按揭房产买卖合同(律师见证)
按揭房产买卖合同
甲方（卖方）：，男，汉族，
19 年月日生，住河南省。
甲方（卖方）：，女，汉族，
19 年月日生，住河南省。
乙方（买方）：，男，汉族，
19 年月日生，住河南省。
乙方（买方）：，女，汉族，
19 年月日生，住河南省。
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：甲方自愿将已经购买位
于银行按揭房产一套卖与乙方，双方约定交易价格为每平方米元，本合同标的房款总计
为元整（元）。
第二条：本合同签订之日乙方应向甲方支付定
金元整（元）。
律师事务所框架合作协议范本(精华)
律师事务所框架合作协议范本（精华） 甲方： 代表人： 电话： 乙方： 代表人： 电话： 经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国律师法》及其他相关法律、法规，本着平等互利、真诚合作的原则，甲方聘请乙方作为企业的法律顾问事宜，达成合作协议如下： 一、服务事项 1、草拟、审查合同、公司章程、合作协议等法律文书。 2、解答法律询问。 3、代理参加诉讼、调解或仲裁活动。 4、协助企业建立健全经济合同管理制度。 5、协助企业培训法律人才。 二、承办律师 1、乙方接受甲方的合作要求，指派律师担任甲方常年法律顾问。 2、甲方同意乙方认为必要时可将部分辅助法律服务工作交由乙方的其他律师及助理人员协助完成。 3、本合同履行过程中，若律师因合理原因（包括但不限于正常调动、离职、时间、冲突、
回避、身体状况等）无法继续或暂时不能提供服务时，律师应及时告知甲方，并由甲乙双方协商另行指派其他合适的律师接替。 三、合作期限 1、双方商定乙方为甲方提供法律服务的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、协议期满后，甲方另行商议是否续签。 四、收费标准 1、经过甲乙双方协商，乙方对甲方企业按照最低标准收取法律代理服务费。在服务的过程中，因甲方企业自行提出增加服务项目要求，导致产生其他收费项目由乙方和企业另行商定。 2、甲方委托乙方代理仲裁、诉讼、调解或刑事辩护活动时，甲、乙双方视具体情况另行收取律师代理费。 五、甲方的义务 1、甲方与乙方及乙方律师诚信合作，为乙方律师开展工作提供方便，向乙方和受聘律师如实提供进行法律服务的事物有关的情况和资料。 2、如甲方企业情况和事实发生变化，甲方应及时告知乙方或受聘律师。 3、甲方企业应提供房间为乙方提供日常办公场所，并免收乙方物业费、水电费等。 4、甲方向乙方提出的要求不应与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。 六、乙方的义务 1、乙方应当依法在本协议约定范围内维护甲方的企业的最大利益。 2、乙方应及时向甲方企业发表法律顾问意见。 3、乙方无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权。 4、乙方变更信息的，应当及时通知甲方。 七、保密约定 1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经对方
律师见证业务工作细则
律师见证业务工作细则 中华全国律师协会2007 年制订） 第一章总则 第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。 第二条律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。 第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。 第四条律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。 第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。 第二章见证业务应遵循的基本原则 第六条自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。 第七条直接原则，即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。 第八条公平原则，即真实的反映客户的意思表示，客观的确认正在发生的法律行为。 第九条回避原则，即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。 第十条坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则。 第十一条律师对客户申请办理见证的事务，应当保守秘密。 第三章见证业务的范围 第十二条律师可以承办下列见证业务： （一）各类经济合同的签订与履行行为； （二）企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书； （三）继承、赠与、转让、侵害等民事行为； （四）各种委托代理关系；
