汊河碧桂园工法样板施工方案2018.04.06

第一章编制依据 (2)

第二章工程概况 (2)

第一节工程参建单位 (2)

第二节工法样板意义 (2)

第三节工程简介 (3)

第三章施工准备 (3)

第四章组织保障 (4)

第五章实施计划 (5)

第一节钢筋墙柱 (6)

第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区 (9)

第三节砌体区 (10)

第四节电气区 (13)

第五节卫生间防水区 (14)

第六节外墙装饰（保温区） (14)

第七节屋面防水保温区 (14)

第六章平面布置 (15)

第七章样板实例 (17)

附：汊河碧桂园项目一标段工法样板进度计划

第一章编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013

6、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014

8、16G101系列图集；

9、安徽省《住宅工程质量通病控制标准》；

10、本工程《施工组织设计》；

11、业主提供的图纸；

12、国家及滁州市有关规范、规定、标准；

第二章工程概况

第一节工程参建单位

工程名称：碧桂园?北站华府（汊河）项目一标段工程

建设单位：来安碧盈房地产开发有限公司

监理单位：马鞍山中振工程咨询有限责任公司

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司

勘察单位：南京勘察工程有限公司

总包单位：安徽省恒创建设工程有限公司

第二节工法样板意义

工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。

第三节工程简介：

本工程位于滁州市来安县汊河镇兴盛路与繁盛路交叉口，占地面积约90732.1平方米，规划建筑面积约227768.6平方米。我司承建的项目总建筑面积约116376.43平方米，包含：1#楼26F、2#楼27F、3#楼18F、4#楼24F、5#楼24F、6#楼18F、7#楼18F、8#楼24F、9#楼24F、地下车库1F、社区用房1F、养老用房3.3m、开闭所4.5m、物业用房、消防控制室。本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙，结构基础形式：基础采用旋挖成孔灌注桩，3#.6#.7#楼采用箱式筏板基础。本工程耐火等级为二级，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。

第三章施工准备：

1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

2、及时规划部署样板区的所在地，以便组织实物样板的施工。

3、按进度将各施工材料分批进场，确保施工材料满足施工要求。

4、本工程拟定，实物结构样板均设在施工现场办公室西侧，场地为22*18m=396平方的工法样板区域，将施工主要内容中所有的主要实物以样板制作出来；本工程主要工程样板分为：剪力墙钢筋绑扎施工、楼梯施工、墙体工艺、外墙工艺、内墙工艺、厨卫样板、屋面工程、栏杆工程、电气给排水工程、安全文明样板、材料展示区等。

样板目录：

序号样板名称样板内容样板位置

1 剪力墙钢筋绑扎

施工剪力墙浇筑质量、剪力墙支模工艺、暗柱钢筋连

接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装

预埋设置、

样板一

2 楼梯施工包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置、样板二

3 铝模安装、加固、支撑样板三

3.1 外墙工艺抹灰层、保温层、面层样板三

3.2 内墙工艺基层、挂网、分层抹灰、墙面开凿、封堵、及水

电管线电箱预埋等

样板三

4 厨卫样板抹灰、防水、地面、管道样板四

5 屋面工程基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水

收口、侧排节点、管道节点

样板五

5、本工程工法样板施工将严格执行施工图纸及建设单位的“两防”要求。并遵照施工总承包合同及江苏地区的规范要求严格施工样板工程的每一道工序，对在实施样板施工的过程中有不符合要求的地方及时整改到位，将以最高的标准来展示我公司的品牌形象。

第四章组织保障：

第五章实施计划：

本项目工法样板施工将在北门施工现场办公室东侧场地内。在本项目的施工过程中，在班组和技术管理人员熟悉图纸的情况下，将不间断的向班组进行交底和组织学习样板先行的质量管理理念。工期计划：总工期25个工日

序号样板名称计划完成时间策划人人员组织材料组织 1 主体结构样板 2017.4.26 杨志成彭川徐成 2 楼梯施工 2017.5.5 杨志成彭川徐成 3 铝模样板 2017.5.10 杨志成彭川徐成 4 外墙工艺 2017.5.10 杨志成彭川徐成 5 内墙工艺 2017.5.2 杨志成彭川徐成 6 厨卫样板 2017.5.2 杨志成彭川徐成 7 屋面工程 2017.5.10 杨志成彭川徐成 8

