影院租赁合同条

影院租赁合同

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落在荆门市后港镇影剧院上下两层（建筑面积______平方米、使用面积______平方米），及系列舞台设施、办公设备（清单附后）出租给乙方，用作改造经营演艺娱乐城。

第二条乙方须遵从以下四个方面得以承租经营：

1．不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

2．在经营过程中的同时，该经营场地应该随时优先保证政府行为的集会等活动需要，乙方在此期间必须停止一切经营活动，并且不能提出任何有偿条件。

3．在经营过程中，乙方因使用需要，须在不影响房屋结构的前提下进行装饰，且其装饰规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意。

乙方停止经营交还场地之日，必须保证恢复房屋及所有设施、设备的原貌。

院线加盟协议书

湖南潇湘影视传播有限责任公司院线协议书甲方：湖南潇湘影视传播有限责任公司乙方：甲方是经国家广电总局批准依法设立的电影院线公司，允许以资本或供片为纽带在全国范围内建立院线，拥有本院线的发行放映权。乙方是依法设立的电影放映单位，自愿以签约形式参加院线。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方经充分平等协商，一致同意建立供片关系。为互守信用，特订立本协议，并共同遵守。第一条：总则１、甲乙双方一致同意积极发挥各自优势，为中国电影产业化的发展，为优秀国产影片、各类进口分账影片等电影片的发行、宣传、放映提供有利条件，并积极完成政府部门下达的优秀国产影片的放映任务。２、本协议期限内，甲方为乙方唯一的供片方，甲方按照本协议的有关规定向乙方提供各类影片(包括数、胶)。３、根据统一排片、统一品牌的原则，乙方应于影院醒目位置表示甲方名称或标识。甲方应在宣传院线下属影院时，给予乙方相同的待遇和安排。第二条：供片原则１、甲方为乙方放映提供所需的电影节目和拷贝，乙方享有院线成员所享有的影片放映权。根据“效益原则”，甲方可根据乙方票房收入效益情况调整其排片轮次或改进发行形式。全国同步发行的影片，甲方保证乙方能与全国首轮同步上映.。２、乙方应根据甲方的每月影片节目排映计划准时安排上映，未征得甲方的同意不得随意更改档期。３、在未征得甲方同意的情况下，乙方不得随意排映自购影片。４、乙方不得排映其他发行渠道的影片，不得放映走私、盗版影片。

第三条：分成与结算１、扣除国家电影专项基金(5%)和国家相关的流转税(3.3%)后的净票房收入，甲乙双方的分账比例为：甲方％, 乙方 % 以上分帐比例如遇国家对电影产业分账机制政策性调整的，甲乙双方应按国家最新政策重新协商分帐比例。２、合同期内如需要调整分账比例，经双方协商之后，以甲乙双方文字协议为准。对电影新片因片方调整常规发行比例较大，甲方认为确需调整相应的分账比例，甲乙双方另订单片协议。３、甲方供应的所有放映影片实行单片结算。影片票房收入分成结算表分为财务报表（电影放映收入结算表）、统计表（影片映出成绩日报表）和统计汇总表。乙方应于首映日起的次日上午10点以前由网络或传真向甲方报送前一日的统计表。乙方于每月3日前用快件或传真方式向甲方报送上月的财务结算表和统计汇总表，并在每月5日内结算并付清上月片款（即当月片款应在下月5日前结清）,将甲方应分成片款电汇到甲方指定的账号。每迟付一日，甲方将加收乙方拖欠片款金额的5‰的违约金，同时甲方有权对乙方影城停供后续影片。进口大片和片商有特殊要求的影片，乙方同意严格按片商与甲方达成的协议要求结算。４、票房收入的统计、结算，按规定实行“双统、双结”的办法。５、乙方逾期未与甲方结算，将视为严重违反合同，甲方可调整乙方放映轮次或停止影片的排映。第四条：甲方权利与义务１、负责影片洽购，积极组织片源，保证乙方的节目供应，并与全国首轮同步。２、负责本院线影片的排映计划、宣传策划方案及基本票价的制订。提前通报影片排映计划、放映动态，提供前期宣传策划资料(包括海报、宣传立牌、展架、吊卦、素材光盘等常规宣传品,以及片方提供的免费促销品)、版权证明、公映许可证等相关资料，做好乙方经营所需业务协调和服务工作。协助影院做好开业、人员培训、日常经营管理等工作，共享会员、营销推扩资源。３、负责重点影片的宣传和业务看片活动。４、协助乙方争取国家对影院的优惠政策及其资金支持。５、有权对乙方有关影片放映方面的票据实施检查。６、甲方应及时提供或督促数字公司提供影片硬盘和密钥，确保乙方能按照确定的排映计划上映影片。

