2018年上半年建筑工程质量形势分析报告

2018年上半年XX县建筑工程

质量形势分析报告

通过对我县2018年上半年建筑工程质量监督、工程竣工及备案、分户验收及质量常见问题专项治理、质量投诉及质量事故等情况进行统计、整理，并结合监督规范化考核等情况进行综合分析，现将我县2018年上半年建筑工程质量有关情况报告如下：

一、基本情况

（一）在建项目工程质量监督基本情况

2018年上半年我县在建工程项目共计264个（其中，新开工项目34占12.9%），总建筑面积为187.1万㎡（新开工为42.6万㎡，占22.8%）。从所报情况看，所有项目基本按规定办理了质量监督手续并领取了施工许可。但项目录入监理信息平台不时、不录入现象较为普遍，我站已及时向建设行政管理部门作了汇报。

（二）竣工验收及备案情况

今年上半年全县竣工验收项目33个，建筑面积为18.2万

m2。质量评价情况为竣工验收一次性通过项目33个，一次性验

收合格率为100%。已办理备案项目39个，备案建筑面积28.9

万m2，均按规定办理了竣工备案手续。

（三）建筑工程质量常见问题专项治理工作和质量标准化工地有效开展情况

2018年上半年，我县房建工程项目264个，建筑面积187.1万平方米，申请创建湖南省质量标化工地1个，其中已开展建筑工程质量常见问题专项治理工作的项目为264个。2018

年5月我站向市站预报省优工程的XX二中项目迎接了市评选专家的现场检查指导，通过市专家的悉心指导，对于我县的质量标准化工地的创建起到了极大推动作用。

（四）质量监督检查、实体抽测发现的主要质量问题

全县在质量监督检查工作中发现的质量问题共计155起，已整改155起，整改合格率为100%，整改后均符合设计和规范要求。

发现基础质量问题共20起，占12.9%，其中承载力不合格1起，混凝土强度不合格2起，桩身完整性不合格0起。

发现主体结构质量问题共89起，占57.4%，其中混凝土强度不合格8起，混凝土构件尺寸不合格0起，钢筋安装位置不合格12起，钢筋连接不合格2起，钢筋保护层厚度不合格12起，

砌筑砂浆不合格0起，灰缝厚度及砂浆饱满度不合格15起、其他40起。发现建筑节能质量问题9起。

发现屋面装饰安装问题35起，占22.5%，其中裂缝0起，渗漏2起，其他问题33起。

对预拌混凝土生产企业抽查2批次，发现原材料不合格有2批次，配合比不合格0批次；

（五）建筑住宅工程开展分户验收情况

全县在建住宅项目15个，建筑面积35.5万m2，已进行分户验收项目7个，抽测126户，合格率为96%。

（六）质量事故及质量投诉及处理情况

全县上半年未发生质量事故。质量投诉共11起，已处理完毕5起、占45%。全县投诉较多的质量常见问题依次为结构安全和使用安全3起、占27.2%，墙体开裂和楼、屋面开裂各2起、占36.4%。

二、质量总体形势综合分析

一是日常质量监督工作有序开展，质量常见问题及混凝土质量专项治理全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生一起质量事故，工程质量整体形势处于受控状态。二是积极引导施工企

业争先创优，将项目打造为工程常见问题专项治理市、省级示范项目。三是积极宣传省级建筑工程质量标准化示范工地创建工作。按照省质安总站下发的《关于印发《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》的通知》（湘质安监字〔2015〕26号）文件精神要求，全县各建筑施工企业积极响应，努力创建。 2018年全县争创省级建筑工程质量标准化化工地目标为3个。

（一）本县工程质量总体情况及亮点

2018年上半年，我站以工程质量治理两年行动和常见问题专项治理为抓手，紧紧围绕“提升队伍素质，打造精品工程”的目标，加强领导，突出重点，严格监督，狠抓落实。上半年，全县施工许可、质量监督、竣工备案等手续办理正常，日常质量监督工作有序开展，质量常见问题及混凝土质量专项治理基本全面展开，质量投诉处理得当、技术，全县未发生一起质量事故，工程质量整体形势处于受控状态。城区使用商砼的项目积极开展了薄膜养护等措施，较好的控制了混凝土防开裂渗漏现象效果显著。

