7月份全重点建设项目进展情况

7月份全重点建设项目进展情况
7月份全重点建设项目进展情况

7月份全市重点建设项目进展情况

7月23-24日,市发改委抽调四个督查组深入各县(区)、市直各部门项目建设工地,对全市重点建设项目、中央预算内投资项目及项目入库统计等情况进行了实地督查。

一、基本情况

(一)重点项目进展情况

截止7月底,全市115个重点建设项目开工101个,开工率87.8%,完成投资103.03亿元,完成当年计划241亿元的42.8%。其中,75个新建项目开工65个,完成投资52.71亿元,完成年度计划125亿元的42.2%;40个续建项目复工36个,完成投资50.32亿元,完成年度计划116亿元的43.4%。

市直部门重点建设项目31个,开工21个,开工率67.7%,其中新建项目11个,续建10个,完成投资32.88亿元,完成当年计划投资96亿元的34.3%;原州区重点建设项目21个,开工21个,开工率100%,其中新建15个,续建6个,完成投资8.14亿元,完成当年计划投资22亿元的37%;西吉县重点建设项目22个,开工21个,开工率95.5%,其中新建13个,续建8个,完成投资20.04亿元,完成当年计划投资46亿元的43.6%;隆德县重点建设项目14个,开工14个,开工率100%,其中新建10个,续建4个,完成投资11.29亿元,完成当年计划投资21亿元的53.8%;泾源县重点建设项目14个,开工11个,开工率78.6%,其中新建7个,续建4个,完成投资20.48亿元,完成当年计划投资31亿元的66.1%;彭阳县重点建设项目13个,开工13个,开工率100%,其中新建9个,续建4个,完成投资10.20亿元,完成当年计划投资25亿元的40.8%。

未开工14个项中,市直六盘山机场扩建及新航线开通、市交通局的环城快速通道、开发区管委会的植物蛋白饲料、市教育局的民族职业技术学院改造提升、市民政局的汉民生态殡葬园,泾源县老龙潭烈士纪念亭基础设施建设、集中改造农村供水管网饮水安全巩固提升7个项目均按时序节点推进。10万头肉牛屠宰精深加工与企业洽谈基本终止;义乌小商品城、机械制造2个项目无明显进展;西吉县偏城乡50MW风电因政策调整年内难以开工;生态体育场、妇幼保健计划生育服务中心改扩建、泾源县健身场馆少年宫建设3个项目推进缓慢。

(二)自治区60大庆项目进展情况

自治区60大庆4类8个项目,累计完成投资10.02亿元,完成总投资12.94亿元的77.4%。其中,隆德县城乡供水工程累计完成投资2.63亿元,占总投资2.71亿元的97%。固原一中初中部累计完成投资0.68亿元,占总投资1.25亿元的54.4%。五河流域环境综合治理项目中的清水河流域环境综合治理完成投资0.98亿元,占总投资1.33亿元的73.7%;葫芦河流域水环境综合整治一期完成投资0.86亿元,占总投资2亿元的43%;渝河流域环境综合治理完成投资1.38亿元,已完成全部建设任务;泾河流域环境综合治理完成投资1.12亿元,占总投资1.24亿元的90.3%;茹河流域环境水污染防治三期完成投资0.99亿元,占总投资1.44亿元的68.8%。宁夏师范学院基础能力提升完成投资1.38亿元,占总投资1.6亿元的86.3%。

(二)中央预算内投资项目情况

2013-2018年全市未开工、未完工项目共190个,其中,市直32个,原州区30个,西吉县49个,隆德县24个,泾源县17个,彭阳县38个。未开工的53个项目中,市直11个,原州区8个,西吉县12个,隆德县6个,泾源县8个,彭阳县8个。未完工的137个项目中,市直21个,原州区22个,西吉县37个,隆德县18个,泾源县9个,彭阳县30个。

二、存在问题

一是重点建设项目开工不足,建设进度整体迟缓。从项目开工情况看,本月新开工仅交通集团的市区至六盘山长征景区旅游公路、原州区的农村饮水安全提升改造和高效节水灌溉3个项目。从未开工项目前期推进情况看,10万头肉牛屠宰精深加工、机械制造、西吉县偏城乡50MW风电等4个项目总投资34.5亿元,当年计划9.5亿元,目前进展十分缓慢,预计年内开工存在困难或无法落地。从重点项目投资完成情况看,受降雨等因素影响,7月份开工的101个项目,建设进度整体缓慢,当月仅完成投资12.94亿元,其中,市直21个开工项目当月完成投资3亿元;原州区21个开工项目虽然完成2.62亿元,但农业补助类项目扶贫开发整村推进完成1.16亿、草畜产业发展完成0.6亿元,其余19个基建项目仅完成0.86亿元;西吉县21个项目完成0.35亿元;隆德县14个项目完成0.45亿元;泾源县11个项目完成5.25亿元,除农业补助类泾河流域生态农业示范园、扶贫开发整村推进、安格斯肉牛繁育育种基地建设3个项目分别完成0.95亿元、1.5亿元和1.9亿元外,其余8个基建项目

完成投资0.9亿元;彭阳县13个项目完成1.26亿元。从项目时间节点看,自治区60大庆项目中,除宁夏师范学院基础能力提升工程、隆德县城乡供水和隆德县渝河治理3个项目进展顺利能如期完成外,固原一中初中部整体进度慢于推进计划20天左右,清水河流域环境综合治理慢15天左右,葫芦河流域水环境综合整治一期慢一月左右,泾河流域环境综合治理慢15天左右,茹河流域环境水污染防治三期慢50天左右,8月底前完工任务异常艰巨。

二是中央预算内项目推进不力,项目建设严重滞后。从目前中央预算内投资项目建设情况看,项目跨年度建设期限过长,建设进度严重滞后,项目进度整体缓慢,资金支付普遍滞后。今年,市发改委按照中央预算内投资项目管理及市政府要求,虽先后多次下发通知,对项目管理及验收工作做了要求,明确了限时办结时间节点。同时,也多次对中央预算内项目进行了专项督查,对推进缓慢和管理不规范的项目下发了督办整改通知单,但从本次督查情况看,效果并不明显,仍存在以工程质量验收代替项目竣工验收、不作项目竣工验收工作等问题,项目竣工验收率低,管理不规范。

