土地评估收费标准

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土地评估业务收费标准

按《国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计

价格[1994]2017号文）制定，具体收费如下表所示：

安徽评估收费标准

安徽省会计师事务所、资产评估机构业务收费标准单位：元说明：1、企业需要编制合并会计报表的，可在以上会计报表收费标准的基础上适当浮动； 2、执行股票上市公司、金融企业审计、评估、验资业务，其收费标准由委托双方协商确定； 3、执行单位负责人离任审计收费按年度计收，单位负责人任期在3年内的年度，按会计报表审计收费标准计收；任期超过3年，按会计报表审计收费标准下浮30%计收。 4、变更验资业务参照会计报表审计业务收费； 5、会计师事务所、资产评估机构执行其它相关业务，参照以上标准执行。 6、执行行政事业单位相关业务，按照谁委托，谁付费的原则参照企业收费标准下浮50%执行。精选word范本！

省物价局、财政厅《转发国家发展改革委财政部关于发布资产评估收费管理办法的通知》（皖价服〔2010〕151号）差额定率累进收费表二、计时收费计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费，可上下浮动20%. （一）法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：700元/人小时；（二）合伙人、部门经理（项目负责人）：300元/人小时；精选word范本！

（三）注册评估师：200元/人小时；（四）助理人员：150元/人小时。安徽省物价局关于降低土地价格评估收费标准的通知皖价房[2005]308号附件1：宗地地价评估收费标准土地价格总额（万元）收费标准（‰） 1 200以下（含200，下同） 2 2 201-500 1.5 3 501-1000 1 4 1001-2000 0.8 5 2001-5000 0.5 6 5001-10000 0.3 7 10000以上0.08 附件2：基准地价评估收费标准序号城镇面积（平方公里）收费标准（万元） 1 5以下（含5,下同）3-5 2 5-20 5-10 精选word范本！

第一章广西壮族自治区建设工程计价办法

第一章广西壮族自治区建设工程计价办法目录一、总则二、一般规定三、工程量清单编制四、工程量清单计价五、标底（或预算控制价）的编制六、投标报价的编制七、工程合同价条款约定与调整八、索赔与现场签证

第一节总则第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003，以下简称《清单计价规范》)，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)及有关法律、法规、规章，结合我区实际，制定本办法。第二条本办法所指建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑工程及附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下简称国有资金投资)的建设工程，实行工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。工程量清单计价办法和工料单价计价办法不能在同一工程项目中混合使用。第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理总站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工程造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。第五条建设工程计价，应当遵守客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策,维护发包人、承包人的合法权益。第二节一般规定第六条工程造价计价依据 1、国家法律、法规和政府及有关部门的规定。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称《广西消耗量定额》）； 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台班等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组织设计或方案。 7、现场签证现场签证是指经发包人现场代表或其授权的监理工程师、承包人现场代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。包括双方签字认可的非工程量清单项目用工签证、机械台班签证、零星工程签证以及材料价格的变动签证等。 8、索赔索赔是指合同履行过程中，对于非本方的错误而是应由另一方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续后，作为办理价款支付和(或)工期顺延的依据。

广西壮族自治区建筑信息模型(BIM)技术

广西壮族自治区建筑信息模型（）技术应用费用计价参考依据为进一步推进我区建筑信息模型（，以下简称）技术应用发展，根据住房城乡建设部《关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔〕号）和我厅《关于印发广西推进建筑信息模型应用的工作实施方案的通知》（桂建标〔〕号）、《关于印发广西推进建筑信息模型技术应用“十三五”行动计划（）的通知》（桂建标〔〕号）等有关要求，特制定技术应用费用计价参考依据。一、技术应用费用计价适用范围本参考依据适用于在我区建设的建筑工程、城市道路工程、城市轨道工程、综合管廊工程和园林景观工程，其余类工程项目可酌情参考此标准。二、技术应用要求技术的应用深度和等级，应符合广西壮族自治区建筑信息模型的相关应用标准。三、技术应用费用支出形式以建设单位为主导的技术应用，应根据工程项目复杂程度、应用深度不同，在项目立项时明确计取技术应用要求和配套费用，计入工程建设成本，专款专用。以承包商为主导的技术应用，应按招标文件要求，在编制招

注：.全阶段应用时，调整系数取值为； .非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整； .当连续的两阶段应用时，按两个阶段的独立应用调整系数之和的计算； .当连续的三阶段应用时，按三个阶段的独立应用调整系数之和的计算。（四）工程复杂调整系数可参照设计收费标准约定的工程复杂程度进行调整，调整系数，具体由双方协商。（五）造价咨询调整系数开展造价咨询时，调整系数取。五、各阶段的技术应用，须在前一阶段实施成果上开展。 - 3 - / 4

