景观工程设计任务书
景观工程设计任务书
1、项目概述
项目总占地面积28858.17平方米，规划地上建筑总面53132.15M2。本项目西侧是体育公园及中学，北侧临湖与政府相望，东北侧对面公共交通中心在动工建设，东侧隔湖及绿化地望现有的主要商业道路，东南侧与公园临马路相对。项目总建筑面积84532.15 M2，其中地上53132.15 M2，地下31400 M2。建设占地面积28858.17M2，首层楼座面积11350.28 M2，红线内广场面积约13756 M2；绿化率41.5%，绿地面积约11970 M2。项目分裙楼和塔楼，地下2层，地上17层，建筑高度为69.80M。
设计范围：包括本项目景观的概念方案设计、深化方案设计、施工图设计、后期服务和各专项设计的专业配合（包括现场施工管理的配合）及图纸审查工作。
1.1项目定义
该项目自然环境和地理位置都有很好的优势，交通网络十分发达。为了适应新形势的发展和加快同城一体化的高速进程，提升新型都市的形象和综合能力；本公司决定投资兴建一座标志性，有特色的集休闲购物、饮食、娱乐、酒店为一体的全新生活理念的综合性建筑和充分利用新能源及高科技的第三产业和服务业的综合体——商业广场。
该项目从地理位置、业态聚积、商业人流等方面均具有较好的发展优势。
1.2本工程目标
技术及质量标准目标：本工程，是本项目配套的专项工程之一。其设计工作需根据该项目的市场特点、业态特征和人群特征，依据国家相关规范标准和本建筑其它各专业设计等文件，参考目前同类建筑物室外景观趋势风格特点，设计出即符合该建筑功能要求又具有自身风格特点的环境景观工程。
设计合同工期目标：根据本项目总体实施工期目标，本工程设计合同工期为60日历天，其中概念方案设计文件提交周期为10天，深化方案设计文件提交周期为20日历天，所有施工图提交周期为30日历天。各阶段设计工作应保证本项目各专业协调及施工的正常进行 (该用时不包括甲方用于对该阶段设计审核、沟通和反馈时间)。
工程投资及施工成本控制目标：设计是建设项目投资控制的龙头。为保证投资效益、物业品质和设计有效性，必须控制建安工程成本，概念方案提出时必须提交工程概算指标供业主方进行投资估算，深化设计以不突破该专项工程费用估算为目标。
2. 设计工作范围
2.1.本工程设计工作内容：
本工程设计工作内容：包括本工程的五个设计阶段：
①概念设计阶段
②方案设计阶段
③初步设计及技术协调设计阶段
④施工图设计阶段
⑤施工阶段设计监督等工作
设计人或设计单位的设计工作须包括但不限于以下管理工作内容，并与本项目其它专业工作协调进行。
第一阶段：项目基本认识、场区分析、建立概念等设计工作
A、阶段工作开始标志：双方达成意向意见；
B、工作内容：设计人了解项目的基本条件，包括项目场区四周城市建筑物环境、道路交通车辆、人流密度和方向、四季大气气候、商业氛围、建筑立意、人文文化环境等；
根据项目基本情况，进行项目场区分析，包括环境、日照、气候、交通、人流、建筑立意、建筑精神、设计风格等；
根据以上分析，总体构思出一至二个概念性景观设计方案，以图面及图片资料反映出场区的规划、建筑精神、景观主题、场地关系、开放广场、空间关系、交通组织、人流组织和项目景观整体设计风格、个性元素等；
根据业主工程总体进度要求，编制和提交及随时调整本合同设计工作进度计划；
C、本阶段设计成果：设计人提交以下概念草图设计文件的A3文本一份。包括：
◆项目场区基本条件归纳；
◆场区环境基本分析，自然及人文背景分析；
◆设计主题及总体构思（包括建设目标、指导思想、设计原则、总体思想）；
◆场区规划平面图；
◆景观概念设计总平面图（彩色图）；
◆重要景观点表现图（彩色图）；
◆主要设计元素表现图（彩色图）；
项目主要负责人或主设计人向业主提交设计文件，并组织“设计展示汇报会”，会上讲解本阶段设计内容和成果，双方共同讨论检查本阶段概念设计方案与本项目立意、现状、精神
的配合情况，明确设计思路，确定设计方向。必要时，设计人针对业主意见进行修改。
D、本阶段完成标志：设计文件经过业主的审查通过，视为完成本阶段设计工作。
第二阶段：方案和初步风格效果设计阶段工作
A、阶段开始：上阶段全部或部分设计文件经过业主及主管部门的审查通过；
B、阶段工作内容：设计人须按设计技术文件的要求进行本工程方案及初步风格设计工作，并编制和提交《方案设计文件》；
根据业主和设计技术文件要求，编制和提交环境景观工程投资概算表；
根据业主的要求进行本工程设计方案的优化及修改工作；
C、本阶段设计成果文件：设计人提交以下设计文件A1展板一份、A3设计文件文本一式三份，电子文件一份。包括：
◆整体设计说明，及设计主题及思想；
◆位置图；