材料

过程中

杨志成

彭川

徐成

注：①、砌体、抹灰、保温、涂料板为分阶段实施。

②、所有样板细部做法见后附图。

第一节钢筋墙柱

1．控制线样板

2．墙柱定位筋样板

3．凿毛处理样板

4．电渣压力焊接头样板

5．墙柱核心箍绑扎样板

6．钢筋绑扎样板

7．钢筋保护层剪力墙垫块样板

工艺一：钢筋绑扎施工工艺

1、钢筋直径＜12的采用搭接， 12≤直径≤25的采用电渣压力焊，直径大于25以

上的采用机械连接。

2、柱钢筋绑扎工艺流程：调整插筋→搭设脚手架→套柱箍筋绑扎→连接紧向钢筋

→摆放定位筋→画箍筋间距线→绑扎钢筋

3、剪力墙钢筋绑扎工艺流程：调整预留钢位置→竖向梯子筋固定→画好水平筋分

档标志→绑扎水平定位筋→画好竖向钢筋分档标志→绑扎横向钢筋→绑扎暗梁钢筋

3.1 墙体钢筋绑扎间距误差控制在±10mm，排距误差控制在±5mm，箍筋间距误差

控制在±20mm

3.2 墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝内

3.3 竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及墙体断面尺寸，间距1.5m布置

3.4 放置水泥撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于2m，梅花形布置

3.5 墙体混土保护层垫块采用塑料垫块

4、顶板钢筋绑扎施工工艺流程：清理模板→板上画线→绑扎板下层筋→绑扎下层分布筋→绑扎上层钢筋→绑扎上层分布筋

4.1 顶板钢筋绑扎间距误差控制在±10mm

4.2 顶板钢筋垫块采用水泥垫块，间距800mm，梅花形布置

4.3 顶板钢筋马镫采用钢筋马镫，间距1m布置，距向弯矩钢筋边缘150mm排设

4.4 钢筋绑扎采用22#扎丝满扎4.5 板底层钢筋网短向筋在下

第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区

1．楼梯支模体系样板

2．清扫口样板

3．楼梯钢筋绑扎样板

4．楼梯反三步半样板

5．楼梯施工缝梳型隔板样板

6．楼梯饰面样板

7．板放射筋绑扎样板

8．主次梁吊筋绑扎样板

9．现浇结构支模体系样板

10．木垫块样板

11．扫地杆样板

12．对拉螺杆样板

13．边梁斜撑样板

14．现浇板钢筋绑扎样板

15．塑料垫块样板

16．钢筋防踩踏样板

17．卫生间沉箱样板

18．钢筋马蹬样板

工艺二：顶板支设施工工艺

1、采用A48的扣件式脚手架系统

2、立杆间距1.0m

3、立杆下边垫15厚150*150的模板

4、主龙骨采用方钢，间距1m

5、立杆离墙边距离250mm

6、扫地杆离地面距离200mm

7、水平杆步距1500mm

9、模板采用15厚镜面模板，拼缝采用硬拼接，四周与墙体交接处板侧粘密填封条。

工艺三：楼梯上三步施工

1、楼梯施工缝留置在上三步半的位置且缝垂直于梯板面

2、梯板模加在施工缝位置断开，单独放置4公分宽的模板条，砼浇筑前将其抽出。

3、施工缝的封头模板做成梳状，楼梯面筋与底筋采用中间夹一根木枋分开

4、施工缝进凿毛处理

图6 楼梯踏步样板

第三节砌体区

1．砌体植筋样板

2．加气块砌体样板

3．水泥砖砌体样板

4．马牙槎样板

5．海绵条止浆样板

6．墙体腰梁样板

7．混凝土预制块三角样板

8．梁下斜塞砖样板

9．构造柱样板

10．喇叭口样板

11．施工洞样板

12．窗边抱框柱样板

13．门边抱框柱样板

15.1米水平线样板

工艺四：砌体施工工艺

1．基层清理弹线→弹1米线→划皮数线→植筋→导墙砌筑→1.5米以下墙体砌筑→腰梁及1.5米以下二次结构施工→2天后1.5米以上墙体砌筑→1.5米以上二次结构施工→14天后顶部细石混凝土嵌顶或砌筑斜砖嵌顶

2．质量控制要点及创优要求：

（1）砌筑前，砌块浇水湿润。

（2）砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度为≥200mm，竖向通缝不能大于2皮砌块高度。

（3）拉结筋用皮数杆控制好标高，按楼层做隐蔽验收，再砌墙。

（4）砌体的水平灰缝砂浆饱满度≥90%，竖向灰缝砂浆饱满度≥80%避免出现透明缝、瞎缝和假缝。

（5）墙底导墙高度不得小于20cm，顶砖预留高度在间隔14天后砌筑，成“倒八字”

砌.