六、执行中遇到的问题，请及时反馈至广西壮族自治区建设工程造价管理总站。

2018年安徽十级伤残赔偿标准-赔偿项目-计算方式

2018年安徽十级伤残赔偿标准-赔偿项目-计算方式安徽十级伤残赔偿标准安徽省2018年十级伤残赔偿标准是： 1、医药费：根据医疗费发票确定; 2、营养费：30元/天 3、护理费：97.5元/天 4、伙食补助费：30元/天 5、误工费：本人工资×具体误工月数 6、残疾赔偿金：城镇标准：23114元×20年×10%=46228元; 农村标准：8098元×20年×10%=16196元; (注：60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;75周岁以上的，按五年计算) 7、被抚养人生活费：未成年人生活费：城镇标准： 16285元×(18岁-实际岁数)×10%÷2人;农村标准： 5725元 ×(18岁-实际岁数)×10%÷2人。老人生活费标准同上：无劳动能力和无其他生活来源的老人，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。 8、交通费：根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实、际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就、医地点、时间、人数、次数相符合。 9、残疾器具费：按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。 10、精神抚慰金：十级残疾一般为5000元-8000元。 11、鉴定费：凭发票报销。 12、后续治疗费：待时机发生后另行计算或鉴定评估。安徽十级伤残赔偿项目 2018年安徽省十级伤残赔偿项目有：一、医疗费《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第19条规定，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额实报实销。二、误工费根据《解释》第20条规定，根据受害人误工时间和收入状况确定。误工时间按照受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人有固定收入的，误工费按实际减少的收入计算。不能举证最近三年的平均收入的，可参照受诉法院相同(近)行业上一年度职工的平均工资。三、护理费《解释》第21条规定按护理人收入状况和护理人数、护理期限确定：收入参照当地从事同等护理劳务报酬标准;护理人员原则上为一人，护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止，但最长不超过二十年。

广西造价咨询收费标准

广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费标准的通知桂价费 [2013]88号 2013年9月11日各市、县(区)物价局：《广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知》(桂价费[2012]24号)试行期已满，从试行的情况看，该收费政策对规范我区建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益起到了良好的促进作用。根据试行情况，我们对部分内容进行调整和完善，现就我区建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下：一、建设工程造价咨询服务是指工程造价服务机构面向社会接受委托，从事建设项目投资、工程造价的确定与控制等提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件的活动。咨询服务内容包括：概一算编制、工程预(结)算标底编制及其审核、工程建设项目全过程造价咨询服务、注册造价工程师技术咨询服务以及其他工程造价咨询业务。二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价管理。实行政府指导价的具体收费项目和收费标准详见附件。附件中没有规定的其他服务项目，其收费标准实行市场调节价，由服务机构根据服务成本等情况与委托方协商确定。三、本通知规定的收费标准为全区最高限价标准。各地服务机构实施收费前应向当地价格主管部门进行申报，由同级价格主管部门根据当地的实际情况，在自治区规定的最高限价标准内核定当地最高限价后执行。对政府组织开发的廉租住房和经济适用住房、棚户区改造、公办幼儿园和中小学校、公办医院和社会福利院，工程造价咨询服务收费减免20%。四、工程造价服务机构必须依法设立和取得相关从业资质，并在其资质等级许可的范围内，严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。五、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。工程造价服务机构应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程

防洪评价报告收费标准

防洪评价报告收费标准建设项目防洪评价收费意见(初步讨论稿) 关于安徽省河道管理范围内建设项目防洪影响咨询服务费计列的指导意见一、缘由目前，由于我国尚未出台统一的涉河项目防洪影响咨询服务费标准，只能通过相互协商确定咨询服务费用。一些咨询服务单位为了争取项目，相互压价，恶性竞争，直接影响了咨询服务的质量，也影响了水利部门的对外形象。为规范涉河建设项目防洪影响咨询收费行为，提高涉河建设项目防洪影响咨询工作质量，促进涉河建设项目防洪影响咨询业的健康和谐发展，特制订涉河建设项目防洪影响咨询服务费计列的指导意见。二、防洪评价咨询服务费计列标准防洪影响咨询是涉河建设项目前期工作中的重要环节。防洪影响咨询内容包括编制防洪影响报告和防洪影响处理工程设计。（一）涉河建设项目防洪评价报告

编制费标准建设项目防洪评价报告编制费=报告编制费计列标准×复杂程度系数×附加调整系数复杂程度系数=各项复杂系数之和+1 附加调整系数=各项附加系数之和+1 涉河建设项目防洪评价报告编制费计列标准注：1、表中数字下限为不含，上限为包含。 2、单项涉河工程估算投资额，是指建设项目中每一个涉河工程，分别在项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额。比如某高速公路项目有多座跨河桥梁，单项涉河工程估算投资额即是指每一座跨河桥梁的估算投资额，防洪评价报告编制费应先根据每一座跨河桥梁的估算投资额计算相应的报告编制费，多座跨河桥梁的报告编制费相加即是该高速公路项目的防洪评价报告总编制费。 3、涉河建设项目防洪评价报告编制费根据估算投资额在对应区间用插入法计算。 4、复杂程度系数按下表取值

