工程造价(建筑方向)
1：下列不属于材料预算价格的内容是（ 4 ）。
1.供销部门手续费
2.材料采购及保管费
3.材料原价
4.材料二次搬运费
2：多管道同一管沟直埋情况下的管沟土方按（ 4 ），以体积计算。
1.宽度按各管外径之和计算，深度按最低管的管底外表面标高到地面高度计算
2.宽度按各管外径之和计算，深度按各管的管底外表面平均标高到地面平均高度计算
3.宽度按多管水平投影最大宽度计算，深度按最低管的管底外表面标高到地面高度计算
4.宽度按多管水平投影最大宽度计算，深度按管底外表面标高到地面平均高度计算
3：计算不规则或多边形钢板质量应按其（3 ）。
1.实际面积乘以厚度乘以单位理论质量计算
2.最大对角线面积乘以厚度乘以单位理论质量计算
3.外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算
4.实际面积乘以厚度乘以单位理论质量再加上裁剪损耗质量计算
4：施工企业在现场搭拆临时设施的支出应列入：( 3 )
1.现场管理费
2.施工技术措施费
3.施工组织措施费
4.企业管理费
5：中心线长为400m的暖气管道沟，沟宽0.8m，深2.0m，此管沟清单量为( 1 ).
1.400m
2.320平方米
3.640立方米
4.672立方米
6：计算预制混凝土楼梯工程量时，应扣除（ 2 ）。
1.构件内钢筋所占体积
2.空心踏步板空洞体积
3.构件内预埋铁件所占体积
4.300mm×300mm以内孔洞体积
7：预算定额中人工工日消耗量应包括( 1 )。
1.基本用工和人工幅度差用工
2.辅助用工和基本用工
3.基本用工和其他用工
4.基本用工、超运距用工、辅助用工、其他用工
8：在建设工程招投标阶段确定的工程价格是指（ 2 ）。
1.预算造价
2.合同价
3.实际造价
4.结算价
9：投资估算指标是在（1 ）阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
1.招投标阶段
2.项目建议书和可行性研究
3.初步设计
4.施工图设计阶段
10：建设工程的税金费率为3.45%其内容包括：( 4 )
1.房地产税、营业税、教育费附加
2.营业税、教育费附加、印花税
3.城市维护建设税、营业税、教育费附加
4.营业税、车船使用税、印花税
11：6个月以内的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入（ 4 ）。
1.措施费
2.管理费
3.工程建设其它费用
4.人工费
12：
外墙工程量应按( 3 )计算。
1.外边线
2.中心线
3.内边线
4.净长线
13：以下关于工程量清单说法不正确的是（1 ）。
1.工程量清单应以表格形式表现
2.工程量清单是招标文件的组成部分
3.工程量清单可由招标人编制
4.工程量清单是由招标人提供的文件
14：在工程造价的构成中，工程招标费属于( 4 )。
1.工程咨询费
2.勘察设计费
3.研究试验费
4.建设单位经费
15：一建筑平面尺寸为60m*15m，其平整场地工程量为( 4 )m2。
1.900
2.1054
3.1216
4.1350
16：模板工程中，条形基础的肋高超过 1.2m时，其肋执行（ 4 ）定额子目。
1.有梁式带形基础
2.直形墙
3.基础梁
4.矩形梁
17：在用单价法编制施工图预算时，当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远或完全不同时，应( 4 )。
1.直接套用
2.按定额说明对定额基价进行调整
3.按定额说明对定额基价进行换算
4.补充单位估价表或补充定额
18：材料定额消耗量中的材料净耗量是指( 3 ).
1.材料必需消耗量
2.施工中消耗的所有材料量
3.直接用到工程上，构成工程实体的消耗量
4.在合理和节约使用材料前提下的消耗量
19：现浇混凝土挑檐、雨篷与圈梁连接时，其工程量计算的分界线应为（ 1 ）。
1.圈梁外边线
2.圈梁内边线
3.外墙外边线
4.板内边线
20：施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入（ 3 ）。
1.直接工程费
2.间接费
3.措施费
4.规费
21：对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述错误的是（ 3 ）。
1.零星工作费计价由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价
2.零星工作费计入投标人的报价中
3.零星工作费属招标人的预留金
4.零星工作费按实际完成工程量所需的费用结算
22：单价法编制施工图预算的过程中，最关键的一个环节是（ 2 ）。
1.搜集编制依据
2.计算工程量
3.套用预算定额单价
4.计算其他项费用、汇总造价
23：场地平整（ 1）
1.按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
2.按设计图示尺寸以建筑物首层面积的一半计算
3.按设计图示尺寸以建筑物首层面积四周向外扩大2m计算
4.按经甲方工程师签批的施工组织设计的使用面积计算
24：工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和（ 2 ）组成。
1.主要材料费
2.规费、税金
3.利润
4.零星工程费
25：从业主的角度，工程造价是指（ 1 ）。
1.工程的全部固定资产投资费用
2.工程合同价格
3.工程承包价格
4.工程承发包价格
26：工人在夜间施工导致的施工降效费用应属于（ 2 ）。
1.直接工程费
2.措施费
3.规费
4.企业管理费
27：根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护属于措施项目中的（ 1 ）。
1.通用项目
2.建筑工程项目
3.装饰装修工程项目
4.安装工程项目
28：下列各项中不属于材料预算价格的是（ 3 ）。
1.材料原价
2.材料包装费
3.材料二次搬运费
4.材料采购及保管费
29：工程建设定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律，这体现了工程建设定额的（ 1 ）特点。
1.科学性
2.系统性
3.统一性
4.指导性
30：工程实际造价是在（ 3 ）阶段确定的。
1.招投标
2.合同签订
3.竣工决算
4.施工图设计
1：工程量清单总说明应填写的内容包括（）。
1.工程概况
2.工程招标和分包范围
3.工程量清单编制依据
4.工程质量的特殊要求
5.工程验收标准
答案为：1 2 3 4
2：确定施工时间定额时，下列工人工作时间可以计入定额时间的有（）。
1.机手并动下的辅助工作时间
2.准备与结束工作时间
3.与施工过程工艺特点有关的工作中断时间
4.工人必需的休息时间
5.施工本身造成的停工时间
答案为：2 3 4
3：影响材料价格变动的主要因素有（）。
1.材料生产成本
2.材料供应体制
3.市场供需状况
4.运输距离及方式
5.材料的消耗水平
答案为：1 2 3 4
4：预算定额编制的依据有（）。
1.国家有关部门的有关制度与规定
2.现行设计、施工及验收规范；质量评定标准和安全技术规程
3.施工定额
4.施工图纸
5.有关新技术、新结构、新材料等的资料
答案为：2 3 4 5
5：工程量清单的措施项目综合单价由（）组成。
1.保险费
2.利润
3.人、材、机费用
4.管理费
5.风险费用
