上海租房公积金提取攻略

导读：本文是关于生活中常识的，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

公积金作为一项福利政策，对于大众来说有诸多好处，除了可以贷款买房之外，一些特定的情况还可以把公积金提取出来使用，本文主要介绍的是在上海租房怎么提取公积金。

申请条件1、申请人在本市公积金连续缴满3个月；2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

所需资料未婚：1. 本人身份证原件（必须本人去）2、上海开户银行卡（需要知道开户行信息）3、公积金账号（可以当场用身份证查询）已婚：1、2、3 同上，再加一本结婚证原件（拿一本就行）

4、填写的材料：《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》，当场填写或者网上下好打印带过去都

可以。

5、承租公共租赁住房的，还应提供：（1）原廉租住房：①房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、②租金缴纳证明；（2）原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票；

6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。

办理流程（第一次提取必须现场办理）1、根据个人情况准备好相应资料，把需要的材料交给柜台办理业务的工作人员。办理地址如图，可根据个人位置就近办理。

2、填写好《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》后会收到一条短信进行身份验证。

3、完成流程后，收好回执单，等待审核结果，审核通过会收到短信，钱即可到账。

续提流程（线上操作）上海公积金微信公众号，点击“网上业务办理”。

点击个人租赁提取。

先进行注册，若之前已经注册过，可以直接进行登录。

选择想要办理的“租赁续提”业务。

点击“申请”按钮进入租赁续提申请流程。

同意用户协议，并确认协议。

填写本次续提的续申请支付月份区间、选择租赁期限区间并填写办理租赁提取时预留的银行卡末四位数字并确实续提业务。

后面就等待结果即可。

可提取金额2018年7月1日(含)至10月1日(不含)，为政策过渡期，在该期间，经住房租赁公共服务平台办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元;未经租赁平台办理网签备案的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月

提取限额仍为2000元。

自2018年10月1日(含)起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。

特别提示1、第一次办理必须本人在场，之后按年在提取可以直接公众号或者发短信直接办理。2、现在已经没有离职证明就一次性提取公积金的业务。感谢阅读，希望能帮助您！

住房公积金提取申请书_1

住房公积金提取申请书导读：【1】住房公积金提取申请书尊敬的公司领导：兹有xx集团公司员工xxx，自2011年2月入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼! 申请人：XXX 【2】住房公积金提取申请书住房公积金管理中心(转出地) ：本人账号，身份证号码，现在市 (转入地单位名称)工作，单位公积金，个人公积金账号。我在贵市住房公积金管理中心(转出地)还保留住房公积金明细账户，单位名称账号额，单位公积金账号，缴存凭证号元。，个人公积金，尚有住房公积金余本人委托贵市住房公积金管理中心将本人住房公积金明细账户内存储余额转入我在市住房公积金管理中心设立的住房公积金明细账内，请贵中心协助办理。特此申请。本人签名：年附：身份证复印件缴存凭证复印件月联系电话：现单位公章：日【3】住房公积金提取申请书 **县住房公积金管理中心管理部：本人系孟连县食品药品监督管理局干部，年龄**岁，民族*族，籍贯**省，学历本科，个人公积金账号：000014，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，

面积 67.22 平方米，一次性须交房款 12 万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) 壹拾贰万元， (小写)120000 元，期限 30 年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：** (手印) 年月日【4】住房公积金提取申请书公司领导：公司已(将)按规定为本人办理住房公积金缴纳，本人也已明确住房公积金知识，但因个人原因，现申请放弃此项福利,具体如下: 1、自年月起停止缴纳住房公积金。2、不办理住房公积金缴纳。特此申请，望批准! 申请人：年月日【2016年住房公积金提取申请书】 1.个人提取住房公积金申请书 2.2015年住房公积金提取申请书 3.住房公积金提取申请书 4.住房公积金提取申请书怎么写 5.提取证据申请书范本 6.住房公积金转移申请书 7.住房公积金转移申请书怎么写

