合同谈判会议纪要范文模板

合同谈判会议纪要范文模板

随着我国对外贸易不断发展,国内和国际上的经济交流逐渐增多,因此,合同谈判就显得日益频繁。合同谈判时是否能够成功取决于双

方合同谈判人员的自身素质和展现出来的策略、技巧。下文是合同

谈判会议纪要模板,欢迎阅读!

时间:2014年7月26日

地点:公司办公楼二楼会议室

参加人员:改制小组成员

记录人:**

会议内容:

本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报,对下一步工作进行安排。

一、会议首先通报原集团公司直属单位——**勘察设计院改制情况。会议认为,**勘察设计院从2003年开始进行改制,历时2年时间,于2005年9月正式挂牌,其中与我公司有很多共性。目前,退

休退养人员待遇问题是公司改制的最大制约因素,我们要借鉴**勘

察设计院对这类人员的安置办法,积极争取集团公司支持和建设公

司政策优惠,妥善解决这一问题。

二、会议决定加强公司内部管理。

以改制为契机,进行自身锤炼,不断提高企业市场生存能力。

三、会议决定进一步加大资产清理力度。

要在以前清产核资的基础上,进行深层次的细化清理,列出明细。对于处理较困难的要取得合法依据,有理有据进行处理。会议就有

关事项对相关部室做出具体工作要求:

1.会议责成财务部完成以下工作:

(1)本着“先易后难,先近后远”的原则,尽快清理应收账款和呆坏死账。由**负责协调各部室间的清理工作。

(2)提取坏帐准备金。

(3)完善临建基础资料。

(4)清理长期投资,完善相关手续。

(5)未完施工进行清理。

2.会议责成人力资源部完成以下工作:

(1)进行待分配人员情况摸底。

(2)进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。

3.会议责成资产管理部完成以下工作:

(1)进一步加大设备清理力度。对有清查难度的设备实行“一事一报告”制度,做到一事一议,加快帐外设备及遗留问题的清理速度。

(2)进一步进行房产清理。

4.会议责成经营计划部完成以下工作:

(1)加速分包结算工作。要求逐个项目进行清理,如被清理项目出现问题马上转入下一个项目继续清理。

(2)清理应收款项。

5.会议责成综合办公室完成以下工作:

(1)清理办公设备、办公用品。

(2)7月5日之前,清空西区车库。

四、会议决定清理外埠项目银行帐户。

外埠项目银行帐户须随项目部的撤消同步进行销户。项目部所有施工人员全部撤离视为撤消该项目部。对暂不能撤消的外埠银行帐户,原则上留有少量余额(100元以下)即可。会议责成财务部拟定《外埠项目银行帐户清理通知》。

五、会议要求召开各类各层次人员座谈会,就改制工作征求广大职工建议和意见。

2012年第期

文件编号:

会议时间:2012年4月28日

整理人:

主要内容:

会议上首先设计院对工程施工设计、工程费用及总承包报价进行了介绍,公司与设计院就设计方案、总承包费用进行商谈,会议达

成以下事项:

1、工程费用涉及的各项取费,设计院应向公司提供相应收费标

准的支持性文件。

2、有关工程中监理费用的支付问题,确定由总承包单位支付。

3、考虑到铁路两侧工程的接驳问题,请设计院尽快完成临时征

地图报送公司。

4、由于顶进涵长较长,建安费较高,建议设计院进一步与铁路

管理部门落实可否缩短涵长,节约工程投资。

5、有关出发井、接收井与两侧管道敷设、施工工艺的协调问题。

6、有关施工便道问题,请设计院尽快多做几个方案,报送公司。

20xx年第期

文件编号:

会议时间:2012年4月28日

整理人:

主要内容:

会议上首先设计院对工程施工设计、工程费用及总承包报价进行了介绍,公司与设计院就设计方案、总承包费用进行商谈,会议达

成以下事项:

1、工程费用涉及的各项取费,设计院应向公司提供相应收费标

准的支持性文件。

2、有关工程中监理费用的支付问题,确定由总承包单位支付。

3、考虑到铁路两侧工程的接驳问题,请设计院尽快完成临时征

地图报送公司。

4、由于顶进涵长较长,建安费较高,建议设计院进一步与铁路

管理部门落实可否缩短涵长,节约工程投资。

5、有关出发井、接收井与两侧管道敷设、施工工艺的协调问题。

6、有关施工便道问题,请设计院尽快多做几个方案,报送公司。

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合同谈判会议纪要范文

合同谈判会议纪要范文 合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方,那么合同谈判的会议纪要应该怎么写呢?下面给大家介绍关于合同谈判会议纪要范文的相关资料,希望对您有所帮助。 合同谈判会议纪要范文一 ************有限公司会议纪要 20xx年第期 文件编号: 会议主题:*******合同谈判 会议时间:20xx年4月28日 会议主持:****** 整理人: 主要内容: 20xx年4月28日,在*****,就有关**市天然气利用工程下穿京广铁路工程事宜,公司与****建筑勘察设计研究院**分院(以下简称设计院)商谈穿越工程总承包的有关事宜。 参加会议的有******* 会议上首先设计院对工程施工设计、工程费用及总承包报价进行了介绍,公司与设计院就设计方案、总承包费用进行商谈,会议达成以下事项: 1、工程费用涉及的各项取费,设计院应向公司提供相应收费标准的支持性文件。

2、有关工程中监理费用的支付问题,确定由总承包单位支付。 3、考虑到铁路两侧工程的接驳问题,请设计院尽快完成临时征地图报送公司。 4、由于顶进涵长较长,建安费较高,建议设计院进一步与铁路管理部门落实可否缩短涵长,节约工程投资。 5、有关出发井、接收井与两侧管道敷设、施工工艺的协调问题。 6、有关施工便道问题,请设计院尽快多做几个方案,报送公司。 7、初步确定总承包费用(包含设计、施工、监理,不含便道)不超过****万元,折合8.22万元/横延米,因个别费用计算的依据问题,建议确认收费文件后,再次进行谈判。 合同谈判会议纪要范文二 时间:20xx年7月26日 地点:公司办公楼二楼会议室 主持:*** 参加人员:改制小组成员 记录人:** 会议内容: 本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报,对下一步工作进行安排。 一、会议首先通报原集团公司直属单位——**勘察设计院改制情况。会议认为,**勘察设计院从20xx年开始进行改制,历时2年时间,于20xx年9月正式挂牌,其中与我公司有很多共性。目前,退