第十三条凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。 第四章见证的工作程序 第十四条律师与申请见证的当事人谈话，应当制作笔录； 第十五条律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同，重大疑难见证业务必须经所主任审批。 合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。 第十六条接受客户委托后，所里应指派两名律师进行见证工作； 第十七条律师办理业务的收费标准： （一）涉及财产的见证，按非诉讼业务的收费标准收取； （二）非财产的见证收费，由双方协商收取。 第十八条承办律师在出具《律师见证书》前应先审查以下主要内容： 1、客户是否具有民事权利能力和民事行为能力； 2、客户的意思表示是否真实； 3、客户所要求见证的事项是否合法； 4、客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性。 第十九条承办律师按前条规定审查无误后，应填写《律师见证书审批表》由业务主管审批后，出具《律师见证书》。 第二十条《律师见证书》主要内容包括： 1、客户委托见证事项； 2、律师见证的过程； 3、律师见证的法律依据； 4、律师见证的结论； 5、见证律师的签字，并由律师事务所盖章； 6、律师见证的时间。 第二十一条《律师见证书》的份数可按客户的需要进行制作，并可增发若干副本。 第二十一条《律师见证书》由所统一编号后打印、盖章。 第二十三条见证业务办理完毕后，承办律师应按档案管理的要求立卷归档，送办公室统一保管。 第五章工作责任
律师见证遗嘱规则
律师见证遗嘱规则 第一条为规范遗嘱见证程序，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国见证暂行条例》《遗嘱公正细则》等有关规定，制定本规则。 第二条遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。 第三条律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。承办见证业务的律师为见证律师。 第四条遗嘱人聘请律师为遗嘱作见证应当与律师所在的律师事务所签订委托协议，按约缴纳见证费用，并向具体承办律师开具委托书。律师事务所应向遗嘱人开具发票。 第五条律师见证遗嘱应当由两名律师共同在场办理，其中至少应有一名执业律师，并由两名见证律师在见证书上署名并加盖律师事务所公章或见证专用章。 第六条见证律师为继承人或受遗赠人，则不能担任所涉遗嘱的见证人；见证律师为与继承人、受遗赠人有利害关系的人，也不能担任所涉遗嘱的见证人。 第七条申办律师见证遗嘱，遗嘱人应向见证律师提交下列证件和材料： （一）居民身份证或者其他身份证件； （二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； （三）见证律师认为应当提交的其他材料。 第八条见证律师应当依法对遗嘱内容进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
遗嘱所涉及的内容违法或根本不可能具备法律效力的，见证律师应向遗嘱人说明情况并建议遗嘱人予以修改、调整。如果遗嘱人拒绝修改、调整，见证律师应当拒绝见证。 第九条见证律师询问遗嘱人，除其他见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。见证律师应当制作谈话笔录。谈话笔录应当着重记录下列内容： （一）遗嘱人的身体状况、精神状况；遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的，还应当记录其对事物的识别、反应能力； （二）遗嘱人家庭成员情况，包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本情况； （三）遗嘱所处分财产的情况，是否属于遗嘱人个人所有，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况； （四）遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为； （五）遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，应当详细记录其处分遗产的意思表示； （六）是否指定遗嘱执行人及遗嘱执行人的基本情况； （七）见证律师认为应当询问的其他内容。 谈话笔录应当当场向遗嘱人宣读或者由遗嘱人阅读，遗嘱人无异议后，遗嘱人、见证律师应当在笔录上签名。 第十条遗嘱应当包括以下内容： （一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；
企业与律师事务所合作协议范本最新
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载企业与律师事务所合作协议范本最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方代表地址电话乙方代表地址电话根据中华人民共和国律师法等有关法律法规，双方就聘请企业法律顾问事宜，订立合作协议如下第一条合作内容 1、_______律师事务所指派律师_______、_______等担任甲方的法律顾问。 2、服务方式团队负责，专人联系，律师团以一个团队承担本计划中的法律服务，保证任何一个企业案件，都有两个以上律师提供服务，使企业能及时有效的获得法律服务。 第二条服务目标以事先防范为主，事后补救为辅，通过参与甲方经营管理决策，努力将甲方在法律方面的经营风险降低到最低限度。 第三条工作职责1、在协议期限内，为企业草拟、制订、审查或修改合同，同时逐步渐全企业合同制度，预防合同纠纷。 2、协议期限内，通过解答咨询或出具法律意见书的方式解答企业在日常经营中所发生 3、对企业的内部治理机构进行研究，帮助引导企业建立和完善现代企业制度，寻找适合企业发展的管理框架模式，使其依法运作，并依法规范企业的管理行为。 4、对企业劳动合同及员工管理提出法律意见，规范劳动关系，维护企业和员工的利益。 5、当企业可能面临纠纷时，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，或参与相关纠纷的调解。 6、代理企业参加诉讼、仲裁、依法举报犯罪，维护企业合法权益除律师事务所基本受理费_____元外，费用按照律师收费标准减半收费。 7、法律顾问异地办案差旅费应由甲方及时予以报销，诉讼、非诉讼活动中法院、工商局、劳动仲裁委员会等部门所收取的法定费用由甲方负担。 第四条合作负责人1、为了使法律顾问能依法执行职务和更好地提供法律帮助，甲方应设置专人负责与律师事务所联系。 2、甲方联系负责人_______；联系电话_______。 3、律师事务所联系电话_______。
