项目请示文件范本

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(仅供参考)

1、关于请求对×××项目予以立项的请示

如东县发展和改革委员会:

我公司拟在如东县**(镇或区)投资建设××××××项目,项目具体情况如下:

一、项目名称、建设必要性。[县政府会议纪要的说明(此项不具备的不用提供)]

二、项目建设内容和规模、建筑总面积。

三、计划总投资,资金筹集方式。

四、项目选址。

五、项目用地面积、土地出让情况、地段、项目用地性质。

六、其他。

请县发改委予以立项,特此请示。

附件:

1、规划部门选址意见

2、国土部门用地预审意见

3、环保局出具的项目环保审批意见

4、县政府会议纪要(没有的就不用提供)等附件

××××公司

××年××月××日

2、请求出具×××项目开展前期工作的请示

如东县发改委:

我公司拟在如东县**(镇或区)投资建设××××××项目,为顺利开展项目前期工作,特请如东县发改委出具项目开展前期工作的意见(或函)。项目的主要内容如下:

一、项目名称

二、项目建设内容和规模。

三、项目总投资。

四、项目所在地。

五、项目用地情况,是否涉及农保地。

六、其他。

特此请示。

附件: 1、

2、

3、

××××公司

××年××月××日

3、关于请求核准×××项目申请

报告的请示

(关于请求批复**项目可行性研究报告的请示)如东县发展和改革委员会:

我公司拟在×××投资建设×××项目,项目申请报告(或项目可行性研究报告)已由×××公司编制完成。项目申请报告或项目可行性研究报告的主要内容如下:

一、项目名称、经营期限、投资方。

二、项目建设内容和规模、建筑总面积。投资强度、建筑系数等指标。

三、总投资,注册资本、各方出资额、出资方式、出资比例,项目总投资与注册资本差额部分资金的来源。

四、项目所采用的主要技术和工艺及其先进性。

五、项目是否符合城市总体规划、土地利用规划。

六、项目选址。项目用地面积。其中农用地。

七、水、能源及主要原材料等资源的年需求量。

八、项目对环境的影响评价。

九、涉及公共产品活服务的价格。

十、项目属于国家《外商投资产业的知道目录》的条目。

十一、主要进口设备,进口设备用汇额。

十二、其他

请予以核准或批复,特此请示。

附件:项目申请报告或项目可行性研究报告、项目核准时所需其他附件等

××××公司

××年××月××日

4、关于×××房地产开发有限公司

请求核准×××项目申请报告的请示

如东县发展和改革委员会:

××公司拟在如东县×××投资建设×××项目,项目申请报告已经编制完成,具体内容报告如下:

一、项目名称

二、项目建设规模、建筑总面积。计划工期等。

三、计划总投资,资金筹集方式。

四、项目选址

用地面积。土地出让情况,地段。项目用地性质。

五、项目对环境影响的评价。

六、其他

请县发改委予以核准,特此请示。

附件:

1、土地出让合同复印件(国土局)、

2、项目申请报告(由资质单位编制)、

3、业主单位资质证书复印件、

4、业主单位营业执照复印件、

5、项目环保审批意见(环保局)、

6、项目建设意见书(建设局)。

×××公司

×××年××月××日

5、关于要求批复****项目初步设计的请示

如东县发展和改革委员会:

*****项目****(基本情况介绍)。建筑占地**,建筑面积***,投资额***,筹资方式**。项目选址在***。

现根据东发改投(200 )*号(指可研批复或项目核准文号),委托***编制***项目初步设计,请县发改委审查审批。

附件:

初步设计文本和概算

选址意见书

环评批复

资本金承诺意见和融资意向

设计单位资质及设计合同(复印件)

**公司

**年**月**日

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某房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告

目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 一、项目编制依据 (1) 二、项目申报单位概况 (1) 三、项目概况 (2) 第二章发展规划、产业政策和行业准入标准分析 (27) 一、发展规划分析 (27) 二、产业政策分析 (29) 三、行业准入标准 (33) 第三章资源开发及综合利用分析 (35) 一、资源开发方案 (35) 二、资源利用方案 (35) 三、资源节约措施 (35) 第四章节能方案分析 (37) 一、节能标准与节能设计规范 (37) 二、能源消耗分析 (37) 三、项目所在地能源供应状况分析 (38) 四、节能措施和效果分析 (38) 五、节能效果分析 (40) 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (41) 一、项目选址及用地方案 (41) 二、土地利用合理性分析 (41)

三、征地拆迁和移民安置规划方案 (42) 第六章环境和生态影响分析 (43) 一、环境和生态现状 (43) 二、生态环境影响分析 (45) 三、环保措施 (46) 四、地质灾害影响分析 (47) 五、特殊环境影响 (47) 第七章经济影响分析 (49) 一、经济费用效益或费用效果分析 (49) 二、行业影响分析 (50) 三、区域经济影响分析 (50) 四、宏观经济影响分析 (51) 第八章社会影响分析 (52) 一、社会影响效果分析 (52) 二、社会适应性分析 (53) 三、社会风险及对策分析 (54) 第九章项目招标方案 (56) 一、项目单位基本情况 (56) 二、建设项目基本情况 (56) 二、具体招标范围 (58) 三、招标组织形式 (58) 四、招标方式 (58)

