会审纪要、设计变更联系单、设计变更确认单等。由公司技术部整理汇总。

工程竣工档案移交要求

工程竣工档案移交要求一、验收及移交程序移交时间期限：竣工后六个月内验收及移交程序：由建设单位提出验收及移交，按项目验收及移交。由建设单位先对各单位工程档案进行验收及审查，满足档案归档要求后向档案主管部门提出验收及移交申请。二、城建档案归档和移交进馆范围（一)城建档案归档范围建设工程文件的归档范围主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、工程声像档案等六个部分。 1、工程准备阶段文件主要包括：立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘察、测绘、设计文件；招投标及合同文件；开工审批文件；工程概预算等财务文件；建设、施工、监理单位机构设置、资质及人员任命文件等。 2、监理文件主要包括：监理规划及实施细则；工程质量、进度、安全、造价控制文件；监理定期报告及专题报告等。 3、施工文件主要包括：施工技术准备文件；施工现场准备文件；设计变更、工程洽商及施工联系文件；工程事故处理记录；施工原始记录及汇总；隐蔽工程验收记录和阶段性工程验收记录；施工试验记录及汇总；施工过程性观测记录；功能性试验记录；施工原材料、构配件、设备质量证明文件及抽样检测报告；竣工测量资料；工程质量检验评定文件等。 4、竣工图：包括项目建设工程全套纸质竣工图及相应的CAD电子文件。国标或部委发布的通用图集不归档。经批准，部分行业工程和特种工程可提交PDF

格式竣工图电子文件。 5、竣工验收文件：包括工程竣工总结及评估报告、工程验收记录、工程交工验收报告、工程竣工验收报告及验收证书、决算和审计文件等。 6、工程声像档案：记录工程项目规划征地、勘探、设计、奠基、施工、竣工验收等方面的照片、录像带等音像材料。 (二)城建档案移交进馆范围 1、房建工程和市政基础设施工程产生和形成的档案，移交进馆范围依据市档案局发布的《建筑工程A类工程档案卷内目录》、《建筑工程B类工程档案卷内目录》、《市政基础设施工程档案卷内目录》执行。 2、对于行业工程和特种工程，建设单位应在项目开工初期组织监理、施工等单位根据本行业行政主管部门的要求和相关的标准规范，制定本工程项目的归档细则，明确项目建设各阶段和各专业工程或分部分项（单元）工程应形成的工程文件材料以及使用的施工用表。归档细则由建设单位报市档案局确认，档案移交进馆范围按归档细则确定的内容执行。三、档案形成要求（一）按实际情况形成工程档案一般情况下，按照施工合同承包范围形成相应的工程档案。在工程实际施工过程中，若遇到合同无法履行或变更的情况下，需书面写明情况。特殊情况下，施工内容与合同发生差异或人员有变更，按实际形成工程档案。（如○1项目经理或总监发生了变更，而建设单位未经建设主管部门备案时，由建设单位提交情况说明。○2现监理无高压外线监理资质，由建设单位另外请有资质的监理专门对高压外线施工内容进行监理的情况。）

建设工程竣工移交表

建设工程竣工移交表建筑工程竣工档案移交表工程名称: 建设单位: 施工单位: 监理单位: 设计单位: 建筑工程竣工档案移交表序序材料名称初审复查材料名称初审复查号号 2 工程项目监理机构及负责人名单工程准备阶段文件一、立项文件 3 工程项目施工管理机构及负责人名单 1 项目建议书监理文件 2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 1 监理规划及监理实施细则 3 可行性研究报告及附件 2 监理月报中的有关质量问题 4 可行性研究报告审批意见 3 监理会议纪要中的有关质量问题 5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 4 工程开工/复工审批表 6 专家建议文件 5 工程开工/复工暂停令 7 调查资料及项目评估研究材料 6 不合格项目通知二、建设用地、征地、拆迁文件 7 质量事故报告及处理意见 6 1 选址申请及选址意见通知书 8 工程竣工决算审核意见书 2 用地申请报告及人民政府城乡建设用地批准书 9 工程延期报告及审批 3 拆迁安置意见、协议、方案等 10 合同争议、违约报告及处理意见 4 建设用地规划许可证及其附件 11 合同变更材料 5 划拨建设用地文件 12 工程竣工总结 6 国有土地使用证 13 质量评价意见报告三、勘察、测绘、设计文件施工文件 1 工程地质勘察报告一、建筑安装工程 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 1 图纸会审记录 3 建设用地钉

桩通知单(书) 2 控制网设置资料 4 地形测量和拨地测量成果报告 3 工程定位测量资料 5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 4 基槽开挖线测量资料 6 审定设计方案通知书及审查意见 5 地基钎探记录和钎探平面布点图 7 有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议 6 验槽记录和地基处理记录 8 政府有关部门对施工图设计文件和审批意见 7 桩基施工记录四、招投标文件 8 试桩记录 1 勘察设计承包合同 9 设计会议会审记录 2 施工承包合同 10 设计变更记录 3 监理委托合同砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保五、开工审批文件 11 温、防腐材料、轻集料出厂证明文件、试验汇总表、复试试验报告(焊条、沥青) 1 建设项目列入年度计划和申报文件建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记2 12 项目表录 3 建设工程规划许可证及其附件 13 砂浆(试块)抗压强度试验报告 4 建设工程施工许可证 14 混凝土(试块)抗压强度试验报告 5 设资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费证明隐蔽工程检查记录(基础和主体结构钢筋、钢15 结构工程、防水工程、高程控制) 6 工程质量监督手续六、建设、施工、监理机构及负责人 16 工程定位测量检查记录 1 工程项目管理机构及负责人名单 17 沉降观测记录注:齐全:? 未交:, 缺少:? 不规范:? 未使用:— 序序材料名称初审复查材料名称初审复查号号 18 现场施工预应力记录 18 砂浆试块强度统计评定记录 19 工程竣工测量 19 钢筋(材)焊、连接试验报告 20 工程质量事故处理记录 20 桩基础试(检)验报告21 基础、主体工程验收记录 21 地基钎探记录及钎探位置图 22 幕墙工程验收记录 22 地基与基槽验收记录 23 分部(子分部)工程质量验收记录 23 地基处理记录