经济型酒店测算

项目明细主要构成金额（元）

年均营收房间数32*出租率75%*平均房价

140*365405,697.50

增值税0.00人力成本人数4*平均工资3000*12个月108,000.00客耗及洗涤成本房间数*出租率*（6）元/套*36527,046.50能耗成本8%32,455.80维护成本1%4,056.98其他成本1%4,056.98年营业毛利润营收－各项费用230,081.25年营业毛利率56.71%摊销装修及开办费

特许经营使用费

租赁成本96,000.00

营业利润毛利润－租金－特许经营费－均摊费

用134,081.25

初始投资350,000.00投资回报率（利润+均摊）/初始投资38.31%投资回报期初始投资/（利润+均摊） 2.61