入户门单元门供应及安装项目招标文件技术要求
入户门单元门供应及安装项目招标文件技术要
求
Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
入户门、单元门供货及安装
招标文件
招标编号：CSCEC-ZCB-BHH-ZYZB-2014006
工程名称：天津滨海湖生态旅游度假区A7地块一期工程
招标人（盖章）：
业主：天津乐湖房地产开发有限公司
发包人：中国建筑第二工程局有限公司
招标时间：2014 年 3 月
目录
第一章投标须知
一、投标概况表
二、投标须知
第二章技术条件
第三章供货工期要求及招标数量
第四章投标文件格式
附件一：评标办法
附件二：合同范本
第一章投标须知
一、投标概况表
1、说明：
1.1适用范围：本招标文件仅适用于本投标邀请中所叙述货物的制造、运输、安装、检测以及相关的售后服务等；
合格的投标人：
需提供其产品的“消防产品形式认可证书”、建筑安装相关资质，并提供不少于3项类似招标人项目规模的合格业绩（类似业绩工程加盖投标人单位公章）的合同复印件。
无论投标人是否最终中标，投标人应承担自身参加投标发生的全部费用；
本招标文件由投标须知前附表、投标须知、供货期、支付条款、责任条款、技术要求、投标函及合同样本等几部份组成。招标文件的解释权属于招标人；
投标人参加投标表明投标人完全同意并认可本招标文件的所有条款；
投标人必须按本招标文件的要求编写投标书，否则招标人有权对投标人的标书作废标处理。
2、招标文件的答疑，补充和修改：
如投标人就招标文件的某些内容有疑问时，以书面形式按书面答疑问题提交要求的时间送达招标人，招标人将对该问题进行书面答复，并发给所有取得招标文件的投标人；
招标人可以对招标书以书面补充通知的形式进行补充和修改；补充通知于截标日前两天发送各领取招标文件的投标人，各投标人以书面签收记录确认其收到招标文件的补充和修改，并作为招标文件的有效组成部份；
考虑到补充通知对时间的影响，招标人可决定是否延长投标截止时间。
3、投标总则：
投标文件的编写
投标文件的组成
（1）盖公章的企业营业执照复印件
（2）税务登记证（加盖投标人公章）
（3）法人代表资格证明书（见商务标投标格式）
（4）法人代表授权委托书（见商务标投标格式）
（5）提供近3年大型项目的业绩合同
需要加以说明的其他内容。
投标:
（1）招标人名称及地址
（2）投标地点，时间
（3）招标项目名称
（4）投标人名称及地址
（5）投标人联系人及电话
投标保证金：
．1投标人须提供贰万元人民币的投标保证金，投标保证金以转账形式在开标前进入招
标人账户，投标企业用进账单换取收据。本收据作为退还保证金凭证。
中标人的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金。
未中标人的投标保证金签订合同后10天内无息退还。
发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回投标书；
（2）投标人修改或拒绝接受已确认的条款；
（3）中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。
投标文件的修改：在投标截止日前投标人可以修改其投标书，可以撤标，但必须以书
面形式通知招标人，并得到招标人的认可；修改后的标书内容必须响应招标文件的要求。开标：
固定单价报价，即所有门按每樘报价，报价中含材料费、
加工费、运输费、安装费、税金等全部费用（即交钥匙工程），投标人应充分考
虑施工期间的材料价格风险和国家政策性调整风险，今后不作调整，一次包死，
数量以完成安装门的实际数量为准；
评标：
评标办法：
采用综合评分法，技术标权重占30%，商务标权重占70%。
适用范围
本办法仅适用于天津滨海湖A7地块一期入户门、单元门工程（以下简称“本招标工程”）施工招标的评标活动。
与招标文件的关系
本办法是天津滨海湖A7地块一期入户门、单元门工程招标文件的组成部分。
评标、定标原则
本招标工程招标小组依法按下述原则进行评标：
(1) ．公平、公正、科学和择优；
(2) ．依法评标、严格保密；
(3) ．反对不正当的竞争；
