[整理]全国商业步行街资料

商业步行街清单（部分）北京——王府井商业步行街·全国第一商业步行街

二．北京——西府景园·彩福街

三．上海——南京路商业步行街·中华商业第一街

四．上海——淮海路商业街·高雅购物街

五．上海——衡山路酒吧街

六．上海——浦东世纪花园社区商业街

七．天津——金街步行街·中华第一步行街

八．南京——女人街

九．杭州——清河坊历史文化特色街区

十．杭州——信义坊步行街

十一．苏州——观前街步行商业街

十二．武汉——江汉路步行商业街·全国第一长步行街

十三．广州——北京路商业步行街

十四．广州——保利香槟花园·波尔卡商业街

十五．深圳——东门步行街

十六．重庆——解放碑商业步行街·中国西部第一街

十七．重庆——龙湖北城天街MALL

十八．成都——春熙路商业步行街·西南第一街

十九．昆明——昆明走廊

二十．昆明——同仁街

一．北京——王府井商业步行街·全国第一商业步行街

王府井大街地处天安门以东是一条南北走向的长街，全长1800多米。其历史可以追溯到13世纪60年代，距今已有700多年了。明代，这里建了十个王府和三个公主府，故称为王府大街。

自1992年起王府井就开始悄悄地改变着自己的面貌，而99年的9月，在经历了“八年抗战”之后终于以崭新的面貌和世人见面了，改造后的王府井大街，形成了”金十字”的构架。以金鱼胡同西口的十字路口为中心，朝东是宾馆饭店一条街，向西是小吃休闲一条街，面南是繁华商业步行街，往北是娱乐文化一条街。是集购物、体闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。

王府井大街的整治规划，将其定性为“北京商业第一街”，也称金街，商业风格以“现代”、“新潮”为主，整治改造后的王府井大街，从金鱼胡同到与长安街相界的南口，810米长略呈波浪型的大街两侧分布着十二个大型商场，除原有的百货大楼、工艺美术大楼、穆斯林大厦、外文书店、协和商场、新东安商场外，还新建了百货大楼新楼、东华服装、明辉大厦、好友世界、丹耀大厦、东方广场等六个大型购物娱乐商务综合性商厦，大型商场一条街的格局在北京可谓是独一无二的。

走在王府井大街上会让人感到设计者无微不至的关怀，累了，街上有独立的座椅，可以让你随时坐下来休息；想打点话，大街两侧9组18个的IC卡电话亭会方便你与朋友联络；每隔40米一个的垃圾桶让你可以随时处理掉手中的垃圾；想问路，街上的大小指示牌会为你指点迷津。

二．北京——西府景园·彩福街

1．开发商：北京中筑置业有限公司，成立于2001年，注册资金5000万元，是一家专业从事房地产开发和商品房销售的民营企业，2003年成功地开发了西府景园项目，目前正在运作的两个项目（建筑规模分别为7.5万平方米、12万平方米），工程开工时间为2005年5月和2006年4月。2．项目概况：彩福商业街属独立社区商铺，共地上3层，位于西区五棵松、

和丰台两大奥运场馆区之间（西四环中路岳各庄西路西府景园）。项目总规模147000㎡（含住宅，已于2004年底入住），商业经营面积5000㎡（最大销售面积3200㎡，最小销售面积260㎡），销售价格13000元/㎡。物业公司中原华夏物业管理有限公司，物业费3.45元/平米·月。

3．项目定位：经营项目最适合经营餐饮，同时亦适合超市、办公、娱乐等行业的经营。

4．项目特色：

●100%全街铺设计，开发商统一规划街区商业形象，统一广告媒体投放，区别

于零散的店铺个体形象，由开发商整体规划广告位和店铺招牌。

●面宽与进深比为1：2，车位充足。

●倡导“10分钟概念”，以最佳步行购物尺度，契合居民日常消费频度。

●借由西府景园2004年底入住的1140户尊贵业主，以真正实现本体商业的价

值，为客户带来可预期的、丰厚的投资回报。

5．其它：借助于所处地段及其住宅的热销，使得该商业街开盘也进入抢购场面。

三．上海——南京路商业步行街·中华商业第一街

南京路，在半世纪前就是上海一等繁華之地，全盛时期有400多家商店，每天有150万人次在这里摩肩接踵。这里有百年老字号的商店、餐厅、纪念品店、大型购物中心，仿佛是个超大型的超級市場。