合同会议纪要范文

合同会议纪要范文 关于涵洞工程施工合同签订事项 的会议纪要 会议时间:xx年9月1日 会议地点:项目经理部会议室 主持人: 参会人员: 记录人: 会议议题:关于涵洞工程施工合同(桥梁X班)签订事项讨论会议内容: xx年9月1日,项目经理部计合部副主任XX,组织项目经理部领导及各部门主任、各部门相关人员在衢宁铁路项目经理部会议室开会,研究明确了关于涵洞工程施工合同签订事项及存在的问题解决方法,经商讨结论如下:

一、关于涵洞工程施工合同签订事项 1.针对涵洞施工,混凝土、钢筋、模板由甲方按设计量提供,考虑合理损耗,结算期间定期核销。与结算有关的部门都需建立台账,工程管理部严格审核工程量。审量人员也需清楚合同内容做到审量得准确无误。 2.乙方施工项目包括与盖板箱涵、框架涵有关的一切施工工序和全部辅助工作,及所需的材料、设备、工具等装卸、运输、场内二次转运 等。合同工程施工期间施工区的清理、清扫、维护、安全、防护、文明施工、综合治理、环境保护等工作均由乙方负责。 合同中施工项目的综合单价,依据相关施工项目及该工程的特点综合分析计价,确定的单价比较合理。 3.在结算方面,严格执行合同签订的当月产值的14%(质保金5%,履约保证金5%,农民工权益保证金2%,安全生产费2%)扣留项目,以保证工程质量、施工的安全和避免拖欠农民工工资现象的发生。

4.在施工中发生的消耗材料,物资管理部如实进行核销,如施工 过程中无法避免需架子队自购消耗性材料,提供购货小票,上交物资管理部并与工程管理部确认后,经领导讨论通过后给予增加相应费用。 二、最后讨论补充以下建议: 本合同结算遇到合同中没有确定施工项目,最终确定为新增项目时,应及时签订补充协议,明确新增施工单价,严格按照合同单价结算并支付工程款,计合部结算人员加强对工作的熟练,工作人员要加强工作责任心,确保结算的准确性。 施工合同会议纪要 西双版纳热带花卉园二期南入口引导服务区工程 第1期会议纪要(合同谈判) 纪要: 昆明艺汇工程监理咨询有限公司 西双版纳热带花卉园二期南入口引导服务区工程 日期:xx年2月26日

商务谈判会议纪要格式范文

商务谈判会议纪要格式范文 商务谈判会议纪要一时间:20XX年XX月XX日13︰00~13︰40 地点:资产保全部会议室 主持人:XXX 参会人员:XXXXXX 记录人:XXX 会议内容 一、XXX公司(法定)代表人XXX代表XXX公司向我社通报了XXX公司未能按时还款的原因及公司目前的经营状况,XXX公司未能及时归还白云联社借款主要系XXXXXX原因;XXX 公司对该公司在白云联社XXX万元的债务不存在任何异议,担保单位对债务人在白云联社的债务继续履行担保责任。 二、由XXX公司在此次商谈之日起的一个星期之内按照白云联社要求完成还款计划的拟定。 三、具体的还款事宜由联社资产保全部XXX牵头和XXX 信用社信贷员XXX协助与XXX公司接洽; 四、本会议纪要作为白云联社对债务人、担保人主张债权的重要法律依据; 五、本会议纪要一式份,债务人壹份,担保人(单位)壹份,XXX信用社壹份,白云联社资产保全部壹份。 参会人员签字: 白云联社资产保全部

年月日 商务谈判会议纪要二时间:20XX年11月28日13︰00~13︰40 地点:三楼会议室 主持人:***参会人员:******** 记录人:**** 会议内容 一、经过前期的招投标工作,已确定由南京**公司中标我公司火灾报警系统扩容改造项目,因此此次会议只是双方就最后的改造方案和价格进行磋商。 二、南京**公司代表介绍,现有方案基本与原有方案相比变化不大,只是通过进一步考虑我公司的实际情况,对高架库的方案稍作了调整,对所采用的红外光束型号作了一定更换,但价格未变。 三、南京**公司此次报价为818000元,经过协商,该公司同意下浮3个百分点,最终议定项目价格为793460元。 四、售后服务:两年保修,雷击损坏也属保修范围内。 20XX年11月28日 参会人员签字: 商务谈判会议纪要三时间:2XXX 地点:马XXX 主持人:XXX 参会人:曹子义(党委副书记、人大主席)曹岭(党委副书记、纪委书记)张道元(党委委员、政法委书记)刘天鹤(副

合同谈判会议纪要

合同补充协议 剑河县南东至宝贡屯等13条通村水泥路工程部分分项工程价格和总里程与设计清单存在偏差,经甲、乙双方(甲方:谢梅仙、王劲、王兵、王晋;乙方:张聪)协商同意对该标段合同总里程的修正及工程量清单部分分项工程单价调整等内容进行了澄清、谈判,达成下列意见,现签订补充协议如下: 1、签订合同总里程为89.47公路,南东至宝贡屯等13条通村水泥路设计总里程为78.827公路,因此把合同总里程修正为78.827公路(决算里程以实际收方为准)。 2、工程清单数量以外发生的工程项目单价按中华人民共和国交通 部发布的【公路工程预算定额 JTG/B06-02-2007】人工、材料、机械等直接费用计算后加税金确定单。 3、南东至宝贡屯公路投标书中工程量清单18cm厚C30混凝土面层单价为74.9元/㎡、波形梁护栏单价为235元/m、各类标志牌单价为1604元/块,现签订合同工程量清单调整为18cm厚C30混凝土面层单价为76元/㎡、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。 4、龙塘至大洋(岑假至大洋段)公路投标书中工程量清单土方开挖单价为3.1元/m3、波形梁护栏单价为234元/m、各类标志牌单价为