(4) ．按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的
原则确定中标人，但投标报价低于其个别成本的除外。
(5). 招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。
( 6).定性的结论由招标小组全体成员按少数服从多数的原则，以记名投票方
式决定。
评标程序
招标小组按照下面的步骤进行评标：
第一步：评标准备工作。
第二步：初步评审（符合性和完整性评审）。
第三步：技术部分评审与项目经理答辩(B)。技术标评审得分满分100分，均采取量化
打分方式（评标表格见附件1）。
第四步：商务部分评审（A商务标评审得分满分100分，评标表格见附件2）
第五步：汇总技术部分和商务部分及加分情况的评分结果，计算综合加权得分并按综
合加权得分由高至低排出名次，推荐前两名作为中标候选人。
各部分得分导致无效标的标准具体为：技术标评审得分（B）低于60分。
商务标权重为（α） 70% ；技术标权重（β）为 30%。
综合评审得分（N）的计算方法为：N=A×α+B×β
按照综合评审得分由高到低的顺序确定中标候选人。
第六步：整理评审成果，编制评标报告并由招标小组全体成员签字确认后向招标人递
交评标报告。评标活动结束，招标小组即告解散。
其他说明
(1)评标委员会成员由天津乐湖房地产开发有限公司及中建二局经济、技术专业人
员共7人，并设组长一人（由天津乐湖房地产开发有限公司人员担任），其中经济和技
术人员不少于5人。
（2）评标人可以要求投标人对投标文件中不明确的内容做必要的澄清和说明，但不
得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（1）超出投标人经营范围投标的；
（2）资格证明文件不齐全的；
（3）投标文件无密封或封口处不加盖公章的；
（4）投标文件无法定代表人签字或无法人代表授权委托书的；
（5）投标有效期限不满足招标要求的；
（6）不满足技术要求中主要参数和超出偏离范围的；
（7）利用不实书证、物证误导招标人的；
（8）投标文件未实质性响应招标要求的；
评标过程的保密：
4、签订合同：中标人应按招标人发出的订货通知要求的时间、地点与发包人签订合同。超过日不签合同，其中标资格将被取消。由此造成招标人损失的，招标人将追究中标人责任。
5、承包方式和报价规定
承包方式：
本工程按招标文件所有条款及招标人要求招标范围内的全部图纸内容，以包供货、包安装、包质量、包售后服务的方式承包该工程。
报价规定：
报价说明：
（1）投标人应注意到这是基于技术规范、招标图纸和招标文件要求所作的报价。中标人应严格按照技术规范、图纸和招标文件、招标文件补充及招标答疑文件的要求执行并完成本次招标所包含的内容，并能完全满足技术规范、招标文件、招标设计条件的要求。招标技术条件详见第二章：入户门、单元门技术要求。
（2）报价总价应是根据招标文件、招标补充文件及答疑文件、图纸所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标人所报的单价或总价被视为就履行所有合同条件并准时、满意地完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用。
（3）本次招标所采用的合同方式：
本招标入户门、单元门材料供应单价为含税综合单价，除非发包人变更或调整产品的品种、规格、材质结构、技术参数以外，投标人所报的综合单价在合同实施期间均不再调整。
本工程入户门、单元门安装单价为含税综合单价，在施工期间不因任何因素而做调整。
投标人应充分考虑在合同实施期间各类建材的市场风险和政策性调整，考虑风险因素计入综合单价，如投标人中标，则本综合单价即为合同结算价格。
（4）投标人必须使用招标文件中提供的报价书（所有表格不得空缺，但表格可以按同样格式扩展）。
（5）投标单价/总价包括内容见报价表格式。
（6）投标文件的价格均以人民币表示。
投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及
任何其它足以影响供货单价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