勘察、地形测量、工程监测和工程检测等费用。（二）防洪影响处理工程设计费标准防洪影响处理工程包括涉河项目的护坡、护岸、防渗处理、堤防加固、防汛道路、河道断面补偿等，根据有关规定应由具有水利勘察设计资质的单位承担。其设计费标准按照国家计委、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》（计价格【2002】10号）的规定计列。三、其它 1、考虑到防洪评价咨询与后续的工程设计关系密切，对防洪评价咨询增加资质要求。根据项目涉及河道、堤防等级，确定评价单位的设计或咨询资质要求，如一、二级堤防须持有水利甲级设计或咨询证书，三、四级堤防须持有水利乙级设计或咨询证书，其它须持有水利丙级设计或咨询证书。 2、上述收费标准制定时参考了国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格【2002】125号）、水利部《关于开发建

全过程工程咨询收费模式解析【最新版】

全过程工程咨询收费模式解析国内全过程工程咨询试点方案中收费标准比较全过程工程咨询是近两年提出的新的工程建设组织模式，它的管理机制、运行方式还处于探索阶段。各试点省、市相继发布了全过程工程咨询试点工作方案，对全过程工程咨询收费问题进行了积极探索。笔者整理了部分省市全过程工程咨询试点方案收费标准(参见表1):韶关市提出采用基本酬金的收费标准，其他省市确定了基本酬金加奖励的收费标准。基本酬金主要采取叠加法确定，根据现有的咨询收费标准，包括前期咨询收费、规划设计收费、勘察设计收费、造价咨询收费、监理费、招标代理收费等，分别计算后累加。四川、广西两地额外提出以人工价法确定基本酬金，根据全过程工程咨询过程中投入的人数、人员职业资格、服务内容采用人工计时单价收费。全过程工程咨询企业提出并落实合理化建议，为工程项目节约了开支创造了收益，建设单位给予其奖励，奖励按照节省投资额的一定比例提取，具体比例由建设单位和咨询企业根据实际情况在合同中约定。国内已确立的建设工程服务收费标准归纳总结国内已确立的建设工程服务收费标准，并结合全过程工程咨询的服务内容和特点，完善试点方案中提出的取费方式，提出几

种可可供操作、推广的全过程工程咨询取费标准。 (一)工程管理类收费标准(1)工程监理收费标准《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)规定按项目性质不同，工程监理收费实行政府指导价和市场调节价两种。政府指导价以基准价和浮动幅度共同确定工程监理服务费。大部分工程采用建设项目工程概算投资额分档定额计费，部分工程采用按建安工程费分档定额计费方式。基准价考虑了社会平均成本及相应的税费和合理的利润、工程复杂程度、工程量大小等因素，《管理规定》中确定了三项调整系数:专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数。 (2)项目管理收费标准《建设工程项目管理试行办法》(建市[2004]200号)规定工程项目管理服务收费根据工程项目实际情况，在项目管理合同中约定。此外，再无其他相关政策文件对项目管理收费有明确的规定。虽无相关政策对项目管理收费有规定，但代建制作为工程项目管理服务的特例，其取费的标准可提供一定参考:《基本建设项目建设成本管理规定》(财建[2016]504文)提出代建管理费按不高于项目管

土地评估收费标准

土地评估收费标准: 土地评估收费标准是土地价格总额在100以下（含100）收费4%，在101~200之间，收费3%，在201~1000之间，收费2%，在1001~2000之间，收费1.5%，在2001~5000之间，收费0.8%，在5001~10000之间，收费0.4%，在10000以上收费0.1%。然后分别按土地价格档次计算收费额，各档次收费额累计之和为收费总额。为土地使用权抵押而进行土地价格评估，按上述标准的50%收费，最低收费标准300元。清产核资中的土地价格评估，按上述标准的30%收费，最低收费标准300元。土地评估: 土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。 1、土地估价必须依据土地估价的理论和方法。 2、土地估价必须依据充足的土地市场交易资料。 3、土地估价必须考虑土地政策的影响。 4、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。 5、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。 (一)土地估价有助于土地交易的顺利进行

