别墅项目楼书
●封面：
盛世情国风墅院落魂
●扉页
千年城邦的修为，必有创造时代的作为。
5000年华夏文明的厚泽，3000年巴渝文化的熏染，
与顶层设计的建筑语汇交融共生。
古与今，传统与未来，传承与再造，
在这里交织成当代语境下的盛世图景，
一如您即将之所见。
●形象跨页：
每一幅盛世长卷的铺展，都是一个时代的风华正茂
●目录：
——目录C o n t e n t——
魂与韵
盛世中国风华正茂
城与地
城心造城未来已来
形与筑
源山而筑匠心之作
礼与境
东方意境以礼造园
院与居
传世之宅墅以院藏
匠与艺
见微知筑细节美学
尊与诚
金牌物业臻于至善
C h a p t e r1
魂与韵
盛世中国风华正茂
5000年大国韬略，只待盛世回归
翻开世界历史大系，中华文明是极少数几个根系庞渊且影响深远的文明之一。在此文明厚泽下，无论王朝交替亦或疆域更迭，华夏文明皆能逾越纷繁乱象，抵达家国兴荣的鼎礼大治。从文景之治、贞观之治到康乾之治，直至当今中华复兴，无不如是。浩瀚不息的大国智慧，一如既往地普惠东方大地，照耀过去，影映未
来。
(PS：配图) 横轴：秦时明月——大汉雄风——盛唐光芒——宋风雅韵——大明王朝——康乾盛世——盛世复兴
?建筑，是盛世最好的表达
新千年肇始，中国拥有了最现代化都市、最快捷交通、最强大互联网商业的时候，那些来自过去历史中的建筑元素，重新回到世人的生活视野中。这不仅仅是一种向往和怀念，这更是文化价值观自觉与自信的回归，就像上海世博会中国馆重新拾起斗拱这样的传统建筑构件，并向全世界展示一样。
（配图）传统建筑的细节图
?世茂国风·29年溯源之旅，传统与当代的合
鸣
当中国逐渐在世界舞台中心找到位置，我们的城市该如何承接历史、面向未来？建筑如何承载民族复兴之梦?
世茂从不在原地等待。
29年来，从长三角沿海城市到西南地区，世茂足迹遍布上海、北京、深圳、成都、西安、重庆等46个城市，140余个地标项目。世茂从最早的“豪宅教父”到“生活方式服务商”，一直在寻求“建筑、城市、文化、人文”的完美融合。
世茂决定静心向历史深处溯源，从绵延千年的聚落空间和建筑空间形制中找寻答案。
?新思·世茂国风系
世茂国风系乃秉承“传承与再造”的匠心精神，以“传承文化重塑经典”为核心理念打造的盛世新作。打破时空、地域、国家的界限，对盛世下经典优秀建筑、文化内涵进行提取与再造，结合土地、人文与时代需求，重新打造出巧筑一身的意境社区与理想的文化体验。
?世茂国风系价值谱系总览
?1个核心理念
传承与再造
世茂国风系秉承“传承与再造”的核心理念，对盛世下的经典建筑、文化内涵进行提取、再造、融合，营造出贯通盛世文化精髓与当代审美趣味的意境人居体验。
?4大产品主张
因地制宜，地与人
尊重每一块土地，循着自然生长的地脉及绵延相传的文风，充分挖掘、唤醒每块土地的独特禀赋，使得建筑与土地相匹配、与文化相承接、与自然相协调。
重塑风华，取与造
打破时间、空间的界限，萃取不同风格中式建筑之经典，将在地精神与人文气质巧筑一身，重融再塑出属于当代的居住感受及人文意境。
东韵西技，韵与技
巧用现代建造技术和材料，将传统居住智慧与现代技术相结合，传承经典建筑底蕴与美感的同时，打造符合现代生活方式的舒适人居体验。
现代雅居，赏与居