641.9元/块,现签订合同工程量清单调整为土方开挖单价为3.4元/m3、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。 5、稿旁岔路至柳旁公路投标书中工程量清单18cm厚C30混凝土面层单价为74.9元/㎡、波形梁护栏单价为235元/m、各类标志牌单价为641.9元/块,现签订合同工程量清单调整为18cm厚C30混凝土面层单价为75.6元/㎡、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。 6、S311省道至白闹公路投标书中工程量清单18cm厚C30混凝土面层单价为74.8元/㎡、波形梁护栏单价为235元/m、各类标志牌单价为641.9元/块,现签订合同工程量清单调整为18cm厚C30混凝土面层单价为76.3元/㎡、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。 7、扣色坳至平鸟公路投标书中工程量清单18cm厚C30混凝土面层单价为74.9元/㎡、波形梁护栏单价为234元/m、各类标志牌单价为642元/块,现签订合同工程量清单调整为18cm厚C30混凝土面层单价为75.3元/㎡、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。 8、八万山至阳白公路投标书中工程量清单土方开挖单价为3.1元/m 3、波形梁护栏单价为237元/m、各类标志牌单价为641.9元/块,现签订合同工程量清单调整为土方开挖单价为3.3元/m3、波形梁护栏单价为220元/m、各类标志牌单价为600元/块。

谈判会议记录模板

隽水大道营业厅扩建房屋租赁谈判会议纪要 会议主题: 孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜会议时间:2014年 4月 18 日 会议地点: 孝昌联通公司5楼小会议室 主持人:卢杰(乙方)记录人:付鹏(乙方) 谈判双方人员: 出租方(甲方): 卢旺达,李明 承租方(乙方): 丁春华(孝昌联通公司副总) 黎炜(孝昌联通公司纪检组长) 卢杰(孝昌联通公司渠道管理员) 娄萍(孝昌联通公司市场部经理) 徐龙(孝昌联通公司建设维护部经理) 易华(孝昌联通公司综合办公室主任) 李娜(孝昌联通公司会计) 付鹏(孝昌联通公司市场部项目经理) 1 谈判会议内容: 一、甲方陈述意见:甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档(210平米)租予乙方;四个门档年租金28万,以后租金年递增10%,租赁期5年,并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。 二、乙方陈述意见:因周边单个门档(40-50平方)租金一般为5万元(不含税金)上下,我公司认为应参照此行情,要求租金降到单个门档年租金6万元且甲方提供税票,年租增幅以6%为宜;因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用,联通公司没有接受承担的惯例。 三、甲乙双方共同意见: 经甲乙双方多轮坦诚协商,达成如下一致意见: 1.房屋租金按年结算, 2014.6.1日至2014.1 2.31租金为贰拾万元整(小写200000元),2015.1.1日至2015.12.31租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整(小写259200元),以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增,如下表: 2 2.原租户退出过程中,产生的任何其他纠纷,均由甲方自行处理,乙方概不负责; 3.要求甲方按时交房,不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房,需按两倍日租给予乙方赔偿。 四、本谈判纪要作为合同附件,与合同具有同等法律效力。 甲方参会人员签字: 乙方参会人员签字: 3篇二:谈判及会议纪要模版 xx交流会议纪要篇三:约见谈判会议纪要范本 资产保全部约见债务人、担保人商谈还款事宜会议纪要纪要编号:时间:2010 年xx 月xx 日 13︰00~13︰40 地点:资产保全部会议室 主持人:xxx 参会人员:xxx xxx 记录人:xxx 会议内容 一、“xxx公司”(法定)代表人xxx 代表“xxx公司”向我社通报了xxx公司未能按时还款的原因及公司目前的经营状况,xxx公司未能及时归还白云联社借款主要系xxx xxx 原

合同谈判会议纪要范文模板

合同谈判会议纪要范文模板 随着我国对外贸易不断发展,国内和国际上的经济交流逐渐增多,因此,合同谈判就显得日益频繁。合同谈判时是否能够成功取决于双 方合同谈判人员的自身素质和展现出来的策略、技巧。下文是合同 谈判会议纪要模板,欢迎阅读! 时间:2014年7月26日 地点:公司办公楼二楼会议室 参加人员:改制小组成员 记录人:** 会议内容: 本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报,对下一步工作进行安排。 一、会议首先通报原集团公司直属单位——**勘察设计院改制情况。会议认为,**勘察设计院从2003年开始进行改制,历时2年时间,于2005年9月正式挂牌,其中与我公司有很多共性。目前,退 休退养人员待遇问题是公司改制的最大制约因素,我们要借鉴**勘 察设计院对这类人员的安置办法,积极争取集团公司支持和建设公 司政策优惠,妥善解决这一问题。 二、会议决定加强公司内部管理。 以改制为契机,进行自身锤炼,不断提高企业市场生存能力。 三、会议决定进一步加大资产清理力度。 要在以前清产核资的基础上,进行深层次的细化清理,列出明细。对于处理较困难的要取得合法依据,有理有据进行处理。会议就有 关事项对相关部室做出具体工作要求:

1.会议责成财务部完成以下工作: (1)本着“先易后难,先近后远”的原则,尽快清理应收账款和呆坏死账。由**负责协调各部室间的清理工作。 (2)提取坏帐准备金。 (3)完善临建基础资料。 (4)清理长期投资,完善相关手续。 (5)未完施工进行清理。 2.会议责成人力资源部完成以下工作: (1)进行待分配人员情况摸底。 (2)进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。 3.会议责成资产管理部完成以下工作: (1)进一步加大设备清理力度。对有清查难度的设备实行“一事一报告”制度,做到一事一议,加快帐外设备及遗留问题的清理速度。 (2)进一步进行房产清理。 4.会议责成经营计划部完成以下工作: (1)加速分包结算工作。要求逐个项目进行清理,如被清理项目出现问题马上转入下一个项目继续清理。 (2)清理应收款项。 5.会议责成综合办公室完成以下工作: (1)清理办公设备、办公用品。 (2)7月5日之前,清空西区车库。 四、会议决定清理外埠项目银行帐户。

