小区人防工工程现场情况汇报及整改方案

****小区地下室

人防工程施工现存问题的整改方案

编制:

审核:

批准:

******建筑工程公司

2014年3月19日

目录

一、工程概况及施工现状 (3)

二、编制依据 (6)

三、人防工程施工现场质量问题 (7)

四、人防工程施工现场质量问题分析及情况说明 (7)

五、人防工程施工现场质量问题的整改措施 (7)

六、质量及安全控制措施 (14)

七、整改时间进度计划 (15)

一、人防工程概况

***小区为住宅小区工程，由我单位施工的有人防设计要求的部分为1#、2#地下室，1#、2#地下室部分建筑栋号为地下1层、地上12层，建筑最大高度35.10m，属二类建筑，耐火等级二级，地下室耐火等级一级，建筑防水等级为二级。该工程设计原则—平战结合，平时功能：地下停车库及设备用房，战时功能：乙类常六级二等人员掩蔽所、乙类常六级人防固定电站。本工程1#、2#地下室因地势关系，西侧局部临空，露出地面部分小于人防地下室净高度的1/2，其高出室外地平面的外墙满足战时防常规武器爆炸、密闭和墙体防护厚度等各项防护要求，位于地下1层，顶板标高-1.150m，低于室外地坪0.85m 。需划分防护单元和抗爆单元。1#地下室人防建筑面积1994.05m2,2#地下室人防建筑面积3210.57m2。1号、2号地下室人防分区如下图：

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二、编制依据

1、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；

2、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001年版）；

3、当地民防主管部门关于人防工程建设的规定、措施；

4、市人民防空办公室文件《市人民防空办公室关于转报****建设项

目防空地下室设计方案的请示》文号:*防办请字[2011]2号；

5、省人民防空办公室文件《省人民防空办公室关于****项目防空地下室设计方案的批复》批文号:*防办[2011]18号；

6、**市人防办2014年1月26日对***生活小区人防验收提出的现场问题整改意见。

三、人防工程施工现场存在的质量问题

**市***生活小区工程自确定由我单位施工后，我项目部积极组织施工，于2011年4月1日正式动工，2012年4月16日全部完成该工程施工任务，并分别进行了验收使用。但在人防工程施工方面，由于一些主观及客观方面的原因，验收过程中现场暴露出种种细部质量问题，具体梳理如下：

1、1号地下室滤毒室与非人防区域应采取措施进行隔离；

2、地下室电缆桥架穿人防区域密闭墙，未穿密闭套管；

3、部分防护区防毒通道的染毒水池未加装盖板覆盖；

4、通过人防区域的部分套管封堵不严密；

5、2#地下室一道防护门门槛过高，与周围不协调；

6、2#地下室通风口1处未安装百叶窗；

7、2#地下室车辆出入口应露出人防封堵框，留出封堵槽；

8、2#地下室固定柴油电站储油间加装门槛，防止泄露的柴油流入电站；

9、穿人防区域密闭墙的管道应在人防区域侧加装防护阀，阀门离防

护墙20cm，防护阀应加装吊架保护。

四、人防工程施工现场质量问题分析与情况说明

我单位施工的1#、2#地下室人防工程在前期施工现场反映出来的质量问题，我单位将坚决承担起相应责任，并积极组织人力、物力、财力对施工现场的质量问题进行整改。并认真总结和分析了出现此类问题的原因，为将来施工类似人防工程有了更好的借鉴和施工经验，具体影响因素如下：

（1）、人防工程施工经验不足：项目在施工主体时，暴露出如“穿人防区的管道未穿密封套管、穿人防区域密闭墙的管道应在人防区域侧加装防护阀，阀门离防护墙20cm，防护阀应加装吊架保护”等问题，出现现在的返工现象；

（2）、沟通交流不足：施工之前与人防办对相关资料和人防施工条件沟通交流不足，施工过程中不明确的地方未事先与人防办加强沟通交流明确一些细部做法。

（3）、成品保护不足：电缆桥架局部盖板揭开后，未进行恢复处理。

五、人防工程施工现场质量问题的整改措施

（一）施工人员及组织机构的调整

根据人防工程的特点和本工地的实际情况，我方将相应地做出人力调整，在项目经理的带领下，设技术负责人、工长、资料

员、实验员、材料员5人进行分片区分工序负责协调工作，水电、消防、泥工、电工近10人进行具体施工整改，做到责任到人，从地下室一端向另一端逐个处理推进，真正把工作落到实处，做出我们最大的努力顺利地、按质按量地完成人防问题的整改，按期进行竣工验收。具体分工及责任明确见项目组织机构图。

组织机构图

（二）施工组织

1、我方针对存在问题，根据要求上报施工整改方案，相关部门审

核后立即抓紧实施；

2、我方将严格按方案要求，组织相应的人、材、机到位，从地下

室的一端向另一端进行排查处理，逐个整改到位；

3、我方将加强人防施工的质量管理，处理完成的，及时请相应人

员验收隐蔽，合格后再进行下道工序施工。

（三）施工现场质量问题的整改

1、针对1号地下室滤毒室与非人防区域应采取措施进行隔离，我方

将滤毒室与非人防区域交界处的2500×3500×350的预留洞口用现浇C30钢筋混凝土进行封堵，在原预留洞口四周植12@150钢筋居中单层筋连接，中部绑扎成钢筋网片，两端支模后预留出浇灌孔，人工拌制混凝土后进行浇筑，拆模后剔除浇灌孔处凸出部分混凝土，打磨磨平，腻子补平后刮白处理。如下图：

