政务服务中心房屋租赁合同招投标书范本

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,

稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目

项目编码：Z

单一来源采购文件

采购人：稷山县政务服务中心

采购代理机构：山西广信达工程造价咨询有限公司

二O一八年八月

第一部分单一来源采购邀请书 (1)

第二部分单一来源采购文件前附表 (3)

第三部分谈判须知 (7)

一、总则 (7)

二、单一来源采购书 (8)

三、响应文件的编制要求 (8)

四、响应文件的提交 (10)

五、采购程序 (12)

六、签订合同 (15)

七、保密和披露 (16)

八、询问和质疑 (16)

九、供应商违规处罚 (17)

第四部分采购需求......................................................... 第五部分合同原则. (18)

第六部分响应文件格式 (20)

第一部分单一来源

运城市云丘山房地产开发有限公司：

山西广信达工程造价咨询有限公司受稷山县政务服务中心的委托，参照《中华人民共和国政府采购法》有关规定对稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目进行单一来源方式采购，现邀请你单位参加谈判。

、项目名称：稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目

、项目采购人：稷山县政务服务中心

、项目编号：Z

、采购预算金额：元/年

、项目内容：稷山县政务服务中心房屋租赁，具体内容详见招标文件。

、服务期：年

、供应商资质：

.具有独立承担民事责任的能力；

.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

.参加采购活动前三年内，在经营活动中无行贿犯罪行为；

.法律、行政法规规定的其他条件；

.本次采购不接受联合体报价；

、单一来源采购文件的获取：

.请你单位于年月日时分至年月日时分，到运城市盐湖区步青路安东小区#单元购买单一来源采购文件，文件售价：元人民币/套。（售后不退）。

.领取单一来源采购文件时需携带的资料：

（）三证合一的营业执照副本；

（）银行基本账户开户许可证；

（）年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）；

（）年第二季度投标单位的纳税凭证；

（）年第二季度公司缴纳的社保养老凭证及明细，（被授权人必须在明细表中）；（）法定代表人身份证复印件；

（）如不是法人须持法定代表人针对本项目的授权委托书及被授权人的身份证;

报名时需提供以上证件的所有原件和复印件（两份）(原件核查后返还，复印件需加盖单位公章，资料按顺序装订成一册）

、保证金的缴纳

.递交方式：通过本单位基本银行账户电汇形式递交

.截止时间：年月日时分前（以实际到账时间为准）

.保证金为人民币贰万壹仟肆佰元整。

.缴纳账户信息：

本次采购采用虚拟子账号方式缴纳保证金，请各供应商在交易系统中“采购文件获取”栏目中，选择相应包获取虚拟子账号，按要求交纳。具体操作参见网站“办事指南”：《投标人（供应商）保证金操作手册》。

开户名：运城市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行股份有限公司运城城建支行

虚拟账号：

行号：

缴纳时请在备注栏中注明项目编码：Z

.退还方式：通过本单位基本银行账户退还

、响应文件的递交

.响应文件递交的截止时间为年月日时分（同开标时间），地点为运城公共资源交易中心第四开标室。

.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

、联系方式：

监督部门:稷山县政府采购管理办公室

联系电话：-

采购人：稷山县政务服务中心

联系人：张先生联系电话：

招标代理机构：山西广信达工程造价咨询有限公司

地址：运城市盐湖区步青路安东小区#单元

邮编：联系人：李女士

电话：-，

电子邮件： @https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,

第二部分单一来源采购文件前附表

序号内容说明与要求

项目内容名称：稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目

编号：Z

内容：详见清单

服务期：年

预算金额：元/年（本项目预算价为元，供应商报价超过预算价的将视为无效报价）

采购人名称：稷山县政务服务中心联系人：张先生

电话：

采购代理机构名称：山西广信达工程造价咨询有限公司地址：运城市盐湖区步青路安东小区#单元联系人：李女士

电话：

开标须携带的原

件、三证合一的营业执照副本；（原件）

、银行基本账户开户许可证；（原件）

、年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）；（原件）

、年第二季度投标单位的纳税凭证；（原件）

、年第二季度公司缴纳的养老社保凭证及明细（被授权人必须在明细表中）；（原件）

、法定代表人身份证；（复印件）

、如不是法人须持法定代表人针对本项目的授权委托书及被授权人的身份证;（原件）

、在“信用中国”网站（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,）或中国政府采购网（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,）上查询供应商信用结果截图并加盖供应商公章；（原件）