洽谈会议纪要标准格式

洽谈会议纪要标准格式 篇一:洽谈纪要模板 业务部与裕华区发改委的洽谈纪要 时间:20XX年5月7日 地点:裕华区政府发改委办公室 参与人:李伟、赵雄伟、徐鸿卫、周志坤、李钢 记录:李钢 核定人:周志坤 会谈目的: 鉴于上次提供所列名单,我公司人员自行上门拓展并无实质进度结果,所以希望裕华区发改委赵局长引荐裕华区的企业,以便于我公司为企业提供金融服务。 洽谈纪要: 一、公司副总徐鸿卫向裕华区发改局李伟局长介绍我担保公司基本情况,并阐述来访目的。 1、李伟局长对公司情况给予认可,同时表示其分管招商引资工作,区内企业由赵雄伟局长分管,对企业的情况赵局长相对熟悉,请赵局长给予引荐。 2、李伟局长向我公司介绍目前招商引资的项目大多为城中村改造项目,有实力的开发商可参与开发城中村改造项目。

3、目前,成熟位置土地价值较高,前期洽谈的开发商均未有实质结果。 二、公司副总徐鸿卫向裕华区发改局赵雄伟局长介绍我担保公司基本情况及来访目的。 1、赵局长得知我公司此次来访的目的后表示,理解我公司的需求,但现在实际情况是,企业对政府部门介绍的业务有逆反心里,不一定愿意配合。 2、企业的对接人的姓名、电话不方便提供。因为大都对陌生号不接,即使接听后如果不感兴趣也会挂掉。 3、本辖区内有多家担保公司,也都有此需求,但一直未能有效开展业务。 三、徐总对此解释为,只想为企业提供服务,如果企业条件非常好,而且能提供抵押方式担保,也可直接向关系银行推荐。为企业做好服务工作。 1、赵局长表示,联系方式不便提供。而且也不好打电话通知企业有担保公司上门服务,怕本来是为企业服务变为企业误会摊派业务。 2、赵局长表示,如以后区政府到企业调查的时候,我公司人员可以随同调查,以便于介绍、引荐企业。具体时间请等候通知。 四、最后,徐总邀请李、赵两位局长到我公司参观、考察,两局长接受邀请。 -1-

党政联席会议纪要范文

党政联席会议纪要范文 ****年*月*日,院长***在会议室主持召开学院第*次党政联席会。会议研究了《教育学院事业成长规划》、《教育学院教职工工作量考查法子》、《教育学院教职工校内工资分配法子》(草案)、《教育学院进修实践勾当整改方案》、办公用房搬迁工作、暑期平安不变工作、暑期和开学前的筹备工作、暑期班子成员会务虚会等事宜。现纪要如下: 一、关于《教育学院事业成长规划》(谈判稿) 会议对《教育学院事业成长规划》(谈判稿)进行了研究。会经由议定定,会后由***同志按照谈判定见改削后报学院教代会谈判。 二、关于《教育学院教师、职工工作量考查法子》(谈判稿) 会议对《教育学院教职工工作量考查法子》(谈判稿)进行了研究。会经由议定定,会后由***同志按照谈判定见改削后报学院教代会谈判。 三、关于《教育学院教职工校内工资分配法子》(谈判稿) 会议对《教育学院教职工校内工资分配法子》(谈判稿)进行了研究。会经由议定定,会后由***同志按照谈判定见改削后报学院教代会谈判。 四、关于《教育学院进修实践勾当整改方案》 会议谈判了《教育学院进修实践勾当整改方案》,会议要

求会后进一步改削整改方案。会议强调:班子成员要督查督办、确保落实,切实解决学院事业成长中存在的凸起问题。同时要求巨匠进一步解放思惟,开拓立异,提高破解难题能力,推进学院各项事业科学成长。 五、办公用房搬迁工作 ***同志按照**对二级学院办公用房的调整方案,提出了我院搬迁具体方案,会议对此方案进行了研究。 会议要求:1、搬迁工作由***同志牵头,杨明同志协助完成。2、办公区域相对集中。3、保证教授、博士办公用房。4、统筹落实勤学院南区、北区教师歇息室的设备设置装备摆设。5、搬迁中尽量避免年夜型刷新,已经发生的刷新费用由杨明同志负责与黉舍协商解决。6、确保搬迁过程中财富平安,谨防丢失踪。 7、在规按时刻内圆满完成搬迁工作。 六、非教学人员岗位分工 教育学院主任科员及以下非教学人员岗位聘用工作已经完成,专业手艺人员按照竞聘的岗位各司其职;***同志、***同志负责工勤岗位人员的工作分工;***同志负责协调教育员工作分工;***同志负责协调办公室人员工作分工;***同志负责协调教科办工作,建议***同志牵头教科办工作,在体育系抽调一名教师、地舆系抽调一名尝试手艺人员协助系率领开展日常工作。 七、暑期平安不变工作 会议要求:1、由***同志牵头,放假前组织一次平安搜

合同洽谈会议纪要

合同洽谈会议纪要 隽水大道营业厅扩建房屋租赁谈判会议纪要 会议主题: 孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜会议时间:xx 年 4月 18 日 会议地点: 孝昌联通公司5楼小会议室 主持人:卢杰(乙方)记录人:付鹏(乙方) 谈判双方人员: 出租方(甲方): 卢旺达,李明 承租方(乙方): 丁春华(孝昌联通公司副总) 黎炜(孝昌联通公司纪检组长)

卢杰(孝昌联通公司渠道管理员) 娄萍(孝昌联通公司市场部经理) 徐龙(孝昌联通公司建设维护部经理) 易华(孝昌联通公司综合办公室主任) 李娜(孝昌联通公司会计) 付鹏(孝昌联通公司市场部项目经理) 1 谈判会议内容: 一、甲方陈述意见:甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档(210平米)租予乙方;四个门档年租金28万,以后租金年递增10%,租赁期5年,并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。 二、乙方陈述意见:因周边单个门档(40-50平方)租金一般为5万元(不含税金)上下,我公司认为应参照此行情,要求租金降到单

个门档年租金6万元且甲方提供税票,年租增幅以6%为宜;因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用,联通公司没有接受承担的惯例。 三、甲乙双方共同意见: 经甲乙双方多轮坦诚协商,达成如下一致意见: 1.房屋租金按年结算, xx.6.1日至xx.1 2.31租金为贰拾万元整(小写200000元),xx.1.1日至xx.12.31租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整(小写259200元),以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增,如下表: 2 2.原租户退出过程中,产生的任何其他纠纷,均由甲方自行处理,乙方概不负责; 3.要求甲方按时交房,不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房,需按两倍日租给予乙方赔偿。 四、本谈判纪要作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

