(项目管理)项目评审报告模板

项目评审报告

项目经理A :

项目经理B:

签发人:

青岛金融投资担保有限公司

2008年11月07日

声明和保证

本人在此声明和保证：此评审报告按照深圳市金融联担保投资有限公司的要求，并根据担保申请人提供的和本人收集的材料，经本人调查、核实和分析后完成。本人对担保申请人的法律地位，以及本报告所涉及的数据和资料的真实性、完整性和准确性负责。

项目经理A：

项目经理B：

2008年11月07日

评审报告简介

一、项目基本情况

公司名称：测试成立时间：2000-01-01

注册地址：香港中路注册资本：500.00万元

主导产品（或主营业务）：

技术创新情况：■高新技术企业□高新技术项目■民营科技企业□软件开发企业□非高科技企业□其他

资信评分系统评分情况:

综合结论：

申请担保金额：100.00万元申请担保期限：24月

申请贷款银行：中国建设银行青岛分行(中国建设银行青岛市分行市南区第二支行) 申请担保贷款用途：

二、基本财务数据

三、安全保证措施

四、评审意见

A角：

（签名）年月日B角：

（签名）年月日

一、项目基本情况

1.1企业名称

测试

1.2企业概况

企业法人营业执照号码：1212

营业期限：自2000年01月01日至2007年01月07日

注册地址：市南区香港中路

注册资本：500.00万元实收资本：0万元

其中现金到位：0万元无形资产：0万元

法定代表人：as国籍：中国

身份证号码：

贷款卡号码：12121

企业法人代码证号码：1212

企业资信等级：AA

评定单位：asw

企业性质：有限责任公司（国有独资）

技术创新情况：高新技术企业;民营科技企业;

人员素质：员工总数600人，其中：大专330人，本科200人，硕士10人，博士10人。

出口创汇情况：年创汇万美元；年月至月共创汇万美元。

经营情况：

2006 年销售额：万元利润总额：万元;

2007年销售额：125万元利润总额：34万元;

___年计划销售额：万元利润总额：万元;

截止2008年11 月已完成销售额：万元利润总额：万元;

经营范围：

主导产品（或主业）：

分支机构：

关联企业（含长期投资项目）：

股权结构（股东简介见附录）：

1.3企业沿革（包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记等）

1.4企业的发展方向、发展战略

1.5企业获得技术和其他证书

二、企业管理分析

2.1管理层素质分析（董事长、总经理、财务总监、技术总监及其他对企业发展负有重要责任的人员的基本情况、主要经历和业绩及评价分析等，其中，对董事长、总经理、财务总监的评价分析必须包括信用状况分析。）

2.2高层领导和团队对企业的“忠诚度”分析（结合“三度”测评表中评分情况进行说明）

2.3管理现状评价（对内部组织架构、决策程序、人事管理、财务管理、激励机制、管理薄弱环节等作简要分析说明）

2.4其他

三、产品市场及行业分析

3．1企业产品及制造方式介绍（主要介绍企业产品种类、产品用途，属自主生产或是委托加工或其他形式）

3．2企业生产状况（主要说明企业生产设备状况，生产管理基本模式和产能状况）

3．3产品技术状况（主要说明产品技术来源，技术的先进性表现，生产工艺先进性，技术人员构成，有无产品的技术研发机构等）

3．4市场需求及产品发展前景（包括产品的市场占有率，市场发展空间，市场需求状况等，以及企业研究开发成果，新产品生产能力，安全生产状况，环保问题等）

3．5产品所在行业分析（行业发展趋势，进入该行业的政策限制、基本条件，行业的周期分析及预测）

3．6产品竞争分析（包括企业的主要竞争对手的说明，该企业所在的行业地位，质量管理体系实施情况，企业的主要竞争优势表现）3．7营销策略（主要说明本企业在产品的销售体系的建立、价格政策的确立、售后服务模式等方面所采取的措施）

3．8主要客户群体分析（说明企业的前十大供应及销售商的情况，分析客户变动原因对企业的影响力。）

3.3企业研究与开发成果

四、企业资信状况

4.1开户行及主要结算行信用情况（帐号、近期月均存款余额、银行评价等）

4.2贷款记录

4.3对外担保记录

4.4诉讼记录

4.5纳税记录（政策性减免税视同纳税）

4.6资信评分系统评分情况

对指标，对评分结果进行详细的说明，

4.7深圳信用网信用记录

4.8人民银行公布黑名单记录

4.9企业诚信度评价：（主要根据“三度”测评表中在银行税务和客户之间的“诚信度”分析，对评分指标进行说明）

五、财务分析

5.1资产及负债、所有者权益核实与说明

A、简式比较报表（报表项目可根据各企业具体情况调整，列示主要项目）。

资产负债表：（请从评审报告Excel文件中复制资产负债表过来）

单位：万元

损益表：（请从评审报告Excel文件中复制损益表过来）

B、资产及负债、所有者权益核实与说明（为核实企业财务数据的真实性，应对企业提供的财务数据进行抽样检查，进行帐表、帐帐、帐证、帐实检查，特别关注金额较大的、重要的及年度内变化较大的经济事项。对企业短期借款、应付票据等明细情况应列表加以说明。）：该公司现有银行借款如下：