三是项目接续能力不足,投资形势异常严峻。从项目整体实施情况看,全市今年在建项目整体少于往年,大项目拉动作用明显减弱,项目接续能力严重不足。部分县区、市直部门在年初报送投资计划时,对项目论证不足,项目不实,在实施过程中,项目投资缩水严重,与年初计划差距很大;部分县区、市直部门项目争取及落实力度不大,对制约项目建设的问题不作深入研究,项目推进不力,开工率低,目前全市开工建设的固定资产投资项目仅341个,开工率63.5%;部分单位对项目入库统计重视不够,有的项目虽已开工建设但不按要求及时办理入库手续,无法纳入统计;同时,部分项目配套资金不到位,工程进度缓慢,资金拨付率低,也是下拉投资增长的因素之一。

三、工作建议

一是强化责任落实抓项目推进。县(区)和市直部门要切实落实责任,担当作为,进一步增强抓项目抓投资的责任感和紧迫感,要根据时间节点和项目建设关键环节,再合理细化推进计划,压茬推进项目建设。要切实转变作风,真抓实干,直面目前存在的问题,建立问题销号台账,逐项对账,逐项解决,逐项销号,加快破解项目推进的瓶颈问题。要切实增强意识,严格程序,按照项目“四制管理”要求,建立项目不落实约谈机制和启动“四制管理”问责程序,确保项目依法合规加快建设。

二是切实加强中央预算内投资项目建设及管理。各县区、市直各部门要切实提高认识,对2013-2017年未开工的中央预算内投资项目,因政策等原因确实无法开工的,要尽快申请调整,对前期手续未办结的项目要加快办理进度,确保于2018年8月份开工建设;对2013-2017年未完工的项目,要切实加快项目建设进度,务必于2018年年内保质保量完成全部建设任务;对2018年下达计划的项目要加强推进力度,确保于2018年9月底前开工建设。

三是齐心协力遏制投资下滑势头。在目前防范化解重大风险的政策下,要实现投资有效增长,必须不断创新投资方式,充分发挥政府投资撬动民间投资的杠杆作用,要围绕经济转型及产业升级,充分谋划一批主导产业突出、适合企业投资、带动能力强的大项目,确保项目有效接续和快速实施。县区、市直有关部门要切实加大招商引资力度,紧盯产业延链补链,瞄准有实力的企业集团,走出去上门招商,力争实现突破,要强化跟踪对接责任落实,确保签约项目落地建设。同时,要切实改进项目管理方式,加强项目入库统计,抓紧厘清后半年能够开工进库的固定资产投资项目,组织专人进行跟踪入库服务,确保开工项目全部入库,准确反映项目建设成效。

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项目可行性分析财务评价指标及运用

项目可行性分析中主要经济指标的理论与应用 本文主要包括两部份,第一部分是对项目投资可行性分析用到的主要指标进行解释,第二部分是结合实例,讲解评价项目可行性时如何运用经济指标。 第一部份理论篇 一、主要指标 财务内部收益率FIRR、财务净现值FNPV、投资回收期pt ﹝一﹞、指标解释 1.投资利润率:是指项目在正常生产年份内所获得的年利润总额或年平均利润总额与项目全部投资的比率。 2.财务内部收益率(FIRR): 是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。是反映项目实际收益率的一个动态指标,一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率(编制项目时设定为银行贷款利率)时,项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。 说得通俗点,内部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多。比如A、B两项投资,成本都是10万,经营期都是5年,A每年可获净现金流量3万,B可获4万,通过计算,可以得出A的内部收益率约等于15%,B的约等于28%,这些,其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。

3.财务净现值(FNPV) 是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是开发项目财务评价中的一个重要经济指标。主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好。 计算公式 FNPV = 项目在起始时间点上的财务净现值 i = 项目的基准收益率或目标收益率 〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值 财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。 其计算公式为:FNPVR=FNPV/PVI (16—40) 式中FNPVR——财务净现值率; FNPV——项目财务净现值; PVI——总投资现值。 ﹝二﹞净现值法和内部报酬率法的比较 1.净现值法和内部报酬率法都是对投资方案未来现金流量计算现值的方法。 2.运用净现值法进行投资决策时,其决策准则是:NPV为正

建设工程项目进度控制技术措施

建设工程项目进度控制的技术措施 2Z103024 建设工程项目进度控制的技术措施一、主要内容涉及设计技术和施工技术选用。 考虑与进度目标实现的关系——优化 二、例题 (一)单项选择题 [例题1] 建设工程项目进度控制的技术措施涉及()。 A. 对实现进度目标有利的设计技术和施工技术的选用 B.对实现进度计划有利的设计技术和施工技术的选用 C.对实现进度控制有利的设计技术和施工技术的选用 D.对实现进度有利的设计技术和施工技术的选用 答案:A 2.(C )对工程进度有直接的影响。 A.设计方案 B.施工组织设计 C.施工方案 D.施工措施 (二)多项选择题 1.下列(ACD )措施属于进度控制的技术措施。 A.优化设计,尽量选用新技术、新工艺、新材料 B.制定与进度计划相适应的资源保证计划 C.优化施工方案 D.优化工作之间的逻辑关系,缩短持续时间,加快施工进度 E.建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度

2Z103024 建设工程项目进度控制的技术措施一、主要内容涉及设计技术和施工技术选用。 考虑与进度目标实现的关系——优化 二、例题 (一)单项选择题 [例题1] 建设工程项目进度控制的技术措施涉及()。 A. 对实现进度目标有利的设计技术和施工技术的选用 B.对实现进度计划有利的设计技术和施工技术的选用 C.对实现进度控制有利的设计技术和施工技术的选用 D.对实现进度有利的设计技术和施工技术的选用 答案:A 2.(C )对工程进度有直接的影响。 A.设计方案 B.施工组织设计 C.施工方案 D.施工措施 (二)多项选择题 1.下列(ACD )措施属于进度控制的技术措施。 A.优化设计,尽量选用新技术、新工艺、新材料 B.制定与进度计划相适应的资源保证计划 C.优化施工方案 D.优化工作之间的逻辑关系,缩短持续时间,加快施工进度 E.建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度 2Z103024 建设工程项目进度控制的技术措施一、主要内容

建设项目财务分析.