2、针对地下室电缆桥架穿人防区域密闭墙，未穿密闭套管的问题，

根据已经施工现场电缆桥架穿过人防区剪力墙的位置，量出具体的尺寸和数量，采取增设套管的办法处理；因考虑到埋设铸铁钢套管需要打凿掉套管位置混凝土，如果打凿过多、过大会破坏到主体结构安全，用切割机开槽50mm深（长、宽尺寸比管径每边

大30mm），只在两端埋设50mm长壁厚2.5mm热镀锌钢管。因管线全部已穿完的，不易从孔内取出，在加工套管时，对中剖成两半，现场开槽完成后，将套管双合套住已穿的管线，管外用管箍箍紧后，四周用高强微膨胀砂浆或细石混凝土填补密实固定，外侧预留20mm深二次粉刷抹平墙面，再刮白。套管内侧空隙用耐火胶泥封堵密实。如下图：

3、部分防护区防毒通道的染毒水池未加装盖板覆盖，我方将严格排

查染毒水池及集水井位置，发现未加装盖板的，清点出个数及尺寸，在下次验收之前全部重新加装完成。盖板做法如下图：

4、针对通过人防区域的部分套管封堵不严密的问题，进行全部封堵

密实，管内侧不密实的，用耐火胶泥堵密实；管外侧不密实的，用1:2水泥砂浆填补密实；填补完成5d后，修补部分全部刮白处理。

5、针对2#地下室一道防护门门槛过高，与周围不协调的问题，用人工将门槛凿除，清理干净后，先浇一层2mm厚的素水泥浆，面层用C20细石混凝土找坡后原浆压光，初凝前抹面两次收光；

6、针对2#地下室通风口1处未安装百叶窗的问题，由工长现场实量尺寸后，订做一樘塑钢百叶窗安装，安装后粉刷收口、刮白处理。

7、2#地下室车辆出入口应露出人防封堵框，留出封堵槽；我方将用人工将后补混凝土錾子剔除，按15cm宽、10cm深设模条，重新补浇细石混凝土预留出封堵槽。

8、2#地下室固定柴油电站储油间加装门槛，防止泄露的柴油流入电站；我方将按下图补做C20混凝土门槛：

9、穿人防区域密闭墙的管道应在人防区域侧加装防护阀，阀门离防护墙20cm，防护阀应加装吊架保护，经2014年3月19日与建设单位、监理单位现场确定曾指出的需补设的位置进行加设处理。

现阶段人防工程施工时各工序、工艺交叉作业暴露出的种种问题，我方将根据确定的整改措施提前进行处理，满足业主的战时使用功能要求。

六、质量及安全控制措施

该工程坚决贯彻“百年大计，质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。加强对施工队伍和各班组的思想教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”

制度，精心组织，精心施工，确保本工程质量达到合格，建立质量管理体系，全面控制该目工程质量。

1、建立质量保证体系，全面控制工程质量。

2、严格按照工艺要求及相关规范施工，加强人防施工的质量

意识。

3、建立每道工序，每个施工环节的质量标准和技术标准，并

在施工中严格执行。

4、组织有力的施工队伍和具有经验的施工人员，技术人员参

与施工。

5、由于设计与现场情况有出入，在施工中，对所作的调整做

好记录和资料收集，施工必须按照有关标准和验收规范执

行。

6、注重平时的检查和管理，落实日常维护责任制。

7、及时完成隐蔽验收工作，重点项目及时邀请监理方验收合

格后再进行下道工序。

8、安全方面，加强各工作面的操作人员管理，做好安全技术

交底及安全教育，平立面洞口防护破坏处及时更新维护，

地面井口、洞口及时封堵，并完善相关警示标牌。登高作

业必须搭设操作平台或使用安全可移动的操作架车。

七、整改时间进度计划

项目部针对目前存在的质量问题组织相关人员及施工班组分片、分专业按照合理的施工顺序进行整改，具体整改完成时间计划安排如下：

（1）3月25号前完成套管、钢盖板、塑钢窗、局部桥架盖板等制作，剪力墙植筋工作；

（2）3月30日前完成套管、盖板、塑钢窗、桥架盖板安装工作，剪力墙模板安装、混凝土浇筑工作；

（3）4月5号完成细石混凝土填补、粉刷修补工作；

（4）4月10日前完成耐火胶泥封堵，修补位置刮白等所有工作，具备复验条件，并报监理单位、建设单位组织验收。

各位领导，对**市***生活小区人防工程验收中反应出的一系列细部质量问题，我单位将本着以解决问题为主，以顺利竣工验收为标准，以满足小区居住要求为目的，积极进行整改，调整施工组织，让后期验收工作工程有序合理的完成各项手续，敬请各位领导谅解并审核批复！