XX公司技改项目备案申请报告

XX公司文件 XX〔201X〕XX号 XX公司 关于年产n(万)吨/套/件(产品名称)技改项目 备案申请报告 重庆市长寿区经济和信息化委员会: XX(公司名称)公司是……(公司简介包括:企业性质、坐落、经营范围、主要产品等) 本公司拟实施年产n(万)吨/套/件(产品名称)技改项目,主要内容如下: 一、项目名称:年产n(万)吨/套/件(产品名称)技改项目 二、实施单位:XX公司 三、项目性质:工业技改 四、建设地址:XXX街道/镇XX路XX号 五、建设工期:2016年X月X日至201X年X月X 六、主要建设内容及规模:利用原有土地(或厂房)n平方米,购置X、Y等设备n台(套),改造原有XX(产品名称)生产线n条,形成年产XX(产品名称)n(万)件(或套、吨等)的

生产能力,其中新增n(万)件(或套、吨等)。 七、投资及资金来源:新增总投资n万元,其中新增固定资产投资n万元(含外汇n万美元)(其中设备投资n万元,厂房建设n万元,……其他未列出的费用(名称)n万元),新增流动资金中铺底部分n万元。 本项目项目资本金n万元。项目新增投资由企业自筹n万元,(若有贷款则添加“由企业贷款n万元”)。 八、工艺技术简介:简要描述产品或项目生产或实施的工艺技术。 九、经济效益预期:建成投产后,年产XX(产品名称)n(万)吨/台/件/套,预计达标年营业收入n万元,营业税金(含增值税)n万元。(环保项目折算为经济效益,或描述环保效益和社会效益) 十、项目备案声明:本项目符合国家及市区有关产业政策,环境保护、资源利用等有关规定,投资方向正确;本公司将严格按照安全生产相关法律法规开展项目实施和生产运营。 (项目联系人:XX 联系电话:1XXXXXXXXXX) XX公司 2016年X月XX日

房地产项目立项申请报告

房地产项目立项申请报告 分享到: 第一章申请报告简介及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 一、用能标准及节能规范 二、电气节能 三、给水排水节能 四、结构节能 五、暖通空调动力节能 六、建筑节能 七、节能效果综合分析及评价

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置方案 一、项目选址及用地方案 二、土地利用合理性分析 三、房屋拆迁安置补偿方案 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、项目建设对环境的影响 三、生态环境保护措施 四、环境和生态影响综合评价 第七章经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析

本文档可编辑,内容仅供参考,需要结合您的实际情况进行修改调整。 编辑技巧分享: 技巧1:目标定位 如果知道了要定位的目标,那么利用“定位目标”就是最快的方法,例如要定位到第n页,第n 节,第n行。 操作方法:单击菜单“编辑”→“查找与替换”对话框,Word默认切换到“定位”选项卡,选择左侧“定位目标”列表框中的一项,在右侧的“输入页号”文本框中设定用户要寻找的具体目标,然后单击“定位”按钮,光标就到了目标位置。 技巧2:即点即输 用户在文档的空白区域输入内容时,通常会按回车键或空格键使光标到达想要的位置,但往往效果不甚理想,甚至导致出现排版问题而不断修改文档,此时就可以使用即点即输功能。操作方法:在空白区域的任意处双击鼠标左键,光标便可快速定位在双击位置。 使用此技巧的前提是要先开启这个功能,否则无效。大家可以按照下图所示打开这个功能:打开word选项 在高级选项里勾选“启用即点输入” 最后点击确认即可实现。

房地产贷款申请书范文

房地产贷款申请书范文 贷款申请 甘肃信用合作社 本公司是贵社的忠实客户,也是贵社的重点扶持对象,长年来信用良好;经营业绩良好, 从商经验丰厚,现流动资金达***万元。 一、公司简介: 我公司(原名甘肃银桥房地产开发有限公司)成立于1997年,法人代表是孔国强,企业 的性质为有限责任。法定地址为兰州市城关区广场南路107号,注册资金伍仟万元人民币。 公司现有管理人员及专业人才22名,其中高级工程师4名,中级工程师6名,财务总监、财务统计、会计师、出纳各1名,高级管理人员3名。 依托甘肃国宝汇丰房地产开发公司逐步形成了集团化。先后投资成立了以下企业: 一)兰州银桥物业管理有限公司,注册资金50万元,现管理约20万平方米的物业。 二)甘肃洮河源电力有限公司,注册资金1500万元,开发建设了洮河青走道水电站5.2 万千瓦,总投资4.6亿人民币。 三)兰州金生缘珠宝有限公司,注册资金200万元,年销售收入约9000万元人民币。 四)兰州市小西湖医药广场属06年兰洽会招商引资的重点项目投资1.2亿人民币,年销 售收入10亿人民币。 公司以高起点,高素质,大展宏图,将有力成为四部一支拥有先进管理模式优秀的集团企业。公司自成立以画共投资开发了土地面积约210亩,建筑面积约70万平方米。其中投资开发的主要项目如下: 1、1998年开发了兰州市榆中街住宅小区25000平方米。 2、2000年投资建设了郑家台 住宅小区13000平方米。 3、2001年兰州市安宁区幸福家园8000平方米。 4、2002年完成了兰州市小西湖“银桥家园”16000平方米。 5、2004年在西安市成立了分公司,在东二环与南二环微小总厂投资开发了87亩地,建 设住宅楼34万平方米。 6、2015年在焦作市开发了山阳区的阳光庭院,占地面积46亩,建筑面积约18万平方米。