南京路东起外滩，穿越26条马路，西与延安西路交叉，全长5．5公里。

150年前原是一片沟浜纵横的农田。鸦片战争后，成为英国租界。南京东路始筑于1851年，初名"花园弄"，1865年定名为南京路，俗称大马路。南京西路始筑于1862年，原名静安寺路。1945年分别改称南京东路和南京西路。

徜徉南京路，从东到西，商店林立，干余家大大小小店家，几乎集全市商业之精华，真是名副其实的购物天堂。同时，还聚集了全国12个地方风味餐馆及德、俄、法等西菜社，百味飘香，集上海饮食之精华。

南京路长期引领着中国商业发展的走向，80％以上到上海的中外游客都要光

临南京路，南京路平时的客流量有80万人以上，节假日更高达100-120万。尤其是1998年，上海对南京路进行了开街150年来规模最大的一次改造，建成了全长1033米、全国规模最大的一条全天候步行街（一期规划从河南中路至西藏中路），采用不对称设计，在笔直的南京路的偏北面，有一条始终贯穿全街的"金带"宛如一幕幕丰富多采的动感电影。同时，南京路步行街的商业格局也有所改变，商店"千店一面"的现象成为历史。步行街的一百、华联、新世界继续保留其综合性百货商厦的特点，而其余商厦则向"一店一品"的专业商业楼发展。同时，步行街大大增加了餐饮、休闲、娱乐的成分使南京步行街发展成为"东段高雅、中段专业、西段繁荣"的格局。

自1999年9月开街至2001年已累计接待国内外游客8亿人次。

四．上海——淮海路商业街·高雅购物街

150年前,英国殖民地侵略者将商业资本沿着花园弄（即南京路）向西扩展时，法国殖民者在它的“租界内”也开拓了一条商业街，也就是1901年拓建的“宝昌路”，“宝昌路”，“霞飞路”五易其名，直至建国后，为纪念淮海战役的胜利最后定名为淮海路，全长约6公里，是一条繁华而又高雅的大街，一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。

淮海路现代化特色商店林立，拥有商店400余家，最繁华的地段，是从陕西路到西藏路2.2公里长的商业街。

现在的淮海路，道路两侧建筑更显现代气派。商店装潢典雅高贵，欧美古典、中式古典、欧陆新潮及跨世纪大都市的建筑风格各具风采。无论是建筑外表，还是内部布局，都散发出浓郁的城市型文化休闲气息。

淮海路广纳世界精品，巴黎春天、美美百货、华享伊势丹以高雅的姿态展现着国际顶级名牌，使上海的都市购物具有了世界级的水准。

五．上海——衡山路酒吧街

号称上海的“香谢丽舍大道”的衡山路，建于1892年，虽然只有短短的2 .3公里，但是在其大街两侧已开设了大大小小的几十家酒吧。Disco 等休闲娱乐场

所，已成为一条沪上闻名的休闲娱乐街。

这是一条极具欧陆风情的大街，大街两旁不仅有茂密的法国梧桐，而且还有许多二、三十世纪年代建成的具欧洲建筑风格的各色楼宇。

衡山路著名的点包括：国民党遗老的“花园洋房”、东平路上当年蒋中正和宋美龄的爱巢改建成著名的“莎沙英式酒吧”、白崇禧旧邸开设餐厅、前中央银行行长席德懿府邸改建成“席家花园”餐厅、而曾经是中国首富的孔祥熙邸则成为“上海制片厂”

衡山路的休闲娱乐店家，无论茶坊、酒吧、主题餐厅……这里保证让您体验上海夜生活的完整。尤其入夜后，这里将会吸引众多的白领人士、时尚青年来此休闲小憩，在红茶坊里打牌下棋，在酒吧里聊天听音乐。

