47平老房改造两室一厨一卫装修效果图

47平老房改造两室一厨一卫装修效果图
47平老房改造两室一厨一卫装修效果图

户型:两室一厨一卫

使用面积:47㎡

装修花费:

硬装厨房部分3W左右,其它都是30年前的未做改动。软装费用已经记不太清,因为我比较注重平时的积累,不是一次购齐,不过我认为软装最重要的是不要为了能一次性布置出效果而买,要慢慢买最适合的最能达到效果的,并且可以根据心情去更替。

户型图

我家的风格可能比较小众不够主流,区别于大众基础的审美,起初住进来并没有一下子想要打造成什么样,都是一步步的在尝试。而自己平时会在ins上参考一些家居杂志的号,音乐家或艺术家的家还有旅行的感悟等等,给自己一些新的灵感。

这是家里留下的一套30年前装修风格的老房子,大概出租了10年左右,当我搬进来时虽然已经清空,基础装修没有变过,不过残留的诟病不少,尤其是厨房已经非常老旧了。

但我欣赏老房有些细节的美感,例如卧室的石膏线和踢脚线很美,就索性保留了下来,其余再做软搭。

改造后

过道

房型结构没有改变过,为了节省过道的空间,所以厕所用了可以移动的谷仓门,谷仓门是买的老榆木条定制的。喜欢木头和白墙的搭配,用了大量老榆木,宜家黑色边柜做了鞋

柜。

自己刻的南瓜灯,万圣节邀请朋友来家里玩儿,氛围十足。

卧室+客厅

厅卧空间17㎡左右,是整个家调整最大的空间,原先主卧进屋只有一张床,空间利用的太少。朋友来了没有客厅,坐只能挤在在工作室,所以决定用植物把卧室隔开,买了沙发、茶几换了大电视,这样朋友来了就可以在这里看电影、喝茶、吃饭等等。小阳台偶尔会坐在上面,晒太阳抽烟。

家里最喜欢的区域,酷爱白色抱枕,怎样搭都时髦耐看。

没有使用窗帘的原因是因为灰尘很大,对着床头,但早上阳光照射又很亮影响睡眠。因此便装个投影幕布,代替窗帘既可以遮光,放电影时又能营造影像和光影映衬的感觉特别好。

希望在家也像在度假一样的感觉,所以用了很多的植物和装饰画装饰空间,灵感来源于早期ZARAHOME的广告图。大型植物可以起到隔断的作用,我用植物隔开床和公用空间,起到保护私密性的作用且透气不会显得空间沉闷。

本来的铁艺床换成了落地式,想让床的存在感削弱,床位太高会显得空间较拥挤,视野就会不太好。ZARAHOME的浴巾做床幔,其实是因为掉毛太严重,so...最后做了装饰。

由于床下面的收纳功能减少了,很多闲置都被我处理掉了。而宜家的收纳架配合衣柜也足够塞满日常所需,使用方便。收纳架会有些落灰的问题,衣物定期清洗就好啦。

电视柜用爷爷那里抢来的樟木箱替代,有储物兼装饰的作用,又很有年代感,所以周围的装饰品打造出有储物的复古堆积感。

梳妆台对着床所以把原先配套的圆镜移到了沙发上方做装饰,梳妆台是很久以前的,很旧有很多划痕了。墙面的装饰画有些是国外带回的明信片,有些是看展买的明信片,都是喜欢的艺术家,画框有一些是自己DIY的。

目前家里的东西感觉稍微有些多,如果能再简洁点就更好,细节上在之后的生活中还会更精简完善一下。

工作间

工作室大概15㎡,工作、阅读的时候都会在这个房间。之前有一个榻榻米,后来为了拓展空间就扔掉了,做了一个隔板兼书架装饰的整体布置,总的来说比较满意,和主卧的风格不同,以厚重简约原始为主,缺点就是朋友来没地方睡了。

工作间刚进门的区域,家里各个角落都是植物,会觉得特别养眼还可以净化空气。搁板是后来钉上去的,上面摆放的是我最爱的艺术家Modigliani的画册,购于蓬皮杜。仙人掌

的花盆是我自己上的色。

两只兔子一只养了3年,一只2年,都是领养的。灰色的叫“楼下的”,棕色的叫“楼上的”(以前他们是楼上楼下住的,现在应该叫左右了,灰色的女生安静腹黑,棕色的男生蠢且活泼)。

悬挂的灯泡是自己买来的木头DIY的,用膨胀螺丝和钢丝把木头吊在顶上,再把灯和线连起来缠在上木头上就可以了。醉了的盘子不舍得扔,粘一下又是一条有美感的好汉。工作桌分为台面、木凳和桌腿三方支撑。台面是定制的,玻璃可打开,里面可以任意放东西。Vintage的台灯购自是淘宝店时光机打字机,灯泡比较难配,变压器容易坏其他都很好。

厨房

厨房大概5㎡,原先非常老旧了,整个空间都是去年做的整体装修,软装的最大心思花在了遮丑和各种新的可能性,于是架子有了,画也有了。

不选择厨房吊柜的理由,避免关上门可以随意乱放的那种懒惰心态,选用自己喜欢的老榆木整条固定做成置物架,所以摆于表面的厨具都要达到自己的标准,门框也用的整条老榆木,父亲帮我固定的。因为洗手间面积太小,所以就把洗衣机放厨房了。

