高层住宅小区建筑设计要点分析

发表时间：2019-07-01T09:21:30.877Z 来源：《防护工程》2019年第7期作者：林耿斌

[导读] 高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。

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摘要：随着城市发展，人均占地面积减小，高层住宅小区大量兴建。建筑设计关系到高层住宅小区的居住质量，因此本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。

关键词：高层住宅小区；建筑设计；要点

高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。高层住宅小区可以提高建筑容积率，有效节约土地资源，但同时也存在投资大、物业管理费用高、消防安全要求严、邻里关系疏远、居住环境不佳等问题，需考虑的因素更加复杂，例如从环境、空间、文化、效益等方面进行考虑[2]。因此，本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。

1高层住宅小区布局与环境设计

1.1高层住宅小区布局要点

高层住宅小区内高层建筑群体之间有一定的排列方式，常见的布局方式有行列式、散点式、庭院式、混合式等。行列式布局中各建筑按照一定的朝向、间距成排或成列布置，这是最常见的一种布局形式，容易规划，市政管网和道路结构规整，但空间形象呆板单调。散点式布局中各建筑相对独立，自成系统，布局灵活多变。庭院式布局中多幢建筑围合成庭院形式，显然这种布局形式吸收了传统建筑布局特点（如四合院），形成内外有别的格局形式。混合式布局是将行列式、散点式等布局形式进行组合，使布局形式更加灵活生动。无论采用哪种布局形式，应首先满足建筑朝向、日照、通风、交通、消防等功能需求，然后再根据场地特征进行组织和策划，以形成布局有致、层次分明、景观和谐、进出方便的效果。

1.2住宅小区环境设计要点

首先，高层住宅小区环境设计应围绕建筑来进行，建筑的尺度、比例、色彩等既要与周边环境协调，但也要富有特色。因为高层建筑常构成城市的天际线，如果造型死板，像堆出的一堵堵高墙，就会让人感觉压抑，所以应加强韵律变化，高低错落，并与城市街道保持一定夹角（避免平行或垂直）。其次，环境设计要注重功能需求，满足舒适性和实用性要求。例如高层建筑遮挡阳光，造成大面积阴影带，这些阴影区域往往是人们有意回避的，很少有人愿意在阳光照不到的地方长时间停留。其三，环境设计要关注艺术效果。绿化、小品这些元素应与周边环境融为一体，在环境中展现美的韵律和丰富的情趣，使人们愿意进行户外活动和休闲娱乐。其四，环境设计还应重视生态保护，结合场地环境和地域文化进行设计，在选址、规划时加强生态环境保护，减少环境污染，合理利用资源[3]。

2高层住宅小区的交通组织设计

2.1交通组织设计原则

交通组织关系到住宅小区居民的生活质量，构建安全、高效的交通体系是保障小区居民生活质量的关键部分。交通组织的基本原则是以人为本和人车分流。以人为本就是要满足不同居民的交通需求，例如为满足残障人士出行需求，应设置完善的无障碍设施。人车分流可以提高交通效率，同时也保证了步行者的安全。

2.2交通组织设计要点

在进行交通组织设计时，人车分流也要根据小区规模而选择适宜的方式。规模较大的小区应采用部分人车分流方式，完全的人车分流可能导致车主步行很长距离才能用车，这样对于车主来说很不方便。部分人车分流即保证车辆能进入小区内部，再进入组团中的地下车库，由车库电梯入户。规模较小的小区或容积率大于1.6的小区应采用完全人车分流方式，较短距离步行对车主影响不大。完全人车分流是从小区主入口进入地下车库，到达组团或单元楼后，再由车库电梯入户。为了便于残障人士出行应在人行通道、主要出入口和停车位置采用无障碍设计。住宅小区应鼓励居民绿色出行，设计自行车、电动车道，小区道路应方便地接驳公共交通工具。

3高层住宅小区的立面造型设计

3.1立面造型设计原则

立面造型是高层住宅建筑的“脸面”，直接影响居民对小区的观感和认识。目前，立面造型设计的问题是生搬硬套、千幢一面和细部粗糙，为了改变这种局面，应坚持人性化、可持续性和统一性原则。高层住宅首先是为小区居民服务的，所以必须符合小区居民的生活方式和心理需求，让人感到舒适、协调，不产生不安全、强迫等负性心理反应。可持续性也就是具有绿色、生态特征，表现为节能、无污染、持久。统一性体现在功能与形式统一、局部与整体统一。

3.2立面造型设计要点

对于立面造型来说，基本构图元素为点、线和面，窗、洞、门、阳台等构成点要素，而轮廓线、装饰线、分隔线、窗台板等构成线要素，墙面、屋面、悬挑的底面等构成面要素。点、线、面相互关联又协调统一，形成完整的立面构图。而细部元素的组织形态影响立面的整体表达，细部元素包括尺度、秩序与打破、节奏与韵律、对比、材质与色彩等。尺度关乎细部与整体的秩序，按照从大到小的关系形成城市尺度、整体尺度、近人尺度和细部尺度的序列，所有尺度应以人的感知为依据。秩序是一种有序化特征，造型设计的目的就是创建一种美的特征，但在已有秩序之上打破，可使秩序不呆板而活跃。节奏与韵律是把静态构图拖动起来，使之富有动感。对比是为了打破均衡，增加变化与新鲜，如夸张、变异、微差等。材质与色彩赋予立面造型以真情实感，万千世界是多姿多彩的，触摸材质才能感觉真切，合理运用色彩才能赏心悦目。

4高层住宅小区的内部空间与户型设计

4.1内部空间设计要点

高层住宅小区建筑的内部空间应以促进邻里交往为目标，这样的空间存在于接地空间、标准层空间、屋顶空间、空中露台、空中庭院

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇一、基地现状位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。二、场地研究本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。三、功能定位与规划目标规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

