防火门施工承包合同

防火门施工承包合同

发包方: (以下筒称甲方)

承包方: (以下筒称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律规定，甲方同意将本小区钢质防火门的制作安装分项工程承包给乙方，为了明确双方的权利和义务，在平等互利的基础上，经过双方协商，达成如下条款，甲乙双方共同遵守。

1.工程项目

1.1.工程名称：

1.2.工程地址：

2.工程承包范围及工程量

本工程楼梯间、水电井房、入户门、电梯机房防火门及地下室设备房防火门等的制作安装，按甲方提供的施工图纸及结合现场实际条件的变更修改,在甲方有权确定工程承包范围增减的情况下，由甲方按批次、单元或栋等形式书面确认下达的各批次施工内容。工程量按现场实际发生并经甲方审核确认的数量为准。

3.承包方式

采用包工包料方式,合同单价为综合单价。包括：防火门的采购、运输、保险、成品门保管、现场搬运、安装、门边水泥砂浆塞缝（门边塞缝所有水泥砂浆中的砂和水泥由甲方按乙方实际需要量提供用料）、安全文明施工、消防部门检测、验收发合格证、管理、利润等费用。

4.各类防火门单价的约定及付款形式:

4.1.各栋水电井钢质防火门的综合单价为340元/㎡,防火门单个面积不足1㎡，按1

㎡计算，每门必须配备防火锁。

4.2.各栋除水电井防火门、进户门外的各类钢质防火门，综合单价为340元/㎡,每门必须配备防火锁及闭门器，当出现只装门框不装门扇时，门框单价按136元/㎡计价。

4.3.所有钢质防火门的板材厚度约定：门框为1.2mm；门页为0.8mm;颜色均采用米黄色。

4.4.上述约定单价为综合单价，其价格已包含门身费、包装费、运输费、搬运费、安装费、成品或半成品保护费、生产安全费、安装措施费、文明施工费等相关费用。

4.5.乙方应于每月的25日向甲方报送当月所完成的安装总量，并按实际完成的合格工程量申报进度款，甲方应于接到乙方进度请款之日起5天内完成审核并按所完成工程量支付90%的进度款，工程全面安装完成，甲方应付至95%的进度款，剩余5%的工程款，甲方应于工程验收合格并完成工程结算确认后5天内付清。

5.合同工期

5.1.根据甲方现场所安排的月、周施工计划的时间、期限（具体时间由甲方根据现场进度需要确定），各栋以分为一个单元或二个单元等的形式，组织足够的劳动力按所承包项目全面开工计划，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。若因乙方原因造成工程进度滞后，甲方有权组织其它施工队伍进场突击，所产生的一切费用由甲方从乙方费用中扣除。

5.2.乙方每一施工面必须按甲方要求满足下一工序施工，若由于乙方施工造成的延误，乙方需承担下道工序造成的窝工误工损失以及工期延误的责任追究，甲方原因除外。5.3.乙方应自行根据甲方工地的具体情况（以满足甲方施工进度为标准），自行合理安排人员的增减及调整，不存在索赔人工费、生活费、窝工费等事项。

5.4.由于乙方的原因造成工程延误及对下道工序的影响，给下道工序工种带来的误工损失全部由乙方承担。

5.5.合同签约后，乙方收到甲方的每批次施工任务之日起，2天内完成现场门洞尺寸量度，不耽误现场进度，12天内发货到甲方工地并开始安装。因甲方签字确认时间上的延误，则相应交货期顺延。

5.6.本合同文件提及任何一段时期或工作日时均应作包括法定节假日和恶劣天气日子的公历日解释(不可抗力除外)。

5.7.除因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度外,乙方須按双方约定时间内完成合同所要求的事项。

6.双方权利、义务

6.1.甲方权利、义务

6.1.1. 甲方现场代表为: 电话: ，组织实施施工管理的各项工作。

6.1.2. 协调乙方与其它工种之间的交叉配合，对乙方实施的劳务作业进行监督抽查，确保符合要求。

6.1.3. 负责实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。

6.1.4. 配合解决安装过程中的一些技术性问题;统一安排技术档案资料的收集整

理及交工验收。

6.1.5. 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。

6.1.6. 乙方工人进入施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

6.1.

