建筑工程索赔范文

2006年12月27日～2007年3月1日

因设计变更及砼商拒供砼所引起的工程停工、窝工的索赔文件

索

赔

文

件

重庆精物建筑工程有限公司永川项目部

二OO七年月日

索赔文件目录

一、索赔报告文件

1、关于因设计变更及砼供应商拒供砼产生我施工单位被迫停工和窝工经济损失的索赔报告

2、计算依据及说明

3、停工、窝工统计表

4、变更图纸收图情况

5、费用索赔清单

6、费用索赔清单附件

○1、人工统计表

a、人工统计名册；

b、永川地区人工费单价；

c、实发管理人员工资表

○2、机械设备台班费明细表

○3、周材明细清单和租赁情况汇总表

○4、塔式起重机租赁合同

○5、由于设计变更引起的各项返工、人工费及材料费签证

a、模板

b、钢筋

c、消防

d、水电

二、2006年12月27日～2007年的施工日志及备忘录

三、与设计变更、施工停工有关的文件

1、工程技术变更核定（洽商）单及附图2006.12.27 业主

2、关于工程变更的有关问题的函2006.12.29 工程项目部

3、关于工程变更的有关问题的函的回复2006.12.29 业主

4、华创三期工程、工程变更确认书2006.12.30 工程项目部

5、关于工程变更的有关问题的函的回复的回复2006.12.29 工程项目部

6、27米层元月2日与2006.12.27日所出设计图钢筋对比表工程项目部

7、关于对变更图纸的有关要求2007.01.02 工程项目部

8、关于2006.12.27设计变更所产生损失的

索赔意向报告2007.01.08 工程项目部9、关于要求尽快按合同规定拨付工程进度款和

归还履约保证金的报告2007.01.09 工程项目部

10、关于当前水电安装问题的请示报告2007.01.11 工程项目部

11、关于华创·渝西新天地三期工程是否停工

的紧急报告2007.01.15 工程项目部

12、关于永川华创三期工程紧急报告的复函2007.01.16 业主

13、紧急报告2007.01.25 工程项目部

14、关于要求业主立即拨付工程款解决当前会

出现严重问题的紧急报告2007.01.31 工程项目部

15、关于要求春节后立即提供变更施工图的报告2007.02.11 工程项目部

16、关于再次索赔的意向报告2007.02.03 工程项目部

一、索赔报告文件

1、关于因设计变更及砼商拒绝供货产生我施工单位经济损失的索赔报告致：永川华创新天地置业有限公司

重庆建新建设工程监理咨询有限公司

2006年12月27日前，华创·渝西新天地三期工程进展较为顺利，主体工程当时已上升到27m层，按照计划安排春节前封顶毫无任何问题。施工各工段、班组为实现这一目标，工地上热火朝天。但自2006年12月27日业主突然通知因设计重大变更而停止施工以来，历时已有63天，其间又由于业主未按合同拨付工程进度款。因而我们无法支付砼供应商的货款，而产生拒绝供应砼，迫使工程停工。这双重原因造成的停工、窝工均与我施工单位无关。这么久的时间给我施工单位代带来了极其严重的影响和重大经济损失。彻底打乱了工程的整体安排和部署，至今主体工程停停做做才上升到33m层○1～○13轴。

因设计变更和砼停止供应所带来的负面影响和产生的无形损失根本无法估量。而停工、窝工的直接经济损失和工期延后，也是我们施工企业根本无法承受的。按照国家法规的要求，我们曾于2007年元月8日和2月2日两次向监理送交了索赔意向报告，现在因设计变更和砼拒供事件带来的影响基本结束。为此，特提出2006年12月27日～2007年3月1日这段期间的经济索赔和工期索赔正式报告，其索赔直接经济费106.487 万元（大写：壹佰零陆万肆仟捌佰柒拾元整）。工期31.5 天（具体情况详见索赔清单及附件），请业主、监理尽快研究并给予答复。

此致！重庆精物建筑工程有限公司永川项目部

二OO七年三月五日

2、费用索赔计算依据及说明

1）、停工、窝工（降效）时间及降效率的确定：

判定工程停工、窝工或者正常生产是根据我们详尽编写的2006年12月27日设计变更及拒供砼有关问题的《备忘录》中详细记载的每天实际发生的情况作为依据的。

停工的标志是工地上主体工程基本无人施工；窝工标志是主体工程仅有部分人因具备施工条件而在施工，其他部位、工种因无场地施工均处在停工状态；正常施工的标志是各工种均能按图施工，而且正在施工。

窝工的降效率采用50%。

2）、项目管理部工作人员的工资：

按项目管理部实际人员发放工资册的月总工资作为基础，计算出一天的工资额，再用停工、窝工的时间分别计算工资总数。

3）、施工工人的工资补助：

根据我工地各类工人的实际日工资（即市场价）并参照永川地区2006年10月的人工工资基价，将工人分为三级：第一级是机械、电气类、施工管理、班组长；第二级是一般的砼、钢筋、模板工人；第三级是其他一般工人。停工工资补助额三个级别分别为：75元/人·天、60元/人·天、45元/人·天。