关于高层建筑设计的研究

关于高层建筑设计的研究发表时间：2018-06-28T14:34:08.857Z 来源：《防护工程》2018年第4期作者：邓晶 [导读] 本文就高层建筑设计的相关问题进行了详细的阐述，旨在为建筑行业设计事业的发展起到一定的帮助。中色科技股份有限公司河南省洛阳市 471039 摘要：随着城镇化的不断加快，我国建筑行业的规模越来越大，高层项目工程也越来越多，拔地而起的高层建筑，不仅缓解了城市用地紧张的困难，也在一定程度上解决了人们的居住问题。为了顺应潮流的发展，提高人们的生活水量，在保障高层建筑安全的前提下，如何不断改进和创新高层建筑的建筑结构和外观样式，成了建筑设计者和施工单位需要共同面临的重要难关，本文就高层建筑设计的相关问题进行了详细的阐述，旨在为建筑行业设计事业的发展起到一定的帮助。关键词：高层建筑；建筑；规划设计目前，我国面临着土地资源紧张的困境，合适的建筑用地越来越少，而高层建筑的诞生恰好可以缓解我国土地资源紧缺的现状，同时也可以解决住房紧张的问题，因此高层建筑成了城市建筑的宠儿。高层建筑对现代化新型城市的建设起着里程碑的作用，它是现代化大都市的标志，也是顺应潮流而生的新兴产物。为了能更好的保证高层建筑的安全质量，让高层建筑的施工过程做到有据可依、有责可追，必须在项目施工前设计出合理的项建筑设计方案，从而保障项目施工能够顺利完成。 1 高层建筑中建筑设计原则分析 1.1建筑设计的整体性高层建筑设计人员在进行项目设计前，必须对项目建筑的地质地貌、气候环境、采光率、湿度等多方面进行充分的调查和研究，进而对建筑的外貌、结构和竣工后的项目变化进行合理的分析，将高层建筑的局部建设和整体建设做到完美融合，优化高层建筑的工程质量。此外，设计人员在设计的时候必须对整个项目进行全方面的考虑，务必将高层建筑的设计特点、变化规律、功能、建筑结构、抗震性、平面空间布局的多个方面的因素考虑进去，从而对其进行综合性的基础分析，并按照所得的分析结果对已设计出的高层建筑设计方案进调整和优化，提高高层建筑设计的水平质量。 1.2动态联系设计动态设计的原则是高层建筑设计人员在对高层建筑进行设计时，除了要全方面综合性地考虑项目特点外，还要把考察到的良好信息与建筑系统相结合起来，加强高层建筑设计方案的可行性。此外，高层建筑工程与外界环境存在着一定的关联性，这是高层建筑设计人员必须解决的主要问题，健全的高层建筑设计体系必须立足和发展与相应的环境，二者相辅相成缺一不可。而动态化设计的重点主要在寻找高层建筑内部与外部建设之间的联系，旨在对建筑系统的变化、发展方向、相应系统应用发展以系统的运行规则进行深入了解。 1.3有序性以及结构性设计高层建筑设计是项非常负责的设计工作，其中涵盖了气候、土木工程、水利水电等多个方面的专业知识，因此高层建筑设计人员在进行设计工作时，必须遵守相应的法律法规和高层建筑设计的有序性及结构性原则，让同一层次的不同系统存在紧密联系。此外，设计人员还必须正确的使用和区分不同环节所具备的功能，了解众多环节的关联性，从而保障高层建筑设计方案的合理性、安全性、科学性和节能性。建筑结构不仅是建筑工程组合形式的对外体现，还是建筑性能的核心载体，因此建筑系统的形成过程与建筑设计的整差异之间在密切的联系。 2 高层建筑设计的要点 2.1高层建筑防火设计的要求近些年来，高层建筑火灾频发，令人触目惊心。高层建筑中的人员分布密集，导致了高层建筑火灾来源数量多、种类杂。随着人们生活水平的提高，开发商为了更好地满足居住者的自身需求，在高层建筑内装载了各种各样的电器设备，这也是导致火灾高发的一个原因，另外由于高层物业对电器管理和维护的疏忽，难免出出现电器线路破损、漏电、短路等一些列可能引发火灾的严重问题。此外，一些素质较为低下的建筑内部人员和居住者在吸烟后，随意丢弃烟头，也很容易引发火灾。高层建筑设计人员在设计时，必须严格把控高层建筑防火设计的要点，了解整体建筑的布局，处理好主体建筑和裙带建筑之前的联系，增强高层建筑的防火性能，设计完善的逃生通道，保证不良火灾发生后，高层建筑的居住者们可以在短时间内快速撤离，进而把火灾事故会导致的不良危害降到最小。除此之外，设计人员应重视对高层建筑内消防栓设计的重视，必须使消防水枪的水压稳定在一定的范围内，保证各个楼层消防顺都能够正常供水；还应重视划分防火区域，保证防火区域的建筑结构和耐火性，在对其进行施工建设的时候要选择防火、耐火性搞的建筑材料，做到从源头防止火灾事故的发生；最后，设计者还应与建筑消防工作人员一起搭建高层建筑火灾预警系统，从而让消防人员能够第一时间发现火情并开展灭火行动，规避因一时不查而造成重大火灾事故的发生。 2.2高层建筑电气设计的要求高层建筑的电器设备设计主要包括三个部分：供电电源、电梯、应急照明灯。其中，供电电源在高层建筑施工时有三种方案可供选择：第一种是，在选择供电电源时至少要选择两个不同的发电厂来提供电源，不同的供电电源在其中一个供电电源发损毁或损坏时，另一个供电电源仍旧可以正常运转保证建筑日常所需的用电需求；第二种是选择两个不同区域的供电站来为提供供电电源，优点同第一种方法；第三种方法也是准备两个不同的供电电源，但其中一个不是有发电厂也不是区域变电所提供，而是高层建筑自备发电设备来提供供电电源，这样做的好处是更加安全、便捷，也比前两种方法更为经济合理。所以，我国目前大部分的高层建筑都采用第三种方案准备供电电源。当发生地震、火灾等紧急情况突发时，必须保证电梯的安全运转，以更快地疏散人流，为消防工作人员的救援工作提供方便。此外，施工人员在对应急照明灯进行安装时，必须将其安装在安全通道、消防电梯、消防控制室、变配电室、放排烟机房等与逃生相关的位置，保障设备在电源断电后，仍旧能够清晰地看到应急照明的位置，为后续的救援工作提供一定的帮助，进而实现建筑设计中的人性化。