第四节建设项目财务分析 本节内容 一、财务分析概述 二、融资前财务分析 三、融资后财务分析 四、财务评价指标体系与方法 本节地位: 本节内容是本章的重点,也是本章的难点。其中二、三、四部分是本节的重点,也是本节的难点。 本节教学目标 掌握财务报表的编制,融资前一个报表(项目投资现金流量表)、融资后盈利能力分析有三个报表(项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润和利润分配表),偿债能力分析有1个报表(资产负债表)、财务生存能力分析有1个报表(财务计划现金流量表) 掌握建设项目财务评价指标体系与评价方法 本节教学思路: 把财务报表与评价指标结合起来讲。 一、财务分析概述 (一)、财务分析的概念及作用 1、概念

财务分析是根据国家现行财税制度和价格体系,在财务效益与费用的估算以及编制财务辅助报表的基础上,分析、计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算财务分析指标,考察项目盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务等状况,据以判别项目的财务可行性。 财务分析是建设项目经济评价中的微观层次,它主要从微观投资主体的角度分析项目可以给投资主体带来的效益以及投资风险。一般企业进行投资时都要进行财务分析。 2、财务分析的作用 (1)考察项目的财务盈利能力。 (2)用于制定适宜的资金规划。 (3)为协调企业利益与国家利益提供依据。 (4)为中外合资项目提供双方合作的基础。 (二)、财务分析的程序 财务分析是在项目市场研究、生产条件及技术研究的基础上进行的,它主要通过有关的基础数据,编制财务报表,计算分析相关经济评价指标,做出评价结论。其程序大致包括如下几个步骤: (1)选取财务分析的基础数据与参数 (2)估算各期现金流量 (3)编制基本财务报表 (4)计算财务分析指标、进行盈利能力和偿债能力分析 (5)进行不确定性分析 (6)得出评价结论

工程建筑工程进度控制措施方案

建筑工程进度控制措施 为了保证模塑工程项目中的各项工作按计划的进度顺利进行,必须对项目的进度进行控制。在工程进度控制的过程中,都必须围绕计划所确定的目标来进行施工,以便整个施工过程能够保持有条不紊的状态,使工程实现预期目标。为了实现优化的进度计划,就必须通过控制来保证计划系统的正常工作状态,确保在今年10月20日会议规定的日期内完成任务。 建筑工程;进度控制;措施 一、目标 确保在规定的日期内完成任务,力争提前完成。 二、进度控制的方法 1.按施工阶段分解,突出控制节点。控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,制定施工细则。达到保证控制节点的实现。 2.按施工单位分解,明确分部目标。以总进度计划为依据,明确各个单位的分包目标,通过目标责任书落实分包责任,以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。

3.按专业工种分解,确定交接时间。在不同专业和不同工种任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。 4.按总进度计划的时间要求,将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。 三、强化进度计划管理 1.工程开工前,必须严格根据施工招标书的工期要求,提出工程总进度计划,并在对其是否科学、合理,能否满足合同规定工期要求等问题,进行认真细致论证。 2.在工程施工总进度计划的控制下,施工过程,坚持月(周)编制出具体的工程施工计划执行过程,并对其科学性、可行性进行认真的推敲。 3.工程计划执行过程,如发现末能按期完成工程计划,必须及时检查分析原因,立即调整计划和采取补救措施,以保证工程施工总进度计划的实现。

建设项目财务评价

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建设项目财务评价 【本章主要内容】 (1 (2)掌握财务效益与费用的识别; (3 (4 【计划学时】:2学时 【复习思考题】 (1)建设项目财务评价的概念和作用? (2)财务效益与费用的识别原则。 (3)编制项目财务评价的依据和内容? (4)掌握财务评价常用报表及指标,了解它们之间的关系? 第一节财务评价概述 一、财务评价的概念 建设项目财务评价,就是从企业角度,根据国家现行价格和各项现行的经济、财政、金融制度的规定,分析测算拟建项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、贷款清偿能力以及外汇效果等财务状况,来判别拟建项目的财务可行性。 二、财务评价的必要性 (1)衡量竞争性项目的盈利能力 (2)项目资金筹措的依据 (3)权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施(财政补贴等) (4)合营项目谈判签约的重要依据 (5)编制项目国民经济评价的基础 三、财务评价的内容 1、盈利能力分析 2、清偿能力分析 3、不确定性分析

第二节财务效益与费用的识别 财务效益与费用的识别是项目财务评价的前提。简单说,识别费用、收益的准则是目标:凡削弱目标的就是费用,凡对目标有贡献的就是收益。有人认为,项目的效益与费用的识别很简单,实际上有时因分析的对象不同,效益与费用的内容就不同,例如(由于本部分内容不好理解,怕影响学生学习信心,可以暂且不请明白,可以举例说明,指出问题就可以了): (1)所得税 (2)折旧与摊销 (3)利息支出——举例 当分析项目全部投资的盈利能力时,因为利息本身就是投资的收益,因此利息支出不能作为项目的费用,而是效益;但当分析项目自有资金的收益率时,利息支出以及偿还贷款的本金也应认为是投资者的费用。 (4)投资总额及流动资金 (5)回收流动资金 一、项目的财务效益 (1)销售(营业)收入——由产品数量、产品结构、产品质量与价格决定 产品数量、产品结构、产品质量:可以根据市场调查确定的技术方案、技术装备、原材料来源、资源条件等确定; 价格:以现行价格体系为基础的预测价格; (2)资产回收 寿命期内可回收的固定资产残值(或折余值),回收的流动资金(在分析自有资金的效益进,除非流动借款已全部还清,否则只有回收的自有流动资金)(3)补贴 国家为支持项目建设而给予的补贴。若国家对项目的支持已体现在价格、税收等方面,不应再计算补贴。 二、项目的财务费用 (1)投资 包括因定资产投资(含工程费用、预备费用及其他费用)、固定资产投资方向调节税、无形资产投资、建设期贷款利息、流动资金投资及开办费(形成

融资及资金使用计划

第七章融资及资金使用计划 6.1融资计划 公司充分考虑了公司现在面临的情况和优势,研究分析决定初步的融资计划:融资400万元,出让股权15%。用于公司起步,第一期为期一个月,时间2019年4月22日至2019年5月中旬。与微信平台签订合作协议软件升级开发和小程序制作;前期准备;平台上线。 第二期为期一个月,时间2019年5月15日至2019年6月14日。拿下昆明盘龙区和五华区市场商家发展200家以上,用户发展2万个以上。开始建设基地和物流配送体系。 第三期为期三个月,时间2019年6月15日至2019年9月14日。完成A轮融资2000万人民币,拿下昆明整体市场,用户发展30万以上。生产经营体系基本完善。 第四期为期九个月,时间2019年9月15日至2020年6月14日。周边扩张用户发展300万。完成B轮融资2亿人民币。生产经营体系成熟。 第五期为期两年,时间2020年6月15日至2022年6月14日。用户发展3000万,規模基本覆盖全国。完成C、D轮融资共计5亿人民币。