窝工时间按上述人工费的50%计算。

4）、塔吊租赁费：

按实际租赁合同规定的日租金和增加的标准节、附座日租金加5%的维修、保养等各项费用计算。

5）、机械设备的停工闲置按重庆市九九费用定额“第四条8款”：“现

场机械停置费按停置台班费的60%计算”。

6）、停工、窝工时间的抽水台班费按重庆市九九定额计算。

7）、钢模、钢管、扣件租赁费：

按分别与各商家签订的合同、各类租件的单价累计计算（见附件）。

8）、模板、钢筋、水电消防安装的返工工时及钢筋、其他材料损失：按监理签证认可的零星用工签证单、工程量签证单按实计算。（见附件）9）、复印变更施工图纸及其他费用：

包括图纸打印、复印、蓝图翻晒、重新下钢筋料单工资以及为此发生的交通费、差旅费、办公费……。采用估算方法。

10）、因准备春节封顶而增加的周材：

除因多租赁的钢模、钢管、扣件外，另多购进的木方、腹模板、竹跳板根据进库发票的单价按70%的损失计算。（见附件）

11）、因春节不能封顶塔吊增加租赁时间：

时间计算从腊月二十五至正月十二，民工放假的时间。

12）、企业管理费：

包括施工企业（精物公司）为处理此次停工所发生的管理人员工资和交通差旅费，采用估算方法。

13）、贷款利息：

按工程项目部报送的2006年12月完成工程量的进度款为计算基础，按国家银行贷款利率6.13%作为计算的利率。

a、费用索赔人员名单

建筑工程施工索赔案例分析

问题1：答：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件： 1．与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失； 2．造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失； 3．造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险； 4．承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。问题2：答：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是： 1．承包商应对自己就招标文件的解释负责； 2．承包商应对自己报价的正确性与完备性负责； 3．作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。问题 3：答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或租赁费计算，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时工效降低的损失费用，一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算。 4、答：可以批准的延长工期为19天，费用索赔额为32万元人民币。原因是： 1．5月20日至5月26 出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。 2．5月27日至6月9日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，应延长工期为14天。成本损失索赔额为14天×2万／天＝28万元，但不应考虑承包商的利润要求。 3．6月10至6月12的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期为3天。但无承包商的费用索赔。 4．6月13 日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承担的风险，

建筑工程施工合同的索赔

建筑工程施工合同的索赔一、索赔分类按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由承包人承担的经济损失。费用索赔的费用内容一般可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、保险费、利润及管理费等。在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。工期索赔是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。二、索赔的依据索赔要有依据，证据是索赔报告的重要组成部分，证据不足或没有证据，索赔就不可能成立。提出索赔的依据主要有以下几方面： 1.招标文件、施工合同文件及附件、补充协议，施工现场各类签认记录，经认可的工程施工进度计划、工程图纸及技术规范等； 2.双方的往来信件及各种会议，会谈纪要； 3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片；

4.气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告，工程中送停电、送停水、管路开通和封闭的记录和证明； 5.国家有关法律、法令、政策文件等。三、索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。四、索赔成立的条件（一）.构成施工项目索赔条件的事件索赔事件又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。通常，承包商可以提起索赔的事件有：（1）.发包方违反合同给承包方造成时间、费用的损失； (2 ). 因工程变更造成的时间、费用损失；（3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成时间、费用的增加；（4）发包方提出提前完成项目或缩短工期而造成承包方的费用增加；（5）发包方延误支付期限造成承包人的损失；（6）合同规定以外的项目检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；

建筑工程施工索赔教案设计

一课题：4.5.1建筑工程施工索赔课时：2课时二教学目标：1）本课程的理论知识目标通过本课程的学习，使学生做到：1、掌握建筑工程索赔的原因和分类，了解施工索赔的作用；2、明确建筑工程索赔成立的条件和费用索赔的原则；3、掌握建筑工程施工索赔的程序和方法；4、熟悉并理解工程师、业主以及承包商对施工索赔的处理方法。（2）本课程的实践技能目标培养学生在建筑工程项目管理的实践中较好地解决实际问题的能力，重点是培养学生在施工现场遇到类似问题可以灵活解决运用的综合能力，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。三教学方法及手段：在课堂上多以设问的形式不断调动学生们的积极思考，并鼓励他们经常利用课余时间或假期到施工现场去调查、学习与实践，从而自发的去探究解决工程项目管理问题的新思路，使理论学习与培养实际应用能力紧密结合起来。学生在本次课中始终能够保持对所学内容的积极思考，特别是在案例分析环节，在教师的引导下，通过分组自由讨论，培养了相互信任与合作精神以及自主学习与思考的能力。讲授，举例说明，教具四、重点、难点：重点：施工索赔的原因、索赔成立的条件、索赔程序和索赔报告的编制（突破策略: 采用引导、讨论、案例分析以及让学生表述自己观点等一系列方法）难点:可索赔事件的判断方法以及工期与费用索赔的计算方法（突破策略：有针对性地采取引导、讨论、演示以及案例分析练习等多样性教学手段）五、教学过程与内容（一）索赔的基本概念随着我国社会主义市场经济的建立和完善，商品交易中发生索赔是一种正常现象。因此，我们应该提高对索赔的认识，加强索赔理论和索赔方法的研究，正确对待和认真做好索赔工作，这对维护合同签约各方的合法权益都具有十分重要的意义。索赔是一种权利主张，是指合同在履行过程中，合同一方发生并非由于本方的过错或原因造成的，也不属于自己风险范围的额外支出或损失，受损方依据法律或合同向对方提出的补偿要求。施工索赔是指在工程项目施工过程中，由于业主或其他原因，致使承包商增加了合同规定以外的工作和费用或造成其他损失，承包商可根据合同规定，并通过合法的途径和程序，要求业主补偿在时间上和经济上所遭受损失的行为。总之，施工索赔是利用经济杠杆进行项目管理的有效手段，对承包商、业主和监理工程师来说，处理索赔问题水平的高低，也反映他们项目管理水平的高低。随着建筑市场的建立与发展，索赔将成为项目管理中越来越重要的问题。