随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必要事先对土地进行估价。只有经过专业人员搜集资料，分析评定，买卖双方才不致有上当受骗的担心，交易自然迅捷。 (二)土地估价有助于企业投资决策土地作为一种重要的生产要素，常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理，在资金一定的情况下，为了达到某一生产水平，土地投资的多少直接影响其他要素的投资。若地价昂贵，则可减少土地投资而增加资本、劳动的投入;若地价低廉，则可增加土地投资而减少资本、劳动投入。另外，作为资金融通的手段，也必须对土地进行估价。 (三)土地估价有助于土地市场的完善我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建立。土地资源要实现市场配置，土地市场要进一步完善。我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化，有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小，市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化，而量化的基本手段是估价。另外，城镇土地使用税、土地增值税等土地税的征收，土地抵押、发行土地债券等土地融资手段，也要以土地资产的量化为前提。

广西建设工程造价咨询服务收费标准表

广西建设工程造价咨询服务收费标准表注：1、工程量清单计价收费含清单编制及计价编制两项工作内容，如单独编制工程量清单按40%计费。 2、单项建设工程造价咨询收费按收费标准计费不足3000元的，按3000元计费。 3、单独钢筋抽样分析按10元/吨收费。 4、安装、二次装饰、园林绿化工程预（结）算、标底编制及工程预（结）算、标底审核按上述收费标准乘上系数计收；一般市政工程收费标准按上述收费标准乘上系数计取，市政桥梁工程收费标准按上述收费标准计取。

5、水电安装工程含主材价格，不含设备价格。 6、工程预算、标底、结算、决算的审核如果只需对部分工程量进行审核，应按实际审核工程量收取费用。 7、建设工程造价咨询服务收费标准实行差额累进计费方式。如：某土建工程预（结）算、标底的工料单价法计价，其总造价为5000万元，计算工程造价咨询服务收费额如下： 500万元×‰＝（万元）；（1000-500）万元×‰＝（万元）；（5000-1000）万元×‰＝（万元）；合计收费：2++8＝（万元）工程结算审核公式＝基本费（送审造价×相关费率）＋效益费（核增（减）造价×相关费率）如：某土建工程送审造价5000万元，核减200万元，则工程造价咨询服务收费为：基本费：500万元×‰＝（万元）（1000-500）万元×‰＝（万元）（5000-1000）万元×‰＝（万元）效益费：200万元×5‰＝（万元） 8、工程建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受委托人委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工结算（决算）各阶段环节工程造价进行全过程监督和控制。注：对政府组织开发的廉租住房和经济适用住房、棚户区改造、公办幼儿园和中小学校、公办医院和社会福利院，工程造价咨询服务收费减免20%

安徽省一类幼儿园省级评估工作规范.

安徽省一类幼儿园省级评估工作规范（试行）为规范省级一类幼儿园评估行为，明确各项工作职责和程序，严肃评估工作纪律，确保评估工作质量，提高评估实效，特制定本规范。一、评估组织领导省教育厅成立省级一类幼儿园评估工作领导小组。厅主要负责人担任组长，分管负责人担任副组长，有关处室负责人为成员。领导小组制定评估指标体系和评分标准，明确工作纪律，确定被评估幼儿园，听取、审定专家组幼儿园评估报告，批准授予被评幼儿园等级称号。领导小组办公室设在基础教育处，负责相关具体工作。二、评估方法程序评估幼儿园向所属教育行政部门提出评估要求，由所在市教育局向省教育厅提出评估申请。各市提出评估申请的时间原则上为每年的5月底之前，省教育厅于下半年适时组织专家进行评估。省教育厅受理评估申请后，对申请幼儿园进行考察和过程性指导，领导小组听取考察意见后，决定是否组织对幼儿园的评估，并组织评估专家组到幼儿园进行评估。评估工作原则上采取以下方法和程序： 1.方法：听取受评幼儿园及其教育主管部门工作汇报；查阅评估资料；实地考察校园；分别召开教职工、幼儿家长座谈会，看活动，问卷调查，随机访谈。在具体评估工作中，侧重了解幼儿园管理、办学行为、保育教育质量、办学条件等。 2.程序：评估组安排评估日程和事项；评估组按照评估指标体系和评分标准进行评估；评估组形成书面评审意见；评估组向受评幼儿园及其主管部门反馈评估综合性评价意见；评估组整理评估材料和相关表格，形成最终评估意见，提交评估领导小组办公室；评估领导小组根据评估意见，确定评估结果；视需要，以适当方式在适当范围内对评估结果进行公示；对通过评估的，发文公布、授牌；对评估未获通过，有关方面持有异议的，评估领导小组接受申诉，并对结果复议后，重新确定评估结果。三、评估工作职责 (一)评估专家组组成与职责 1.专家库组成：担任评估专家的人员须同时具备以下条件：（1）有10年以上从事幼教管理与研究工作经历；（2）拥有小学高级以上职称；（3）有在幼儿园担任过3年以上园长职务经历；（4）当前在省一类幼儿园担任园长职务或在省、市、县级教研室担任专职（兼职）幼儿教育教研员。 2.专家组职责：是省教育厅派赴幼儿园进行评估的工作小组，组成人员从省教育厅专家库中选派，一般由5-7名专家组成，设正、副组长各1名。评估专家组职责：考察幼儿园办学条件，核查佐证材料，对各项指标评等评分，对幼儿园办学水平作综合性评价，向省评估领导小组汇报评估工作，提交评估报告和相关资料。 (二)评估专家组正、副组长职责评估专家组实行组长负责制，全面负责本次本组评估工作。其主要职责是：制定本组评估工作日程安排，分配评估专家组成员工作任务，负责与受评幼儿园商讨有关评估事项，参与评审工作，掌握全组评估工作情况，收集各位专家评审意见，组织集体评议，负责起草综合性评价意见并向幼儿园反馈，代表评估组向省评估领导小组汇报。副组长协助组长工作，参与评估。 (三)评估专家职责参加评估的专家在评估组长领导下，按分工负责各项指标的评审工作，考察幼

