工程概况

一、工程概况：

工程为某市某工程办公楼，位于某市东郊山坡地段，该建筑为“一”字形六层混合结构，最高18.80m，总建筑面积为2922.20㎡,工程预算造价185万元，633元/㎡。

结构情况：

层高：底层为 3.5m，二至六层为 3.0m，底层室内标高为±0.000，比室外高0.3m。设备安装及水、暖、电气工程配合土建施工。

基础：为M5水泥砂浆砌毛石条形基础。

内外实体砖墙承重：采用M5混合砂浆砌一砖混水墙（用M7.5砖）。部分为M5混合砂浆砌半砖混水墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240㎜2、C20钢筋混凝土构造柱。

楼板：为现浇钢筋混凝土板，楼面为水磨石面层，每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱亦为C20钢筋混凝土。

屋面及檐口为现浇C20细石混凝土肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（500×500×300㎜2），水泥块下四角用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热板。

粉刷：外墙为水刷石（洗石）墙面。内墙粉刷为水泥石灰砂浆粉刷、灰水喷浆二度。楼面底、屋面底抹灰同内墙面粉刷。

地面：素土夯实，上铺100㎝厚夯实垫层，浇10㎝厚M10细石混凝土。本色嵌玻璃条水磨石面层。

门窗：为木门钢窗、底层加设铁花窗栅。

油漆：门窗、铁栅、钢管楼梯扶手，为米黄色中等调和漆三度。外部情况：有条石踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。

地质、环境及气象条件：

根据勘测报告土壤为一般土，天然地基承载力设计值为150kPa,地下水位在地表下6～7m，地表耕土层0.5m，处于8度抗震设防区。建筑南面为公路有厂区围墙相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为拟建工程，沿公路的数目不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水可引至建筑物附件，可接入按需要情况布置使用。

施工期间（夏秋、季）主导风向西南，平均风速2.41m/s,年平均温度18.7℃，历年最热月平均温度32℃，施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303㎜，历年平均降雨量969㎜，时最大雨量53.1㎜，平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72％。

施工工期要求：除现场土方已平整外，根据要求五个月竣工。六月一日开始至同年十月三十一日竣工。承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施工施工工期不超过140个工作日，力争在合理施工的施工条件下，提前或按期交工。

施工技术经济条件：

(1)施工任务由某省某建筑工程总公司承担，该总公司分派下

属第二工程公司第三施工队负责施工。该队有砖工25人、木工30人、粉刷工30人、钢筋工10人，其他辅助工人，可机械工、水电工及普工等共计140人；根据需要有部分临时合同民工协助工作，不足工种可按计划需要量从其他施工队调入工作。

(2)该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相通，距离施工地点10～15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。

(3)工地便道以修通，施工用水、用电已由城市供水电网中引入工地附近，可供引用。

（4）公司机械化安装工程处具备下列机具可供选用：

①8T载重卡车2～4部

②5T汽车2部

③角钢井子架起重机1台；门式起重机1台。1～2T轻轻型塔吊一台。

④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼震动器、蛙式打夯机、胶轮板车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需用量进行供应。

⑤大型临时建筑工程中，搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池、办公、生活用房需设置。大堆材料、模板脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工平面图设计要求计算后合理设置。

二、施工方案及顺序

1.施工方案

（1）施工程序：

①根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：基础→主体→屋面→外墙装饰→其他装饰→水暖电卫安装。