6、其他：
投标人均须单独进行投标，禁止投标人之间串标或哄抬投标价格，如发生此类行为，招标人有权进行调查并宣布其投标为废标并没收投标人缴纳图纸押金(图纸必须在接到通知后2日内还付招标人)。
废标的投标单位在一定的时期内不得参加招标人的任何招标活动。
投标人在编制报价文件及在报价过程中发生的一切费用由报价单位承担。招标单位无义务向报价单位解释未中标原因。
报价文件内容，一律用中文书写。
招标文件与图纸不一致处以招标文件为准。
本招标文件解释权归招标单位。
7、一般规定
除非合同文件中另有特别注明，本工程适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程和标准。设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术规范的组成部分。对于涉及新技术、新工艺和新材料的部分，厂家应附相应的使用说明或操作说明等内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分。
合同中约定的任何承包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。如果在构成本工程规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互矛盾之处或不一致之处，承包人应书面请求发包人和监理予以澄清；除非发包人和监理有特别的指示，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本工程规范和技术说明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对承包人工作的最起码要求，而执行更高的标准。
8、本工程有关的技术要求：
本工程要求供货周期为30天（货到工地日期），从接到招标人通知开始生产的书面通知之日起计算；安装工期为6月20日至9月10日（包括施工和验收），从交货日期起计算；请投标人说明设备安装进度计划及保证措施；说明产品质量保证体系及措施；明确售前售后服务保证措施。
投标单位投标时所采用的技术资料：
（1）样本必须为原件；
（2）提供与入户门供应、安装相关的技术和安装说明。
（3）招标文件提供的尺寸数据仅供参考，与现场不符时，以现场情况为准。投标人有责任在
投标前应到每一个现场具体落实投标所需的所有参数和条件。如果投标人中标后，出现因未能确定现场实际情况而产生的配置或其他服务方面的缺漏，都将由投标人自己承担费用并补齐配置或其他服务直至入户门通过验收为止。除非投标人在投标文件中明确告知招标人不可改变的参数和技术条件，否则招标人有权根据实际需求对设计方案进行合理调整，投标人承诺并同意承担由此可能产生的导致投标人成本增加的风险。
（4）投标人在投标书中需列明入户门在质量保证期所需的易损件、零备件清单和详细情况，如生产厂家及型号规格等以及安装所需的特种工具，此部分价格应已包含在投标报价中，无须发包人支付费用。
下列原部件在投标文件中必须列出产地，并提供样品或者图样供招标人选择确认。清单如下：尺寸50cm*60cm
（1）门锁、猫眼、铰链、门铃、合页
（2）填充物
（3）门扇表面处理
（4）门框表面处理
（5）密封条
（6）门槛的材质需提供样品，供招标人确认
9、其他要求
交付与查验
中标人应在接到招标人订货书面通知后30日历天内将货物送到项目工地安装现场，并在45日内完成货物的安装、调试。招标人在交付日期3个月之前可以更改入户门的规格，超过上述时间更改入户门的规格，则交货时间顺延，费用不增加。中标人应在招标人确定的交货日期之前15～20日向招标人发出发货通知单，但招标人在接到中标人的发货通知单后，有权根据工程实际进度状况调整交货日期，中标人同意招标人调整交货日期。最长不超过三个月。
中标人应在发货之前，对货物的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行准确的和全面的检验。应在检验后出具其货物符合合同规定的质量证书。该证书将作为付款申请的组成部分，但不应视为是对质量、规格、性能、数量或重量的最终定论。