公积金租房提取条件

公积金租房提取条件时间：2020-03-11来源：无锡市住房公积金管理中心一、租房提取公积金需要什么样的条件？答：《实施细则》明确职工需符合以下三个条件方可办理租房提取：1、在本市连续足额缴存住房公积金满三个月；2、职工及配偶在本市（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；3、职工及配偶应无还贷记录、未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金。二、租房提取公积金需要什么资料？答：（一）租住公共租赁住房的，提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明、本人身份证原件、婚姻状况证明（未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证）原件、住房公积金支取申请单（加盖单位公章）原件，以及本人名下银行借记卡（目前只受理建设、工行、农行、中行、交行、江苏、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。职工配偶提取公积金支付公共租赁住房租金时另需提供配偶身份证、户口簿或结婚证原件。 (二)租住商品住房的，提供本人身份证原件、婚姻状况证明（未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证）原件、以及本人名下银行借记卡（目前只受理建设、工行、农行、中行、交行、江苏、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。三、租房提取额度如何计算？答：租住公共租赁住房的，按照当年实际房租支出全额提取；租住商品住房的，职工每人每年最多可提取12000元。在提取额度方面，在公积金账户和住房补贴账户留存百元以下金额的前提下应付尽付。四、租房提取的办理流程是怎样的？答：职工关注"无锡公积金"微信公众号,在"我的账户-业务办理-租房提取"中填写个人信息。系统自动核查用户名下是否有住房等信息，核查无误后将资金划转至职工提供的银行卡上。如需对材料进一步核查的，中心将于受理提取申请之日起三个工作日内办结。五、租房提取间隔多少时间可以办理？

住房公积金贷款和提取新政策

住房公积金贷款和提取新政策公积金贷款和公积金提取是大家都关心的事情，下面小编为大家搜集的一篇“住房公积金贷款和提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 关于调整潍坊市部分个人住房公积金贷款政策的提示政策调整的内容：一、降低贷款首付比例。 (一)首套住房： 1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。 2、二手房：①房屋面积不超过144平方米(含144平方米)，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值(以税收完税证发票为准，下同)的20%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的4 0%; (二)第二套住房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二、放宽首套住房的认定。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套

改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放住房公积金个人住房贷款。三、增加承诺人选择。借款人(已婚的含配偶)因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。四、提高月还款额占月收入的比例。现规定执行的“贷款期限5年(含5年)以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。五、放宽月收入的认定。借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。六、放宽用于抵押房屋的条件。所购房屋为期房，且房地产开发企业不提供阶段性保证的，借款人可用自有住房或第三人住房抵押，用第三人住房抵押的房屋可以是家庭唯一住房。

住房公积金提取协议书范本(标准版)

住房公积金提取协议书范本编号：_________ 委托人(借款人)：_____(以下称甲方) 委托人(配偶)：_______(以下称乙方) 借款合同编号：_______________________ 住房公积金贷款帐号：_________________ 储蓄代扣卡号：_______________________ 银行自营资金住房贷款帐号：___________ 住房公积金储蓄卡号：_________________ 单位住房公积金帐号：_________________ 单位补充住房公积金帐号：_____________

单位按月住房补贴帐号：_______________ 个人住房公积金帐号：_________________ 联系电话：___________________________ 被委托人：_____________(以下称丙方) 甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》，委托丙方按照《_________市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，办理提取住房公积金，补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金)，并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议： 1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日，由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。

偿还贷款提取住房公积金

偿还贷款提取住房公积金一、设立依据根据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（五）偿还购房贷款本息的。二、办理材料（一）偿还公积金贷款 1、本人有效身份证 2、提取人I类银行卡（二）偿还商业贷款 1、本人有效身份证反映还款记录的还贷存折或加盖银行印章的还款流水清单三、提取额度及次数 1、本人（及配偶）每年只可提取一次公积金用于偿还住房贷款，即两次提取相隔时间不少于12个月； 2、每次提取不得超过当期偿还住房贷款本息金额，还贷期间内提取公积金累计不得超过偿还贷款本息总额四、办理时限即时办理五、补充说明 1、异地购房公积金贷款首次还贷提取参照（二）偿还商业贷款提取，另需提供购房材料； 2、夫妻双方跨市中心与马钢分中心提取的，应先提取主借款人住房公积金余额，不足部分再提取配偶公积金。六、办理途径