◆场区现状图；
◆场区周边环境分析图；
◆景区分布、景观轴线分析图；
◆场区景观功能布置分析图；
◆车流和人流交通组织分析图；
◆公共空间系统分析图；
◆场区环境适宜性规划图；
◆景观地形竖向方案设计图；
◆场区主要剖面图（展示场区景观与建筑物的关系）；
◆景观方案设计总平面图（彩色图）；
◆主要景观各立面，及效果图（彩色图）；
◆主要设计元素表现图（彩色图）；
◆景观设计语汇；
◆主要构筑物、小品景观方案设计，及效果图（彩色图）；
◆景观元素如室外家具、灯具、标识、植物的方案设计（彩色图）；
◆重要设计节点造型图；
项目主要负责人或主设计人向业主提交设计文件，并组织“设计展示汇报会”，会上讲解本阶段设计内容和成果，双方共同讨论检查本阶段设计方案与本项目立意、现状、精神的配
合情况，明确设计思路，确定设计方向。必要时，设计人针对业主意见进行修改。
D、本阶段工作完成：设计文件经过业主的审查通过，视为完成本阶段设计工作。
第三阶段：景观初步设计和专业技术协调设计阶段工作
A、阶段工作开始标志：上阶段全部或部分设计文件经过业主及监理单位的审查通过；
B、阶段工作内容：设计人按业主确定的方案设计，在本阶段进行本工程的初步设计和技术协调设计文件；向业主提交初步设计图及主要材料规格表。
根据本项目各专业施工图及工程现场具体情况，进行环境景观工程设计与各专业施工图技术协调工作，并编制与各专业相协调的环境景观工程设计文件；
编制和提交环境景观工程设计要求各专业配合条件图，例如，环境景观布局平面图、给排水和电气点位平面图（包括灯具回路控制方式）；
提供政府部门审批所需的设计文件和数据及其它设计资料，及修改工作；
本景观工程设计，涉及到环境景观工程自身的建筑、结构、给排水、室外机电等系统专业设计，其工作责任视为本景观设计人的责任。
本景观工程设计，对主体工程的建筑、结构、防水、机电电源、给排水出入接口等专业方面配置条件的要求，须经过本项目建筑师及各专业设计人的配合和批准。
C、本阶段设计成果文件：设计人提交以下A3设计文件文本一式三份，电子文件一份。包括：
◆景观布局平面图（A1幅面）；
◆索引图；
◆景观局部放大平面图；
◆场区竖向标高控制图；
◆灌溉及用水点位置、给排水系统布局图；
◆场区灯光照明位置、电力系统布局图；
◆场区背景音箱位置、强电系统布局图；
◆地表、道路、地面铺装平面图；
◆地表、道路、地面铺装大样图；
◆场区植物种植布局图；
◆室外各构筑物、山景、水景平面、立面、剖面及详图；
◆重点景观如台阶、花池、花架等小品景观平面、立面、剖图及大样图；
◆各主要部位大样图；
◆景观物料如铺装材料、物料、设施、灯具、标识、植物等物料规格图片；
◆景观工程设计概算表；
项目主要负责人或主设计人向业主提交设计文件，并组织“设计展示汇报会”，会上讲解本阶段设计内容和成果，双方共同复核本阶段设计与本项目立意、现状、精神的配合情况，并讨论本设计与其它专业设计的关系、影响；明确设计思路，确定设计方向。必要时，设计人针对业主意见对设计文件进行修改。
D、本阶段工作完成设计文件经过业主的审查通过，视为完成本阶段设计工作。
第四阶段：施工图设计阶段工作
A、本阶段开始：上阶段全部或部分设计文件经过业主的审查通过；
B、本阶段工作：按照本工程设计技术文件及合同条款要求，进行编制和提交施工图阶段的施工图和其它设计文件；
根据业主要求和工程具体情况，进行施工图阶段设计文件优化及修改工作；
编制和提交环境景观工程材料、设备、灯具、家具、标志、植物、艺术品等设计规格清单规格文件；
编制和提交环境景观工程材料封样图片文件；
C、本阶段设计成果文件：设计人提交以下设计施工图文件文本一式八份，电子文件一份。包括：
◆施工图设计总说明；
◆景观布局总平面图（A0幅面）；
◆索引图；
◆景观局部放大平面图；
◆场区定位放线、竖向设计图；
◆灌溉及用水点位置、给排水系统布局图；
◆场区灯光照明位置、电力系统布局图；
◆场区背景音箱位置、强电系统布局图；
◆地表、道路、地面铺装平面图，及大样图；
◆场区植物种植布局图；
◆室外各构筑物、山景、水景平、立、剖面详图；
◆重点景观如台阶、花池、地墙、栏杆、花架等景观平、立、剖图及大样图；
◆各部位大样图；
景观物料如材料、物料、设施、灯具、标识、植物等清单目录、品种、规格颜色、数量，及图片；
项目主要负责人或主设计人向业主提交设计文件，并组织“设计展示汇报会”，会上讲解本阶段设计内容和成果，双方共同讨论检查本阶段设计文件的完整性，及与其它各专业的配合情况。必要时，设计人针对业主意见进行修改。
D、本阶段工作完成：设计文件经过业主的审查通过，视为完成本阶段设计工作。
第五阶段：现场施工阶段设计监督工作