、投标保证金缴纳凭证（网银转账电子回单须加盖供应商公章）；

、诚信投标承诺书。（原件）

供应商应提交的资格证明文件本次供应商应按下列顺序提交资格证明文件，其中加★项为实质性响应条款。、★法定代表人身份证明书，若有授权委托人需同时提供法定代表人授权委托书（格式见第五部分）；

、★三证合一的营业执照（副本）复印件加盖公章；

、★银行基本账户开户许可证复印件加盖公章；

、★年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）复印件加盖公章；

、★年第二季度投标单位的纳税凭证复印件加盖公章；

、★年第二季度公司缴纳的养老社保凭证及明细，（被授权人必须在明细表中）复印件加盖公章；

、★在“信用中国”网站（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,）或中国政府采购网（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,）上查询供应商信用结果截图并加盖供应商公章复印件加盖公章；

、★诚信投标承诺书见投标文件格式；

、★供应商无违法记录声明（格式见第五部分）；

、★报价保证金交纳凭证复印件加盖供应商公章；

、法律、行政法规规定或供应商认为需要提供的其他资格证明文件。

供应商应提交的商务技术文件本次供应商应按下列顺序提交商务技术文件，其中加★项为实质性响应条款。、★报价函（在报价函中除可填报项目有关内容外，对报价函的任何实质性修改将导致报价无效；格式见第五部分）；

、★报价一览表（格式见第五部分）；

、★供应商基本情况（格式见第五部分）；

、项目服务方案（根据单一来源采购文件要求，供应商自行编写）；

、供应商认为需要提供的其它商务、技术资料。

保证金金额及缴纳要求.供应商应将投标保证金缴纳到运城市公共资源交易中心设立的统一账户。保证金金额为：人民币贰万壹仟肆佰元整。

本次采购采用虚拟子账号方式交纳保证金，请各供应商在交易系统中“采购文件获取”栏目中，选择相应包获取虚拟子账号，按要求交纳。具体操作参

见网站“办事指南”：《投标人（供应商）保证金操作手册》

开户名：运城市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行股份有限公司运城城建支行

虚拟账号：

行号：

缴纳时请在备注栏中注明项目编码：Z

．递交方式：通过本单位基本银行帐户递交

．退还方式：通过本单位基本银行帐户退还

.递交截止时间：年月日时分

未按上述要求缴纳的视为未提交响应文件将被拒绝接收。

响应文件有效期日历天（从提交响应文件日起计算）

响应文件份数正本份、副本份电子版份（采用word格式）

响应文件的密封供应商须将响应文件正本、副本一同密封在一个密封袋中，响应文件电子版（U盘）和报价一览表密封在一个信封中。所有密封袋封口处须加贴封条，同时在封口处由供应商法定代表人或授权代理人签字（或盖章）并加盖供应商单位公章。还应清楚的写明下列内容：

项目编号： Z

项目名称：

供应商名称： (填写全称并加盖公章)

供应商地址：

供应商法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

在年月日时分（即开标时间）前不得启封。

响应文件递交

响应文件递交截止时间：年月日时分

递交地址：运城市公共资源交易中心三楼代理服务费代理服务费由成交人支付。

第三部分谈判须知

一、总则

. 适用范围

本单一来源采购文件适用于本次谈判活动的全过程。

. 定义

.“服务”指本采购文件中所述所有服务。

.“供应商”指符合本采购文件要求并参加谈判的供应商。

.“采购代理机构”系指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和在省级以上人民政府财政部门进行纸质和网上登记的其他采购代理机构。本采购项目的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见单一来源采购文件前附表。

