招投标项目申报表

招投标项目申报表
招投标项目申报表

限额以下、2万元以上服务项目采购备案表

项目编号

申报单位:联系人:联系手机:

注:1.报备时须附采购文件、供应商响应文件(应不少于三家)、采购小组评审记录、供应商现场澄清、承诺材料、合同。

2.采购文件、响应文件可参考附件。

资产管理处制表电话(传真):85891935

电子邮箱:zbb1278@https://www.360docs.net/doc/272079029.html,

购文件附件采

项目名称:

项目编号:

南京师范大学

特别提示:

1.请响应供应商认真阅读采购文件,严格按照采购文件要求制作响应文件,如对采购文件内容和要求有疑问,请及时电话咨询;

2.如发现采购文件存在影响公正评审的条款、项目,请即向采购联系人质疑指出;

3.重要资料请自行保存,响应文件不退回;

4.合同文本请至资产管理处主页“资料下载”下载。

一、供应商资质要求

参加本次采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定,并具备下列条件:

(一)在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、有能力提供本次采购服务;

(二)本次采购不接受联合体投标,不得转包,不得分包。

二、响应文件要求

(一)响应文件一式陆份,正本壹份、副本伍份;必须胶装成册并逐页按照自然数递增顺序加注页码;

(二)响应文件内容:根据响应文件格式制作;

(三)响应文件须密封并在封口加盖公章。

三、本次采购预算金额

预算:万元。

四、资格及符合性审查的内容及范围

(一)报价一览表(须被授权人签名并加盖公章);

(二)法人授权委托书(须法人代表及被授权人同时手写签字并加盖公章);

(三)被授权代表的身份证明复印件;

(四)营业执照复印件;

(五)财务状况报告;

(六)企业依法缴纳税收(增值税、企业所得税等)证明;

(七)企业依法缴纳社会保障资金证明;

(八)分项报价表;

(九)服务承诺;

(十)违约赔偿方案。

未按本条要求提供相关资格材料的将视为无效响应。

五、评审方式

通过资格审查和符合性审查的有效响应文件中,报价最低者为成交供应商。

六、其他要求

(一)采购文件是合同不可分割的一部分,参与投标即视为对采购文件要求的接受;

(二)请响应供应商务必认真阅读本采购文件,严格按照采购文件要求应标;

(三)付款方式:;

(四)交货期:;

(五)提供增值税发票。

七、有下列情况者视为无效响应

(一)资格审查未通过;

(二)符合性审查未通过;

(三)响应文件附有采购人不能接受的条件,或响应供应商开标前三年内有失信记录;

(四)不符合、不响应采购文件中规定的其他实质性要求(报价、服务要求、响应供应商资质要求、免费质保期要求等);

(五)不接受或不满足上一条(六、其他要求)中任意一项;

(六)有《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十一条规定之情形的;

(七)有法律法规规定的违法行为。

八、采购文件获取方式

有意参与的供应商请和采购人联系获取采购文件。

九、时间、地点安排

(一)响应文件送达时间:20年月日午;

(二)送达地点:南师大校区楼室;

(三)评审开始时间:20年月日午。

十、联系方式

地址:南师大校区楼室;

电话:(025);

联系人:老师。

十一、服务要求:

1. ;

2. ;

3. ;

十二、验收标准

1. ;

2. ;

3. ;

十三、违约赔偿

凡成交供应商违约,采购人有权终止合同,另行组织采购;按合同约定及法律规定追究成交供应商的违约责任,并将成交供应商录入学校不良行为供应商记录,视情节轻重决定是否上报江苏省财政厅,涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

出现但不限于下列情形之一的,即视为供应商违约:

1.未达到验收标准(以用户认定为准);

2.不能按照合同、采购文件要求、响应文件承诺等完成服务(含配送等)。

响应文件

项目名称:

响应供应商名称:

日期:

授权代理人:

联系手机:

提醒:.请各响应供应商按后面格式制作响应文件,否则一律视为无效响应。

目录

(注:须逐项标识页码,逐项加盖公章)

报价一览表

响应供应商全称(加盖公章):被授权代表签名:

日期:年月日填写说明:

1.必须加盖投标单位公章(复印件无效),被授权代表签名;

2.要另附明细报价。

法人授权委托书

本授权书声明:____________(法人代表姓名)授权________________(被授权人的姓名)为我方就南京师范大学号项目采购活动的合法代理人,以本公司名义全权处理一切与该项目有关的事务。

本授权书于______年____月____日起生效,特此声明。

被授权人(手写签名):_______________________

单位名称:_____________________________________

授权单位法人代表(手写签名):__________________

授权单位盖章:_________________________________

单位名称:_____________________________________

地址:

日期:

被授权代表的身份证明

营业执照复印件

财务状况报告

资产负债表、损益表、现金流量表或会计师事务所提供的财务状况报

企业依法缴纳税收(增值税、企业所得税等)证明

企业依法缴纳社会保障资金证明

服务承诺

违约赔偿承诺

分项报价表响应供应商全称(加盖公章):

法定代表人或授权代表签字:

公章:

商务条款响应及偏离表响应供应商全称(加盖公章):

法定代表人或授权代表签字:

关于建筑工程造价软件在预决算实践中的创新应用

关于建筑工程造价软件在预决算实践中的 创新应用 实践中将建筑工程造价软件与《建筑工程造价》课程紧密融合,发挥了建筑工程造价软件的应用优势取得了事半功倍的效果。归纳出了工程造价软件与《建筑工程造价》课程融合的教学方法及教学模式。探索出一条提高建筑工程造价技能的新路,有利于实现培养目标。 一、建筑工程造价中软件应用的必要性 随着我国基本建设投资的日益增加,建筑工程项目规模日趋增大,工程管理越来越复杂,紧靠传统的手工计算,已经无法满足快速、准确完成招标控制价或投标报价编制等建筑工程造价管理工作需要,迫使造价工作人员必须提高工作效率,进行团队合作,合理有效利用资源,造价软件恰好满足了造价人员的需要。 造价软件在工程造价领域的应用,可以大幅度地提高工程造价人员的工作效率,减轻造价人员的劳动强度,具有非常高经济效益和社会效益;有助于企业建立完整的工程资料库,便于进行各种历史资料的保存、整理与分析,从而为造价的科学管理与决策提供基础资料;能快速、准确地完成工料分析任务、进行人、材、机的价差调整,实现实时动态的造价管理。造价软件作为建筑行业信息化的基础业务,经

过十多年的发展已经得到广泛应用。 二、建筑工程造价软件的现状 随着计算机软硬件技术的不断发展,工程造价软件的应用已经非常广泛,随着面向全过程的工程造价软件的应用和普及,它必将为企业和全行业带来更大的社会效益和经济效益。 工程造价软件主要包括工程量计算软件、钢筋计算软件、工程计价软件、评标软件等,主要用户是建设方、施工方、设计、中介咨询机构及政府部门。常见的造价软件有广联达、鲁班、神机妙算件、PKPM(中国建筑科学研究院)、清华斯维尔。这些软件的应用,基本可以解决目前的概造价编制、概造价审核、工程量计算、统计报表以及施工过程中的造价的问题,也使我国的造价软件进入了实用阶段。 (一)算量软件 目前的算量软件已经达到了实用的阶段,由于设计与造价软件之间不能兼容,造成现成的设计模型不能直接导入,造价人员要重新建模,造成重复劳动。当前亟待解决的是造价软件对CAD的兼容性,做到能够直接读取设计数据,将CAD设计图形转化成造价模型,快速计算工程量,使统计效率和准确性大幅度提高。 建筑工程量计算工作就在工程造价管理工作中占有重要地位,并消耗了工程造价人员大量的时间和精力。自动

建设项目工程造价管理办法

附件 1 湖北销售分公司建设项目 工程造价管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为加强湖北销售分公司建设项目工程造价管理,规范建设项目可研投资估算、初步设计概算、施工图预算和招投标项目标底与报价以及工程结算的编制与审查工作,合理确定、有效控制工程建设投资,提高投资效益,根据国家和上级公司相关规定,结合公司工程造价管理实际,制定本管理办法。 第二条本办法适用于湖北销售分公司(以下简称湖北公司)所属各分公司及控股公司建设项目工程造价审查与管理。 第二章管理职责 第三条湖北公司工程造价中心是公司建设项目工程造价管理和审查的归口管理部门。 一、工程造价中心职责范围: 1、负责公司库站和办公场所新、改扩建工程项目投资估算、初步设计概算、预结算文件的审查,并提出审查意见。

2、负责公司库站维修、安全改造及形象包装等工程项目预结算文件的审查,并提出审查意见。 3、参与公司库站和办公场所建设项目招投标标底的委托编制。 4、参与公司库站和办公场所新、改扩建工程计价指标的测定、编制、调整工作。 5、参与由公司组织的招投标项目的造价管理工作。 6、参与公司组织建设项目的竣工验收工作。 二、审计监察处的职责范围: 1、贯彻执行国家和上级公司的政策法规、规范标准和制度规定;组织制订公司工程建设项目委托审计管理制度、办法。 2、审查委托审计社会中介机构的执业资格,审核其进入湖北公司市场的准入资格,并负责其准入工作的办理。 3、审核工程建设部门提供资料,确定是否满足委托审计条件,按规定办理相关审批手续。 4、负责与委托审计相关和资料传递、业务协调,平衡审计项目和审计力量,具体组织实施委托审计。 5、负责对社会中介机构的监督、管理和服务,确保审计质量;检查社会中介机构审计工作完成情况,判定是否符合委托审计合同要求;办理委托审计费用结算。 6、分析审计报告,对中介机构进行日常管理和年度考核,向

建设项目工程造价全过程管理控制

建设项目工程造价全过程管理控制 在工程项目的施工周期中,需要将全过程造价管理进行很好的贯穿,确保各个环节造价控制的科学性和有效性。本文主要围绕建筑项目工程造价失控的原因,重点分析探讨了各个关键环节工程造价控制管理,以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。 1建筑项目工程造价失控的原因分析 在投资建筑工程项目时,经常会出现工程实际投入大于造价预算投资的现象,通过长期实践分析能够看出,导致结算时工程造价严重超支的原因有以下五个方面。(1)在建设项目施工以前,没有能够重视起工程造价控制,缺乏对施工阶段工程造价控制与管理相关事项的考虑,因此导致在施工阶段出现超支现象。(2)施工单位没有有效的控制好设计阶段工程造价问题,对设计方案是否合理和能否实现经济最大化很少关注,只是对占地面积、建筑外观等进行重视,很少涉及工程造价控制,导致很多不需要的功能被附加到工程项目中,导致建筑工程造价出现超支。(3)我国对工程设计没有一个明确的规定,缺乏相应的标准,缺乏有效的措施对设计过程中出现的投资浪费现象进行治理,导致肥梁胖柱厚板出现在很多结构设计中。(4)在建设项目中,工程技术人员缺乏经济观念的技术水平和知识面,很多设计人员只懂得技术和规划,对经济责任没有任何概念;很多施工人员和管理人员对工程进度和建筑的安全性比较