房地产项目立项申请书

发改局编号: 第号 年月日 企业投资项目核准登记表 (房地产项目) 项目名称: 建设单位(个人)盖章(签名): 申请日期:年月日 珠海市发展和改革局制

填表说明 本表一式2 份; 随表附送如下资料: □ 项目申报单位报批函; □ 项目建设单位招投标基本情况表 □ 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制,按规定内容编制的申请报告口单项房地产 项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件,专业房地产公 司提供营业执照复印件;中外合营项目,合营各方已经签署 合作意向书 □资信证明(由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金验资报告,或银行资金证明)。 □取得市规划部门核发的意见书 □其他需提供的相关资料(市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件,其他项目 提供土地交易中心公开交易的有关证明)。 备注:所有复印件均需盖有确认与原件相符公章,资料各 1 份。 □ 联系人: □ 联系地址:

□电话:手机:

附件1 X公司XX项目立项的申请书 (房地产开发项目核准) 珠海市发展和改革局: 兹有我公司“XX项目”申请立项。项目选址于XX,总用地面积XX平方米,建筑容积率XX,建筑密度XX,建筑面积X X平方米,其中商业用房XX平方米,商品住宅XX平方米,… 项目总投资XX万元,建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定,现向贵局申请办理项目核准手续,请给予办理为盼。 附:关于XX公司XX项目立项的申请报告 申请人(签章): X年X月X日

附件2 房地产项目申请报告的基本内容 可行性研究的目的,主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 第一章项目概况 一、建设条件 二、项目研究工作依据 三、项目开发公司状况(经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析) 四、项目建设规模和建设内容 五、项目建设招投标形式 第二章项目投资环境 一、宏观经济环境 二、房地产市场分析(一、二级市场) 三、项目所在区域房地产发展规划和趋势 四、项目环境建设条件 第三章项目对公共设施需求影响分析 一、项目对公共设施的需求 二、项目住户子女教育解决方案

房地产贷款申请书

房地产贷款申请书 房地产贷款申请书提要: 更多精品行政 广东发展银行股分有限公司xx分行西区支行: xx市xx房地产有限公司精心策划,并全力投资开发的”xx假日”位于xx市西区xx路旁,该项目总占地面积约为166666平方米,总建筑面积约40万平方米,计划分五期开发,其中:一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区,容积率为%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约71648平方米,其中:住宅面积54020㎡,商业6102㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。 开发条件及依据是: 一、地理位置的优越性 本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。 二、社会和地区性效益明显 随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;::随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。 三、市场的竞争优势 我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为”xx假日”项目开发的配套设施,所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为”xx市xx学校”,该学校的落成完全解决”xx假日”项目业主子女的读书问题。 综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于2009年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。 特此申请! 此致 敬礼 xx市xx房地产有限公司 200年月日

房地产项目申请报告

巢湖碧桂园二期项目项目申请报告 巢湖市碧桂园房地产开发有限公司 二○一○年六月二十八日

目录 1.项目总论 (4) 1.1.............................................. 项目背景 4 1.2....................................... 可行性研究结论 6 2.项目建设内容 (9) 2.1项目概况 (9) 2.2项目建筑规模概况 (9) 3.项目投资环境及市场研究........ 错误!未定义书签。 3.1巢湖市城市概况 (10) 3.2巢湖市房地产板块分析 (12) 4.项目地块解析 (15) 4.1项目位置 (15) 4.2本次可行性研究范围 (15) 4.3项目地块解析 (16) 5.项目定位及发展设想 (17) 5.1项目整体市场定位 (17) 5.2客户定位 (17) 5.3价格定位 (17)

6.项目开发建设进度安排 (18) 6.1有关工程计划说明 (18) 6.2施工横道图 (18) 7.环境保护及相关措施 (20) 8.新型环保建筑材料的应用 (26) 9.投资估算及资金筹措 (28) 9.1项目总投资估算 (28) 9.2资金筹措 (30) 10.销售及经营收入测定 (31) 10.1.................................... 物业销售收入估算 31 10.2............................................. 销售利润 32 11.财务分析 (33) 11.1......................................... 赢利能力分析 33 11.2.................................... 项目盈亏平衡分析 33 12.项目运营管理 (34) 13.社会效益和影响分析 (34) 14.可行性研究结论 (36)