. 合格供应商的资格条件

.供应商应遵守我国的法律、法规，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件和本项目所需的其他特定条件：

（）具有独立承担民事责任的能力；

（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（）参加此项采购活动前，在经营活动中没有重大违法记录；

（）法律、行政法规规定的其他条件；

. 报价费用

.供应商应当承担参与本次谈判活动发生的相关费用，代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

. 通知

.对与本项目有关的通知，代理机构将以书面(包括书面材料、信函、传真、电子邮件等，下同)或以在本次单一来源采购公告刊登的媒体上发布公告的形式送达供应商，联系方式以供应商的登记为准。收到通知的供应商应以书面方式立即予以回复确认。因登记有误或传真线路故障导致通知延迟送达或无法送达，代理机构将不承担责任。

二、单一来源采购书

. 单一来源文件的内容

.单一来源文件由下列六部分内容组成：

第一部分单一来源采购邀请；

第二部分单一来源采购文件前附表；

第三部分谈判须知；

第四部分采购需求

第五部分合同原则；

第六部分响应文件格式；

.供应商应详细阅读采购文件的全部内容。如果不能按照采购文件要求提交全部资料或者不能对采购文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致报价被拒绝或无效报价处理。

. 单一来源采购书的澄清和修改

.供应商澄清要求的提交：获得了单一来源采购文件的供应商，可对单一来源采购文件以书面形式向代理机构进行澄清。

.代理机构对澄清的处理原则：代理机构认为需要澄清的，将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。

.代理机构有权对单一来源采购响应文件中的相关事项，用更正公告的方式进行必要的修改，并将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布。

.如延长报价截止时间，代理机构将在在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。

.更正公告或变更公告应当在提交响应文件截止之日日前发出，并将以书面形式通知单一来源采购文件收受人。

.更正公告或变更公告的内容是采购文件的必要组成部分，对供应商均具有约束力。

三、响应文件的编制要求

. 响应文件的语言和计量单位

.供应商提交的资格证明文件、商务技术文件，包括技术资料、图纸等中的说明以及供应商与代理机构就有关报价的所有来往函件，均应使用中文简体字。

.响应文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。

.原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖供应商公章。必要时谈判小组可以要求供应商提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。

原版为外文的证书类、证明类文件，与供应商名称或其它实际情况不符的，供应商应当提供相关证明文件。

. 响应文件的组成及相关要求

.响应文件分为资格证明文件部分和商务技术文件部分。响应文件所有内容须装订为一册。供应商须按供应商须知前附表第条要求提交响应文件正本和副本份数。

资格证明文件部分指供应商提交的证明其有资格参加报价的文件。

商务技术文件部分指供应商提交的能够证明其提供的服务满足响应文件规定的文件。

. 响应文件要求内容及编排顺序详见供应商须知前附表第、条。具体填写要求及格式详见本采购文件第五部分。

.响应文件规格幅面（A），正文使用仿宋体四号字，采用胶印装订形式。按照单一来源采购文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（响应文件中复印件及彩色宣传资料等均须与响应文件正文一起逐页编排页码）。

.保证金

（）供应商应在提交响应文件截止时间之前交纳保证金，保证金金额见单一来源采购文件前附表第条。未按采购文件要求提交保证金的，代理机构将拒绝接受供应商的响应文件。

（）成交供应商与采购人签订政府采购合同后，须将合同送代理机构备案，成交供应商的保证金将在采购合同签订后个工作日内退还。

. 谈判报价

（）所有谈判报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含了但并不限于各项购买服务的其它相关费用。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由供应商自行承担。

. 响应文件填写说明

.供应商应详细阅读单一来源采购文件的全部内容。响应文件应对单一来源采购文件中的内容做出实质性和完整性的响应。

.供应商照搬照抄单一来源采购文件商务、技术要求，并未提供技术资料或提供资料不详的，

谈判小组有权决定是否通知供应商限期进行书面解释或提供相关证明材料。该供应商在规定时间内未做出解释、作出的解释不合理或不能提供证明材料的，谈判小组有权作无效报价处理。