律师见证业务操作指引.docx
上海市律师见证业务操作指引（2008） （2008年12月27日市律协业务研究与职业培训委员会讨论通过）注:本操作指引经过二次民委会研讨，并经过民委会部分委员三次修改后定稿，借鉴原《上海市律师国内见证工作暂行规定》（已废止）、福建省律师协会律师见证业务操作指引等兄弟省份现有实施的操作指引认真制订而成。 1.总则 1.1为帮助和指导上海律师开展见证法律业务，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制订本操作指引。 注：本条是本指引的制订目的和法律依据。 1.2律师见证，是指律师根据客户（下称“委托人”）的委托，以律师事务所和律师的名义，对律师本人亲身所见的、具体的法律行为或其他法律事实的真实性作出证明的业务活动。 注：律师见证的内容包括事件和行为。在讨论过程中，有的观点认为，“以律师事务所的名义”即可，而不需“以律师事务所和律师的名义”。后经仔细斟酌，多数意见认为，律师见证业务的特点之一，就是由具体承办律师根据自己的感官见证，因此，行文还是以现在的内容为宜。 1.3从事见证工作的律师必须具备法律职业资格，并持有律师执业证。 注：这是对于律师见证业务的主体资格要求，多数委员认为，律师助理不能以自己的名义单独或和律师合办见证业务。 1.4律师从事见证业务，应当依据已经知悉的客观情况，遵守法律法规，恪守律师职业道德和执业纪律。 注：在讨论的前几稿中，有“通过律师见证，使当事人诚实守信，以保护委托人的合法权益，维护法律正确实施维护社会公平和正义”的行文。有的委员认为，“三个维护”是律师法规定律师的基本职责，这里再述显得多余，因此商议后这里删除。 2.律师见证业务范围 2.1律师可以承办下列见证业务： (1)委托人亲自在律师面前签名、盖章； (2)委托人签署法律文件的意思表示的真实性。该等法律文件包括但不限于各类合同/协议、公司章程、董事会/股东会/股东大会决议、声明、遗嘱； (3)其他法律行为（其他法律事实）发生的真实性或其过程的真实性，例如：
律师事务所合伙所合伙协议
律师事务所合伙所合伙协议 订立协议人： 以上合伙人根据《中华人民共和国律师法》和有关法律、法规的规定，经过充分协商，自愿合伙组成律师事务所，一致达成如下协议： 第一条律师事务所的名称。 本所名称为： 地址： 第二条律师事务所的性质。 为两不四自”律师事务所。即：不占国家编制、不要国家经费、自愿组合、 自收自支、自我发展、自我约束”的自律性律师工作机构。 第三条合伙人。 初始合伙人为订立本协议的人，本所成立之后，根据业务需要，依照本协 议和章程规定和条件和程序吸收新的合伙人。 第四条出资数额与比例。 （一）合伙人每人认缴人民币元整。 （二）每个合伙人的出资比例分别占出资总额的％。 （三）合伙人于本协议签订之日起五日内一次付清出资款元整。 第五条合伙人的财产权利。 （一）每个合伙人每年的业务收费，在支付效益工资扣除应摊公共费用。提取%公共积累，交纳各项税费后，其剩余部分作为事务所的财产积累，用于事务所发展，如购置交通工具等。创收合伙人对其积累的财产享有专有使用权。
（二）律师事务所每年的公共费用％由合伙人均摊，％按比例分摊。 （三）每个合伙律师年业务收入提取％进入公共积累，由合伙人共同享有。 （四）专、兼职律师年业务收入，在提取效益工资后，其余部分进入公共积累，由合伙人共同享有。 （五）合伙律师的业务收入不足以支付公共费用时，由专、兼职律师创收的积累部分冲销；如果专、兼职律师创收的积累部分仍不足以支付律师事务所费用时，其不足部分由各合伙律师均摊。 （六）各合伙律师按其出资比例对事务所债务承担义务，并对律师事务所的债务承担连带责任。 （七）事务所每年收取的业务费，按照律师法的规定提取事业发展基金、执业风险基金、社会保障基金、培训基金，具体比例由合伙人会议依照有关法律规定确定。 （八）合伙人会议每年年初对上一年度的资产清理一次，确定每个合伙人在上一年度财产积累中所享有的财产数额。每个合伙人历年享有财产数额之累计数即为该合伙人在本所拥有的财产总额。 第六条财务管理及分配制度。 （一）本所建立健全人事、财务、业务、收费制度，按照国家有关规定缴纳各项税费，具体内部管理制度另行制定，报司法行政机关备案。 （二）合伙人的共同财产由事务所统一管理使用，未经合伙人会议同意不得私自分割、挪用。 （三）本所实行效益工资制或固定工资制，律师具体提成比例或工资金额由合伙人会议按照国家有关规定确定，达到国家规定的纳税标准的，由本人负责完税。 第七条入伙。 （一）在本所从事律师工作三年以上，年收费额达到在去掉上一年度合伙律师最高和最低收入者后其他合伙律师的平均收费数额，或者具有特殊才能和贡献者，由本人提出书面申请，并由两名合伙人推荐，经合伙人会议三分之二以上通过，做出决
律师事务所合伙协议完整版