重视,进而忽视了工程造价的控制。(6)在设计费用的提用上完全按照工程造价比例进行,设计人员缺乏有效的经济推动力,设计的优化意识不强,从而导致出现工程造价失控,影响工程的整体经济效益。 2建设项目工程造价全过程控制有效措施 2.1决策阶段工程项目的造价控制与管理 在工程项目全过程造价控制中,决策阶段属于出发点,这个阶段的主要工作任务就是工程项目建议书的提交,随后研究该项目的可行性,然后编制投资的预算,最终将完整的的设计任务书详细的制定出来。在整个工程项目中,在项目的决策阶段,每一项投资决策都影响着工程项目的造价控制,关系着工程项目完工交付使用后的经济效益,它决定着工程项目全过程的造价管理。因此,想要在决策阶段加强对工程的造价控制,需要做好以下三点:一是认真落实项目法人制度,在进行建设项目施工时严格责任落实责任追究制度,将各项资金的运作落实到每个人,将债务偿还事项落实到每一个部门。同时,要对相应的配套措施进行及时的建立和完善,通常情况下由政府主管部门牵头,监理方协助配合,共同设置监察组,严格管控项目工程造价;二是在分析市场的过程中,要根据实际情况进行,尽可能的杜绝盲目性投资和风险性项目投资,在对工程项目的选择上,要确保其能够增加企业市场竞争力;三是要综合考虑

关于建筑工程造价毕业生自我总结

关于建筑工程造价毕业生自我总结 关于建筑工程造价毕业生自我总结 在房校两年的理论,让我学会坚强,对建筑工程造价专业有了更深的认识。体育委员和足球裁判的工作,让我学会了如何与他人交流,学会了工作的态度。 在房校两年的生活,我学会了勤奋,学会了坚强,学会了坚持,学会了诚实。在职校的学习与初中的学习不同,职校的学习是为了工作,为了提高自己的职业技能;而初中的学习是为了升学。所以在房校的学习,我变得更有自信。对专业课的学习需要多练,不能空想,我比以前增加了动手的能力,。我在学习、工作、和生活上遇到许多挫折,面对着这些,我选择了勇敢去面对,而不是退缩。我在房校结交了很多朋友,交友的首要原则是诚实守信,我做到了,我希望我的诚实可以结交到更多的朋友。 我的学习成绩在班上名列前茅,每个学期均拿到奖学金,荣获“学习积极分子”、“优秀学生干部”、“优秀学生”等。这些源于我对学习的热爱,我认为做任何事情都要有兴趣,特别是学习,没兴趣就学不好。我认为对专业课学习不应只停留在课本上,还应该多阅读课外书。所谓“学海无边”,学习不应只停留在课本上,应经常对市场材料价格做调查。施工技术和材料是不断发展的,只有不断关心最新施工技术和材料价格,才能学好专业知识。 在学习上,我认为对建筑工程造价专业课程的学习,需要的知识面广了,涉及施工技术、材料性质、设备等方面的内容。学习专业课程,需要与实际结合,更需要认真的学习态度,细心、谨慎的性格。有一点特别的是,建筑工程与经济相挂钩,在保证工程质量的.前提下,应减少材料的损耗,选用更经济的材料。

在班上,我担任体育委员。在工作中,需要经常与班上同学交流,倾听他人的意见。房校第22届校运会开始前,我号召班上同学积极报名,在这次活动中,我学会了工作的耐心和严谨。号召同学参加学校各类球赛活动。我需要做好带头作用,呼吁同学们积极参加,为班集体争荣誉。 在学生会裁判团工作中,我担任足球裁判。我执法了多场比赛,我比以前更有责任心和耐心,以及面对突然事件的果断决定。一场比赛的最终结果掌握在裁判手中,裁判不能偏帮任何一方,判罚应公证,在场上不能有任何的放松,否则会影响判罚。当双方队员发生冲突时,我会第一时间去制止,分开双方队员,避免不愉快事情的发生。

浅谈建筑工程造价管理与控制

浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展,人们的生活水平不断的提高,我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说,它的工程造价是建筑行业的重点,只有有效的管理和控制好工程造价,才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价;建筑工程;管理;控制 一.建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心,工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么,关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点: 1.建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中,施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂,从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化,也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化,在双方都同意的同时,利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化,采取用书面的形式进行修改。 2.建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制,以及有效的抓好施工的工程质量,这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用,建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3.建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用;建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确;建筑工程造价对建筑工程的成本的控制,以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4.建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说,建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%,也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价,所以有效的控制好建筑工程的造价,就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5.控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响,也就是说,在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察,要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源(尤其是原材料的采购方面),然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二.目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点: 1.建筑工程招投标阶段所存在的问题

四川省建设厅《关于印发规范建设工程造价风险分担行为的规定的通知》(川建造价发[2009]75号)。

四川省建设厅文件 川建造价发[2009]75号 四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知 各市、州及扩权试点县建设行政主管部门,各有关单位: 为公平合理分担工程造价风险,保护发、承包双方的合法权益,确保工程质量和安全生产,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定,我厅制订了《规范建设工程造价风险分担行为的规定》,现印发你们,请遵照执行。执行中遇到的问题及意见请及时向省建设工程造价管理总站反映。 《规范建设工程造价风险分担行为的规定》 采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。 一、招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后法律、法规、规章和政策发生变化,并由省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了工程造价中税金、规费、安全文明施工费及人工费等政策性调整的,承包人不承担此类风险,应按照有关调整规定执行。 二、价格风险。价格风险包括材料价格风险和施工机械使用费风险。材料价格风险指建筑材料、构(配)件、燃料由于市场价格波动影响工程造价的风险;施工机械使用费风险指由于市场价格波动造成施工机械使用费中的折旧费、修理费等发生变化影响工程造价的风险。发、承包双方应当在招标文件或合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定,进行合理分摊。 (一)材料价格风险分摊的原则及调整方法 1、风险范围。发、承包双方应在招标文件或合同中明确拟建工程可调价格的建筑材料、构(配)件、燃料(以下简称“可调价材料”)的名称、规格、型号及其基准价。 可调价材料的范围应以其价值占拟建工程材料费的70%以上为原则,具体品种由发、承包双方根据拟建工程具体情况在招标文件或合同中参照《建设工程可调价材料参考表》(详附表)确定。 可调价材料基准价的确定。可调价材料的基准价依据工程造价管理机构发布的价格信息确定,工程造价管理机构未发布价格信息的由发包人通过市场调查确定其基准价,并报工程所在地工程造价管理机构备查。 2、风险幅度。发、承包双方应在招标文件或合同中明确投标人或承包人应