索赔函格式范文

索赔函格式范文索赔函格式范文北京ｘｘ货运有限责任公司： 200ｘ年ｘ月ｘｘ日，我公司委托贵公司将回流焊设备一台，通过公路运输至深圳，交付给收货人刘ｘ（以下简称收货人），在深圳收货人验收时发现设备已经破损而拒绝接收，索赔函格式范文。设备于200ｘ年ｘ月ｘ日退回我公司，经贵公司和我公司双方查验，由于贵公司运输、装卸不当，造成设备和包装破损。此次事件，不但使我公司设备损坏，遭受二次紧急调运设备的运费损失，而且使我公司对客户逾期交货，信誉受损并要承担逾期交货的违约责任。我公司向贵公司郑重要求立即赔偿以下设备修理费用和运输费损失：破损部位及程度费用（元）上罩：两合页部分螺丝穿孔，严重掉漆 1300.00温室：合页部分及四个边角破裂 1900.00横梁：中间部分压损 800.00电机上罩 50.00包装箱 450.00修理设备运输费 400.00设备修理人工费 1200.00费用合计 6100.00以上是我公司的最低要求，请贵公司于7日内支付上述赔偿金额，或者贵公司自己将设备送去经我公司认可、有相应技术能力和修理设施、设备完善的修理厂修理，贵公司承担全部修理费用，范文《索赔函格式范文》。7日后如果贵公司不支付赔偿金，又不将损坏设备送去修理、恢复设备完好，我公司将自己委托修理厂修理，并通过法律途径追偿全部损失，不再通知。顺祝商祺！北京ｘｘｘｘ有限责任公司200ｘ年ｘ月ｘ日·接收函怎么写·户口接收函·档案接收函·调档函怎么

写·函的格式·催款函格式范文·委托函格式范文·确认函格式范文·承诺函·派遣函〔索赔函格式范文〕附送：紧密型联营合同紧密型联营合同紧密型联营合同正文：订立合同单位：甲方（单位名称）：＿＿＿＿，紧密型联营合同。经济性质：＿＿＿＿所有制。乙方（单位名称）：＿＿＿＿。经济性质：＿＿＿＿所有制。（注：如有两个以上单位联营，依次称丙、丁方。）甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立＿＿＿＿公司，特订立本合同。第一条联营宗旨、项目和范围联营宗旨：＿＿＿＿。联营生产（经营）项目：＿＿＿＿。生产（经营）范围：＿＿＿＿。第二条联营企业名称＿＿＿市（县）＿＿＿＿公司（企业）。地址：＿＿＿＿（所有制）联营。核算方式：

浅谈施工索赔的一点心得体会

浅谈施工索赔的一些技巧索赔有非常好的经济效果。根据国外资料，在正常的情况下，工程索赔得到的利润约占工程合同价的3%-10%，而在许多国际工程索赔中，索赔额高达合同价的10%-20%；甚至有些项目工程索赔将超过合同价。在国际承包工程的竞争中，有一句话叫"中标靠低价，赚钱靠索赔"。这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用。但要做好索赔工作，除了认真编写好索赔文件，使之提出的索赔项目符合实际，内容充实，证据确凿，有说服力，索赔计算准确，并严格按索赔的规定和程序办理外，必须掌握索赔技巧，这对索赔的成功十分重要，同样性质和内容的索赔，如果方法不当，技巧不高，容易给索赔工作增加新的困难，甚至导致事倍功半的下场。反之，如果方法得当，技巧高明，一些看来似乎很难索赔的项目，也能获得比较满意的结果。因此要做好索赔工作除了做到有理、有据、按时外，掌握好一些索赔的技巧是很重要的。一、做好收集、整理签证工作 "有理"才能走四方，"有据"才能行得端，"按时"才能不失效。所以，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益，靠花言巧语不行，靠胡搅蛮缠不行，靠不正当手段更不行。索赔成功的基础在于充分的事实、确凿的证据。而这些事实和证据只能来源于工程承包全过程的各个环节之中。关键在于用心收集、整理好，并辅之以相应的法律法规及合同条款，使之真正成为成功索赔的依据。 1.施工企业中标后，应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》。应尽可能的考

虑周详，措词严谨，权利和义务明确，为索赔提供合同依据和法律保障。 2.在图纸会审中应认真做好施工图会审纪要，因为施工图会审纪要是施工合同的重要组成都分，也是索赔的重要依据。 3.施工中应及时进行预测性分析，发现可能发生索赔事项的分部分项工程，如：遇到灾害性气候、发现地下障碍物或文物；以及征地拆迁、施工条件等外部环境影响等。 4.业主要求变更施工项目的局部尺寸及数量或调整施工材料、更改施工工艺等。 5.因建设单位或监理单位要求延缓施工或造成工程返工、窝工、增加工程量等等。以上这些事项均是提出索赔的充分理由，都不能轻易放过。二、主动创造索赔机遇在施工过程中，承包商应坚持监理及业主的书面指令为主，即使在特殊情况下必须执行其口头命令，亦应在事后立即要求其用书面文件确认，或者致函监理及业主确认。同时做好施工日志、技术资料等施工记录。每天应有专人记录，并请现场监理工程人员签字；当造成现场损失时，还应做好现场摄像、录像，以达到资料的完整性；对停水、停电、甲供材料的进场时间、数量、质量等等，都应做好详细记录；对设计变更、工程量增减等签证手续要齐全，确保资料完整；业主或监理单位的临时变更、口头指令、会议研究、往来信函等应及时收集，整理成文字，必要时还可对施工过程进行摄影或录像。在签证中特别是一些隐蔽工程、挖土工程、拆除工程，都必须及时办理签证手续。否则时过境迁就容易引起扯皮，增加索赔难度。做到不忘、不漏、不缺、不少，眼勤、手勤、口勤、腿勤。不能因为监理的口头承诺而疏