答案为：2 3 4 5
6：工程量清单计价方法与定额计价方法的区别表现在（）。
1.项目设置不同
2.编制依据不同
3.单价构成不同
4.审批单位不同
5.合同价格的调整方式不同
答案为：1 2 3 5
7：工程建设定额按编制程序和用途可分为（）
1.施工定额
2.预算定额
3.概算指标
4.劳动消耗定额
5.材料消耗定额
答案为：1 2 3
8：预算定额的作用和用途有（）。
1.是工程结算的依据
2.是竣工决算的依据
3.是编制招标标底的基础
4.是编制施工组织设计的依据
5.是施工单位进行经济活动分析的依据
答案为：1 3 4 5
9：建设工程单价的用途主要有（）。
1.确定和控制工程造价
2.准确计算工程量
3.为投标报价提供依据
4.优选设计方案
5.进行工程款的期中结算
答案为：1 3 4 5
10：关于建筑面积计算，说法正确的有( )。
1.悬挑雨篷应按水平投影面积的一半计算
2.建筑物之间的地下人防通道不计算
3.悬挑宽度为1．6 m的檐廓按水平投影面积计算
4.有围护结构的挑阳台按水平面积的一半计算
5.无围护结构的凹阳台按水平面积的一半计算
答案为：2 4 5
11：预算定额的作用和用途有（）。
1.是工程结算的依据
2.是竣工决算的依据
3.是编制招标标底的基础
4.是编制施工组织设计的依据
5.是施工单位进行经济活动分析的依据
答案为：1 3 4 5
12：施工定额中实体性材料消耗定额的制定方法有（）。
1.观测法
2.理论计算法
3.比较类推法
4.经验估计法
5.统计法
答案为：1 2 5
13：工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需（）等费用组成。
1.人工费、材料费、机械使用费
2.管理费
3.临时设施费
4.利润
5.税金
答案为：1 2 4
14：施工定额是建筑安转企业管理的基础，也是工程建设定额体系中的基础，其作用为（）
1.是施工企业计划管理的依据
2.是组织和智慧施工生产的有效工具
3.是编制施工预算的基础
4.是编制投标报价的基础和竣工结算的依据
5.有利于推广先进技术
答案为：1 2 3 5
15：下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（）。
1.机械台班大修费
2.材料二次搬运费
3.生产工人退休工资
4.生产职工教育经费
5.生产工具用具使用费
答案为：2 3 4 5
16：下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（）。
1.机械台班大修费
2.材料二次搬运费
3.生产工人退休工资
4.生产职工教育经费
5.生产工具用具使用费
答案为：2 3 4 5
17：根据《建设工程工程量清单计价规范）（GB50500??2003）规定，分部分项工程量清单表应包括（）。
1.项目编码
2.项目名称
3.项目特征
4.计量单位
5.工程数量
答案为：1 2 4 5
18：根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，下列项目工程量清单计算时，以m2为计量单位的有（）。
1.预裂爆破
2.砖砌散水
3.砖砌地沟
4.石坡道
5.现浇混凝土楼梯
答案为：2 4 5
19：根据工人工作时间分类，下列属于必须消耗的时间是（）。
1.工人下班前工具整理所耗的时间
2.钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所耗的时间
3.墙体砌筑工人等待砂浆所耗的时间
4.因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所耗的时间
5.工序交接时对前一工序不可避免的修理所耗的时间
答案为：1 2 5
20：投资估算指标可分为下列哪三个指标层次( )。
1.建设项目综合指标
2.分部分项工程指标
3.单项工程指标
4.工序指标
5.
单位工程指标
答案为：1 3 5
21：下列各项中，计算建筑面积的有（）。
1.无围护结构的室外楼梯
2.室外检修爬梯
3.宽度为200mm的变形缝
4.建筑物通道
5.舞台后台上的挑台
答案为：1 3
22：投资估算指标可分为下列哪三个指标层次( )。
1.建设项目综合指标
2.分部分项工程指标
3.单项工程指标
4.工序指标
5.单位工程指标
答案为：1 3 5
23：关于钢筋混凝土工程量计算规则正确的说法是（）。
1.无梁板体积包括板和柱帽的体积
2.现浇混凝土楼梯按水平投影面积计算
3.外挑雨篷上的反挑檐并入雨篷计算
4.预制钢筋混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算
5.预制构件的钓钩应按预埋铁件以质量计算
答案为：1 2 3 4
24：计算墙身工程量时，应扣除（）
1.混凝土圈过梁
2.门窗洞口
3.混凝土构造柱
4.嵌入墙身的混凝土梁柱
5.过人洞，空圈
答案为：1 2 3 4 5
25：工程量清单是表现拟建工程的（）的明细清单。是按照招标要求和施
工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
1.分部分项工程项目名称
2.措施项目名称
3.相应数量
4.费用项目名称
5.其他项目名称
答案为：1 2 3 5
1：地面面层、垫层都是按面积计算工程量。（）
错误
2：某房地产项目的建安工程费用中包含了土地、青苗补偿费等费用。（）
错误
3：明沟、散水、台阶属于楼地面工程。( )
错误
4：建筑物的檐高是从室内设计地坪±0.00算起的。( )错误
5：铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。( )
错误
1：建筑工程预算的基础工作是分部分项工程( 3 )的计算。
1.费用
2.工程量
3.人工费
4.材料费
2：根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护属于措施项目中的（ 1 ）。
1.通用项目
2.建筑工程项目
3.装饰装修工程项目
4.安装工程项目
3：统筹法计算工程量采用的基数为“三线一面”，一面指（ 4 ）。
1.建筑物的底层建筑面积
2.建筑物的占地面积
3.建筑物的标准层建筑面积
4.建筑物的建筑面积
4：
下列油漆工程量计算规则中，正确的说法
划分原则是按（ 3 ）
1.费用性质不同
2.专业性质不同
3.物质消耗内容不同
4.用途不同
5：施工结束之后进行的计价称为（ 3 ）。
1.概算
2.预算
3.结算
4.决算
6：对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述中正确的是（ 2 ）。
1.零星工作费的计价由招标人提供数量和单价
2.零星工作费的计价应由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量，由承包商报综合单价
3.零星工作费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用
4.零星工作费是招标人预留的部分，根据施工中的实际情况支付
7：计算砌块墙外墙高度时，正确的方法是（ 2 ）。
1.屋面无天棚者外墙高度算至屋架下弦底另加200mm
2.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板底
3.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板顶