乙方应向甲方提供与合同材料相符的技术资料，包括但不限于产品质量合格证、产品质量检测报告等足以保证本合同项下入户门材料供应品质的书面资料。如本条款所述资料寄送不完整或丢失，乙方应在收到甲方通知后立即免费另寄。
在乙方向甲方提供上述技术资料等书面文件之前，甲方有权视为乙方尚未完整履行本合同规定的供应责任。并暂缓向乙方支付相关的货物供应款项。
设备验收标准：生产企业的产品标准（投标人在投标时提供）、中华人民共和国相关标准。
经招标人会同中标人及政府有关部门验收合格并获得政府有关部门颁发的验收合格文件之日起7天内，中标人应向招标人办理入户门正式移交手续，同时提供相关手续、货物验收、安全检验报告等相关证明、证书，安装使用、维护说明书、以及中标人负责该项目维护保养的负责人姓名、联系电话（应保证24小时畅通）。
货物运到安装现场至货物正式移交前，货物的保管责任和风险责任均由中标人承担，如发生遗失、毁损或灭失情形，中标人应在7日内立即采取补救措施，以保证货物的按时交付使用。
包装要求
国家标准又无行业标准的，按出厂包装标准包装。中标人必须采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等保护措施以保证满足货品质量、数量、性能的要求。中标人同时必须提供合格证、使用说明书及产品质量鉴定书原件。包装费用已包含在设备单价内。出厂标准包装（内含安装配件、合格证、装箱单、使用说明书及产品质量保证书）。如为进口产品，中标人还须向招标人提交产品原产地证明、原厂质量合格证书、进口海关关单及税票之正本（由招标人查实后交还中标人，复印件由招标人备案）、商检局颁发的商检合格证书、完整的原厂资料、中文安装资料及安装图纸等产品包装：有国家标准的，按照国家标准包装；没有国家标准的，按照行业标准包装。
由于不当的包装造成货物在运输过程中有任何损坏，由中标人负责。
服务要求
技术培训：中标人应结合货物的安装和维护过程，有计划无偿地对招标人派出的管理、维护保养人员进行货物基本知识、使用、维护保养技术等内容的培训（包括中标人举办的培训班）。
货物的质量保修期为业主集中交付入住之日起24个月。质量保修期从所有设备及相关资料全部移交之日起算，若移交时仍存在质量问题尚未整改，则质量保修期从整改合格之日起算。在质量保修期内，如货物发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务，检修人员响应时
间应不超过1小时，相关费用由中标人负责。质量保修期届满后，中标人仍有责任对货物进行必要的定期维护，维护频率和内容由中标人提交售后服务方案。
在质量保修期内，承包人应按照招标文件和维护保养合同的要求进行维护保养，若承包人未尽到维保义务，则发包人有权根据双方签订的维保合同酌情扣除或拒付余款。
工程配合要求
中标人应在接到招标人发货通知后一周内按标书要求提交：详细的规格、安装施工图、安全设施说明、材料说明、对土建和公用专业的接口要求及施工组织计划等。中标人应提供全部安装工程中所需的特殊工具。
中标人除供货外，应提供货物的安装。合同签订后，由厂家工程师到现场勘察设计，所有尺寸以现场勘测的实际尺寸为准；到货后，中标人须派投标文件中指定的项目经理在整个货物安装的全过程中在施工现场负责安装指导，直至货物最终验收合格并正常使用。若在安装过程中，由于中标人在安装过程中的责任导致建筑结构或其他设备被损坏，中标人需负责修理或赔偿损失。
中标人进场安装前须与土建施工单位办理交接手续，交接后至向招标人移交货物前，承包人负责所有与货物安装工作相关区域的安全防护，并承担相应的责任。
货物移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由中标人负责并承担相应的责任。
维护保养要求
承包人每次维护保养、检修等服务均应做好书面记录及相关签字，否则视同未服务。
10、合同价款及付款方式
付款方式：无预付款，每月支付月进度款的70%，完成后经建设方、甲方、监理验收合格后30天内支付至合同总价的80%；双方结算完成后，支付至合同总价的95%，余下合同总价5%工程款作为工程质量保修金，两年内无质量问题一次性付清（无息）。
第二章技术条件
一、入户门