2021年个人房屋空白租赁合同

个人房屋空白租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。该房屋年租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按(年)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费;

2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 模板,内容仅供参考

2018最新影剧院租赁合同范本

编号：_____________影剧院租赁合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（承租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：为了支持和鼓励社会力量参与文化建设、促进和推动文化产品市场化运行，实现文化产业快速健康发展，发挥资源优势，顺应文化旅游产业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运行机制，扩大市场营销，以市场运行为主导，塑造提升文化旅游品质，发挥剧院的文化阵地作用，以合作共赢为核心理念，完善中心城区旅游服务功能，打造城市文化名片。依据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，现就事宜，达成以下协议，以便共同遵守。一、租赁物概况： 1、租赁物的位置： 2、租赁物的名称：剧场及其附属设施、设备，以《剧场附属音响、设备清单》、《剧场专业室、办公家具、用具配置清单》（详见附件三、四）签字确认为准； 3、租赁物场地面积：二、租赁期限为______年：自年____月______日至年______月______日止，租赁期届满，合同自然终止，乙方应返还租赁物。乙方如有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方视乙方履行合同情况在______日内将是否续租决定书面通知承租人。三、租赁费及支付方式：（一）租赁费标准：万元/年，以后逐年在上一年的租金基础上递增______%；（二）租赁费的支付：租金采取预付办法，每______年支付一次，合同签订之日起______日内一次性以转帐方式支付预付半年租金，不得拖欠，逾期缴纳租赁费的，视为乙方单方违约，逾期支付达______个月以上，甲方有权收回租赁物，并有权追究乙方的违约责任；（三）免租期：甲方承诺给予乙方三个月的装修免租期，自年_____月_____日至年______月日止；甲方应于年月日前向乙方移交合同约定租赁物及附属设施、

影院租场租赁协议条

租场协议书甲方：上海奉贤南桥电影院乙方：一、经双方友好协商，就乙方租用甲方场地进行演出一事达成以下协议：二、演出时间：三、租用场地：观众厅、舞台、化妆间 1、用场时间：四、甲方责任： 1、按以上商定的租用时间、租用场地提供给乙方使用。 2、提供基本灯光、音响、舞台机械设备。 3、负责场务工作。 4、本次活动提供乙方每场499张入场券，观众须凭影院提供的入场券入场。五、乙方责任： 1、支付甲方各项费用如下：

2、演出电费：1.04元/度，按实际抄表度数结算：若使用空调按每小时壹仟元收费，需提前一天通知甲方。 3、签署合同之日起十日内向甲方支付演出定金__________元，（逾期不付合同自动终止），在上演出票或取入场券时付清场租余额，否则不予出票，其余相关费用（器材租借、宣传、空调及电费等）在演出结束之日起三个工作日内结清。 4、乙方演出剧目内容必须符合《经营性演出管理条例》之规定，并承担演出剧目的版权法律责任。 5、及时将演出宣传资料、剧照、演员介绍提供给甲方，以作宣传和代售票务之用，宣传资料、售票广告需刊登乙方售票热线： 6、乙方要求甲方提供超出以上约定的用场时间、场地范围、设备器材、服务项目，应另支付费用，装台由乙方工作人员负责。 7、遵守与乙方有关的剧场规章制度，损坏设备和灯泡照价赔偿，任何演出舞美、灯光、音响包括摄像机、投影仪等设备的安放位置不允许占用和影响场内观众席位，特殊情况需事先征得剧场方面同意；保持舞台、后台清洁卫生；演出结束后因现场制作遗留的垃圾，由乙方清除，如未按规定及时清理大件垃圾，应承担相关的保洁费用。

六、安全卫生： 1、乙方不得在剧院内使用明火，禁止将有害气体、燃料等危险品带入剧院；禁止燃放冷烟火；应在演出活动前与甲方签署《消防责任安全书》，保证活动的全面安全。 2、保证活动秩序，乙方需在演出3日前向甲方通报参加活动的工作人员、演职人员实际数并在甲方办理领取工作证和演出证手续，无证人员，甲方有权拒绝其出入影院“演职人员通道”。 3、乙方在装台、排练或参加其他活动过程中应遵守剧院的相关规定，需在剧院集体用餐，应提前告知业务部门用餐人数，以便影院安排好用餐场地；如因自身原因导致的人身伤害事故，责任由乙方自行承担；对自身设备、器具及私人物品应妥善保管，贵重物品请寄存到剧院后台保管箱内，如因本身原因保管不善导致物品遗失或被盗窃，责任由乙方自行承担。六、其他： 1、除不可抗拒的因素外，甲乙双方均应按本协议认真履行，若一方违约，须支付场租费用50%作为违约金。 2、另附上海奉贤南桥电影院舞台消防安全协议，此协议与合同同时生效。 3、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自签订之日起生效。 4、未尽事宜双方友好协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：