建筑工程索赔与反索赔

目录摘要 (1) 关键词 (1) 一、索赔与反索赔的意义和作用 (1) 二、索赔与反索赔的关系 (2) 三、索赔与反索赔的原因 (2) 四、索赔与反索赔的条件 (3) 五、索赔与反索赔的程序 (4) 六、索赔与反索赔的处理方法 (4) 七、结束语 (5) 八、参考文献 (5)

简述建筑工程索赔与反索赔【摘要】工程索赔与反索赔是工程建设活动中经常发生的正常现象。索赔与反索赔的主要原因有:设计变更、现场签证变化、停水停电、用地争议,地质条件变化,施工干扰、施工单位不按图纸施工、施工单位施延工期,建筑市场大幅变化、国际汇率调整、不可杭力的自然灾害、合同约定的其他事项等。索赔与反索赔的一般程序为:发出要求索赔的意向通知,起草索赔报告,向被索赔单位送交沐赔报告,进入协商、调解、仲裁的实施阶段。【关键词】索赔反索赔原因和条件工程建设一、索赔与反索赔的意义和作用索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任,致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。工程索赔与反索赔是建设工程活动中经常发生的正常现象。由于设计变更、施工现场条件变化、气候变化、物价波动、延长工期,以及合同条款、规范、标准文件等因素的影响,使得工程施工过程中不可避免地出现索赔。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。这就是索赔与反索赔

的法律依据。建设工程索赔的作用主要有:一是建设工程索赔可以确保工程合同的正确实施;二是建设工程索赔体现了合同双方责、权、利的统一和平衡;三是建设工程索赔是合同和法律赋予依法求得经济效益的手段。通过索赔可以分清合同责任,提高管理水平,增加效益。二、索赔与反索赔的关系索赔和反索赔是两个相互对应的概念"在实践中,索赔与反索赔是根据不同的索赔对象而界定的,其根本目的是合同的一方当事人针对对方责任引起的事件,向对方提出补偿要求"索赔与反索赔的提出都必须以合同为依据并且要求发生分析清楚"完整的索赔管理包括索赔与反索赔两个方面,二者密不可分,相互影响,相互作用"通过索赔可以追索损失,获得合理经济补偿;通过反索赔防止损失发生,保证工程项目的经济利益"索赔具有双向性,是指承包商可以向业主提出施工索赔,业主也可向承包商提出反索赔" 三、索赔与反索赔的原因建设工程索赔的原因是多方面的。这主要是由于建设工程产品生产的特点,如生产周期长、生产条件变化大、生产环节多、资金占用量大等,这些特点决定了生产过程的复杂性,决定较其他产品生产经济纠纷多,因此,产生的索赔的事件就多。其主要原因有: (l)设计变更而造成的工程造价变化; (2)建设单位或其委托的工程监理单位施工现场签证而造成的工程造价变化; (3)因停水、停电、建筑用地争议,拖欠工程进度款等原因而造成的的人工、机械停滞费用; (4)因工程水文地质发生较大变化,地下设施资料不清,在施工过种中遇到

建筑工程施工索赔

摘要：在工程建设的每个阶段，都可能发生索赔。但发生索赔最集中、处理难度最复杂的情况发生在施工阶段，因此，我们通常说的工程建设索赔主要是指工程施工的索赔。合同执行的过程中，如果一方认为另一方没能履行合同义务或妨碍了自己履行合同义务或是当发生合同中规定的风险事件后，结果造成经济损失，此时受损方通常会提出索赔要求。随着公路工程招、投标制度的不断完善及业主、监理、施工单位管理章程进一步健全，索赔工作也逐步步入正常轨道，只要我们充分理解施工图纸、技术规范及业主、监理、施工单位签订约合同协议和各项往来性文件，在索赔工作中做到有理、有据，将会有更多的索赔项目被受理或批复。施工索赔和施工合同两者有着直接联系，要获得索赔成功，必须加强合同管理。关键字：工程索赔索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，“索赔”是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求，但建设单位索赔数量较小，而且处理方便。可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔；而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些。通常情况下，索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而业主(建设单位)对于属于施工单位应承担责任造成的，且实际发生了损失，向施工单位要求赔偿，称为反索赔。工程索赔是在工程施工合同的实施过程中, 甲方不履行或不正确履行合同、或由于第三方、或由于其他因素, 给乙方在工期或费用上造成损失, 乙方向甲方提出赔偿或补偿的要求。正确认识工程索赔, 对加强企业管理, 提高经济效益会起到很大作用。由于建筑工程规模大, 用设备, 材料数量多, 工期较长, 投资多, 建筑、结构、安装等技术复杂, 质量标准要求高, 并与社会、市场以及自然条件关系十分密切, 所以, 合同条款、设计文件、设计资料等, 与实际相比往往会有缺陷和不足之处, 在工程实施的全过程中就会发生问题或变更, 因此, 发生索赔事件是自然存在的事情。工程索赔是甲、乙双方之间经常发生的管理业务, 是双方合作的一种方式。由于客观情况发生变化, 使建筑工程发生了施工单位没有责任和义务承担的合同价款以外的费用, 施工单位及时提出索赔要求, 同时建设单位根据施工单位索赔理由和证据, 以及监理工程师掌握的实际资料和具体意见给予赔偿或补偿, 这是合理合法的正当商业行为。工程索赔工作和其他企业管理工作一样，具有本身的特殊比。索赔是施工单位利用法律保护自身正当利益、提高经济效益的手段, 也是减少风险或转移风险的有效方法。只有施工单位主动及时地“索” , 建设单位才有可能“赔”。施工单位不想索赔、不敢索赔、