我基本每天都会做饭。隔板的好处就是随手可拿,也就随时清理了,不懒惰就不会脏。油烟机的墙面本来是一扇窗,但后面为了图清净直接封闭做成墙面,橱柜是自己定做的。厨

房收纳心得就是把能挂的都挂起来。

卫生间

厕所只有4㎡,基本是老房子原本的装修,只是后来我在软装上进行了些搭配和装饰,主要的元素是植物和画。洗手间铺了一块地毯,洗完澡直接踩出来,尽量不弄湿地面,进洗手间的时候也需要脱鞋。家里常年开窗通风,受潮情况还好。

这面植物墙是我手绘一天完成的,把原先一整面的镜子画成了三小面,旁边放了一个浴巾架,方便临时搁放一下毛巾和浴巾之类,非常适合小空间。

二手房装修难点分析

二手房装修难点分析 二手房装修主要做基础的水电线改造,吊顶处理,地板、墙面、门窗翻新等基础工程,由于建筑时间较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。二手房装修常见的难点有以下几点。 1、对设计要求更高 二手房装修改造一般比较重视居室功能的改造和完善。以前的房子大多数属于最简单的居住房,没有考虑更多的方便和舒适性,功能和设施也不够完善。这就要求设计师在做二手房装修设计时要有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,无疑对设计提出更高的要求。2、施工环境更复杂 由于二手房装修基本都是在已入住大量居民的老小区和多层住 宅内进行,装修施工环境比较特殊。装修业主和家装公司在施工过程中应充分考虑对左邻右舍的影响。 3、墙体结构较“脆” 根据我们多年的郑州二手房装修经验,有一些老房子的墙体,采用的是砖砌结构,多用石灰砂浆,水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑,孔径过大,时间一长,石灰砂浆易风化,相对比较“脆”,装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后可用水泥砂浆重新粉刷,避免日后引起开裂和空鼓。 4、隐蔽工程难点多

(1)老小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此,装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水层,延长闭水试验时间。 (2)由于以前生活水平不是很高,所有小区进线容量不够,经过一户一表改造,进线容量已经扩大,二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及,装修时要把弱电主线也引到室内,在室内装设弱电控制箱。要了解管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。这些都是二手房装修需要注意的问题。 (3)二手房装修不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;装修构成中要注重节能环保

旧房子翻新装修注意事项

旧房子翻新装修注意事项 旧房子翻新装修注意事项 旧房翻新注意事项 1为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放 5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水 处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面 会开裂。 2水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到 管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照 国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功 率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时 必须使用PVC绝缘管。墙面,打底是关键、修补要全面、注意色差。 3粉刷墙面,打底是关键、修补要全面、注意防色差 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后, 会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的 作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要 刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相 应的涂上底漆。

4更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落 或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为 这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的.作用。 5增加必不可少的开关和插座 现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前, 要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做 好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个 房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地 面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置 在主人容易够得着的地方。 注意事项 装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。

二手房翻新门窗拆改要慎重

二手房翻新门窗拆改要慎重 不少人觉得二手房装修可比新房装修简单多了,地板都不用重新换多省事啊!其实不然,相比新房过了多年的二手房的结构早不适应人们的居住要求。因此,二手房的主体拆改就是装修时需要面对的大问题。下面我们一起来了解下吧!1、门窗更新慎重考虑门窗老化 也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新

涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。2、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。4、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。 5、瓷砖拆除及地板翻新重点多砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地

二手房需要水电改造吗 二手房装修攻略

二手房需要水电改造吗二手房装修攻略 大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板 渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。一、电路非改造不可插座也要增加二

手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。二、老化水管要换掉蓄水试验不可少二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便

样板房装修装饰建议方案

样板房装修装饰建议方案 一、样板房在楼盘销售的重要性及打造样板房的目的 1、样板房是项目代言人; 2、样板房是对未来生活的一种诠释; 作为一个窗口,样板房展示的是空间之美,开发商展示样板房首先是展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及开发商对生活方式的规划,也是对消费群体的规划。从一定意义上说,样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释,而理想的样板房应该是一个令人充满惊喜,产生美好生活愿景的所在。样板房不仅传达一个楼盘的文化品位,也展示了建造者的市场实力。通过展示,让客户透过实地的观看感知,充分地了解物业以及能给客户带来的利益,藉以达成销售的目的。 3、样板房是销售的重要工具; 样板房最重要的作用是要激起客户决定购买的欲望,样板房对于一个楼盘而言,作用显而易见:一是让置业者提前感受到楼盘的精彩,对未来的“家”有一个感性的印象;二是方便楼盘销售人员的解说,百闻不如一见,别人说得再好, 终究没有自己亲眼所见来得实在;三是具有“修饰”的作用,有的楼盘户型设计存在这样那样的问题,利用样板房修饰一下设计的缺陷,可以扬长避短。而由于看好其中的样板房而直接买下样板单元的客户屡见不鲜。因此而带动口耳相传的口碑销售,良好的口碑会促使老客户带动新客户的产生,这种情况并不少见。 二、样板房设计原则、选址及装修风格建议: 1.设计原则 a.重装饰轻装修原则 由于相对装修来说,装饰是灵活的、多变的、动态的,只要改变装饰物的配置, 就可以设计出不同风格、不同品位的样板房,而且这是容易实现的,装饰品也是可以重复利用,不会破坏样板房,而不像需要重新装修那样大动干戈。所以建议设计方案主要放在软装饰设计上。 b.去功能化原则 样板房的主要作用是展示,主要是一种视觉体验,而不是功能的体验,比如样板房里的床,是展示给客户:床这样摆放,占这么多的空间等等这些体验信息,而 不是让客户上去睡睡看够不够软、够不够宽、够不够舒服。再比如电视,是展示