1、公积金业务大厅窗口办理 2、马鞍山市住房公积金管理中心APP 特色服务----业务办理----偿还公积金贷款提取 3、马鞍山市住房公积金管理中心微信公众号特色服务----业务办理----偿还公积金贷款提取 4、皖事通APP ①搜索公积金----马鞍山偿还公积金贷款公积金提取申请 ②搜索公积金----马鞍山偿还商业贷款公积金提取申请七、办理机构马鞍山市住房公积金管理中心（含分支机构、管理部）八、办理地点 1.市本级--市政务服务中心四楼A区公积金综合业务受理A3-A6窗口 2.分支机构、管理部地址（详见服务网点列表）九、收费标准无十、办理时间 1、市本级：8:30-12:00，13:30-17:00 2、分支机构、管理部工作时间（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）

提取公积金租房合同

篇一：提公积金租房合同房屋租赁合同出租人（甲方）：xxx 承租人（乙方）及单位： xxx电话： xxxxxxxxxx 电话: xxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其位于____市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋面积为___ 平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二．租赁期限 1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。 2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四．租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五．合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六．违约的处理 1.乙方违约的处理

委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书

委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书编号：委托人（借款人）：委托人（借款人配偶）：被委托人（贷款银行）：为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。三、委托人事项：兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。委托人（借款人）身份证号：，个人住房公积金账号：，个人住房补贴账号。配偶身份证号：，个人住房公积金账号，个人住房补贴账号。

借款人贷款户账号；储蓄还款户账号(贷款银行填写) 。四、委托人同意选择以下的第种还贷方式进行操作，且只能选择一种还贷方式。（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款五、选择（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须选择形式进行操作： A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。 B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间： □当年□次年委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。六、选择（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，

住房公积金贷款和提取新政策_规章制度

住房公积金贷款和提取新政策_规章制度住房公积金贷款和提取新政策发布时间：2020-05-05公积金贷款和公积金提取是大家都关心的事情，下面小编为大家搜集的一篇“住房公积金贷款和提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!关于调整潍坊市部分个人住房公积金贷款政策的提示政策调整的内容：一、降低贷款首付比例。(一)首套住房：1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。2、二手房：①房屋面积不超过144平方米(含144平方米)，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值(以税收完税证发票为准，下同)的20%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的40%; (二)第二套住房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二、放宽首套住房的认定。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放住房公积金个人住房贷款。三、增加承诺人选择。借款人(已婚的含配偶)因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。四、提高月还款额占月收入的比例。现规定执行的“贷款期限5年(含5年)以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。五、放宽月收入的认定。借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。六、放宽用于抵押房屋的条件。所购房屋为期房，且房地产开发企业不提供阶段性保证的，借款人可用自有住房或第三人住房抵押，用第三人住房抵押的房屋可以是家庭唯一住房。特别提示：按照办理房屋抵押登记部门的规定，采取抵押担保方式贷款的，在正常还款期间如因特殊情况变更抵押物，须提前偿清全部贷款才能解除抵押，然后再以变更后的抵押物重新申请贷款，办理抵押手续。因此，借款人在申请公积金贷款时应慎重选择抵押物。七、调整部分个人住房公积金贷款担保政策。取消《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第二十二条所规定的相应情形下申请公积金贷款应当由担保公司提供连带责任保证，并由借款人向担保公司交纳担保费的规定。借款人可选择抵押担保和质押担保，也可以选择担保公司提供连带责任保证担保。放宽提取住房公积金支付房租的条件潍坊市将于5月1日起放宽提取住房公积金支付房租的条件，正式通知将在完成规范性文件审查程序后公布。为便于广大住房公积金缴存职工预先了解政策变动情况，现发布提示性公告。具体规定以正式通知为准。关于