建筑工程施工索赔案例分析

建筑工程施工索赔案例分析 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】

建筑工程施工索赔案例案例1 某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工： 5月20日至5月26承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断问题： 1．承包商的索赔要求成立的条件是什么? 2．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗为什么 3．若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理如不合理应怎样计算 4．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元／天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元／天的索赔要求，共计索赔款57．2万元。作为一名造价工程师你批准延长工期多少天索赔款额多少万元分析：问题1：答：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件： 1．与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失； 2．造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失； 3．造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险； 4．承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。问题2：答：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是： 1．承包商应对自己就招标文件的解释负责； 2．承包商应对自己报价的正确性与完备性负责； 3．作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。问题 3：答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或租赁费计算，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时工效降低的损失费用，一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算。 4、答：可以批准的延长工期为19天，费用索赔额为32万元人民币。原因是： 1．5月20日至5月26出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。

浅谈工程施工索赔的重要性及技巧

浅谈工程施工索赔的重要性及技巧 [摘要] 索赔，是国际上通用的工程术语，在我国通常对索赔这个术语使用不多，所以大家对索赔比较陌生，但在实际工程项目中，属于索赔范畴的工作早在展开。例如工程签证，就是索赔中的一个重要内容。而工程签证则就是工程项目中常规工作的内容。关键字：工程施工施工索赔工程经济建设工程索赔管理是工程项目合同管理的重要组成部分，对工程项目建设的成败有着极其重要的影响。建设工程索赔管理是一项体现现代科学技术的多学科交叉的管理工作，涉及包括技术理论、合同法律、工程经验、商务、金融等诸多方面。良好的索赔管理对业主和承包商的利益保护是非常重要的。索赔有非常好的经济效果。根据国外的资料显示，在正常的情况下，工程承包能得到利润约占工程合同价的3％-10%，甚至有些项目工程索赔将超过合同价。工程施工索赔是施工合同管理知识的集中表现，它涉及工程技术、施工经验、合同知识、法律经济基础以及外语方面的知识，在工程合同管理工作中具有特别重要的意义。项目管理中的索赔是综合性的、高层次的管理工作。索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和成本。索赔是项目管理综合水平的体现。如何面对索赔进行项目管理，是显现承包商或业主的管理水平问题与实现可持续发展的关键。一、工程索赔的重要性工程索赔是承包商减少风险损失的有效途径。国际工程项目的实施过程中会隐含着各种各样的风险，如政治风险、经济风险、合同风险、自然条件的风险以及施工本身的风险等。工程索赔与风险有着密切的联系，从风险转移的角度来讲，索赔是因承担了本不应由自己承担的风险损失而向对方索要补偿的行为。为了避免由于在工程过程中承担了本不属于自身的风险而造成损失，承包商应利用合同条件，通过工程索赔的途径将损失尽可能多地从业主方补偿回来。因此，工程索赔是承包商减少风险损失、获取经济收益的重要手段和有效途径。如果承包商在施工过程中缺乏索赔意识，对造成索赔的事件反应迟钝，那么他就等于主动放弃了应该得到的利益。 2、工程索赔是承包商维护其合同权益的重要手段。合同条件是规定业主和承包商双方权益以及应承担义务的关键性文件，它阐明了业主及承包商之间风险的划分。承包商只有提高灵活运用合同条件的能力，通过工程索赔来减少经济上的损失，才能维护其合理的合同权益。因此，工程索赔实际上是承包商维护其合同权益的最基本的管理行为。

建筑工程施工索赔现状及对策研究

建筑工程施工索赔现状及对策研究来越激烈。随着我国基本建设制度与国际接轨，建筑行业中出现了新问题，不可避免的工程索赔问题变得尤为突出。本文通过分析我国工程索赔的现状，探究造成我国索赔管理落后的原因，进而提出了改善我国索赔现状的措施，提高我国索赔管理水平的对策。关键词：施工索赔；索赔现状；索赔措施施工索赔是建筑施工企业在施工过程中，因合同变化条件变化或非自身原因发生合同规定以外的支出或损失，依照施工合同和相关法律，分工期索赔和费用索赔。国内施工企业施工索赔一般发生在合同诉讼阶段，属事后索赔。索赔难、结算难是建筑施工企业面临的难题之一。针对目前索赔的现状，如果一个确定的索赔事件往往没有预定的、确定的解决方法，它往往受制于双方签订的合同文件、各自的工程管理水平和索赔能力以及处理问题的公正性、合理性等因素。因此索赔成功不仅需要令人信服的法律依据、充足的理由和正确的计算方法，索赔的策略、技巧和艺术也是相当重要。在此就工程索赔策略问题进行简单研究： ①抓住索赔机会，扎实做好准备工作。索赔方必须在索赔时效范围内适时提出。如果老是担心或害怕影响双方合作关系，有意将索赔要求拖到工程结束时才正式提出，可能会事与愿违，适得其反。对于一个有经验的承包人来说，一般投标开始就可能发现索赔机会，工程建成一半时，就会发现很多索赔的机会，施工建成一半后发现的索赔，往往来不

及得到彻底的处理。在工程建成1/4-3/4这阶段应大量地、有效地处理索赔事件，承包人应抓紧时间，把索赔争取在这一时间段内基本解决。尽量不采用一揽子方式进行索赔处理，这样往往使问题复杂、金额大、不易解决。 ②认真签约，加强合同管理，分析索赔的机会。施工合同是索赔最直接的依据，从签订施工合同起就要坚持、公平原则，拒绝显示公平或霸王合同，以国家建设部、工商总局颁发《施工合同示范文本》为基础，尽量为施工方创造有利的索赔机会，对不利于索赔的内容尽可能回避：合同文字要严谨、准确，禁止使用以内、大约等含糊不清的语言。要研究施工合同，分析合同漏洞，抓住索赔的因素和条件，记录合同履约情况，建立索赔管理台账，对索赔失败部分及时研究、处理。 ③强化项目系统管理，做好索赔的基础工作；收集索赔证据，对可能引起的索赔事件，如设计变更、图纸供应、材料价格上涨、合同条件的提供等，除办理常规签证、变更外，还需要保留影像资料、天气资料、往来信函、会议纪要等证实性资料；明确索赔工作责任人。以项目经理为首，合同负责人主管，预算人员、技术人员为主，成立索赔工作和合同管理小组，负责日常索赔事宜。施工企业通过有效的索赔管理，维护自身的利益，已成为施工管理的一项重要内容。 ④建立、完善项目管理运行机制，提高项目管理水平，进行项目全过程动态控制。从组织、技术、经济、合同等方面主动采取措施，控制质量、安全、进度成本，减少和避免业主饭索赔。 ⑤索赔资料的系统管理。索赔资料已索赔事件为对象，要真实、有