房地产项目备案申请报告

房地产项目备案申请报告 房地产项目备案申请报告 房地产项目备案申请报告一 xx市房地产开发管理办公室: 我公司属 XX 年 8 月 8 日经河南省建设厅批准的,并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地 3700 平方米和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地 2780 平方米。通过政府挂牌出让,我们已取得了上述两块土地的开发权,现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶, 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开工建设, 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续,准备开工。 特此申请备案。 河南xx房地产开发有限公司 20XX 年 6 月 10 日房地产项目备案申请报告二 XX市发展和改革委员会: XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”),20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立,公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人,公司以“追求完美”为理念,努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目,项目具体情况如下:一、项目设计概要 公司于20XX年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道),占地面积30816平方米,土地用途为商业、住宅。

本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米,容积率为:1.00 二、项目设计主要目标 1、坚持“追求完美”的设计理念,努力为客户打造环境优美,布局合理,安全节能的精品楼盘。 2、以树立精品楼盘为目标,提升城镇的总体形象,提高人民的生活环境。 3、注重经济效率,合理使用土地,节约用地。 4、合理布局,汽车停车泊位和非机动车泊位充足,为打造一流的现代商业环境提供有力保证。 5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯,合理布局各种使用功能房间,功能分区明确。 6、无障碍设计:建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。 7、建筑风格:现代风格,建筑与外部环境和谐共生,相映成辉。 三、建设主要内容 根据该地块建筑方案设计,该地块为以低层住宅为主,商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米,其中商业建筑面积约为13089平方米,低住宅建筑面积约为23496.3平方米。 四、市政设施配套 1、给水:采用集中箱式变频水泵给水。 2、排水:采用污水接入市政污水管网,雨水接入市政雨水管网。 3、燃气:小区内预埋天然气管道。 4、供电:用电负荷功率按单相10-12KW/户计算,每户安装进户箱。 5、通讯:每套住宅设电话线二对,均可上网。 6、电视:每套住宅安装二个终端。

房地产开发申请报告

篇一:房地产开发申请报告2010 第一章总论 .1 项目名称及建设规模 项目 名称:开发建设**********项目 开发 建设单位:**************************公司 项目 地理位置:**************土地*********亩。 建设 规模:总建筑面积*******平方米 1.2 项 目 开 发 建 设 单 位 概 况 **** **********************公司成立于****,是经*******工商局注册的有限责任公司, 是*******房地产管理局批准的二级房地产开发企业,公司 ****************************************(基本情况)。 1.3 项目申请报告编制的依据和范围 1.3. 1编制依据 ①** *****住房需求状况调查 ② 《*******国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》③《*******城市总体规划 (2005-2020年)》 ④ 《*******土地利用总体规划(2005-2020年)》 ⑤ 《*******住房建设规划(2008-2012)》 ⑥ 《*******2008年度国有土地使用权供应计划》 ⑦ 《房地产开发项目经济评价方法(建标[2000]205号)》 ⑧ 《城市居住区规划设计规范》等法律规范 《住宅设计施计规范》

⑩** ********1:2500地形测量图 1.3. 2 编制范围 根据国家对项目申请报告编制内容和深度的要求,本可行性研究报告主要从以下范围进行研究: ①项目建设的必要性和依据;②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备;④工程建设规划 ⑤公用工程方案;⑥项目实施进度计划安排 ⑦投资估算及资金筹措方案;⑧对项目的效益进行客观分析 1.4 研究结论 1.4. 1 *******房地产市场分析 **** ***的房地产业目前正处于初步发展期。*******是一个新兴的城市,许多建筑为八十年代的建筑,基本上不需要改造。但由于近年来*******人民生活水平的不断提高,对城市产业空间、居住空间有了全新的要求;尤其是随着社会的发展,知识越来越受到重视,为孩子上学买房成了新的需求热点。再者,随着中原油田相关单位的外迁,*******场中购房需求及购房主体正在悄然变化,中高档商品房的需求将有所缩减,经济适用房及廉租房的市场需求依然很大。 1.4. 2项目地块概况 本项目位于************************************以北, *****以西所围成的区域;地块地势较为平整,周边供水、供电、供暖、排水、雨水、天然气、通信、闭路电视等基础设施条件完善,交通便利,适合项目开发的需要。 1.4. 3建设规模 根据周边的地理条件和规划指导思想,为满足不同层次的住房需求,本规划住宅采用38、76、89、116、135、169平方米六个户型,90平方米以下住宅占70.14%,大中户型占29.86%以下,总规划建筑面积*******平方米,其中住宅面积*******平方米,住户*******户;商业85100平方米;容积率:住宅2.7,商业4.5;绿地率:40%;并配套建设公共建筑工程。 1.4. 4 项目总投资 该项目共需建设资金*******万元,项目建设单位自筹资金解决80635.8万元,分年度申请银行贷款80000万元,其中:第一年至第四年分别为15000万元,后两年各10000万元。 1.4. 5 经济技术指标