成都租房提取住房公积金详细步骤

成都租房提取住房公积金详细步骤在提之前，网络上查了半天，没有一个说的非常清楚的，不得已又去了成都公积金大楼去了两次，又打了N个电话。结果才发现半天就办完了，总结原因就是不知道具体步骤及找谁，需要什么东西。现详细介绍一下，以免后面的朋友再吃这些亏。主要步骤：第一步提取要求：第一本地区域没有住房，第二租房要满一年以上。第二步租房备案：拿着以下资料去房管局办理租房备案，（1）租房合同及复印件（2）租房的房产证（原件）及复印件（3）自己及房东的身份（原件）证及复印件（4）房东不能去的，个人授权委托书。第三步审核交税提取：（1）到成都住房公积金4楼，排号审核。（2）到3楼税务刷卡交税 (3)再回4楼办完最后手续即可。详细说明：第一步说明：因为我一是无房，二是已离。有不同的情况，最好多问一下，可以自己去网上查一下。

第二步说明：（1）关于租房合同备案，我吃了亏了。首先关于你的租房合同备案必须到当地区房管局办理。可实际上不是这么回事的。比如，我在成华区的，我为了找到电话及地址，我到成都房管局去找的。而房管局其实就在成都公积金大楼后面，从一楼穿过去，到房管局大楼413房间去问一下，就会给你所在区的电话号码的。我拿到电话一问，不在成华区房管局办理，而是在成华区人民政府服务中心办理的，在一环路东三段（也是公交站名）。就在一楼10号窗口，电话是： (2)关于房产证原件、复印件及自己和房东身份证原件复印件没有什么好说的了。租房合同也没有什么好说的，注意三点，第一个时间必须是在你目前办理时一年多的，比如如果是今天办的（2012-04-20），时间最起码是： 2011年4月1日开始租赁的。第二点，必须要按手印的。第三点，你最好先查清楚你的公积金帐上有多少钱，然后确定房租每个月是多少。看到后面有说明。（3）关于委托书我怕大家麻烦，把我的贴出来，大家参考一下：个人授权委托书委托人： ;身份证号码：联系电话受托人： ;身份证号码：联系电话就办理租赁房屋合同备案的事宜，委托人对受托人授权如下：授权受托人代理委托人向，《成都成华区房管局》提交有关租赁房屋合同备案的相关资料。本授权委托书自委托人签字之日生效。

精品文档关于印发《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》的通知

关于印发《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》的通知上海市各住房公积金个人购房贷款受托银行，各区（县）公积金运用中心：现将《提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法》印发给你们，请按照执行。上海市公积金管理中心二ООО年十二月二十八日提取住房公积金归还个人住房贷款暂行办法为了规范提取住房公积金（补充住房公积金）存储余额归还个人住房贷款本息（以下简称提取还贷）的业务，方便借款人，根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其实施细则的规定，特制定本办法。一、提取还贷范围和对象 1、范围通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款，购买具有所有权住房的借款人，均可办理提取住房公积金归还住房贷款。 2、对象（1）1999年9月30日前住房公积金个人购房贷款和组合贷款的主贷人、配偶及直系血亲；1999年10月起上述购房贷款的主贷人、配偶及受理查询单或复议单中确认的参贷人。（2）用作归还商业性住房贷款的，可以提取住房公积金的对象为主贷人、配偶。二、提取金额提取金额为划款时除住房公积金帐户内保留10元以下个位尾数以外的全部金额，但不得超过住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款余额及利息之和。三、还贷方式一律采用“余额还贷法”，即用提取的住房公积金全部归还住房贷款余额，并按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人仍须逐月还款，逾期者按中国人民银行规定计收逾期违约金。四、提取还贷原则 1、提取住房公积金归还住房贷款为一年一次； 2、提取住房公积金还贷不再转入借记卡、信用卡； 3、办理委托时间与划款时间相分离； 4、组合贷款提取还贷须优先归还住房公积金贷款； 5、提取还贷后的金额不得复缴。五、提取还贷授权书 1、签订授权书。（1）借款人已开始还贷，贷款银行寄发办理《委托银行提取住房公积金归还住房贷款授权书》（以下简称《授权书》）通知；提取还贷人凭通知到贷款银行签订授权书，授权书至贷款本息结清自行终止。（2）新贷款户在签订借款合同时，一并签订授权书。