该公司开具的银行承兑汇票如下：

C、或有负债核实与说明（如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债的核实与说明。有关情况在附录中加以简要说明。）

5.2财务分析：（请从评审报告Excel文件中复制财务分析表过来）

A、偿债能力分析（分析偿债能力时，不要忽略未在报表中反映的或有负债，如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债。）：

B、经营能力分析

营运能力分析：

获利能力分析（分析时，注意剔除企业非正常经济业务带来的收益，应着重分析企业的主营业务的获利能力。）：

C、成长能力分析（分析时，应区分企业增长是由于经营管理水平的提高带来的，还是由于外部经济环境变化或其他原因而产生的。）：

5.3销售收入分析（核实销售收入真实情况、涉及销售收入的其他重要情况说明等）

5.4现金流量分析

A、企业现金流量历史状况及规律性分析（通过下表中数据的对比，分析企业前几年现金流量及经营、投资、筹资现金流量变化的规律性及变化原因，特别是经营活动现金流量变化规律性及变化原因。另外，结合销售回款的抽查结果等，分析企业在一个经营周期内经营活动产生的现金流入的规律性。）

B、企业现金流量预测(着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性。)

C、企业现金流量有关指标分析

财务分析综合结论：

.

六、风险性分析

6.1政策风险分析及对策

6.2技术风险分析及对策

6.3经营管理风险分析及对策

6.4市场风险分析及对策

6.5财务风险分析及对策

6.6主要经营管理者道德风险、对关键人员依赖风险分析及对策

七、融资可行性分析

7.1资金需求分析及本次申请贷款用途

7.2偿贷及付息资金来源分析（还款资金来源及可靠性分析。）

7.7其他需要说明的问题

八、安全保证措施

反担保措施包括：房地产、机器设备等抵押；股票帐户、出口退税帐户等监管；存单、专利等质押；自然人保证；企业保证等。详述如下：

8.1房产抵押反担保：

单位：元

8.2机器设备抵押反担保：

单位：元

8.3股票帐户监管

（应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。）

8.4专利质押

（应提供专利名称、专利号、评估价值等信息。）

8.5自然人保证

必须提供自然人资产清单，清单内容提示如下：

房地产：包括深圳及其他地区的房地产。应提供房地产证号、名称、所在地、购置价值、购置日期、目前使用状况等情况。

汽车：应提供汽车类型、购置价值、购置日期、汽车牌号、目前使用状况等情况。

股票：包括深圳、上海及香港的股票。应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。

股权：包括所有投资企业的股权。应提供所投资企业的名称、股权比例、注册资本、净资产等情况。

专利：应提交专利名称、专利号、评估价值等情况。

存款：包括各种币种的存款。应提交存款银行、金额、帐号等情况。

（注：以上财产如是共有财产，应提供共有人姓名、性别、年龄、身份资料、住所等情况。）

8.6企业保证反担保

反担保保证人（全称）： 1

企业法人营业执照号码：1

营业期限：自2008年11月07日至2008年11月07日

注册地址：市南区

注册资本：万元实收资本：万元

其中现金到位：万元无形资产：万元法定代表人：国籍：中国

身份证号码：

贷款卡号码：

企业法人代码证号码：1

企业资信等级：

企业性质：

技术创新情况：

股权结构：

公司现有借款记录：

公司现有担保记录：

与担保申请人关系：有产权关系（上级）

■有产权关系（上级）□有产权关系（下级）

□无产权关系□其他

反担保保证人管理、经营、资信情况：

保证企业资产负债表：（请从评审报告Excel文件中复制保证企业资产负债表过来）

单位：万元

保证企业损益表：（请从评审报告Excel文件中复保证企业损益表过来）

保证企业财务分析：（请从评审报告Excel文件中复制保证企业财务分析表过来）

A、偿债能力分析：

B、经营能力分析：

营运能力分析：

获利能力分析：

C、成长能力分析：

财务结论：

九、项目评审结论

9.1影响决策的特别提示

技术方面□专业性很强□填补国内空白□国际先进

销售方面□独家销售市场旺销□质量好成本低价格有竞争能力□订单合同饱满稳定

资产方面□存量充足产权清晰□评估价值很高变现能力很强□资产经营效益很高

人才方面□国际国内知名专家□资本运作能力很强

□市场运营能力很强

管理方面□企业发展战略明确□企业文化独特

□激励和约束机制到位□财务管理很规范

□财务管理较为规范

政策方面□国家重点扶植□国家急需□社会效益贡献很大

其他□无逾期债务记录□无不良纳税记录□无不良商业行为记录

□现金流量与偿债能力周期性协调

□属于出口创汇企业

□可以纳入合作区的合作范围

□

9.2评审意见

A角：

（签名）年月日B角：

（签名）年月日

附录1、财务指数分析表

附录2、评分测评表

附录3、对项目评审过程中提出的重要问题的补充说明

附录4、

风险度总评表

企业名称：测试

反担保企业或抵押品名称：1

基本风险度评价：担保风险度为0.54，等于小于0.60，属于中度风险类型

注：风险度=变换系数×基础系数×过度系数变换系数=1.25-0.0075×资信评价总分

基础系数=反映保证措施的强弱

过度系数=根据资金使用年限划分