房屋租赁合同格式(标准版)

编号：YB-HT-6621 房屋租赁合同格式(标准 Form of house lease contract 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

房屋租赁合同格式(标准版) 出租人(甲方)：_____证件类型及编号： _____ 承租人(乙方)：_____证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_______，建筑面积_____平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：____，房屋所有权人姓名：____。 (三)租赁用途：____;如租赁用途为居住的，居住人数为：____，

第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金 1、租金：____元/(□月/□季)，租金总计：人民币____元整(￥：____)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。 3、押金：人民币____元整(￥：____)租赁期满或合同解除

合同范本之小卖部房屋租赁合同

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小卖部房屋租赁合同【篇一：宿舍小卖部租赁合同】员工宿舍小卖部租赁经营合同甲方: 乙方: 经乙方提出申请，甲方同意乙方为小卖部租赁经营人。为了规范小卖部的经营管理，双方经协商一致，自愿就小卖部经营期间的相关事宜达成条款如下： 1、小卖部经营地点:员工宿舍一楼。 2、合同期限2年，从2 0 14年1月1日起至2015年12月3 1日止。 3、小卖部经营范围如下:饮料、副食、水果、香烟、生活用品、宵夜＜ 4、为确保员工有足够的休息时间，小卖部每天经营时间不得超过当天23时。 5、乙方经营小卖部应缴纳的租金为人民币元/年。租金一年一交，分别为:2014年月日和2 0 14年的月曰缴纳。合同签订前需缴纳投租保证金人民币元整. 6、小卖部由乙方自行装修使用。装修方案必须先征得甲方同意。甲方负责提供电源、水源。电费由承租方自己负担，公共水费及卫生费每月10 0元，场地仅限于作为小卖部售卖商品使用，未经出租方书面许可，不得改作其他用途。 7、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得销售假冒伪劣商品或三无”食品及腐烂变质食品。

8、经营中发生的一切税、费由乙方负责。小卖部的安全保卫、消防安全、经营销售及环境卫生等责任由乙方完全承担。 9、乙方保证商品质量和食品卫生，并全部承担由此引发的经济及法律责任。 10、乙方不得将小卖部转让或转租给他人经营，一经发现，甲方可以终止合同，后果由乙方自负。 11、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份,经双方签字或盖章生效。甲方：（签章）年月日乙方:（签字）年月日【篇二：大地影院房屋租赁合同修改版2 011 - 1 2 -2 2】合肥市肥西县西城国际电影院房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：合肥联泰房地产开发有限公司乙方（承租方）：广东大地影院建设有限公司总贝V 根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律、法规，甲乙双方经充分协商，就影院房屋租赁经营事宜达成如下一致意见。 1.租赁标的（简称影院”） 1.1影院：指位于合肥市肥西县巢湖路与站前路交口西北角西城国际广场3楼一侧的电影院，租赁面积约2 053平米（租赁面积最终以双方书面确认的面积为准）。租赁范围等详见附件1o

房屋租赁合同(空白模板)

房屋租赁合同甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。一、甲方愿将座落在的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方作用房使用。二、双方议定租期自年月日至年月日止。月租金为人民币元,合计人民币元,按年结算,由乙方在每年的前日内交付给甲方。三、甲方保证出租房屋权属清楚,并在租期内负责正常维修和保养,若发生产权、债权纠纷,或因延误维修造成乙方或他人损失,均有甲方负责赔偿并承担民事责任。甲方如需出卖或将出租房作抵押,必须提前个月通知乙方。四、在租赁期内,乙方需要对房屋进行装修或增扩设备时,需求的甲方书面同意,费用乙方自理。若转租他人或与他人互换使用,必须取得甲方同意,乙方在租赁期内,因使用不当造成损失应负责赔偿或修复。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方,如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签合同。五、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。六、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,签章后与本合同具有同等效力。七、争议解决方式:本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式份,甲乙双