.响应文件应严格按照采购文件第五部分的要求提交，并按规定的统一格式逐项填写，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。

.报价一览表须按单一来源采购文件提供的格式统一填写，不得自行增减内容。

. 供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受谈判小组对其中任何资料进一步审查的要求。

. 为提倡诚实信用的报价行为，特别要求供应商应本着诚信精神，在本次响应文件的偏离表和其它偏离文件中，以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若供应商对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地表明该偏离事项“不能确定”的字样。

. 响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改或增删。如有修改和增删，必须有供应商公章及法定代表人或其授权代表签字。因响应文件字迹模糊或表达不清所引起的不利后果由供应商自行承担。

. 供应商应保证响应文件副本与正本内容严格一致，不一致的以正本为准；

. 供应商不得损害国家利益、采购单位利益和合法权益。

. 响应文件的签署及其他规定

. 组成响应文件的各种文件均应遵守本款规定。

. 供应商在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）印章，否则将做无效报价处理。

.供应商应按照采购文件要求，在每一份响应文件的正本和副本封面下方和其他要求的位置填写供应商全称并加盖公章，同时在该处签署法定代表人或供应商代表的全名或加盖本人签名章。由供应商代表签字的，供应商代表须将书面形式的《法定代表人授权委托书》（按照采购文件格式填写）原件附在报价文件中，否则按无效报价处理。

. 响应文件的有效期

本项目响应文件的有效期详见供应商须知前附表第条。

四、响应文件的提交

. 响应文件的密封及标记

.供应商须将响应文件正本、副本一同密封在一个密封袋中，响应文件电子版（U盘）和报价一览表密封在一个信封中。所有密封袋封口处须加贴封条，同时在封口处由供应商法定代表人或授权代理人签字（或盖章）并加盖供应商单位公章。还应清楚的写明下列内容：项目编号：

项目名称：

供应商名称： (填写全称并加盖公章)

供应商地址：

供应商法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

在年月日时分（即开标时间）前不得启封。

. 如果供应商未对响应文件进行密封，代理机构将拒收其响应文件，并且对由此带来的问题和后果概不承担任何责任。

. 提交响应文件截止时间、签到、密封核实

.响应文件须按照采购文件规定的时间、地点送达。在提交响应文件截止时间以后送达的响应文件，代理机构将拒绝接收供应商的响应文件。

.参加报价的供应商代表须在报价供应商签到表中签到。

.监督组成员查验响应文件的密封情况并在报价供应商密封核实情况表中签字确认。

、响应文件有下列情况之一者将视为无效：

（）响应文件未按规定标记、密封的；

（）未加盖供应商公章和法定代表人或其授权代表签章的；

（）在提交响应文件截止时间以后送达的响应文件；

（）未按采购文件要求提交资格证明文件或未通过响应文件有效性审查的；

（）提交的响应文件有效期短于采购文件规定有效期的；

（）未按谈判小组要求对响应文件进行澄清（说明或者更正）的；

（）谈判小组对响应文件评审后，认为在有效性、完整性和响应程度方面没有实质性响应采购文件的。

（）重新提交的响应文件没有实质性响应采购文件的；

（）响应文件中附有采购人不能接受的条款或服务承诺不满足采购文件要求的。

五、采购程序

谈判前由谈判小组成员对供应商资格证明原件及报价保证金等进行现场查验，不符合采购文件要求的，将作无效报价处理。

. 成立谈判小组

. 采购人与采购代理机构将根据采购项目的特点组建谈判小组，其成员由评审专家和采购人的代表组成。谈判小组负责对响应文件进行审查、谈判、推荐成交人。

. 响应文件的拆封

代理机构工作人员必须在谈判地点向谈判小组成员对响应文件进行拆封。

. 确认采购文件

谈判小组熟悉采购文件，并对采购文件进行书面确认。

. 响应文件符合性和资格审查

.由谈判小组组长主持，对供应商的响应文件符合性和资格审查。

..符合性检查。依据采购文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。如果投标文件实质上没有响应采购文件的要求，评标委员会将予以拒绝，供应商不得再对响应文件进行任何修正从而使其投标成为实质上响应的投标。