2020年住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度

2020年住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。骗提套取将取消资格放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。目前公积金规定过严住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。追访：租房提取公积金不影响贷款北京住房公积金管理中心相关负责人昨日说，在接到住建部正式文件后，将研究北京贯彻落实的措施。租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款? 此前，曾有市民反映此前因租房提取过公积金，后来买房时申请贷款却被认定为二套房。对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住

住房公积金贷款和提取新政策规章制度.doc

住房公积金贷款和提取新政策规章制度关于调整潍坊市部分个人住房公积金贷款政策的提示政策调整的内容：一、降低贷款首付比例。 (一)首套住房： 1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。 2、二手房：①房屋面积不超过144平方米(含144平方米)，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值(以税收完税证发票为准，下同)的20%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的40%; (二)第二套住房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二、放宽首套住房的认定。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存

职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放住房公积金个人住房贷款。三、增加承诺人选择。借款人(已婚的含配偶)因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。四、提高月还款额占月收入的比例。现规定执行的贷款期限5年(含5年)以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。五、放宽月收入的认定。借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为

2015公积金提取新政策：住房公积金如何提取

【2015公积金提取新政策，无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 2015公积金提取新政策：无需发票即可提取租费公积金 2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上

提取住房公积金归还住房贷款暂行规定

市政府办公室关于印发宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定的通知（宿政办发〔2012〕140号）各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏州宿迁工业园区、市软件与服务外包产业园、市洋河新城，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二Ｏ一二年六月二十一日宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定

第一条为充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工个人住房消费，切实减轻借款人的还款压力，根据《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条宿迁市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全市提取住房公积金归还住房贷款的管理工作。第三条本规定所称提取住房公积金归还住房贷款分为委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款两种方式。委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款（以下简称“委托按月提取还贷”）是指在宿迁市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款（含个人住房组合贷款中住房公积金贷款部分），且贷款本息尚未还清的借款人及其配偶（以下简称“借款人”）提出申请，委托公积金中心按月提取其住房公积金账户中的存储余额，直接抵还其个人住房公积金贷款月应还本息额的行为。按年提取住房公积金归还住房贷款（以下简称“按年提取还贷”）是指住房公积金缴存职工每年可提取一次住房公积金用于归还其个人住房贷款（含个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、商业银行个人住房贷款）的行为。第四条委托按月提取还贷和按年提取还贷的申请条件

（一）借款人住房公积金缴存账户处于正常状态且未为他人住房公积金贷款提供担保，无停缴、缓缴、冻结、查封等情况。（二）借款人信用良好，所归还的住房贷款没有逾期且历史上无连续3次或累计6次恶意拖欠贷款本息的逾期记录。（三）借款人住房公积金缴存账户的储存余额大于保留余额，该保留余额为最近一个月的住房公积金月实缴存额的12倍。第五条同一住房公积金缴存职工，在一年内不得同时申请办理委托按月提取还贷业务和按年提取还贷业务。第六条申请办理委托按月提取还贷业务的，借款人单位须按月按时缴纳住房公积金，借款人办理的个人住房公积金贷款和住房公积金缴存账户均须在公积金中心的同一分支机构，且借款人在办理委托按月提取还贷申请前一年内，未提取过住房公积金。第七条委托按月提取还贷的办理程序（一）借款人携带身份证、婚姻状况证明等相关材料原件及复印件，到公积金中心填写申请表，提出申请。按月提取还