土地评估各方法综合测算表.doc

精品土地评估各方法综合测算表成本法成本逼近法项目单价单位备注取费标准一、土地取得成本5846 元/ 平方米（土地购买价格 + 土地取得税费 + 土地开发成本）×年期修正系数 1.土地购买价格6000 元/ 平方米根据周边土地招拍挂市场及项目自身情况综合确定—— 主要包括契税、印花税、交易手续费等，但由于交易手续费所占比例较小，在此只考虑契税及印花税，根 2.土地取得税费183 元/ 平方米据《北京市契税管理规定》及印花税相关规定，契税税率为3% ，印花税税率为 0.05% ，取土地购买价的 3.05% 3.05%( 契税 3%，印花税 0.05%) 3.土地开发成本0 元/ 平方米由于现在招拍挂取得的土地多已经是熟地，因此实际上土地开发成本已经包含在土地取得成本里了，在此 ——不在单独计取 4.年期修正系数0.9455 年期修正系数 =1 －1/(1 ＋ r)^n （r 为土地还原利率，取 7% ；n 为土地剩余使用年期，估价对象出让土地，43 ——土地剩余使用年限为 43 年）7% 指房地产开发商为组织和管理房地产开发经营活动的必要开支，包括房地产开发商的人员工资及福利费、二、管理费用175 元/ 平方米办公费、差旅费等。本次评估综合考虑估价对象所在区域的经济发展状况、行业发展水平、社会平均工资3% 水平等影响因素，以土地取得成本的3% 计算三、销售费用120 元/ 平方米企业在销售产品或者提供劳务等过程中发生的各项费用，以及专设销售机构的各项费用，按土地取得成本 2% 和管理费用之和的 2% 计算

为开发经营者为筹措资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹资发生的其它财务费用。设定项目在购买土地后即开始建设，开四、投资利息318 元/ 平方米发建设周期为 1 年，设定土地取得成本在项目开始建设时一次性投入、管理费用、销售费用在建设周期内 5.31% 均匀投入，按单利计算，土地取得成本×贷款利率 + （管理费用 + 销售费用）×贷款利率 /2 ，贷款利率按当期人民银行公布的基准利率计取五、投资利润1842 元/ 平方米根据北京市同类房地产市场开发情况，结合本项目所处位置、项目定位、工程进度取值、规模、用途、类 30% 似房地产竞争状况等影响因素取值，投资利润率取土地取得成本、管理费用、销售费用之和的百分比包括营业税、城市维护建设税及教育费附加，估价对象位于朝阳区，根据北京市相关规定，按评估值的 5.5% 六、销售税费483 元/ 平方米测算（营业税为房地产价值的5% ，城市维护建设税为营业税的7% ，教育费附加为营业税的3% ）。根据 5.50% 公式推导，销售税费 =[ 土地取得成本 + 管理费用 + 销售费用 + 投资利息 + 投资利润 ] ×税率/(1- 税率 ) 七、土地单价8664 元/ 平方米土地取得成本 + 管理费用 + 销售费用 + 投资利息 + 投资利润 + 销售税费—— 八、土地总价4332 万元土地单价乘以建筑面积 /10000, 建筑面积为 5000 平方米5000 重置成本法单价单位取费标准相关说明一. 开发成本4012元/平方米勘查设计和前期工程费+ 建筑安装工程费+ 室外工程费 + 其他费用含可行性研究费，施工现场三通一平费，规划设计费，工程设计费、环境设计费、地质勘探费、环境影响 1 、勘察设计和前期工程费170元/平方米评价费及综合管网设计费等，以建筑安装工程费为基数，一般按5%-10% 的比例确定，本次评估根据估价5% 对象项目规模、建筑结构等因素本次评估取5%