（6）构造柱、圈过梁混凝土振捣密实，对于构造柱支模应严禁通过砌块进行加固构造柱模板，避免出现蜂窝、麻面。

（7）砌体的外观质量符合下列要求：

①、砌筑方法正确，转角和交接处的接槎平顺密实；

②、砌面清洁，灰缝密实，灰缝交接处平整；

③、预留洞、预留管道的位置符合设计要求

墙体砌筑完后应对墙体进行检查，做到数据上墙，数据包括垂直度及平整度，并在墙面标记好砌筑时间与砌筑、检查人员名字。

工艺五：一般抹灰施工工艺

1、内墙抹灰工艺流程

基体处理→挂加强网→吊直、套方、贴灰饼、设标筋→界面处理→做护角→弹灰层控制线→抹底灰→抹面灰→养护

2、外墙抹灰工艺流程

基体处理→挂钢丝网→挂线、贴灰饼、设标筋→界面处理→弹灰层控制线→抹底灰→弹分格缝位置→粘分格条→抹面层→起条、勾缝→养护

3、质量控制要点及创优100要求：

（1）在墙体砌筑完成21天以后或斜砖顶砌完成14天后，才能开始抹灰。

（2）砂浆配合比应挂牌，墙身要提前洒水湿润，不得在楼面上进行人工搅拌砂浆。（3）抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为5~7mm，水泥混合砂浆每遍抹灰厚度宜为7~9mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。

（4）加强网设置要符合规范和设计要求，门窗及施工洞口留置搭接网。

（5）阳角要使用水泥砂浆做护角。

第四节电气区

3．电箱过梁样板

4．墙电箱样板

5．弱电箱样板

6．开关盒预埋与灰饼持平样板

7．插座盒预埋与灰饼持平样板

8．线管预埋样板

9．线槽防开裂样板

10．等电位连接盒预埋样板

11．开关盖板安装样板

第五节、卫生间防水区

1．卫生间阴角做小圆角处理样板

2．20厚1:25水泥砂浆找平层样板

3．1.5厚聚合物水泥防水涂料600高（翻起面撒绿豆沙）4．20厚1:25水泥砂浆保护层样板

5．50mm厚400*450 C20砼预制板A6@200 双向底筋样板

6．35厚1:2.5水泥砂浆找平找坡层样板

7．5mm厚的1：1水泥砂浆加8%防滑地砖，白水泥填缝样板8．墙面聚合物防水砂浆样板

第六节外墙装饰（保温区）

1．不同墙体材料加强网样板

2．灰饼冲筋样板

3．水泥砂浆找平样板

4．中间复合热镀锌电焊钢丝网样板

5．10厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）样板

6．35厚岩棉保温一体板（涂料饰面层）样板

7．锚固压板，聚乙烯泡沫条样板

第七节屋面防水保温区

1．现浇结构砼板样板

2．20厚1:2.5水泥砂浆找3%坡样板

3．反倒圆角样板

4．1.5厚聚合物防水涂料样板

5．阴角防水卷材附加层样板

6．1.5厚单面反应粘高分子防水卷材样板

7．75厚挤塑聚苯板保温层样板

8．40厚细石混凝土保护层压实抹平样板

9．A4@150双向片样板

10．卷材收口压条样板

11．细石混凝土分隔缝样板

12．聚氨酯油膏嵌缝样板

13．女儿墙泛水压顶样板

14．烟道翻边样板

15．烟道风帽安装样板

第六章平面布置（施工详图）

第七章样板实例

工法样板展示区搭建方案

目前越来越多的工地出于安全考虑和质量要求都积极的去搭建工法样板展示区，其有着无可比拟的优势：1、对整个工程推进工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。这么看来那么搭建工法样板展示区是不可或缺的，那么下面就来简单的聊一聊工法样板展示区的搭建方案包含了哪些模块？展示区场地的布置方案要求： 1.展示区应合理布置、线路便捷，便于组织学习和展示。 2.展示区场地地面需硬化处理，且地面排水良好。 3.展示区上部建议搭设防护棚，当处于塔吊下方时应按照安全标准设置。 4.集中展示区样板的标识牌、交底卡，应内容清晰、标准明确、

规格统一、制作规范，张挂醒目、牢固。方案内所需要搭建的样板项目模块： 1、地基与基础（防水）样板 2、结构工程样板 3、模板工程样板 4、砌筑工程样板 5、抹灰工程样板 6、建筑保温及幕墙防火封堵工程样板 7、屋面及防水工程样板 8、安装工程样板 9、装饰装修样板 10、展示区安全文明样工法样板搭建实施方案编制流程要求：施工方案应包含但不限于以下内容：①场地选址及平面布置图②

