(建筑工程管理]土建常识

（建筑工程管理）土建常识

柱子的超高费工程量为柱子的超高部分乘以柱的周长而梁、板的超高费则就是梁板（包括梁和板）的模板工程量

构造柱的高壹般是算至梁底（即和墙的标高壹样）后浇筑才算至板高

框架-剪力墙结构，俗称为框剪结构。主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，于水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。

混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如壹幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度均较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架于纵横俩个方向均承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

由俩种或俩种之上不同材料的承重结构所共同组成的结构体系均为混合结构。

1.)独立基础(独立桩承台)、满堂基础(满堂桩承台)和带形基础(带形桩承台)的划分：长宽比于3倍以内且底面积于20m2以内的为独立基础(独立桩承台)；底宽于3m之上且底面积于20m2之上的为满堂基础(满堂桩承台)；其余为带形基础(带型桩承台)。

2)附墙的暗柱、暗梁及突出墙面部分且入墙体体积计算。

栏板抑或砌体现浇混凝土栏板定额适用于垂直高度小于1.6m、厚度小于120mm的栏板或女儿墙，如设计的栏板或女儿墙的垂直高度大于1.6m或厚度大于120mm的，应分别套用墙、柱及压顶定额。现浇混凝土栏板定额已综合压顶、小柱。

3.天沟、挑檐板：按设计图示尺寸以体积计算。

4.雨蓬、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。阳台板套有梁板定额子母。

(4).其他板：按设计图示尺寸以体积计算。

7.栏板：按设计图示尺寸以体积计算。

8.楼梯（含直形楼梯、弧形楼梯）：按墙内皮的水平投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小于50cm的楼梯井不扣除。

9.室外整体楼梯按墙外的水平投影面积计算。

10.其他构件：散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。其他构件按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

11.后浇带：按设计图示尺寸以体积计算。

建筑夹层

技术层也可叫设备层壹般用来布置专用的管线和设备

夹层

位于俩自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次，如壹栋房屋从外部见是俩层楼房，从内部见局部是三层，这三层中间的壹层就叫做夹层。

反梁即是圈梁

圈梁仍包括基础至室内地坪的那壹段（于房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，也叫地圈梁（DQL)；而于墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。）

机械挖土方时机械和人工挖土方量比例为9：1小面积工程为人工挖土方

人工挖土方和定额土方对应人工原土夯实和土方回填只要套价时注意便可

KL15(8Aor8B)A表示单边悬挑B表示双边悬挑尺寸和KL15壹样

建筑变形缝装置按照使用部位分为四个类别：楼地面变形缝、内墙、顶棚吊顶变形缝、外墙变形缝、屋面变形缝：（建筑物内的变形缝应按其自然层合且于建筑物面积内计算）（屋面变形缝工程量应按图示尺寸以长度计)。

墙、地面防水(防潮):变形缝按设计图示尺寸以长度计算。

冲（钻）孔灌注桩分列成孔、护筒埋设、混凝土灌注、泥浆制作、泥浆外运等项目计算零星砖砌体项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2以内的孔洞填塞。

零星石砌体适用于小型池槽如污水池、洗衣池、洗菜池等。

石台阶、石地沟、石明沟按设计图示尺寸以体积计算。

六、砖散水、地沟：

1.砖坡道、墙脚护坡按设计图示尺寸以面积计算。

2.砖地沟按设计图示尺寸以体积计算。

(施工缝)施工缝施工缝【constructionjoint】指的是于混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而于先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。施工缝且不是壹种真实存于

的“缝”，它只是因后浇筑混凝土超过初凝时间，而和先浇筑的混凝土之间存于壹个结合面，该结合面就称之为施工缝。

后浇带是于建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，于基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝,是既可解决沉降差又可减少收缩应力的有效措施，故于工程中应用较多。

设置后浇带的位置、距离通过设计计算确定，其宽度考虑施工简便、避免应力集中，常为800～1200mm；于有防水要求的部位设置后浇带，应考虑止水带构造。(（1）项目特征：部位；混凝土强度等级；混凝土拌和料要求。（2）计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积（m3）计算。（3）工程内容：混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。)

减少附加压力；低层部分采用较浅的十字交叉梁基础，增加土压力，使高低层沉降接近。

（2）调时间差。先施工主楼，待其基本建成，沉降基本稳定，再施工裙房，使后期沉降基本相近。

（3）调标高差。经沉降计算，把主楼标高定得稍高，裙房标高定得稍低，预留俩者沉降差，使最后俩者实际标高相壹致。

二、屋面防水：

1.屋面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算。

（1）斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。（2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。

（3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，且入屋面工程量内。

2.地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。

三、保温隔热：

1.屋面、天棚保温隔热按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。

2.墙面保温隔热按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，且入保温墙体工程量内。

3.保温柱按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。

4.隔热楼地面屋面按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。

15.雨蓬和圈梁或梁的划分以梁外侧为界。

现浇混凝土板厚超过160mm时，另行计算模板支撑增加费。

1.构筑物混凝土模板工程量，除另有规定者外，按混凝土和模板接触面以面积

计算；不扣除单孔面积于1.0m2以内的孔洞面积，洞侧壁模板也不增加；扣除单孔面积于1.0m2以外的孔洞面积，洞侧壁模板面积且入相应模板项目计

算；不扣除柱和梁、梁和梁、梁和壁(墙)连接重叠部分面积，但应扣除梁和板(盖)、柱和壁(墙)、壁(墙)和壁(墙)连接重叠部分面积。

二、建筑物檐高或构筑物高度于3.6m以内的，不计算垂直运输机械费用。

三、同壹建筑物有多种檐高时，以建筑物的最高檐高套用定额。

①、挑檐：挑出墙体外边的檐板；反檐：壹般指板外边的，向上的小沿，如阳台边的反檐、雨蓬上反檐、卫生间上反檐、厨房间上檐等，实际等同和“反沿”。

②、挑檐能够定义成板，画于不同的分层（这个分层是GLD定义的）中，属面构件。反檐能够用线构件画，如定义成梁、自定义线构件等，只要于套定额窗口定义对就成。

本定额所指的“主墙”是指结构厚度于120mm之上(不含120mm)的各类墙体。

本定额中注有“××以内”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××之上”者，均不包括“××”本身。

土方回填包括基础土方回填和房心回填（即原土夯实和平底回填工程）房心回填土是室外地坪到室内标高，室外地坪以下的室内回填部分应按基础回填土方计算。

施工放样（constructionlayout）把设计图纸上工程建筑物的平面位置和高程，用壹定的测量仪器和方法测设到实地上去的测量工作称为施工放样(也称施工放线)。测图工作是利用控制点测定地面上地形特征点，缩绘到图上。施工放样则和此相反，是根据建筑物的设计尺寸，找出建筑物各部分特征点和控制点之间位置的几何关系，算得距

离、角度、高程等放样数据，然后利用控制点，于实地上定出建筑物的特征点，据以施工。(施工放样主要有：平面位置的放样、高程放样,以及竖直轴线放样。)

蒸压加气混凝土砌块（外墙）

承重空心砖（内墙）