商务谈判会议纪要格式

商务谈判会议纪要格式 本文是关于商务谈判会议纪要格式,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 商务谈判会议纪要一 时间:20XX年XX月XX日13︰00~13︰40 地点:资产保全部会议室 主持人:XXX 参会人员:XXXXXX 记录人:XXX 会议内容 一、“XXX公司”(法定)代表人XXX代表“XXX公司”向我社通报了XXX公司未能按时还款的原因及公司目前的经营状况,XXX公司未能及时归还白云联社借款主要系XXXXXX原因;“XXX公司”对该公司在白云联社XXX万元的债务不存在任何异议,担保单位对债务人在白云联社的债务继续履行担保责任。二、由“XXX公司”在此次商谈之日起的一个星期之内按照白云联社要求完成还款计划的拟定。 三、具体的还款事宜由联社资产保全部XXX牵头和XXX信用社信贷员XXX协助与“XXX公司”接洽; 四、本会议纪要作为白云联社对债务人、担保人主张债权的重要法律依据; 五、本会议纪要一式份,债务人壹份,担保人(单位)壹份,XXX信用社壹份,白云联社资产保全部壹份。 商务谈判会议纪要二 时间:20XX年8月26日上午9点 地点:马场镇人民政府三楼会议室 主持人:周高友(镇长) 参会人:XXX 内容: 一、本次竞争性谈判严格按照“公平、公正、公开”的原则进行,由镇纪委

书记曹岭和三名群众代表全程监督,确保了此次竞争性谈判结果的客观、公正、真实。 二、会上,对各参与本次竞争性谈判的承包单位进行了资格审查,并由评标小组通过类似工程业绩、设计方案评比以及投标报价三个元素对各单位进行了综合评分,最后的评分结果为:大方科技园艺场99.99分;湖北殷祖古建园林工程有限公司95.95分;贵州众隆土建工程劳务服务有限公司91.77分;贵州淇铃交通建筑工程有限公司91.47分。大方科技园艺场以99.99分荣居第一,成为本项目的第一中标人。 三、为确保该工程项目能保质保量有序进行,中标人应向业主缴纳工程总价的10%作为保证金,待工程竣工验收后一次性无息退还。 四、若第一中标人弃权,自动按本次评分排名进行递补。 商务谈判会议纪要三 时间:20XX年11月28日13︰00~13︰40 地点:三楼会议室 主持人:***参会人员:******** 记录人:**** 会议内容 一、经过前期的招投标工作,已确定由南京**公司中标我公司火灾报警系统扩容改造项目,因此此次会议只是双方就最后的改造方案和价格进行磋商。 二、南京**公司代表介绍,现有方案基本与原有方案相比变化不大,只是通过进一步考虑我公司的实际情况,对高架库的方案稍作了调整,对所采用的红外光束型号作了一定更换,但价格未变。 三、南京**公司此次报价为818000元,经过协商,该公司同意下浮3个百分点,最终议定项目价格为793460元。 四、售后服务:两年保修,雷击损坏也属保修范围内。 20XX年11月28日 参会人员签字:

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合同谈判会议纪要范文模板 合同谈判会议纪要范文模板1 时间:20xx年7月26日 地点:公司办公楼二楼会议室 主持:*** 参加人员:改制小组成员 记录人:** 会议内容: 本次会议是公司领导班子调整后召开的第一次改制工作会议。会议对公司改制调研情况进行通报,对下一步工作进行安排。 一、会议首先通报原集团公司直属单位——**勘察设计院改制情况。会议认为,**勘察设计院从20xx年开始进行改制,历时2年时间,于20xx年9月正式挂牌,其中与我公司有很多共性。目前,退休退养人员待遇问题是公司改制的最大制约因素,我们要借鉴**勘察设计院对这类人员的安置办法,积极争取集团公司支持和建设公司政策优惠,妥善解决这一问题。 二、会议决定加强公司内部管理。 以改制为契机,进行自身锤炼,不断提高企业市场生存能力。 三、会议决定进一步加大资产清理力度。 要在以前清产核资的基础上,进行深层次的细化清理,列出明细。对于处理较困难的要取得合法依据,有理有据进行处理。会议就

有关事项对相关部室做出具体工作要求: 1.会议责成财务部完成以下工作: (1)本着“先易后难,先近后远”的原则,尽快清理应收账款和呆坏死账。由**负责协调各部室间的’清理工作。 (2)提取坏帐准备金。 (3)完善临建基础资料。 (4)清理长期投资,完善相关手续。 (5)未完施工进行清理。 2.会议责成人力资源部完成以下工作: (1)进行待分配人员情况摸底。 (2)进行退休、退养人员年龄和在本企工作年限等情况采集。 3.会议责成资产管理部完成以下工作: (1)进一步加大设备清理力度。对有清查难度的设备实行“一事一报告”制度,做到一事一议,加快帐外设备及遗留问题的清理速度。 (2)进一步进行房产清理。 4.会议责成经营计划部完成以下工作: (1)加速分包结算工作。要求逐个项目进行清理,如被清理项目出现问题马上转入下一个项目继续清理。 (2)清理应收款项。 5.会议责成综合办公室完成以下工作: (1)清理办公设备、办公用品。

施工合同谈判方案

施工合同谈判的主要内容 合同谈判的内容因项目情况和合同性质、原招标文件规定、发包人的要求而异。一般来讲合同谈判会涉及合同的商务、技术所有条款。主要内容分为以下几个方面: 一、关于工程内容和范围的确认 1、合同的“标的”是合同最基本的要素,工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此,在签订合同前的谈判中,必须首先共同确认合同规定的工程内容和范围。承包人应当认真重新核实投标报价的工程项目内容与合同中表述的内容是否是一致,合同文字的描述和图纸的表达都应当准确,不能模糊含混。承包人应当查实自己的标价有没有任何只能凭推测和想象计算的成分。如果有这种成份,则应当通过谈判予以澄清和调整。应当力争删除或修改合同中出现的诸如“除另有规定外的一切工程”,“承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工程”之类含混不清的工程内容或工程责任的说明词句。对于在谈判讨论中经双方确认的内容及范围方面的修改或调整,应和其他所有在谈判中双方达成一致的内容一样,以文字方式确定下来,并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件并说明构成合同一部分。 2、发包人提出增减工程项目或要求调整工程量和工程内容时,务必在技术和商务等方面重新核实,确有把握方可应允。同时以书面文件、工程量表或图纸予以确认,其价格亦应通过谈判确认并填入工程量清单。 3、发包人提出的改进方案或发包人提出的某些修改和变动,或发