高层建筑设计要点分析

高层建筑设计要点分析城市在发展过程中慢慢出现了向高空发展的趋势，而且，随着城市化进程不断推进，人口也越来越多，人均占地面积也越来越少，因此，高层建筑成为了城市建筑的主要形式。在高层建筑施工前进行设计分析非常必要，这样能够避免在施工中出现一些问题，文章对高层建筑设计要点进行了分析，希望能够更好的提升建筑质量，为以后城市发展提供参考。标签：城市建设；高层建筑；设计城市不断发展过程中，高层建筑成为了城市建筑的主角，但是因为土地资源日益紧张，高层建筑能够对土地资源进行节约，同时，也缓解了住房紧张的问题。高层建筑的建设对城市发展意义重大，同时也开创了建筑时代的新纪元。任何建筑在施工前都要进行设计工作，只有这样在建设过程中才能做到有据可依，同时，在设计过程中也能将出现的问题进行解决，更好的提高建设的质量。 1 高层建筑设计的原则 1.1 建筑布置要遵循有机统一的原则高层建筑在布置过程中要考虑其对城市轮廓线的影响，在城市轮廓线组织中，建筑物的影响作用非常大，尤其是高层建筑，因此，高层建筑的布置要遵循有机统一的原则。高层建筑布置会存在着集中在一起的情况，这样就形成了一个城市的“冠”，在这种情况下，要避免出现相互干扰的情况，可以在高度方面不同，或者是采用相仿的高度，但是楼与楼之间的间距要保证非常的适当，这样才能更好的构图。在单栋高层建筑布置时，可以将其设置在道路拐弯处，这样能够起到更好的视觉观赏效果。如高层建筑在位置布置方面彼此之间没有任何的关系，这样不会有很好的向心凝聚感，在整体效果方面不会满足人们的要求。高层建筑在顶部设计方面不应该出现雷同或者是相同的情况，这样对高层建筑轮廓线的优美感会带来负面影响。 1.2 高层建筑尺度要有序高层建筑设计时，对尺度问题要格外注意，对城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度以及细部尺度等方面都要进行重视，要遵守尺度的统一性，不能将几种尺度进行混淆使用，这样才能更好的实现高层建筑与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间以及建筑与人之间都形成有机统一的整体。 1.3 高层建筑形象要有可识别性高层建筑的局部形象要具有识别性，这样在对其整体大小进行把握时，可以通过屋檐、台阶、柱子、楼梯等对建筑物的体量进行表示。对认知尺度部件进行任意的放大或者是缩小都会导致出现错觉，效果非常不好。但是有时也可以对这

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高层建筑设计风格与设计理念的关系探究高层建筑设计规范 2018 摘要：本主要就高层建筑设计理念的更新与高层建筑设计风格变化的相互关系作出了深入的分析与研究, 高层建筑体量巨大,视觉冲击力强,充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力,对城市形态也有重要的影响。因此,高层建筑风格的转变一直是人们研究、探讨的焦点，本文提出了一些自己的观点，望有利于现代高层建筑的发展。关键词：高层建筑；建筑；规划设计；中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：前言高层建筑是人们生活中一种重要的建筑类型。高层建筑体量巨大，视觉冲击力强，充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力，对城市形态也有重要的影响。因此，高层建筑风格的转变一直值得人们去研究和探讨，探讨高层建筑设计理念的更新与高层建筑设计风格变化的相互关系，将有利于现代高层建筑的发展。高层建筑体量巨大，视觉冲击力强，充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力，对城市形态也有重要的影响。因此，高层建筑风格的转变一直是人们研究、探讨的焦点。一、高层建筑的建筑设计问题分析随着城市化的快速发展,城市土地日益紧缺，高层建筑的大量开发是城市集约化发展、提高城市土地利用率、缓解城市居住压力的必然需求。因而高层建筑的设计风格对城市文化以及城市空间形态有着十分显著的影响。 1、随着高层建筑的发展，决定了其结构的合理性和科学性。高层建筑呈现出以下发展趋势：一是层数增多，高度增加。我国设计有80 层以上的高层建筑，有的处于领先地位。二是新材料的开发应用，新结构形式的应用。高性能混凝土材料在不断发展，对高层建筑的发展产生重大影响。三是平面布置与竖向体形更加复杂。现代高层出现了不规则、不对称和曲线形的平面，主要是结构分析技术和计算手段的提高为它创造了条件，需要结构设计更加提高。四是耗能减震技术的应用与发展。 2、高层建筑的尺度设计，主要包括：一是整体尺度。整体尺度的均衡非常重要，设计时要注意以下几点，一个造型美的高层建筑是建立要很好地处理裙房、主体和顶部的尺度关系；高层建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的，各个主要部分应有更细的划分，尺度具有等级性，才能使各个部分造型构成丰富。二是城市和街道尺度。高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响，是城市的重要景点，不当的尺度会对城市产生不良的影响；街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响。高层建筑主体因为尺度过大，易向后退，使底层的裙房置于沿街部分，减少了高层建筑对街道的压迫感。三是细部尺度。设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度，结合人的尺度，满足人的使用、观赏的要求，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。 3、高层建筑的生态设计要求应该受到迫切的关注，因为这些地方资源消耗和环境污染相对严重，对全球自然资源和生态系统产生威胁。其主要内容为：高层建筑营运系统的生态性设计。建筑平面与体型系数影响建筑采暖能量的需求，它不仅仅是一个热工性能参数，这意味着减少体型系数可以降低舒适空间的平均成本，在常见的平面形式中，圆形平面可以拥有最小的外围面积，其次是方形。每个建筑基址都有其特殊性，因此，高层建筑的设计毫不例外也与基址相关，通过建筑形式、植被和遮避带最大限度地开发基址剩余区域的潜能。我们可以利用规划建筑的平面形态和外墙以达到自然通风和更有效的制冷，以减少对空调系统的依赖。因此，高层建筑的“生态性”具有实现的意义，我们应该从城市的宏观层面、建筑本身的营运系统的中观层面、建筑室内环境的微观层面进行综合考虑，实现建筑与现代城市未来的可持续发展。 4、高层建筑体形庞大，设计者往往贪大求高，大部分精力放在追求立面形式和使用功能上，而往往忽略生态环境的保护、建筑设计节能意识淡薄，造成高能耗、低效益，影响常年使用，浪费巨大，高层建筑的节能首先应为设计者重视，从以下三个方面进行考虑：一是优化建筑位置及朝向设计。高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求，阳光有着巨大辐射能量，寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖，因此，建筑的方位与节能有着直接关