律师事务所合伙协议完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
律师事务所合伙协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 丙方： 身份证号： 住址： 丁方： 身份证号：
住址： 戊方： 身份证号： 住址： 风险提示：合伙人资格 审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部
律 师 见 证 书
律师见证书 附：《律师见证工作细则》 律师见证工作细则》 《律师见证工作细则》 第一章总则 第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。 第二条律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。 第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。 第四条律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。 第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。 第二章见证业务应遵循的基本原则 第六条自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。 第七条直接原则，即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。 第八条公平原则，即真实的反映客户的意思表示，客观的确认正在发生的法律行为。 第九条回避原则，即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。 第十条坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则。 第十一条律师对客户申请办理见证的事务，应当保守秘密。 第三章见证业务的范围 第十二条律师可以承办下列见证业务： （一）各类经济合同的签订与履行行为； （二）企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书； （三）继承、赠与、转让、侵害等民事行为； （四）各种委托代理关系； 第十三条凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。 第四章见证的工作程序
第十四条律师与申请见证的当事人谈话，应当制作笔录； 第十五条律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同，重大疑难见证业务必须经所主任审批。 合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。 第十六条接受客户委托后，所里应指派两名律师进行见证工作； 第十七条律师办理业务的收费标准： （一）涉及财产的见证，按非诉讼业务的收费标准收取； （二）非财产的见证收费，由双方协商收取。 第十八条承办律师在出具《律师见证书》前应先审查以下主要内容： 1、客户是否具有民事权利能力和民事行为能力； 2、客户的意思表示是否真实； 3、客户所要求见证的事项是否合法； 4、客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性。第十九条承办律师按前条规定审查无误后，应填写《律师见证书审批表》，由业务主管审批后，出具《律师见证书》。 第二十条《律师见证书》主要内容包括： 1、客户委托见证事项； 2、律师见证的过程； 3、律师见证的法律依据； 4、律师见证的结论； 5、见证律师的签字，并由律师事务所盖章； 6、律师见证的时间。 第二十一条《律师见证书》的份数可按客户的需要进行制作，并可增发若干副本。 第二十一条《律师见证书》由所统一编号后打印、盖章。 第二十三条见证业务办理完毕后，承办律师应按档案管理的要求立卷归档，送办公室统一保管。 第五章工作责任 第二十四条如发现客户有违法动机或内容，承办律师应予以制止并拒绝见证。第二十五条重大见证和疑难见证应提交主任办公会集体讨论研究决定。 律师见证书 见证委托人：张某某，男，汉族，19xx年x月出生，住XX市x号。 卢某，女，汉族，19xx年x月出生，住XX市x号。 见证事项：协议签署见证。
律师合伙协议(示范协议)
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028668 律师合伙协议(示范协议)
律师合伙协议(示范协议) 律师事务所合伙协议书(式样) 根据《中华人民共和国律师法》和《合伙律师事务所管理办法》之规定，本着平等合作的原则，经协议人充分协商，决定共同创办合伙律师事务所，订立如下协议。 第一章总则 第一条律师事务所名称：英文名称： 第二条合伙人：姓名、居住地、身份证号码： XXXX市XX路身份证号： XXXX市XX路身份证号： XXXX市XX路身份证号： 第三条律师事务所开办资金XX万元，合伙人出资方式及比例： XXXX万元X%; XXXX万元X%; XXXX万元X%; 第四条合伙人的权利、义务。 (一)合伙人享有下列权利：