序号评审因素评审标准

供应商名称符合采购文件要求

报价函签字盖章符合采购文件要求

响应文件格式符合采购文件要求

服务期符合采购文件规定的时间

响应文件有效期符合采购文件规定的有效期

报价报价唯一且低于采购项目预算价..资格性检查。（采购人或代理机构审查）根据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定供应商是否具备投标资格。

.谈判小组在对响应文件进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正，供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

.谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。

．确定谈判方案

. 谈判小组根据采购项目需求情况，熟悉谈判程序、谈判内容、合同草案等条款以及评定原则等事项。

. 谈判小组专家依据采购文件对已通过有效性、完整性和响应程度审查的响应文件，由谈判小组组长主持，进行评审，并在谈判小组成员评定意见表中详细记录。序号

评审因素评审标准

三证合一的营业执照副本有效且符合采购文件要求

银行基本帐户开户许可证有效且符合采购文件要求

年第二季度投标单位人员工资明细表及记账凭证（被授权人必须在明细表中）有效且符合采购文件要求

年第二季度投标单位的纳税凭证有效且符合采购文件要求

年第二季度公司缴纳的养老社保凭证及明细（被授权人必须在明细表中）有效且符合采购文件要求投标保证金缴纳凭证有效且符合采购文件要求

在“信用中国”（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,/）网站或者在“中国政府采购网”（https://www.360docs.net/doc/2412197027.html,/）网站上查询投

标人信用结果截图并加盖投标人公章

有效且符合采购文件要求

诚信投标承诺书

有效且符合采购文件要求法定代表人授权委托书

有效且符合采购文件要求经办人身份证有效且符合采购文件要求

．谈判

. 谈判小组根据采购文件规定的程序、评定成交的标准等事项，与供应商进行谈判。

.在谈判过程中，谈判小组可以根据采购文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，实质性变动的内容，须经采购人代表确认。

.对采购文件作出的实质性变动是采购文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知谈判的供应商。

.发生实质性变动时，供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件。

.重新提交响应文件包括现场提交响应文件补充文件的形式和约定时间再次提交响应文件的形式。

（）如发生的实质性变动内容较简单，参加谈判的供应商在谈判现场能够做出书面承诺，并且经谈判小组认可，可以以提交响应文件补充文件的形式重新提交响应文件；

（）如发生的实质性变动内容较复杂，参加谈判的供应商在谈判现场不能马上做出承诺，而必须给予一定的时间根据实质性变动的内容重新制作响应文件，则在谈判现场由谈判小组另行约定时间重新提交响应文件。

.报价

.价格谈判采用协商制，可以多轮报价。对于能准确掌握同类项目同业同期平均价格（市场平均价）的，谈判小组可要求供应商报出不超过市场平均价的一个合理价格；不能准确掌握市场价格的，评审小组可要求供应商提供项目成本测算表作为双方协商价格的参考依据。

.供应商的最终报价高于同业同期平均价格（市场平均价）的，谈判小组将视情况接受或不接受：供应商响应文件实质性响应单一来源采购文件要求的，且未超过采购预算，则应确认成交，但谈判小组应出具相关书面材料说明接受该报价的理由，并报财政部门备案；谈判小组不接受的，谈判小组应出具相关书面材料说明的理由，采购终止。