深刻洞察现代人居生活方式，将文化配套置入社区及日常生活，糅合传统建筑氛围与现代人居需求的关系，实现“室内空间舒适、社区空间丰盛”的雅居需求。
?6重价值体系
域—新著：从场地到场所
不同的土地界面承载着独特的自然资源及文明记忆，当这些资源被挖掘和再创造，它将变成带有温度和灵性的场所，在不同场域状态下，只有匹配最合适的建筑作品，才最有生命力。
形—融塑：从提取到再造
为了创造属于当代中国人的居所，我们在传承和创新之间寻找平衡，传承意在懂得欣赏先人创造的美，创新意在包容看待时代之变或外来之技，通过古今中外审美记忆的提炼和再造，找到时代洪流中东方人居最美最善的答案。神—新生：从赋能到新生
以文化为纽带，从机械化赋能转向文化的自由内生，通过社群或场景中的自治、互动、共享，赋予社区生生不息的活力源和能量场，实现人与人、人与心之间的相悦相知，进而追求内心的宁静自足。
造—营制：从匠气到匠心
极致匠心，意味着专注、技艺和对完美的追求。“匠人精神”在于匠心而非匠气。不仅仅是对精工巧技上的锱铢必较，更应保有“热爱自然，感恩自然，尊重自然”的情愫。
境—造境：从造景到造境
比起规整对称、功能明确的庭院雕琢。世茂国风赞赏自然和谐的东方美学氛围营造，向往建筑与自然的紧密相融，崇尚筑宅于自然之景、人文之意境中，在调和中找寻“天人合一”的人居感受。
合—人和：从观赏到居住
好的住宅产品应该让人感觉“住的舒服”。中式建筑产品兴起的今天，容易流于形制和意境上“返古”，而忽略了当下人居的真正需求——舒适，世茂国风致力于让人们在享受隐逸意境的闲适之余，亦可享受丰盛的现代生活。
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城与地
城心造城未来已来
?山藏浩气，水蕴灵气，合奏千年山城韵
它从千年巴渝的历史回眸中走来，以山为骨骼，以江为血脉，山和水的一曲合奏，弹奏了千万年。天地开阖间，江环绕着山、山拥抱着城，三峡文明、巴蜀文化、民国遗韵……刚与柔、动与静、豪迈与风情，交织成山城独有的城市图腾。在街角巷陌间，诉说着老重庆的根与源。
?第三个国家级开发新区，政策蓝图圈定城市方向
世界向东，中国向西，重庆向北。作为四大直辖市之一，重庆是与京津沪并驾齐驱的经济重镇。而位于重庆北部的两江新区，更是继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家级开发新区，布局轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业，年GDP超2000亿。而其间集政策势能和自然资源于一身的照母山版块，土拍热度近年来持续高涨，核心商圈地价一度持平，堪称主城新一代峰值之地。
?两江新区几何中心，时间与资源的支配游戏
当城市的资源半径，以你为圆心；当纵横开阖的交通网，铺展于门前，城市的进与退，不过转瞬之间。驱车畅行，南向8-9km为观音桥；北向5km为礼嘉板块，9-10km为国际博览中心；向东10km为两路寸滩保税港区；向西7km为九曲河、嘉陵江畔休闲区。轻轨5号线（年底开通）在照母山【重光站】无缝对接世茂·茂悦府，星光隧道年底开通，快速接驳新牌坊商圈。金十字路网版图之上，资源、时间、距离，皆在阁下掌控帷幄之中。
?从金开到金州，北部富人区一城皆相望