房地产项目申请报告简化版

第一章申报单位及项目概况 第一节项目申报单位概况 市鸿盛置业成立于2014年11月,是一家集房地产开发及经营、建材销售等的综合性房地产开发公司。 市鸿盛置业于2014年10月10日通过网上竟拍出让方式竞购得位于市信江新区龙虎山北路以西、纬一路以北地块国有建设用地使用权,面积80987.87平方米(折合121.48亩),建设用地总费用为12900万元,用以开发建设商住小区和政府安置房。公司秉持以专业、务实的作风,以创新的意识,认真践行公司进入的宏观发展战略,计划在未来五年巨献以现代文化为驱动的多个标志性商业体建筑集群。 第二节项目概况 1.开发项目名称:市金泰花园 2.项目建设地点:市信江新区,东至龙虎山北路、南至纬一路、西至林地、北至林地。 3.建设性质:新建 4.建设容与规模:现状地块略呈长方形,东西向较长,

土地利用率高。总用地面积80987.87平方米(折合121.48亩)。主要建设容包括高层商业住宅、政府安置房、商业及公共配套等建筑,同时建设区道路、室外给排水、电力电信、燃气、绿化、景观等配套设施。项目分两期进行建设。 5.总体规划主要经济技术指标 用地面积80987.87平方米(121.48亩),总建筑面积243649.03平方米,其中:一、计容面积181827.77平方米。包括:1、高层商业住宅120612.66平方米(1067户);2、政府安置房49276.36平方米(440户);3、商业建筑面积7755.35平方米(其中安置房配套商业网点面积623.84平方米);4、物管403.39平方米,社区服务用房面积296.08平方米,社区卫生服务站267.32平方米,文化活动站329.53平方米,居委会用房410.62平方米,公厕218.87平方米,幼儿园1979.70平方米,配电室277.89平方米。二、地上架空层不计容面积548.20平方米。三、地下室建筑面积61273.06平方米。容积率2.4,建筑密度15.28%,绿地率33.27%,建成后入住户数1507户,地下室停车位1381辆,地上停车位120辆。 6.总投资及资金来源: 项目总投资69393.32万元。其中工程费用45097.81万元,其它费用16860.51万元,工程预备费3097.92万元,

XX公司项目立项申请报告模板

XXX(项目名称)项目立项申请报告 申请部门: 申请日期:

目录 1 引言 (3) 1.2背景 (3) 1.3定义 (3) 2 项目概述 (3) 2.1项目目标 (3) 2.3项目实施方案 (3) 2.4可交付成果(项目/产品内容) (4) 2.4.2 须提交内部的文档 (4) 2.4.4 项目/产品成果 (4) 2.5项目验收方式 (4) 3 项目团队组织 (4) 3.1组织结构 (4) 3.2人员分工 (5) 4 实施计划 (5) 4.1风险评估及对策 (5) 4.2工作流程及进度计划 (6) 4.4项目控制计划 (6) 4.4.1 质量保证计划 (6) 4.4.2 进度控制计划 (6) 5 支持条件 (6) 5.1内部支持 (6) 5.3外部支持 (7) 6 预算 (7) 6.1人员成本 (7) 6.2设备成本 (7) 6.3其它经费预算 (7) 6.4项目合计经费预算 (7) 7 关键问题(可选)......................................................................................................... 错误!未定义书签。

一、引言 1.1背景 1.1.1主要说明项目的来历,一些需要项目团队成员知道的相关情况。主要有以下内容: A.项目的名称: B.项目的主要承担部门: 1.1.2项目建设背景:从政治环境上、业务环境上说明项目开展背景,说明项目的大环境、来龙去脉。有利于项目成员更好地理解项目目标和各项任务。1.2定义 列出为正确理解本计划书所用到的专门术语的定义、外文缩写词的原词及中文解释。注意尽量不要对一些业界使用的通用术语进行另外的定义,使它的含义和通用术语的惯用含义不一致。 二、项目概述 2.1项目目标 项目目标可以进行横向的分解也可以进行纵向的分解。横向分解一般按照功能或按照建设单位的不同业务要求,如分解为第一目标、第二目标等等;纵向的分解一般是指按照阶段,如分解为第一阶段目标、第二阶段目标等等,或近期目标、中期目标、远期目标等等。阶段目标一般应当说明目标实现的较为明确的时间。一般要在说明了总目标的基础上再说明分解目标,可加上“为实现项目的总目标,必须实现以下三个阶段目标······” 2.2项目实施方案 2.2.1项目实施方案是指项目是采取何种方式付诸实施的,例如,完全自主开