②基础完成后立即进行土体回填，以免影响上部结构施工。

③水暖电卫随基础、结构进行。

（2）施工流向：

①基础工程分为东西两个施工段，采用由西向东的流向。

②结构工程的1～4层每层划分为两个施工段，平面上采用由西向东的流向，竖向采用自下而上逐层施工流向。

③屋面工程不分段，采用一边施工的流向。

④装修工程以一层划分为一个施工段，女儿墙压顶完成后，采用自上而下的流向进行外装修，在外装修进行到一段时间后，即以自上而下的流向进行装修。

结构工程施工段划分如下图所示：

2.施工顺序

（1）基础工程

①施工顺序为：人工挖土→清底钎探→验槽处理→毛石基础砌筑→地下管道的埋置→基础圈梁→水泥砂浆防潮层→回填土。

②由西向东进行基坑开始挖土，坑底四周留0.2m宽的工作面，不放坡，基坑挖方量为170m3，除回填所需的51m3暂堆放在坑边，其余的均运至场外指定地点。

③为了防止雨水流向坑内，基坑上口筑小护堤，基底东西各挖一个采水井，并准备好水泵，及时排出坑内积水。

④基坑清底后，随即进行钎探，并通知有关部门验槽。

⑤回填土采用蛙式打夯机夯实。

（2）结构工程

①砌墙和浇楼板是混合结构房屋的主导工程。

②砌砖采用“三一”砌筑法。

③标注层施工顺序：弹线→砌筑墙体→浇过梁和圈梁→板底找平→浇筑楼板。

④砌墙采用脚手平台架，外墙立双排脚手架挂安全网，砌筑用砖用井子架运输，砂浆用手推车装，由井子架运至所需楼层。

⑤墙体砌筑采用“一顺一丁”砌法，内外墙同时砌筑，不能同时砌筑时一律留设踏步槎。

（3）屋面工程

屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（500×500×300）m3；水泥块下四角用M5水泥砂浆三皮砖架空隔热板。

（4）装修工程

①采用一台QT1—2型（幅度14m，起重高度22.5m）塔式起重机作为垂直运输工具，水平运输采用双轮手推车。

②外墙装修采用双排脚手架，按自上而下的顺序进行。拆除外脚手架后，进行勒脚和散水施工。

③室内装修的顺序为：立门窗框→清理地面→抹楼地面→养护→抹墙裙踏→脚→天棚抹灰→内墙抹灰→门窗扇安装→涂料→灯具安装。

④楼地面抹平亚光后，养护5—7天。

3.合并施工项目进度计划项目表格

4.劳动力、材料、机械设备的准备及计划

劳动力需用量计划表

主要材料需要量表

机械设备需要量计划表

三、施工平面图

本工程的施工平面图详见图纸

四、各项重要措施

1.质量措施

(1) 在组织施工和质量检验中应严格执行有关国家规范和行业标准。

(2) 为了做好质量检验工作,实施过程中需采取一些切实措施,做到四个统一,即统一检验标准,统一检测方法,统一检验内容,统一检验工具.

(3) 重视并做好各层次的施工前技术交底工作,要求质检人员参加,事后填写好施工技术交底记录表,作为施工文件归入工程档案。使施工人员切实做好技术交底,真正做到心中有底。

(4) 建立对使用材料的检查验收签证制度,严格控制使用材料质量。材料的合格证或质保书归入交工资料,不合格的材料或三元产品均不得混入使用。

(5) 抓好各项隐蔽工程和调试工作的验收,做到不漏项,杜绝质量隐患。

(6) 加强施工质量记录的管理,记录应及时,内容应真实,做到施工质量记录资料的同步性和正确性。

(7) 工程质量实行自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需有实测数据和签证手续,每项设备交工验收都必须有完整的质量资料,包括各工序安装测量记录、隐蔽工程验收记录、试运转记录和质量评定等资料。工程交工验收必须具有各个单项工程和分部工程完整的质量资料。

2安全措施

(1) 明确由主管现场施工的项目副经理负责安全工作,配备专职安全管理员,各班组建立安全员值日制。加强现场安全宣传力度,提高施工人员安全意识。

(2) 在实际施工中认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定,同时执行项目管理组制订的安全生产管理制度和纪律,规范安全施工行为。