建筑工程造价与建设项目

建筑工程造价与建设项目-----------------------作者:

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一、建筑工程造价: (一)、工程造价的含义 第一种含义就是工程的建造价格,即指建设一项工程预期开支或实际开支的的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。 第二种含义是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在建设各阶段(土地市场、设备市场、技术劳务市场以及有形建筑市场等)交易活动中所形成的工程价格之和。 工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。对建设工程的投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”工程项目时定价的基础。

(二)、工程造价的特点: 1、工程造价的大额性。工程造价的大额性使它关系到有关各方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。 2、工程造价的个别性、差异性。任何一项工程都有其特定的用途、功能、规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,造就了每项工程的实物形态具有个别性,也就是项目具有一次性特点。建筑产品的个别性,建筑施工的一次性决定了工程造价的个别性、差异性。同时,每项工程所处地区、地段都不相同,也使这一特点得到强化。 3、工程造价的动态性。任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期,而且由于不可预控因素的影响,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素,如工程建设变更,设备材料价格、工资标准、利率、汇率等变化,必然会影响到造价的变动。所以。工程造价在整个建设期中处于动态状况,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。 二、建设项目的定义: 1、广义的建设项目是指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动,包括国有经济、城乡集体经济、联营、股份制、外资、港澳台投资、个体经济和其他各种不同经济类型的开展活动。 2、建设项目的划分:

关于建筑工程造价管理的方法

关于建筑工程造价管理的方法 发表时间:2019-08-26T14:35:45.293Z 来源:《建筑模拟》2019年第28期作者:马剑波 [导读] 随着经济全球化的推进,为建筑行业带来了许多机遇,但同时也带来了不少挑战。 马剑波 嘉兴秀水工程监理有限公司浙江省杭州市 310000 摘要:随着经济全球化的推进,为建筑行业带来了许多机遇,但同时也带来了不少挑战。中国企业不但要面对国内的竞争者,还会迎来国际上的竞争者,同行业中的竞争者越来越多,竞争压力越来越大,为了在市场中更具有竞争力,要求建筑企业必须进行必要的转变,加强建筑经济中的造价管理与成本控制,以满足现代化经济发展的需要,在经济全球化的热潮中需求稳定发展,甚至更进一步的发展。 关键词:建筑工程;工程造价;管理方法 随着经济的发展,建筑工程作为提升国民经济的支柱产业之一近年来取得了较快发展。建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,建筑工程造价管理水平的高低对建筑工程企业的经济效益会产生巨大的影响。如果在建筑工程项目管理中,未对建筑工程造价管理方法进行优化,实施科学的建筑工程造价管理方法,将会给建筑工程企业带来极大的经济损失,降低建筑工程企业在市场中的竞争优势,不利于建筑工程企业的长远发展。所以加强对建筑工程造价管理方法的探究,对提高建筑工程企业经济效益,协调工程项目各项工作的健康发展都有着十分重要的现实意义。本文笔者以自己近些年来的建筑工程造价管理经验,对有关建筑工程造价管理方法进行了浅谈,供有关的建筑工程企业参考。 一、建筑工程造价管理中存在的问题 1、建筑企业对造价审核缺乏重视 虽然建筑工程造价审核是建筑工程项目施工成本的控制基础,但目前我国有许多建筑企业对造价审核仍缺乏重视,甚至在企业内部没有建立工程造价审核制度,有些企业即使建立了完整的工程造价审核制度也没有将该制度应用于实际工程中,使其成为了一个摆设,不能发挥其实际的作用。这种现象导致了工程造价审核不能被确切的应用在实际建筑工程项目当中,造成建筑企业人员能及时完成自己的工作,使员工产生懈怠、散漫的工作状态,提高了建筑工程的施工成本,降低了企业的利润。 2、建筑工程工程量与实际不符 因为建筑工程造价审核机制的不完善、不健全、不规范,导致在进行工程造价进行审核的过程中,出现报审的资料与实际施工的资料不符。这种数据资料不符的现象会导致对工程的隐蔽工程的工程量进行重复计算,导致造价工程量与实际工程量不符,造价工程量增加,这种现象会导致建筑工程过程中不能有效对施工成本进行控制,出现建筑工程整体造价虚增,增加了后期施工管理费用。 3、在定额套用和合同管理方面存在缺陷 近年来,我国建筑行业发展迅速,越来越多新技术、新设备以及科学的施工工艺被应用于建筑工程项目施工中,建筑施工中所需的材料也不断更新,导致了工程造价出现定额缺项的现象,大多数建筑企业面对此类问题只能将定额缺项用别的计算方法或套用别的相似的定额来得出此定额的金额。并将此缺项计算出的价格加入工程造价中,以防止工程成本出现损失。某些企业因定额缺项,借此投机取巧,获得更个哦的利益,他们利用定额缺项的缺陷在工程造价需要套定额时套用高价定额或者重复套用定额,这样也直接导致了建筑项目工程造价出现虚增的现象。由于工程造价的不合理导致合同管理方面出现了问题,由于建筑工程施工项目在进行施工时,所包含的内容比较多、比较复杂,尤其是项目全过程造价控制,这一造价控制贯穿于整个建筑工程。因此,强化合同管理,充分发挥合同的效力是建筑工程项目施工中的重中之重。在实际建筑工程项目中,存在业主与施工方合作时,不是很重视施工合同的管理,因此施工合同中的内容的编制和制定也不符实际工行才能施工,因此,出现了业主和施工方在进行建筑工程施工期间,双方都不能及时有效的履行各自的合同义务,不能保证建筑工程高效的完成。 二、项目全过程造价控制在建筑工程造价管理中的应用 1、决策阶段的工程造价管理控制 决策阶段的工程造价管理对整个工程项目造价的科学有效控制有重要影响可谓中建筑工程造价管理的基础,所以为了提高建筑工程造价管理水平应首先从决策阶段的工程造价管理入手。 (1)基础资料的收集 工程造价人员应做好建筑工程项目基础材料的收集,包括工程项目周边的水电路状况,地质情况以及工程主要机械设备的价格资料等,并对这些资料进行可靠性分析,确保工程项目投资预测的准确性和经济性。 (2)可行性研究阶段的技术经济论证 深入到市场第一线进行有关工程造价管理工程可行性研究,准确掌握国内外市场在项目预算期内对拟建产品需求情况以及类似工程项目现行的建设情况,更透彻深入地了解国家有关的建筑产业政策以及建筑市场未来发展的总体态势。 2、设计阶段的工程造价管理控制 (1)加强技术培训 设计阶段的工程造价管理是一项系统而复杂的工作,需要设计人员要具备较高的专业技能水平和业务素质才能有效地协调处理设计过程中出现的难点问题,进而创作设计出合理的工程造价管理方案,所以应加强对设计人员的技术培训,全面提高其综合素质水平。 (2)加强限额设计 在建筑工程造价管理中可将限额设计的思路融入其中,工程造价管理中凡是涉及定量分析的设计内容都要通过计算分析,达到技术和经济的完美结合,提高设计质量,为施工阶段的工程造价管理控制提供技术支持,利于施工阶段的工程造价管理和控制。 3、招投标和施工阶段的工程造价管理 在工程施工之前,必须要进行公开的招标和投标工作。在这个阶段的工程造价管理方面,要规范招标的过程,这样对政府的廉政建设也会起到很好的帮助。通过招投标的过程,能够选择出最适合该工程的施工企业,这样对保证工程质量和降低工程成本方面有着很大的帮助。合理的成本和科学的技术也是保证工程按时完工的基本条件。在招投标结束之后,签订施工合同是一项重要的工作,合同的内容要切