方各执份,工商部门、房地产管理部门各一份,本合同经甲乙双方签章并经审查机关批准后生效。甲方(章):乙方(章): 电话:电话: 法定代表人:法定代表人: 年月日

影院场地租赁合同范本(一)

合同编号: 影院场地租赁合同范本（一） ___ 年___月___日 __________ 制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士

合同编号：出租方（甲方）: 承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就企业场地租赁的有关事宜达成如下协议。第一条场地租赁及用途 1.乙方租用甲方只座位的1 号厅（下称：“场地租赁区域”）。 2.用途：用于乙方举办演出活动。第二条场地租赁期限及时限 1.场地租赁期限为：年月日时至年月日时（含彩排）; 在场地租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用场地租赁区域; 如乙方需在约定时限之外使用场地租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。 2.其他：无。第三条场地租赁价格及租赁支付 1.总价：元（大写圆整）。

2.租赁预付□定金：乙方在年月日前向甲方支付定金元，作为履行合同和提供商品服务质量的保证。预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。□押金：乙方在年月日前需向甲方支付元的场地押金， 3.余款支付：。 4.支付方式：。第四条甲方提供的基本服务 1.在场地租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务： (1)提供场地租赁区域和公共区域的建筑照明。 (2)提供场地租赁区域内走道和公共区域的清洁服务。 (3)在入口处提供安保服务。 (4)提供免费30 个停车位(小车) (5)提供场地租赁期间4 小时的馆内空调服务。如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费( 每小时元)。 (7) 提供舞台正常灯光 (8) 甲方提供1 间休息室。 2.如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。第五条设施的使用 1.甲方应在签约前向乙方提供租赁区域有关情况及场地设施技术数据等书面资料。甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方活动无法进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失; 乙方未如实说明活动

房屋租赁合同(通用版)范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

租房协议(空白)模板

租房协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定： 1.租用期限：自年月日起至年月日； 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：

影院房屋租赁合同(带资建设)

甲方（出租方）：岳阳****公司乙方（承租方）：广东****公司根据《合同法》等相关法律、法规，甲乙双方经充分协商，就影院房屋租赁经营事宜达成如下协议，以资共同遵守。 1. 租赁标的（简称“影院”） 1.1 影院：位于湖南省******商务楼第四楼整层，使用面积1575m2左右(除图纸中1 至3轴交F至G轴步行楼梯原电梯口房间外的部份。实际使用面积以交付时为准)。租赁范围及影院详情见附件1。 1.2 产权与租赁权 1.2.1 甲方保证将建成的影院房屋为商业性用房，房产不属违章建筑。如影院房屋已被抵押担保，则甲方应提供担保物权人同意甲方出租给乙方的书面意见或第三方担保书作为本合同附件2。 1.2.2 甲方届时提供将建成的影院产权证明作为本合同附件2。甲方非为唯一产权人或非产权人的,则应提供共有权人或产权人及产权的有效证明、产权人同意建设影院并租给乙方的书面意见作为本合同附件2。 2．租赁期限与用途 2.1 租赁期限：租赁期为***年。自乙方试营业满十五日开始计算租赁期。租赁期满，乙方需要续租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 2.2 租赁用途：乙方承租期间用于影院经营及相关配套业务。 2.3 免付租金期：自乙方试营业满十五日止。在经营一时期后乙方需再次装修的，甲方为此免除乙方一个月的租金。再装修为影院的全面装修而非局部，且全面再次装修免除租金在本合同租赁期内只限一次。在租赁期内的装修期间都计入租赁期内。 3. 定金与租赁金 3.1 定金：本合同签订生效之次日起十天内，乙方应向甲方支付定金***万元整。本合同终止之日起十日内由甲方全额无息返还乙方。但如果乙方有严重违反本合同任一条款，则乙方除承担本合同约定的其它相应的责任外，该定金还作为乙方的补充违约金，甲方不再返还乙方。如乙方在本合同签订生效之次日起十日内未支付定金的，则甲方有权单方面解除本合同，并乙方需向甲方支付违约金贰拾万元。

房屋租赁合同

房屋租赁合同出租房（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第三条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。第九条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付。 1、水、电费；第十条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一千元作为押金。合同期满时甲方退还押金。

第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租房为已提供物品如下：（1）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表为：度；（2）电表为：度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方克向人民法院起诉。第十八条本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日

电影院租赁合同书

电影院租赁合同书甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议： 1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。 2、租赁期限为15年，从2013年1月1日起至2027年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。 3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。 4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉；租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金。