个人公积金提取材料

个人公积金提取材料导语：提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据；对于补交经济适用房土地出让金的提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据以下是小编为大家整理分享的个人公积金提取材料欢迎阅读参考一、申请提取住房公积金应当按以下要求提供证明材料原件及复印件（一）购买、建造、翻建、大修自住住房应提供的证明材料 1、购买商品房或经济适用住房的提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据；对于补交经济适用房土地出让金的提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据 2、购买二手房的提供房屋转让合同、契税完税凭证 3、购买公有住房的提供公有住房出售协议、购房发票或统一收款收据 4、回迁（扩面）住房的提供回迁（扩面）协议、购房发票或统一收款收据 5、建造、翻建自住住房的提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明（如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书）及购买材料的凭证 6、大修住房的提供房屋所在地政府部门批准的证明材料（如建设工程规划许可证等）、房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告及购买材料的凭证

（二）偿还产权自有的住房贷款本息的提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款明细或贷款结清凭证其中还款明细需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额；所列要素在银行打印明细上不全的需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷还贷金额需在还款明细记录中列清（三）租住公共租赁住房的提供公租房租赁合同和租金缴纳凭证；无房且租住其他住房的提供本人及配偶在缴存地的无房证明（注：无房证明的区域范围需包括主城区、萧山区、余杭区）（四）离休、退休（退职）的提供离休、退休（退职）证明（五）完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明（六）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的提供单位终止劳动关系证明（七）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的提供单位终止劳动关系证明（八）享受城镇最低生活保障的提供政府部门核发的困难家庭救助证（九）出国、出境定居的提供护照、户籍注销证明或经翻译社翻译的国（境）外长期定居证明（十）职工死亡或被宣告死亡的提供继承或遗赠公证书等有效的司法证明

使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表

附件6 使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金申请表住房公积金表105 申请人信息栏，由申请人填写姓名证件类型证件号婚姻状况□已婚 □单身手机号配偶姓名配偶证件类型配偶证件号所在单位名称联名卡开户银行联名卡卡号所购住房类别:□商品住房期房 □商品住房现房 □自住型商品住房或共有产权住房期房□自住型商品住房或共有产权住房现房□存量商品住房（也称二手住房）□经济适用住房 □限价商品住房（也称两限房）□公有住房（也称房改房）□集资合作建房□危改、拆迁、征收回迁房所购住房坐落请按购房合同或房屋所有权证或不动产权证上的地址填写：北京住房公积金管理中心贷款合同编号购房金额元提取限额住房公积金元；住房补贴元个人住房信息核查授权、承诺书本人（或配偶）因申请提取住房公积金，现授权北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）通过北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市经济和信息化委员会等部门核查本人（或配偶）提交的提取材料及相关信息；授权北京市住房贷款个人信用信息服务中心通过中国人民银行金融信用信息基础数据库查询本人的个人信用信息，并将查询结果告知管理中心；同意管理中心对此次提交的提取材料及相关信息进行现场核实。查询及核实期限自申请提取之日起至提取款项到账之日止。请正反面打印在同一张A4纸上

本人郑重承诺：本人如实填写的上述各项信息及提交材料真实有效。若承诺失实，本人愿意承担以下后果： 1.终止提取行为，并在规定期限内退还所提取金额； 2.将违规行为通报所在单位并对外公布； 3.将违规信息计入住房公积金个人不良信息库和国家有关征信系统； 4.自违规行为发现之日起三年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请； 5.涉嫌构成犯罪的，移送司法机关处理。 □我已认真阅读上述内容，同意授权并遵守上述承诺。申请人签字：申请人（配偶方）签字：年月日单位信息栏，由单位经办人填写单位登记号：职工编号：单位经办人或申请人签字：年月日审核意见，由审核人员填写初审意见对申请人提交的材料初审无误的在□内打“√”，否则打“×”： □申请人身份证明原件 □其他(请注明) 经审核，符合提取条件的，在□内打“√”，否则打“×”： □符合提取条件 □不符合提取条件（请注明原因）：初审人员名章：初审时间：年月日复审意见对申请人提交的材料复审无误的在□内打“√”，否则打“×”： □申请人身份证明原件 □其他(请注明) 经审核，符合提取条件的，在□内打“√”，否则打“×”： □符合提取条件 □不符合提取条件（请注明原因）：复审人员名章：复审时间：年月日录入人员名章：录入时间：年月日*填写此表要求字迹清晰、工整、不得涂改。