包人接受承包人的建议方案等,首先应认真对其技术合理性、经济可行性以及在商务方面的影响等进行综合分析,权衡利弊后方能表态接受、有条件接受甚至拒绝。修改或变动必将对价格和工期产生影响,应利用这一时机争取变更价格或要求发包人改善合同条件以谋求更好的效益。 4、对于原招标文件中的“可供选择的项目”和“临时项目”应力争说服发包人在合同签订前予以确认,或商定一个确认最后期限。 5、对于一般的单价合同,如发包人在原招标文件中未明确工程量变更部分的限度,则谈判是应要求与发包人共同确定一个“增减量幅度”(FIDIC第四版建议为15%),当超过该幅度时,承包人有权要求对工程单价进行调整。 二、关于技术要求、技术规范和施工技术方案 技术要求是发包人极为关切而承包人也应更加注意的问题,我国在采用技术规范方面往往和国外有一定差异。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准,企业生产中必须遵守。投标中应仔细查看投标人的施工方法等是否与标书中的技术规范有相符。如有差异,要研究自己是否能做到,以及其经济性如何。如有问题,可争取合法情况下的变通措施,如采用其他规范。尤其是对于施工程序比较复杂的项目,如水坝工程,道路工程,隧道工程和技术要求高的工业与民用建筑工程等,在承包人提交的投标文件中都应提交施工组织设计方案及施工方法特别说明,并力争在投标答辩中使发包人赞同该方法,以显示公司的实力和实施该项工程的能力。对于大型项目,当发包人不能够提供足够的水文资料、气象资料、地质资料时,除在投标报价时做好相应的技术措施外,也应考

谈判会议纪要

谈判会议纪要 篇一 地点:三楼会议室 血液内科教学查房龚方泽、谭天海老师认真负责,教学内容丰富,在培养实习学生临床思维方面大有裨益;骨外科术前、术后讨论非常好,能够帮助学生学到很多临床知识。 会议纪要是根据会议的主导思想和会议记录,对会议的重要内容、决定事项进行整理综合、摘要、提高而形成的一种具有记实性、指导性的公文。以下是由为大家精心整理出来的关于谈判会议纪要,希望能够帮到大家。 主持人:***参会人员:******** 记录人:**** 投资者认为,**酒店中的行政房、迷你吧、餐厅等设施意义不大,不应该一味追求品质的提升和服务设置的多样化,比如房间的射灯、过于宽敞的大堂等,这些都属于过度的产品包装。同时,不应该设置过多的价格层级。经济型酒店所提供的产品和服务应该高度有限性,产品线应当单一,**公司这些传统的星级酒店的营销和产品模式导致这样一个简单产品复杂化;而根据国际上的成功案例,简单的产品能够更有效地降低运营成本,能够实现高速复制,能够吸引固定客源,能很容易的做好市场推广。与此相关,唐先生还深入问了一些关于设施维护成本方面的问题。

会议内容 一、经过前期的招投标工作,已确定由南京**公司中标我公司火灾报警系统扩容改造项目,因此此次会议只是双方就最后的改造方案和价格进行磋商。 二、南京**公司代表介绍,现有方案基本与原有方案相比变化不大,只是通过进一步考虑我公司的实际情况,对高架库的方案稍作了调整,对所采用的红外光束型号作了一定更换,但价格未变。 三、南京**公司此次报价为元,经过协商,该公司同意下浮3个百分点,最终议定项目价格为元。 四、售后服务:两年保修,雷击损坏也属保修范围内。 参会人员签字: 篇二 时间:20xx 年XX 月XX 日13U00~13U40 初步确定总承包费用(包含设计、施工、监理,不含便道)不超过****万元,折合8./横延米,因个别费用计算的依据问题,建议确认收费文件后,再次进行谈判。 地点:三楼会议室 会议纪要是记载和传达会议情况和议定事项使用的一种行政公文。会议议定事项是本单位、本地区、本系统开展工作的依据。有的会议纪要的精神也可供别的单位、别的系统参考。会议纪要的特点主持人:XXX 参会人员:XXX XXX 记录人:XXX

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工程谈判会议纪要范文6篇 xx有时候谈判会非常顺利,结果也会让你大吃一惊。举办工程谈判会,为本次的谈判会作一个会议纪要,本文是我为大家整理的工程谈判会议纪要范文,仅供参考。工程谈判会议纪要范文篇一:时间:xx 年8月9日上午10点地点:XXXX会议室参加人员:…… 、XX、施工单位人员详见签到表会议记录:XX会议内容:xx年8月9日,由XX市XXXXXXXXXX工程项目组同志组织XX纪委、财政部分人员在XX 会议室召开竞争性谈判会议,工作组首先对各参加单位的施工资质进行审核,前来参加的企业符合要求,会议现场拆封3家申请单位详见签到表的报价资料,工程有限公司报价160784元,限公司报价172536元, 171123元,经项目组讨论认为工程有限公司报价160784元为最低报价,符合中标条件,建议市党委、政府予以确认。XX市XXXXXXXX工程项目组xx年8月9日工程谈判会议纪要范文篇二:投标邀请编号:内容:日期:年月日地点:参加人员:甲方:双方就该项目的工作范围、服务标准、验收程序、合同价格等内容进行了澄清、谈判,就以下内容达成一致,现纪要如下:1、工作范围:针对花园小区进行绿化及车场改造。2、双方就工程维修范围,施工技术要求及质量标准达成一致。3、工程工期:自合同签订之日起至合同签订之日后40日内4、本工程的质量保修期为12个月。5、合同价款:本合同以实际工程量进行结算,结算金额不得超过总造价万元。6、付款方式:发包人确认竣工结算报告之日起7日内,发包人

