入户门锁购销及安装合同

项目入户门锁采购

及安装合同

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（安装方）：

签订日期：

签订地点：

项目入户门锁购销及安装合同

甲方（买方）

联系人：

乙方（卖方）：

联系人：

丙方（安装方）：

联系人：

甲、乙、丙三方经充分协商，就项目入户门锁购销以及安装工程事宜达成如下一致意见。为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况，签订本合同，以资双方共同信守：

一、工程名称：项目一期入户门锁购销及安装工程

二、采购设备名称、型号、数量、商标、单价：

2.1本合同采用“包干综合单价”的形式确定工程造价。若无设计变更, 包干综合单价在结算时不再调整,若有设计变更,可按合同相应规格包干综合单价调整包干综合单价。

2.2以上表格中包干综合单价是成品到工地包安装价格，购销、保险、运输、装卸、技术培训、安装指导、调试指导、保修及税费等所有相关费用，结算时，不再计算其它任何费用。

2.3本合同暂定总价为大写人民币元整，（小写：￥元整）。本合同入户

门锁单价不因任何原因而调整，合同总额根据入户门锁使用数量据实结算。

三、交货及安装工期、交货地点

3.1交货以及安装工期：配合总包进度、按甲方项目部书面供货通知要求分批交货以及在甲方项目部书面通知确定的日期前完成安装。

3.2 交货地点：甲方指定的项目工地或其他地点

3.3因乙方未按规定日期供货并完成安装，每延期一天，乙方将承担本合同价款的5‰违约金。

四、技术要求（详见合同附件1）

五、质量要求以及验收

5.1设备等级：优质、全新合格产品；产品质量必须满足本合同及其合同附件的各项技术要求。

5.2设备必须符合国家行业的技术标准，符合产品样本和说明书所列之功能和具备相应之功能，必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量技术标准。

5.3乙方所提供的设备如为进口设备，须提供相关的进口报关手续和商检证明。

5.4乙方按合同规定的产品质量进行供货并运至甲方指定项目工地后，应通知甲方、丙方、监理在三天内就门锁的规格、型号、材质、收货数量进行验收确认，甲方、丙方、监理未在约定期限内验收的，视为验收合格。

六、各方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1负责协调乙丙双方关系。

6.1.2到货后参与门锁验收。

6.1.3按合同约定向乙方支付相应货款。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方须提供与符合合同要求的产品，积极配合丙方的安装工作。

6.2.2丙方开孔及安装时，乙方负责提供一套门锁（包括把手、锁体、锁芯、锁片），供丙方开孔使用。同时，乙方应提供安装图纸和产品使用说明书，并负责安装技术指导，安排技术人员到现场进行技术指导、培训。跟进小区入伙时门锁操作及管理，跟踪使用状况。

6.2.3按合同规定的产品质量、数量及供货期供货，时间以甲方发货通知为准。货物运输到甲方指定地点后，由乙方负责卸货。

6.2.4丙方安装完样板门时，乙方第一次派员对样板门门锁安装情况进行验收。丙方安装完所有门及门锁后，在小区入伙前，乙方第二次派员对所有门锁安装情况进行验收，并将验收结果反馈给甲方和丙方。

6.2.5按保修约定完成售后服务工作。

6.2.6对于提供的产品，乙方除保证产品符合相关技术性能标准外，尚须确保该产品在生产制作过程中的生产技术或制作工艺、流程及选材等未侵犯他人的知识产权，否则，由此产生的任何经济和法律责任由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方、丙方造成的一切损失。

6.2.7乙方应为其现场安装指导的工作人员购买人身保险，保险费用由乙方负责。在甲方需要时，乙方应出示保险凭证。

6.3丙方权利及义务：

6.3.1在加工制作门期间，丙方负责按照乙方提供的样锁、安装图纸和产品使用说明书进行开孔，并保证开孔的准确性。

6.3.2丙方开好锁孔，试装门锁和调节门的平整度，在工地安装门的时候才正式安装门锁。做好门锁的保护管理工作，对安装好的门锁需采取贴保护膜包装好把手等措施。

6.3.3锁体档板和门框锁片安装时须嵌入门扇和门框内。乙方提供样板门用的锁片，如果不适合门厂的门框情况要求，门厂应根据门框的情况于5天内设计好锁片的规格尺寸，并将图纸报给乙方（乙方须按甲方提供的要求制作锁片并供货）。