对建设项目全过程工程造价管理的几点认识和体会

对建设项目全过程工程造价管理 的几点认识和体会 随着我国建筑业的逐步发展,建设项目的工程造价控制也由过去的只重视施工阶段的被动控制,向项目立项阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、工程结算阶段整个项目建设过程全方位的主动控制转变。下面我结合在飞虹项目建设工程中的实际情况谈谈自己对工程造价管理的一些体会和认识。 一、设计阶段的工程造价管理 很多的工程技术人员一直都存在一个对工程造价控制理解的误区,认为造价控制主要就是控制好工程变更和签证。据有关数据统计,技术设计阶段,影响工程造价的程度为35%;而至施工开始, 通过技术组织措施节约工程造价的可能只有5-10%。影响建设项目造价的主要阶段是设计阶段,设计阶段是造价控制的关键环节,建设项目设计的节约是最大的节约,设计确定了工程造价,预算、结算只能计量而并不能改变工程造价。因此建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点,这是有效控制建设项目造价的根本所在。 下面介绍一下飞虹建设项目设计对工程造价的影响,因设计过程中没有遵循一些规范要求,以及设计图纸在某些方面的遗漏等原因,造成上部结构工程造价增加了157万。可见在设计阶段采取必要的措施对工程造价进行控制是非常有必要,而且也会取得很好的效果的。我觉得作为建设单位应该从以下几个方面进行控制:

因设计原因导致工程经费增加的项目

1、实行设计方案招投标制度。建设单位在委托设计时应大力引进竞争机制,加强管理工作。通过设计招投标来选择优秀的设计单位;从而保证设计的先进性、合理性、准确性,避免因设计质量问题对工程造价造成的影响。作为一个设计单位,如果对各种规范要求都不清楚,在设计图纸中遗漏如防水这样项目,必然会造成最终工程造价的增加。 2、实行限额设计。限额设计是工程建设过程中行之有效的控制方法,也是控制投资规模的有效措施之一。 3、开展价值工程的应用。对所研究对象进行功能分析,使设计工作做到功能与造价统一,在满足功能要求的前提下,降低成本。 4、加强图纸会审工作。图纸会审是在合同签订后进行的,大多数问题的解决只能增加工程造价,但是能够在正式施工前解决,可以减少签证,减少返工费用及承包商的施工索赔,而且随着承包商和监理公司的介入,可以从施工及监理的角度审核核图纸,发现错误和不合理因素。经历了飞虹建设项目后,我觉得我们工程技术人员要培养一种工程造价管理的意识,当我们接触到一份施工图纸后,要在脑海里不停的出现问号。比方说当看到地下车库入口的坡道时,我们要问坡道的坡度、坡道入口的净高是否符合相关规范要求;看到有玻璃窗户时,我们就要问玻璃是否有安全性方面的要求;看到地下室顶板时,我们要看是否设置了防水项目等等。如果有不符合规范要求、遗漏的项目,在施工过后才发现这些问题,会造成更大的损失。当然由于设计在这些方面造成的损失从法律的角度来讲,是可以要求索赔的。但是它增加了工程造价控制的难度。