二手房旧房翻新的改造标准

由于国家对于房屋执行的新政策,二手房市场成交量在不断上升,很多购买二手房的人们都面临着二手房旧房翻新改造的问题,特别是原先有人居住的房屋,如何才能将二手房改造的如同新房是很多购买者迫切需要解决的。其实综合来看,二手房旧房翻新改造步骤可以分为一下三点: 二手房旧房翻新改造的准备阶段 对于新买到二手房的业主首先要做的就是二手房旧房翻新改造的准备工作,需要进行市场调查,走访多个装修公司进行询问,以作为改造的参考。其次要求考虑到家庭的具体情况,卧室厨房等的整体布局,每一位家庭成员的心理需求等。最后要制定预算,筹备资金并及时与装修公司进行沟通协调。 二手房旧房翻新改造的设计阶段 准备工作完成之后就要具体到二手房旧房翻新改造的设计,当然最主要的是装修公司的各种工作人员,业主选择好设计师并将自己对于房屋的构想提供给设计师,设计师对房屋的装修进行计算机模拟,将设计风格和家居摆设都呈现给业主。然后设计师给出预算,业主参考过后与设计师沟通最终做出预算方案。

二手房旧房翻新改造的施工阶段 设计师对房屋的改造设计完成之后也就进入到了实际操作层面施工阶段。业主要选择施工队伍,询问施工方的一些资质和价格,施工方一般在装修中分为三种类型,包工包料、包工不包料、包工和辅材。业主可以根据自身情况定夺。然后签订必要的施工合同。

二手房旧房翻新改造步骤的三个阶段是将二手房旧房翻新改造做到完全改造的基础。三个步骤中都要业主亲自参与,如果业主对装修公司有信心也可以完全交给装修公司。基本上按照准备、设计、施工三个阶段的各个步骤能够将一套二手房屋完全改造成为让业主满意的新房,如果有具体需求业主要及时与装修公司进行沟通协调,最终做好二手房旧房翻新改造。 原文引用:https://www.360docs.net/doc/2b1040766.html,/zhuangxiu/gonglue-1592.html

欧式风格样板房 欧式风格样板房设计

欧式风格样板房欧式风格样板房设计 欧式图案和奢华的装饰可以让主人的家拥有非常自然的美感,取而代之的是营造出一种轻盈、流畅的空间氛围。欧式风格样板房的造型出众,呈现出来的是朴素、精巧的居家空间,欧式风格的款式造型融合到现代化的家具中,就可以打造典雅与端庄的空间格调。 相关推荐:点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格! 欧式风格样板房——浓浓的古典韵味 相关推荐:点击《简约风格装修图》1000套实例方案限时免费下载这个欧式风格样板房的设计带有一点点新古典主义的浪漫风格,首先是家具的选择,款式都是非常简约的造型,比如说低矮的电视柜造型,沙发的组合搭配,而且沙发、电视柜、留声机架子和其他的茶几等脚架的设计也是典型的欧款造型,将怀旧的浪漫情怀展现得淋漓尽致,而且浅浅的白色家具更加符合现代人

对生活的需求,营造的是舒适的氛围,背景墙浅浅的蓝色释放出来的是自由的魅力。 相关推荐:点击《简欧风格装修效果图》1000套装修效果图免费下载! 欧式风格样板房——端庄典雅 相关推荐:点击《餐厅装修效果图》这样逆天的设计竟然免费! 这个餐厅的嵌入式餐边柜的造型是非常不错的,整个背景墙变得更加地别致,吊顶的灯光设计使整个用餐空间的氛围变得更加地轻松而愉悦。欧式风格样板房值得大家借鉴一下,客厅和餐厅的风格一致,才会给人一种大气而自然的体验,显得整个家都非常地轻松,其实家具的选择也很讲究,这种白色的欧款柜体的造型完完全全没有庄重感强,反而显得雅致出众。 相关推荐:点击《电视背景墙》了解如何将收纳功能发挥极致! 欧式风格样板房——舒适优雅

相关推荐:点击《客厅装修效果图》揭秘让家变大10㎡的诀窍! 这个客厅的设计兼容了华贵典雅的气质和时尚现代的风格,首先是沙发背景墙和电视背景墙的设计很有时代个性,电视柜的造型选择的白色的矮柜,不会占用太多的空间,但是符合都市人的美学观点,沙发背景墙的灰色调墙面给人稳重的气息,白色的框架设计让画面更加地丰富,装饰画的搭配挑选了主人的文化品位。挑选了比较浪漫的真皮沙发,贵气感十足。 相关推荐:点击《房屋设计图》领取限量免费名额! 欧式风格样板房——现代的新元素