7. 甲方不提供乙方作业人员食宿，乙方自行解决。

6.1.8. 甲方负责提供施工电梯给乙方使用；免费为乙方提供防火门存放室和工作间;

6.1.9. 甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

6.1.10. 项目部有权按照乙方人数随时分配、调整工程范围，乙方必须无条件服从项目部分配，不得以任何理由借口要求增加费用等。

6.2.乙方权利、义务

6.2.1. 乙方现场代表为电话: ;负责合同履行及按要求和規范组织施工，并保质、保量按期完成施工任务，负责解决应由乙方处理的各项事宜;并按时参加甲方的工程会议、质量、安全、文明施工检查等或委派现场助理出席，迟到或早退按200 元/次、无故缺勤按500 元/次进行违约处罚，未经甲方批准不得擅自离岗，否则按500元/次至1000 元/次进行违约处罚。甲方工程会议记录(含生产会、专题会等会议) 作为合同的有效部分对双方具有同样的约束力。

6.2.2. 乙方进场施工时，需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份，并提供工人有效身份证逐一查验。乙方施工人员年龄项在18至50 岁之间，严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患者入职工地，花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。乙方中途增减人员，应立即向甲方提供人员变更花名册，否则未办相关手续的乙方人员，甲方有权拒付进度款。

6.2.3. 乙方应自行提供统一的安全帽(黄色)、安全带等安全及劳务用品；本工程安装所需的机具自备。

6.2.4. 负责成品门运至施工现场后的保管，如有丢失，责任自负;

6.2.5. 承担可能由消防部门]对防火入户门进行破坏性检测的损失和一切费用。

6.2.6. 如防火门检测不合格或达不到要求，其责任和损失均由乙方承担。

6.2.

7. 承担防火门安装完毕至交钥匙期间的保管责任。

6.2.8. 乙方负责现场防火门洞口尺寸、平水高度、进出位的复核，确保安装符合要求。

6.2.9. 乙方负责本工程所有相关材料采购、安装必须符合国家及当地相关法律法规的要求，严格按照国家規范进行施工。若因乙方原因造成的质量安全问题，应无条件返工、更换，并承担由此产生的一切损失费用。

6.2.10. 对本合同承包范围内的工程安全、质量、工期(按甲方制订的进度计划》向甲方负责，服从甲方现场人员的监督与管理，强化安全措施，如安装过程中发生安全事故，其责任和经济损失全部由乙方承担;

6.2.11. 严格执行施工规范、安全操作規程、防火安全規定、坏境保护規定。严格按照甲方确认的施工图纸或要求进行施工。做好各項质量检查记录,参加竣工验收。

6.2.12. 乙方在甲方提供的現有施工条件下，应采取各种有效措施,保证工程持续施工。

6.2.13. 乙方负责对自身所有成品及半成品的保护，搞好安全文明生产,按合同约定完成施工任务。

6.2.14. 乙方中途不得放弃合同的每项工作或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。如乙方违约或中途退场，不管何种原因中途退场，不得以任何理由索取退场费用及补尝，对所完成工作量按70%的结算工程款支付给乙方，另30%作为违约索赔处理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本项人工单价的三倍扣除。

6.2.15. 乙方进入工地绝对不准打架、斗殴，否则甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于10000 元的违约罚款: 乙方不得以工程款支付不及时等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、及围堵建设单位、政府机关等场所，若出现述情况之一，将予以不少于10000元的处罚，并承担由此引起的一切责任及经济损失。