A、本阶段工作开始：上阶段全部或部分设计文件经过业主的审查通过；本工程施工招投标工作开始；
B、阶段工作内容：
进行环境景观工程向施工单位进行设计交底工作，出席设计交底会议；
审批施工单位提交的施工放样图；
集中分批审批施工单位提交的物料、材料样板；
配合业主审查本工程所用植物及现场种植的植物样板或图片；
进行环境景观工程设计与各专业技术协调、工程洽商工作，解决设计问题，参加各种协调会议，在工程施工期间不少于每月二次；
现场设计代表进行施工放线审核和施工质量监督及审查工作，提供《施工审查意见》，在工程施工期间不少于每月二次；
参与和进行本工程竣工验收工作和提交《竣工验收检查意见》；
进行本工程设计合同中要求的其它工作。
C、本阶段设计成果文件：设计人提供设计监督工作的审查意见、竣工验收检查意见；
D、本阶段工作完成：设计人现场施工阶段设计监督工作期限为本工程建造施工直到整体项目竣工验收为止。
2.2 本工程设计承包范围：
本工程设计合同工作以建筑物外墙面为室内与室外分界线，设计范围包括：
（一）建筑外墙至征地红线内的全部场区及天台花园。
（二）相邻湖岸等受工程影响环境及需进行恢复的绿化工程。
（三）上列“和信商业广场环境景观工程”的概念、方案、初步、施工图设计及施工现场监督工作。
详细分界线详附件《和信商业广场总体规划图》及主管部门方案审批意见。
2.3本工程设计的工程构造内容：
包括上述工程范围内的以下（但不限于）工程构造内容：
◆界标系统：象征性、隐蔽性的项目场区红线界标；
◆道路系统：汽车道路、路牙、广场地面铺装、停车场，台阶、平台、坡道，步行
道；
◆构筑物：采光顶、楼梯、亭台廊榭、棚架桥栏、汽车坡道顶盖、通风竖井造型及
外立面装修；
◆水景系统：（或喷泉、叠水、水池、瀑布、溪流）；
◆山景系统：（或山、石、岩、土坡、石塑）；
◆机电管线系统：给排水设备管线系统、电力照明设备管线系统；
◆室外用品：小品、雕塑、室外家具、桌凳、垃圾桶箱、路牌、标识牌、广告灯箱、
照明灯具、等位置及造型图片；
◆场区竖向：场区竖向标高、场区排水系统、雨水口；
◆场区绿化系统：绿地培植土、大中小植物、草地；
3．设计内容及要求
3.1环境景观工程设计总体要求：
在本工程的方案设计之前，应研究本工程《设计技术文件》或《设计任务书》所提出的要求，对工程项目的实际情况进行调查，明确与工程设计有关的基本条件，搜集必要的设计基础资料，对相关技术和市场问题进行认真仔细的分析研究，对政府有关环境保护规定进行认真仔细的分析研究，确定设计思想和整体构思。
方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映其设计特点，全面完整地表达方案设计意图，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。
环境景观工程设计须符合国家相关规范要求：
设计应符合国家相关消防、安全疏散、卫生等设计规范，遵守与设计任务相适应的有关设计定额标准；
设计应符合本工程《设计技术文件》及本文件要求；
设计应符合中华人民共和国及省市有关的现行法规、规范及有关规定，国内无相关规范的则须符合国外相关标准要求；
设计应符合本项目建筑规划红线、建筑规划绿化面积指标、建筑场地上停车设施及数量等要求；
设计人所供应的设计文件必要时须获得所在地交通管理局、自来水公司、环保局、消防局、供电局及其他相关部门的认可。
设计应符合本工程狮山镇当地的环境气候情况要求。
本设计必须符合业主对本项目的定位及业态的商业策划。凡与此不符合或有偏离处，业主将有权督促设计人进行修改，直到业主满意为止。若设计人不能充分体现贵司当初的承诺，业主有权终止本合同的部分或全部设计工作。双方按终止合同有关工作程序处理。
3..2总体设计风格要求
充分发挥设计单位的创造性和经验优势，进行创新性设计。
环境景观工程设计要力求高起点、高质量、高水准，体现现代化、信息化、智能化、生态化的要求，并注意经济和适用性。
环境景观工程设计要体现具有开放、舒展、大气、流畅的风格特色。并体现现代城市景观工程的国际流行趋势。
应体现现代、典雅、简洁和协调一致的风格，并具有与周围环境相适应的主题。
环境景观工程设计风格应具有艺术性特色，色彩和质感要有新意，具有时代气息。立面造型要新颖、美观、协调，体现国内一流水准。
环境景观工程设计应对区域人文特点等有一定的了解，体现较好的艺术素养和设计表达能力。
3.3总体设计功能要求
事先必须对所在建筑物的功能特点、设计意图、结构构成、设施设备等情况充分理解和掌握，进而对建筑物所在地区的室外环境等也有所了解。
使用功能符合建筑平面图功能要求，各项技术经济指标准确、合理。