二手房改造翻新攻略大集锦,让你省钱住上好房子

二手房改造翻新攻略大集锦,让你省钱住上好房子 对新购入的二手房进行改造翻新需要从长计议,在对二手房进行改造时,我们需要考虑的方面还是比较多的,对于经济条件不同的家庭,所能承担的二手房改造预算差异也是较大的,花钱容易赚钱难,现在大家在对二手房进行翻新时,都想将改造预算控制在最低水平,怎么才能花最少的钱对二手房进行改造,从而让自己住上好房子呢? 一、门窗改造翻新攻略 如果二手房的门窗依然能够使用的话,假如你对门窗的要求并不是太高,那么门窗改造的这个环节就可以忽略不计。如果你觉得二手房固有的门窗并不合自己的心意,选购门窗时,可以直接委托给装修公司,也可以自己到建材市场亲力亲为,当然如果是通过装修公司选购门窗,将会花费更多的改造预算。 二、墙面地面改造翻新攻略 二手房已经居住多年,多数的二手房墙面都出现了掉皮的现象,对于这种墙面我们需要重新购买环保型的乳胶漆对其进行二次粉刷,粉刷结束后,可以按照自己的喜好贴上好看的壁纸,这样能够让房间的居住环境显得更加温馨舒适。地面铺的地板砖要检查过去铺的质量

如何?如果当时的施工质量过于粗糙的话,可以将二手房原有的地板砖开凿后重新铺。 三、防水改造翻新攻略 如果购买的二手房有漏水问题,不管是否严重,都要及时对其进行防水施工,防水的施工方法有多种,具体选择哪一种防水施工方法我们需要考虑其经济适用性和施工现场的适用性。 四、电路改造翻新攻略 二手房的固有电路多会出现线路老化的问题,对于出现该种问题的电路必须对其改造翻新,电路改造是一件耗时耗力的大工程,我们在对二手房更换电路线路的同时,要注意施工安全,聘请专业的电工师傅上门改造,一定要看施工师傅的上岗证,毕竟电路施工和常规施工的要求不同。

(完整版)房产公司样板房精装修委托设计协议

房产公司样板房精装修委托设计协议 房产公司样板房精装修委托设计协议提要:凡甲方所确定的内容,均以文字形式传真至乙方,或甲乙双方现场签证。除此方式外,乙方不接收其它“确认”方式 房产公司样板房精装修委托设计协议 依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家法律法规的相关规定,合作双方签订此协议。 一、本协议签订主体和具体项目。 委托方:****房地产开发有限公司(以下简称甲方) 受托方:****装饰设计工程有限公司(以下简称乙方) 签约项目:甲方委托乙方进行样板房精装修设计。 二、协议内容。 第一部分:项目概况及收费标准 工程地点:**** 样板房装修面积:**** 设计费标准:按照建筑面积计算,收费标准为:五百元/每平方米。参照惯例及法律规定,建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积(含公摊)为准。 第二部分:受托方(乙方)责任和义务 1.甲方要求乙方分阶段提供设计内容,为甲方提供进度可控性服务。

具体阶段以及内容包括: ①“创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房平面设计方案。其中,A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案;B 方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天,起始时间为协议签订后第二天。 ②“初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算,乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。 ③“方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后,双方约定推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的工作日为三天。在此期间,乙方必须与甲方当面沟通,甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。 ④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起算,乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面,和全部节点大样的施工图纸(含家具配置)。方案修改至甲方满意为止。甲方确定施工图纸方案后,乙方须向甲方提供不少于8套的图纸,并提供电子版。 乙方须根据功能房设计节点,提供效果图。原则上客厅需提供四张,其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段,甲方可接收以网络为媒介的沟通方式,不接受电话沟通。 ⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括,对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更(设计变更部分需征得甲方同意)、为甲方提供施工材料建议以及价格参考(含可更换施工材料及价格参考)、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参

九十平米装修样板房 九十平米装修效果图

九十平米装修样板房九十平米装修效果图选择什么风格的装修?九十平米装修如何才可以符合都市人的审美,不管是混搭还是简约风格的设计,只要好好搭配,就可以创造出最好的生活方式,其实未经太多雕琢和粉饰的家往往会显得更加地自然而美好,能够拥有专属于自己的一个花园小家,也是一件幸福的事情,也是很多年轻人想要的东西。 相关推荐:点击《90平米装修费用》get下史上最强的装修省钱攻略 九十平米装修——德国森林 相关推荐:点击《90平米5万装修》这样的砍价攻略你绝不可错过! 客厅电视墙选择的是非常大气的柜体造型,开放式和封闭式的储物柜造型让主人的家变得更加地丰富,平静的白色面板让家看上去更加地柔和,一字型的

白色沙发舒适而自然,大家可以将喜欢的颜色融入到地毯之中,背景墙的装饰画的搭配也是非常不错的,氛围自然。 相关推荐:点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格! 九十平米装修——简约风格 相关推荐:点击《简约风格装修图》1000套实例方案限时免费下载白色的瓷砖地板让主人的空间有了明快感,整个墙面没有复杂的装饰,鞋柜和电视柜的组合搭配让整个空间显得干净利落,黑白艺术装饰画的搭配赋予餐厅不一样的魅力,新柚木柜身材料充满温馨的感觉,纯粹的颜色让氛围变得更加地美好,白色的面板释放的是恬淡雅致的气息,黑色的餐桌质感也是相当不错的,餐厅空间显得优雅而浪漫。九十平米装修的时候要懂得如何利用各个空间,需要做到相对独立却又可以遥相呼应。