地产项目立项申请报告

地产项目立项申请报告 房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。下文是为大家的地产项目立项申请报告,欢迎大家借鉴。更多详情,请关注。 第一章申请报告简介及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 一、用能标准及节能规范 二、电气节能 三、给水排水节能 四、结构节能 五、暖通空调动力节能 六、建筑节能 七、节能效果综合分析及评价 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置方案 一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析 三、房屋拆迁安置补偿方案 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、项目建设对环境 * 三、生态环境保护措施 四、环境和生态影响综合评价 第七章经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析 因为建设项目立项在商业或地产中也是比较常见的,其竞争肯定是比较大的,所以建设项目立项申请一定要真实而具有说服力才能更好的被审批。 (1)立项范围 凡投资1万元(含)以上的项目,都应当竞争立项、其中包括:新建实验室、改建、扩建、仪器设备、应用软件等;

(2)立项原则 建设项目立项申请实事求是、真实准确、学院财力,采用设定条件,竞争方式立项; (3)立项条件 新建实验室的设置条件,应符合《高等学校实验室工作规程》的规定、与评估关系密切的基础课或主干课程必须的(优先考虑配套软件或仪器);使用率高(周课时/年课时量统计),专业建设迫切需要;可行性研究资料和方案真实可靠;本单位实验管理良好,以往实验室建设完成较好,工作落实; (4)建设项目立项申请 1)提交《XX实验室建设项目立项申请书》及《XX实验室建设项目可行性论证报告》; 2)组织评审委员会对申报项目进行评审。 (5)项目评审 1)评审委员会 2)现场考察 对有关单位进行现场考察,主要考察原有实验室的管理、使用效率等情况; 3)组织论证会 ①建设项目立项申请单位陈述项目的情况并对评委提出的有关问题进行答辩; ②评委对申报项目进行筛选;

房地产立项申请报告(共4篇)

篇一:房地产项目立项申请书 发改局编号: 第号年月日 企业投资项目核准登记表 (房地产项目) 项目名称: 建设单位(个人)盖章(签名): 申请日期:年月日 填表说明 本表一式2份;随表附送如下资料: □项目申报单位报批函; □项目建设单位招投标基本情况表 □由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产 开发公司或由设计院编制,按规定内容编制的申请报告□单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件,专业房地产公司提供营业执照复印件;中外合营项目,合营各方已经签署合作意向书 □资信证明(由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本 金验资报告,或银行资金证明)。□取得市规划部门核发的意见书 □其他需提供的相关资料(市主城区的房地产开发项目需要 提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件,其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明)。 备注:所有复印件均需盖有确认与原件相符公章,资料各1份。 □联系人:□联系地址: □电话:手机: 附件1 ×公司××项目立项的申请书 (房地产开发项目核准) 兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××,总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米,其中商业用房××平方米,商品住宅××平方米,…。项目总投资××万元,建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定,现向贵局申请办理项目核准手续,请给予办理为盼。 附:关于××公司××项目立项的申请报告 申请人(签章):×年×月×日 附件2 房地产项目申请报告的基本内容 可行性研究的目的,主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 第一章项目概况一、建设条件 二、项目研究工作依据 三、项目开发公司状况(经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析) 四、项目建设规模和建设内容五、项目建设招投标形式第二章项目投资环境一、宏观经济环境 二、房地产市场分析(一、二级市场)三、项目所在区域房地产发展规划和趋势

《公司项目申请报告》

《公司项目申请报告》 一、公司及项目概况 xx咨询有限公司是有英国人xx投资25万元人民币设立的外商独资企业,公司地址设在昆明经济技术开发区金凯大厦502号办公室。该公司主要从事的是文化、艺术、商务、体育、旅游等信息的咨询活动。 二、公司发展规划 该外商独资企业构想通过对中国传统文化及云南特殊的民族风情和美丽的自然风光进行宣传,吸引更多的外国旅游者来中国、云南旅游观光,并体验和感受中国传统的文化和异国风情。我们刚开始会先在欧洲和美国进行市场调研,和当地的旅游公司合作,把中国、云南最为吸引人的东西向外国的朋友介绍和宣传。使他们产生浓厚的兴趣。另外,我们还要抓住已经来到云南旅游的外国朋友这块市场,并让他们亲身体验和感受中国的传统文化,如在老师的带领下体验中医、气功、中国国画、中国书法、并到少数民族地区观光,去学习他们音乐、舞蹈、陶器的工艺和少数民族服装的缝制,还有进行漂流、攀岩、骑自行车等活动。让他们在云南的旅游更丰富多彩,使其深入的了解云南,了解云南的文化。 三、产业政策和行业准入分析 该公司是由英国人个人投资设立,其资金是由英国引入,符合我市招商引资的政策。另外,吸引外商来投资一直是我们政府工作的重中之重。该公司的设立,对促进该区的经济发展起到一定的促进作用。