环境景观工程设计要按照本项目总体建筑规划要求，对室外各种公共设施进行整体规划，总体整合，形成统一的整体景观环境。
特别是对建筑平面布局、空间组织、人流组织、形体设计的进行分析，具有对总体环境艺术和建筑艺术及内涵素养的充分理解。
环境景观工程设计注意主入口和辅助入口，合理利用组织好空间交通配置（特别是顾客人流、服务人流和商品物流、车流交叉点的整合）。
总平面图布置合理，有使用合理的空间组织和平面布局，提供符合使用要求的声、光、材效应，以满足环境物质功能的需要；
具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，符合建筑物性格的环境气氛，以满足环境精神功能的需要；
具有对风、光、电等建筑设备的必要分析；
设计应考虑环境的节能（例如全部使用节能光源）、节材、节水，防止污染、降低成本，并注意充分利用和节省室内空间。
建筑物要为多元化活动需求创造条件，注意安排多种舒适的交往空间。
环境景观工程设计体现对一些学科，如人体工程学、环境心理学、商业市场学、顾客心理学等的了解，以及对现代电子信息技术的理解和了解；
环境景观工程设计注意对人体尺度以及人们在停留、活动、交往、通行时的空间范围的理解；
环境景观工程设计注意对家具、灯具、设备、陈设等尺寸，以及使用、安置它们时所需的空间范围的理解；
3.4设计与材料、设备的协调
采用合理的构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，使其具有良好的使用性能及经济效益；
注意建筑材料、装饰材料、建筑结构与构造、施工技术等建筑材料和建筑技术方面的必要协调；
各专业对管网布线等都已有一整体布置，设计时应尽可能在它们的接口处予以连接、协调；
选用符合环境的装饰材料和可行的施工工艺要求。
新材料、新技术、新工艺的应用应由国家权威部门认定，并由推荐使用的部门提出所执行的施工规范及质量检验评定标准，经业主同意后方可使用。
设计人所采用的有关设备及材料必须是获得佛山市交通管理局、自来水公司、卫生防疫站、环保局、消防局、供电局及其他相关部门的认可的产品。
按技术规范要求，所有设备、材料均需要在较高温度及较高湿度的恶劣环境条件下作短暂性的操作和正常性运作。
3.5其它设计要求
设计进度能满足建设周期的要求，以及设计任务要求的工程施工期限。
设计工作管理措施具体落实，保证设计质量；
设计能满足业主已确定的投资限额和建设标准，组织合理的设计团队，进行高效的工作。
3.6场区分区功能设计要求
3.6.1西南首层入口商业广场
项目西南首层入口商业广场：位于西南方位规划路交接处，面向城市主干道及体育公园市民活动中心；以商业活动、产品展示、人流聚积为主，整体风格着重于商业氛围。中央部分要考虑集会、升旗及庆典仪式的需要；适当保留景观绿化带。该地块与城市机动车路面有高差，且面对道路交叉路口，应进行特定环境景观的处理。
3.6.2南侧规划路非机动车道及人行道。
南侧非机动车道及人行道：该地段以停车为主。东段是项目酒店的主要入口；道路现状路面标高与项目内地面高差较大，主要功能是城市景观区向项目景观区的过渡，以车辆人流出入为主。它将成为项目酒店及娱乐项目的"入口门厅"。背景为湖面及隔湖的政府公共建筑，应成为项目景观设计的重点之一。
3.6.3西侧规划路非机动车道及人行道。
西侧规划路非机动车道及人行道：主要功能是车辆停放及地下一层商业空间与室外景观的连通，该地段与城市机动车道高差较少，超市出入口附近应预留超市经营需要的专用地段，超市出入口至首层住入口一段应满足时临时性商业活动的需要。
3.6.4西北端车辆主入口
西北端与城市道路现状较好，且为连接地下停车场和地下超市卸货区的主出入口，北临城市公交枢纽以商业人流车流出入活动为主，整体风格偏向于适用、简捷、应考虑避让城市车流。此地段同时面临镇政府入口道路，也是绿化设计重点之一。
3.6.5天台花园
本项目天台花园面积较大，层次较多。设计主调应简洁明快；应以低矮植物为主，不宜种植高大乔木。
3.6.6绿化系统
景观施工图设计任务书(正本)
目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料
一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）
见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表： 景观施工图设计范围补充列表： 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?