房地产评估收费标准(国家)文件

以房产为主的房地产评估收费标准按国家计委、建设部1995 年7 月17 日计价格[1995]971 号《关于房地产中介服务收费的通知》及辽宁省物价局、建设厅1996 年12 月5 日辽价发[1996]132 号《转发国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》的有关规定执行。该收费标准是按照房地产的价格总额采取差额率分档累进计收，具体标准见表一。表一以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额（万元）累进计费率（‰）费用（万元） 1 100 以下（含100） 5.0‰0.5 2 101 以上至1000 2.5‰ 2.75 3 1001 以上至2000 1.5‰ 4.25 4 2001 以上至5000 0.8‰ 6.65 5 5001 以上至8000 0.4‰7.85 6 8001 以上至10000 0.2‰8.25 7 10001 以上0.1‰ 一般宗地评估收费标准按国家计委、原国家土地管理局1994 年4 月12 日计价格[1994]2017 号关于《土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。其中，一般宗地评估应按照土地的价格总额采取差额定率分档累进计收，具体标准见表二。表二一般宗地评估收费标准计算表精品

档次房地产价格总额（万元）累进计费率（‰）费用（万元） 1 100 以下（含100） 4.0‰0.4 2 101 以上至200 3.0‰0.7 3 201 以上至1000 2.0‰ 2.3 4 1001 以上至2000 1.5‰ 3.8 5 2001 以上至5000 0.8‰ 6.2 6 5001 以上至10000 0.4‰8.2 7 10001 以上0.1‰ 精品

安徽财政支出项目绩效评价报告

安徽省财政支出项目绩效评价报告（规范格式）评价机构名称：绩效报告编号：省（市、县）评价〔XXXX〕XX号评价报告时间：20XX年XX月XX日

评价组成人员名单及职务或专业技术职称或资格组长：组员：项目分管领导（签字）：机构主要负责人（签发）：（盖章）

年月日安徽省财政支出项目绩效评价报告（规范格式）报告摘要：采用四段式结构。第一段介绍项目概况。主要内容应按总分对照的思路，提炼总结。要素应包括项目的个数、资金总量、资金类型、资金收支余等。第二段评价结论。主要内容应包括整体评价结论和具体情况。整体评价结论要有政策高度，突出新常态情况下项目政策是否科学、合理、可行，项目实际运行是否符合发展趋势。具体情况应包括评价名次靠前（一般为前三名）的子项目（地区）好的理由，结合相关依据及具体评价指标，用两三句话概括出其突出的优点；评价名次靠后（一般为后三名）的子项目（地区）差的原因，聚焦关键指标，找准其特有的原因，让报告阅读者能够直接得知症结所在。第三段评价发现的主要问题。此处阐述问题：一是带有普遍性的问题，这类问题一般应从政策设计的角度去找原因。二是具有典型性的问题，要能透过问题的现象找准本质所在，通过问题原因分析，对其它地区管好此类项目起到借鉴作用。枝节问题此处不需要阐述。第四段建议或办法。建议或办法应针对第三段所提问题和项目实施的正反两面提出，要有政策高度

并切实可行，好的经验要有推广方案，差的问题要有改进做法。类似加强培训、加大宣传等与问题联系不紧密的建议或办法，此处不需一一叙述。（摘要全文不超过1000字。）一、项目基本情况（一）项目概况 1、项目的总体情况。包括项目立项依据、主要内容、覆盖面、资金总量、资金类型（财政资金、其它资金或各级财政比例）、项目类型、实施周期，项目实施主管部门等。 2、本次绩效评价覆盖面、数量、资金量、项目类型、实施周期等（如本次评价的即为整个项目，则上下两个部分合并）。（二）项目绩效目标 1、项目绩效总目标 2、项目评价年度的绩效目标（若“项目绩效总目标与评价年度绩效目标统一”，则上述两个部分合并）二、绩效评价结论本着实事求是的原则，说明按照既定的评价方案、评价指标和评价方法形成的评价结果。包括总体得分，绩效评价等次情况，各地（项目）的得分情况及评价结论等。如在评审中发现有好的经验和做法，在这绩效评价结论中

广西建设工程造价咨询服务收费标准表格(终审稿)

广西建设工程造价咨询服务收费标准表格文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

广西建设工程造价咨询服务收费标准表注：1、工程量清单计价收费含清单编制及计价编制两项工作内容，如单独编制工程量清单按40%计费。 2、单项建设工程造价咨询收费按收费标准计费不足3000元的，按3000元计费。