2003年，金开大道正式通车，融创、棕榈泉、南湖郡等大批高端楼盘涌向市场，掀起北部新区开发热潮，成就金开传统财富居住区。2012年，万科、金科、融创、香港置地等一线品牌开发商抢滩，大批低密产品涌现，群雄汇聚再造金州传奇。而今，高端富人居住圈层已然成型，一城艳羡目光，在此收获。
?出入皆繁华，已经城市，正在都市
习惯了世界围着你转，所以身处资源心。多年政策红利加持、开发进程推进，照母山已然成为主城一站式配套醇熟之地。都会、教育、医疗……豪宅标配从未缺席，整座城市的风云际会，都铺陈于您的眼前。
●商业资源：
位于金州商圈之上，作为百万方商业聚合体，比肩观音桥、新牌坊，为重庆下一座“中心商圈”代言。更近享爱琴海购物公园等醇熟商业中心，一站式潮流百态随时尽享，让墅居生活也享繁华拥戴。
●教育资源：
与人民小学一街之隔，周边金山小学（距项目约800米）、星辰初中（距项目约1km）、重庆一中国际部、耀中国际学校等名校云集,近享丰沛教育资源，孩子起步就与优越同步。
●医疗资源
金山国际医院、重庆医科大学附属儿童医院、人和北部新区人民医院、重庆人和医院等，成为家人健康“加油站”。
山、林、湖、湿地……每个公园都是家的后花园
即使身在城市，也该有一份与自然的盟约相守。5000亩森林公园、3300亩园博园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园，合围成生态绿境，让孩子读懂教科书外的自然。征服森林里的那片坡地，和小伙伴去峡谷丘陵“探险”，或者在九曲河公园里，和叫不出名字的鸟雀水杉打个招呼……这里的山、林、泉、湖，总能装下一些他处少有的乐趣，让自然脾性浸染生活。
?让传统照进当代，让山城重归风雅
珺悦府伊始，世茂就非常笃信，必须走一条原创的中西合璧之路。珺悦府一不做“古董”、二不做纯西式，这不仅是规划上与城市文脉相容的要求，也是世茂社会责任的体现所在。2017年6月，建筑方案在一年多时间里经历十余次易稿之后，最终敲定以历经千年而不衰的“国风”为建筑之魂，集
天下大美、融中华厚重、携江南隽秀于一体。
配图：珺悦府，三个字的演绎
珺——
《说文解字》言：珺，美玉也。荀子曰：玉在山而木润。奇珍美玉，藏世间风雅境界，生辉照母山。
悦——
孟子云：理义之悦我心。所谓美于形、悦于心，以人文居品之形制，写意生活美学与东方雅韵。
府——
《周礼》曰：“百官所居曰府”。一城荣耀一府望族，承载大人物的传世资产与精神符号，亦尽藏大家风度。
4载集大成之作，以惊艳超越经验
卓越不在于超越对手，而在于超越最好的自己。世茂集团，砥砺28年，即使已尊为“豪宅教父”，依然一次次踏上新征途，与自我较劲，和完美赛跑。入渝4年，从未停止对品质人居的探索，聆听高端客户之声，不断精研调整产品。而今，四期全新低密组团，以新中式墅区之姿、全线升级之制，满载诚意而来，让山城听见世茂之韵。
C h a p t e r3
形与筑
源山而筑匠心之作
依山而上，是别墅的高度，更是生活的态度近山者博，居山者渊。城心半山已成为世界名宅的低调印记！于此，珺悦府在设计之初，心怀虔诚与敬畏，结合地势特色与走向，因地制宜，合理规划方案。既保留原始山势高差，让建筑如同植物一般，面朝阳光，拔地而起；亦将坡地曲线与空间有机结合，让山与建筑、人与自然和谐互融，让院落、山境、天地触手可及。阁下的生活高度和人生境界，也在此更上层峰。