6.3.4丙方需要补货时须提出书面补货通知，补货需提前20天通知乙方。

6.3.5丙方须按合同规定在门锁到货后组织甲方、监理验收，并共同书面确认收货数量、质量情况。

6.3.6货物运到指定地点后，由丙方负责验收合格后产品的保管和安装。

七、货物运输及保管方式

7.1乙方提供的设备包装应符合长途运输的要求，并有良好的防潮、防震、防锈、防跌落和防野蛮装卸等保护措施。乙方应在采购的门锁发运前1天以书面形式通知甲方合同号、货物名称、数量、毛重、体积、发票金额、运载工具名称和启运日期及预计到货日期。乙方必须在甲方指定的地点卸货，否则，甲方有权拒收货物；甲方在乙方货物送抵指定地点并经甲方验收产品的规格型号、数量与合同无误后，即签收确认。

7.2设备到货时，包装必须完好无损，设备在验收确认前丢失、损坏的风险由乙方承担。在签收后，丢失、损坏的风险由丙方承担。

7.3乙方在交货的同时应向甲方、丙方提交产品合格证、消防备案及验收所需的型式检测报告、装箱清单等资料，属进口货物应同时提供进口报关手续及商检证明，否则甲方、丙方有权拒收货物或拒付货款。

7.4如甲方要求暂缓发货，则乙方应提供免费仓储。

八、付款方式

8.1每批（每套为一批）入户门锁到货并经甲方、丙方、监理方验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付当批入户门锁价款的80%；

8.2门锁全部安装完成并经甲方、监理方验收合格后，各方确认门锁最终数量，进行结算。双方确认结算金额后15个工作日内向乙方付至结算总价的95%；8.3剩余5%结算价款作为保修金，在保修期满后15个工作日内向乙方一次性付清。

8.4乙方凭甲方付款审批单和有效发票领取合同款项。

九、产品保修事项约定

9.1本工程采购的产品保修期为贰年，自所有门锁安装完毕经验收合格且项目小区入伙之日起保修期开始计算；如门锁安装验收合格并移交甲方三个月后项目小区尚未入伙，则保修期自门锁安装验收合格并移交甲方满三个月之日起计算。乙方提供的产品质量保证书是本合同的组成部分。

9.2在保修期内，除使用者人为造成的损坏外，乙方提供的产品出现的任何故障，由乙方免费提供维修,人为损坏另议(可收取相应工本费)；乙方免费提供技术支持、承担因产品质量问题引起的维修、更换等费用；

9.3乙方应指定专人负责本批货物的保修工作，并满足如下约定：

9.3.1乙方在接到甲方电话通知后，应派人员在24小时内到达现场并进行处理。在涉及人身财产安全及甲方信誉的紧急情况下3小时内赶到现场。

9.3.2乙方人员不能在规定时间内到达现场，甲方有权自行处理或委托他人处理，由此给甲方造成的损失及维修费用由乙方承担。

9.3.3乙方保修工作应在48小时内完成，恢复产品原有性能指标，若乙方在约定时间内不能完成，甲方有权委托他人修理，由此给甲方造成的损失及修理费用由乙方承担。

9.3.4乙方没有留有质量保证金或质量保证金不足以支付上述第9.3.2、9.3.3 项所规定的费用时，甲方有权向乙方追偿。乙方应在甲方发出书面通知后十五天内支付。

9.3.5乙方维修人员必须遵守甲方客户服务中心和物业管理人的管理，并做到文明施工，工完场清。

9.3.6乙方保修负责人: ，地址: ；联系电话：。

十、违约责任

10.1合同各方须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按本合同第三条规定的期限将合格的产品移交甲方的，每逾期1天须向甲方支付逾期部分货款总额的 1 %的违约金，逾期超过天，甲方有权单方面解除合同，乙方还须向甲方支付违约金、赔偿延期所造成的损失。