电费1.2元/度，水费2.5元/吨。 5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。 6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元；因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。 8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。罚没租金，不动资产归甲方所有。 9、合同期满，乙方有优先租赁权，乙方若不再租用，其所投不动资产（含座椅）不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除，甲方要求乙方恢复装修前原貌。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，影院一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，双方共同遵守。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日（需方）地址：电话：

空白房屋租赁协议范本正式版

YOUR LOGO 空白房屋租赁协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

空白房屋租赁协议范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。房屋租赁合同甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在： 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为.从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条：租金及其交纳方式每月租金元，大写. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第四条：押金押金元，大写整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如

出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到

影院标准租赁合同

《房屋租赁合同》（出租方）甲方：（承租方）乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：第一章租赁房屋及其权属第一条：租赁房屋位置、面积及附属物 1.1本合同中租赁房屋位于省市（县）路号至层，合计建筑面积平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为平方米。房屋梁下最低净高米。 1.2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。 1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。 1.4 甲方为影城工作人员提供2个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明 2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。租赁房屋产权证编号：，土地使用权证编号：。（在本合同签订时已在银行设有抵押权。） 2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：土地使用证编号为：，建设用地规划许可证编号为：，建设工程规划许可证编号为：，

建设工程施工许可证编号为：，商品房预售许可证编号为：。 2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。第二章租赁物用途及其他第三条：租赁用途及转租权 3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。 3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。第四条：租赁期限及优先权 4.1双方约定房屋交付时间为年月日。 4.2租赁期限为20年，自年月日起至年月日止。 4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。 4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行提供乙方 90天为市场培育期，培育期免租金。 4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。 4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。 4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。第五条：房屋交付标准：根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款： 6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或

影院场地租赁合同范本.doc

影院场地租赁合同范本随着经济不断发展，人们更加重视精神生活，影院也增加了很多，那么大家知道影院场地租赁合同包含哪些内容，下面是我为大家整理的：影院场地租赁合同范本，欢迎阅读，仅供参考，。影院场地租赁合同范本(一) 合同编号：出租方(甲方): 承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就企业场地租赁的有关事宜达成如下协议。第一条场地租赁及用途 1.乙方租用甲方 1137 只座位的 1号厅 (下称：“场地租赁区域”)。 2.用途：用于乙方举办演出活动。第二条场地租赁期限及时限 1. 场地租赁期限为：年月日时至年月日时(含彩排);在场地租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用场地租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用场地租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。 2.其他：无。第三条场地租赁价格及租赁支付 1.总价：元(大写圆整)。 2.租赁预付□定金：乙方在年月日前向甲方支付定金元，作为履行合同和提供商品服务质量的保证。预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。□押金：乙方在2014年月日前需向甲方支付元的场地押金， 3.余款支付：。 4.支付方式：。第四条甲方提供的基本服务 1.在场地租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务： (1)提供场地租赁区域和公共区域的建筑照明。 (2)提供场地租赁区域内走道和公共区域的清洁服务。 (3)在入口处提供安保服务。 (4)提供免费30个停车位(小车) (5)提供场地租赁期间4小时的馆内空调服务。

如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费(每小时1000元)。 (7)提供舞台正常灯光 (8)甲方提供1间休息室。 2.如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。第五条设施的使用 1.甲方应在签约前向乙方提供租赁区域有关情况及场地设施技术数据等书面资料。甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方活动无法进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失;乙方未如实说明活动情况，造成场地设施无法满足活动需要的，乙方自行承担损失，造成甲方场地设施破坏的，应承担赔偿责任。 2.乙方应自费进行活动搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作，搭建方案需事先经甲方书面同意，乙方进行上述活动时不应妨碍甲方其他场地内的活动。 3.乙方应遵守合同的有关规定。水、电费计费标准以国家收费标准为准。 4.乙方如需租用甲方设备设施的，应提前与甲方办理租用手续。租赁期满时，乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。如有损坏，需承担赔偿责任。 5.乙方不得在甲方公共区域、区域内的柱子、墙面或廊道上进行装饰宣传、设计或张贴，如有需求,应事先征得甲方书面许可，否则甲方有权予以即时拆除，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。 6.在场地租赁期限内，双方应共同保持租赁区域和公共区域的清洁和畅通。 7.如无甲方书面特别许可，下列物品禁止进入甲方场馆： (1)危险物，包括但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、冷烟花、冷焰火、放射物或其他危险物品。 (2)未经海关同意的进口物品。 (3)任何影响甲方正常动作或被有关部门禁止的物品。 (4)影剧院内严禁燃放任何烟花或冷焰火。如需使用礼炮彩花，需将场地全部清理干净。 8.租赁期限开始的第一天，甲乙双方应对租赁的场地和相关设施进行联合检查并就租赁场地的状况签署确认书，并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。乙方应对场地租赁期限内因其举办的活动所造成的场地租赁区域和公共区域设施设备的损害承担责任。第六条场地搭建、设备安装和物品运输