六．上海——浦东世纪花园社区商业街

1．开发商：上海东上海联合置业有限公司，成立于一九九六年三月。

2．项目概况：“浦东世纪花园”位于浦东花木行政文化中心，北临上海最大的绿地世纪公园，东接国际博览中心，南靠浦东铁路客站站前区。该项目总建筑面积30余万平方米，总投资近10个亿。项目包括一、二期住宅和商业街三部分。

一、二期占地18万㎡，建筑面积15万㎡，绿化率50.00％，容积率1.5，均价23000/㎡。于2003年3月27日开盘，2005年4月30日入住；总居住户数超过1100户。

社区商业街“浦东世纪花园社区商业街”属“浦东世纪公园”南面地块。位于梅花路、芳甸路，规模超过12000㎡。于2005年6月26日开盘推出首批53套商铺，当天即吸引了20多名客户下定，截至7月3日已经售出28套，其中20套已经正式签约。

该案商铺面积处于90－290㎡，均价36000元/㎡，计划2006年9月交房，现在已结构封顶。

3．其它：开发商要求下定金就需交纳50万元之多；必须交齐50%房款才予以签约，目前浦东世纪花园的单套总价在160万~300万元之间。

热销原因，浦东世纪花园社区商业街属于“浦东世纪花园”二期商业项目，与上海新国际博览中心一街之隔。据悉，新国际博览中心每年有逾200万人次的参展人流并稳步上升，但目前周边商业分布非常零散；“浦东世纪花园”周边有“大唐盛世花园”、“香梅花园”等十几个高档楼盘，其中生活着近10万高端消费人群，但在家门口却找不到成熟的消费场所。浦东世纪花园社区商业街的出现无疑填补了市场空白。

七．天津——金街步行街·中华第一步行街

将百年商业老街和平路改造成一条百年“金街”，和平路是传统的商业街，历史悠久。早在50年代以前便初具规模，形成了中外巨商、买办、达官显贵聚集游乐的豪华区域。

原来的和平路商业街位于海河西侧，南起渤海大楼，北至东南角，全长2138米，与滨江道商业街相交叉，构成天津最繁荣的商业区。2000年3月份，天津市委、市政府作出了改造和平路商业街的决策。对和平路两侧的建筑立面、街面、灯光进行整修，使街边的建筑楼体形成长1240米欧式建筑风格。经过半年改造，2000年9月8日重新开街，与先前改造的滨江道连成“金十字”，取名“金街”，全长达2100多米，成为天津发达的商业的品牌地区和重要的人文景观。真正成为了天津的中心商业街。

今天的和平路，是一条购物、观光、餐饮、文化娱乐为一体的多功能的商业街，夜幕降临时的和平路是它一天中最美的时刻。沿街百货、餐饮、服装、文教、服务、休闲等百业商家争奇斗艳，集购物、观光、餐饮、休闲、娱乐为一体，应有尽有，功能俱全，焕发出浓厚的文化气息和现代商业特点。

八．南京——女人街

1．开发商：南京富腾房地产开发有限公司

2．项目概况：本案位于南京江宁区金箔路，总长800米、宽78米、占地60亩，总建筑面积86000㎡，总投资2.8亿元人民币，属政府城市规划商业配套工程。项目均价7500元/㎡，物业公司：星汉物业，物业费：1.25元/㎡·月。

3． 项目定位：具有6大功能区，5条生态大道，1个主题商场，376家专卖店，

全封闭全透明，设施配套齐全，中央空调4部观光电梯，28部自动扶梯，2部货梯，是南京第一座以主题风情街、时尚名品、电子商务为主题特色的国际性购物休闲娱乐广场，街内外树立23樽中国历代女杰雕塑，是一条独具中华五千年文化特色的景观街。