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二手房翻新报价清单你知道多少

很多人在选购二手房之后,都会对其进行一番装修才会入住,相对于新房装修,二手房的装修费用相对来说要高很多,而且工期也偏长,难度也会很大,因此也让很多的人感到很头疼,对于二手房翻新报价清单,这是很多人都想要弄明白的一个问题,二手房翻新报价清单也能够实实在在的帮助新购二手房的朋友了解二手房的重装修的费用价格,那么小编将在下文为大家讲解一下关于二手房翻新报价表,对于一些需要注意的地方分享一下,希望能给大家带来一定的帮助。 二手房翻新报价清单之计算墙面面积 墙面的装饰材料通常都包含墙砖、软包、涂料、护墙板、壁纸、踢脚线等,在计算面积的时候,因为材料的不同,在计算方法上也有所不同。包括壁纸、涂料、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方米计算。比如:无墙裙者一般从室内地面算至楼板地面,而对于有墙裙者一般是从墙裙顶点一直段到楼板地板。 二手房翻新报价清单之计算顶面面积 天棚的装饰材料通常都包含吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。对于天棚的施工面积一般是按墙与墙之间的净面积来按“平方米”来计算。在不扣除穿过天棚的柱、间壁墙以及垛和附墙烟囱等所占的面积。一般是按按房屋内墙的净周长以"米"计算。

二手房翻新报价清单计算地面面积 对于地面的装饰材料,通常都包含地砖或石材、木地板、楼梯踏板及扶手和毯等。地面的面积按墙与墙之间的净面积按“平方米”来计算。在不扣除穿过地面的柱、间壁墙、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积一般按实际展开的面积以“平方米”来计算。不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占用的面积。 二手房翻新报价清单你知道多少?通过上述专家的介绍后,相信大家对于二手房翻新报价表都有了一定的收获吧,在家庭装修中,一般所涉及的项目通常分为天棚、墙面、地面等

二手房装修流程及注意事项

一、结构优化 1、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来; 2、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。 (图片来自设计本@一米家居) 三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老 化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造了!!! 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。 3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器 的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量 不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。 四、弱电优化 1、有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。 2、增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 3、网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。 4、增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。 五、墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

【北京二手房装修技巧】水电改造攻略

北京二手房装修技巧 ——水电路改造施工注意事项 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修,拆除完成后,基础工程首先要进行的就是水电改造施工,因为是隐蔽工程,所以千万不可马虎,下面看看思雨设计二手房装修专家为我们提供的建议吧 1、水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么,结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上,还有很多想要的东西没有做。 2、水电设计人员承当的另外一个重要的责任是依据做好的水电设计方案,现场及时做出工程量预算,不管你住的一个小户型住宅还是亲爱的villa道理实质是一样的如果水电设计定位方案确定,怎么走线的方式自然而然成立,既然走线方式已经确定工程量自然就计算出来,准确性达到八九不离十的水平是可以做到而且有章可循。把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中,想超支也难。但凡装修水电超支太多的无外乎两条:①要么提前没有改造方案;②要么有方案没有做预算3承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度,水电设计师必需经过岗前技能、平安操作培训、临时陪岗实习才干上岗操作。另外水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识,不具备这些基本条件是做不好水电设计的 家装水电改造设计及之前的准备工作 水电设计是建立在装修方案基本幼稚基础之上的水电改造设计前需要做好以下准备工作 1、做好各功能间的空间划分、平面家具安排、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。 2、个人喜好的厨卫各种电器,设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨房水电方案的确定;热水器的选择有很多种,燃气的电的还分储热种即热式)太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。 如上所述,水电设计前需要自己对家庭装修所达到效果有一大体上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果,搞不懂的地方可以把这项工作转移到水电设计师身上,一般提前1-2天预约设计师上门服务即可,现场充分勾通的目的就是解决实现所需效果的一种手段。此基础之上,专业设计师还会就现场情况提出更多合理化建议供业主参考,业主只需要掌握最终决定权,有选择性采用意见,结果一定会不错。

样板房精装修施工方案

C-3、C-1、C-2楼四层中国智造.e谷创想城东区18# 样板房精装修施工方案

编制;上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部日3月11年2013日期: 目录 第一章;说明 第二章;地面清理与环境保护 第三章;水电安装施工 第四章;卫生间地面、墙面防水施工 第五章;厨房墙面、地面施工 第六章;轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章;清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章;瓷砖铺装施工 第九章;木地板铺装施工 第十章;空调工程(甲定) 第十一章;地暖安装(甲定) 第十二章;门窗安装(甲定) 第十三章;扶梯安装(甲定) 第十四章;背景墙安装(甲定) 第十五章;样板房施工进度计划附件表

第一章;说明对样2013-10-30(工作联系单)1. 依据中国智造.e 谷有限公司料分包、甲控材料、甲指材,板房要求以及甲指 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我 司特编制施工进场作业方案。地面清理与环境保护第二章天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降 1451人及时清理,、现场每天安排梯进入地面,不得从窗口抛入地面。。、清理人员要保护好成品和半成品 2第三章;水电安装施工一、施工准备材料、人员和施工机具 15天(包括洁具安装)1、人员安排3人,8kg给水管、De20PPR试压给水管、水管安装2、材料De32PPR给水管、De25PPR 完工。 安装喷淋测试3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束,我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人,12天时间 2、地面施工工艺流程: 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1:3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分 防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺: (1)基层验收:要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象;阴阳角、管道根部做圆弧处理。 (2)涂刷底胶:配置底胶后,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 )细部做附加层施工:对地漏、管根、洁具根部,阴角处,在大面积涂刷前先做3(.