1、入户门技术要求
乙方的产品必须满足下列规范的相关要求：
GB12955-2008《防火门》
GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》
GB/T8485-2008《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》
GB/T8484-2008《建筑门保温性能分级及其检测方法》
DB29-164-201《天津市建筑门窗节能技术标准》。
DB29-1-2010《天津市居住建筑节能设计标准》
DB29-153-2010 《天津市公共建筑节能设计标准》
GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
技术参数
1、甲方招标的入户门，应符合中华人民共和国建筑工业行业标准JG/T3054-1999。要求具备防盗、隔音、保温功能，并符合国家/行业最新标准和规范及天津市当地相关要求，保证一次性通过政府相关部门验收。
2、入户门为整扇/子母扇、全封闭、暗合页、无贴脸花边、整体门框钢制三防门（防盗、保温、防噪音），入户门门扇外表面采用木纹热印工艺装饰面，包括防盗机械锁、猫眼、预留门铃孔等。具体门型根据施工图纸设计要求由厂家由进行设计制作，由建设单位和总承包单位确认封样后加工批量生产。
3、门锁、合页、插销、执手等五金件与门框、扇的连接位置应有加强措施。五金件安装牢固，使用可靠。活动五金件应便于维修和更换。
主要材料要求
1、门扇、门框
1）门扇设计厚度根据门的性能决定，一般不小于55MM，门扇原材料应选用钢板，数量为两张，外面板、内面板选用，钢板选用优质镀锌普通碳素钢。
2）门框钢板厚度不小于，钢板选用优质镀锌普通碳素钢，表面采用木纹转印工艺饰面，表面应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和碰伤划痕。
3）入户门应为四面框，门槛采用不锈钢下框，长时间踩踏不生锈，克服表层脱落等缺点。
4）门框、扇构件表面应平整光洁，无明显非设计变形、划痕等损坏，无明显毛刺、崩边、缺角、污染、不应有的痕迹等缺陷。
2、门锁
1）门锁要求采用弹子插芯门锁，使用双锁头双舌结构的门锁，且具有自碰功能，要求锌合金材质，且达到普通防盗锁安全技术标准。
2）锁体使用寿命超过10万次，锁体需通过机械防盗锁国家标准GA/T73-94,并取得A级及以上产品型式检验证书。
3）锁体主锁舌应分两级伸出，总伸出长度不低于16mm，并应有锁舌止动装置。
主锁舌采用插入式，使产品整体更牢固，且应采用加压轴承钢销处理增强防破坏能力强.
4）锁具采用内藏插芯式结构，锁身外壳、锁扣板等使用2mm厚优质镀锌钢板，具有防钻、防撬、防锯、抗冲击等作用。
5）具有防技术开启，互开率低等特点。只要一把钥匙，就可控制各锁点同步开启，钥匙只需旋转两档即可开启或关闭全部锁点。
6）轴毂与保险孔柱应采用轴承结构，使锁体的开启更顺畅，具有使用方便、易操作等特点，锁具熔融温度不应低于950℃。
7）锁具部位以锁孔为中心，半径不小于100mm的范围增设加强钢板，钢板厚度≥。
8）每樘门需配备正式钥匙五把以上，装修钥匙两把。
3、合页
1）合页采用不锈钢轴承合页。
2）单只铰链承载5000N，熔融温度不低于950℃，铰链必需设计防盗钩，确保铰链被破坏时门扇打不开。
4、密封条
入户门门框要求一次折弯成形并带有内嵌式三气囊结构消声密封条，起到减震、隔音、气密的功能，消声密封条应采用三元乙丙材料，拉伸强度为200%,适应温度为-50℃～+170℃。
5、填充料
门扇内部填充保温隔声材料，且填料遇火后不产生有毒气体，能够达到保温隔声隔热要求。
6、门扇应有盖缝条，采用联体设计，与门扇板连成整体，结构牢固平整，起到防撬美观作用（又称整体H料工艺小盖边），框扇搭接宽度不小于8mm。
7、其他主要构件及五金配件应满足GB/T 12955-2008《钢质防火门通用技术条件》的要求，具体式样、颜色、表面处理效果提供样品，供招标人确定。
外观质量
焊接要求：应采用特殊焊接技术以达到门扇整体外观无焊点，保证外观的平整度与美观度，且焊接应牢固，焊点分布均匀。不得出现假焊和烧穿现象。