五大自然共生法则，用建筑语汇参悟半山哲学
珺悦府，遵循五大自然共生法则，以恰如其当的建筑与景观设计，重新定义你的别墅观。
依山傍势原则：因地制宜，顺应自然，通过“以人为本”的山地生态景观住区为理念，打造饱具重庆特色的居住形态，让山与生活深度对话。
梯度排布原则：考虑到四期地势由北向南逐步降低，利用此地形特点，以梯度式建筑排布，扩大每户南向视线，确保南向景致一览无余，让生活回归自然情趣。
高差错落原则：特意抬高四期地势，只为保证每一户的西向景观视野达到180°，且无任何遮挡，让每一席居所都值得被争藏。
围而不合原则：在组团、宅间景观带，将与人齐高的绿篱作为天然屏障，有效形成视觉隔断，保证业主私密性需求的同时，又能将两大景观轴与无数小景观节点揽于眼底，让户户揽
景、窗窗瞰园。
分台而居原则：别墅、洋房以组团形式分台而居，自成一境。栖居体验更为简单纯粹，亦能更好的保护业主隐私。
不惜时间，只为让建筑超越时间
即便历经岁月沉淀，建筑依旧容颜未变
【新亚洲风格】以极富包容性的手法，将亚洲建筑元素融入现代建筑语言，院墙、飞檐、门头壁灯、景观小品……传统意境和现代思潮在此完美交融，于低调中显露不凡。现代建筑形制下，蕴藏着东方传统建筑之魂。
【三段式立面设计】一段：石材包裹中的门头，严格遴选的典雅壁灯，沉稳的基座墙身，塑造整栋建筑内敛的基调。二段：浅黄色多层墙身，辅以设计师精雕细琢的线条设计，赋予整栋建筑恬静、淡雅的性格。三段：加长挑檐，东方传统建筑智慧的现代运用，有效避免建筑外墙受到雨水冲刷的同时，更带传统东方殿阁的尊贵感。
反复调整建筑布局，只为让自然光成为常用照明
【南偏东17°】大多数重庆建筑为顺应依山傍水的地势环境，而放弃日照充沛的南北向格局。世茂深研重庆理想人居的日照需求，经多轮调研和专业模拟演算，发现雾都最佳日照角
度为南偏东17°。于此，布置洋房空间格局，让自然光得以照进雾都。
【朗阔楼间距】珺悦府，以2倍于普通洋房楼间距尺度的慷慨退让，既增大公区花园面积，更以开阔视野，保证观景需求，亦是对采光权、通风权、隐私权的忠实捍卫，让居住尽得朗亮诗意。
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礼与境
东方意境以礼造园
入庭—过廊—归院，5000年东方礼序的检阅宅，以门户为冠带！珺悦府，深谙世家门第之道，遵循国宅标准，以“三进式归家”传统礼序的建筑规则，小区门庭——组团门廊——院落门户，每一重都凝聚大宅府邸风范，更一步步加固墅居生活的隐私保障。三进式礼制，世家居住哲学的第一道讲究。
第一进：双门启，见恢弘
规避传统大堂空间封闭的弊端，以超五星级标准，匠心设计双层泛大堂正门，打破空间秩序，伫立于上层大堂，即可俯瞰整条中轴景观视野，犹如置身于室外大境；
亦以东方情怀，打造低调自然的北门，照壁、片墙元素，谱写一出光影协奏，匠造归家之怡然。双门庭以“虚实结合”之空间氛围，成就当代门仪典范。
第二进：双廊迎，显风骨
深谙阁下对私密生活的需求，设计南北双门廊作为别墅组团入口。无论从正门抑或北门入园，穿过错落有致的景观带，皆有专属组团门廊迎接您的归来，细节之中尽显尊崇，亦展现隐而不露的东方礼序精髓。
第三进：一院见，藏家风