高层建筑设计要点分析怀李加

高层建筑设计要点分析怀李加发表时间：2018-05-24T16:37:23.620Z 来源：《基层建设》2018年第7期作者：怀李加1 马骏超2 [导读] 摘要：城市空间利用需求不断扩大，高层建筑项目也在随之的增加，在高层建筑设计过程中，做好相关的设计工作，是保证高层建筑有效施工的关键，文章结合作者工作实际，从高层建筑设计需要遵循的原则与高层建筑的规划设计以及高层建筑设计要点三方面进行了分析，希望在通过本文分析后能给高层建筑设计提供一些参考。 1、杭州中冶名泽房地产开发有限公司 310000； 2、杭州森拓建筑设计有限公司 310000 摘要：城市空间利用需求不断扩大，高层建筑项目也在随之的增加，在高层建筑设计过程中，做好相关的设计工作，是保证高层建筑有效施工的关键，文章结合作者工作实际，从高层建筑设计需要遵循的原则与高层建筑的规划设计以及高层建筑设计要点三方面进行了分析，希望在通过本文分析后能给高层建筑设计提供一些参考。关键词：高层建筑；设计；要点；分析 1 前言高层建筑是城市发展的标志，在高层建筑施工过程中，高层建筑设计是非常重要的基础，只有全面的做好高层建筑设计的要点控制，才能保证建筑项目具备安全性、稳定性、美观性、适用性，因此，对高层建筑设计要点进行研究意义重大。 2 高层建筑设计的原则 2.1 有机统一原则高层建筑在设计过程中，需要充分考虑高层建筑给城市轮廓造成的影响，因为高层就按照的布置需要有机统一的原则进行。高层建筑布置一般情况下，都是以集中于一处的方式设计，因此，该形式的建筑聚集，会引起互相干扰的问题出现，在实践过程中，针对不同高度方面，要做好相仿高度的设计，并且在楼与楼之间的距离一定要控制合理，唯有如此，才能将设计图构建。 2.2 按照建筑尺度有序的原则在高层建筑设计中，尺度问题是非常重要的一项内容，而尺度不仅包含了整体尺度，城市尺度还包含了近人尺度等，在尺度方面需要按照统一性开展工作，在设计过程中，各种尺度不能混用，按照统一尺度的要求开展设计，有助于提升城市空间的整体布局与高层建筑以及城市之间的有机整体性。 2.3 高层建筑形象要有可识别性具备识别性是高层建筑布局需要具备的元素，因此，在进行高层建筑整体大小把握的过程中，可以通过台阶、楼梯、柱子等方式将物体的体量表现出来。而对认知尺度部件的任意放大与缩小都会导致错觉混乱，因此，要保证高层建筑形象能够具备识别性。 3 城市建设中高层建筑的规划设计 3.1 避免高层建筑密集在实践过程中，高层建筑虽然能够给城市发展空间提供便捷，但是在方便的同时，也给城市空间带来了一定的压力。城市空间与交通过于拥挤，会在一定的范围中带来污染问题与危害问题。在高层建筑中，很多大型项目都是采用玻璃幕墙，虽然玻璃幕墙具备一定的环保节能，但是在光污染上造成的影响非常大。而一些密集的楼群由于自身原因，会导致高压风与风口出现，这就会带来一定的安全隐患问题。因此，在城市规划阶段中，要重视区域性高层建筑密度的控制，减少过于集中的问题产生。 3.2 高层建筑及城市街道设计高层建筑多以繁华街道附近建设，且该阶段会经常性的出现交替堵塞，那么，加上高层坚建筑的建设后其人流量会增加，就给交通压力增加压力。因此，在设计时，务必对高层建筑物的选址及高度进行控制，且，在规划时，要重视街道通畅与交通荷载等因素的综合考虑，唯有如此，才能保证高层建筑与街道设计相互融合。 3.3 控制超高层建筑数量高层建筑以是时下城市象征性标志。但是相关的报答发现，很多高层建筑它与经济性存在冲突，不符合经济性发展规律。并且适用性也非常差，仅仅体现在高上面，因此，在工作过程中，需要合理的对超高层建筑进行控制，以减少城市环境压力。 4 建筑设计要点分析 4.1 朝向设计建筑朝向设计选址好坏，直接关系到高层建筑的视野开阔与空气流通等问题，因此，在建筑朝向设计上，需要综合考虑凤系、阳光等综合内容。在热带地区，需要按照太阳路径的实际情况，建筑形态选址需要以西向东为轴线矩形，以这样的方式能够有效的减少建筑开阔面太阳辐射；在实践阶段，窗户太阳辐射是建筑物产生热量的主要渠道，该热量的方式会随着时间变化与角度变化出现转变；在设计过程中，建筑朝向的确定在一定的程度上对后续的设计决策造成很大的影响，因此，在建筑选择上与新建筑对环境的影响上要综合分析其中存在的问题；在建筑物和环境影响上，可以从以下两点对其进行分析：首先，当期的气候问题；其次，是建筑选址问题。对于建筑而言，当地气候带来的影响存在两面性，有正面有负面，在建筑朝向问题上，可以通过遮阳植物或是渗透性墙进行调整，在设计过程中，经过对气候进行研究，能够更好的选择建筑选址以及形状确定，且在经过各方面的综合考虑后能够将剩余的基地进行其他项目的开发利用。 4.2 外墙设计高层建筑物外墙设计与普通楼房的外墙设计是存在差异性的，在通风上，高层建筑占据的优势较大，且随着高层空间的上升，其风速和风压会出现不同的变化，那么，在该条件下，就会导致高层建筑和外界出现热交换的情况，那么，它对高层建筑的热保留量产生的影响非常大，它会在一定的时间上，增加热功率；而由于高层建筑本身的高度问题，不会出现遮挡物，那么，在日照时间获取上，比普通建筑物取得的时间要长。而在冬季，得到的温度保持时间，相对较长。但是在夏天，高层建筑的受热时间会增加，且气候条件会受到各种因素的影响，因此，在外墙设计上，要综合上述因素进行考虑，将各种系统性的外墙设计出来，从而达到存热除暑的效果。 4.3 高层建筑顶部造型处理特殊的顶部造型是高层建筑设计中的主要内容，特殊造型能够有效的将高层建筑的形象提升，而且还能在建筑群中有别于其他建筑。在当前高层建筑设计过程中，高层顶部造型的设计变得越拉越重要，同时，顶部造型的设计还能在传统特色街道空间上发挥着一定的作