索赔函怎么写3篇

索赔函怎么写3篇 How to document claim letter 编订：JinTai College

索赔函怎么写3篇前言：公函是正式的或官方的书信，是党政机关、人民团体、企事业单位间商洽和联系工作时使用的一种文体，平行机关或者不相隶属机关间联系工作是可以使用公函，上下级之间的联系、询问、答复工作时，也可以使用公函。本文档根据公函内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：索赔函怎么写范文 2、篇章2：索赔函怎么写范文 3、篇章3：索赔函怎么写范文索赔函是指合同双方中的一方，根据法律法规和双方签订的合同，以对方违反合同约定，造成当事人经济损失或精神损失为理由，向另一方提出赔偿或维护其他权利的书面材料。下面小泰给大家带来索赔函怎么写，供大家参考! 篇章1:索赔函怎么写范文出险索赔函

___保险公司我校学生___，于年月日发生___事故，估计损失金额___元，特向你公司提出索赔。 ___学校年月日（签章）篇章2:索赔函怎么写范文【按住Ctrl键点此返回目录】索赔函我公司于年月日在___营业部寄一货物到目的地___，寄递方式___，单号___，重量___KG，货物已确认丢失; 货物原申报价值___，保价___，现要求贵司退还原实际运费，并按贵司公布标准申请货物赔偿___元，共计___元。请协助核准处理! 索赔人：日期：篇章3:索赔函怎么写范文【按住Ctrl键点此返回目录】

索赔函范文

索赔函范文篇一：索赔函索赔函 XX有限公司：您好！贵我两司多年来的合作均秉承友好互利、互相理解和支持的原则，双方均以市场为导向、以货物质量为根本宗旨，并将严把质量关这一根本宗旨作为双方发展的动力，不断磨合不断进步，在此我司对贵司的大力支持表示万分感谢。为了确保我司与贵司业务的长期性发展，本着负责的态度，同时为了后期双方能更好、更愉快的合作，现我司将近期到国外的货物及国外销售市场总结的质量情况反馈至贵司，希望能够引起贵司的高度重视，对今后的货物质量有所改进，现将该批产品信息反馈给贵司：我司于XX年XX月XX日向贵司下发9月份的订货单，分别订XX 货物1300件，并在订单中要求贵司于9月10日前完成生产，贵司信守承诺，在我司规定的时间内完成生产并通知我司调货。随后，我司根据发运计划，将贵司生产完毕的货物全部调出上站。但，由于今年的物流运输一直处于不正常的状态，因此，我司在将所有货物准备完毕后，于10月中旬将车皮发往我司在国外的各个驻点。通常情况下，从货物发运开始直至到货，基本上需要一个至一个半月的时间，而此批货物的到货时间在12月份左右。到货抽检后，我司驻外人员集中

向公司反映此批货物存在易断裂的质量问题。由于此批货物的问题反映较为集中，我司在12月20日将贵司当批生产的小样及抽检样做了抗冻试验，当时夜间室外温度为零下15度左右，在经过一夜的冷冻之后，确实发现货物表面一折便会出现断裂的情况。因此，在我司做完试验后，通知各驻点将出现断裂问题的货物小样及照片带回公司，后期会将小样邮寄至贵司。我司每年在8月份以后的订单里都会强调因天气逐渐寒冷，请贵司加入足量的防冻剂，目的就是防止货物在到货后时至冬季而发生断裂的情况，进而影响销售。在贵司开始生产此批货物的过程中，我司人员就多次强调此批货物到货后正值冬季，请求贵司加入足量防冻剂，避免因为天气寒冷导致货物出现断裂等问题，并一再要求贵司注重货物的质量，贵司也承诺货物的质量不会存在问题。虽然，货物从贵司调出上站后，我司人员会例行抽检，但当时的温度并未达到零下十几度，因此没有发现货物有断裂的情况。在贵司与我司签订的全年合作协议中，贵司保证货物在零下十八度不会发生断裂，但，待此批货物到达我司国外各驻点时，在最低温度才零下10度左右的环境中，贵司生产的此批货物竟然出现了断裂的情况。由此可见，贵司的此批货物并未按我司的要求进行生产。此批货物到货后，因为天气寒冷在搬卸过程中表面出现了裂痕而导致货物无法销售，只能将货物积压在库房内，不仅使我司的资金被占压，进而影响到我司资金的正常运转，同时也使我司部分客户因为此批货物的质量问题而流失，我司甚至将部分货物低于成本价销售给