该公司主要从事该公司主要从事的是文化、艺术、商务、体育、旅游等信息的咨询活动。因此,不会给环境带来影响和破坏。也不会消耗任何的资源和能源,该行业属于信息产业。符合我市招商要求。 四、公司的经济影响分析 该公司的设立,预计年收入为25万元人民币,可以为该区创作每年1.25万人民币的税收收入。不仅如此,该公司通过对云南民族文化和自然风光的宣传,使得更多外国朋友想要了解中国、了解云南,他们的到来,势必会给我市的旅游,酒店、交通运输、餐饮等行业带来收入,其影响是不可估量的。另外,该公司在一定程度上,也给我们提供了就业的岗位。因此,该公司的经济影响十分可观。 五、社会影响分析 中国文化源远流长,博大精深。但在过去的几百年里,我们都实行保守的闭关政策,不愿意走出去,也不愿意让别人走进来。使得近代我们国家贫穷落后,被动挨打。改革开放30年,我们取得了可喜的成绩。中外的经济合作固然重要,但是其文化的交流也是不能忽视的,该公司的设立,创造了一个中外文化交流的平台,会让海外朋友更加了解中国和云南,促进了中外的文化交流,也增强了中国同外国人民的友谊和感情。在中西文化的交流中,我们也可以学习其先进的技术和管理经验与及特殊的外国文化。 五、结论 总之,该外商独资企业的设立,可以促进该区经济的发展,同时也促进了中西文化的交流。该公司属于信息产业,不会给环境带来破

项目立项申请报告介绍(完整版)

报告编号:YT-FS-6080-55 项目立项申请报告介绍 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

项目立项申请报告介绍(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 项目立项申请报告定义 定义:项目立项申请报告,是企业投资建设应报 政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目 的行政许可,按核准要求报送的项目论证报告。《国务 院关于投资体制改革的决定》规定对于企业不使用政 府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同 情况实行核准制和备案制。其中,政府仅对重大项目 和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其 他项目无论规模大小,均改为备案制。 企业投资项目分类总结 投资无偿补助:指政府对符合条件的企业投资项 目和下一级地方政府投资项目给予的投资资金补助, 一般政府给予的投资补助不高于总投资额度的30%。

贷款贴息:指政府部门对符合条件、使用了中长期银行贷款的投资项目给予的贷款利息贴息。 奖励:指政府部门对表现突出,业绩优秀、具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策,奖励额度视具体情况而定。 政府对项目立项申请报告的核准内容 《国务院关于投资体制改革的决定》中明确,政府对企业提交的项目申请报告,主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目,政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。 国家发展改革委第19号令《企业投资项目核准暂行办法》中规定,项目核准机关主要根据以下条件对项目进行核准审查:符合国家法律、法规;符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划;符合国家宏观调控政策;地区布局合理;主要产品未对国内市场形成垄断;未影响

房地产开发项目申请报告

房地产开发项目申请报告(案例) 目录 第一章、项目概述 第二章、项目名称和选址 第三章、项目规划建设方案 第四章、项目建设条件 第五章、物料消耗与供应 第六章、环境保护 第七章、项目建设周期与日程安排 第八章、经营管理方式 第九章、投资估算 第十章、项目经营策划 第十一章、效益评价 第十二章、结论 第一章项目概述 一、项目背景

为落实《北京城市整体规划》,加快规划市区绿化隔离地区建设,推进城乡结 合部地区环境整治和城市化进程,促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。北京市政府先后颁发了《关于加快本市绿化 隔离地区建设的意见》、《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》、 《关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件,确定了“以绿引资,引资开发,开发建绿,以绿养绿”的原则。随着北京市“温榆河绿色生态走廊”工程的启动,特别是中国正式加入WTO、北京2008奥运会申办成功,温榆 河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点. 顺义区后沙峪位于温榆河流域,商机无限。 由北京XX房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目(以下简称“该项目”)。 二.项目历史条件 1、宗地简介 宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村,规划用地性为二类居住用地,可用来开发 别墅外事型的居住性建筑。宗地面积为340亩,北侧尚有400亩规划二类居住用地,因机场联络线未定而未有合作伙伴。宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线,东临后沙峪玉马教练场,西南侧为后沙峪镇罗马湖,交通便捷。 2、项目概况 宗地由后沙峪政府与北京XX经济开发公司于1993年签订合作协议,历经十年,北京XX公司于1996年取得顺义政府核发的国有土地使用证。2000年10月13 日,XX公司与北京XX房地产开发有限公司签订了338亩土地转让协议。后由XX公司对其175亩地进行土地变性,计委立项和规委规划意见书工作。因多方面原因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。

公司项目申请报告

公司项目申请报告 公司项目申请报告 一、公司及项目概况 xx咨询有限公司是有英国人xx投资25万元人民币设立的外商独资企业,公司地址设在昆明经济技术开发区金凯大厦502号办公室。该公司主要从事的是化、艺术、商务、体育、旅游等信息的咨询活动。 二、公司发展规划 该外商独资企业构想通过对中国传统化及云南特殊的民族风情和美丽的自然风光进行宣传,吸引更多的外国旅游者中国、云南旅游观光,并体验和感受中国传统的化和异国风情。我们刚开始会先在欧洲和美国进行市场调研,和当地的旅游公司合作,把中国、云南最为吸引人的东西向外国的朋友介绍和宣传。使他们产生浓厚的兴趣。另外,我们还要抓住已经到云南旅游的外国朋友这块市场,并让他们亲身体验和感受中国的传统化,如在老师的带领下体验中医、气功、中国国画、中国书法、并到少数民族地区观光,去学习他们音乐、舞蹈、陶器的工艺和少数民族服装的缝制,还有进行漂流、攀岩、骑自行车等活动。让他们在云南的旅游更丰富多彩,使其深入的了解云南,了解云南的化。 三、产业政策和行业准入分析