建筑工程造价专业面试自我介绍

建筑工程造价专业面试自我介绍 第一篇:建筑工程造价专业面试的自我介绍给大家来分享以下这一篇关于建筑工程造价专业的学生求职口试的自我介绍范文,仅供参考。我是工程管理系建筑工程造价专业的学生,名字叫。大学期间,我以良好结果,多次得到校综合,国度励志奖学金,并多次被评为“优秀学生”荣誉称号,以满意专业知识。在造价专业上,我学习了《工程造价计价与控制》、《工程经济学》、《市政工程计量与计价》、《建筑工程计量与计价》、《安装工程计量与计价》、《合同管理与招投标》、《建筑审计》等专业课程。熟练操作并应用晨曦计价软件、华平钢筋计算软件和cad修建画图软件。在校时常常做专业课程设计,并到工地现场进行一星期的现场观摩练习,跟着高级工程师黄工学习以及实践,掌握了经纬仪在工地上的应用,混凝土试块的查验,钢筋的绑扎以及认识配筋图,了解一些应办理施工签证的环境等等。在学校学习的理论知识与实践结合起(请收藏好 范 文,请便下次访问:)来,更加全方面地掌握专业技能。 学习之余,我参加了大量的社会实践运动,从而熬炼了本身吃苦耐劳,一丝不苟的工作做风.现代社会需要的是理论和实践 相结合的复合型人才。我会通过不断的学习来美满本身,在实践中证明本身。为实现自己的人生价值而搏斗,为贵公司的发展贡献力量。

第二篇:建筑工程造价专业大学生的自我介绍我是xxx学院工程管理系建筑工程造价专业的学生,我叫。大学期间,大学专业理论学习和练习,使我具备了踏实的专业基础知识。在造价专业上,我学习了《工程造价计价与控制》、《工程经济学》、《市政工程计量与计价》、《建筑工程计量与计价》、《安装工程计量与计价》、《合同管理与招投标》、《建筑审计》等专业课程。熟练操作并应用晨曦计价软件、华平钢筋计算软件和cad修建画图软件。在校时常常做专业课程设计,并到工地现场进行一星期的现场观摩练习,跟着高级工程师黄工学习以及实践,掌握了经纬仪在工地上的应用,混凝土试块的查验,钢筋的绑扎以及认识配筋图,了解一些应办理施工签证的环境等等。在学校学习的理论知识与实践联合起来,更加全方面地掌握专业技能。学习之余,我参加了大量的社会实践运动,从而熬炼了本身吃苦耐劳,一丝不苟的工作做风.在这个人才济济、竟争猛烈的新期间,固然我不是最良好的,但我决不轻视自己;我是平常社会中的一员,但我决不平庸,也不甘平庸。一个人只有不断的培养自身能力、提高专业素质、拓展内涵潜能,才华更好的美满本身,充实自己,更好的办事于社会,不是所的事都靠聪明才能完成的;成功更青睐于勤奋执着的人、实事求是的人。 第三篇:建筑工程造价专业求职的自我介绍 下面就一起来欣赏以下这一份由小编为大家整理的建筑工程造价专业的毕业生自我介绍范文,仅供各人来欣赏一下。 我是xxx学院工程管理系建筑工程造价专业的学生。大学期间,大学专业理论学习和练习,使我具备了踏实的专业基础知识。

建设项目工程造价咨询报告(模板)

附件2: 备案号:[2012]xxx号 梅溪湖湖泊工程—环湖污水、雨水排出口及雷锋西大道梅溪湖段污水工程建设项目工程造价咨询报告 湖南**工程咨询有限公司 二○一一年三月十七日

湘谊工预编(2011)第58号 梅溪湖湖泊工程—环湖污水、雨水排出口及雷锋西大道梅溪湖段污水工程造价咨询报告 长沙梅溪湖实业有限公司: 受贵单位咨询委托,我公司对梅溪湖湖泊工程—环湖污水、雨水排出口及雷锋西大道梅溪湖段污水工程预算造价进行编制。参与本次咨询工作的造价工程师郑重声明: 1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的; 2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论; 3、本咨询报告的结果是依据有关单位提供的资料进行分析计算所得,我公司不对提供资料的合法性、真实性、准确性承担责任; 4、我们与本咨询报告中的审核对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见; 5、贵单位应根据咨询目的正确使用咨询报告,由于使用不当所造成的后果,与我公司无关. 造价工程师(签章):注册证号:

一、项目概况 (一)项目名称:梅溪湖湖泊工程—环湖污水、雨水排出口及雷锋西大道梅溪湖段污水工程 (二)建设地点:长沙市梅溪湖片区 (三)建设单位:长沙梅溪湖实业有限公司 (四)设计单位:长沙市建筑设计院有限责任公司 (五)其它说明: 本工程包括环梅溪湖岸线污水系统及雨水排出管,污水干管沿梅溪湖岸线并结合南、北两岸景观设计布置,设计污水干管全长8350米,其中北岸长4368米,南岸长3982米;雷锋西大道梅溪湖段污水系统,污水干管长约720米. 二、编制依据 1、长沙市建筑设计院有限责任公司设计的梅溪湖湖泊工程-环湖污水、雨水排出口及雷锋西大道梅溪湖段污水工程施工图; 2、湖南省建设厅湘建价[2009]406号文及《湖南省建设工程计价办法》; 3、2006年《湖南省市政工程消耗量标准》、2006年《湖南省安装工程消耗量标准》及统一解释文件、湘建价计[2007]34号文; 4、湖南省建设厅湘建价[2009]396号文《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》; 5、湘建价[2007]403号文《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》; 6、湘建价计[2008]31号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知; 7、湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知; 8、材料价格按2011年《长沙建设造价》第1期发布的材料预算价格及市场价格;