6.2资金使用计划

6.3收回成本期限 公司将以两种形式产品进入市场,一是大场景移动模式下的移动共享,比如从A地借充电宝到B地还,主攻大场景大设备,包括商场、高铁、火车站、机场、景点、医院等人流量大的地方,一台单机设备可30放个充电宝。 二是小场景下的移动共享,人在A点附近活动时,有借充电宝的需求,可以从一个没那么大的机柜里付押金后借出。主攻小型柜台,场景包括餐厅、咖啡馆、酒吧等,一般单柜有10个充电宝。 我们假设一台大场景下机柜可以放30个充电宝,每个机柜成本6400元,每个充电宝成本70元(包含其他一些成本),所以一个网点的成本是6400+70*30=8500元,如果说每个充电宝每天的使用时间是4个小时,按照第一个小时免费,后面每小时1元计算,单个充电宝每天的流水是3元,那么这个网点一天的流水就是60元,那么一个点的回收期是8500/60=140天,也就是说,4个月多一点就能回本了。

7 建设项目财务评价习题

第7章建设项目财务评价 一、单项选择题 1. 已知建设项目年产20万吨的某化工生产系统的投资额为30000万元,若拟建生产能力为年产80万吨的同类系,则投资总额大约是已建系统的()倍。(n=0.6,f=1)A.1.3 B.1.6 C. 2.3 D.4 答案:C 2. 在计算项目的现金流量时,下列费用中的()作为现金流出量。 A.经营成本B.折旧费C.大修理费D.应付款项 答案:A 3. 财务评价的基础是() A.企业内部的价格和体系 B.项目可行性研究所预测出的各种财务数据 C.国家现行的财税制度和价格体系 D.市场平均价格 答案:C 4. 某建设期为2年的贷款项目,第一年贷款200万元,第二年贷款400万元,贷款均衡发放,年利率为i=10%,复利计息,建设期利息为()。 A.51万元B.72万元C.82万元D.80万元 答案:A 5. 按生产能力指数法编制投资估算是根据()来估算拟建项目投资。 A.拟建工程主要车间生产能力及投资额 B.拟建工程的设备购置费 C.已建类似项目的生产能力及投资额 D.投资估算指标 答案:C 6.某企业于20×6年12月31日购入一项固定资产,其原价为200万元,预计使用年限为5年,预计净残值为0.8万元,采用双倍余额递减法计提折旧。20×7年度该项固定资产应计提的年折旧额为()万元。(2007年考题)A.39.84 B.66.4 C.79.68 D.80 【答案】D 二、多项选择题 1. 现金流入包括() A.投资B.产品销售收入C.税金 D.回收固定资产余值E.回收流动资金

答案:BDE 2. 下列项目属于存货范畴的是( )。 A .应收账款 B .外购燃料 C .临时设施 D .低值易耗品 E .库存设备 答案:BDE 3. 下列项目可以列入无形资产的是( )。 A .债权 B .商标权 C .技术专利权 D .土地使用权 E .非专利技术 答案:BDE 4. 根据我国财政部的规定,列为固定资产的,一般须同时具备的条件是( )。 A .使用时限在一年以上 B .经久耐用 C .单位价值在规定的限额以上 D .须为生产所用 E .在一定时期内周转使用 答案:AC 三、计算题 1. 已知生产能力为年产某新型工业产品5万件的投资总额为1000万元,若增加 相同规格设备,求年产6万件的项目需要多少投资?(设n=0.9,f=1) 解:C2=1000(6/ 5)0.9×1=1178.32(万元) 2. 某新建项目设备投资为10000万元,根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备投资的28.5%,安装工程占设备投资的9.5%,其他工程费用占设备投资的7.8%。该项目其他费用估计为800万元,试估算该项目的投资额(调整系数f=1)。 解: 3.已知某建设项目达到设计生产能力后全厂定员1000人,工资和福利费按每人每年8000元估算。每年的其他费用为800万元。年外购原材料、燃料动力费估算为21000万元。年经营成本25000万元,年修理费占年经营成本的10%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金40天,应付账款30天,存货40天。试对项目进行流动资金的估算。 解:用分项详细估算法估算流动资金: (1)应收账款=年经营成本÷年周转次数 =25000÷(360÷30)=2083.33(万元) (2)现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数 =(1000×0.8+800)÷(360÷40)=177.78(万元) (3)存货 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 112233(1)10000(128.5%19.5%17.8%1)80015380() C E f P f P f P I =+++++=?+?+?+?+=万元

《建设工程进度控制》课程标准

《建设工程进度控制》课程标准 1.课程定位与设计思路 1.1课程定位 本课程是工程监理专业的一门职业能力课程,属必修课。 课程内容充分体现新技术、新方法在工程施工中的应用,突出课程内容“实用性、先进性”;教学方法充分体现学生主体地位,突出教师主导作用,理论与实践相结合原则;教学活动方式采用课堂教学与工程案例相结合的方法,培养学生专业技能,强化学生动手操作能力;课程教学手段体现现代化,采用多媒体课件教学;课程考核标准体现能力考核的主导性,采取笔试及实训相结合的原则。 本课程是一门综合性很强的专业课,在学习本课程之前应先修:建筑材料、房屋建筑学、建筑力学、建筑结构等课程。通过本课程的学习,为建筑施工组织、工程质量管理、建筑工程计量与计价、施工技术、工程项目招投标与合同管理等职业能力课程的学习奠定基础。为了引导学生站在建设工程施工全局的角度,分析建设工程进度问题,掌握建筑工程进度控制的基本概念。要求掌握施工准备工作的内容和要求,获得建设工程施工流水技术原理的相关知识的基本训练。 1.2设计思路 1.2.1本课程设计的总体思路 以职业发展为导向——“能胜任工作岗位,能主动适应变化,具有创新精神”,遵循高职教育基本规律,以施工企业一线技术管理工作岗位群为出发点,分析岗位群的工作内容,归纳一个个具体的工作任务,按照典型的工作任务设置课程。 1.2.2学习项目设计的基本依据 该课程的设计依据是针对监理岗位对职业能力的要求,基于工作过程来选择和组织学习领域的教学内容,该学习领域按围绕建筑项目的进度控制设计学习项目,在学习项目的基础上再设计工作任务。 1.2.3学习子项目(任务)设计的逻辑线索