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高层建筑电气设计要点浅析(标准版) - 摘要：随着我国经济建设的飞速发展，我国房地产市场也有了很大进步，住宅建设高速增长尤其是以成片开发的住宅小区为主，以多层、小高层住宅组团分布并配以会所、广场、健身场所、超市、幼儿园、学校等完善的配套设施。关键词：住宅建筑；电气设计；配电设计引言随着建筑智能化水平的不断提高，高层建筑电气设计增加了很多弱电部分系统，包括数字电视系统、综合布线系统、背景音乐系统，保安监控系统，电脑的管理系统等。弱电设备占基建投资比率越来越高，所以设计好弱电各个系统，对于节约投资、提高智能化水平都有非常重要的意义。

一﹑高层建筑电气设计的特点与高层建筑电气关联的用电设备品种繁多。室内、楼梯过道、安全照明等电器照明设备;货梯、客梯等电梯设备;生活水泵和消防泵等给排水设备;冷却塔风机以及水机组等制冷设备；引风机和鼓风机等锅炉房设备；排风机、电冰箱等厨房设备；包括送风机、回风机、风机管盘在内的空调系统送电设备；包括正压风机、排烟风机等在内的消防设备；另外，不同用处的高层建筑在用电量上也存在差别，不过总的来说耗电量比较大。再加上高层建筑的消防用电、客梯电力、应急照明等还要有分别独立的电源。二﹑高层建筑电气设计的主要内容（一）用电负荷的计算高层建筑供电设计的重要参数依据就是电力负荷，其计算的准确程度对选择合理设备并确保电力安全可靠的运行，都能起到重要作用，并发挥节能功效。一般用电负荷的计算方式主要采取负荷密度法与需要系数法。（二）高低压配电系统的设计

住宅小区建筑电气报告设计要点.doc

住宅小区建筑电气工程设计要点- 摘要：在现代经济发展速度日益提升背景下，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。 1建筑电气工程设计原则（1）在电气工程设计期间，设计人员应当按照国家法律规定及设计标准，以此维护电气设计的安全与质量，还能够为后续电力工程设计提供重要的参考价值。（2）在开展电气工程设计时，应当立足于建筑实际情况，遵循实用性设计原则，避免与实际需求的偏差比较大。设计人员应当深入分析和了解住宅小区电气设计的目的，全面满足小区住户的电力需求，从根本上提升建筑的使用功能。在设计过程中，如果没有分析小区建筑的实际情况，将会降低设计效果，也无法发挥出电气工程设计的作用和价值。此外，在设计期间还应当考虑到经济效益问题，全面提升设计的经济性，避免过多使用材料，深入践行绿色环保的设计理念。优先选用节能绿色的材料，这样不仅能够降低电气工程的设计成本，还能够减少能源消耗。

2住宅小区建筑电气工程设计技术 2.1配电系统设计。（1）变压器设计。在住宅小区配电系统中，变压器属于重要电力设备，会直接影响电力系统的运行效益。在城市现代化发展形势下，相应增加了用电设备数量和规模，从而提升了用电负荷。所以在进行小区建筑电气工程设计时，必须全面考虑到小区当下用电负荷和未来负荷增加情况，确保变压器设计的合理性和科学性。近年来，我国不断强化绿色环保发展理念，所以设计人员在用电负荷设计期间，还应当分析能源损耗问题。联合建筑的实际运行情况，确保变压器设备的合理配置，以此保证小区变压器规模与性能满足实际需求，从根本上提升配电系统运行可靠性和安全性，降低能源与资源浪费情况。（2）线路系统设计。相比于其他电气线路来说，住宅小区的电气线路具备纤毛特点。由于该电气线路缺乏专业人员进行检修和维护，住户缺乏相应的电力知识，极易导致电力线路运行期间出现故障问题。因此，设计人员应当充分考虑到该类问题，在住宅建筑电气工程设计中，能够注重提升线路的设计水平，这样能够保证线路设计满足住宅小区的用电需求，有助于提升电气系统管理的智能化。小区住宅内存在大量暗配电气线路，相应增加了调整与更换难度，所以必须保证设计的合理性和有效性。在设计过程中，还应当准确计算电力负荷，包括准备阶段与设计阶段的电力负荷。以上工作内容主要包括以下方面：①准确计算设备容量，设计人员必须统计电气工程内所有电气设备的容量；②容量计算。在不同季节、不同时间段内，准确计算小区的用电负荷；③电流计算。设计人员应当在额定电压条件下、正常运行情况下，准确计算工作总电流，并且按照电流计算结果，合理选择导体，并且对功率损耗进行计算；④尖峰电路计算，准确计算负荷在短时间内的最