建设工程施工索赔技巧论文

浅谈建设工程施工索赔的技巧 [摘要] 随着国家施工管理水平的提高，索赔管理成为了施工过程中的一个重点工作，本文通过对建设工程施工索赔原因的分析以及对现阶段施工索赔过程中存在的问题进行研究，重点介绍了施工索赔中的五个技巧。 [关键词] 索赔承包商技巧近年来，随着国家对建筑行业加大了立法强度和管理力度，工程项目施工管理越来越规范化。我国的土木工程项目基本都是通过投标的方式承建，激烈的市场竞争使得承包商的利润空间越来越小，通过低价中标，高价索赔来求得效益最大化已成为施工企业生存的必然趋势。索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。承包商们在项目管理中不但要按照合同在工期、质量等方面进行严格地管理，而且要把施工中的索赔管理作为另一个重点工作，以使项目获得较好的效益。一、施工索赔的原因施工索赔主要是指业主和承包商之间由于对方不履行或不完全履行合同，或由于对方行为及无法防止的外因使权利人受到损失时而提出的费用或工期的补偿要求。承包商在工程施工过程中，仔细分析引起索赔事件发生的原因，是做好索赔工作的首要问题。引起索赔的原因多种多样，其中主要有以下几种情况： 1.自然条件的变化引起的索赔。自然条件的变化是指在施工中

遇到的实际地形、天气、环境等比招标文件中所描述的条件困难和恶劣，增加了施工的难度，致使组织施工花费更多的时间和费用,在这种情况下，施工单位可提出索赔要求。 2.工期延长和延误引起的索赔。通常包括两方面:一是业主要求延长工期，二是由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。这种索赔一般涉及工期和费用两方面，但不一定同时成立。 3.施工中断和工效降低引起的施工索赔。由于业主或监理工程师不合理的指令，在关键施工接点上修改设计意图或标准、压缩工期等原因引起的工程费用增加。施工单位可提出人工费用、设备费用和材料费用增加的索赔。 4.工程终止或放弃引起的索赔。由于业主不正当的指令或非承包商原因，致使工程中止或终止,承包商有权提出以下索赔：盈利损失,其数额是该项目合同条款与完成遗留工程所需花费的差额；补偿损失，包括施工单位在被终止工程上的人工材料设备的全部支出，以及投入该项目的有价证券、保险费、各项管理费用的支出(减去已结算的工程款)。二、现阶段施工索赔存在的问题在社会主义市场经济条件下，我国工程索赔管理工作方面已得到了长足的发展，取得了较为显著的成效。在国内国际工程承包实践中，无论在索赔数量或索赔金额上都呈不断递增的趋势，但在实际工程索赔工作中还存在一些问题。 1.业主在施工期间起主导作用，在征地拆迁工作没有落实完成

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索赔函范文索赔函是指合同双方中的一方，根据法律法规和双方签订的合同，以对方违反合同约定，造成当事人经济损失或精神损失为理由，向另一方提出赔偿或维护其他权利的书面材料，那么，以下是查字典范文网小编给大家整理收集的索赔函范文，供大家阅读参考。索赔函范文 1 北京xx货运有限责任公司： 200x年x月xx日，我公司委托贵公司将回流焊设备一台，通过公路运输至深圳，交付给收货人刘x(以下简称收货人)，在深圳收货人验收时发现设备已经破损而拒绝接收。设备于200x年x 月x日退回我公司，经贵公司和我公司双方查验，由于贵公司运输、装卸不当，造成设备和包装破损。此次事件，不但使我公司设备损坏，遭受二次紧急调运设备的运费损失，而且使我公司对客户逾期交货，信誉受损并要承担逾期交货的违约责任。我公司向贵公司郑重要求立即赔偿以下设备修理费用和运输费损失：破损部位及程度费用(元) 上罩：两合页部分螺丝穿孔，严重掉漆 1300.00 温室：合页部分及四个边角破裂 1900.00 横梁：中间部分压损 800.00 电机上罩 50.00

包装箱 450.00 修理设备运输费 400.00 设备修理人工费 1200.00 费用合计 6100.00 以上是我公司的最低要求，请贵公司于7日内支付上述赔偿金额，或者贵公司自己将设备送去经我公司认可、有相应技术能力和修理设施、设备完善的修理厂修理，贵公司承担全部修理费用。7日后如果贵公司不支付赔偿金，又不将损坏设备送去修理、恢复设备完好，我公司将自己委托修理厂修理，并通过法律途径追偿全部损失，不再通知。顺祝商祺! 北京xxxx有限责任公司 200x年x月x日索赔函范文 2 __保险公司：我校学生___，于年月日发生___事故，估计损失金额___元，特向你公司提出索赔。 ____学校年月日 (签章) 索赔函范文 3 我公司于年月日在___营业部寄一货物到目的地___，寄递方

浅谈施工方索赔的问题

浅谈施工方索赔的问题赋予受损失方的权利。对于我们安装企业来讲是一种保护自己，维护正当权益，避免损失，增加利润的手段。同时索赔也是避免风险损失的重要措施之一。在合同的实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，合同一方因对方直接或间接原因而造成损失后，向对方和相关方提出申请补偿的要求。施工方在提出索赔时，只要理由充足，证据确凿，索赔价格和期限合理，按规定的索赔程序，就完全有可能取得补偿，弥补损失。现在中国建筑市场的过度不良竞争，不平等合同条件的问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上我们施工单位自我保护意识差，索赔意识淡薄，导致索赔难以进行，受害者往往是我们施工单位。施工方可能遇到的索赔事项 1、实际施工图纸与招标的工程量清单不一致而引起的索赔第一种情况是实际施工图纸中的工程量远远大于投标报价工程量清单中的量。这个可以办理工程量签证单，或者按施工图纸中的工程量加现场增加量随工程进度进行索要费用。第二种情况是实际施工图纸中的工程量远远小于投标报价工程量清单中的量。这种情况看是施工单位没有什么损失，其实大家想一想，假如投标报价时我们按十台设备考虑的报价，而实际施工的只有两台设备，我们做的施工准备和投入的各项费用并没有减少，而最后结算时甲方肯定只承认两台设备的取费。这给我们