主要样板明细及标准③样板实施计划表④培训交底实施细则及其责任人⑤其他相关文件及资料。工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。工程样板集中展示区要求严格符合验收标准。样板区交底培训要求严格符合规定。工程样板展示区至关重要在搭建过程中切忌要高标准、严要求的按照流程操作防范于未然，注意生产安全。上海铁逸建筑工程有限公司是一家专业从事建筑施工安全定型标准化产品研发、生产、销售和服务的综合型企业。公司拥有一支专业的设计研发及安装团队，在制作技术上具有丰富的经验，研制开发出三十多种建筑安全相关的体验设施。公司秉承“以技术为核心，以品质为根基”的这个宗旨，以专业的技能和丰富的实践经验致力追求更安全、更新颖、更精致的工程安全定型化、工具化、标准化，诚挚翼望与各界共创中国工程安全标准化的辉煌明天。

工法样板展示施工方案

三期6#-10#楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：日期：

项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求；如下：一、钢筋模板混凝土工程 1、剪力墙钢筋绑扎展示

1.1基础采用 2.2×3M工具式底座（详见后面附图），底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm，混凝土不低于C20，样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图： 1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求； 1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。 2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm，样板展示尺寸为2500×3500，高度为 2.5m。 1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm，框架柱截面尺寸为长宽400×400mm，详细尺寸及配筋详见下图： 1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确,厚度一致。

1.4成型模板的加工要求

（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除。（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞，短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。（3）外墙体定型模板配制成大模板，竖骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角接头处预留槽口，模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。 1.5墙柱模板加固要求（1）墙柱模板加固采用Φ14对拉螺杆加双Φ48.3*3.6钢管固定，墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于200mm，其余横竖向不得大于500mm，木方间距不得大于300mm，如下图： 1.6模板支撑系统采用碗扣式钢管，立杆间距不得大于1000mm，步距不得大于1800mm；使用所有钢管、扣件必须统一刷黄色油漆。

2019交付样板和工艺工法展示指引

室内展示指引 1、编制目的为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。 2、适用范围房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。 3、展示要求 3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。 3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。 3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。 4、展示方案在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。

5、交底实施正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。 6、样板展示具体做法：第一部分工序、工艺工法展示要求工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。（2）外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。（3）（4）防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准 GB50210-2001中5.5节要求。（5 ）保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面。（6）防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。（7）栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。（8）砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。

碧桂园工法样板标准化

碧桂园工法样板标准化（简单复制的力量）看点工法样板内容要求：砌体样板内墙抹灰样板外墙抹灰样板平屋面样板卫生间样板丁字墙、铝合金或塑钢门样板门洞、过梁、木门样板在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。一、工法样板设置要求： 1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。

图1 2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。）

图2

图3

图4 3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。（可参考图5设置）

图5 4、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。二、工法样板内容要求： 1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。（请参考图6、图7设置）

工法样板施工方案设计

工法样板施工方案（方案编号：）编制：审核：审批： x x二〇一五年七月十三日

目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工部署 (4) 4.实物样板施工 (4) 5.展示区质量通病及预防措施 (26) 6.工序验收及人员 (31) 7.安全体验馆施工 (31) 8.安全保证措施 (35) 9.文明施工 (35)

1.编制依据《地面与楼面工程施工及验收规》（GBJ209-83）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》（JGJ 130-2011）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JBJ3-2010）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）《施工现场安全文明施工规》（JGJ59-2011）《钢结构工程施工及验收规》GB50205-2001 中国建筑第二工程局《项目管理手册》、《标准化手册》《建筑施工手册》第四版双流万达施工图纸 2.工程概况 2.1项目概况 2.2样板规划设计概况为保证施工质量，本着样板引路的宗旨，我部结合本工程的施工重点难点，计划设置样板展示区域，主要包括实物样板，文字及图片展示。实物样板包括独立框架柱样板、剪力墙样板、楼梯样板、砌体样板、门窗样板、抹灰样板、防水样板、屋面样板；文字及图片展示，重难点施工工艺。为更好的展示出样板区域中各单元的施工要点，我部对样板区域中各部分的施工程度进行了规划，对部分构件不进行浇注，展示的施工工艺主要有模板支设、各部位钢筋安装、砌体及构造柱施工、线管埋设、安装、屋面结构的施工。工法样板区位于本项目场地西北侧，场地占地面积约1500㎡，本样板目的在于警示各施工人员提高质量、安全意识。样板展示区位置、样板展示区域部平面布置图详见下图：样板展示区域位置示意图