.采购终止后，重新开展采购活动。

.推荐成交供应商

.谈判小组与供应商进行价格谈判，在保证采购项目质量的基础上，商定合理的成交价格。

.谈判终止

. 谈判时，出现下列情况之一，本次谈判终止：

（）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（）供应商报价超过采购项目预算的；

（）因重大变故，采购任务取消的。

. 评审小组应将谈判终止理由通知供应商。

. 谈判保密

. 在谈判期间，任何人不得透露与谈判有关的技术资料、价格和其他信息。

. 在谈判期间，供应商企图影响代理机构或谈判小组的任何活动，将导致报价被拒绝，并承担相应的法律责任。

. 谈判结束后，参与评审的所有人员不得带走与法律法规要求违背的任何资料。

. 关于供应商瑕疵滞后发现的处理规则

无论基于何种原因，各项本应作拒绝或无效报价处理的情形，即便未被及时发现而使该供应商进入初审、谈判或其它后续程序的，包括已经签约的情形。一旦被发现，代理机构均有权依法采取相应的补救及纠正措施。

六、签订合同

. 成交通知

.成交供应商确定后, 代理机构将在刊登本次谈判公告的媒体上发布成交公告，并以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交，应当承担相应的法律责任。

. 成交通知书是合同的组成部分。

. 成交服务费

.本次谈判成交服务费由成交人支付。

. 签订合同

.成交供应商应在接到成交通知书日内按照采购文件、响应文件及评审过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。成交供应商不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。

.在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的服务，在不改变合同其他条款的前提下，成交供应商可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。

. 未经采购单位同意，成交供应商不得将其在本合同项下的任何权利和义务全部或部分转

让给任何第三方，包括成交供应商关联企业。

.成交供应商应当自合同或补充合同签订之日起五个工作日内将合同报代理机构备案。

七、保密和披露

. 保密

供应商自领取采购文件之日起，须承诺承担对本采购项目的保密义务，不得将因本次谈判获得的信息向第三人外传。

. 披露

.代理机构有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。

. 在代理机构认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，代理机构无须事先征求供应商/成交人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/成交人的名称及地址、响应文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/成交人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。

八、询问和质疑

. 询问

.供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向代理机构提出询问，代理机构应当及时作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。

.质疑

. 谈判程序受《中华人民共和国政府采购法》和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。

.供应商对采购文件条款或商务、技术参数有异议的，应当在谈判信息公告正式发布之日起七日内向代理机构提出质疑。

. 供应商认为其报价未获公平评审或采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在成交信息公告正式发布之日起七个工作日内提出质疑。

.按照“谁主张、谁举证”的原则，质疑时应当提供相关证明材料。质疑材料按照一式二份提供。

. 有下列情形之一的，属于无效质疑，代理机构可不予受理：

（）未在有效期限内提出质疑的；

（）质疑未按格式要求以书面形式提出的；

（）质疑函没有法定代表人签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章的；质疑书由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章，但没有法定代表人特别授权的；

（）质疑事项已经进入投诉或者诉讼程序的；

（）质疑书未提供有效联系人或联系方式的；

（）供应商对采购文件条款或技术参数有异议，未在谈判前通过澄清或修改程序提出，并且供应商已经参与报价，而于开标后对采购文件提出质疑的；

（）其它不符合受理条件的情形.

. 采购人或代理机构将在收到书面质疑后七个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

. 供应商进行虚假和恶意质疑的，代理机构可以提请政府采购监管部门将其列入不良记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并将处理决定在相关政府采购媒体上公布。

. 质疑供应商对采购人或代理机构的答复不满意以及采购人或代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后个工作日内向政府采购监管部门进行投诉。

九、供应商违规处罚

.供应商有下列情形之一的，成交无效，同时代理机构将提请政府采购监管部门，依据政府采购法律法规的规定作出处理。

（）提供虚假材料谋取成交的；

（）公开报价后供应商撤回其报价的；

（）在谈判期间，影响代理机构或谈判小组的任何活动的；

（）成交后未按本采购文件要求签约或与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议的；

（）供应商未按采购文件规定和合同约定履行义务的；

（）法律法规规定的其它事项。

第四部分采购需求

据稷山县政务服务大厅建设和行政审批制度改革“两集中、两到位”工作要求，政务服务大厅约需平方米，个工位，其中个窗口，个办公工位，满足全县项行政审批事项、项服务事项。

第五部分合同原则

需方：

供方：

供方在稷山县政务服务中心房屋租赁采购项目单一来源采购中成交，经双方协商一致，签订

房屋租赁合同书范本(普通常用版)

甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日房屋租赁合同书范本(普通常用版) The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.