门框、门扇构件表面应平整光洁，无明显凹痕和机械损伤。
安全性能
1、入户门防盗要求达到国家规范要求标准，符合国家《防盗安全门通用技术条件》防盗安全性能符合国家国家《防盗安全门通用技术条件》(GB17565-2007)中的规范要求,入户门应具备防盗功能。入户门防盗等级为丁级。入户门在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径不小于100mm的范围内应有加强防护钢板，合页、锁具处局部钢板加厚≥2mm。
2、入户门应由有永久性防盗安全级别标记，防盗安全级别标记由其中文代号和平面圈组成，中文代号应位于直径为A25mm的平面圈中。以宋体凹印形式永久固定在内侧铰链边上角，距地面高度1600mm±100mm的位置上。
3、入户门表面处理检查、防破坏性能、防闯入性能、软冲击性能、悬端吊重性能、撞击障碍物性能、铰链转动性能等试验均应符合GB17565-2007中丁级级防盗安全门的要求。门交验时需提供公安部关于防盗门的检测报告（原件）。
外、门窗其它性能
除了满足施工图纸对外、门窗的设计要求外，还应满足《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-2014所规定达到的要求。
2、成品保护
1）进户门在运输时，门扇罩塑料布并在门扇的四角用泡沫塑料保护，防止门扇在搬运过程中磨损表面油漆。门框完成后用PE保护薄膜把门框保护好，等总包完成外墙粉刷后安装门扇时，把这层保护撕掉，门扇安装完成后，门扇面部采用气泡膜包裹，外面再套塑料薄膜。
2）划痕修复：轻微划痕，进行补漆处理，肉眼观察未见色差；严重划痕，现场无法修复的，需卸下回工厂重新进行表面处理。投标时，厂家需提供具体的划痕修复方案(费用及工期)。
3）现场保护：
（1）安装门框时要防止磕碰、划伤；门框安装完后及时贴保护膜。
（2）门框安装完成后，应做与下框长、宽、高尺寸相称的凹形木板槽，将凹口冲着地面扣在下框上，保证无划伤、踩踏变形、两竖框距地面1000mm处用木夹板保护，防止碰撞。
（3）门扇安装完毕后，如有保护膜破裂，用透明胶带与通用保护膜表面粘结，避免出现表面划伤、磕碰。
（4）门扇保护膜修复后，将锁具装好，并用PVC保护膜把面板，把手分别粘贴，避免表面划伤、磕碰。
（5）在框扇表面贴保护膜时，应注意不允许用胶带与喷涂面直接接触。门扇表面有污点，可用清水擦洗掉。
（6）门扇、锁具安装完毕后，要将门扇锁紧。防止成品碰伤、划伤，锁具丢失。
（7）户门在验收之前由厂家做好成品保护工作，验收合格后交由总承包单位完成成品保护工作，工程竣工验收后配合建设单位交由物业公司验收保护。
3、检验
1）由招标方或工程监理单位随机进驻供方加工场所进行检验，并保留现场破坏性抽检的权利
2）抽检项目：门框、门板、骨架钢板厚度（用游标卡尺）；保温性能；门扇平整度；表面处理检测（表面附着力，硬度，抗冲击性，耐久性）送交专业检测机构进行检测。
3）检测费用：由供方承担，如检测不合格按供方违约论处，总承包单位具有追责权利，但不免除自身应当承担的责任，建设单位保留进一步追溯责任权利。
4）生产厂商保证所生产的产品批号与申报的防盗证明一致，如检测违反相关规定，
5）安装完毕后先自检后由总包、监理进行验收检查，整改完毕后将工程资料交由总承包单位统一组织验收管理，待工程竣工验收完毕由总承包单位配合建设单位移交物业，物业在接收前进行至少两遍全面检查，检查内容根据本技术标准。
6）入户门进场时必须提供相关部门出具的相关检测报告、产品合格证书，交验时配合政府的安防、消防验收（入户门通过安防、消防验收需要上交相关费用的，此费用也由乙方负责，费用含在报价之中），并提供与之相关验收资料，如因乙方原因造成验收不通过，由乙方负责与之相关项目的安防验收通过并承担相关费用。
二、单元门
单元门技术要求
1）单元门采用钢框保温防盗玻璃门，外门应符合防火、防盗、隔热、隔声、密闭性等相关规范要求,外门的气密性能不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106）中规定的6级。
2）单元门可采用双层中空节能高透玻璃，厚度为6+12+6. 透明玻璃位置传热系数小于等于，不透明部分小于等于；按建设部《建筑安全玻璃管理规定》，面积大于平方米的窗玻璃选用安全玻璃。