1.参加合伙人会议，行使表决权; 2.推选或者被推选为所主任或者管理机构负责人; 3.提请修改合伙协议、本所章程和内部管理规章制度; 4.监督合伙人会议决议的执行，监督本所的执业活动和内部管理活动; 5.依照合伙人协议的约定退出合伙; 6.依合伙协议对本所财产拥有所有权和收益分配权。 (二)合伙人承担以下义务： 1.依照合伙协议履行相关监督和管理职责; 2.遵守合伙协议、本所章程和内部管理制度; 3.执行合伙人会议决议; 4.对本所聘用律师进行职业道德和执业纪律教育，对其执业活动实施检查和监督; 5.对本所的债务承担无限连带责任; 6.承担法律、法规规定的其它义务。 第二章管理机构 第五条本所设立合伙人会议制度。 第六条本所设立主任一名，副主任N名，在合伙人中由合伙人会议选举产生。主任对外代表本所，副主任协助主任工作。 第七条本所设立行政主任一名。 第八条合伙人会议决定本所的一切重大事宜，是本所的最高议事决策机构。其主要职权为： (一)制定本所的长期发展规划和年度工作计划;
律师办理合同见证业务的注意事项
律师办理合同见证业务的注意事项 发布日期：2013-09-06 点击量：1001次 浙江星韬律师事务所杨爱琴律师见证是指具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师接受客户的委托或申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所和律师的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种律师非诉讼业务活动。 在我国，律师的见证业务范围是有严格的限制的，主要集中于各类经济合同的签订与履行行为的见证；企业章程、董事会决议、转让股权协议等法律文书的见证；继承、赠与、转让、侵害等民事行为的见证；各种委托代理关系的见证等民商事领域。而贸易往来的日益频繁，在实践中律师合同见证业务常见于其他见证业务。但我国没有统一的法律法规对此做出具体明确的规定，仅由各地律师协会制定律师见证业务工作细则、操作指引等规定来规范，而每个地方的规定不同，导致律师在执行业务时所参考或遵循的标准不一致，从而带来许多问题。 那么律师在开展合同见证业务应该注意哪些方面，本文将从以下几点进行阐述： 一、须经双方当事人同意。合同是平等主体之间就某一事项意思表示一致，以设立、变更、终止民事权利义务为目的的法律行为。因此，律师受一方当事人申请或委托接受该见证业务，也应征得对方当事人同意，从而使出具的律师见证书均能被双方接受及采纳。 二、对合同的合法性、真实性、可行性进行形式审查和实质审查。合同见证业务的成功与否与合同的合法性、真实性、可行性息息相关，因此对合同的以上三性进行审查是必须要做的工作。 （一）对合同合法性的审查 审查客户所要求见证的事项是否合法，合同内容是否符合国家政策、法律法规。我国合同法规定违反法律、行政法规的强制性规定，损害社会公共利益，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等订立的合同是无效的。因此要对合同的内容进行认真审查，如有发现导致合同无效的情形，应告知当事人予以改正。 （二）对合同真实性的审查 1、不能仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据，还要进行材料的调查核实。律师在进行合同见证业务时，为了节省时间和精力，通常只是查看当事人所提供的材料，来认定当事人的资格，这样往往给合同带来很大的风险。因此，对主体资格除了形式审查，查看材料的真实性、合法性、完整性和有效性之外，还要进行实质审查。如当事人为企业，应当到有关机关部门去调查核实相关资质及情况，如工商登记情况，查看是否通过年检，有无注销等；税务登记，税务状况是否良好；如是特许经营产品，是否具有特许经营许可证等。如当事人是自然人，应核对其姓名、住址、身份证号等。 2、查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力是否符合法律规定；如为代理人行使代理权限，核实代理人是否具有代理资格，代理权限的范围，这不仅需要代理人出示授权委托书，律师对委托书真伪进行核实，还要进行必要的实地调查核实。 3、客户的意思表示是否真实，有无存在欺诈、胁迫等情形。 （三）对合同可行性的审查 首先，审查双方当事人的资信状况、履约能力，可以通过当事人的经营现状、以往合作情况以及其他客户对它的评价来确定合同履行的可行性。 其次，审查合同条款的完备性，双方的权利义务是否约定完备清楚以及语言表达的准确性，语言表达是否存在歧义。 最后，查看合同是否存在显失公平的情况，是否对其中一方不利，以及是否存在不合理的免责条款。 三、不违背当事人的意志。合同的权利义务责任是由当事人承担的，律师仅对见证业务承担责任，而不对合同最后是否履行承担任何责任。因此，当律师在开展合同见证业务时，发现合同的合法性、真实性、可行性以及合同的其他方面存在的问题，应该在征求双方当事人的同意后，在同意的范围内进行修改或补充。 除此之外，律师在办理合同见证业务时，所有的谈话内容制作成笔录，由当事人签字。如遇到重大疑难见证业务，必须上报事务所主任，由主任审批。 律师办理合同业务见证，通过对合同真实性、合法性、主体资格、合同条款等方面进行审查，推动了合同的顺利签订及履行，减少了不必要的纠纷，对贸易往来及经济发展起到重要的作用。但其仍存在不少问题，需在实践中不断改进完善。
律师见证谈话笔录