房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方)________________________ 承租方(以下简称乙方)________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。第二条租赁期限租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;

房屋租赁协议书格式范本正式版

YOUR LOGO 房屋租赁协议书格式范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

房屋租赁协议书格式范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。二、本房屋租金为人民币，结算。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、房屋租赁期为，从________年____月____日至 ________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之

房屋租赁合同协议书完整版

房屋租赁合同协议书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房屋租赁合同协议书完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）：证件编号：_________ 联系地址：联系电话：_________ 房屋坐落：______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限

房屋租赁合同样本通用版

编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

房屋租赁合同样本通用版通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址 ___________。第二条房屋状况房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。第三条租赁期限租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至

_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

房屋租赁合同书样本新

房屋租赁合同书样本新 New sample of housing lease contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

房屋租赁合同书样本新前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）____；承租方（以下简称乙方）____；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为____ 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至 ___年___月___日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰 ____拾____元整）。租金总额为____元（大写____万____仟 ____佰____拾____元整）。

房屋租赁合同(通用版)范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

房屋租赁合同书样书范本(一)

甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日房屋租赁合同书样书范本(一) The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.

房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条、租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金

和续租合同。第三条、租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条、协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题

房屋出租协议书样本模板(标准版)

房屋出租协议书范本（标准版）甲方(房主)：签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：签名/盖章身份证号码： (需本人填写) 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写元整)。四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除; 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发

房屋出租合同书【标准版】(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-026423 房屋出租合同书【标准版】(合

房屋出租合同书【标准版】(合同示范文本) 出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给网。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业管理费; 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

个人房屋租赁合同书范本

个人房屋租赁合同书范本以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个

个人房屋租赁合同书范本简单版

个人房屋租赁合同书范本简单版我们将房屋出租的时候，为避免不必要的麻烦，一定要拟好合同，下面是精心为您整理的“个人房屋租赁合同书范本简单版”，仅供参考，希望您喜欢！个人房屋租赁合同书范本简单版1 甲方：_________ （出租方）乙方：_________ （求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在—市—区___________ 号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号：____________ 第二条房屋内部的装修情况及主要设, （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为XXX）第三条房屋租赁的期限租赁期限为—（月/年）。从—年—月—日起至年—月—日。租赁期限届满前—天，如乙方需要继续承租，需要向

甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方, 乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金—元，大写___________ O 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金—元，大写___________ O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对

房屋租赁协议书范本正式模版

房屋租赁协议书范本正式模版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-026321

房屋租赁协议书范本正式模版甲方：（房主）xxx 乙方：（承租人）xxx 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于xxx的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式，租金一次性付清（人民币大写：）包括取暖费。四甲方提供楼内设备如下：如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须，乙房必须赔偿。 (五乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理

制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：签约日期：云博图文设计本文档文字均可以自由修改

标准个人房屋租赁协议书完整版

标准个人房屋租赁协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

标准个人房屋租赁协议书完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物. 第二条房屋用途。该房屋用途为. 除双方另有约定外，乙方不得任意

关于房屋租赁协议书

关于房屋租赁协议书范本一出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方： XX年XX月XX日

范本二本合同适应企业租房合同。出租方：（以下简称甲方）______________________ 承租方：（以下简称乙方）______________________ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于XXX。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至 XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）：______________________ 乙方（签章）：______________________ 代表人（签章）：________________ 代表人（签章）：

房屋租赁合同书简单范本(合同示范文本)

房屋租赁合同书简单范本(合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-079217

房屋租赁合同书简单范本(合同示范文本) 出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

个人房屋租赁协议书的范本(标准版)

编号：_________________ 个人房屋租赁协议书的范本甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