6大功能区：A ．区．为多功能城，设大型超市、餐饮、会馆等；B ．区、．．D ．区．为精品店中店，主营女性消费精品；C ．区．

为典型业态商场，把新潮服饰作为主力商品批发、零售；E ．区．设运动、娱乐、休闲、培训、宾馆；F ．区．

为中国民族特色商品区。

4． 项目特色：中国目前同类单体最大的“街”形建筑，是一条多元化的主题概

念街。她不仅具备满足广大女性购物、休闲、美食、娱乐、健身、培训、创业的功能 ，更凸显了她那古今结合、中外合壁的旅游景观的地位。

国内首创“五种经营模式”并存同一商业形象的先例，并付诸于实践。即投．资经营．．．，商铺业主购买商铺后自己直接经营；委托经营．．．．

，商铺业主将商铺委托商管公司租出，让别人经营；租赁经营．．．．，经营业主以租赁形式进行租赁经营；直接．．经营．．，商管公司将直接经营大约20%的营业面积；虚拟经营．．．．

，是指以中国女人街为总品牌商标，与社会各界研发、生产、销售中国女人街旗下的子产品。

5． 其它：中国女人街于2002年10月23日开盘，开业时间 2004年3月8日。

一期开盘仅一个多月，首期销售B 区已售磐，A 区控制定项大面积销售，销售率已达50％，被业内人士认为是房地产销售的奇迹。

据南京富腾公司总经理张国安称，女人街入运营后至少有20％的商铺自己经营。

九． 杭州——清河坊历史文化特色街区

清河坊位于杭城南部景区吴山脚下，距西湖仅数百米，占地13.66公顷，作为杭州目前唯一保存较完好的旧城区——清河坊历史街区，正是杭州悠久历史的一个缩影。

清河坊自古是杭州的繁华地段。河坊街新宫桥以东，是南宋时期宋高宗寝宫

——德寿宫遗址。南宋时被封为清河郡王的张俊住宅就在当时称之为御街的太平巷，故，这一带被命名为清河坊。南宋时期，清河坊商铺林立、酒楼茶肆鳞次栉比，是杭城的政治文化中心和商贾云集之地。历经元、明、清及民国时期、直至解放初期，这一带仍是杭城商业繁华地带。

而今清河坊历史街区，保留了历史文脉，恢复了方回春堂、保和堂、种德堂老字号中药店和万隆火腿庄、王星记扇子、荣宝斋。新引进了世界钱币博物馆、观复古典艺术博物馆、雅风堂馆、浙江古陶器收藏馆、龙泉官窑展馆及各种工艺品、艺术品店和吴越人家手工布艺，太极茶道、太和茶道、绍兴老酒店、香溢馆、华宝斋、虞金顺艺术馆、喜得宝、丽江工艺等特色店馆。集“游、观，住、吃、购、娱“为一体的古风扑面的步行街区再现昔日繁华。目前年日均游客流量达近10万人次。

早在1999年4月，杭州市政府及上城区政府便开始对清河坊一带进行保护性开发。清河坊历史街区的一期工程，是随着2001年10月18日，主街———河坊街的开街而宣告完成的。460米长，20米宽的步行街浓缩了明清时期杭州的市井风貌，成了市民和国内外游客关注的焦点，而108个花样繁多的商铺更是让游人们流连忘返。

十．杭州——信义坊步行街

古时，运河流经的湖墅一带曾经是一派商贾云集、百货登市的繁华景象，被称为“十里银湖墅”，那时的信义坊则是银湖墅中的黄金商街。在2002年10月西博会期间，总投资3亿多元，依托运河文化而建的大型商业步行街———信义坊将正式落成。

信义坊步行街建设单位为广通公司，从规划到现在，已经有4年多。其东起湖墅路，西至莫干山路，沿余杭塘河两岸而建，全长500米，总建筑面积约有3万㎡，共有200多间商铺。在临街各建筑之间建有水榭、广场、凉亭、走廊、雕塑等。

步行街宽16米，沿街一面是3米宽的骑楼，沿河一侧则有建筑局部向河里延伸。两岸通过露亭桥、草营桥、归锦桥三座各具特色的古桥相连，形成“街上