律师见证谈话笔录 时间：2018年9月8日天气：多云 地址：重庆市沙坪坝区。 被询问人：姓名余XX珍，性别女，年龄83 ，1935 年 3 月21日出生；居民身份证号码： 51021XX93503216X28 住址：重庆市沙坪坝区南溪村郭家岚垭队 联系电话： 与本次见证关系：当事人 见证律师：XXX玲执业证号：1XXXX11955932，重庆XX律师事务所律师 见证律师：XXX 执业证号：15002XXXX0592926，重庆XX律师事务所律师 询问人：XXX ，重庆XX律师事务所律师 记录人：XXX ，重庆XX律师事务所律师 询问地点：重庆市沙坪坝区。 询问时间：2018年9月8日。 询问事项：XX立遗嘱事宜 问：你叫什么名字？你多大了？可有身体或精神方面的疾病？ 答：我叫XXX，今年83岁了，我身体健康，没有精神方面的疾病。 问：你们需要我们提供什么法律帮助？ 答：我今年83岁了，年事已高，所以想立遗嘱处分名下遗产，希望委托律师提供遗嘱见证，见证遗嘱系本人自愿签署，遗嘱中签名系本人所签。 问：现在向你们简单的阐释一下律师见证的含义，律师见证是指律师根据当事人的请求，以律师身份在场，以律师事务所的名义对具体的法律行为或法律事件的真实性、合法性进行证明的活动。你们可明白了？ 答：明白了 问：你们提供的资料是否是真实的？ 答：都是真实的 问：您是自己要求要立遗嘱吗？ 答：对，我自己要立遗嘱的 问：你以前是否写过遗嘱或由他人帮你代写过遗嘱？如果立有遗嘱且没有通过法定程序予以撤销则会影响此次所立遗嘱的效力，由此造成的不利后果由你本人承担；如果是自书或者代书的遗嘱，这次立遗嘱视为以前立的遗嘱失效，你是否清楚？ 答：我记不清楚了，但是不管以前有没有立遗嘱，都以这次的遗嘱为准。问：根据我国法律规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力而又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。未保留的，在遗嘱生效并进行遗产处理时，依法应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。你
律师事务所合伙协议
山东律师事务所合伙协议 （范本） 订立合伙协议人： 以上发起合伙人发起设立山东律师事务所（以下简称“本所”），为明确本所的性质及组织形式，确定合伙人之间的权利义务，根据《中华人民共和国律师法》（以下简称《律师法》）、《律师事务所登记管理办法》、《合伙律师事务所登记管理办法》等有关规定以及本所章程，全体合伙人在平等、自愿和协商一致的基础上，达成如下协议（以下简称“本协议”），共同遵守。 第一章律师事务所 第一条本所是发起合伙人、、依照《律师法》等法律法规及行政管理规章，在平等自愿、协商一致的基础上，自愿组合，自筹资金发起设立，并经山东省司法厅审核登记的合伙律师事务所。 第二条本所名称： 英文： 办公住所： 第三条本所根据“自愿组合、共同出资、共担风险、共享积累”的原则，实行独立核算，自负盈亏，自律管理、自我发展的运行机制。内部实行民主管理，建立健全民主管理机构或机制，制定完善的内部规章制度，报主管司法行政机关备案，并认真执行。在执行中，主动接受司法行政机关、律师协会的指导、检查。 合伙人对本所财产享有管理权和所有权，对外由合伙人对本所债务承担无限连带责任。 第四条本所全体合伙人及执业律师在国家法律法规规定的范围内开展业务活动。遵守职业道德和执业纪律，自觉维护委托人的合法权益，认真履行法律援助义务等各项法律规定的义务。 第五条本所在管理和执业过程中，自觉接受各级司法行政机关和律师协会的监督、管理和指导。 第六条本协议自生效之日起，即成为规范本所组织与行为、合伙人之间权利义务以及本所与聘用人员之间权利义务的具有法律约束力的文件，对本所及各合伙人均具有约束力。 第七条本协议与法律法规及本所章程规定相抵触的，均视为无效，应当按法律法规的规定以及本所章程的规定执行。 第二章合伙人 第八条本所合伙人为经省司法厅核准登记生效之本所合伙协议以及备案之补充合伙协议上载明的、享有本所管理权以及财产所有权、对本所债务承担无限连带责任、在本所专职从事律师职业的执业律师。 后续加入的合伙人必须符合《律师法》等法律法规规定之条件以及本所章程规定的条件，并履行本章程规定的必备加入之程序。 后续加入合伙人必须与发起合伙人签订补充合伙协议。 发起合伙人与后续加入的合伙人，对外统称合伙人。 第九条本所发起合伙人为： 姓名：性别：身份证号： 居住地： 原执业证号：联系电话： 姓名：性别：身份证号： 居住地：
借款合同律师见证流程
竭诚为您提供优质文档/双击可除借款合同律师见证流程 篇一：民间借款协议(律师见证) 民间借款协议 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方因借款及担保事宜，为明确权利义务关系，经充分协商，一致自愿订立如下协议，保证共同遵照、严格执行： 一、甲方自愿借与乙方人民币（大写） __________________ （￥元），于签订本协议之日，由甲方给付乙方，不另立据。 二、借贷期限为_________年，自年月日起至年月日止。 三、利息（月息）__________，乙应于每月_______日前给付甲方，不得拖欠。 四、届期不能及时归还，乙方除支付约定利息外，并应
按约定利率的一倍加倍向甲方支付违约金 五、丙方自愿为乙方借款担任保证人，愿就主债权及利息、违约金和实现债权的费用与乙方承担连带责任，保证期间为二年。 六、本协议自三方签字或捺指印后生效。本协议一式四份，三方各执一份，见证单位xx律师事务所存档一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 见证单位：xx律师事务所 见证律师：xx 执业证号：xx 篇二：律师见证流程 律师见证: 是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。 律师见证的两个目的： 一、见证某一法律行为或法律事实的真实性； 二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。