备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改） 注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》
附件一
xx小学_施工图设计任务书
XXX小学 施工图设计任务书
目录 一、项目名称、规模 二、设计依据和相关基础设计资料 三、项目设计容 四、图纸要求 五、设计文件深度要求及其过程控制要求
一、项目名称、规模 （一）项目名称：XXX小学 （二）项目选址及用地面积：项目位于 ，用地面积：16666.67平方米（合25亩）。详见附图1。（三）学校规模： （四）36 个班小学设计（每班最多45 人，学制 6 年） （五）项目规模：按照学生人均面积7.5㎡计算，建筑面积不低于12150㎡。 二、设计依据和相关基础设计资料 （一）方案审查会会议纪要。 （二）已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。 （三）甲方对方案的调整意见（详见附件）。 （四）市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。（五）地质勘察报告。 （六）国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。 （七）国家现行设计规。 （八）设计合同。 （九）设计任务书。
三、项目设计容 （一）配合方案设计单位进行方案深化，按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确定方案 （二）在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施 工图设计。 （三）作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。 （四）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。 （五）完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 （六）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 （七）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。 四、图纸要求 （一）图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，避免图纸规格凌乱。 （二）图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
景观设计任务书
委托设计任务书
1.设计依据 1.1规划主管部门给定的规划设计条件和控制性详细规划图纸。 1.21:2000现状地形图。 1.3市政基础设施条件。 1.4双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求。 2.设计范围及内容 2.1 设计范围 本次方案的设计范围： 用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内的景观环境设计；总设计面积约为1000万平方米（具体范围见cad文件附件景观面积范围图）。 方案深度为初步方案，前期方案通过后进行方案深化设计及施工图设计。 2.2 设计内容 2.2.1三部分景区的景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。 2.2.2整体硬质铺装设计。 2.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。 2.2.4功能性设施设计（如景区标识导视牌、休息座椅、垃圾箱、公厕等）。 2.2.5雕塑、小品、标识导向以及休闲设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理。 2.2.6 照明及亮化设计。 3.设计要点 3.1 总体构思要求 3.1.1主题构思 要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，个性张扬，强调其唯一性，并体现地域文化性。 3.1.2协调环境 景区景观环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，
表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所竖向环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备商业经营功能、景区景观观赏游玩的场所。 3.2 设计目标 景观设计目标 利用地块固有景观，通过创造微地形、节奏、韵律等手法，建立人与空间，人与建筑，人与人，人与植物等的亲切、互利的关系。 3.3设计要求 1、有创意：每个景区至少要有9个非常具有视觉震撼力的让人叹为观止流连忘返连连拍照的创意景点，同时辅以众多别出心裁的景观小品，一些基础和配套设施也要能够做成景观，如游步道、垃圾箱、休闲椅等。 2、有主题：所有景观设计都要紧扣本项目整体定位和各个子项目定位展开，做到主题鲜明、个性突出、寓意深刻。要能在本项目策划、规划方案基础上做，为策划、规划方案落地提供设计表现与施工图纸。 4.设计成果内容和要求 (一)各阶段工作服务内容 根据目前地块现状及甲方开发意向，景观设计将按照以下阶段进行：概念设计；初步方案设计；扩初设计；施工图设计等四个阶段。且设计公司有义务在上述时间内配合完成甲方要求的相关任务，在施工阶段设计单位有义务约定次数赴现场进行配合工作。 1、概念设计阶段：该阶段设计需在对总体规划布局细部评估、地块现状及周边景观分析、景观设计概念探讨的基础上完成总体景观概念布局，初步完成方案的平面，并表达出概念在景观特点上的体现（含体现特色概念的特殊细部的处理、关键景观节点的示意等）。 概念设计要求及概念表达成果如下： 1)景观设计总体规划 2)设计概念说明 3)功能分析图；道路交通分析图；空间设计分析图等
项目设计任务书格式范文
*******项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。
5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,
施工图设计任务书(模板)
施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称 所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。 2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。 3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1）用地性质，用地面积。 2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4）建筑密度，容积率。 5）结化面积，绿地率。 6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8）其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1）项目定位和建设标准。 2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。 2.设计依据 1）项目用地界线勘测报告。 2）设计方案等设计成果文件。 3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。
6）建设单位对设计方案的评审意见。 7）工程地质勘察报告。 8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9）工程设计合同。 10）设计任务书。 3.设计范围 对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求 根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求 初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求： 1）应对土方平衡情况进行详细分析。 2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。 7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、 施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。