(完整版)关于住宅小区设计的流程

关于住宅小区设计的流程当我们接到一个住宅小区的设计任务时，第一步：首先应了解地块的位置，地块的使用性质，征迁用地范围，代征用地范围，规划建设用地范围等。认真仔细的看一下规划设计条件，规划设计条件上都会明确兰线面积，红线面积，容积率，建筑密度，绿化率，停车位（地上与地下的比例），需要配套建设的廉租房比例（现为10%），幼儿园用地面积及建筑规模，公厕面积，社区用房面积，物业管理用房面积等；有些还会对建筑高度有明确的要求。这是对规定性指标的全面了解。了解清楚后，开始对地形地貌进行一个详细的认识。第二步：查清楚退道路红线，退用地界限，退黄，紫，绿，蓝控制线等的距离。 1）退道路红线，首先先查一下规划局下发的各主次干道道路的红线断面尺寸，在图中将线偏移，标识清楚；之后再查一下各类建筑后退规划道路建筑线的最小距离。当道路建筑线宽度<30米时，多低层建筑退道路红线4米，高层（含裙房）后退10米；当道路建筑线宽度在30-60 米间时，多低层建筑退道路红线10米，高层（含裙房）后退20米；当道路建筑线宽度>60米时，多低层建筑退道路红线15米，高层（含裙房）后退30米.建筑后退规划道路切角红线的距离按较宽规划道路退线距离要求控制。

2）退用地界限，也要按规划局下发的技术规定来执行。即多低层建筑的长边后退最小距离底层为6米，多层为 10米；多低层建筑的山墙后退最小距离为5米（当多低层的山墙>16米时，按长边要求退距）。高层主要朝向距北侧用地界线>20米；距东，南，西侧用地界线>15 米;高层次要朝向后退最小距离为9米（次要朝向（含阳台）超过20米，按高层主要朝向来界定）. 3）退黄，紫，绿，蓝控制线： a.城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 b.城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 c.城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。 d.城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。在图中将个控制线都标识好后，那么我们可以进行规划设计的范围就出来了，就可以做规划设计了。第三步：规划设计阶段。首先要看建筑设计范围内地形的变化，高差大不大，之后需要和甲方沟通，对于小区的定位，户数，户型指标，未来的管理要求等等。确定你的设计理念。先确定主次入口，

浅谈高层建筑电气设计要点及发展

浅谈高层建筑电气设计要点及发展发表时间：2018-11-20T08:48:59.420Z 来源：《防护工程》2018年第21期作者：李冬[导读] 必须要对原材料、设备的数量和型号等进行合理的设计，并保证电气系统的设计符合可持续发展的要求，进而推动高层建筑的建设得到更好的发展。深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 518000 摘要：随着我国高层建筑的不断增多，相关的电气设计工作也变得多了起来。与一般的建筑电气设计不同，高层建筑电气设计更加的复杂。它不仅需要工作人员对其有足够的重视，同时还要严格遵循相关的安全性和节能环保原则来开展工作，根据高层建筑的实际情况进行电气设计，充分的保证其使用性和安全性。因此，本文针对高层建筑电气设计要点及发展进行了分析。关键词：高层建筑；电气设计；特点；随着城市化进程的推进，我国城市建筑逐渐向高层化发展，而这也对高层建筑电气设计提出了更高的要求，在高层建筑设计中，不仅需要考虑到电气系统的安全性，实用性，同时也需要注重电气系统的环保性。在高层建筑中很多的电气设施是必不可少的，如果出现问题，将会影响到人们的身体健康和人身安全等，所以在高层建筑设计中，必须要对原材料、设备的数量和型号等进行合理的设计，并保证电气系统的设计符合可持续发展的要求，进而推动高层建筑的建设得到更好的发展。1现代城市高层建筑的电气设计论述高层建筑的安全性、节能性、抗震性以及电气应用的自动化等，是在当今社会发展进程中，我国现代城市高层建筑电气设计工作开展最基本的工作要求。在我国社会经济、文化以及科学信息技术应用水平不断提升的带动和影响下，我国高层建筑电气设计以及应用的方式和效率都被提出了全新内容的要求。?相关技术工作人员为更好地顺应和满足当今社会变化发展的基本需求，应不断转变自身的设计理念，力求最大限度地提升相应设计工作的质量。高层建筑中与电气相关的设备多种多样，电气设计的复杂性、可靠性直接关系着使用者的生命安全。为提高电气的使用率，确保用电的安全性，对电气设计中电力负荷计算、供电电源以及电压的选取、高低压配电系统和接地、防雷设计等，都是在高层建筑电气设计工作开展过程中需要相关技术工作人员尤为关注的重点设计环节。 2 高层建筑在电气设计要点 2.1选择供电电源在高层建筑进行供电的时候，首先就得要充分的保障供电的安全可靠性，那么就得要求相应的设计人员依据建筑的特性安装两个独立的电源，假使其中任何一个发生问题，另外一个就可以备用，这样可以很好的保障建筑始终处于一个正常用电的状态，在进行电源数量确定的时候，依据建筑的类型以及自身使用来进行确定，两个独立的电源可以相互备用，在运行的过程之中还可以供电，另外最为关键的就是为了可以很好的解决各类突发事故，还得要备用柴油发电机，这样从根本之上使得供电有所保障。 2.2合理设置消防系统在高层建筑采用的消防系统中，通过消防控制中心的火灾报警控制器和消防联动控制器控制各消防设备，可以有效的达到报警、启动灭火设备的作用。专业化的探测器系统监测到火灾信号发生时，会转换为数据信号，传输到对应的报警器系统上，可以及时的进行火灾报警及联动，有效疏散群众，这样最大程度上的保证人员安全并且减少火灾造成的损失。 2.3注重高层建筑电气设计的防火设计在进行电气设计的过程之中，要严格依照相应的规范及标准来进行实施。为了可以有效的改善因为高层建筑之中接地电弧发生短路而引发电气火灾。在高层民用建筑电气设计的过程之中，要优先选择具备漏电保护功能的断路器，并且该断路器针对电弧短路情况可以有十分灵敏的感知度，可以在最短的时间之内将电源及时的切断，有效的预防高层建筑发生电气火灾的情况。②在进行高层建筑电气设计的时候，要考虑到电气负荷的情况，为了预防电气设备在长期运行之后而发生绝缘老化的现象，在电气设计选择电缆的过程之中要将其放大。 2.4接地设计和防雷设计接地设计和防雷设计也是高层建筑电气设计工作中的重点。电气设计工作人员一般都会选择钢筋混凝土剪力墙技术用于高层建筑的地基施工。所以对金属管线的保障是在进行接地设计工作中的重点。在接地设计中，混合接地系统就是将防雷接地、工作接地以及电气设备保护接地的混合应用于高层建筑。 2.5照明设备的设计在进行高层建筑照明系统设计的时候，优先选用与节能环保要求相符的节能灯具，另外还得要科学、合理的规划布局高层建筑照明灯具，这样就可以有效的预防发生重复照明的情况，在最大限度之上来有效地节约电力能源。且高层建筑照明设计要尽量选择那些节能开关，像是具备分组控制、光控、声控功能的。比如：可以优先选择经过消防认证的组合式应急灯具或者特制延时自动熄灭开关，使用这些的优点就是可以避免长时间照明的，节约电能，在一旦有突发事故发生的时候，那么所选灯具可经由消防控制室远程控制强制启动进行应急照明，最终很好的实现安全、合理用电的目的。 3 高层建筑电气设计发展要求 3.1满足高层建筑物的使用功能高层建筑的电气设计必须满足建筑物自身使用功能的要求，在照明方面必须符合施工规范中关于照度、色温、显色指数等技术指标的要求，制冷取暖方面空调温度和风量也必须满足具体要求，既要保证使用者的舒适度，也要达到相关部门关于卫生状况的要求，应急及消防通道必须符合防火规范要求，满足常见灾难下居民的应急要求，确保通道畅通无阻。对于一些具有特殊要求的娱乐场所、工作场所，还应满足其特殊的技术要求，例如在电影院中必须对照明设备提供专业的电力设计。 3.2满足高层建筑节能和经济的要求在设计具体的电气设备安装及施工工作时，必须明确哪些电气设备与建筑物的使用功能无关，对于无关的电气设备应考虑采取必要的措施。在设计过程中，应时刻遵循“经济合理、价值实用、技术先进”的节能原则，针对高层建筑耗电量大，节能空间大的特点，在设计过程中对其节能潜能进行充分挖掘。对于可以使用电气节能设备的地方应尽量选择节能设备，并对节能设备的性能、原理以及效果进行全面考虑，既要满足在技术、性能上的要求，也要满足在经济上的要求，以实现真正意义的节能功效。 3.3处理好高层建筑电气设计稳定、安全、经济三者的关系