照成很大的浪费，必须向甲方申请索赔。这一点甲方很难理解也很难承认。但是我们一定要让甲方从道义上理解，并留下文字资料在结算时可以作为一个交换的条件来使用。 2、设计院简化设计、保守设计或超常设计造成的实际工程量和费用比工程量清单和图纸的量都大。目前我国建筑安装市场三边工程较多，边设计、边采购、边施工的工程比较普遍。设计单位任务比较饱满，招标时根本没有图纸，施工时来不及对图纸细化，草草出图，最后按厂家图纸进行施工。而厂家图纸并没有考虑整个系统和接口，需要施工企业现场进行二次优化设计的地方比较多，设计单位即省时又省力，又没有设计风险，而将费用增加的风险都转移到施工企业。增加的工作量可以办理工程量签证随工程进度进行索要费用。但施工企业现场进行二次优化设计的费用甲方很难支持。二次优化设计费用补偿在国际上已经通行，相信不久的将来在我国的建筑安装市场上也能实现。 3、设计变更，变更设计或工程委托引起的工程量和费用增加。设计变更是指设计单位自行对施工图纸和有关设计文件所表述的设计状态的改变和修改。变更设计：是指非设计单位（一般是业主或施工单位）对设计单位的施工图纸和相关设计文件提出的且经设计单位认同的对设计状态进行的改变和修改。工程委托：是指现有施工合同中不包括的工作内容或项目。合同一般规定每份设计变更引起建安工程基本直接费用增减在20万及以上的予以调整，但每份设计变更建安工程基本直接费用很少达到20万。变更设计和工程委托可以如实调整。但是设计变更

第9章建设工程施工索赔

第九章建设工程施工索赔一、单项选择题 1索赔是（C ）。 A、只是承包商向业主索赔 B业主无权向承包商索赔 C业主与承包商之间的双向索赔 D不包括承包商与分包商之间的索赔。 2、由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度，缩短工期，工程师应批准承包人的（）索赔。 A、费用 B工期 C工期和费用 D工期、成本和利润 3、D（ C ）即承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。 A、工程变更索赔 B工程加速索赔 C合同被迫终止索赔 D合同中默示的索赔 4、依据施工合同示范文本的规定，下列关于承包商索赔的说法，错误的是（）。 A、只能向有合同关系的对方提出索赔 B工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力 C工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬 D索赔处理应尽可能协商达成一致 5、如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项索赔事件（），提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。 A、发生后的28天内 B全部消除后 C、影响结束后的14天内 D影响结束后的28天内 6、工程师在接到承包商提交的索赔报告后，首先应（ B ）Do A、确认责任归属 B对事件进行分析 C审查承包人提出的索赔补偿要求 D客观分析事件发生的原因 7、业主的索赔主要根据（）提出。 A、施工质量缺陷 B设计变更 C工程量减少 D施工进度计划修改

8、如果工程师在工作中出现问题，失误或行使施工合同赋予的权力造成承包人的损失（B ）必须承担合同规定的相应赔偿责任。 A、工程师 B发包人 C监理单位 D承包人 9、施工中遇到异常恶劣的气候条件造成的停工是属于（）。 A、不可原谅的延期 B可原谅并给予补偿费用的延期 C承包人应承担的风险责任 D可原谅但不给予补偿费用的延期 10、某施工合同工期为300天，合同价为1500万元，在施工过程中，由于进行设计变更造成增加的工程量价格为10万元，则工程师应（ C ）。 A、不批准顺延工期 B应批准顺延期1天 C应批准顺延工期2天 D应批准顺延工期3天 11、依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交（B ）。 A、现场同期记录 B索赔意向通知 C索赔报告 D索赔证据 12、将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔，是按照（）进行的分类。 A、索赔目的 B索赔起因 C索赔的合同依据 D索赔事件的性质 13、承包人可就执行工程师加快施工速度以缩短工期的指令引起的施工成本增加提出索赔。该索赔的类型属于（B ）C°（2010年真题） A、工程延误索赔 B工程变更索赔 C工程加速索赔 D合同工期索赔 14、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的是（B ）。（2011年真题） A、承包人应向业主提交索赔意向通知 B承包人应向工程师提交索赔意向通知 C承包人提交索赔意向通知没有期限限制 D承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利丧失 15、在施工索赔中，工程师处理索赔的决定（）。 A、承包人必须接受 B不具有强制性的约束力 C仲裁机构应予以认可

索赔函格式范文_0

索赔函格式范文篇一：工程索赔范本工程索赔费用报告书一、索赔成立 1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。 2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。二、工程索赔的依据按照现行法律法规、合同文件及工程惯例,《合同法》第284条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。”合同文件按照甲乙双方签订的施工合同，工程惯例主要参考清单计价规范以及相关施工规范。三、索赔事项概述由我单位承建的，于20XX年12月27日举行开工典礼，于20XX年12月28日我单位积极组织进场，投入大量机械设备和人员以确保施工工期。然自20XX年3月6日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处理停工、半停工状态，至20XX年4月26日开始复测A

区缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。开挖时间为20XX年4月28日，延期时间为54天。根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探1号孔至4号孔、6号孔至12号孔开挖至设计标高全部为土方。现场施工过程中发现1号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量石方，局部存在成片大量石方，与原设计地质情况不符，从而增大了施工难度和增加了施工时间。根据甲乙双方签订的施工合同；专用合同条款7.5.1项中因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔54天。通用条款中2.4.3项发包人向承包人提供地质勘察资料等相关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；通用条款中3.4项因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。四、索赔项目索赔事件性质分以下几种：1、工期延长索赔，2、工程变更索赔，3、工程中断索赔，4、工期终止索赔，5、工程加速索赔，6、意外风险和不可预见因素索赔，7、其他原因索赔。结合实际情况本项目主要存在工期延长和工程变更，其中工期延长索赔分以下几部分组成： 1、人工费：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费。 2、施工机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工