景观设计基本要素
景观设计基本要素. 一、园林围墙 空间、组织景色、安排导游而布置的围墙。这种情况在中国传统园林中是经常见到的。随着社会的进步，人民物质文化水平提高，"破墙透绿"的例子比比皆是。这说明对围墙的要求正在起变化，设计园林围墙时要尽量做到： 1 能不设围墙的地方，尽量不设，让人接近自然，爱护绿化。 2 能利用空间的办法，自然的材料达到隔离的目的，尽量利用。高差的地面、水体的两侧、绿篱树丛，都可以达到隔而不分的目的。 3 要设置围墙的地方，能低尽量低，能透尽量透，只有少量须掩饰隐私处，才用封闭的围墙。 4 使用围墙处于绿地之中，成为园景的一部分，减少与人的接触机会，由围墙向景墙转化。善于把空间的分隔与景色的渗透联系统一起来，有而似无，有而生情，才是高超的设计。围墙的构造有竹木、砖、混凝土、金属材料几种。 5 竹木围墙：竹篱笆是过去最常见的围墙，现已难得用。有人设想过种一排竹子而加以编织，成为"活"的围墙（篱），则是最符合生态学要求的墙垣了。 6 砖墙：墙柱间距3-4米，中开各式漏花窗，是节约又易施工、管养的办法。缺点是较为闭塞。 7 混凝土围墙：一是以预制花格砖砌墙，花型富有变化但易爬越；二是混凝土预制成片状，可透绿也易管、养。混凝土墙的优点是一劳永逸，缺点是不够通透。 8 金属围墙： 1）以型钢为材，断面有几种，表面光洁，性韧易弯不易折断，缺点是每2-3年要油漆一次。 2）以铸铁为材，可做各种花型，优点是不易锈蚀又价不高，缺点是性脆又光滑度不够。订货要注意所含成分不同。 3）锻铁、铸铝材料。质优而价高，局部花饰中或室内使用。 4）各种金属网材，如镀锌、镀塑铅丝网、铝板网、不锈钢网等。现在往往把几种材料结合起来，取其长而补其短。混凝土往往用作墙柱、勒脚墙。取型钢为透空部分框架，用铸铁为花饰构件。局部、细微处用锻铁、铸铝。围墙是长型构造物。长度方向要按要求设置伸缩缝，按转折和门位布置柱位，调整因地面标高变化的立面；横向则关及围墙的强度，影响用料的大小。利用砖、混凝土围墙的平面凹凸、金属围墙构件的前后交错位置，实际上等于加大围墙横向断面的尺寸，可以免去墙柱，使围墙更自然通透。 二、园亭 的亭，另是具有实用功能的票亭、售货亭等。 "亭者，停也。所以停憩游行也。"说明园亭是供人歇息休憩的地方，这是本文要叙述的对象。 园亭的位置选择 景好的地方，使入内歇足休息的人有景可赏留得住人，同时更要考虑建亭后成为一处园林美景，园亭在这里往往可以起到画龙点睛的作用。《园冶》中有一段精彩的描述："花间隐榭，水际安亭，斯园林而得致者。惟榭只隐花间，亭胡拘水际，通泉竹里，按景山颠，或翠筠茂密之阿；苍松蟠郁之麓；或借濠濮之上，入想观鱼；倘支沧浪之中，非歌濯足。亭安有式，
某住宅项目施工图设计任务书
********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。 二、设计范围及内容： 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标：
五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。
建筑施工图设计任务书范本
项目 建设单位： 时间：年月日 一、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、工程地点： 1.4、建设规模： 二、施工图设计依据、目标和深度要求 1．施工图设计依据： 1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本） 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复，包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标： 确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求
1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通，在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整，结构优化设计，以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集，但应明确标注采用的图集和具体选用做法，当尺寸有明显差异时应出大样图，禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内，应出具地下室基础平面布置图，明确相应竖向标高，便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档（光盘），并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求，特别是各节点大样，均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一，彼此协调。避免管道打架，标高碰头，墙梁偏位，节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持，必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。 四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性，要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围，准确标注征地红线、规划红线（四线）、建筑红线的具体位置和相对位置，建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸，且应确保两者相互统一，对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距，且须严格复核相对尺寸与绝对坐标，尺寸标注应清晰明显，无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注
拟建项目施工图设计任务书word文档
红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图 总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划 道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标 及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、 距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、 护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标 高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑 一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是 建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。
2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图 时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对 变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标 高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能 设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方 米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。 二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结 构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门 窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分
施工图设计任务书范本教程文件
×××建筑工程项目施工图设计任务书 一工程项目概况 ×××××××。 二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范 三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。 四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。 五设计要求 （一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。 、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）