10.3因产品质量问题或指导安装存在问题而给甲方或使用人或他人造成的损失，由乙方承担全部责任、赔偿相应损失，赔偿金额据实计算,由甲方自购货款结算总额中予以扣除。

10.4因丙方开孔不当导致无法装锁或安装质量较差，丙方必须无条件返工，并承担由此产生的费用。

10.5门锁到指定地点、完成收货直至工程竣工验收合格并移交完毕期间，由丙方承担货品的管理工作。因丙方管理不当导致门锁丢失、损坏，由丙方负全部责任，产生的相关费用由丙方承担。

10.6因丙方管理不善造成现场使用的门锁数量超额（包括现场损坏、丢失等非正常情况引起的补货），超额部分的门锁货款由丙方自行承担，甲方有权自与丙方的工程结算总额中予以扣除。

10.7乙方、丙方须加强钥匙管理，交付小区物业管理时，同一套锁的A、B两套钥匙之间、不同楼层房号的锁所配置的钥匙必须与锁一致，不得出现混乱、短少、损坏，否则承担一切后果，包括承担经济赔偿责任。本条款在所有业主使用A、B套钥匙均有效，两套钥匙均可正常使用时才终止。

10.8若发现产品质量问题，乙方保证及时维修，无法维修好的要及时退换，超过5天不予退换的，甲方有权解除合同，同时，乙方应向甲方支付合同总额10%的违约金，造成甲方其他损失的，还应赔偿损失。

10.9乙方不按合同确定的品牌、规格、型号、包装及材质组织生产和供货，即为货不对板。即使所供产品具备合法的许可证和采购渠道，也属于不合格产品，甚至其质量相当于或高于合同规定产品，也同样认定为货不对板。如发生货不对板，分别按如下约定进行处理：

（A）产品货到工地甲方、丙方或监理方验收前，乙方必须自检，乙方自检发现所供产品货不对板，应无条件更换，本合同约定的交货时间不顺延。

（B）产品货到工地、乙方自检合格后通知甲方、丙方、监理方收货，如甲方、丙方、监理方或第三方发现所供产品货不对板，除产品无条件全部更换外，按货不对板产品总价的三倍向甲方支付违约金。

（C）产品货到工地已安装完成后，如甲方、丙方、监理方或第三方发现所供产品货不对板，乙方除无条件全部拆除，更换，并承担修复建筑物和相关其他成品的责任外，按货不对板的产品数量总价的五倍向甲方支付违约金。如果因此造成建筑物或其他成品无法修复的后果，除承担本款上述责任外，还应支付重新加工的相应费用（无论是否重新加工）。

（D）乙方自检后，若监理方、甲方或丙方就同一批货物或同一工程发现两次或两次以上货不对板，乙方除无条件更换外，还需向甲方承担该批次货款或该工程货款总额30%的违约金，同时，甲方有权解除合同。

十一、不可抗力

11.1本合同所称不可抗力为不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落，非合同三方责任造成的爆炸、火灾、以及下面的自然灾害：

(1) 7 级以上的地震；

(2) 10 级以上持续1天的大风；

(3) 持续降水24小时且降雨量为100 mm以上；

(4) 40 摄氏度以上并持续2天的高温天气；

其它: 无

11.2因不可抗力致使本协议不能履行的，本协议终止，双方互不追究违约责任，但本协议另有规定的除外；

11.3因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后尽快用电话或传真通知另外两方，并于事件发生后14天内将有关当局出具

的证明文件用特快专递或挂号信寄给另外两方核实确认,否则，不能免除相应责任。

十二、争议处理

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应当协商解决，如协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十三、合同文件的组成

下列文件均是本合同的组成部分，彼此互相解释,互为说明：

（1）本合同及其附件；

（2）中标通知书；

（3）招标文件及其附件；

（4）标准、规范及有关技术文件及资料；

（5）投标文件及其附件。

（6）双方有关本采购设备的洽商、变更等书面文件(以时间的先后顺序为准,顺序在后的优先于之前的)。

十四、其他条款

14.1本协议各方在未得到许可的情况下，不得向任何其他方泄露由另一方直接或间接提供的有关合同的任何文件、资料或其它信息。

14.2乙方保证，甲方在中国使用乙方提供的设备或设备的任何一部分时，不受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权的起诉或司法干预。如发生上述起诉或干预，则由此产生的相关责任包括但不限于应诉、赔偿等均由乙方承担。