公路建设项目财务分析

第六节案例分析——公路建设项目财务分析 CJ高速公路的路线全长169.045公里,为国道主干线SR高速公路经JX省 西部腹地一段,即CF至JYS段。 一、基本概况 其基础数据分析如下: 1.交通量预测 交通量预测采用“四阶段”预测法,即社会经济预测,集中、发生量的预测,分布 2.建设规模 拟建高速公路经交通量预测,全线年平均昼夜交通量折合成小客车2008年为14498辆,2017年为27181辆,2027年为43504辆。根据预测的远景交通量,分别对计算行车速度、通行能力和服务水平的分析论证,确定拟建项目采用高速公路标准建设,计算行车速度为100公里/小时,双向四车道,路基宽26米。 3.计算期 本项目确定计算期为25年,其中,建设期5年,运营期为20年。

4.费用估算 ⑴建设费用 本项目建设投资为536950 万元,其中: ①建筑安装工程费372096 万元 ②设备及工器具购置费8423 万元 ③工程建设其他费用43569 万元 ④建设期贷款利息41745 万元 ⑤预备费71117 万元 采用扩大指标估算,项目所需流动资金约为5330 万元。 项目总投资使用计划与资金筹措表如下: ⑵运营总费用估算 ①养护费 项目所在地区现有公路养护费用约为14万元/公里年,日常养护费用为264万元/年。 ②管理费用 本项目预计设置13个收费站,全线收费及管理人员830人,收费站的管理费用为440万元/年,并均以每年3%的速度递增。收费站每年的管理费用预计为3322万元。评价期内,考虑职工工资的实际增长(不考虑物价上涨因素),预计管理费的财务费用将以年递增3%的速度逐年增加。 ③大修费用 大修费用主要是路面重新罩面费用,按通车运营后每十年进行一次大修考虑,第一次大修费用为31614万元/次,第二次大修费用为43698万元/次。 ④折旧费 2006~2010年每年提折旧费23078万元,2011年以后每年提取折旧费21052万元。 ⑤利息支出

区域城镇体系规划与基础设施规划

区域分析与规划(教学参考书) 前言 内容提要 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 第二节进展方向与战略目标 第三节战略抉择 第四节进展战略的理论模式 第八章区域经济空间结构理论第一节增长极理论 第二节核心-边缘理论 第三节点-轴渐进扩散理论 第四节圈层结构理论 第九章区域土地利用与爱护 第一节土地和土地利用 第二节土地的需求与供给 第三节土地类型与土地利用分区第四节优势区规划

第五节土地爱护 第十章区域产业规划布局 第一节产业的分类及区域产业结构演变 第二节第一产业规划布局 第三节第二产业规划布局 第四节第三产业规划布局 第十一章区域基础设施规划 第一节基础设施的性质和作用 第二节基础设施建设的理论和实践 第三节区域交通运输规划 第四节区域给水、排水规划 第五节区域电力规划 第六节区域电信规划 第十二章区域城镇体系规划 第一节城镇体系规划的意义、内容和方法第二节城镇进展区域条件分析评价 第三节城镇进展战略与人口城镇化水平预测第四节城镇体系结构规划 第五节重点地区和要紧都市的进展战略规划

第十三章区域环境规划 第一节区域环境特征与环境规划要求 第二节区域环境规划编制程序与工作步骤 第三节区域环境规划要紧内容 第四节区域环境规划方法与技术要点 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 战略那个词本是军事上的用语。军事战略指对战争全局的谋略和谋划。第二次世界大战后,战略研究已超出军事的范围,被引伸到经济、科技、教育、社会进展等领域。1958年美国经济学家赫希曼的《经济进展战略》著作出版后,经济进展战略研究逐步受到重视。我国从20世纪70年代起亦广泛开始经济进展战略的研究。 战略那个概念,泛指带全局性和长远性的重大谋划。战略研究对推动区域乃至整个国家的进展有重大意义。战略研究具有如下特征: 3 / 502

2014年 第七章 融资方案研究

第七章融资方案研究 一、单项选择题 1、进行投资项目融资研究,应首先考察项目所在地区的融资环境。下列环境因素中,不属于项目融资环境调查内容的是()。(2012年真题) A.税务条件 B.产业政策 C.产品市场 D.投资政策 【参考答案】C 【解析】融资环境调查包括法律、法规经济环境,融资渠道,税务条件和投资政策等方面。参见教材P217。 【该题针对“概述”知识点进行考核】 2、下列关于项目融资主体的表述中不正确的是()。 A.项目发起人就是项目投资人 B.项目的融资主体应是项目法人

C.项目融资主体分为新设法人和既有法人 D.项目融资主体是进行项目融资活动并承担融资责任和风险的经济实体 【参考答案】A 【解析】项目发起人可以是项目的实际权益资金投资的出资人,也可以是项目产品或服务的用户或者提供者、项目业主等。参见教材P218-219。 【该题针对“概述”知识点进行考核】 3、按照我国公司法的规定,全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。 A.15% B.30% C.50% D.70% 【参考答案】B 【解析】参见教材P220。按照我国公司法的规定,全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。

【该题针对“概述”知识点进行考核】 4、在石油天然气勘探、开发、矿产开采、初级原材料加工行业使用较多的投资结构是()。 A.合伙制结构 B.契约式合资结构 C.股权式合资结构 D.单一子公司式投资结构 【参考答案】B 【解析】在石油天然气勘探、开发、矿产开采、初级原材料加工行业使用较多的投资结构是契约式合资结构。参见教材P220。 【该题针对“概述”知识点进行考核】 5、与传统的公司融资方式相比,项目融资方式的特点之一是“有限追索”。下列关于项目融资有限追索的说法,错误的是()。 A.无追索项目融资是有限追索的一个特例 B.采取有限追索项目融资,债权人只能对项目公司的发起人或股东追索有限的责任 C.项目生命周期内,项目公司的股东需对项目公司借款提供担保

全国城镇体系规划纲要(2005-2020)