景观方案及施工图设计任务书.pdf
景观方案及施工图设计 任务书
景观方案及施工图设计 任务书 一、项目概况 1、用地概述： XXXXXXX 2、项目概述：、高层及商业，交通出入口方位：西侧两个,东侧一个、南侧一个。 3、基本技术指标 建筑用地面积：29376.0平方 总建筑面积：76337.53平方 绿地率：32.7% 容积率：2.07 二、景观设计要求 1、总体景观设计要求 （1）项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为现代中式风格。景观设计时综 合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，营造出与之相匹配的环境氛围：生态自然、静谧、低调、精致。 小区入口大门形象景观设计、中心绿地，组团绿地、道路及其环境、宅旁绿 地等、适当面积的铺装广场，以供小区居民聚集活动、适当的休息设施，如坐凳、亭或花架等、适当面积的运动健身及儿童活动设施空间。适当的水景、其它你认为需要的小区户外设施。 小区中的道路可以结合小区景观规划设计在满足总体规划的要求下进行适 当调整。 （2）景观设计应延续总图规划设计概念，布置主景观带，进行丰富的竖向设计；设计中应考虑保证（庭院）景观；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的 景观环境节点（景观小品）；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。 （3）整个园区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积应较小。材料 选择、色彩搭配以及细部处理都应根据平阴气候重点考虑；园区冬季景观效果需从园建色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来控制。设计时可考虑设置一些主题
景观，如玫瑰园等运用在一些景观节点，丰富景观设计内容。要求通过景观设计，将本项目的休闲感、舒适感及亲人感最大化的表现出来。营建优美休闲社区环境，促进人与人之间的交往和社区文化建设。要求小区景观自然、健康、注重生态与环保。 （4）整个园区内景观地形造景尽量按照起伏变化进行设计。 （5）景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对微地形 设计、土方工程量、挡土墙、地下室采光通风天井（如有）等提出合理化建议， 使景观设计与建筑风格协调一致，可以提出对建筑的合理修改意见。 (6)小区交通设计要注意人车分流，同时满足消防要求；要求考虑无障碍设计。 (7)水景设计应相对集中，人工水景面积不宜太大，还应该考虑灵活变化的可能性，考虑到物业管理的成本。 (8)因地制宜，充分考虑长春地区的实际状况、当地树种、地方材料、施工水平等因素，不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的 价格获得优良的效果。 (9)景观设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾。 2、组团景观结构 （1）景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在 整体风格统一的同时又各具特点。 （2）景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性， 要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一的关系。 3、道路街景设计 （1）要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域结合地形及建筑风格设计 应有各自的特色。 （2）对于园区内道路要采用景墙和绿化虚实结合，景墙的绿化做竖向包装。尽 量考虑季节性植物效果同时考虑季节变化的情趣。 （3）园区内的园路在设计时尽量展现其曲径通幽的感觉。 （4）结合小区环境景观的效果对人行入户道路、人行无障碍坡道、入户门牌标 识系统、草坪灯、景观灯、背景音乐选型及灯光选型进行设计，并且通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使得建筑和景观融为一体。
施工图设计任务书
施工图设计任务书
xxxx工程施工图设计任务书 编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时
间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据 国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审
批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围 本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编
制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求 深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况 内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅
景观施工图设计任务书(模板)
XX和昌广场（暂定名）景观施工图设计任务 书 （2018模版） 编写日期 审核日期 签发日期 修订日期
一、项目名称：xx和昌广场（暂定名） 二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详见附件：宗地界址图及CAD图）。 项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面积约____万㎡。（以上如有） 2、自然条件 1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之间 2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件 3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间 4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的地质条件 3、项目定位 本项目定位为________综合体，购物中心定位________，商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定位________，底商定位 ________。（以上如有） 三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;
6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案 （包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面 效果图、剖面图及竖向设计图等）; 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书（本书）; 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见景观 方案至扩初设计合同）; 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 四、设计范围及内容 1、设计范围 本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地块景观设计面积约为。（以上如有） 红线内部分： 1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）; 4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。 红线外市政部分： 城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图，平面调整; 2)硬质铺装做法设计（含盲道、无障碍设计） 3)种植品种及点位设计（包括花、草、树等）;
景观施工图设计任务书