最详细的二手房装修流程表

二手房装修和新房装修相比没什么大的区别,一般也就多几道拆除、安防盗门、换塑钢门窗工序,其他基本一样。 为了让网友得到清晰的装修脉络和步骤,绘制了一个实用的“家庭装修步骤图表”。这份“家庭装修步骤图表”是目前国内最详实明确的装修步骤图表(特指二手房或新房包清工辅料装修),有兴趣的同学可以下载打印,按步骤施工进行。 这里我只简单说明几点: A、关于字体和颜色的含义:1、黑色宋体字代表装修步骤;2、兰色楷体字代表采购步骤;3、红色黑体字代表验收和结算步骤;4、单向箭斗代表下一步的意思;5、双向箭头代表可同时进行的意思。 B、每步骤之间或有重合或交叉,需要现场灵活掌握。另外不建议赶工期,还是那句话:装修是大事,没必要为赶那几天而闹心好几年。 C、花钱是大事,要慎重。采购方面基本可以按我图表中的四大步进行,没必要一次性采购齐全。因为装修是在进行中不断思考、考察、判断、借鉴、修改的,有很多想法和注意要不断更新,因此你不可能一次性把所有采购清单都想好并采购齐全还

没遗憾。何况人的精力是有限的,什么时候就该集中精力考察什么产品,不要分散。 D、注意表格中的“订”的意思:是选择后初步确定该产品。如果没有特殊优惠呢,就先记下联系方式和型号,作为储备,也方便日后咨询;如果感觉优惠幅度比较令自己满意,就先下订金,并也记下联系方式和型号,方便在详细研究该家产品的时候随时咨询。在感觉优惠幅度都不错的情况下可以同类产品订几家,先占好优惠条件,然后再细心筛选。但切记,下的一定要是“订”金,而不是“定”金!因为“订”金可退,而“定”金不可退。同时要问好退“定”金的地点和条件,防止到时候被刁难。 表格中所有带“订”字的都建议只是初步考察,没必要签合同购买,因为在接下来的步骤里你会更深入的体会到你到底需要什么产品,该产品到底适合不适合你。另外,有很多产品只需要了解你中意产品的型号、尺寸规格、安装要点,并记下联系方式,连“订”金都不要付。因为很多产品只是你在装修中需要预留适合的位置和相关配套设施而已,而且这类产品的尺寸基本是相同或接近的,只要尺寸对了配套设施有了将来买谁家的都可以,装修完毕后想怎么挑选怎么购买都可以,没必要先花钱,尤其是对于装修资金不充足的朋友。这些产品包括:电热水器、小厨宝、净水机、纯水机、软水机、电视、冰箱等电器,还有浴缸、浴桶、淋浴房及成品家具等。

室内样板房装修效果图

专业工装,专业办公室装修,卓越品质 成都办公装修专题——https://www.360docs.net/doc/2b1040766.html,/baidu/bgzx.html 室内样板房装修效果图(成都本地已完工的某楼盘)因为一些原因,此处对于该楼盘名称不提,以防有广告嫌疑. 这里列出其中两套样板房的装修效果图,两种不同风格.一个是美式田园风格,一个是港式. 美式田园风格样板房装修效果图 首先,样板房代有一定的宣传意味。那么和普通的室内装修存在什么不同呢?不少人在装修的时候不会注意到房间的劣势,如果没有设计师点拨,制定方案,甚至不少人会把这里的劣势暴露无疑。这是普通家居装修中最常见的现象。而到于室内装修样板房来说,装修的主要目的就是给人以和谐的感觉,突出优点避开劣势,所谓的“扬长避短”。 室内装饰设计在考虑使用功能要求的同时,还必须考虑精神功能的要求(视觉反映心理感受、艺术感染等)。室内设计的精神就是要影响人们的情感,乃至影响人们的意志和行动,设计者要运用各种设计理念和表现手法去冲击影响人的情感,使其升华达到预期的设计效果。一名专业的设计师除了拥有专业的艺术素养外,更要是一名具有积极生活态度的人。只有内在的品味提成才能创造出更多上品之作。否则就仅仅是平凡的商品。 面积88.3㎡,造价12万。属于美式田园装修风格,样板间装修的温馨,雅致感十分美观。 餐厅效果图:花鸟挂画这些装饰,不仅田园清新,更加小资情调,温馨自然。

专业工装,专业办公室装修,卓越品质 成都办公装修专题——https://www.360docs.net/doc/2b1040766.html,/baidu/bgzx.html 样板间客厅装修效果图:

专业工装,专业办公室装修,卓越品质 成都办公装修专题——https://www.360docs.net/doc/2b1040766.html,/baidu/bgzx.html 样板间卧室装修效果图:

现代简约风格现代简约风格样板间.