从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依 法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。 律师见证应是形式审查，见证应坚持以下几个原则： 第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格； 见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和 认证时，应主动去查明当事人的真实身份，仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够，还要查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力；代理人的代理资格、代理权限；当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关的证据和材料，还应当到有关部门进行必要的调查核实。 第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性；从律师见证的目的看，见证不仅仅是对行为的见证，如，律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证，并不对双方合同的内容做见证，这样，律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现，律师见证也就失去了应有的法律意义！律师见证之所以不同于普通公民的作证，主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。 第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件；
委托办理房产证律师见证全套手续(三个文本)
文件一：客户（委托人）与律师事务所签订的法律服务合同 专项法律服务委托合同 合同编号： 甲方（委托人）： 联系方式： 乙方（受委托人）：律师事务所 地址： 联系电话： 因办理甲方需要委托他人办理房屋不动产登记证书事宜，甲方需委托乙方办理律师见证手续，依照《中华人民共和国律师法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方经协商一致，订立如下条款： 一、指派律师 乙方接受甲方的委托，指派、律师对甲方委托受托人的委托行为进行见证。 二、双方权利义务 1.甲方必须真实地向乙方律师叙述情况，提供有关见证工作的真实材料。甲方提供虚假事实和材料的，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。 2.乙方应依法向甲方提供有效的律师见证服务，并向甲方出具律师见证手续。 三、委托事项 对甲方委托他人办理房产事宜进行律师见证。甲方委托他人办理房产事宜相关信息如下：
四、律师费用 1.律师见证费用标准为：人民币元/每套房产。 2.此次服务共涉及套房产，合计律师见证服务费用为人民币元。 如实际办理见证涉及房产套数与上述约定不一致的，应根据实际办理见证所涉及房产套数结算律师费用，多退少补。 3.乙方指定收款账号：。 开户行：。 户名：。 4.乙方应向甲方开具正规发票。 5.甲方应于本合同签订后支付律师费用，乙方律师于甲方支付律师费用后开始提供服务。 五、附则 1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 2.本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3.本协议经双方签署后生效。 签署时间：年月日 甲方（签字或盖章）：
企业与律师事务所合作协议范本
企业与律师事务所合作协议范本 The latest model of cooperation agreement between enterprise s and law firms 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
企业与律师事务所合作协议范本 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 根据中华人民共和国律师法等有关法律法规，双方就聘 请企业法律顾问事宜， 订立合作协议如下： 第一条：合作内容
1、_______律师事务所指派律师_______、_______等担任甲方的法律顾问。 2、服务方式：“团队负责，专人联系”，律师团以一个团队承担本计划中的法律服务，保证任何一个企业案件，都有两个以上律师提供服务，使企业能及时有效的获得法律服务。第二条：服务目标 以事先防范为主，事后补救为辅，通过参与甲方经营管理决策，努力将甲方在法律方面的经营风险降低到最低限度。第三条：工作职责 1、在协议期限内，为企业草拟、制订、审查或修改合同，同时逐步渐全企业合同制度，预防合同纠纷。 2、协议期限内，通过解答咨询或出具法律意见书的方式解答企业在日常经营中所发生 3、对企业的内部治理机构进行研究，帮助引导企业建立和完善现代企业制度，寻找适合企业发展的管理框架模式，使其依法运作，并依法规范企业的管理行为。 4、对企业劳动合同及员工管理提出法律意见，规范劳动关系，维护企业和员工的利益。