向承包人支付工程竣工结算价款总额的95% 。剩余5%作为工程质保金,一年后无工程质量问题后返还。甲方:渤海石油物业管理公司乙方:天津滨海延发建筑装饰工程有限公司技术人员:商务人员:工程谈判会议纪要范文篇三:时间:会议地点:项目管理办公室会议时间:20xx年x月x日上午9:30分参会单位及人员:详见签到表主持:项目管理单位纪要如下:为了维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就西双版纳热带花卉园二期南引导服务区工程施工合同进行以下协商谈判。详细内容如下;1、项目管理单位造价员针对本工程项目计价特征做详细介绍说明,本工程符合国家法律法规及建筑合同管理规定,为了较好的进行全程控制、管理及工程款结算,项目管理公司建议采用以固定总价合同的方式进行签订,但投标文件中如土方,外观装饰等报价超高部分需要减出施工单位意见:同意采用固定总价合同,但是投标文件中如土方,外观装饰等报价超高部分不减出。建设单位意见:待定,与所领导协商后再做定夺。2、 2、合同中:2应提供计划、报表的名称及完成时间:每月25日提供下月进度计划和当月工程量形象进度及进度款申请拨款报表交发包人审核。项目管理单位建议:本工程考虑按照工程形象进度分3至4次付款,不必每月报拨款报表,以减少审核人员工作量,提高效率。形象节点设置为建筑工程:如1完成建筑正副零标高;2 封顶断水;3竣工验收合格提交结算书审查后,一次支付结算金额95%。市政工程:1;级配碎石层完成;2;粘层/M10水泥砂浆完成;3完工后付工程款至80%;4竣工验收合格提交结算书审查后,一次支付结

合同谈判会议纪要

云南祥临公路(一期) 路面微表处工程项目密封报价 合同谈判纪要 云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司二0一0年四月十六日

云南祥临公路(一期)路面微表处工程项目密封报价 合同谈判纪要 时间:2010年4月16日 地点:云县管理所云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司三楼会议室 主持人:李浩 参会人员: 云南祥临公路(一期)K192+500~K208+000路段路面微表处工程项目合同谈判于2010年4月16日10:30(北京时间)在云县管理所云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司三楼会议室召开。 会议内容: 参加合同谈判的有云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司的有关人员以及密封报价单位的代表,现将本次合同谈判的主要内容纪要列出如下: 一、云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司相关技术人员介绍了本工程项目相关技术要求,工程施工注意事项。 二、云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司对本次密封报价活动中廉政及预防商业贿赂等问题进行声明。 三、云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司对本次密封报价中报价最低单位的报价资料进行审核并与该单位进行相关事项的协商、确认:

1、在本次密封报价中报 价最低,报价单价为元/m3,经双方协商,最终确定综合承 包单价为元/ m3。 2、工期要求:2010年4月20日~2010年6月1日。 3、质量要求: (1)严格按照交通部颁发的各种最新的设计规范、施工技术规范、养护规范等进行施工; (2)必须按照《JTG F40—2004公路沥青路面施工技术规范》、《交公便字[2005]329号微表处和稀浆封层技术指南》进行施工,确保工程达到优良的考核标准; (3)工程质量保证期为交工验收之日起一年。 4、施工安全注意事项: (1)安全保通设施配置必须满足相关规范及大理分公司要求; (2)安全保通设施的摆放、布置必须满足相关规范及大理分公司要求,并做好影像资料记录存档; (3)项目负责人、安全保通负责人必须经安全培训考核合格,取得安全证书,持证上岗; (4)每天必须召开安全生产会议,做好施工安全日志。 附件1:合同谈判会议签到表 云南云岭高速公路桥梁工程公司大理分公司 二0一0 年四月十六日

公司融资谈判会议纪要范文

公司融资谈判会议纪要范文 融资模式是体现政府、市场以及企业之间的关系的机制。融资结构是公司融资决策的内容和目标,它在某种程度上体现了公司的经营状况与财务情况。下文是公司融资谈判会议纪要,欢迎阅读! 公司融资谈判会议纪要一 8月4日下午,综保区管委会主任张延明在综保区管委会5楼会议室主持召开航空经济综合实验区建设融资专题会议,综保区财政局、国土规划局、金融办及相关部门汇报了航空经济综合实验区的供地、融资、建设方案,现将会议决定事项纪要如下: 一、由管委会主要领导主导,财政局、国土规划局、金融办参与,每周召开土地供地例会,推进区内供地工作。 二、由财政局牵头,组织国土规划局、人事局、建设环保局、港区建投、航程置业等单位主要负责同志,赴武汉、成都、长沙、西安、上海、天津等地考察,在人事管理、融资方案、土地开发模式等方面进行深入学习,并结合我区实际,研究航空经济综合实验区的发展思路。 三、由财政局牵头,协调公租房办公室,以航程置业为主体,利用国开行约17亿元贷款进行第二批公租房回购。 四、由财政局负责,对福源药业土地征收补偿方案和生态廊道土地征收补偿方案提出审核意见。

五、由财政局、金融办负责,对我区成立公司投资供水基础设施,独立运营我区供水业务的可行性进行研究并拿出方案。 六、由社会事业局委托航程置业代建区内医院、学校等公共事业项目,项目建成后由社会事业局租赁使用。 七、由建设指挥部向市政府发文,就D、L区补贴事宜再次提出建议;对南区厂房补贴方案提出意见公司融资谈判会议纪要范文。 八、由规划部门负责,尽快拿出区内已批未供土地控规,上会研究、审核。 九、由土地、规划部门负责,按照“北区商业中心,南区行政中心”的方针,在南区进行综保区综合行政服务中心的选址工作;由航程置业负责尽快筹措资金,启动该项目的开发建设。 十、由土地部门负责,对四港联动大道东、保税北路北、郑港三街西、郑港六路南的预留用地尽快组卷报批,组织招拍挂程序;航程置业负责做好上述地块摘牌准备工作。 十一、由金融办负责,对机场二期项目土地(划拨)的融资、开发事宜进行政策性研究并拿出意见;由航程置业负责开发机场东占地1平方公里的电子信息交易中心项目。 十二、由金融办、航程置业与河南航投对接合资事宜,并拿出具体方案公司融资谈判会议纪要范文。