摘:全国城镇体系规划纲要(2005-2020) (2012-01-03 16:29:05) 转载▼ 分类:转:城乡规划与规划管理 标签: 全国城镇体系 导言 (1) 第一章指导思想与目标 (2) 1.1 指导思想 (2) 1.2 规划目标 (2) 1.3 城镇发展的阶段目标 (3) 1.4 技术路线 (3) 第二章城镇发展的背景与条件 (4) 2.1 城镇发展的国家战略背景 (4) 2.2 城镇发展的资源环境条件 (10) 2.3 城镇化与城镇发展特征 (15) 第三章城镇化与城镇规模预测19 3.1 城镇化的现状与趋势 (19) 3.2 城镇化总体策略 (20) 3.3 城镇化政策分区与发展指引 (20) 3.4 城镇化水平预测 (24) 3.5 城镇规模结构 (29) 第四章城镇空间规划 (35) 4.1 城镇空间发展策略 (35) 4.2 城镇空间布局 (36) 4.3 城镇空间发展指引 (41) 4.4 省域城镇发展指引要点 (44) 第五章城镇发展支撑体系 (47) 5.1 综合交通设施 (47) 5.2 市政基础设施 (57) 5.3 社会基础设施 (60) 5.4 公共安全体系 (62) 第六章生态建设与环境保护 (63) 6.1 生态保护 (63) 6.2 环境治理 (64) 第七章规划实施 (65) 名词解释 (66) 大都市连绵区 (66) 城镇群 (66) 全球职能城市 (66) 区域中心城市 (67) 门户城市 (67) 老工业基地城市 (67)

矿业(资源型)城市 (67) 历史文化名城 (67) 第一章指导思想和目标 1.1 指导思想 (1)以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以实现全面小康为目标,落实以人为本、全面协调可持续发展的科学发展观,推动经济持续快速协调健康发展,合理把握城镇化进度,实现健康城镇化; (2)适应建立健全社会主义市场经济的要求,加强中央政府的宏观调控能力,发挥城乡规划对空间资源的宏观调控作用,实现协调发展,努力形成资源节约、环境友好、经济高效、社会和谐的城镇发展新格局; (3)进一步发挥城镇在国民经济和社会发展中的核心作用,发挥城乡规划的社会服务功能,逐步改变城乡二元结构,促进“三农”问题的解决,建设社会主义和谐社会,全面提高城乡人居环境质量;(4)继承与发扬历史文化传统特色,弘扬民族精神,保护好珍贵的自然与人文资源,创造具有中国特色的,融传统与现代于一体的多样化的社会主义城市新文化。 1.2 规划目标 具体落实全面建设小康社会的目标,落实“五个统筹”,实现城镇化和城镇建设的科学决策;实现国家发展战略在地域空间上的落实,协调好工业化和城镇化的相互关系,形成工业化促进城镇化、城镇化促进工业化的良性互动与循环;调各省域城镇体系规划,从全国层面出发,提出省域城镇体系规划进一步完善的意见,促进跨区域的协调发展;导和规范城市总体规划编制,为城市规模的合理确定提供依据和指导。 1.3 城镇发展的阶段目标 (1)近期(2005-2010):与国家“十一五”规划相协调,提出城镇化和城镇建设的重点,确保健康城镇化战略的实施; (2)远期(2011-2020):与国家中长期规划相协调,确保城镇化的有序和健康发展,实现城乡统筹发展,区域协调发展。 1.4 技术路线 重视前提条件分析。以人口、资源、环境分析为基础,以产业发展政策为指导,分全国城镇发展的条件,全面落实建设资源节约型社会的战略目标。 突出公共政策属性。以党和国家的政策为依据,体现城乡规划作为政府宏观调控的手段和实现社会服务的重要职能。根据一级政府一级事权的原则,针对中央政府对空间发展的要求,分层次、分类别提出具有针对性的政策和措施。现决策的科学化。 高度重视调查研究,与国家批准的各级各类规划相协调,多种收集相关部门、专家和公众的建议和意见,利用航空遥感、卫星照片分析等手段,提高空间资源分析的科学水平,实现决策的科学化。 第二章城镇发展的背景与条件 2.1 城镇发展的国家战略背景 (1)经济全球化 (2)农业发展与农村政策 2003 年,农业部《优势农产品区域布局规划》选择了专用小麦、专用玉米、高油大豆、棉花、“双低”油菜、“双高”甘蔗、柑橘、苹果、肉牛肉羊、牛奶、水产品等11 种优势农产品,规划了35 个优产区作为近期发展重点。优势农产品产业带内的中小城市和小城镇的在农产品加工服务方面的专业将

《建设工程进度控制》思考题

《建设工程进度控制》思考题 第一章建设工程进度控制概述 1.何谓建设工程进度控制?影响建设工程进度的因素有哪些? 答:建设工程进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施,然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差情况进行分析,采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施,如此循环,直到建设工程竣工验收交付使用。建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用,建设工程进度控制的总目标是建设工期。 影响建设工程进度的不利因素有很多,如人为因素,技术因素,设备、材料及构配件因素,机具因素,资金因素,水文、地质与气象因素,以及其他自然与社会环境等方面的因素。其中,人为因素是最大的干扰因素。从产生的根源看,有的来源于建设单位及其上级主管部门;有的来源于勘察设计、施工及材料、设备供应单位;有的来源于政府、建设主管部门、有关协作单位和社会;有的来源于各种自然条件;也有的来源于建设监理单位本身。在工程建设过程中,常见的影响因素如下: (1)业主因素。如业主使用要求改变而进行设计变更;应提供的施工场地条件不能及时提供或所提供的场地不能满足工程正常需要;不能及时向施工承包单位或材料供应商付款等。 (2)勘察设计因素。如勘察资料不准确,特别是地质资料错误或遗漏;设计内容不完善,规范应用不恰当,设计有缺陷或错误;设计对施工的可能性未考

虑或考虑不周;施工图纸供应不及时、不配套,或出现重大差错等。 (3)施工技术因素。如施工工艺错误;不合理的施工方案;施工安全措施不当;不可靠技术的应用等。 (4)自然环境因素。如复杂的工程地质条件;不明的水文气象条件;地下埋藏文物的保护、处理;洪水、地震、台风等不可抗力等。 (5)社会环境因素。如外单位临近工程施工干扰;节假日交通、市容整顿的限制;临时停水、停电、断路;以及在国外常见的法律及制度变化,经济制裁,战争、骚乱、罢工、企业倒闭等。 (6)组织管理因素。如向有关部门提出各种申请审批手续的延误;合同签订时遗漏条款、表达失当;计划安排不周密,组织协调不力,导致停工待料、相关作业脱节;领导不力,指挥失当,使参加工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛盾等。 (7)材料、设备因素。如材料、构配件、机具、设备供应环节的差错,品种、规格、质量、数量、时间不能满足工程的需要;特殊材料及新材料的不合理使用;施工设备不配套,选型失当,安装失误,有故障等。 (8)资金因素。如有关方拖欠资金,资金不到位,资金短缺,汇率浮动和通货膨胀等。 2.建设工程进度控制的措施有哪些? 答:建设工程进度控制的措施应包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。 (1)组织措施。进度控制的组织措施主要包括: 1)建立进度控制目标体系,明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人