3）单元门为电子防盗锁，技术要求见行业规范（GA/T 374-2001电子防盗锁）。
4）单元门样式及可视对讲系统位置和尺寸由投标单位根据弱电要求进行设计深化，由总承包单位和建设单位共同确认，产品质量符合GA/T-72《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》。
5）楼梯间出入口门应符合《防盗门通用技术条件》GB17565的对材质的规定，门框薄钢板厚度不小于,楼梯出入口门设透明玻璃，金属表面做防腐处理，各涂层无气泡等缺陷。
6）除了满足施工图纸对外、门窗的设计要求外，还应满足《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-2014所规定达到的要求
主要材料要求
1、钢框
1）钢框型材采用优质镀锌普通碳素钢，材质应符合GB/T2518-2008的规定，材质厚度不小于,不锈钢帖皮，框内填充保温材料。
2）以螺接、铆接方式组装的框、扇应牢固、不应有松动现象，以点焊或满焊方式组装的框、扇应牢固，不应有假焊、虚焊等质量缺陷。
3）框扇的螺接、铆接组装缝隙及焊接组装的非焊接缝隙应严密。在框扇组角部位内部填充密封膏、插接垫板。
2、玻璃
1）玻璃规格、性能由厂家根据设计的技术标准确定，颜色、品种由建设单位和总承包单位共同确定。
2）单元门玻璃的最小厚度应不小于6mm，单块面积㎡以上的应采用安全玻璃，但同一直墙面上玻璃厚度应统一；门玻璃大于㎡的最小厚度应不小于6mm安全玻璃，主要人流通道玻璃门应采用安全玻璃。
3）中空玻璃必须设置份子筛，铝条封边的中空玻璃，是否采用特殊气体由建设单位提出选择意见。
3、密封材料
1）单元门用密封胶条可选用三元乙丙胶条，扇与框之间密封胶条采用O型胶条，应符合JG/T187-2006及相关标准的规定。
2）单元门用密封毛条须采用经过硅化处理的丙纶纤维密封毛条，并符合现行标准规定。选用型号能满足空气渗透性要求。
4、五金件、附件、紧固件
1）单元门的启闭五金件、连接插接件、紧固件、加强版等配件，应按保温防盗功能选用，配件的材料选用不锈钢材质。
2）单元门的五金件配置齐全、安装位置正确、牢固，五金件应具有足够的强度、启闭灵活，无噪声，满足功能要求，承受反复运动的附件、五金件应便于更换。
外观要求
1）单元门可选用氟碳喷涂工艺对钢门框的表面进行处理，其表面不应有明显色差，装饰表面不应有明显擦伤、划伤等质量缺陷。
2）单元门表面应清洁、光滑、平整，不得有毛刺、焊渣、锤迹、波纹等质量缺
陷。
3）密封胶条应接头严密、表面平整、无咬边现象，密封胶胶线应平直、均匀。
四、施工方案的编制要求
1、满足总承包人要求的保证措施（包括工程质量、工期、与总承包人配合等）；
2、施工进度计划及确保计划实施的措施（须详细列明门框、门扇的加工、制作、
供货和安装时间）；
3、投标人的项目管理组织机构和技术力量配备，包括拟派的项目负责人及主要施
工、技术、安全管理人员履历简介（包括学历、职称、曾任及现任职务等）及其在本项
目的工作责任。此等人员一经接纳，未经招标人同意不得更换；
4、详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施；
5、投标人保护已完工工程的安全专项技术措施的详细说明；
6、保证消防验收通过的措施、方法等；
7、保修承诺的具体内容和实施措施；
8、国家认可的检测单位出具地产品质量检验报告或证明文件；
9、售后服务承诺
10、保修期间的维修服务计划；
11、二年保修期届满后五年内之维修保养服务资料、建议及费用；
12、使用培训计划；
13、紧急故障处理措施；
14、其他售后服务承诺。
第三章供货工期要求及招标数量
1、滨海湖工程入户门产品清单：
见附表
（注：实际尺寸及数量需到现场合计，以上数据仅供参考。）
2本工程要求供货周期为30天（货到工地日期），从接到招标人通知开始生产的书面通知之日起计算；安装工期为6月20日至9月10日（包括施工和验收），从交货日期起计算；请投标人说明设备安装进度计划及保证措施；说明产品质量保证体系及措施；明确售前售后服务保证措施。