施工合同谈判纪要

施工合同谈判纪要 施工合同谈判纪要 篇一:合同谈判纪要中国海洋石油渤海公司 会议谈判纪要 投标邀请编号: 内容: 日期: 年月日地点: 参加人员:甲方: 双方就该项目的工作范围、服务标准、验收程序、合同价格等内容进行了澄清、谈判,就以下内容达成一致,现纪要如下: 1、工作范围:针对花园小区进行绿化及车场改造。 2、双方就工程维修范围,施工技术要求及质量标准达成一致。 3、工程工期: 自合同签订之日起至合同签订之日后40日内 4、本工程的质量保修期为12个月。 5、合同价款:本合同以实际工程量进行结算,结算金额不得超过总造价万元。 6、付款方式:发包人确认竣工结算报告之日起7日内,发包人向承包人支付工程竣工结算价款总额的95%。剩余5%作为工程质保金,

一年后无工程质量问题后返还。 甲方:渤海石油物业管理公司乙方:天津滨海延发建筑装饰工程有限公司技术人员: 商务人员:篇二:施工合同谈判记录表 施工合同谈判记录表 20XX年08月18日 篇三:合同谈判纪要 西双版纳热带花卉园二期南入口引导服务区工程 第1期会议纪要(合同谈判) 纪要整理:昆明艺汇工程监理咨询有限公司 西双版纳热带花卉园二期南入口引导服务区工程 日期:20XX年2月26日 会议地点:项目管理办公室 会议时间:20XX年2月26日上午9:30分 参会单位及人员:详见签到表 主持:项目管理单位 纪要如下: 为了维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就西双版纳热带花卉园二期南入口引导服务区工程施工合同进行以下协商谈判。详细内容如下; 1、项目管理单位造价员针对本工程项目计价特征做详细介绍说明,本工程

合同谈判会议纪要

合同谈判会议纪要 签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同谈判会议纪要范文的信息,仅供参考。欢迎关注聘才网更多相关信息。 合同谈判会议纪要范文 会议时间: 会议地点: 会议主题: 谈判人员: 纪要整理: 会议内容 **年**月**日,成本管理部(各地公司财务部)组织与拟中标供应商***进行了合同谈判。双方就如下主要条款达成一致意见: 1、价格谈判 根据开标结果及定标审批结果,***以报价***元为第一中标人,经双方协商价格降至***元。注意开标或比价会议完成后,仍可在合同谈判阶段进行价格谈判。 2、采购数量及单价,优惠的项目和金额,增项(数量单价),减项(数量单价)

3、工期确认 4、验收标准 一定要明确验收标准,避免验收流于形式导致后续纠纷。 5、付款和发票 (1)注意付款进度及比例; (2)如果我司尚未办理好一般纳税人资格的,应与供应商协商先开收据并确认补开发票时间,待办理完毕一般纳税人资质后,再换开增值税专用发票。 6、售后承诺 (1)团队配置 (2)免费保修期间 (3)服务响应时间 7、版权归属 要约定项目初步设计、深化设计的版权无偿归甲方所有。 8、履约保证金 协议签订后7个工作日内,乙方需向甲方支付**万元整的履约保证金。若验收不通过或无法在工期内完成订单,则需从履约保证金中扣除。 9、违约与解约 若乙方违约,在收到甲方通知3日内未能解决的,甲方有权解除协议。 10、封样要求

11、其他事项 12、其他条款无异议。 签字: 合同谈判会议纪要 会议纪要是记载和传达会议情况和议定事项使用的一种行政公文。会议议定事项是本单位、本地区、本系统开展工作的依据。有的会议纪要的精神也可供别的单位、别的系统参考。会议纪要的特点 一、综合性:会议纪要是在对会议中各种材料、与会人员的发言以及会议简报等等进行综合分析和概括提炼基础上形成的,它具有整理和提要的基本特点。 二、指导性:这一特性包含两层含义:一是会议本身的权威性;二是会议纪要集中反映了会议的主要精神和决定事项。因而纪要一经下发,将对有关单位和人员产生约束力,起着类似于指示、决定或决议等指挥性公文的作用。会议纪要还可以作为与会同志向单位领导汇报、向群众传达的文字依据。 三、备考性:一些会议纪要主要不是为了贯彻执行,而是向上汇报或向下通报,必要时可作查阅之用。 根据会议性质、规模、议题等不同,大致可以有以下几种写法: 一、集中概述法。这种写法是把会议的基本情况,讨论

双方谈判会议纪要

双方谈判会议纪要 篇一:谈判会议纪要范文 隽水大道营业厅扩建房屋租赁谈判会议纪要 会议主题:孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜会议时间:20XX年4月18日 会议地点:孝昌联通公司5楼小会议室 主持人:卢杰(乙方)记录人:付鹏(乙方) 谈判双方人员: 出租方(甲方): 卢旺达,李明 承租方(乙方): 丁春华(孝昌联通公司副总) 黎炜(孝昌联通公司纪检组长) 卢杰(孝昌联通公司渠道管理员) 娄萍(孝昌联通公司市场部经理) 徐龙(孝昌联通公司建设维护部经理) 易华(孝昌联通公司综合办公室主任) 李娜(孝昌联通公司会计) 付鹏(孝昌联通公司市场部项目经理) 1

谈判会议内容: 一、甲方陈述意见:甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档(210平米)租予乙方;四个门档年租金28万,以后租金年递增10%,租赁期5年,并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。 二、乙方陈述意见:因周边单个门档(40-50平方)租金一般为5万元(不含税金)上下,我公司认为应参照此行情,要求租金降到单个门档年租金6万元且甲方提供税票,年租增幅以6%为宜;因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用,联通公司没有接受承担的惯例。三、甲乙双方共同意见: 经甲乙双方多轮坦诚协商,达成如下一致意见: 1.房屋租金按年结算,20XX.6.1日至20XX.1 2.31租金为贰拾万元整(小写200000元),20XX.1.1日至20XX.12.31租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整(小写259200元),以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增,如下表: 2 2.原租户退出过程中,产生的任何其他纠纷,均由甲方自行处理,乙方概不负责; 3.要求甲方按时交房,不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房,需按两倍日租给予乙方赔偿。 四、本谈判纪要作为合同附件,与合同具有同等法律效力。 甲方参会人员签字: 乙方参会人员签字:

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