(完整版)房屋租赁合同(超详细版)

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (完整版)房屋租赁合同(超详细版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：根据g中华人民共和国合I司法》及国家相关法律、法规.经甲、乙双方协商一致.订立本含I可. 第一条房屋基本状况 1.甲方自愿将座落在＞住房出租给乙方居住使用。房屋建魏而枳XXXXXXX平方米.三室两厅两卫-K ?精装全配房,家具、家电完好.水、电、y均己开通. 2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁介I可之附件一》? 第二条租赁期限租赁期限：食_年.即自2017年06月03,至2018 ■06 H 02 11 lh. 第三条租金 1、租金（大写）月，租房保证金（大写），本合I可到期时.房屋无损坏且各项督用结浦后三日内甲方将租房保证金无息返还给乙方。第四条租金及其它费用交纳方式 1.租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金.保证金及物业管理费公摊面枳水电费在本合同签订时支付.以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲方.即：第二次乙方疵于2017 年08月02日前交纳租房黄用: 第三次乙方战于2017年11月02日前交纳租房费用：第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房黄用： 2.黄用明细：①首期租金3600元/月-3个月=10800元人民币+②保证金3600元人民币物业管理黄和公推面枳水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方-89. 58平方，12个月）? 以上共计17302元人民币（即资万柴仟奏佰零玳圆整）. 3.出租期间.水?电、久、甫带等费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担. 第四条租赁期间维修并护责任 1.甲方对房屋及其设务应每隔半年认真检查、修绻一次.以保障乙方居住安全和正常使用?人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁.则维修村由乙方负责，甲方推修房屋时，乙方应积极协助配合。 2.甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏己装修部分及房屋架构.要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地而、所

数字版影片(节目)分帐发行放映合作合同( 加盟院线-正常)20101231

数字影片（节目）分帐发行放映合同甲方：中影集团数字院线有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）双方根据中华人民共和国《合同法》、《著作权法》、《电影管理条例》、《数字电影发行放映管理办法(试行)》的相关规定以及广发办字（2001）1519号文件精神，本着互惠互利的原则，甲、乙双方经协商，就数字影片分账发行放映事项达成一致意见，并签订本合同，以兹共同遵守。第一条定义 1、票房总收入：是指乙方放映甲方提供所有数字电影票房收入的总和。 2、净票房收入：是指票房总收入扣除国家电影专项资金、营业税及附加等税费后的收入[ 国家电影专项资金＝票房总收入×5％；营业税及附加=票房总收入×3.3%。]。 3、同步放映：乙方能在不迟于公映时间前获得数字片源及相关宣传资料。 4、本合同：是指发行数字（节目）分帐影片年度固定期限合同，具体影片名称、影片出品国家或地区、放映期限详见《数字分帐影片<××××>发行通知》（详见附件一）。同时《数字分帐影片<××××>发行通知》将约定影片放映最低场次、最低票价等相关事宜。《数字分帐影片<××××>发行通知》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方对《数字分帐影片<××××>发行通知》内容如无异议无需签字确认，如有异议经协商另签补充协议。第二条合作内容 1、合同标的：影片（节目）发行放映许可使用权及相关片源、宣传材料的供应。 2、合作方式：在甲方拥有的数字影片（节目）的发行期限内，甲方提供数字影片（节目）源，乙方负责安排影厅放映，数字影片（节目）之票房收入由甲、乙双方按约定比例分成。 3、影片规格：移动硬盘、网络传输、卫星传输。 4、发行范围：乙方拥有经营权的安装使用自有及甲方数字放映设备的电影院（厅）。 5、在合作期内，甲方应将其拥有发行放映许可使用权的所有数字影片（节目）源提供给乙方，乙方协助甲方组织影片宣传工作，同时双方共同保证对于首轮影片（节目）乙方所属影院同步放映。

(完整版)房屋租赁合同空白模板

深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记（备案）须知一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。 2、个人身份证或其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。（五）房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同出租方（甲方）：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：通信地址：委托代理人：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积㎡。租赁房屋权利人：；房地产权利证明书或者