住房公积金提取合同协议书

编号：_______________ 住房公积金提取合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（委托人）：

身份证号：乙方（委托人）：身份证号：丙方（被委托人）：地址：甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》，委托丙方按照《_____ 市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，办理提取住房公积金，补充住房公积金或按月住房补贴（以下合称住房资金），并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金（组合）贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议：一、公积金信息住房公积金贷款帐号：___________________ 储蓄代扣卡号：__________________ 银行自营资金住房贷款帐号：____________________ 住房公积金储蓄卡：___________________ 单位住房公积金帐号：------------------- 单位补充住房公积金帐号：____________________ 单位按月住房补贴帐号：___________________ 个人住房公积金帐号：____________________

联系电话：__________________ 二、甲方当月还款（不含提前还款和担保公司代偿还款）后的第一个工作日，由丙方按照《关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。三、丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后，根据甲方当月还款金额进行提取。 1、甲方和乙方住房资金帐户余额大于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。 2、甲方和乙方住房资金帐户余额小于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方和乙方各住房资金帐户保留壹元后的余额提取，不足部分甲方应及时补齐，否则造成代扣还款失败，按逾期处理。四、提取住房资金顺序依次为：甲方补充住房公积金或按月住房补贴，乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序帐户内资金提取完以后，再提取下一顺序帐户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。五、本协议经三方签章后，首次提取时生效，在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金帐户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时，应到丙方办理终止手续。六、甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金帐户变动或代扣帐户变动时，甲方和乙方应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止，并重新申请委托提取住房资金。否则，由此产生的责任由甲方和乙方承担。七、本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用, 能办理柜台提取。八、甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分，甲方和乙方应

房屋租赁合同(提取公积金用)

房屋租赁合同甲方：（出租方）___________身份证号：_______________________ 乙方：（承租方）___________身份证号：_______________________ 甲、乙双方自愿协商，甲方同意乙方租用______________________ ______________________（楼房、平房）一套，为保证双方权利和义务，特制定合同如下：一、租期自年月日至年月日为止，租金每月￥元，大写金额，租金交付方式为每一次性付现金人民币元，大写金额￥（上打支，先付款，后住房）租房期间乙方所耗水费、电费、取暖费、物业费及其它应交的费用一律由乙方独自承担，该房屋规划用途为。二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收回住房。 1、擅自将房屋转租、分组、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 3、拖欠房租一个月及其他应交费用的。 4、擅自改造房屋设施的，改动房屋结构的。三、租赁合同期满，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。在租赁合同执行期间，如果甲方确实有特殊原因需要收回

本住房时，应提前一个月通知乙方，乙方应按时退出，如果乙方欲提前终止租赁合同时，应提前一个月通知甲方，经过甲方对房内设施检查完好后，收回钥匙，合同解除。四、乙方在承租期间，应保证房屋的安全，如出现失火、被盗、打架等造成的一切经济损失，均由乙方独自承担。五、在乙方承租期间，不得用本房做任何违法行为，否则后果自负，如有发生违反国家计划生育政策的行为，或发生类似“非典”等传染性疾病的事情，给社会国家造成重大损失的，乙方承担一切责任（刑事责任，经济责任）。六、本协议期满甲方有权收回该房屋，乙方应保证按时退出。七、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用，若是以上设施是乙方人为损坏，应由乙方自己负责。八、解决纠纷的方式：由双方协商解决，如协商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效