4.女儿墙从屋面板上表面算至压顶上表面
8：工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价（2 ）作为结算的依据。
1.由监理师提出，经发包人确认后
2.由承包方提出，经发包人确认后
3.由承包方提出，经监理师确认后
4.由发包方提出，经监理师确认后
9：工程量清单的编制者不能是（ 3 ）。
1.招标人
2.招标代理机构
3.建设主管部门
4.工程造价咨询机构
10：工程建设定额是由多种定额结合而成的有机整体，它的结构复杂、层次鲜明、目标明确，这体现了工程建设定额的( 2 )特点。
1.科学性
2.系统性
3.统一性
4.指导性
11：工程建设定额是由多种定额结合而成的有机整体，它的结构复杂、层次鲜明、目标明确，这体现了工程建设定额的( 2 )特点。
1.科学性
2.系统性
3.统一性
4.指导性
12：在建设工程招投标阶段确定的工程价格是指（ 2 ）。
1.预算造价
2.合同价
3.实际造价
4.结算价
13：投资决策、筹资和控制造价的主要依据是（ 1 ）。
1.投资估算
2.概算造价
建筑工程造价的构成及其费用计算
建筑工程造价的构成及其费用计算 建筑工程造价的构成和费用计算是进行基本建设的一项重要工作，同时也是有效地进行投资控制，不断提高投资经济效益的重要手段和方法。 工程造价的构成与费用计算是一个动态的综合管理的复杂过程，构成上，一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项目。 1、建设项目 建设项目一般是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设的管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目，如一个工厂、一个矿山、一条铁路、一所医院、一所学校等，建设项目的价格，一般是由编制设计总概算（又称设计预算）或修正概算来确定的。 2、单项工程 单项工程（或称工程项目）是指能够独立设计、独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，如生产车间、办公楼、影剧院、教学楼、食堂、宿舍楼等。它是建设项目的组成部分，其工程产品价格是由编制单项工程综合概（预）算确定的。 3、单位工程 单位工程是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分，如一个车间由土建
工程和设备安装工程组成。人们常称的建筑工程，包括有一般土建工程、工业管道工程、电器照明工程、卫生工程、庭院工程等单位工程。设备安装工程也可包括机械设备安装工程、通风设备安装工程、电器设备安装工程和电梯安装等单位工程。有的单项工程只有一个单位工程，那么这个工程项目既是单项工程，又是单位工程。单位工程是编制设计总概算、单项工程综合概（预）算的基本依据。单位工程价格一般可由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。 4、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，如基础工程、主体工程、钢筋混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。分部工程费用是单位工程价格的组成部分，也是按分部工程发包时确定承发包合同价格的基本依据。 5、分项工程 分项工程是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程。 一般是按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。例如，在砖石工程中可划分为砖基础、内墙、外墙、柱、空斗墙、空心砖墙、墙面勾缝和钢筋砖过梁等分项工程；又如按结构部位划分的分部工程的砖基础工程，可划分为挖土方（即挖基坑或基槽）、做垫层、砌砖基础、防潮层、回填土等分项工程。分项
关于建筑工程造价软件在预决算实践中的创新应用
关于建筑工程造价软件在预决算实践中的 创新应用 实践中将建筑工程造价软件与《建筑工程造价》课程紧密融合，发挥了建筑工程造价软件的应用优势取得了事半功倍的效果。归纳出了工程造价软件与《建筑工程造价》课程融合的教学方法及教学模式。探索出一条提高建筑工程造价技能的新路，有利于实现培养目标。 一、建筑工程造价中软件应用的必要性 随着我国基本建设投资的日益增加，建筑工程项目规模日趋增大，工程管理越来越复杂，紧靠传统的手工计算，已经无法满足快速、准确完成招标控制价或投标报价编制等建筑工程造价管理工作需要，迫使造价工作人员必须提高工作效率，进行团队合作，合理有效利用资源，造价软件恰好满足了造价人员的需要。 造价软件在工程造价领域的应用，可以大幅度地提高工程造价人员的工作效率，减轻造价人员的劳动强度，具有非常高经济效益和社会效益；有助于企业建立完整的工程资料库，便于进行各种历史资料的保存、整理与分析，从而为造价的科学管理与决策提供基础资料；能快速、准确地完成工料分析任务、进行人、材、机的价差调整，实现实时动态的造价管理。造价软件作为建筑行业信息化的基础业务，经
过十多年的发展已经得到广泛应用。 二、建筑工程造价软件的现状 随着计算机软硬件技术的不断发展，工程造价软件的应用已经非常广泛，随着面向全过程的工程造价软件的应用和普及，它必将为企业和全行业带来更大的社会效益和经济效益。 工程造价软件主要包括工程量计算软件、钢筋计算软件、工程计价软件、评标软件等，主要用户是建设方、施工方、设计、中介咨询机构及政府部门。常见的造价软件有广联达、鲁班、神机妙算件、PKPM（中国建筑科学研究院）、清华斯维尔。这些软件的应用，基本可以解决目前的概造价编制、概造价审核、工程量计算、统计报表以及施工过程中的造价的问题，也使我国的造价软件进入了实用阶段。 （一）算量软件 目前的算量软件已经达到了实用的阶段，由于设计与造价软件之间不能兼容，造成现成的设计模型不能直接导入，造价人员要重新建模，造成重复劳动。当前亟待解决的是造价软件对CAD的兼容性，做到能够直接读取设计数据，将CAD设计图形转化成造价模型，快速计算工程量，使统计效率和准确性大幅度提高。 建筑工程量计算工作就在工程造价管理工作中占有重要地位，并消耗了工程造价人员大量的时间和精力。自动
2018造价计价专题二建筑安装工程费用构成和计算(二)
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。 （二）措施项目费 1.措施项目费的构成 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。 （1）安全文明施工费。 通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。 【习题】下列有关安全文明施工费的说法中，正确的有（）。 A.安全文明施工费包括临时设施费 B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费 C.“三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费 D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费 E.施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费 【答案】AC 【解析】B选项属于文明施工费；D选项属于安全施工费；E选项属于临时设施费。 （2）夜间施工增加费。（3）非夜间施工照明费。（4）二次搬运费。（5）冬雨季施工增加费。（6）地上、地下设施和建筑物的临时保护设施费。（7）已完工程及设备保护费。（8）脚手架费。（9）混凝土模板及支架（撑）费。（10）垂直运输费。（11）超高施工增加费。（12）大型机械设备进出场及安拆费。（13）施工排水、降水费。（14）其他。 【习题】（2016年真题）根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明施工费的（）。 A.夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B.工人的安全防护用品的购置费用