考虑到传统联排别墅，因中户与端户同边入户，易引发对视的尴尬。为进一步加固阁下的私密空间，珺悦府不仅每户独立入院，更采用独特的侧入户门庭，辅以入户门廊与格栅，真正做到一墅一天地的私密尊崇，实现归家仪式感。
纵横双景观轴，一轴一世界，一脉承风骨
尊贵，见于磅礴之境。珺悦府，以中国传统居住文化为基石的新中式造境手法，以“双轴线、多点联动”格局，规划两大景观轴——东西轴云台叠水、南北轴花蹊曲径，以景观小品、艺术雕塑、叠溪飞瀑等点缀其间，亦串联邻里社交场域、全龄生活乐园、社区商业中心等资源节点。一轴一世界，以此为礼，让生活仪式感与便捷度，不经意显现。
东西轴：云台叠水——娱乐与景致融合，充分照顾1—100岁的爱好
五星酒店级正门，外连12年丰沛教育资源，内部于制高点匠筑空中观景台，并连接观光电梯，尽揽每一处生活美景。闲游云台叠水之中，可与爱人漫步涓涓叠水，体验童趣；也能据一处亭台，与两三老友煮茶品茗，漫话人生。
【叠水飞瀑】依山傍势的地形，自然高差本属寻常。然而珺悦府却将约15米高差坡道，匠心独运化为别具一格的台地叠水景观，高低层层跌落，光影流动，灵动整条景观线，为阁下
奉上一场视觉与听觉的双重盛宴，陶然上善若水的人生格调。
【童梦乐园】从小关注二胎的培养，规划滑道、秋千、母婴专座、婴儿车摆放区、尿布更换区、洗手池、遮阳架等人性化设施，方便宝妈交流的同时，也可照看孩子。
【夕阳广场】童梦乐园旁开辟集休憩、健身于一体的老人活动专区，兼顾儿童游戏看护功能，更附带电源插座及水杯防倒凹槽，关怀无微不至。在此与邻居话话家常，与老友下盘象棋，在健身区舒展筋骨、活动身心……晚年不晚，60岁也能是活力人生的起点。
南北轴：花蹊曲径——景观与功能交辉，体恤每一种生活需求
花蹊曲径，以北门为始，外镶社区商业带，内嵌蜿蜒景观漫步道，辅以多层次花园景观节点和繁星荧光灯带，让阁下体验步移景异、曲径通幽的归家美学之旅。尽头连接山体公园，圆满阁下对山的情结与眷恋，于此间跃动挥汗，每一次呼吸都是养生。
【社区商业带】7万方品质生活馆，以涵盖生活超市、精致餐饮、精品购物等漫行式体验型商业为主题，为阁下敬献品质生活场。
【曲径步道】打破僵直化道路的乏味，以开合有致、迂回有道的蜿蜒步道，赋予景观更多灵动性和纵深感，曲径通幽，踱步之时也更饶有情致。
【山体公园】世茂斥巨资打造而成，依原生态山地地形而建，涵盖休闲、健身、漫步等功能需求。穿过南北景观轴即可直达，堪称珺悦府业主的私属后花园。
升华东方园林情愫，纵四季流转情韵依旧
东方园林是人文精神的缩影，也是东方美学的精髓！珺悦府，遵循“以园为先，以礼造园”的中式造园手法，以“四季景致、五重绿化”传承传统造园技艺，营造出天人合一之境，演绎东方神韵，景观与建筑、人与自然实现和谐相融，让风景融入生活。
【四季变幻景观】为确保园境四季有景，珺悦府寻找四季最美的花卉，构筑“栖桂、观棠、醉樱、采薇、探梅、吟紫”六大景观组团，实现“春赏樱姿，夏观紫薇，秋闻桂香，冬品梅影”的至美胜境，让春夏秋冬，皆可在绿荫花海深处，与自然交换心情。
【五重立体园林】以错层次造景原则，不吝成本打造“5重景观”绿化：一重点景大树、二重常青大乔木、三重耐阴常绿树、四重点睛花树、五重菁菁草坪地被，让各层次景观遥相呼应，立体美景写意园境，以最接近原生态的笔触，定制每寸空间肌理，让自然仪仗藏于移步间。