与律师事务所合作合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除与律师事务所合作合同 篇一：律师事务所合伙人协议 律师事务所合伙人协议 第一章总则 第一条本所经河北省司法厅批准成立，是全体合伙人共有的执业机构。本所合伙人按《合伙人协议》约定的份额享有事务所的全部财产、商誉和权利；共同对事务所的全部债务承担无限连带责任。 第二条本所名称：河北正纲律师事务所。 本所注册地址：邯郸市滏河南大街58号。 第三条根据业务发展状况并经合伙人会议同意，本所可变更住所。 第四条本所的宗旨是依法执业，维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施，发挥律师在社会主义法制建设中的积极作用；创造良好的执业品牌形象，为社会提供高效优质的法律服务，并以此赢得良好的经济效益和社会效益，把本所办成享有良好信誉的一流法律服务机构。
第五条本所严格遵守相关法律法规，接受司法行政机关和律师协会的管理、指导和监督。 第二章合伙人 第六条本所的全体创办人为合伙人，他们是： （一）侯振刚，男，律师执业证号：11304199810635308； （二）宋辛铭，男，律师执业证号：11304199310327009； （三）蒋继光，男，律师执业证号：11304199510794236； （四）李东，男，律师执业证号：1130420XX10522024； （五）魏慧敏，女，律师执业证号：11204200011516221。 第七条本所的合伙人除应遵守合伙章程外,至少还应具备下列条件： （一）符合国家法律、法规规定的合伙人的基本条件； （二）经管委会(或合伙人会议)核定,年业务收入达到万元以上； （三）有能力承担本协议或合伙人会议决议所确定的律师事务所的相关费用； （四）认可并接受本所的发展宗旨和文化； （五）愿意签署本所章程及本协议并承诺承担本协议确定的合伙人的义务。 第八条本所的合伙人由本所主任或三名以上合伙人以 书面方式向合伙人会议正式推荐，并由全体合伙人一致同意通过后产生。
银行按揭贷款律师见证业务介绍
银行按揭贷款律师见证业务介绍 一手搂操作流程简表（阶段）： 联系开发商——介绍银行——协助开发商与按揭银行签定《按揭合作协议》——客户与开发商签订商品房买卖合同、交付首付款——客户向按揭律师提供贷款资料、签署有关贷款资料——按揭律师整理资料并将按揭资料递交银行审批——银行审批——放款——存档。 按揭律师在各阶段的工作内容： 1、《按揭合作协议》签订阶段：在此阶段按揭律师向开发商介绍律师参与按揭业务的有关事项，与开发商达成合作意向后，向开发商介绍各金融机构办理按揭业务的概况，由开发商选择办理按揭业务的金融机构，按揭律师根据选定的金融机构的要求整理按揭项目资料，协助开发商与金融机构签订《按揭合作协议》。 2、客户签订商品房买卖合同阶段：在此阶段按揭律师可向客户提供法律咨询，根据客户委托参与商品房买卖合同的签订，向客户介绍办理按揭所需资料及提交资料的时限，见证贷款资料的签署，对贷款资料中的法律问题向客户解释。 3、按揭手续办理阶段：在此阶段按揭律师整理客户所提交的资料，向银行递交客户申请资料，申请资料经银行审批后，协助银行办理放款手续。
4、按揭手续完毕，按揭律师的后续服务：在此阶段按揭律师根据客户委托可参与客户所购房屋的交付、法律纠纷的处理等。 三、 委托律师办理按揭手续对按揭各方的好处： 开发商： 1、按揭律师是专业办理按揭业务的，与各金融机构具有良好的合作关系； 2、有律师的参与可以减少开发商因按揭业务与银行的接触，既节省时间又节省费用和人员； 3、与金融机构签定按揭合作协议，按揭律师对各金融机构按揭贷款所需资料及要求比较了解，可以减少因资料不齐而多次劳顿； 4、由于按揭律师的参与金融机构减少了工作程序增加了工作效率，也就使得开发商能够在最短的时间内取得客户的按揭贷款，因而加快开发资金的回笼，增加开发速度，创得更好的经济效益和社会效益； 5、金融机构因国家宏观调控的原因变动贷款资料、审批额度、贷款年限、审批期限、利率的调整等比较频繁，按揭律师因工作原因对前述变动情况能够在最短的时间内了解，及时协助开发商，研究实施应对措施；
谈话笔录合同协议书范本
律师事务所 谈话笔录 时间：年月日时分至时分 地点：律师事务所会议室 承办律师：（以下“问”一方） 被会见人：（以下“答”一方） 事由：房产赠与见证 问：你们的姓名、身份等主要个人情况？ 答：赠与人： 受赠人： 问：您需要我们提供什么法律帮助？ 答：办理赠与合同见证。 问：根据上述委托事项，你们能向我们提供哪些如下材料？ 答：有如下材料： 1、 2、 3、 问: 赠与合同的主要内容是什么？ 答： 问：上述赠与房屋的位置及坐落情况如何？ 答： 问：上述赠与房屋的产权来源如何，有无产权纠纷？ 答： 问：上述赠与房屋是属于你（赠与人）的个人财产还是共同财产，若为共同财产，是否征得其他共有人的同意？ 答： 问：对于上述赠与房屋你（赠与人）以前有无在遗嘱、遗赠抚养协议、遗赠或赠与合同中做过其他处理和处分？ 答： 问：（赠与人）赠与后，上述房屋赠与部分的权利、义务与你无关，你是否清楚？答： 问：（受赠人）受赠后，上述房屋受赠部分的权利、义务均由你享有和承担，你是否清楚？ 答： 问：上述赠与是否无偿，是否附有条件？
答： 问：你们是否自愿签署上述赠与合同的？ 答： 问：根据有关房地产管理法规的规定，还有以下一点要向你们说明的，赠与合同办理后，应在房屋所在单位房地产管理部门办理登记过户手续，否则不产生所有权转移的效力，你们是否清楚？ 答： 问：还有什么要补充的？ 答： 问：你们是否愿意对述你们所说的话承担相应的法律责任？ 答： 问：请查看笔录，请确认与你们所说的一致，然后再签字确认。 答：好的。 特别提示：请你阅读上述笔录，确认无异议后再签名确认。 被会见人（签字并捺指印）： 年月日 承办律师（签名）： 年月日