工程造价综合课程设计某单位工程预算书
石家庄某单位工程预算书 届 专业 准考证号 学生姓名 指导教师 完成日期2012 年11 月20 日
目录 第一部 (1) 第二部分造价书 (2) 总说明 (2) 单项工程费用汇总表 (4) 单位工程费用汇总表 (5) 分部工程清单项目费用汇总表 (6) 措施项目清单计价表 (9) 分部分项工程工程量清单分析表 (10) 措施项目费用分析表 (16) 主要材料标价表 (17) 第三部分附录 (19) 工程量计算书 (19) 第四部分附图 (24) 设计施工图 (24)
第二部分造价书 总说明 工程名称：石家庄某单位招待室 1、工程概况：施工地点为石家庄某单位院内，建设规模：51.56m2；砖混结构；其他须说明事项： ①施工现场实际情况：施工用水源、电源已接至施工现场，施工道路利用原道路作硬化处理，施工区域内的障碍物已拆除，施工场地较为平整，施工条件较好。； ②交通运输情况：本工程位于沙坪坝区，交通便捷，运输工程材料可直接从城市主干道进入到施工现场内的临时道路。； ③自然地理条件：工程位于石市中心地形平坦 ④环境保护要求：由于是在城区施工，必须遵守各级政府的有关环境保护的规定，材料车辆的进场时间，施工占到问题及噪声控制、污水排放、封闭施工等方面必须遵照相关规定实施。； ⑤其他未尽事宜：合同条款执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局GF－2008－0201《河北建设工程施工合同（示范文本）》。； 2、清单编制依据：依据施工图纸及建设工程工程量清单计价规范，《全国统一建筑工程基础定额-河北省消耗量定额》（HEBGYD-A-2008）,材料价格编制结合目前市场价执行。 3、工程招标范围：土建、装饰工程由分包单位施工； 4、对工程质量、材料、施工等的特殊要求：确保本工程质量； 5、招标人自行采购材料明细：； 6、其他需说明的问题：①本预算费按核定的土建四类工程标准计取各项费用②费用项目只考虑常见费用项目③劳动保险费已计入本预算。
建筑工程预算课程标准
附件1：核心课程标准 课程名称：建筑工程预算课程代码：学时：64 （一）课程性质 建筑工程概预算是工程造价专业的一门主干课程。本课程主要通过讲授建筑工程定额的原理与使用方法，以及单位工程施工图预算的编制，使学生掌握建筑工程概预算的基本知识，具备熟练地应用建筑工程定额编制施工图预算的基本专业技能，以满足从事工程造价的专业要求。 （二）课程设计思路 该课程设计的总体思路是：建筑工程概预算初步知识→定额原理与套用方法→定额计价算量规则→施工图预算编制方法→定额计价模式下投标报价编制。 基于技能实践型教育，课程设计具体思路应按照工作过程的需要，以任务驱动为导向，进行课程设计。 1、在教学模块和教学方案设计时组织职业技术教育教学专家、专业教师、建筑行业施工和管理一线专家一起设计，充分体现工学结合、案例引导、项目导向、任务驱动。以校企合作为基础，深入到建筑类的大中型企事业单位进行调研，与企业技术骨干一起，分析课程对应职业岗位的工作任务为：对建设工程项目进行招标标底、工程预算、投标报价、工程结算的编制及工程造价的审核等。在此基础上形成学习领域并转化成具体的学习情境，采用课堂讨论、实际案例、施工现场工学结合、顶岗实习等教学模式和方法。 2、以工程造价的形成过程为导向，确定行动领域为：收集编制依据→划分项目计算元素→对各元素计量与计价→确定项目综合造价。 3、以真实的工作任务为载体，顺应行业企业发展要求，确定学习的知识领域为：用预算定额计价法编制施工图预算和应用预算软件进行计价等； 4、在实施过程中，以职业能力培养为重点，理论联系实际，采用案例教学、任务驱动教学、多媒体等教学方法；采用现场观摩、模拟实验、体验式教学活动；采用交互式、开放式自主学习，逐步培养实践应用能力。 5、充分利用信息技术，利用现有的教学资源，使用各种现代教学手段。应用信息技术手段的教学效果良好，授课信息量较大，较好地扩大了学生的知识面；图文并茂，学生容易理解有关概念和施工过程；授课内容层次清晰、重点突出，学生容易掌握。 6、采用多元化的评价方式，促使学生综合素质的全面提高：在教学质量评价上，本课程注重全面考查学生的素质，而不是仅仅考察学生所掌握的知识多少。考察的内容有理论知识和操作技能的培养，以及运用知识的能力和表现出的合作精神、实事求是的科学态度等。 （三）与其他课程的关系 本课程为专业基础课，没有先修课程，为专业基础课打基础。
建筑安装工程费按照费用构成要素划分
《建筑安装工程造价》 分部分项工程费 1人工费：支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1计时 工资或计件工资；2奖金：如节约奖、劳动竞赛奖等。3津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时 工资标准的一定比例支付的工资。 2材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1材料原价。2运杂费。3运输损耗费。4采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 3施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1施工机械使用费（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费：车船使用税、保险费及年检费等。2仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 4企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：（1）管理人员工资；（2） 办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的房屋、设备、 仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。（5）工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具、家具、交 通工具和检验、试验、测绘、消防用具的购置、维修和摊销费；（6）劳动保险和职工福利费：职工退职金、福利费、冬季取暖补贴、上下班交通补贴；（7）劳动保护费：如工作服、手套、防暑降温以及在有 碍身体健康环境中施工的保健费用；（8）检验试验费：按照有关标准规定，对建筑及材料、构件和建筑 安装物进行一般鉴定、检查、试验所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试 验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用， 由建设单位在工程建设其他费用中列支；（9）工会经费。