3、单独钢筋抽样分析按10元/吨收费。 4、安装、二次装饰、园林绿化工程预（结）算、标底编制及工程预（结）算、标底审核按上述收费标准乘上1.2系数计收；一般市政工程收费标准按上述收费标准乘上0.8系数计取，市政桥梁工程收费标准按上述收费标准计取。 5、水电安装工程含主材价格，不含设备价格。 6、工程预算、标底、结算、决算的审核如果只需对部分工程量进行审核，应按实际审核工程量收取费用。 7、建设工程造价咨询服务收费标准实行差额累进计费方式。如：某土建工程预（结）算、标底的工料单价法计价，其总造价为5000万元，计算工程造价咨询服务收费额如下： 500万元×4.00‰＝2.00（万元）；（1000-500）万元×3.00‰＝1.50（万元）；（5000-1000）万元×2.00‰＝8.00（万元）；合计收费：2+1.5+8＝11.5（万元）工程结算审核公式＝基本费（送审造价×相关费率）＋效益费（核增（减）造价×相关费率）如：某土建工程送审造价5000万元，核减200万元，则工程造价咨询服务收费为：基本费：500万元×4.00‰＝2.00（万元）（1000-500）万元×3.00‰＝1.50（万元）（5000-1000）万元×1.50‰＝6.00（万元）效益费：200万元×5‰＝19.50（万元）

广西预算员考试复习题

广西预算员考试复习题一、单选题（每题1分，选对得分，选错不得分，共30分）1．建设项目总概算由工程费用、工程建设其他费用和（D）组成。 A、建安工程费用和设备购置费等 B、设备工器具购置费 C、土地使用费及勘察设计费 D、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等 2．以下费用属建安工程造价中其它直接费的是（Ｃ）。Ａ、施工机械修理费Ｂ、材料采购和保管费Ｃ、材料二次搬运费Ｄ、生产工人基本工资 3．预算定额基价是指（B）的人工、材料、施工机械使用费之和。 A、单位工程 B、分部分项工程 C、扩大分部分项工程 D、单项工程 4．我国现行建筑安装工程造价的构成中的间接费不包括有（Ｄ）。Ａ、企业管理费Ｂ、财务费用Ｃ、其它费用Ｄ、现场管理费 5．对分部工程、分项工程采用相应的定额单价、费用标准，进行施工图预算编制的方法称为（A）。 A、单价法 B、实物法 C、概算法 D、指标法6．仲裁是当事人在争议发生前或争议发生后达成协议，自

愿将争议交给第三者作出裁决，仲裁如发生争议，其解决的方式为（D ）。 A、由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不执行 B、裁决作出后，一方当事人不服可以再申请其它仲裁机构裁决 C、裁决作出后，一方当事人不服可以向人民法院起诉 D、裁决作出后，裁决结果立即生效，当事人不得再申请仲裁或者向人民法院起诉。 7．预算表的计算、价差表的计算、费用表的建表计算应键入以下哪一组合键（B） A、 Alt+P B、 Alt+1 C、 Alt+2 D、Shift+0 8．水泥砂浆体积配合比是指水泥与( C )体积比。 A.天然砂 B.天然净砂 C.净干砂 D.饱和干砂 9．材料预算价格是指材料(d)费用 a.采购 b.成本 c.预算 d.自采购地运至施工现场或工地仓库的全部 10．一般土建工程费用定额中的费率是由(d)而定的 a.施工单位资质 b.工程造价的大小 c.上级主管部门 d.工程类别 11．定额内说明该项目另行计算者，应进行如下处理(c) a.可换算入定额内 b.建立补充定额 c.由甲乙双方商定在独

安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函

安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函【法规类别】土地使用税费【发文字号】皖价服函[2012]67号【发布部门】安徽省物价局【发布日期】2012.04.12 【实施日期】2012.05.01 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函（皖价服函〔2012〕67号）省国土资源厅：你厅《关于调整土地评估收费的函》（皖国土资函〔2012〕235号）悉。经研究，现函复如下：为进一步规范土地价格评估市场收费行为，促进土地评估行业健康发展，决定调整土地价格评估收费标准，并就有关事项一并通知如下：一、土地价格评估收费是重要的中介服务收费。土地价格评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务，收取评估费用。二、凡依法取得土地估价资格并经省国土资源、价格主管部门确认的土地价格评估机

构，方可接受委托，对土地价格进行评估，并按本通知规定收取评估费用。三、土地价格评估收费包括宗地地价评估收费和基准地价评估收费。宗地地价评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附件1。四、城镇基准地价评估收费，由土地价格评估机构与委托城镇按照附件2协商确定。五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按宗地评估收费标准的30%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。六、宗地地价评估收费标准为最高限标准，评估机构与委托方可在此标准下协商确定具体收费标准。七、土地价格评估机构应到当地价格部门办理《服务价格登记证》变更手续，在收费场所醒目位置公示收费项目和标准，主动接受价格部门和社会监督。