对高层建筑设计分析

对高层建筑设计的分析研究摘要：随着高层建筑的迅速发展，结构理论和建筑技术也不断得到提高，高层建筑结构形式也开始趋于多样化发展，其表现形式也是多种多样，但是也随之出现了很多在高层建筑设计方面的问题。在作为城市风景线的同时，高层建筑还面临着如何搞好高层建筑设计的问题，如何多方面实现高层建筑设计的完善是目前高层建筑设计所追求的主要理念。本文主要是对高层的建筑设计综合方面进行探讨分析。关键词：高层建筑；建筑设计；规划设计 abstract: as landscape in the city at the same time, high-rise building is faced with how to do a good job in high-rise building design problem, how to achieve the perfect design of high-rise building is a high-rise building design by the pursuit of the main idea. this paper is mainly analyzes the high-rise building design integrated aspect carries. key words: high-rise building; architecture design; planning and design 中图分类号：tu972文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02 一、高层建筑的出现及其对城市的影响世界各城市的生产和消费发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会

住宅设计要点(规范)

居住区10000-16000户30000-50000人泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。小区3000-5000户10000-30000人一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。组团300-1000户1000-3000人一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车

地面停放场地。【道路】居住区级，一般用以划分小区的道路，在大城市中与城市支路同级红线宽度不宜小于20m 小区级，一般用于划分组团的道路路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m; 组团级，上接小区路、下连宅间小路的道路。路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m；宅间小路，住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。路面宽不宜小于2.5m；公建用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