（10）职工教育经费：专业技术和职业技能培 训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定所发生的费用；（11）财产保险费：是 指施工管理用财产、车辆等的保险费用；（12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用；（13）税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（14）其他：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 5利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。 措施项目费 1安全文明施工费；2夜间施工；3二次搬运；4冬雨季施工；5大型器械进出场及安拆；6施工排、降水；7地上、地下建筑物的临时保护设施；9已完工程及设备保护。 其它项目费 暂定金额，暂估价，计日工，总承包服务费 规费 1社会保险费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费（4）生育保险费（5）工伤保险费 2住房公积金3工程排污费4工程定额测定费5危险作业意外伤害保险 税金 营业税、城市维护建设税、教育费附加。 建筑安装工程费的项目构成 直接费 包括直接工程费、措施费。 直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费； 措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机
关于建筑工程造价毕业生自我总结
关于建筑工程造价毕业生自我总结 关于建筑工程造价毕业生自我总结 在房校两年的理论，让我学会坚强，对建筑工程造价专业有了更深的认识。体育委员和足球裁判的工作，让我学会了如何与他人交流，学会了工作的态度。 在房校两年的生活，我学会了勤奋，学会了坚强，学会了坚持，学会了诚实。在职校的学习与初中的学习不同，职校的学习是为了工作，为了提高自己的职业技能;而初中的学习是为了升学。所以在房校的学习，我变得更有自信。对专业课的学习需要多练，不能空想，我比以前增加了动手的能力，。我在学习、工作、和生活上遇到许多挫折，面对着这些，我选择了勇敢去面对，而不是退缩。我在房校结交了很多朋友，交友的首要原则是诚实守信，我做到了，我希望我的诚实可以结交到更多的朋友。 我的学习成绩在班上名列前茅，每个学期均拿到奖学金，荣获“学习积极分子”、“优秀学生干部”、“优秀学生”等。这些源于我对学习的热爱，我认为做任何事情都要有兴趣，特别是学习，没兴趣就学不好。我认为对专业课学习不应只停留在课本上，还应该多阅读课外书。所谓“学海无边”，学习不应只停留在课本上，应经常对市场材料价格做调查。施工技术和材料是不断发展的，只有不断关心最新施工技术和材料价格，才能学好专业知识。 在学习上，我认为对建筑工程造价专业课程的学习，需要的知识面广了，涉及施工技术、材料性质、设备等方面的内容。学习专业课程，需要与实际结合，更需要认真的学习态度，细心、谨慎的性格。有一点特别的是，建筑工程与经济相挂钩，在保证工程质量的.前提下，应减少材料的损耗，选用更经济的材料。
在班上，我担任体育委员。在工作中，需要经常与班上同学交流，倾听他人的意见。房校第22届校运会开始前，我号召班上同学积极报名，在这次活动中，我学会了工作的耐心和严谨。号召同学参加学校各类球赛活动。我需要做好带头作用，呼吁同学们积极参加，为班集体争荣誉。 在学生会裁判团工作中，我担任足球裁判。我执法了多场比赛，我比以前更有责任心和耐心，以及面对突然事件的果断决定。一场比赛的最终结果掌握在裁判手中，裁判不能偏帮任何一方，判罚应公证，在场上不能有任何的放松，否则会影响判罚。当双方队员发生冲突时，我会第一时间去制止，分开双方队员，避免不愉快事情的发生。
建筑安装工程费用构成表
我国现行建筑安装工程费用构成见图所示:
一.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 1、以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2措施费按规定标准计算 3小计⑴+⑵ 4间接费⑶×相应费率 5利润（⑶＋(4)）×相应利润率 6合计⑶+⑷+⑸ 7含税造价⑹×(1+相应税率) 2、以人工费和机械费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2其中人工费和机械费按预算表 3措施费按规定标准计算 4其中人工费和机械费按规定标准计算 5小计⑴+⑶ 6人工费和机械费小计⑵+⑷ 7间接费⑹×相应费率 8利润⑹×相应利润率 9合计⑸+⑺+⑻ 10含税造价⑼×(1+相应税率) 3、以人工费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1直接工程费按预算表 2直接工程费中人工费按预算表 3措施费按规定标准计算 4措施费中人工费按规定标准计算 5小计⑴+⑶ 6人工费小计⑵+⑷ 7间接费⑹×相应费率 8利润⑹×相应利润率 9合计⑸+⑺+⑻ 10含税造价⑼×(1+相应税率) 二．综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 4 以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2间接费⑴×相应费率 3利润（⑴＋(2)）×相应利润率 4合计⑴+⑵+⑶ 5含税造价⑷×(1+相应税率) （二）当C .. 石家庄铁道大学自学考试综合课程设计 会议室工程预算书 2011 届继续教育学院 专业工程造价管理 准考证号 学生姓名 指导教师 完成日期 2013年 6月 19日 目录 第一部分 (1) 第二部分造价书 (2) 总说明 (2) 单项工程费用汇总表 (4) 单位工程费用汇总表 (5) 分部工程清单项目费用汇总表 (6) 措施项目清单计价表 (9) 分部分项工程工程量清单分析表 (10) 措施项目费用分析表 (16) 主要材料标价表 (17) 第三部分附录 (19) 工程量计算书 (19) 第四部分附图 (24) 设计施工图 (24) 第二部分造价书 总说明 工程名称：石家庄某单位会议室 1、工程概况：施工地点为石家庄某单位院内，建设规模：51.56m2；砖混结构；其他须说明事项： ①施工现场实际情况：施工用水源、电源已接至施工现场，施工道路利用原道路作硬化处理，施工区域内的障碍物已拆除，施工场地较为平整，施工条件较好。； ②交通运输情况：本工程位于沙坪坝区，交通便捷，运输工程材料可直接从城市主干道进入到施工现场内的临时道路。； ③自然地理条件：工程位于石家庄中心地形平坦 ④环境保护要求：由于是在城区施工，必须遵守各级政府的有关环境保护的规定，材料车辆的进场时间，施工占到问题及噪声控制、污水排放、封闭施工等方面必须遵照相关规定实施。； ⑤其他未尽事宜：合同条款执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局 GF－2008－0201《河北建设工程施工合同（示范文本）》。