南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案

南宁碧桂园·天玺湾三期工程工法样板方案编制人：校对人：审核人：审批人：

目录一、工程概况 (1) 1、总体简介 (1) 2、建筑设计简介 (1) 3、结构设计 (3) 二、施工准备 (4) 三、分部分项工程实物样板施工 (5) 1、防水工程 (5) 2、混凝土结构工程 (6) 3、砌筑分部工程 (7) 4、内墙抹灰 (8) 5、外墙装饰 (9) 6、屋面工程 (11) 7、铝合金门窗 (12) 8、同层排水 (13) 9、水电安装 (13) 10、室内地坪 (14) 四、样板引路施工注意事项 (14) 五、样板引路附件 (14)

工法样板施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况 1、总体简介 2、建筑设计简介

3、结构设计

5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：朱钧成员：全家兴许海平 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工

企业项目质量工法样板展示区做法标准

咸宁碧桂园丹桂香堤三期6#-10#楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：日期：

碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求；如下：一、钢筋模板混凝土工程 1、剪力墙钢筋绑扎展示

1.4成型模板的加工要求

碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准

碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色以及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理。一、钢筋模板混凝土工程 1.1基础采用 2.2x3M工具式底座，底座上浇筑同柱墙截面尺寸高度不得低于10cm，混凝土不得低于C20，样板展示尺寸为2500x200，配筋详见下图 1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求 1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须按规范要求挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm

2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成宽3000x4000mm，样板展示尺寸为2500x3500，高度为2500mm。 1.2墙柱截面尺寸为长宽2500x200mm，框架柱截面尺寸为长宽400x400mm，详细尺寸及配筋见下图 1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220x2440的模板进行加工（2）加固用木方使用40x60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确厚度一致。

（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm厚聚苯板，便于定型模板拆除。（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉定边框骨，短向横骨间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱交接处的边沿需按照模板厚度预留槽口。（3）外墙体定型模板配大模板，束骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角处接头预留槽口，模板之间的拼接处安排在束骨楞处拼接 1.4墙柱末班加固要求（1）墙柱模板采用φ14对拉螺杆加双φ48.3*3.6钢管固定，墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于20mm，其余束向不得大于50mm，木方间距不大于300mm，如下图 1.5模板支撑系统采用碗扣式钢管，立杆间距不得大于1000mm步距不得大于1800mm，所有钢管、扣件统一刷黄色油漆。

[精华]碧桂园全国统一样板做法

[精华]碧桂园全国统一样板做法全国各项目样板统一做法在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。一、工法样板设置要求: 1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况(请根据现场具体情况参考图1设置)。另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。 2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。 (例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置;如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置;电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。) 3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。(可参考图5设置) 3、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵

头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。图1 图2

图3 图4

图5 二、工法样板内容要求: 1、砌体样板:需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。(请参考图6、图7设置) 2、内墙抹灰样板:需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。(请参考图8设置) 3、外墙抹灰样板:需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层(根据具体图纸设置)、抗裂砂浆(根据具体图纸设置)、饰面层(根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置)等工法样板。(请参考图9设置) 4、平屋面样板:需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。(请参考图10、图11设置) 5、卫生间样板:需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井

工艺样板施工方案

赣州·绿地国际博览城配套商住小区样板实施专项施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：2018年月江西国金建设集团有限公司

工艺样板施工方案86131 目录一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板施工方案 (1) 四、实施计划 (3) 五、施工准备 (3) 六、工作流程 (5) 七、施工工艺要求 (6)

一、工程概况工程名称：赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期工程地点：赣州市开发区凤岗片区建设单位：赣州绿地置业有限公司设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司勘察单位：核工业赣州工程勘察院监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司施工单位：江西国金建设集团有限公司本工程东临城市公园用地，西至飞翔大道，南靠创业大道，北至园岭路，总用地面积㎡，总建筑面积为㎡，地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡；本工程共16栋建筑物，项目包括8栋17-18层高层住宅，7栋11层小高层住宅，1栋2层的商业及配套用房。二、编制依据根据公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持，特编制本样板施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。三、样板施工方案为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上（具体位置详平面布置图），施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区（含安全防护用品展示）。（一）工序样板施工方案 1、混凝土结构工程

汊河碧桂园工法样板施工方案2018.04.06

目录第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第一节工程参建单位 (2) 第二节工法样板意义 (2) 第三节工程简介 (3) 第三章施工准备 (3) 第四章组织保障 (4) 第五章实施计划 (5) 第一节钢筋墙柱 (6) 第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区 (9) 第三节砌体区 (10) 第四节电气区 (13) 第五节卫生间防水区 (14) 第六节外墙装饰（保温区） (14) 第七节屋面防水保温区 (14) 第六章平面布置 (15) 第七章样板实例 (17) 附：汊河碧桂园项目一标段工法样板进度计划