（二）本县工程质量治理两年行动开展情况及成效

自开展工程质量治理两年行动以来，我县主要从以下三个方面入手，全面组织开展工程质量治理两年行动：

一是严格落实《工程质量治理两年行动方案》，在工程项目

办理施工手续时，均按要求签署了工程质量终身责任承诺书和企业法人授权委托书，同时对所有竣工项目均按规定设置了永久性标牌。

二是加强监督管理，开展工程质量治理行为专项督查检查。按照质量治理两年行动方案和“三包一挂”规定的有关要求，我县积极开展了自查自纠和全面排查工作。

三是以点带面，培优培先，积极筹备工程质量治理及质量管理标准化工地参观活动。

通过上述措施，我县建筑工程在市场行为和实体质量方面取得了明显成效。

（三）省总站上期质量形势分析报告中使指出问题的整改落实情况

根据省质安监总站在《2016年下半年全省建筑工程质量形势分析报告》所指出质量形势分析报告制度落实、施工许可监管、质量监督制定体现重点和问题整改落实、常见问题专项治理深化和质量标准化推广及加强竣工备案等六个的问题，我站根据文件精神，及时召开专题会议认真组织学习，并针对工程实体管理、分户验收、示范工程申报、质量投诉等工作提出了具体要求，已形成了制度开展工作，常见问题专项治理不断深化开展，制定体现重点和问题整改不断创新机制加以落实取得实效；质量形势分

析报告制度经过半年的深化落实，从数据的报送情况来看，我站各监督组均有不同程度的好转，确保了数据报送的真实性、及时性和可靠性。

（四）本县工程质量存在的问题

1、质量常见问题专项治理和质量标准化有待进一步推进，这个工作是我县的弱项，这方面工作也是我县今年的工作重点。

2、项目治理的积极性不高，建设单位基本没有措施和给予经济激励。

3、个别项目实体质量通病依然存在，如开裂、渗漏及主体工程模板安装不规范产生漏浆等、钢筋绑扎不到位、梯间施工缝的留置不到位、混凝土构件外观质量缺陷、砌体施工质量比较粗糙等问题。

4、分户验收工作有待进一步加强完善，提高住户入住满意度。

三、下一步工作要求

（一）对本县工程质量存在问题的处理措施

1、以质量关键控制点监管到位为核心，改进质量监管方法。针对提出的质量监管问题和现象，为扭转各分部工程监管频次分配失衡、质量实体与行为监督脱节现状，一是要求一线质量监督应有针对性的方案、交底，应加强施工过程中尤其是质量关键控制点的检查以及实体抽测和验收，除了应将地基基础、主体结构阶段的关键部位或关键环节纳入关键控制点外，还应将主体验收

后的构件抗裂防渗、建筑节能等隐蔽工程验收、地面和外墙等有防水要求部位的贮水或淋水试验等质量常见问题防治验收、分户验收、竣工预验收等关键环节设为质量关键控制点；二是质量监督过程中，监督检查应立足质量基本保证条件和工程实体，对参建各方履职行为及其原始资料的追溯,对违法违规行为进行处罚；三是在监督过程中，也要以质量基本保证条件和工程实体为监督检查的核心，加强对质量行为及其原始资料的追溯检查,除了对地基基础、主体结构阶段监管情况进行考核外，还应加强对主体验收以后质量关键控制点监管到位情况的检查、考核。

2、进一步加大对在建项目关键岗位人员到岗履职的监督力度，特别是强调建设单位首要责任主体的要求并对其进行监督抽查。加大监管频次、监管深度和管理力度，对不到岗、无故缺勤、擅自更换和不履职等行为，并按规定上报当事人和相关企业不良行为记录，并顶格处罚，及时通报。

3、深化建筑节能质量控制。强化项目建设单位节能意识，加大节能控制政策宣传，确保各责任主体提高节能意识；采取沟通指导等多方面手段来提高节能施工的工艺水平；一线监督人员加大节能抽检频次和力度，逐步强化节能施工、验收标准，着重查处各方违规行为。

（二）本县下一期工程质量目标管理要求

2018年下半年，我站将在上级主管部门的正确领导下，将进一步做好本职工作，强化对施工现场实体质量管理和质量行为的整顿。对违法违规项目和不落实质量两年行动、质量常见问题的单位建议加大处罚力度；对积极抓好质量创建省级标准化工地的工程项目予以表彰。下半年力争抽查发现主要的质量问题和质量投诉问题要在上半年的基数上进一步减少；全县今年争创省级建筑工程标准化工地个数达到3个，无质量安全事故。

XX县建设工程质量安全监督站

2018年5月26日