中建科技有限公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告中建科技有限公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:中建科技有限公司统一社会信用代码:91110106335516068G 工商注册号:110106018848283组织机构代码:335516068 法定代表人:叶浩文成立日期:2015-04-01 企业类型:/经营状态:存续 注册资本:100000万人民币 注册地址:深圳市坪山区坪山街道坪山大道2007号创新广场B座B1901 营业期限:2015-04-01 至 / 营业范围:技术开发、技术服务、技术咨询、技术培训、技术推广;建设工程项目管理;工程勘察设计;规划管理;施工总承包;销售建筑材料、机电设备;机械设备;租赁建筑工程机械、建设工程设备;投资兴办实业(具体项目另行申报)。^ 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 119

2.2 中标/投标情况(近一年) 企业近十二个月中,中标/投标最多的月份为,该月份共有个投标项目。 2019年05月 11 仅展示最近10条投标项目 序号地区日期标题中标情况1三亚2019-11-28崖州湾南繁科技城安置区项目EPC未中标2深圳2019-11-06碧岭小学扩建、科韵学校设计采购施工总承包(EPC)中标3江苏2019-10-21招商局青岛网谷同顺园预中标公示中标4江苏2019-10-20招商局青岛网谷同顺园中标5深圳2019-10-17全面部署十三五期间深圳市装配式建筑发展工作中标6深圳2019-10-17全面部署十三五期间深圳市装配式建筑发展工作中标 7通州2019-10-14通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住 用地项目(11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼、15# 住宅楼、16#住宅楼、17#住宅楼、22#配套商业、23#配套商业、 27#配电室、31#地下车库) 未中标 8通州2019-10-01通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住 用地项目 中标 9三亚2019-09-20中国科学院海南种子创新研究院科研楼项目勘察+EPC未中标10三亚2019-09-20中国科学院海南种子创新研究院科研楼项目勘察+EPC未中标

建设项目工程造价管理办法

附件1 湖北销售分公司建设项目 工程造价管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为加强湖北销售分公司建设项目工程造价管理,规范建设项目可研投资估算、初步设计概算、施工图预算和招投标项目标底与报价以及工程结算的编制与审查工作,合理确定、有效控制工程建设投资,提高投资效益,根据国家和上级公司相关规定,结 合公司工程造价管理实际,制定本管理办法。 第二条本办法适用于湖北销售分公司(以下简称湖北公司)所属各分公司及控股公司建设项目工程造价审查与管理。 第二章管理职责 第三条湖北公司工程造价中心是公司建设项目工程造价管理和审查的归口管理部门。 一、工程造价中心职责范围: 1、负责公司库站和办公场所新、改扩建工程项目投资估算、初步设计概算、预结算文件的审查,并提出审查意见。

2、负责公司库站维修、安全改造及形象包装等工程项目预结算文件的审查,并提出审查意见。 3、参与公司库站和办公场所建设项目招投标标底的委托编制。 4、参与公司库站和办公场所新、改扩建工程计价指标的测定、编制、调整工作。 5、参与由公司组织的招投标项目的造价管理工作。 6、参与公司组织建设项目的竣工验收工作。 二、审计监察处的职责范围: 1、贯彻执行国家和上级公司的政策法规、规范标准和制度规定;组织制订公司工程建设项目委托审计管理制度、办法。 2、审查委托审计社会中介机构的执业资格,审核其进入湖北公司市场的准入资格,并负责其准入工作的办理。 3、审核工程建设部门提供资料,确定是否满足委托审计条件, 按规定办理相关审批手续。 4、负责与委托审计相关和资料传递、业务协调,平衡审计项目和审计力量,具体组织实施委托审计。 5、负责对社会中介机构的监督、管理和服务,确保审计质量;检查社会中介机构审计工作完成情况,判定是否符合委托审计合同要求;办理委托审计费用结算。 6、分析审计报告,对中介机构进行日常管理和年度考核,向工

中国建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知

竭诚为您提供优质文档/双击可除 中国建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知 篇一:中价协建设工程造价咨询收费通知,中价协 (20xx)35号文 中价协建设工程造价咨询收费基准 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会,各专业委员会: 应会员单位对工程造价咨询服务收费的有关诉求,为了促进建设工程造价咨询行业的健康发展,根据国清【20xx】6号文《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程咨询行业管理的通知》、国办发【20xx】36号《国务院办公厅关于加快推进行业协会商会改革和发展的 若干意见》的有关精神,我协会在收集、整理和分析各地工程造价咨询收费标准的基础上,结合当前工程造价咨询收费的实际情况,编制了建设工程造价咨询服务收费标准(见附件),现将规范工程造价咨询服务收费标准的有关事宜通知如下: 一、依法设立具有工商行政管理部门核发的《企业法人

营业执照》,并取得建设行政主管部门《工程造价咨询企业资质证书》的企业,应按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询合同,并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。 二、工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受社会委托,从事投资估算、工程概算、工程量清单、招标控制价、工程预算、工程结算、竣工决算的编制与审核,建设项目各阶段的工程造价控制等与工程造价业务有关的咨询 服务,并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。 三、工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则(法律法规另有规定的除外)。 四、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准,并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。 五、工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准,应负责修改完善,委托方不应另行支付咨询费。 六、工程造价咨询合同履行过程中,由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的,应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。 七、签订工程造价咨询合同时,地方有关部门已发布收