6.2.16. 甲方所提供乙方使用的大型机械，如不是正常使用的损坏，而是乙方人为损坏，维修费用按双倍标准，从乙方劳务费中扣除。

6.2.1

7. 如乙方现场人员不服从甲方管理人员指挥，甲方有权对乙方进行

1000~10000 元/次的违约处罚。情节严重者，甲方有权终止合同，所完成的工作量按70%结算。

6.2.18. 乙方材料进场及材料堆放应服甲方的安排，不得随意堆放，未经许可不得擅自动甲方及其它分包单位的任何物料。

6.2.19. 竣工交付及其他工序完成后，发现本分包工程发生施工质量问题时，乙方应及时派人整改、处理，所发生的费用由乙方自理。如乙方整改、处理后仍不能达到建设工程验收标准的要求，甲方有权委托他人完成整改工作，发生的费用按双倍标准在乙方工程款中扣除。

6.2.20. 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在进度及结算款中予以扣除，情节严重者则予以清除离场。

6.2.21. 若乙方在质量、进度、工期跟不上的情况下，甲方可根据工程需要对工程范围做出调整，乙方不得因工程范围的变化而提出任何工期及费用的索赔。

7.施工质量要求

7.1.合同签订前向甲方提供生产企业的生产许可证、企业营业执照等相关证件;

7.2.必须遵照国家标准制作，合同签订前向甲方提供2009年度经国家检测中心检验耐火极限达到甲级要求的检测报告;

7.3.乙方提供的批量必须与甲方选定的款式及颜色完全一致;

7.4.货物运至施工场地，乙方向甲方提供入网标识，产品合格证等相关证件;

7.5.乙方向甲方提供的门锁既要达到甲级防火要求，也要具备防盗性能，同时必须提供两套以上的钥匙(其中一套供业主装修时使用)。

7.6.注意防火入户门在装卸搬运过程的保护，凡出现门面凹陷和变形的门一律不得安装。

7.7.按照国家有关规定精细施工，门与墙体的铆固要坚实，安装门的垂直度误差控制在规定的范围内，不得出现门自开自闭的情况。

8.质量验收标准

8.1.防火门的材质、规格、性能、安装位置、牢固度、预埋件及五金配件连接焊接节点等均需符合国家相关标准、规范要求。

8.2.按乙方提供并经甲方封存的防火门样板标准验收，以国家地方现行规范标准为验收依据，验收之前所有成品保护由乙方负责。

8.3.工程质量标准按国家现行钢质防火门施工质量验收规范进行验收，评定为合格。

8.4.钢质防火门,要求其扇与门框搭接不得小于10mm,扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm。

8.5.防火门安装的留缝宽度必须严格控制，确保气密性符合要求。

9.保修期

在质保期一年内，如非业主原因，须换件和维修的(如门锁不灵，启闭不便等)，乙方必须免费换件和维修。如属业主责任和质保期已过，需换件或维修的，乙方必须提供优惠服务。

10.违约责任

10.1.若因为不可抗力，如战争、火灾、洪水、地震或法律规定的其它情况，可由甲乙双方通过友好协商来解决合同的执行问题。

10.2.任何一方违反本合同的约定,均构成违约,违约方应当承担违约责任并赔偿守约方因此受到的损失。违约金不足以弥补经济损失的,违約方尚需补偿另一方的经济损失。

10.3.当一方违约时,另一方应当本着合作精神及时采取合理措施,尽可能采取措施予避免损失扩大。因不及时采取措施致使经济损失扩大的,应当承担相应的責任。

10.4.本合同所指的违约金是确定的、经双方一致同意的,甲、乙双方有权得到此违约金而不需提供所遭受的实际损失的证明。

11.解决争议的方式

11.1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决:如果协商不能解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院起诉。

11.2.甲、乙双方本着友好原则，另行协商解决。

11.3.依法向本工程所在地有管辖权的人民法院起泝。

本合同一式三份，甲方贰份、乙方一份，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，质保期满后合同自动终止。

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表人：代表人：

日期：日期：