城乡规划实务-城镇体系规划知识点

城镇体系规划一基础知识 城镇体系规划是针对城镇发展战略的研究,是在一个特定的范围内合理进行城镇布局,优化区域环境,配置区域基础设施,明确不同层次的城镇地位、性质和作用,综合协调相互的关系,以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。 1.城镇体系的类型 城镇体系是指在一个相对完整的区域或国家中,由不同智能分工、不同等级规模、空间分布有序的联系密切、相互依存的城镇群体。其基本特征包括整体性、层次性和动态性。城镇体系的类型包括以下几种: 1)以中心城市数量的多寡 组合方式分类:包括单中心城 镇体系、多中心城镇体系 2)按区域的经济类型分类: 包括矿区类型、农业类型、流域类型、铁路公路沿线型体系等 3)按行政等级和管辖范围分类: 包括全国、省域、市域、县域城镇体系,以及以特殊的地理区域和经济区域为对象的, 如沿海、演讲、边境地区城镇体系等。 2.城镇体系规划的任务城镇体系规划的任务包括: 1)综合评价城镇发展条件 2)制定区域城镇发展战略 3)预测区域人口增长和城市化水平 4)拟定各相关城镇的发展方向与规模 5)协调城镇发展与产业配置的时空关系 6)统筹安排区域基础设施和社会设施 7)引导和控制区域城镇的合理发展与布局 8)指导城市总体规划的编制

3.城镇体系规划的层次 城镇体系规划一般分为全国城镇体系规划、省域(或自治区域)城镇体系规划、市域(包括直辖市、市和有中心城市依托的地区、自治州、盟域)城镇体系规划、县域(包括县、自治县、旗、自治旗域)城镇体系规划4个基本层次。城镇体系规划区域范围一般按行政区划定。规划期限一般为二十年。 另外,还有一种跨行政区的城镇体系规划。虽然城镇体系规划区域范围一般是按照行政区域划定的,但根据国家和地方发展的需要(如长江三角洲、珠江三角洲地区),可编制跨行政区的城镇体系规划。(类似都市圈规划) 4.城镇体系规划的编制主体和审批全国城镇体系规划: 国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制;由国务院城乡规划行政主管部门报国务院审批。 省域城镇体系规划: 由省或自治区人民政府组织编制;由省或自治区人民政府报经国务院同意后,由国务 院城乡规划行政主管部门批复。 市域城镇体系规划 由城市人民政府或地区行署、自治州、盟人民政府组织编制;市域城镇体系规划纳入 城市人民政府驻地镇的总体规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》实行审批。 跨行政区的城镇体系规划 由有关地区的共同上一级政府城乡规划行政主管部门组织编制;上报有关地区的共同上一级人民政府审批。 5.省域城镇体系规划的强制性内容 1.省域内必须控制开发的区域,包括自然保护区、退耕还林(草)地区、大型湖泊、

建设工程进度控制的措施应包括组织

建设工程进度控制的措施应包拓组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。 1.进度控制的组织措施主要包括 1)建立进度控制目标体系,明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。 2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。 3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。 4)建立进度协调会议制度,包括协调会议举行的时间、地点,协调会议的参加人员等。 5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。 2.进度控制的技术措施主要包括。 1)审查承包商提交的进度计划,使承包商能在合理的状态下施工。 2)编制进度控制工作细则,指导监理人员实施进度控制。 3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法,并结合计算机的应用,对建设工程进度实施动态控制。 3.进度控制的经济措施主要包括 1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。 2)对应急赶工给予优厚的赶工费用。 3)对工期提前给予奖励。 4)对工程延误收取误期损失赔偿金。 4。合同措施。进度控制的合同措施主要包括以下几种。 1)推行CM承发包模式,对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。

2)加强合同管理,协调合同工期与进度计划之间的关系,保证合同中进度目标的实现。 3)严格控制合同变更,对各方提出的工程变更和设计变更,监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。 4)加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及相应的处理方法。转自项目管理者联盟 5)加强索赔管理,公正地处理索赔。 本回答由科学教育分类达人顾凤祥推荐评论3 0 工进度事中控制审核施工(各供货、配合等)单位进度计划、季度计划、月计划,并监督施工单位按照已制定的施工进度计划进行实施. 对工程进度的控制分为事前、事中、事后控制三个方面。 1、施工进度事前控制 编制本工程施工总进度计划,同时以总工期为依据,编制工程进度分阶段实施计划,包括施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分包单位进场计划等。 对关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划,制定相应的节点,编制节点控制计划。 编制施工节点实施细则,明确搭接和流水的节拍。 2、施工进度事中控制 审核施工(各供货、配合等)单位进度计划、季度计划、月计划,并监督施工单位按照已制定的施工进度计划进行实施。 每周定期与分包单位召开一次协调会、协调生产过程中发生的矛盾和存在的问题,按总承包每周施工进度要求检查完成情况,并落实下周施工生产进度。

第1章 建设项目财务效益评估2(1)

第10章建设项目财务效益评估 项目的财务评价作为项目经济评价中重要的组成部分,在项目决策分析与评价工作中占有非常重要的地位。对一般项目来说,尤其是对那些由市场调空的竞争性项目,财务评价是必不可少的评价内容和工作程序,其结论是项目投资决策的直接依据。对项目进行财务评价主要是评价其在财务上的盈利性和偿债能力,考察项目的财务状况。 10.1 项目的财务评价概述 ㈠财务评价的含义 根据国家现行的财税、金融、外汇制度和价格体系,分析计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,考察项目的盈利能力、清偿能力、抗风险能力及外汇效果等财务状况,据以判断项目财务上是否可行的一种经济评价方法。 ㈡财务评价的作用 对项目投资主体,还是对为项目建设和生产经营提供资金的其他机构或个人,均具有十分重要的作用。主要表现在以下几方面: 1.考察项目的财务盈利能力。 2.用于制定适宜的资金规划。 3.为协调企业利益和国家利益提供依据。 4.为中外合资项目提供双方合作的基础。 10.1.2 建设项目财务评价的原则 1.坚持效益与费用计算口径一致的原则。 2.坚持动态分析为主、静态分析为辅的原则。 3.坚持采用预测价格的原则。 4.坚持定量分析为主、定性分析为辅的原则。 财务评价是在确定的建设方案、投资估算和融资方案的基础上进行财务可行性研究。