第一章编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 6、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014 8、16G101系列图集； 9、安徽省《住宅工程质量通病控制标准》； 10、本工程《施工组织设计》； 11、业主提供的图纸； 12、国家及滁州市有关规范、规定、标准；第二章工程概况第一节工程参建单位工程名称：碧桂园?北站华府（汊河）项目一标段工程建设单位：来安碧盈房地产开发有限公司监理单位：马鞍山中振工程咨询有限责任公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：南京勘察工程有限公司总包单位：安徽省恒创建设工程有限公司第二节工法样板意义工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。

碧桂园统一工法样板设置标准和内容要求

一、碧桂园统一工法样板设置标准和内容要求在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。例如许多承包人采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。一、工法样板设置要求： 1、各承包人可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。 2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。） 3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。（可参考图5设置） 3、外判承包人均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。

图1

图2 图3

图4 图5 二、工法样板内容要求： 1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。（请参考图6、图7设置）

2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。（请参考图8设置） 3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。（请参考图9设置） 4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。（请参考图10、图11设置） 5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。（请参考图12设置） 6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门固定、安装、回缝等工法样板。（请参考图13设置） 7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁）、木门门框固定、安装、回缝等工法样板。（请参考图14设置） 8、窗台及窗固定样板：需包含窗台压顶、抱框柱（若图纸有相关要求）、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理、外墙饰面与窗框收口等工法样板。（请参考图15设置）图6

工法样板集中展示区操作标准

工法样板集中展示区操作标准 1.基本规定 1.1总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，设置工法样板集中展示区。所有分包施工范围涉及的样板展示，均属总包责任。工法样板集中展示区立足于实用，样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。 1.2样板展示区实施流程： 1.3工法样板集中展示区完成时间： 1）主体工程以及同步的安装工程样板应在进场90天内整体完成，且主要工序施工前10天必须完成相关样板制作并验收通过。 2）安装工程样板应在相关分部工程开始前30天整体完成。装饰装修样板应在装饰工程开始前30天内整体完成 1.4总承包商在进场60天内,应上报《工法样板集中展示区实施方案》，并经业主、监理单位审批通过。 1.5工法样板应包括工程类样板和安全文明类样板。工程类样板应包括但不限于以下内容：地基与基础(含桩头处理和防水)、主体结构、基础底板后浇带支撑体系、梁板后浇带支撑体系、砌筑抹灰、屋面、防水、建筑保温、幕墙、机电安装、装饰装修的相关样板。 2）安全文明类样板应包括但不限于临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、临时用电设施及电缆敷设、临时卫生设施、临时休息设施、安全器具、安全指示及标示等。 3）工法样板施工完成后，总承包商应向监理、业主提交验收申请，验收合格后方可进行现场相关分部分项施工。 1.6工法样板完成后，总承包商应对相关人员进行交底、培训和考核，考核合格的相关人员方可上岗作业，相关交底培训和考核资料上报监理和业主。

1.7未完成工法样板施工和验收，不得展开相关分部分项施工作业。 2.《工法样板集中展示区实施方案》编制要求 2.1实施方案应包含但不限于以下内容： 1）场地选址及平面布置图； 2）主要样板明细及标准； 3）交底卡格式及内容；明确施工工序、质量标准、操作要点等，交底卡应文字简明实用，易于掌握。 4）样板实施计划表； 5）培训交底实施细则及责任人；其它业主要求提供的文件或资料。 2.2工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。如果设计图纸表述不详，应与设计方沟通，或可选择经设计认可的标准图集节点做法。 2.3安全文明类样板除符合国家及地方规范规定外，还应符合总包单位企业形象识别系统（CI）及总包单位企业安全管理制度与标准。 2.4总包必须按照业主、监理要求，及时修订方案，随时补充并按时完成样板。 3.工法样板集中展示区验收规定 3.1工法样板集中展示区完成或阶段性完成的确认，需要经过监理、业主验收。 3.2工法样板集中展示区验收应经过总包单位自检合格后，向监理、业主书面提出验收申请，经监理核准后联合验收。 3.3验收应按照实施方案内容严格执行。 3.4因工程进度需要，展示区部分样板需提前验收确认的，总包单位可书面提出申请，经监理核准后验收确认。

工法样板方案

嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期工程工法样板施工方案编制人：职务：职称：审核人：职务：职称：批准人：职务：职称：

目录一、工程总体概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2建筑概况 (1) 1.3编制目的 (1) 二、编制依据 (2) 三、施工组织框架图 (2) 四、施工安排 (2) 五、施工准备与资源配备计划 (3) 六、主要施工方法及工艺要求 (4) 6.1基础结构 (4) 6.2主体结构 (5) 6.3地下室防水 (7) 6.4三小间防水 (8) 6.5砌筑 (9) 6.6屋面 (10) 6.7装饰 (11) 6.8安装工程 (12)