14.3本协议未尽事宜，协议各方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.4本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，均具有同等法律效力。14.5本协议自甲、乙、丙各方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

本协议附件：

附件一：

附件二：

（以下无正文）

签署

甲方：

法定代表人（或授权人）签字：

乙方：

法定代表人（或授权人）签字：

丙方：

法定代表人（或授权人）签字：

签订时间: 年月日

附件1

入户门锁技术要求

1、依据

1.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：

1.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版

1.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

1.1.3《弹子插芯门锁》行业标准..

1.1.4广东省安装工程施工技术操作规程

1.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向惠州灿荣房产有限公司提出，由惠州灿荣房产有限公司做最终决定，否则视为接受。

2、材料、设备及配件要求

3、设计、制作、安装及施工要求

3.1设计要求

3.1.1门锁外观、造型以设计师选定为准；

3.1.2门锁把手、盖板、锁体、尺寸应以确定样板为准；

3.1.3把手开启时不应磕碰门框、门页，方便实用；

3.1.4门页合闭上锁时锁舌不应磕碰门体，应有防撞挡板；

3.2进场及进场验收、安装验收

3.2.1锁具供货商应及时同户门承包商做施工工艺协商及进行供货准备。

3.2.2锁具应盒装进场，包装保护应完好无损，并至少按5％比例且不少于10

件对分批进场成品进行拆除外包装进行抽检。检查内容包含把手感观、面

板感观、锁体规格、锁头规格、数量等是否符合合同要求，发现不合格应

立即退场整改。抽检后应恢复成品外包装。

3.2.3在加工制作门期间，丙方负责按照乙方提供的样锁开孔，并保证开孔的准

确性。甲方开孔及安装时，乙方负责提供一套门锁（包括面板把手、锁体、锁芯、锁片），代甲方开孔使用。同时，乙方应提供安装图纸和产品使用

说明书，并负责安装技术指导，安排技术人员到现场技术指导、培训。3.2.4丙方开好锁孔，试装门锁和调节门的平整度，在工地安装门的时候才正式

安装门锁。做好门锁的保护管理工作，如对安装好的门锁采取贴上保护膜

包装好把手等措施。

3.2.5锁体档板和门框锁片安装时须嵌入门扇和门框内。乙方提供样板门用的锁

片，如果不适合门厂的门框情况要求，门厂应根据门框的情况于5天内设

计好锁片的规格尺寸，并将图纸报给乙方（乙方将按甲方提供的要求制作

锁片并供货）。

3.2.6入户门锁的到货验收：乙方在发货前书面通知甲方。产品送达指定地点的

当天内，丙方须组织甲方等人员对门锁的造型、材质、规格、款式、颜色、数量和技术要求并结合甲方封装的样品进行验收。货到指定地点后，乙方

卸货。丙方须按在到货后组织甲方、监理验收，并共同书面确认收货数量、质量情况。验收完毕，丙方将书面数量、质量报告交乙方，超过5天未交

乙方，将被视为验收合格。

3.2.7入户门锁的安装验收：丙方安装完样板门时，乙方第一次派员对样板门门

锁安装情况进行验收。丙方安装完所有门及门锁后，在小区入伙前，乙方

第二次派员对所有门锁安装情况进行验收，并将验收结果反馈给甲方和丙方。

3.2.8乙方在小区入伙时免费培训门锁操作及管理，跟踪使用状况。

3.2.9乙方对产品质量负责，乙方自产品全部安装完毕并经甲方、丙方验收合格

之日（应是小区入伙之前）起将提供为期贰年的保修，并提供长期的售后服务。

3.3样品

在投标报价期间乙方提交样板一份留惠州灿荣房产有限公司封存。供货合同签订后应再送经惠州灿荣房产有限公司确认的样板至入户门承建商处封存。日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。

3.4成品验收

3.4.1对锁具功能及防盗性核查，应符合国家相关规范要求和设计要求。

3.4.2核对已封存样板，对把手、面板等进行外观检查；开启、合闭方便耐用。