珺悦五境谱君子之气，国风院落致境东方
珺悦府别墅组团，为了让私属性和领域感极致表达，以六横一纵宅间花庭，辅以隔断绿篱、阔绰宅前路、24H壁灯等人性化设计，放大楼间距功能，让阁下的墅居生活，避免外界纷扰，始终从容优雅。
【君子五境门庭】结合圣贤君子文化，精制“栖迹庭、泊心庭、循礼庭、闻道庭、博思庭”五分庭院，归家之途，亦是一场沐浴国风文化之旅。
【天然绿篱屏障】从细节出发，以人体平均身高作为参考标准，打造修剪整齐的景观绿篱，形成天然的视觉隔断，既确保别墅私属天地的隐私，亦不影响室内通风采光。
【阔绰宅间路】成人肩宽最大约0.5m，普通宅间路最多容纳3人并排，而珺悦府以阔绰2-2.5m的尺度，保证三口之家并排行走时，不会被对向行人打扰。
【24h艺术照明灯】新亚洲风格入院灯与入户灯交辉，舒适光线24小时全天候照明，让孩子们夜晚可在院内肆意欢闹，而奔忙的先生，即便晚归，也会有温暖灯光一路相伴。
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院与居
传世之宅墅以院藏
把5000年的庭院情结，藏进你的私家院落
院子，是一册泛黄的线装书，以空间做序，风雅落款，
从绵亘千年的东方情结中走来，又向当代美学中走去。
不论是欧阳修的“庭院深深深几许”，还是李煜的“秋风庭院藓侵阶”，
或是放诸于近代，鲁迅的“百草园”、老舍的“丹柿小院”、宋美龄的“爱庐”；
又抑或在现代，杨丽萍在洱海的花园住宅，冯唐的胡同四合院……
中国人的故事里，永远缺不了庭院。
庭院，于国人而言，于物理空间之外，更俨然主人的精神原乡。
得一方院落，看庭前花开花落，观天下云卷云舒，
多少文人雅士的毕生夙愿不尽如此？
一墅纳七院、主卧双露台，藏尽天与地
往来有鸿儒，谈笑亦风生，人生意趣莫过院子！珺悦府，创立“立体七重院”形制，让建筑宛若生长于自然之中，赋予家庭成员独有的院落空间，还原院墅生活本质。
【归礼院】受山城地势影响，别墅大多被分割成前庭后院，珺悦府，不惜成本独辟L型庭院，保证每一户院子的完整性，先生的社交场、太太的秘密花圃、孩子的自然探索场，在此可以同享。
【天地院】约40㎡开阔屋顶花园，赋予生活更多可能。观星辰、赏花木，皆不在话下；更因有1.2米女儿墙的保护，即便举办一场露天party，也不必担心被打扰……一切随阁下的兴致而定，享法比想象更多。
【栖霞院】一楼阳台连接父母房，引渡更多阳光入室，可与L型庭院打通，圆满院落情怀。【和畅院】与父母房2米之隔，以自然风物陪伴晚年，以绿意萦满天伦时光。
【乐心院】二楼朗阔露台，与活动空间连通，清风鸟鸣相伴，是孩子成长最美的童话。【淑璟院】三楼阔绰南露台，是秘密花圃，亦盛装太太的下午茶趴。
【珺璟院】三楼北露台，专属先生的户外阳光书房，涵养人生境界。
三层生命空间，让一生之墅以质传世
珺悦府，以全生命周期之宅，一层一代人，定制从幼年到老年的生活疆域，容纳三代同堂的幸福。并通过符合考究家族特征与使用功能的建筑格局，承载家族的聚合与传承，让百年建
筑的恒久价值，成为世代相传之资产。
【一楼颐居场】
洞察高端人士所需，突破性打造10.1米朗阔横厅，放大空间格局，提升采光性与观景效果。更以远大于传统父母房标准，规划17㎡雍容空间，满足居住需求的同时，可根据喜好拓展为书法天地；且与之相连的双庭院，既增加居室采光，亦方便母亲伺弄花木、父亲院中打太极，甚至随时间推移，还可安放先生的晚年时光。