现代简约风格现代简约风格样板间 现代简约风格设计非常注重的不是刻意的塑造一些东西,而是呈现出一个非常自然的氛围,让人可以直接地感受到舒适的居家气息,轻轻松松地营造出一种和谐的氛围,给自己的家人在一起,可以享受爱的气息,而且没有任何束缚与压力,完完全全释放自由,彰显自然之美,想想都觉得是一件非常不错的事情。 相关推荐:点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格! 现代简约——大气的房屋格局 相关推荐:点击《客厅装修效果图》揭秘让家变大10㎡的诀窍! 客厅是空间的主角,所以在装修的时候一定要懂得选择合适的家具和色彩,家具采用的是非常简约的灰色调沙发,背景墙搭配的是两个艺术气息浓的装饰画,黄色系瓷砖背景墙给人以温暖的舒适感。可以看到在布置客厅的时候,费伺候强调家居元素的组合搭配,释放出厚实与沉稳的魅力。 相关推荐:点击《简约风格装修图》1000套实例方案限时免费下载 现代简约——低调的素雅

相关推荐:点击《餐厅装修效果图》这样逆天的设计竟然免费! 现代简约的开放式客餐厅的设计非常到位,餐厅橙色的吊灯装饰让空间看上去更加地活泼、个性,鞋柜和酒柜之间的组合搭配很好地隔断了主人的家,显得舒适、温馨,经典的黑白搭配的柜体造型相当讲究,而且家具的质感和纹理凸显出来的是简约的魅力,窗帘也是黑白搭配,墙面的装饰画选择的也是黑白搭配的画框,可谓收放有序! 相关推荐:点击《三室两厅装修样板间》揭秘1㎡顶5㎡的逆天设计!现代简约——温暖的舒适感 相关推荐:点击《定制家具》领取免费家具设计!

这个客厅的布局有序,背景墙选择的是深色调,和黄色的真皮沙发之间的搭配很自然, 没有复杂的造型,尽显自由的格局,丰富的布装饰让客厅显得更加地丰富,具有一种鉴于的古 典主义风格的魅力,艺术挂画和吊灯之间的组合搭配彰显了居室的温暖气息。 相关推荐:点击《电视背景墙》了解如何将收纳功能发挥极致! 现代简约——自然而然的秩序 相关推荐:点击《家居收纳》跟收纳达人学习最强技巧! 这个客厅的家具款式都不是很高,让空间看上去更加地通透,现代简约风格的一字型沙发的布局很合适,和黑色调的地毯之间的搭配也是经典的配色,圆形的茶几位置合理,装饰画 的搭配非常丰富,让墙面变得更加地饱满,黑白搭配的电视柜组合形式魅力十足,而且功能很 多,可以满足使用需求,也可以隔断空间,把繁杂的形式进行简化,呈现出更加舒适的比例和 造型。 相关推荐:点击《玄关装修效果图》见识让客厅大了15㎡的逆天设计! 现代简约——厚实与沉稳

二手房局部翻新需要注意什么

很多人会选择购买二手房,二手房在装修上可能会有一些与自己理想中的装修效果有差别,这时候可以选择进行二手房局部翻新,这样既满足自己在装修上的要求,也在一定程度上比全部翻新更加的节省。这时候注意一些注意事项可以帮助装修更加的顺利,主要有以下几点: 1、外观改造。二手房局部翻新的时候很多人会对外观进行改造,二手房的外观由于使用的时间较久,在外观上由于风吹日晒的侵蚀,会有一定程度的破损。在外观改造的时候可以选择使用油漆等进行重新的涂抹,另外,大门也可以尽行相应的重新刷漆。 2、客厅的改造。在进行二手房局部翻新的时候,客厅也是被改造可能性很大的一个地方,在进行客厅改造的时候,可以改变客厅的格局构造,让一些隔断进行拆除说是使用一些玻璃的材质进行代替,这样可以让客厅整体更加的宽敞明亮。客厅的一些家具也可以重新改造,选择自己

喜欢进行替换。 3、厨房的设计。在进行二手房局部翻新的时候,厨房是很重要的一部分,在改造的时候可以使用一些涂料进行厨房的重新刷新,下水管道也可以进行相应的翻新。另外,厨房的餐桌也可以使用圆桌进行替代方桌,这样使用起来也能更加的方便。

4、卧室的改造。在进行二手房局部翻新的时候需要进行卧室的改造,在卧室改造的过程中可以将地板改为木质的材料这样使用起来也更加的安全,在卧室改造的时候可以根据自己的喜好进行门窗的重新安装。 瑞牛翻新是老房翻新行业的标杆,深耕家装行业十多年,是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰企业,深得广大业主的好评与信赖。瑞牛翻新专注对老房装修进行研发,精心筛选各大品牌,在价格和工期上大大颠覆了之前传统的模式,为用户争取更大的价值。

厦门二手房改造:二手房拆除装修费用一览表

厦门二手房改造:二手房拆除装修费用一览表二手房的装修是一个系统的工程,既要拆旧,又要新建。只有对二手房的装修流程有一个大致的了解,对装修的价格有一个明确的预算,才能在装修过程中有条不紊。二手房拆除装修费用包括以下几大块。 点击了解:你家的装修需要多少钱? 一、拆除费用。包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具的拆 除费用。在改造之前,先确定哪些地方的装修是可以保留的,这样可以降低装修成本。

