消防工程检测设备清单

消防工程施工与预算

盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。消防工程施工与预算//[消防预算]工程结算问题汇总 1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定? 答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有消防体能测试无签认，如果有无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。 2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。 3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何建筑工程消防设计处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？ ⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。 4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变消防知识测试题化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。 5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。 6、现在有一个工程，采用清单计价，合同是可调单价合同，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费？另外，那10采保费50万是否也记取措施费及规费？答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系。合同签订后如果没有明

消防工程预算要点

消防工程预算注意事项常用清单：消防喷淋镀锌钢管25-150、消火栓镀锌钢管DN65、DN100、DN150水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀闸阀、伸缩节支架支架除锈刷油管道刷油调试 2、火灾报警报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线一、关于“营改增”的几个问题 1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计税方法进行计价？答：建筑业实施“营改增”后，建设工程计价可分为一般计税方法和简易计税方法两种。除清包工工程、甲供工程及合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，应采用一般计税方法。对于建设工程具体采用哪种计税方法，建设单位应根据工程实际情况，在招标前咨

询相关税务部门进行确定。 2、建筑业实施“营改增”后，采用一般计税方法编制建筑工程概算，具体取费应如何调整？答：应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价﹝2016﹞154号）中规定的建筑工程各项取费标准进行调整。南京市2016年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编（二）二、界限划分： 1. 室内外界限：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界（室外工程定额价格比室内低）。 2. 设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以泵间外墙皮为界（泵房需套用第8册工业管道工程定额，第8册定额管件不含在管道安装中，需单独列清单、套定额）。三、工程量计算需要注意事项（一）土方工程注意事项 1、先看工程量计算规则 2、室外有埋地管时需计算土方量，套土建定额 3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2； 4、机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，

消防系统调试工程量清单编制概要

4.1.1消防系统调试工程量清单编制 4.1.1.1消防系统调试工程量清单项目《清单计价规范》附录C.7中消防系统调试分部分项工程共有4个清单项目，清单项目设置的具体内容见表表 C.7.6 消防系统调试（编码：030706） 4.1.1.2消防系统调试清单项目特征 1）自动报警系统装置调试按点数进行特征描述，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。 2）水灭火系统装置调试按点数进行特征描述，其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。 3）防火控制系统装置调试按名称、类型进行特征描述。类型一般是指火灾事故广播、消防通讯、消防电梯等系统装置调试，名称一般指喇叭及音箱、通讯分机及插孔、电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀等。 4）气体灭火控制系统装置调试按试验容器规格进行特征描述。（摘自09教材） 4.1.1.3清单项目工程量计算 (1)自动报警系统装置调试：按设计图示数量计算（由探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统）。 (2)水灭火系统控制装置调试：按设计图示数量计算（由消火栓、自动喷水、卤代烷、

二氧化碳等组成的灭火系统装置）。 (3)防火控制系统装置调试：按设计图示数量计算（包括电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火控制阀） (4)气体灭火控制系统装置调试：按调试、检验和验收所消耗的试验容器总数计算。（摘自09教材） 4.1.1.4 消防系统调试清单编制示例 4.2 消防系统调试工程量清单计价清单 4.2.1 给排水、采暖管道定额项目及适用范围《广东省安装工程综合定额》（2010）第七册中消防系统调试工程量定额项目本章定额包括自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试，气体灭火系统装置调试等内容，共19个子目。摘自（广东省安装工程综合定额编制技术报告） 4.2.2 定额应用及工程量计算清单清单 4.2.2.2 定额应用本章定额包括自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试，气体灭火系统装置调试等内容。系统调试是指消防报警和灭火系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统的检测、调整和试验。试验容器的数量包括系统调试、检测和验收所消耗的试验容器的总数，试验介质不同时可以换算。自动报警系统装置包括各种控测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火系统控制装置包括消火栓、自动喷水卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。气体灭火系统调试试验时采取的安全措施，应按施工组织设计另行计算。（06年定额中说明。10年的新定额找不到） 4.2.2.3 定额工程量计算方法第六章消防系统调试 7．6．1 自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统，区分不同点数按设计图示数量以系统计算，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。7．6．2 水灭火系统控制装置区分不同点数按设计图示数量以系统计算，其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。 7．6．3 火灾事故广播、消防通讯系统中的消防广播喇叭、音箱和消防通讯的电话分机、电话插孔，按设计图示数量以只计算。 7．6．4 消防用电梯与控制中心间的控制调试按设计图示数量以部计算。 7．6．5 电动防火门、防火卷帘门指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门，按设计图示数量以处计算，每樘为一处。 7．6．6 正压送风阀、排烟阀、防火阀按设计图示数量以处计算，一个阀为一处。

学习消防工程预算

学习消防工程预算就是建筑类安装工程预算专业。工程预算领域很有发展前途的，首先是学建筑识图，掌握建筑制图的基本知识、定义、概念、图纸标注、符号等；第二是掌握建筑工程的施工方法和施工工艺流程，掌握建筑各个工序的形成；其次是计算工程量，要掌握工程量计算规则和技巧方法，形成工程量；最后是套用定额或清单进行费率计算，形成工程造价。要是自己工作需要，自学也是可以的你有一套计价软件就可以了，你家做这方面的活，图纸你应该能看明白，就是把所有量，包括管、用的设备都提出来，然后给你们认识的销售商，让他们给你报个主材价，剩下的用计价软件找相应的安装定额，很简单的感烟、感温什么都有定额，很容易找，遇到不知道套什么定额的，就去网上查查。建筑电工基础知识建筑给排水基础知识建筑消防基础知识教学内容： 1．建筑识图与房屋构造( 5天)；

以较典型的工程实例图纸作范例，讲解识图与房屋构造的基础知识。使学员能较好地识读工程图纸，基本掌握建筑识图的要求，懂得房屋结构构造，为计价和计量打好基础。 2．建筑施工技术与工程材料(5天)；结合实例图片和动画教学为手段，讲述工程实例的施工艺过程。理解工程计价的项目内容。了解主要建筑材料和一般施工方法。 3．建筑工程计量与计价( 14天)。讲述工程造价的构成及依据，以完整的工程实例图纸作范例，通过定额的基本原理、工程量计算规则，新定额及工程量清单规则的讲述和计算过程的示范引路，结合学员对配套图纸对应及时的练习，讲练结合，技能训练，使学员对计价程序和过程能较好熟悉。较好掌握新定额及工程量清单规则的使用方法，达到基本能动手的岗位能力。 4.广联达预算软件（3天）通过广联达预算软件的实际操作学习，完成简单的工程预算工作，达到基本工程量预算能力，学习时间三天，单人单机。课程设置 1、识图