； 2、清单编制依据：依据施工图纸及建设工程工程量清单计价规范，《全国统一建筑工程基础定额-河北省消耗量定额》（HEBGYD-A-2008）,材料价格编制结合目前市场价执行。 3、工程招标范围：土建、装饰工程由分包单位施工； 4、对工程质量、材料、施工等的特殊要求：确保本工程质量； 5、招标人自行采购材料明细：； 6、其他需说明的问题：①本预算费按核定的土建四类工程标准计取各项费用②费用项目只考虑常见费用项目③劳动保险费已计入本预算。 09年土地登记相关法律知识全真模拟题23-土地代理人考试-考试吧 1、下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是( )。A．法人B．村委会C．城乡居民D．村办企业标准答案：c 解析：宅基地使用权的主体是城乡居民，包括回原籍乡村定居的离退休干部和华侨等。 2、下列权利不为典权人所享有的是( )。A．占有、使用、收益典物B．转让典物C．出租典物D．优先购买权标准答案：b 解析：典权成立后，出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权，典权人也并不因此而取得典物的所有权。 3、所谓典权，是指( )。A．典权人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利B．出典人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利C．典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利D．出典人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利标准答案：c 解析：所谓典权，是指典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利。 4、占有他人不动产而享有使用收益权利者，是( )。A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：b 解析：占有他人不动产而享有使用收益权利者，是典权人。 5、收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是( )。A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：a 解析：收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是出典人 6、出典人交付给典权人的不动产，是( )。A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：c 解析：出典人交付给典权人的不动产，是典物。 7、典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是( )。A．出 典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：d 解析：典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是典价。（考试吧土地登记代理人）1 2 下一页 浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价；建筑工程；管理；控制 一．建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点： 1．建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。 2．建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3．建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4．建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5．控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二．目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点： 1．建筑工程招投标阶段所存在的问题 综合课程设计任务书 铁道大学自学考试课程设计 食品厂车库工程预算书 专业工程造价管理 号 学生 指导教师 成绩 完成日期 20 年月日 目录 投标总价............................................................ 错误!未指定书签。总说明................................................................ 错误!未指定书签。工程项目投标报价汇总表.................................................... 错误!未指定书签。单项工程投标报价汇总表.................................................... 错误!未指定书签。单位工程投标报价汇总表.................................................... 错误!未指定书签。分部分项工程量清单与计价表................................................ 错误!未指定书签。程量清单综合单价分析表.................................................... 错误!未指定书签。措施项目清单与计价表...................................................... 错误!未指定书签。材料暂估单价表............................................................ 错误!未指定书签。规费、税金项目清单与计价表................................................ 错误!未指定书签。附录 ..................................................................... 错误!未指定书签。 工程量计算............................................................... 错误!未指定书签。附图： ................................................................... 错误!未指定书签。 工程造价专业主要课程简介 ●建筑经济 基本内容——建筑业、建筑企业、建筑市场、建筑产品。 基本要求——了解建筑业、建筑企业、建筑市场之间的关系，熟悉建筑产品价格的形成理论，了解建筑市场的运作过程。 ●建筑与装饰材料 基本内容——材料基本性质，无机胶凝材料、混凝土及砂浆、建筑钢材、木材、防水材料、装饰材料等。 基本要求——掌握常用建筑材料及制品的名称、规格、性能、质量、标准、检验方法、储运保管和使用方面的技术知识。 ●建筑构造与识图 基本内容——建筑制图基本知识，工业与民用建筑施工图识读。