物业移交用资料清单(DOC 6页)
物业移交用资料清单（DOC 6页）
物业需移交资料清单
产权资料:
1、项目批准文件
2、用地批准文件
3、建筑执照
市府验收合格资料:
1、市建设工程竣工验收证书
2、市建筑消防验收合格证书
3、市完善配套物业综合验收合格证书
4、用电、用水、排污许可证
5、供用电协议书
6、供气工程合同
7、电视共用天线合格证
8、水池水箱消毒报告
工程技术资料:
1、竣工图--------包括总平面图、建筑、结构、水电、设备、
附属工程及电线的全套图纸(含电子档); 2、地质勘察报告;
3、工程合同及开、竣工报告;
4、图纸会审记录;
5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录);
6、隐蔽工程验收签证;
7、工程预决算;
8、竣工验收证明书;
9、水、电、消防系统、卫生器具设备的检验合格证书;
10、供水、液化气管道的试压报告; 11、用水水表号清单。
设备技术资料:
1、设备采购合同协议书;
2、设备随箱文件资料(装箱单、产品合格证、说明书、图
片、安装图);
3、设备安装竣工图;
4、设备安装验收报告;
5、设备安装调试报告;
6、设备性能检测报告;
7、设备安装隐蔽工厂检查验收记录;
8、工程变更联系单;
9、工程协调会议记录。
技术文件资料移交情况(一)
项目名称:
截止日期:
序号资料名称及内容数量移交情况备注 1 产权资料 1.1 项目立项报告及批复
1.2 建设用地许可证 1.3 土地使用证 1.4 房屋产权证 1.5 各部门审批资料1.5.1 规划 1.5.2 消防 1.5.3 市政 1.5.4 防疫 1.5.5 环保 1.5.6 电信 1.5.7 绿化 1.5.8 白蚁防治 1.5.9 其它 1.6 建委施工许可证 1.7 建筑施工单位资质材料
1.8 拆迁安置等资料 1.9 各业主租用房、
购房房屋面积清
单
2 技术资料
2.1 竣工图 2.1.1 房产红线图 2.1.2 总平面图 2.1.3 结施 2.1.4 建施
技术文件资料移交情况(二)
项目名称:
截止日期:
序号资料名称及内容数量移交情况备注 2.1.5 强电施 2.1.6 弱电施2.1.7 水施 2.1.8 暖施 2.1.9 设施 2.1.10 煤气管道资料 2.1.11 消防系统2.1.12 监控系统(防盗报
警系统)
2.1.13 公共广播系统 2.1.14 门禁系统 2.1.15 停车库管理系统 2.1.16 可视对讲系统 2.1.17 BAS控制系统 2.2 开工报告、地建施
工报告
2.2.1 设备及管线安装 2.2.2 变配电系统 2.2.3 综合布线 2.2.4 幕墙及外墙铝板安
装工程
2.3 地质勘察报告 2.4 沉降、位移观测记
录
2.5 工程总合同及工程
预决算
2.6 图纸会审纪要或报
告
2.7 工程设计变改通知
及技术核定资料
2.8 项目隐蔽工程验收
签证
2.9 五金、电气等主要
材料质保书、合格
证
技术文件资料移交情况(三)
项目名称:
截止日期:
序号资料名称及内容数量移交情况备注 2.10 新材料、构配件的质量签定合格证书
2.11 沙浆混凝土试块试
压报告
2.12 金属焊接试验报告 2.13 水池水箱清洗、消毒
记录及专业部门检
测报告
2.14 卫生间及厨房地面
养水检验报告
2.15 大楼管道闭水测试
及加压测试报告
2.16 空调系统运行调试
纪录及检测报告
2.17 幕墙玻璃及附件的
安全性能测试报告
2.18 消防系统调试记录
及专业部门测试报
告
2.19 电梯系统安装调试
记录及专业部门检
测报告
2.20 变配电系统安装调
试记录及性能测试
报告
2.21 人防系统安装调试
及专业部门检测报
告
2.22 屋面防水工程检验
报告
技术文件资料移交情况(四)
项目名称:
截止日期:
序号资料名称及内容数量移交情况备注 2.23 主要设备、设施订货合同、出厂检验合格
证、使用维护手册、
装箱单、工具及备品
备件清单
2.2
3.1 变配电设备 2.23.2 弱电设备 2.23.3 中央空调设备(包括
冷却塔)
2.2
3.4 消控设备 2.23.5 消防设备(消火栓、
水泵及补水设施)
2.2
3.6 送、排风设备 2.23.7 电梯、扶梯设备 2.23.8 水泵 2.23.9 电控箱系统 2.23.10 锅炉设备 2.23.11 供水设备 2.23.12 卫生洁具 2.23.13 旋转门2.24 空调干线设备 2.25 不锈钢生活水箱供
货合同、安全使用合
格证
2.26 易损设施生产厂家、
通讯方法及价格表
2.27 竣工验收会议纪要 2.28 竣工合格报告