(3) 建立谁负责施工、谁必须管安全的制度。在安排施工任务的同时必须安排好相应的安全措施。在制订每一项施工方案时,

也必须制订相应的施工安全措施。坚决做到不安全项目暂缓施工,待做好安全防护后再施工的原则。

(4) 在施工区域内吊装设备和材料时,除应明确标出“危险区域"的范围外,还应有专人负责指挥和操作。指挥要明确,信号要清晰响亮,配合要密切,以免发生误操作,造成安全事故。在任何情况下,不允许发生超载冒险吊装的违规作业,以保安全。

(5) 针对施工现场和建筑物中的不安全洞孔,如各条管弄和预留孔洞等,施工前都应加设防护栏杆、安全网等,以防人员坠落和物件打击。

(6) 一切登高设施,包括脚手架、井架和梯子等,搭设后必须进行检查,重要的还应办理验收手续。施工中应定期检查、保养和维修,不能随意乱拆乱改,以防产生事故。在管弄中进行立体交叉作业时,一定要做好可靠的隔离措施,严格禁止上面的施工人员跌落和扔抛任何物件。

(7) 施工期间注意对各种电气设备和机械设备的保护。防止在搬运和吊装中遭受损伤。吊前要察看设备的重心位置,注意千斤钢丝绳的捆扎位置,正确选用吊点。尤其是单面重的设备更应注意,以免发生倾翻事故。

(8) 施工现场的临时电力系统,严禁利用大地作相线或作零线。所有电气设备和机具除作保护接零外,必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置,以保用电安全。

3.雨季施工措施

(1)确保信息畅通。搞好施工企业的信息化管理，信息化是末来企业科学管理的重要部分，由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性，对破坏程度难以进行预测，需要加强对气象信息的控制管理，及时采取有效的安全措施，加强防范。

(2) 防护的全面性。施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全，因此在制定安全措施时一定要全面细致周到，不可因事小而不为，以留有隐患，带来损失。

(3) 科学组织施工。编制施工组织设计时充分考虑雨期施工的特点，将不宜在雨季施工的工程提前或延后安排，根据天气合理搞好室内外作业安排，风雨天气尽量安排在室内施工作业，搞好工序穿插，提高工效和施工速度，遇到较大的暴风雨天气应停止施工。

(4) 快速反应做好防汛抢险救灾应急准备，在雨期施工时，各种防护措施要进一步加固，对脚手架、物料提升机和人货两用电梯以及仓库、防护棚、临时设施等采取有效的加强措施。确保抢险救灾物资人员到位，发生险情立即启动应急预案。

4．节约成本措施

降低工程成本，与宏观讲的成本控制是一样的。料工费的管控有三个方面：

（1）事前控制：做好项目的预算工作，对材料、人工、费用做好精细的预算，减少不必要的费用和浪费。

（2）事中控制：项目各个环节严格把关，严格按照预算完成每一项事物，如果有超出，分析超出的原因，在下一个环节杜绝此事的再次发生；人工也是同样，在保证工程质量的前提下，人工的有效分配和分工很重要；费用是否有效的管控保证了成本是否增减。

（3）事后控制：项目完成后，各个部门做出的结算与预算做出比较，多出多少预算，原因在哪？少出多少，减少原因是什么都要细化，从而对下次项目的预算做铺垫，使得成本控制达到相对完美。

5．消防措施

（1）领导措施。各级领导应当高度重视消防工作，将防火工作纳入安全生产中的一项重要工作，企业的主要领导是消防安全的第一责任人，负责建立健全防火预警机制，防止避免火灾事故的发生。

（2）组织措施。应当建立消防安全领导小组，定期研究、布置、检查工作，并设立管理部门或者配备专职人员负责消防工作，有条件的单位应当建立义务消防队伍。

（3）技术措施。根据国家消防安全法规和技术标准，结合防火重点部位，制定本单位的消防安全管理制度和安全操作规

程，积极开展防火安全培训，提高人员消防安全意识。所及和掌握新的防火安全技术，推广和应用科学的先进的消防安全技术，从施工工艺、技术上提高预防火灾事故的防范能力。

（4）物质保障。在消防安全上要舍得投入，每年作出消防设施的建立、消防器材的购置计划，定期更换过期的消防器材，推广和使用新型的防火建筑材料，淘汰易燃可燃的建筑材料，从新阻燃材料和物质上，解决火灾的危险源。