浙江畅想信息科技有限公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告浙江畅想信息科技有限公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:浙江畅想信息科技有限公司统一社会信用代码:913309026816525488工商注册号:330902000027611组织机构代码:681652548 法定代表人:何司成立日期:2008-10-24 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)经营状态:存续 注册资本:1537.5万人民币 注册地址:浙江省舟山市定海区人民北路116号301室 营业期限:2008-10-24 至 2058-10-23 营业范围:软件和信息技术服务;智能化安装工程服务及其他电气安装;机电设备安装服务;管道和设备安装;城市及道路照明工程;安防工程;消防工程;工程设计;电子产品、消防器材、日用品、文化体育用品销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 681

招投标大数据分析——润建股份有限公司

润建股份有限公司 近三个月 近半年 全年 企业中标情况 市场分布情况 按数量 按金额 排名 省份 数量(个) 金额(亿元) 1 广西 90 1.06 2 广东省 55 0.28 3 安徽省 46 0.07 4 云南省 24 0.01 5 贵州省 1 6 0.94 6 湖南省 12 0.16 7 江苏省 11 0.00 8 四川省 10 0.03 9 山西省 7 0.00 10 天津市 6 0.00 11 甘肃省 6 0.00 12 青海省 4 0.00 13 陕西省 3 0.03 14 辽宁省 3 0.01 15 山东省 3 0.00 只显示前15名 中标业务类型分布 按数量 按金额 项目折扣率 中标 TOP10 项目 贵阳卷烟厂高压配电预防性试验以及红线外高压供电线路维护20项目 贵州省贵阳市 91510107元 2020-05 广西科联招标中心有限公司智慧校园专用设备采购(GXZC2019-G1-25260-KLZB)中标结 果公告 广西 50980000元 2019-11 中经国际招标集团有限公司隆安县震东集中安置区视频监控系统及智慧安防社区建设项目 (重)[项目编号:NNLAZC2019-G1-00008-ZJGJ(重)]中标公告 广西南宁市 12200000元 2019-11 深圳市轨道交通四期共建管廊工程-16号线共建管廊工程通信管线改迁及恢复工程(中国移 动部分(16GL602标))中标结果公示 广东省深圳市 11530000元 2019-12 桂林银行数据平台与桌面云扩容服务器采购项目中标候选人公示 广西桂林市 8206500元 2019-09 中国共产党平南县委员会宣传部平南县融媒体中心建设项目(重)中标公告 湖南省益阳市 8000000元 2019-10 桂林银行数据平台与桌面云扩容存储设备采购项目中标候选人公示 广西桂林市 7058000元 2019-09 南宁大数据智能呼叫中心桌面设备采购中标公示 广西南宁市 3876060元 2020-07 中国电信股份有限公司宜宾分公司2020年网络品质提升优化项目中标候选人公示 四川省宜宾市 2748707.2元 2020-05 广西建华工程项目管理有限公司关于桂柳高速NO2标段电力线路迁改工程(采购编 号:RAG19038)的中标公告 广西柳州市 2126802.71元 2019-09 收起 企业中标排行榜 按数量 按金额 隆安县公安局 5个 深圳市地铁集团有限公司 4个 中国共产党平南县委员会宣传部 4个 山阳县天竺山国家森林公园管理委员会 3个 广西医科大学 2个 海南外国语职业学院 2个 中共广州市白云区委宣传部 2个 霍山县教育局 2个 贵州中烟工业有限责任公司 1个 南宁五象新区建设投资有限责任公司 1个

谈建设项目工程造价的全过程控制

谈建设项目工程造价的全过程控制 在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。然而,目前在建设项目中概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控。由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程,按阶段可分为:投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。要动态、有效地控制好工程造价,就必须在上述三个阶段的每一步都加强控制。1、投资决策阶段工程造价的控制建设项目投资决策阶段主要是提出项目建议书,进行可行性研究,确定投资估算,最终编制设计任务书。在这一阶段,项目的各项技术经济决策,对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。在我国由于体制和认识上的种种原因,人们普遍忽视项目前期的造价控制,而把主要精力放在工程施工阶段,对项目前期这一造价形成、定位的源头缺乏有效地管理和控制。在决策阶段最重要的是做好可行性研究,这项工作做得好,投资和效益就能够形成良好的比例关系。否则,投资多,见效少,造成投资失控和浪费。目前,有的项目的立项,业主从主观意愿出发对可行性研究缺乏科学论证,可行性研究不真实,或假报工程使用功能骗取上级批准,实

际上把可行性研究变成了可批性研究,给项目以后的顺利运作埋下了很大的隐患,导致项目后续资金不足而不得不延长工期,使项目无法按期投入使用产生经济效益,甚至成为竣工无望的胡子工程。因此,为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价,必须做好以下几方面的工作:(1)推行建设项目法人责任制,将建设项目从筹建到实施全过程中的资金使用和偿还责任落实到人,同时建立与项目法人制度相配套的监督机制,由行业主管部门和监督部门共同设立监察组,监督项目资金的使用情况。(2)实事求是地进行市场分析,避免项目决策的盲目性,减少和降低投资风险,充分考虑建设项目在未来市场中的竞争力,使设计任务书更具科学性和可靠性。(3)资本金融资必须有正式的承诺文件,投资各方必须做到资金到位,必须有资金文件,确保项目得到批准后能按期实施。对各项贷款的条件应进行认真细致地分析比较,尽量减轻利息负担和还贷压力。(4)加强工程地质、水文地质以及征地、水源、供电、运输、环保等工程项目外部条件的工作深度,使投资估算有充分依据。同时应广泛调查研究,比较同类项目,认真进行功能分析、多方案比较和选择,经过充分的技术论证和经济评价后,最终确定技术先进、功能可靠、经济合理的项目建设方案,从而计算出较为准确、切合实际的投资估算额,使工程造价从一开始就定位在一个较为合理的水平上。2、设计阶段工程造价的控制在项目做出投

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