孔雀城十四期工法样板方案一、工程总体概况 1.1工程概况 1.2建筑概况 1.3编制目的为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制

定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为办公区的集中展示样板；第二部分为施工现场示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。二、编制依据 1、本工程施工图 2、相关技术规程、规范 3、本工程有关施工组织设计及施工方案三、施工组织框架图四、施工安排 4.1、总体实施流程编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→验收 4.2、样板展示区布置样板展示区位于办公区，详见平面布置图。 4.3、样板区包含内容： 1）基础结构 2）主体结构 3）地下室防水 4）三小间防水 5）砌筑

6）屋面 7）装饰 8）安装工程五、施工准备与资源配备计划 5.1图纸学习项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。 5.2施工准备 1、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的分项工程项目实施的时间和责任人。 2、每幢楼均设置实物样板间，无法长时间保存实物样板的，拍摄工艺过程和实物样板的照片或影像资料，以制作成幻灯片文件等对操作班组进行实物交底。 5.3资源配备计划 1、材料的实施材料组织、采购和设备组织安排计划的合理性，直接影响到工程质量和进度，为保证本工程物资自身质量，我们特制定了以下管理措施。材料均从公司集采平台选择合格的供方，材料均符合合同的约定，并检验合格方可投入使用。材料进场由质检员会同材料员、保管员进行验证，外观检查和核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。项目预算员根据进度计划要求，编制主要施工材料、周转设备用料，成品、半成品和维修材料计划。 2、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随作随清。未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。

工法样板展示工艺做法流程

样板标识要求：工艺样板说明标识，应采用统一格式打印，张贴在该项工艺样板施做位置的明显部位，标识说明应包括但不限于：样板名称、工艺工法主要控制点说明、材料品牌、规格尺寸及使用部位说明、施工节点大样图纸等。轻钢龙骨安装要求 1. 技术要点采用50 系主龙骨，壁厚为1.2mm，安装间距不大于900mm；副骨为50 系列，壁厚为0.5mm，安装中心间距300mm。吊杆应采用热镀锌成品螺杆，直径不小于Φ8，吊杆长度大于 1200mm的须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。吊顶低位侧挂板至墙体距离大于300mm 的须增设一根主龙骨。吊顶高位空间不够的位置可以采用卡式加强型主龙骨施工。 1、轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 1. 技术要点叠级式吊顶低位的转角部位副龙骨面采用0.8mm 厚，40mm 宽镀锌铁皮斜拉加固，减少吊顶转角位开裂风险。镀锌斜拉铁片应延伸至边龙骨，固定平直、牢固。 2、轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 1. 技术要点侧挂板转角处用自攻螺丝固定0.8mm 厚镀锌铁片90 度包角加固。镀锌铁片高度同侧挂木基层板高度，每边转角宽度不小于100mm。 3、叠级式吊顶叠级转角处封封9mm 多层板加固 1. 技术要点吊顶转角部位第一层采用9mm 多层板，原则上L 型整板转角内边裁成300mm*600mm，用自攻螺丝固定，L 角内边长不得小于 300mm。木基层板须三防处理。 4、叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板 1. 技术要点

吊顶转角处面层（第二层）需采用整张石膏板裁成L 形，L 角长度不小于300mm。面层与第一层多层板接触面满涂白胶，自攻螺丝固定。面层石膏板拼接缝与第一层板拼接缝按300mm 距离错缝安装。 5、叠级式天花挂板做法 1. 技术要点天花叠级高度﹤400mm 的竖向采用18mm 木工板基层吊挂制作，面层封单层9.5mm 厚石膏板。木基层板须三防处理。1. 技术要点天花叠级高度﹤400mm 的竖向采用18mm 木工板基层吊挂制作，面层封单层9.5mm 厚石膏板。木基层板须三防处理。 6、叠级式天花挂板拼接做法 1. 技术要点叠级高度≥200mm，且﹤400mm 的竖向基层采用18mm 木工板基层吊挂制作，木工板拼接必须采用燕尾榫做法连接，并在缝隙处加马钉固定，背面增设加固板加固。侧板挂板基层下口需与副龙骨齐平。木基层板须三防处理。 7、天花封双层石膏板施工做法 1. 技术要点吊顶高位处如设计做法为封双层9.5mm 纸面石膏板，轻钢龙骨副龙骨需安装成单向中心间距300mm，石膏板拼缝处设置横撑龙骨。安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1.0mm，纸面不破损，固定第一层板的螺丝间距为200～250 mm，固定第二层的螺丝间距为150～170 mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，板接触面须满涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定牢固。 8、天花石膏线条安装 1. 技术要点