土地评估收费标准

1地价评估费是房地产市场上一种重要的商业中介服务收费行为。评估机构应当按照“自愿委托、有偿服务”的原则与客户签订合同，开展评估服务，收取合理的费用。 2经地价主管部门确认具有土地评估资质的单位，可以接受土地所有者或者使用者的委托，按照本通知的规定进行土地价格评估，收取土地评估费。三。土地估价一般采用差别定额累进费，即根据土地总价，将各项费用分为不同等级，每项费用的总额即为总金额。目前，一般土地评估费按照《地价评估费标准》（见表1）执行。 4城市基准地价评估费由评估机构和委托镇按照基准地价评估和收费标准确定（见表2）。 5土地使用权抵押的地价评估，评估机构收取土地评估费总额的50%。鉴定费不足300元的，按300元收取。验资过程中的资产、地价评估，按一般土地评估费的30%收取评估费；土地评估费不足300元的，按300元收取。委托单位支付土地价格评估费确有困难的，评估机构可以根据双方的意愿协商降低评估费。

6一般来说，土地评估费的标准是最高标准。省、自治区、直辖市价格主管部门和同级土地行政主管部门可以根据当地实际情况制定地方收费标准。经济特区可以适当提高收费标准，但最高不得超过上述收费标准的30%。 7地价评估收费单位应当认真执行价格主管部门规定的收费原则和收费标准，履行合同要求，提供质价相符的服务。 8各级价格主管部门要加强对地价评估费的监督检查，擅自简化工作程序和内容，不符合规定的工作标准，扩大范围，擅自提高收费标准。价格检查机构应当按照国家有关规定查处。 9省、自治区、直辖市物价局可以根据本通知制定具体实施办法。前款规定与本通知相抵触的，以本通知为准扩展数据：地价

电力工程建设预算费用构成及计算标准(20060606)

电力工程建设预算费用构成及计算标准（2006年版）二○○六年六月

目录第一章总则 (1) 第二章费用构成 (1) 第三章建筑安装工程费 (3) 第四章设备购置费 (15) 第五章其他费用 (16) 第六章动态费用 (29) 第七章铺底生产流动资金 (31) 第八章附则 (31)

第一章总则第一条为了在电力工程建设中统一发电(水电工程除外)、输变电工程建设预算费用的内容组成、费用项目划分及计算标准，合理确定工程造价，提高投资效益，维护工程建设各方的合法权益，促进电力建设事业健康发展，制定本标准。第二条本标准根据建设部、财政部颁发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）和其他有关规定，结合电力工程的特点制定。第三条本标准作为电力工程投资估算、初步设计概算、施工图预算和电力建设工程量清单报价的编制依据，应与电力工程投资估算指标、概算定额、预算定额和电力建设工程量清单计价规范配套使用。第四条本标准适用于单机容量50MW～1000MW级的火力发电工程，燃气-蒸汽联合循环电站工程，35KV～750KV交流输变电程，±800KV及以下直流输电工程以及电力通信工程，核电常规岛工程按照同容量火力发电工程执行。其他类似工程可参照使用。本标准适用于各种投资渠道建设的上述范围的新建、扩建和改建工程，扩建工程开工日期与前一期工程最后一台机组的投产日期相距3年以上或本期建设机组等级大于前一期机组等级的工程视为新建工程。第五条本标准是编制电力工程招标标底、投标报价和竣工结算的计算依据，同时也是调解处理工程建设经济纠纷、鉴定投标报价合理性的基础。第六条本标准中，投资估算、初步设计概算、施工图预算、招标标底、工程量清单报价及工程结算统称为建设预算。第七条严格杜绝通过建设预算进行乱收费。在本标准之外确有必要增列的费用项目，必须以国家有关部门、各省（自治区、直辖市）人民政府的规定为依据，经电力行业定额管理机构确认后计列。第二章费用构成第八条电力工程建设预算费用的构成电力工程建设预算费用由建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用和动态费用构成。第九条建筑工程费、安装工程费的构成一、直接费 1．直接工程费（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机械使用费。 2．措施费

土地评估收费标准

安徽评估收费标准

第一章 广西壮族自治区建设工程计价办法

广西壮族自治区建筑信息模型(BIM)技术

2018年安徽十级伤残赔偿标准-赔偿项目-计算方式

广西造价咨询收费标准

防洪评价报告收费标准

全过程工程咨询收费模式解析【最新版】

土地评估收费标准

广西建设工程造价咨询服务收费标准表

安徽省一类幼儿园省级评估工作规范.

土地评估各方法综合测算表.doc

房地产评估收费标准(国家)文件

安徽财政支出项目绩效评价报告

广西建设工程造价咨询服务收费标准表格(终审稿)

最新房地产评估、土地评估、资产评估收费标准

广西预算员考试复习题

安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函

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电力工程建设预算费用构成及计算标准(20060606)

第一章广西壮族自治区建设工程计价办法