工业与民用建筑构造，建筑装修、装饰构造 基本要求——了解制图原理，掌握制图标准和施工图绘制方法，能识读建筑施工图。掌握民用、公共和工业建筑的一般构造；掌握建筑装修、装饰的一般构造。 ●建筑结构基础与识图 基本内容——静力学基本原理、钢筋混凝土结构、砖石结构，建筑结构图绘制。 基本要求——了解建筑力学和结构的基本原理，理解建筑结构几何稳定性、内力和刚度的简单知识，掌握结构施工图的识读方法。 ●建筑施工工艺 基本内容——土方工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程、装饰工程。 基本要求——理解一般工业与民用建筑各重要分部分项工程施工程序、工艺、方法、质量标准和施工要求。 ●建筑设备安装识图与施工工艺 基本内容——室内给排水、采暖、电气照明、电话、电视、宽带网、建筑防雷。 基本要求——了解室内给排水、采暖、电气照明、电话、电视、宽带网工程主要设备及配件的性能、工作原理和施工要求，掌握一般建筑的水、暖、电施工图的识图方法。 ●工程建设定额原理与实务 基本内容——施工过程及其划分，工作时间及其划分，技术测定法，人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制。 基本要求——熟悉施工过程及其划分、工作时间及其划分的方法，掌握技术测定法，掌握人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制方法。 ●建筑工程预算 基本内容——建筑工程造价，建筑工程定额，施工图预算，竣工结算。 基本要求——了解建筑工程造价基本原理，掌握预算定额的使用方法，掌握建筑工程预算的编制程序和方法，根据有关资料熟练地编制建筑工程预算；企业定额的应用，能熟练应用企业定额控制工程造价及编制工程投标报价。●建筑装饰工程预算 基本内容——装饰工程预算定额，装饰工程量计算，装饰工程施工图预算编制。 基本要求——熟练使用装饰工程预算定额，掌握装饰工程量计算方法，掌握装饰工程施工图预算编制方法。 ●建筑设备安装工程预算 四川省建设厅文件 川建造价发[2009]75号 四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知 各市、州及扩权试点县建设行政主管部门，各有关单位： 为公平合理分担工程造价风险，保护发、承包双方的合法权益，确保工程质量和安全生产，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，我厅制订了《规范建设工程造价风险分担行为的规定》，现印发你们，请遵照执行。执行中遇到的问题及意见请及时向省建设工程造价管理总站反映。 《规范建设工程造价风险分担行为的规定》 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。 一、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后法律、法规、规章和政策发生变化，并由省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了工程造价中税金、规费、安全文明施工费及人工费等政策性调整的，承包人不承担此类风险，应按照有关调整规定执行。 二、价格风险。价格风险包括材料价格风险和施工机械使用费风险。材料价格风险指建筑材料、构（配）件、燃料由于市场价格波动影响工程造价的风险；施工机械使用费风险指由于市场价格波动造成施工机械使用费中的折旧费、修理费等发生变化影响工程造价的风险。发、承包双方应当在招标文件或合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。 （一）材料价格风险分摊的原则及调整方法 1、风险范围。发、承包双方应在招标文件或合同中明确拟建工程可调价格的建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称“可调价材料”）的名称、规格、型号及其基准价。 可调价材料的范围应以其价值占拟建工程材料费的70%以上为原则，具体品种由发、承包双方根据拟建工程具体情况在招标文件或合同中参照《建设工程可调价材料参考表》（详附表）确定。 可调价材料基准价的确定。可调价材料的基准价依据工程造价管理机构发布的价格信息确定，工程造价管理机构未发布价格信息的由发包人通过市场调查确定其基准价，并报工程所在地工程造价管理机构备查。 2、风险幅度。发、承包双方应在招标文件或合同中明确投标人或承包人应 - - - 石家庄铁道大学自学考试综合课程设计 会议室工程预算书 2011届继续教育学院 专业工程造价管理 准考证号 学生姓名 指导教师 完成日期2013年6月19日 目录 第一部分 (1) 第二部分造价书 (2) 总说明 (2) 单项工程费用汇总表 (4) 单位工程费用汇总表 (5) 分部工程清单项目费用汇总表 (6) 措施项目清单计价表 (9) 分部分项工程工程量清单分析表 (10) 措施项目费用分析表 (16) 主要材料标价表 (17) 第三部分附录 (19) 工程量计算书 (19) 第四部分附图 (24) 设计施工图 (24) 第二部分造价书 总说明 工程名称：石家庄某单位会议室 1、工程概况：施工地点为石家庄某单位院内，建设规模：51.56m2；砖混结构；其他须说明事项： ①施工现场实际情况：施工用水源、电源已接至施工现场，施工道路利用原道路作硬化处理，施工区域内的障碍物已拆除，施工场地较为平整，施工条件较好。； ②交通运输情况：本工程位于沙坪坝区，交通便捷，运输工程材料可直接从城市主干道进入到施工现场内的临时道路。； ③自然地理条件：工程位于石家庄中心地形平坦 ④环境保护要求：由于是在城区施工，必须遵守各级政府的有关环境保护的规定，材料车辆的进场时间，施工占到问题及噪声控制、污水排放、封闭施工等方面必须遵照相关规定实施。； ⑤其他未尽事宜：合同条款执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局GF－2008－0201《河北建设工程施工合同（示范文本）》。； 2、清单编制依据：依据施工图纸及建设工程工程量清单计价规范，《全国统一建筑工程基础定额-河北省消耗量定额》（HEBGYD-A-2008）,材料价格编制结合目前市场价执行。 3、工程招标范围：土建、装饰工程由分包单位施工； 4、对工程质量、材料、施工等的特殊要求：确保本工程质量； 5、招标人自行采购材料明细：； 6、其他需说明的问题：①本预算费按核定的土建四类工程标准计取各项费用②费用项目只考虑常见费用项目③劳动保险费已计入本预算。 投标总价 工程名称：会议室建筑装饰工程表一 目录 一、编制说明 (2) 二、单项工程预算汇总表 (3) 三、单位工程预算汇总表 (3) 四、分部分项工程量计价 (4) 1、工程量计价的含义 (4) 2、分部分项工程量计价表 (4) 五、综合单价分析 (13) 1、综合单价分析的含义 (13) 2、综合单价分析的计算公式 (13) 3．综合单价分析表（举例） (13) 4．综合单价分析表 (18) 六、措施项目清单与计价表 (25) 1、措施项目清单与计价表（一） (25) 2、措施项目清单与计价表（二） (25) 七、规费及税金计价表 (26) 八、工料分析 (28) 1．工料分析的含义 (27) 2、工料分析表 (27) 3．工料分析汇总表 (33) 九、工程量计算书 (34) 一、编制说明 1、工程概况： （1）本工程结构设计使用年限为50年。 （2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。 （3）本工程为框架结构，地上两层。该工程为三级抗震。总建筑面积为758m2。 （4）本工程施工地形平坦，土质较好。常年地下水位在地面以下，施工时可考虑为二类干土。 （5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级 （6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。 2、设计说明： （1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层，M10水泥砂浆砌基础墙，60厚水泥砂浆墙基防潮层。 （2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转，内墙采用A5级加气混凝土砌块。墙厚外墙是240mm,内墙是 以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。 （3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。 3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。 关于建筑工程造价管理的方法 发表时间：2019-08-26T14:35:45.293Z 来源：《建筑模拟》2019年第28期作者：马剑波 [导读] 随着经济全球化的推进，为建筑行业带来了许多机遇，但同时也带来了不少挑战。 马剑波 嘉兴秀水工程监理有限公司浙江省杭州市 310000 摘要：随着经济全球化的推进，为建筑行业带来了许多机遇，但同时也带来了不少挑战。中国企业不但要面对国内的竞争者，还会迎来国际上的竞争者，同行业中的竞争者越来越多，竞争压力越来越大，为了在市场中更具有竞争力，要求建筑企业必须进行必要的转变，加强建筑经济中的造价管理与成本控制，以满足现代化经济发展的需要，在经济全球化的热潮中需求稳定发展，甚至更进一步的发展。 关键词：建筑工程；工程造价；管理方法 随着经济的发展，建筑工程作为提升国民经济的支柱产业之一近年来取得了较快发展。建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，建筑工程造价管理水平的高低对建筑工程企业的经济效益会产生巨大的影响。如果在建筑工程项目管理中，未对建筑工程造价管理方法进行优化，实施科学的建筑工程造价管理方法，将会给建筑工程企业带来极大的经济损失，降低建筑工程企业在市场中的竞争优势，不利于建筑工程企业的长远发展。所以加强对建筑工程造价管理方法的探究，对提高建筑工程企业经济效益，协调工程项目各项工作的健康发展都有着十分重要的现实意义。本文笔者以自己近些年来的建筑工程造价管理经验，对有关建筑工程造价管理方法进行了浅谈，供有关的建筑工程企业参考。 一、建筑工程造价管理中存在的问题 1、建筑企业对造价审核缺乏重视 虽然建筑工程造价审核是建筑工程项目施工成本的控制基础，但目前我国有许多建筑企业对造价审核仍缺乏重视，甚至在企业内部没有建立工程造价审核制度，有些企业即使建立了完整的工程造价审核制度也没有将该制度应用于实际工程中，使其成为了一个摆设，不能发挥其实际的作用。这种现象导致了工程造价审核不能被确切的应用在实际建筑工程项目当中，造成建筑企业人员能及时完成自己的工作，使员工产生懈怠、散漫的工作状态，提高了建筑工程的施工成本，降低了企业的利润。 2、建筑工程工程量与实际不符 因为建筑工程造价审核机制的不完善、不健全、不规范，导致在进行工程造价进行审核的过程中，出现报审的资料与实际施工的资料不符。这种数据资料不符的现象会导致对工程的隐蔽工程的工程量进行重复计算，导致造价工程量与实际工程量不符，造价工程量增加，这种现象会导致建筑工程过程中不能有效对施工成本进行控制，出现建筑工程整体造价虚增，增加了后期施工管理费用。 3、在定额套用和合同管理方面存在缺陷 近年来，我国建筑行业发展迅速，越来越多新技术、新设备以及科学的施工工艺被应用于建筑工程项目施工中，建筑施工中所需的材料也不断更新，导致了工程造价出现定额缺项的现象，大多数建筑企业面对此类问题只能将定额缺项用别的计算方法或套用别的相似的定额来得出此定额的金额。并将此缺项计算出的价格加入工程造价中，以防止工程成本出现损失。某些企业因定额缺项，借此投机取巧，获得更个哦的利益，他们利用定额缺项的缺陷在工程造价需要套定额时套用高价定额或者重复套用定额，这样也直接导致了建筑项目工程造价出现虚增的现象。由于工程造价的不合理导致合同管理方面出现了问题，由于建筑工程施工项目在进行施工时，所包含的内容比较多、比较复杂，尤其是项目全过程造价控制，这一造价控制贯穿于整个建筑工程。因此，强化合同管理，充分发挥合同的效力是建筑工程项目施工中的重中之重。在实际建筑工程项目中，存在业主与施工方合作时，不是很重视施工合同的管理，因此施工合同中的内容的编制和制定也不符实际工行才能施工，因此，出现了业主和施工方在进行建筑工程施工期间，双方都不能及时有效的履行各自的合同义务，不能保证建筑工程高效的完成。 二、项目全过程造价控制在建筑工程造价管理中的应用 1、决策阶段的工程造价管理控制 决策阶段的工程造价管理对整个工程项目造价的科学有效控制有重要影响可谓中建筑工程造价管理的基础，所以为了提高建筑工程造价管理水平应首先从决策阶段的工程造价管理入手。 （1）基础资料的收集 工程造价人员应做好建筑工程项目基础材料的收集，包括工程项目周边的水电路状况，地质情况以及工程主要机械设备的价格资料等，并对这些资料进行可靠性分析，确保工程项目投资预测的准确性和经济性。 （2）可行性研究阶段的技术经济论证 深入到市场第一线进行有关工程造价管理工程可行性研究，准确掌握国内外市场在项目预算期内对拟建产品需求情况以及类似工程项目现行的建设情况，更透彻深入地了解国家有关的建筑产业政策以及建筑市场未来发展的总体态势。 2、设计阶段的工程造价管理控制 （1）加强技术培训 设计阶段的工程造价管理是一项系统而复杂的工作，需要设计人员要具备较高的专业技能水平和业务素质才能有效地协调处理设计过程中出现的难点问题，进而创作设计出合理的工程造价管理方案，所以应加强对设计人员的技术培训，全面提高其综合素质水平。 （2）加强限额设计 在建筑工程造价管理中可将限额设计的思路融入其中，工程造价管理中凡是涉及定量分析的设计内容都要通过计算分析，达到技术和经济的完美结合，提高设计质量，为施工阶段的工程造价管理控制提供技术支持，利于施工阶段的工程造价管理和控制。 3、招投标和施工阶段的工程造价管理 在工程施工之前，必须要进行公开的招标和投标工作。在这个阶段的工程造价管理方面，要规范招标的过程，这样对政府的廉政建设也会起到很好的帮助。通过招投标的过程，能够选择出最适合该工程的施工企业，这样对保证工程质量和降低工程成本方面有着很大的帮助。合理的成本和科学的技术也是保证工程按时完工的基本条件。在招投标结束之后，签订施工合同是一项重要的工作，合同的内容要切工程造价综合课程设计
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浅谈建筑工程造价管理与控制
工程造价管理系统综合课程设计
工程造价专业主要课程简介
四川省建设厅《关于印发规范建设工程造价风险分担行为的规定的通知》(川建造价发[2009]75号)。
工程造价综合课程设计报告
建筑工程造价课程设计实例
关于建筑工程造价管理的方法