应用等。（3）适时组织教师外出学习，参加地理科目的培训班和教学研讨会，邀请地理科目的优秀教师进行讲座与展示，把走出去与引进来相结合，在提升地区地理教师教育教学水平的同时，促进地区教师业务能力的提升和研究水平的提高。（4）充分发挥QQ群、YY等聊天工具的作用，进行地理教学经验的交流和问题的探讨，同时也可资源共享，促进地区教师的共同进步，探讨适合本地区学生的教学方法和教学模式，开发地方性地理教材。 3.增加投入，完善教学资源。由于地理科目的特殊性，在上课过程中必须借助地图、仪器、媒体等辅助教学设备。地理科目长期以来不受重视，加之教育经费有限，地理科目的硬件设施薄弱，仪器设备短缺，教学资源严重不足，使得有些课堂变成了讲堂，教师教学手段单调，一些学生活动自然难以开展，高效课堂的实施也受阻。因此，在提升科目地位的同时，还要加大投入，完善地理教学资源，条件允许的地方可开设地理专用教室，促进学生活动的有效实施。总之，地理课堂学生活动的现状令人担忧，要想让其真正发挥作用，广大的教育同行们还要在解放思想、改变观念的同时，继续加强学习，

有关教育部门在提升学科地位的同时，还要加大投入，使地理课堂的学生活动有效实施，创建适合本地区的高效课堂。

住宅房屋租赁合同书范本(合同范本)

住宅房屋租赁合同书范本(合同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-086998

住宅房屋租赁合同书范本(合同范本) 出租方：____________________ 承租方：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更

房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书范本房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：____________地址：____________电话：____________ 承租方(以下简称乙方)：____________地址：____________电话：____________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。 2、第一年使用费为人民币￥______(大写：______)以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写：______)。其余租金支付方式：______。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲

房屋租赁合同书标准版(样本)

The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （合同范本）甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 房屋租赁合同书标准版(样本)

房屋租赁合同书标准版(样本)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。出租方(甲方)________________________ 承租方(乙方)________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于______市______区(县)____________.该房屋为：楼房____室____厅____卫____厨，建筑面积______平方米，使用面积 ________平方米，装修状况________，其他条件为______________，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

房屋租赁协议书

房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方自原将街小区（号院）号楼单元室㎡房屋，以（年、季）月租金元人民币租赁给乙方，乙方对该房屋做了详细了解并愿意承租。经双方协商达成如下协议，并共同遵守。一、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，均由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的经济损失和相关民事责任。二、租赁期暂定个月。乙方每个月交纳一次房租，拉前天预付下一次房租；如租赁期满乙方继续租赁，须甲方同意；乙方若不续租，必须提前天通知甲方；乙方若转租此房必须经过甲方同意；否则后果自负。此次房费自年月日至年月日，总计元。三、水、电、煤气、卫生及物业和理费等，按实际用量及规定由乙方交纳；采暖费按由方交纳；水表数：，电表数：，煤气表数：，乙方付给甲方押金元，返房时乙方结清租赁期内所发生的费用，四方如数退给乙方。四、乙方住房应遵守国家法律及物业规章制度，并处理好邻里关系，否则后果自负。五、如该房或房内设施出现自然损坏，使乙方无法正常居住，甲方应承担修缮义务。六、乙方住房应维护该房内原有设施，损坏照价赔偿或给予修复。屋内有设施及家具：。七、屋内水、电等设施由乙方使用不当所造成的人员伤亡及财产损失，由乙方负责。八、乙方若不能按时结交房费，且甲方通过电话又不能联系到乙方时，甲方有权终止合同。并有权对屋内的乙方物品进行处理。九、在租赁期内四方不得随意责令乙方搬家，乙方也不能随意提前退房，否则违约方应赔偿对方经济损失元人民币，但双方同意或遇不可抗拒原因除外（如拆迁、违法等）。十、甲乙双方应按规定到相关部门（如派出所、房管局）办理登记备案手续。十一、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向市仲裁委员会申请调解或仲裁。十二、本以方签字后生效。房款以收条为据。甲方：电话：乙方：电话：身份证号：年月日