关于高层住宅建筑设计的要点分析

关于高层住宅建筑设计的要点分析发表时间：2016-10-26T09:36:36.893Z 来源：《低碳地产》2016年12期作者：叶印文[导读] 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。广州伯盛建筑设计事务所广东广州 510620 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。【关键词】高层建筑；住宅建筑；建筑设计； 1.高层住宅建筑设计原则 (1) 建筑设计的统一性。高层建筑设计不再单纯建筑单体的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离;主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求；(2) 建筑细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵; 同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键； (3) 建筑空间的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。 2.实际案例分析 2.1 工程概况本工程为建设项目用地由北至南，点式与双拼相结合的布置七栋高层住宅楼，用地面积为33671.01平方米，总建筑面积为: 134509.42平方米，其中地上: 107436.29 平方米；地下: 24967.79 平方米，地下一层车库层高为3.9 米，住宅首层层高4.45米，标准层层高2.9米，容积率3.19，建筑密度28.21%，绿地率32.25%。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。 2.2 规划建筑设计概念及构思 (1)设计理念。在尊重控规的基础上，建立一个充满浓郁现代人文气息，飘洒着现代化，智能化，配套设施完善及富有人情味的生态型健康居住小区。 (2)布局构思原则 1) 以点式与并列式相结合的布置方式，在中心设置花园，景观水池，有效地提高土地使用价值；2) 注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。 (3) 景观设计原则 1) 小区沿街景观绿化带，由建筑物退缩用地红线形成，有效的缓冲了城市干道对居住区的负面影响。使道路与建筑，车与人之间保持适当的距离； 2) 中心绿化在半地下室顶板上，以人工水景为主，并以其为中心向四周发散，小区内部建筑以园林路连接，形成许多景观节点，使景观形成多种变化和转换。 (4)人车分流的交通结构系统本项目在入口处均设置进入地下车库的出入口，机动车辆不直接进入小区，因此地面上基本没有机动车辆，很好的做到人车分流原则。 2.3 总体规划布局 (1) 总体布局 1) 在满足控制相关指标的前提下，进行合理布局，建筑物南面退缩用地红线大于5 米；2) 建筑采用点式与双拼相结合的布置，空间有收有放。在主干道侧设置小区入口，次干道设置车辆出入口，机动车在入口处就近进入地下车库，园区内人行为主，形成人车分流系统； 3)在符合日照，消防间距等条件下，布置高容积率，有效减少建筑占地面积，扩大绿化空间，为使用者提供优良公共开敞空间。 (2) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调； 2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (3) 交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统分流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。除消防车及救护车外，所有车辆均不直接进入小区内部，行人感觉安全可靠。 (4)景观结构系统 1) 在尊重自然地貌基础上，综合建筑的布局与空间轴线，并用半圆形及带状等绿地布局，同时将组团中心绿地，宅间绿地结合使之为一整体；2) 景观带在设计时，强调空间形体特征，针对不同空间采用不对称环境设计手法，通过多样的种植，多样的雕塑，景观小品，丰富绿化景观系统。 (5) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调；2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (6)交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。

住宅小区建筑设计的实践

住宅小区建筑设计的实践发表时间：2016-11-08T13:32:55.947Z 来源：《低碳地产》2016年8月第15期作者：吴志成 [导读] 住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。广东南海国际建筑设计有限公司广东佛山 528000 【摘要】住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。文章结合江门莲湖花园二期项目，阐述了住宅小区建筑设计，以供参考。【关键词】住宅小区；建筑设计；立面设计随着社会经济的飞速发展,人们生活水平和素质的提高,对生活居住小区建设的要求也越来越高,人们对居住的需求已从基本生理需求逐步向心理需求与文化领域的更高层次推进,住宅小区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方。因此,在这样的大背景下,对住宅建筑的设计应用研究不仅具有理论意义,同时还具有现实意义。 1项目概况某住宅小区总建筑面积为55777.1㎡，住宅面积为47342.9㎡，以多层住宅和高层住宅为主。本项目地块位于沙湖镇长堤西路北侧，与镇中心毗邻。地块南面为沙湖河，视野十分开阔，地块形状显长方形横向南北朝向布置。周边环境安静，十分合适开发住宅小区。地块周边配套方便，2公里服务半径内有市场、医院、幼儿园等公共配套设施。 2 项目规划布局项目地块景观资源十分优越。地块形状规整，而且长边沿着河，地块建筑物既有理想的景观，又能获得良好的朝向。由于地块沿着河，开发商通过打造高品质的住宅小区，从而开拓沿江景色，塑造长堤西路想形成一道亮丽的沿江风景。地块内建筑物是由沿江南北向布置，地块南面前端布置底层住宅，背面为17层高层住宅，地块东西两侧为9层的中高层住宅。区内整体布局高低错落，形成丰富的建筑组合体型。沿江面建筑景观层次感强烈。地块东侧沿街布置商业网点，满足其区内及周边的生活商业配套需求。区内高层建筑采用底层架空方式，使区内行人视野得到延伸，获得更好的小区内空间。高层下面设置一个半地下车库，以满足区内停车需求（详见图1）。 3 住宅建筑设计 3.1 住宅设计理念利用地块本身的环境优越性，小区二期建筑都有良好的朝向。在住宅户型设计中，尽可能争取住宅起居室和主人间向南和沿江景观面。（1）合理的房间尺度，合理的功能分区。根据人体尺度及功能要求，设置不同功能的空间尺度。比如: 设计客厅时，均留有两面相对较长的实面墙; 厨房设计考虑洗、切、烧的顺序来安排设备，配置相应的案台，并留有冰箱位置; 卫生间将洗浴、便溺、盥洗、洗衣功能加以组合分隔，并考虑洗衣机位置。户内设计功能空间做到动静分离，洁污分离，公私分离，食寝分离，居寝分离等，通过恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，进而获得最佳的居住空间环境。（2）重视朝向、采光及通风。户型设计保证每户主卧室及起居室都有一个向南的朝向，做到明厅、明卧、明厨，餐厅的设置也相对独立，靠近外墙，自然采光。户型设计皆考虑穿堂风路线短直，特别是南北起居厅与餐厅对穿的户型设计，通风流畅。莲湖花园二期项目高层5#、7#、8#楼标准层平面图如图2所示。（3）设备管网的有效组织。所有厨房、卫生间均设集中管井，保证室内美观。结合住宅小区的发展趋势，在单元公共区内设置管井，每户均采用电表、水表、燃气表出户系统，为小区物业管理提供了方便，为智能化小区创造了条件。（4）宜人的公共部位设计。公共部位的设计充分体现了人性化空间的特点。每栋楼的1 层均设计了面积适当、空间形态完整的大堂空间，所有公共部分均采用无障碍设计，以满足残障人士及老年人的要求。 3.2 住宅室内空间的组织设计在户型平面设计中，将有限的面积进行合理分布，起居室、餐厅、厨房组织在一个区，将卧室、卫生间集中在另一个区，从而形成了公共活动区和私密性较强的卧室区，即动区和静区。精细化平面布局，细致地分布住宅中的各种基本居住空间，甚至对家具的尺寸及摆放都作了细致的考虑。另外，在结构设计上充分考虑室内空间的可变性，室内大部分墙体都可以根据需要拆除而重建空间，以适应不同家