景观施工图设计任务书 项目名称： 发件单位：发件人：审批人：收件单位：收件人： 发文日期： 所属合同：《*************》 重要程度： [目录] 第一部分设计任务书使用说明 第二部分景观施工图设计范围要点 第三部分景观施工图图纸目录 第四部分景观施工图图纸设计要点 第五部分关于部分规范的补充内容 第六部分附件说明 第一部分施工图设计任务书使用说明
一、上海万科景观施工图纸是上海万科房地产有限公司根据公司项目的需要，委托具有景观施 工图设计经验的公司进行扩初阶段深化设计及施工图设计的图纸，其主要目的是将扩初设计深化为可指导现场施工的图纸，同时，补充和完善相关专业的实施图纸。总体上要求图纸表达明确、详细，达到结构、设备电气、给排水、景观软硬景工程等景观施工单位之使用要求。 二、万科地产的景观施工图的设计深度与内容，规范设计成果，更好的配合现场工程师的实际 操作，特编制本任务书，用于规范不同的设计公司和设计单位，以求确保图纸设计的内容与深度达到万科公司的使用要求。 三、指引是依据国家有关规范与标准，并总结万科地产公司以往项目操作开发经验编制而成。 对未涉及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。 第二部分施工图设计范围要点 一、总图设计部分 1.各系统的总平面图（材料、部品、平面定位、竖向、给排水、电气工程）。 2.道路系统：小区所有道路的表面装饰及其排水装饰，步行道路的分级和定位、竖向 图及剖面大样。 3.装置：完成各种与景观相关的人行、车行、人车混行出入口总图装置的施工图设计。 二、结构部分 1.土墙：景观施工图设计单位负责挡土墙的结构设计等。 2.水景：小型水景（深度1米以内）、大型人工湖河岸、不在结构楼板上的大型水景（深 度1米以上）的结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计。在结构楼板上的 大型水景（深度1米以上）由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位 提供结构提资条件图。 3.系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景观施工 图设计单位负责完成结构设计，例如桥、建筑户外楼电梯等。构筑物：所有景观构筑
XXXX广场项目景观(方案、施工图)设计任务书
XXXX广场项目景观（方案、施工图） 设计任务书 编制单位：XXXX房地产开发有限公司 二零一X年四月五日
一、工程概况 1、工程名称：XX·XX广场 2、工程地点：XX市XXX路南侧与XX路东侧交汇处 3、工程概况：本项目规划总建筑面积100326.2平方米；建筑总层数为地上14层，地下2层停车场，其中：1～3层为商业、4～14层为公寓；建筑高度79.1m。结构类型：主楼框剪结构，独立裙房框架结构。 4、建筑风格：建筑采用了现代主义设计风格，通过体量的变化、体块的穿插、材质和颜色的虚实对比，使建筑更具艺术美感和挺拔感，力争创造出高品质、具有鲜明时代风格和气息的商业综合体。临街商业裙楼采用了玻璃幕墙、干挂石材、铝板等高档外墙材料，注重材质的虚实变换给人带来的美感。
5、设计范围：本项目规划红线内用地面积32366.82平方米，扣除建筑基底面积后剩余约17140平方米，再加上四层屋顶花园面积6980平方米，本次景观设计面积约（暂估）24120平方米，最终以实际施工图面积为准。（参照：设计范围图） 二、设计依据 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建 筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)。 2.《园林基本术语标准》CJJ/T91-2002 3.XXXXXX城市规划管理技术规定 4.XX地区城市规划建设 5.项目红线图（包括地形图）电子版 6.已批准的规划设计方案和施工图电子版 三、项目产品定位 产品类型：本项目产品类型包括商业、电影院、公寓、地下停车场。 项目定位为XXXX西部新区的地标建筑，打造现代风格园林，临XXX路12米和临XX路10米宽绿化带重点打造项目的景观绿化、节点、小品，彰显楼盘的品质感和尊贵感,营造唯美、浪漫、艺术的景观氛围。绿化带与建筑之间的广场主要作为后期停放地面机动车和商业活动场地，因此地面以硬质铺装为主。 四、景观造价控制 景观工程造价估算：室外广场和四层屋面景观工程造价按人民币500元/平方米
夜景照明方案及施工图设计任务书
XXXX项目 夜景照明方案及施工 图设计任务书 鑫苑XXXX有限公司 XXXX年XX月XX日 目录 第一章项目概况及规划方案 一、项目概况 二、规划方案 第二章设计内容及要求 一、设计内容 二、设计要求 三、设计成果要求 第三章设计配合要求 一、基本要求 二、各阶段设计配合要求 第四章设计进度要求 一、设计周期 二、设计时间节点要求 第五章附件、附图、附表 一、设计依据及相关规范 二、定额设计、设备选型及运行成本控制
三、技术要求、控制系统及计量 四、附件 第一章: 项目概况及规划方案 1项目概况 1、1项目名称:_________________________ 1、2 开发商(甲方):_____鑫苑(中国)置业有限公司 1、3项目位置:_____ 广场位于_____地块。地块范围东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。 1、4项目概况:_____ 广场得规划总用地总面积为_____,规划总建筑面积约_____万平方米。其中地上部分_____万平方米,地下部分_____万平方米。 2 规划方案 2、1建设规模包含以下部分: a、购物中心:地上建筑面积_____万平方米。 b、室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米; c、写字楼(插蜡烛):共_____栋,建筑面积约_____万平方米; d、五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。 e、商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。 f、豪宅:地上建筑面积_____万平方米。普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。 g、酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。底商建筑面积_____万平方米。 2、2建筑层数: a、购物中心地上_____层,室外步行街_____层、 b、写字楼(插蜡烛)地上_____层。 c、五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。 d、酒吧街_____层。
施工图设计合同【最新版】
施工图设计合同 甲方 (委托方): 法定代表(负责)人: 营业执照注册号: 住所: 乙方 (设计方): 法定代表(负责)人: 营业执照注册号: 住所: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家有关法律、法规之规定和批准的施工图设计任务书，甲乙双方经充分协商，就甲方委托的施工图设计事宜，达成如下协议。
一、工程项目概况 1、工程项目名称: 。 2、工程建设地点: 。 3、工程设计规模: 。 4、工程估算(概算)投资: 。 二、设计内容、范围、技术标准 1、设计内容: 。 2、设计范围:。 3、技术标准: (1)《城镇燃气设计规范》(GB50028-20xx); (2)《输气管道工程设计规范》(GB50251-20xx);
(3)《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33-20xx (4)《城镇燃气室内工程施工及验收规范》CJJ94-20xx (5)《油田长输管道工程施工及验收规范》GB50369-20xx (6)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 (7)《建筑设计防火规范》(GB50016-20xx); (8)《原油和天然气工程设计防火规范》(GB50183-20xx); (9)其它:现行有关设计规范。 三、设计费及支付 1、设计费(含税): 2、最终设计费以工程结算价格和实际设计户数为准:入户燃气管道设计费按元/户(入户引入管总阀门为界)计取;工业、商业用户及居民庭院燃气管网按照工程造价的 %计取。
3、支付: (1)本合同生效后，由甲方下达“燃气工程设计委托书”，乙方组织人员进行设计，乙方按照双方规定时间提交第一套设计图纸后十日内，甲方支付给乙方燃气工程设计委托书总工程量 30 %设计费; (2)单项工程竣工验收合格后十五日内支付该单项工程设计费的70%，如工程在一年内不能竣工，甲方应在最终版图纸完成满一年后15日内付概算余款。 4、乙方指定下列账户为接受设计费的帐户，并对其信息真实性、安全性、准确性负责。银行账户如下: 收款人: 。 开户行: 。 账号: 。 四、双方的权利与义务