6. 环保措施

（1）建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。

（2）细散装料，应尽量采取室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

（3）现场的临时道路必须硬化，指定专人打扫防止道路扬尘。（4）防止大气污染，除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

（5）开出车辆做到不带泥、不洒土、不扬尘。机动车尾气排放符合标准。

（6）现场生活区使用电热水器、和使用电器设备做饭。

五、技术措施

1.脚手架搭拆技术措施：

（1）脚手架搭设在范围的地基应验收合格，表面平坦，排水畅通，垫板，底座均应准确的放在定位线上，竖立第一节立柱间，每6跨应设置一根抛撑（垂直于纵向水平杆，一端支承在地面上），直至固定件架设好后方可依据情况拆除，架设至有固定件的构造层时，应立即设置固定件，固定件距离操作层的距离不应大于两米，当超过时，应在操作层下采取准时稳定措施，直至固定件架设完成后方可拆除，双排脚手架的横向水平杆靠墙的一端至墙纸装饰面的距离不小于100mm，杆端伸出扣件的长度不应小于100mm，安装扣件时，螺栓打紧扭力矩不小于40N·m，不大于70N·m。除操作层的脚手架板外，宜每隔12m高满铺一层脚手板，遇到门间时，均可挑1-2根立柱，并将悬空的立柱用斜杆连根连接，使荷载分布到两侧立柱上。

（2）脚手架拆除的技术措施

脚手架的拆除按由上而下，逐层向下的顺序进行，严禁上下同时作业，所有固定件应随脚手架逐层拆除。严禁先将固定件整层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不大于2m，应按开口脚手架进行加固。当拆至脚手架下部最后一节立柱时，应先架临时抛撑加固。后拆固定件，卸下的材料应集中，严禁抛扔。

2.砌砖技术措施

（1）砖基础

砖基础砌筑时，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将垃圾清除干净。砌基础时可依皮数杆先砌几皮转角及交按处部分的砖，然后在其间拉线砌中间部分，在砖基础高低台阶按头处，下面台阶要砌一定长度（一般不小于500mm）实砌，砌到上面后和上面的砖一起退台。

基础的防潮层，如设计无具体要求，宜用1:2.5的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度一般为20mm。

（2）砌墙

①墙砌砖应平行砌起，砖层必须水平，砖层正确位置除用皮数杆控制外，每楼层砌完后必须校对一次水平。轴线和移差，在允许范围内，其偏差应在基础或楼板顶面调查。

②砖墙的水平灰缝厚度和竖缝厚度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％，砂浆饱满度用石格网检查，竖向灰缝宜用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲嵌缝。

③砖墙的转角处和交接处同时砌筑，不能同时砌筑时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。

砌筑接槎时，必须将接处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

④施工时需在砖墙中留置的临时洞口，侧边离交接处的墙面不应小于500mm。

⑤每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，应用丁砖砌

筑，隔墙与梁先墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖砌挤梁。

⑥砌墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜，雨天施工时，每天砌筑高度不宜大于1.2m。

六、文明施工管理措施

（1）施工现场按照文明施工的有关规定在醒目的地方设置工程概况标牌、施工进度计划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及施工平面布置图。

（2）统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌的整洁、平整，施工道路畅通无阻，并使排水畅通无积水，施工材料及设备按施工平面图的划分区域堆码整齐。（3）建立施工现场的出入管理制度，施工人员进入施工现场出示工作证，严禁非施工人员进入施工现场。

（4）工程竣工后，及时清理现场建筑肥料、剩余建材，保证建筑物周围清洁整齐，保证业主有一个良好的使用环境。