工法样板展示区有哪些项目

随着行业的发展，越来越多房地产企业开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。但是很多人对工法样板展示区有哪些项目可能还不太了解，也不知道这些项目的标准是什么，这就导致了部门想弄样板展示区的施工方不知道如何动手，按照什么样标准去建设，下面呢我将给大家初步的介绍一下工法样板展示区有哪些项目以及有哪些标准！工法样板区展示结构样板：框架结构样板、核心筒支模样板、劲性柱结构样板、砌筑及二次结构样板、抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板、屋面作法样板、卫生间样板、管井样板、机电综合管线样板。材料样板区展示展示内容一：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数。展示内容二：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板。

实体样板展示一、钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。二、梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量。三、抹灰：用灰饼控制抹灰高度，灰饼50X50，间距不超过2m，抹灰要求平整度和垂直度控制到4mm以内。四、砌筑：轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块，二次结构封模前贴双面胶防止漏浆，封顶砖斜砌砂浆饱满五、成品保护:冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；风机用塑料膜保护;自动扶梯用木盖板进行成品保护;楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护。

六、屋面砖样板：屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填充七、滴水线样板：所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线。八、采光顶:弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键。弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键，采光顶底部优化设计、加焊扣板龙骨、保证铝扣板平整度。九、现场文明施工及安全防护：电梯井门洞口应设置栅栏防护门，防护门为高度不低于1.2m的金属栏门。栅栏门刷红白相间油漆。并在门口下部设200mm高挡脚板，上刷红白相间油漆。框架楼层临边的四周无围护结构时，必须设两至三道防护栏杆，栏杆高度不低于1.2m，立杆间距1.5m，并满挂密目安全网。

工法样板展示区施工方案

随着经济的发展和房产经济的持续升温，地产公司也在不断增多，大家在挑选房子时不仅要选好地段和价位，更要注意房产的质量。所以提前了解房产质量是很多市民关注的话题。所以，很多地产公司也会一工法样板间的形式展示出自家方差施工工艺，以便消费者更放心的购买。那么工法样板间一般都是如何施工的呢？工法就是施工方法的简称，工法样板间即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，他针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部构造做法，进行工法样间的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。 1、砌体工程砌体标准做法：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝

和假缝，防止抹灰层开裂和渗漏。临时间断处，当不能留斜槎时，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋，大于120mm厚墙放置2Φ6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置2Φ6的拉结钢筋。构造柱的配筋应符合设计要求，保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰开裂。为了保证构造柱混凝土的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前湿润砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。

过梁设置、截面、配筋和两端搁置长度均应符合设计要求，≥1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋混凝土过梁。 2、抹灰工程抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。不同材质间墙体粉刷前，应先铺贴钢丝网，搭接长度不小于每边22.5mm。抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。门窗框四周内外墙的抹灰层必须压框3-5mm，防止门窗框周边的渗漏。对比传统样板房，工法样板房的优势在于：工法样板房真实展示产品的特质工法样板房是楼盘展示的“标配”工法样板房是发展商诚信的标志之一传统的精装样板房有煽情误导之嫌工法样板房真实地将楼盘采用的各种材料、设备，以及部分构造做法的工艺、工序展示出来，是真实的交楼品质的展示。河南鑫睿诚信息技术有限公司是一家专业从事建筑施工安全化的综合性公司，集建筑安全体验产品的开发，设计，生产安装及销售于一体，公司在产品的设计制作方面有丰富的经验，开发出30 多种安全体验产品。公司坚持“以诚为本、合作双赢、科学创新”的宗旨，竭诚欢迎新老客户及各界宾朋的惠顾，让我们携手并肩共同发展壮大!更好的为建筑业服务。

碧桂园全国统一样板做法

全国各项目样板统一做法在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。一、工法样板设置要求： 1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。 2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。） 3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。（可参考图5设置） 3、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。图1

图2 图3

图4 图5

二、工法样板内容要求： 1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。（请参考图6、图7设置） 2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。（请参考图8设置） 3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。（请参考图9设置） 4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。（请参考图10、图11设置） 5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。（请参考图12设置） 6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门固定、安装、回缝等工法样板。（请参考图13设置） 7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁）、木门门框固定、安装、回缝等工法样板。（请参考图14设置） 8、窗台及窗固定样板：需包含窗台压顶、抱框柱（若图纸有相关要求）、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理、外墙饰面与窗框收口等工法样板。（请参考图15设置）图6

汊河碧桂园工法样板施工方案2018.04.06

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