该公司是由英国人个人投资设立,其资金是由英国引入,符合我市招商引资的政策。另外,吸引外商投资一直是我们政府工作的重中之重。该公司的设立,对促进该区的经济发展起到一定的促进作用。该公司主要从事该公司主要从事的是化、艺术、商务、体育、旅游等信息的咨询活动。因此,不会给环境带影响和破坏。也不会消耗任何的资和能,该行业属于信息产业。符合我市招商要求。 四、公司的经济影响分析 该公司的设立,预计年收入为25万元人民币,可以为该区创作每年1.25万人民币的税收收入。不仅如此,该公司通过对云南民族化和自然风光的宣传,使得更多外国朋友想要了解中国、了解云南,他们的到,势必会给我市的旅游,酒店、交通运输、餐饮等行业带收入,其影响是不可估量的。另外,该公司在一定程度上,也给我们提供了就业的岗位。因此,该公司的经济影响十分可观。 五、社会影响分析 中国化远流长,博大精深。但在过去的几百年里,我们都实行保守的闭关政策,不愿意走出去,也不愿意让别人走进。使得近代我们国家贫穷落后,被动挨打。改革开放30年,我们取得了可喜的成绩。中外的经济合作固然重要,但是其化的交流也是不能忽视的,该公司的设立,创造了一个中外化交流的平台,会让海外朋友更加了解中国和云南,促

房地产项目立项申请报告 房地产项目立项申请报告范文

房地产项目立项申请报告房地产项目立项申请报告范文【--个人简历范文】 项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。以下是一篇关于房地产项目立项申请报告,以供参考。 一、项目申报单位概况 二、项目概况 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 一、用能标准及节能规范 二、电气节能 三、给水排水节能

四、结构节能 五、暖通空调动力节能 六、建筑节能 七、节能效果综合分析及评价 一、项目选址及用地方案 二、土地利用合理性分析 三、房屋拆迁安置补偿方案 一、环境和生态现状 二、项目建设对环境的影响 三、生态环境保护措施 四、环境和生态影响综合评价

一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析 立项申请报告的应重点阐述项目的外部性、公共性等事项,包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目申请报告时,应根据公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。企业在编写具体项目的申请报告时,可结合项目自身的实际情况,对通用文本中所要求的内容进行适当调整;如果拟建项目不涉及其中有关内容,可以在说明情况后不再进行详细论证。为了更好地适应不同行业的具体情况和要求,国家发展改革委将在通用本的基础上,逐步制定特定行业的项目申请报告文本。行业本将充分反映不同行业的特殊情况,并根据工作需要对通用本的内容进行适当增减。 大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响,立项申请报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案,立项申请报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。 本文: 内容仅供参考

企业如何撰写给政府的项目申请报告

企业如何撰写给政府的项目申请报告 一,项目申请报告 项目申请报告,是企业投资建设应报政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,按核准要求报送的项目论证报告。 编写项目申请报告时,应根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。 二,项目申请报告基本要求 1, 报告专业 对企业报送的项目申请报告进行核准是政府行为,对于重大、复杂的项目,政府核准部门要委托专业具有资质的咨询机构进行评估论证并提出评估报告; 2, 信息准确 咨询机构在项目的评估过程中,既有为政府咨询把关的作用,也有代政府核准、审查的作用; 3, 企业责任 《企业投资项目核准暂行办法》第十二条规定:项目核准机关在受理核准申请后,如有必要,应在4个工作日内委托有资格的咨询机构进行评估。接受委托的咨询机构应在项目核准机关规定的时间内提出评估报告,并对评估结论承担责任。 三,项目申请报告呈报对象 1, 人民政府 报人民政府的项目方案。这里的政府特指的是XXX市政府或区政府等,不包含任何其他如工信局、农业局等独立的政府行政部门。 报人民政府的项目方案,一般是新项目用于宏观性审议的,名称可能叫项目建议书、可行性报告甚至商业计划书。 一般每个地区政府总有今年的重点工作方向,配合城市建设或工业、服务业建设步伐,政府有重点的产业扶持方向,还有明确的招商引资计划。政府领导要知道你的项目,是不是符合本地的宏观产业指导政策,投资规模有多大,是不是扶持产业,能给城市带来什么样的经济效益,创造什么样的就业规模和附属利税,区里、市里根据投资额、产业能够给予多大的扶持政策等。

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