【二楼童梦场】
区隔于传统双儿童房单卫生间顾此失彼的布局，珺悦府更尊重孩子个性化成长，以双儿童套房，让女童房拥有梳洗间、衣帽间；男童房拥有卫浴间、大尺度露台，尊享各得其所的梦想天地。设置大尺度家庭厅，让父母与孩子有更多互动空间，更以双采光、预留床位等设计，可改造为卧室，满足成长型家庭多重需求。
【三楼奢阔场】
洞悉高端人士的生活习性，打造集玄关、衣帽间、盥洗室、书房、双露台于一体的行政级套房，并优化动线，叠加多功能生活场景。南北双露台让先生与太太的需求同时得偿，更实现居室三面采光；玄关门厅，给尊崇私密加上“双保险”…于此，才铺开面面俱到的墅居主场。
【墅·采光】
光影魔术，让自然光在别墅中安居
【四拼别墅形态】——实现270°三面采光、户户皆端户
背靠背别墅形态，克服传统联排别墅窄进深、中户双面采光等缺陷，以全端户、大横厅、三面采光等优势，让阳光成为生活常客，实现舒适度升级。
【中央采光井】——让每间房自带柔光特效
经过多次测算与推演，我们发现7㎡采光井足以确保室内通透明亮，但考虑到阁下未来对电梯的需求，将中央天井扩大至10㎡，兼具通风采光性与功能性。
【下沉式采光井】——将自然光引渡地下
下沉采光井，引渡太阳光进入地下一层，一扫潮湿阴暗，让地下空间媲美地面。
【多露台设计】——让室内空间泡在阳光里
每间卧室连接露台，已然成为别墅标配。为让室内空间接受更长日照时间，珺悦府以鲜少面世的双露台主卧尺度，让采光上升至普通别墅无可比拟的高度。
【超大开窗面】——连角落都有阳光照拂
不惜增加成本，只为增加门窗开启尺度，让居室采光恰当好处。楼梯转角、储藏室、卫生间、衣帽间…即便不易被察觉的角落采光，也已提前考虑周全，确保室内无暗角。
舒适度前无小事，哪怕居家动线也需入微考量
【十字轴】整个居住空间围绕公共服务空间来打造，从玄关抵达各个功能房的路径皆独立无交叉。卧室居住空间和起居空间相分离，主卧、客房、老人房以及儿童房互不干扰，保证生活的私密性。
【双流线】在一楼公共区域，设置家人与访客双流线，访客可直接进入待客区域，从而更好保护和尊重主人的隐私。
【动静分区】深知东方家族聚居礼仪，在功能分区上独具匠心，以厨房划界公共区与休憩区，一处待客娱乐，另一处独享天伦，呵护每位家人的居家习惯，容纳不同生活场景。
用洋房酿造生活，用花庭精调浪漫
【庭院艺术】世茂深知每个热爱生活的人，都向往能与自然深度交流。于此，为首层洋房业主规划三面大花园，礼遇别墅级惬意生活。亦为二层业主设计一处阔朗庭院，让人、建筑、自然和谐共融，纵容情趣生长。
【全明地下室】告别传统地下室久不见光的诟病，打造多采光井，一并解决自然采光和通风的问题，在地下室品醇识香、健身挥汗、桌球推杆……皆随阁下的雅兴。
【南向四开间】充分考虑居住的舒适度，以南向四开间的大面宽窄进深的阳光设计，让客厅与三间卧室获得重庆最长的日照时间，享受更多太阳宠爱。从日出到日落，阳光都是最安静的居家伙伴。
【主卧套房设计】秉承“无套房，不主卧”的高端筑家原则，以宽绰的形制与尺度，将步入式衣帽间、独立卫浴间、揽景阳台纳于主卧空间，亦可将北侧小卧室改为书房，进一步营造私享空间的舒奢感，让卧室成为独立生活的空间。以从容大气的空间礼序，定制阁下的