二、水电工程费用。这部分费用要看改造的工程大不大,如果只是单纯的增加几个插座, 总体费用不高,在两三千元左右。如果需要进行大面积水电改造,除了需要考虑水管电线的费用之外,还要考虑相应的防水墙、地面、墙面改造费用。成本较高。

三、墙面费用。墙面改造所需花费较大,二手房墙面改造需要修补裂缝、铲墙皮、刮腻 子找平、涂乳胶漆或贴墙纸。由于墙体面积一般比较大,所以这部分费用也很高。

四、地面铺设费用。将原本的地面拆除后需要铺设新的地砖或地板。铺设地砖的费用大 概在50元每平米左右,地砖的预算要看选择的地砖品类,不同的产品价格差距非常大。 如果是铺设地板,通常由地板厂家负责安装,不需要再花费铺贴的费用。 五、定制家具的木工费用。这部分费用大概在两万块左右,包括厨房的橱柜、卧室的衣 柜等。您也可以在市场上选择橱柜和衣柜,样式齐全价格也不高,相对于定制更加节省时间,但要注意整体装修风格的统一。

大家在选购二手房、商定价格时,一定要把装修因素考虑进去,好的装修改造的成本低,可以让您省时省力,而差的装修不仅需要的费用高,还可能存在一些隐患,后期维护起来更加花费精力。 想知道什么材料更环保?想了解时下流行的家装样式?想看穿家装公司的报价陷阱?更多装修知识,尽在”齐装网家装助手”,还能免费获取精准装修报价哦~让您更省时、更省心、更省钱、轻轻松松搞定装修!

二手房地砖如何翻新 地砖翻新方法

二手房地砖如何翻新地砖翻新方法 导读:本文介绍在房屋买房,选二手房技巧的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 很多人想要购买二手房屋,二手房相对于新房来说,有一定价格上面的优势,同时它相对好一点儿的地理位置也是被很多人所喜爱,并且希望拥有一套这样的房屋的。那么,我们很多人在购买二手房之后,都想要自己去进行重新装修,二手房地砖如何翻新,地砖翻新的方法又有哪些呢?下面我们一起看看。 二手房地砖如何翻新 1、原则上地砖均可以翻新,只是表面喷绘图案的地砖打磨翻新后图案不再存在了。纳米氧化硅系列抛光晶面产品出现为地砖翻新晶面提供了保障。可以保障地砖在翻新晶面后其效果可比新的地砖更为漂亮。 2、地砖翻新程序与方法和花岗石翻新相同,只要在翻新碟、翻新机、晶面剂选择正确,比花岗石翻新更容易,成本并不比大理石翻新高。 3、说明:选择削切力强的打磨碟、一定重量的打磨机、纳米氧化硅抛光材料;磨时不可产生过粗花纹。 地砖翻新方法 1、铲除旧砖

如果之前的旧地面砖表面釉质已被磨损损坏,或者很多地方已经空鼓脱落,甚至已被污渍严重污染了,这些情况下一般简单修补是起不到什么效果的,好是将地面砖进行拆除更换。但是,在这里有一个问题比较麻烦,因为如果只更换那些有损坏的地砖的话,难度是比较大的,因为这些地面砖都是多年前铺设的,多年后很难找到同样颜色、样式、型号的地砖。 2、直接铺新地砖 随着科技的发达和创新,有些事进行起来也是越来越简单了,就像现在市面上已经有专门的墙地砖翻新材料了。像地砖表面处理剂、地砖、马赛克黏结剂,这些材料都可以直接用于涂刷于就地面砖上,然后再将新地砖铺设在上面就行,节省了中间铲除旧地面的时间和精力。 3、保留旧地砖 地砖基本没什么损坏,但是地砖之间的勾缝出现了问题,面对这种情况,只需要把的地砖勾缝全部铲除重做就好。因为在长期的使用过程中,地砖缝中会滋生大量的细菌和污垢,这些都必须清除,不然不仅会影响到地面的美观,还会危害到健康。 4、旧地砖上铺木地板 如果不想再继续使用地砖,想在旧地面上铺设木地板的话,那么也需要先将原地砖彻底清理干净,不然底下的地砖

最新二手房水电改造大全 后悔没有早看到教学内容

二手房水电改造大全后悔没有早看到 欢欢喜喜入手二手房,水电改造真让人心烦,使用年代较短的房屋还好说一些,局部改造或者不用改造,而使用时间较长的房屋可怎么办?横七竖八的水电线路图真不知道该如何动手。莫慌莫慌,一起来看看小编呕心沥血为大家整理的二手房水电改造大全,相信你一定看前看后两重天!二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。电路改造篇一、二手房现有电管线设置的特点二手房建立年代不一样,水电管线设置情况也就完全不一样,可以根据房屋建立时间大概分三个阶段进行分析,看看你属于哪一类情况。进入21世纪特别是03年后所建商品房屋大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区大多电线采用1.5或2.5平方电线,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)尽

量保管原系统基础上进行调整,如确实从施工方面有困难,也只能完全重新做系统,同时完善弱电系统。上世纪八十年代以前所建立的住宅小区室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统很难保证日常用电。后来实施电力增容,几乎每家都更换了电表,并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施,基本保证正常使用,但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修就必需撤除原线缆进行完全设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端口不通,只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。二、二手房电路常见情况1.电路没有做接地保护验收二手房时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。2.电线回路简单时间较久远的老房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。3.电路老化严重一方面施工不规范容易造

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