财务评价的主要内容与步骤如下: 1.选取财务评价基础数据与参数。 2.计算销售(营业)收入、估算成本费用。 3.编制财务评价报表。财务现金流量表、损益和利润分配表、资金来源与运用表、 借款偿还计划表。 4.计算财务评价指标,进行盈利能力分析和偿债能力分析。 5.进行不确定性分析,包括敏感性分析和盈亏平衡分析。 6.编写财务评价报告。 10.2建设项目财务评价基础数据的测算 10.2.1 资本性投入基础数据的测算 1.总成本费用及其构成 ⑴生产成本的构成 ①直接材料。 ②直接工资。 ③其他直接支出。 ④制造费用。 ⑵期间费用的构成 ①销售费用。 ②管理费用。 ③财务费用。 2.总成本费用的估算方法 ⑴项目成本估算法 ⑵要素成本估算法 表10-1 总成本费用估算表(单位:万元)

{财务管理投资管理}第六章投资估算三及第七章融资方案研究某某某年新版

{财务管理投资管理}第六章投资估算三及第七章融资方案研究某某某年新版

的利息,也可先计算出各笔借款加权平均的年利率,并以加权平均利率计算全部借款的利息。 【例题15】某新建项目建设期为3年,第一年借款400万元,第二年借款800万元,两年借款均在年内均衡发生,有效年利率7.5%,建设期内不支付利息,则该项目的建设期利息约为()万元。 A.0B.76.13C.171.84D.221.42 【解析】本题是对建设期利息计算公式的考核,应熟悉掌握公式。因为借款在年内均衡发生,因此应半年计息;且建设期内不支付利息,因此复利计息。则: 【答案】C 【例题16】下列关于建设项目建设期利息估算的表述中,正确的有()。(2007年真题) A.借款额在各年年内均衡发生的,应按全年计息 B.估算建设期利息,应注意名义年利率和有效年利率的换算 C.当延期支付建设期利息时可直接采用名义年利率计算 D.当用项目资本金按期付息时,可直接按单利计算 E.分期建成投产的项目,应按各期投产时间分别停止借款利息的资本化 【答案】BDE 第四节流动资金估算 一、流动资金概念 流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金,不包括运营中临时性需要的资金。 二、流动资金估算的基础 流动资金估算的基础主要是营业收入和经营成本。因此,应在营业收入和经营成本估算之后进行流动资金估算。

三、流动资金估算方法 扩大指标估算法:简便易行,准确度不高;多在项目初步可行性研究阶段采用,某些流动资金需要量小的项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法。 分项详细估算法:工作量较大,准确度较高;一般项目在可行性研究阶段采用。 (一)扩大指标估算法 1.概念: 2.计算公式 (1)流动资金=年营业收入额×营业收入资金率(2)流动资金=年经营成本×经营成本资金率 (3)流动资金=年产量×单位产量占用流动资金额 (二)分项详细估算法 1.概念: 2.计算公式 (1)流动资金=流动资产-流动负债 (2)流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 (3)流动负债=应付账款+预收账款 (4)流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金 3.估算步骤 (1)首先确定各分项的最低周转天数,计算出各分项的年周转次数; (2)分项估算占用资金额。 4.估算流动资金应编制流动资金估算表(参见教材193页表6-10)。 四、分项详细估算法 (一)各项流动资产和流动负债最低周转天数的确定

城镇体系规划的主要内容

城镇体系规划的主要内容 1、综合评价区域与城市建设和发展条件 区域与城市的建设和发展条件应包括历史背景、区域基础和经济基础等方面。 (1)历史背景 分析的主要内容:分析该区域各个城镇的分布格局和演变规律,解释区域城镇发展的历史阶段及导致每个阶段城镇兴衰的主要因素,特别要重视历史上区域中心城市的变迁 目的:研究城镇体系发展的主要因素演变的历史规律的目的是解释当前城镇体系的形成特点,从而为预测未来影响城镇体系发展的发展的主要因素及其作用提供启示。 (2)区域基础 分析目的:研究区域经济和城镇发展的有利条件和限制因素,涉及到自然资源和自然条件、劳动力、经济技术基础、区域交通条件、地理位置等广阔的领域。 (3)经济基础 分析内容:①要深入分析各产业部门的现状特点和存在的问题 ②明确各城镇中主要部门的发展方向。 通常需要回答的问题:①区域的工业发展方向,工业结构的调整及时序安排,主要城镇的工业布局和工业结构; ②区域的农业发展方向,农业结构的转变以及对城镇发展的影响; ③综合运输网的改善与城镇发展的关系;旅游资源的开发和城镇发

展的关系; ④城镇第三产业的发展等。 2、预测区域人口增长,确定城市化目标 人口和城市化水平的预测所涉及的方面和影响因素较多,其中总人口的预测因资料丰富、方法成熟相对简单,城市化水平的预测则比较复杂,尤其是我国城镇人口统计口径不一致,前后年份的城镇人口资料缺乏可比性,给城市化水平的预测带来较大的难度。 确定城镇人口的实际含义和收集每个城镇最接近实际的城镇人口资料是准确预测城市化水平的关键。 应该从农业人口向城镇转移的可能性和城镇对农业人口可能的吸引能力两个侧面进行预测与互校。 3、确定本区域的城镇发展战略,划分城市经济区 城镇在区域中承担的职能是影星城镇规模和增长的重要因素。城镇职能结构的规划首先要建立在现状城镇职能分析的基础上。通过定量和定性分析相结合的方法,对比各城镇之间职能的相似性和差异性,确定城镇的职能分类。 对重点城镇还应该具体确定他们的城镇性质,力求把他们的主要职能特征准确表达出来,使城市总体规划编制有所依循。 有必要指出的是城镇体系的职能类型也应考虑未来一定年限内的新设城镇,确定其职能类型,使其与城镇体系原有城镇协同发展。 4、提出城镇体系的职能结构和城镇分工 城镇体系等级规模结构的确立应建立在分析现状城镇规模及分布

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