中介代办委托合同

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中介代办委托合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

委托人（以下简称甲方）：

受托人（以下简称乙方）：

就甲方委托乙方办理坐落于商品

房转让及抵押登记事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及权限：

1、乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让（即

售房人与购房人之间的房产转移登记手续）手续及贷款客户

的抵押登记（即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续）手

续。

二、委托办理期限：

本协议白甲乙双方签章后生效，到委托事项完成后终止。

三、甲方责任

甲方应在办理过程中积极配合乙方工作，积极提交办证所需的证件及资料，甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。

四、乙方责任

1、按照协议约定为甲方办理产权过户、权属登记手续。

2、乙方指定专人负责甲方委托之事项，乙方对甲方提供的资

料有保密的义务，不得泄漏给第三方。

3、乙方在甲方及甲方客户交纳代理费后，应及时提供正式发

票。

五、违约责任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限内取得〈〈房屋所有权证》，

乙方应承担相应责任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在规定时限内将〈〈房屋所有权

证》办理完毕，甲方应承担相应责任。

六、代理费支付

1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续，收取（甲方

或购房客户）的代理费。房屋用途为住宅的，贷款客户代理费按300 元/件收取，一次性付款的客户代理费200 元/件收取，房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按400 元/件收取，

一次性付款代理费按300 元/件收取。

七、其他约定

1、如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不可预

见的事由导致上述委托事项无法正常办理，乙方以书面形式通

知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。

2、如一方要求变更协议条款，须经另一方同意，并签署补充变更

协议，方可生效。

3、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的，须向乙方所在地人民法院起诉。

4、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

委托授权和委托合同有什么区别和联系

委托授权和委托合同有什么区别和联系授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。委托合同往往是授权行为的基础。二者既互相联系，但又各不相同。委托授权，是指委托人（被代理入）向受托人（代理人）授予代理权的意思表示。换言之，委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意思通过一定的形式表达出来，这一行为就是委托授权行为。委托授权是一种单方的民事法律行为，即以委托人单方的意思表示为成立要件，只要委托人作出了这一意思表示，受托人即取得了代理权，授权的法律效果随之产生。委托授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但法律规定用书面形式的，则应当用书面形式（《民法通则》第65条第l款）。有关委托授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。委托合同往往是授权行为的基础。二者既互相联系，但又各不相同。委托合同则是—种双方法律行为，必须基于双方的意思表示一致才能成立，即委托方愿意授权，受托方愿意接受。在实践中，为防止纠纷的发生，最好的办法是在出具授权委托书的同时，由委托人和受托人签订一份委托合同，详细规定双方的权利义务。授权委托书一般只解决代理权是否形成的问题，委托合同则一般只解决双方的权利义务问题，并不当然解决代理权的问题。如果委托合同中有专门的授权条款，明确规定了代理事项、权限、期间等内容，则可不必另行授权，自委托合同签订生效之时，代理人即取得代理权。如果委托合同中并无明确授权的意思表示，只规定了其他权利义务事项，则不能认为受托人已取得代理权。委托合同一般包括以下条款：①委托人和受托人的姓名或名称、法人代表、法定地址；②委托事项；③代理权限；④代理期间；⑤对代理权行使的要求与限制；⑧委托人的权利与义务；⑦受托人的权利与义务；⑧代理费用（佣金）的计算标准、支付办法；⑨违约责任等。

中介委托看房协议书

中介委托看房协议书 NO：00000040 本协议书订于________年_____月_____日委托方___________[身份证][营业执照号码]:__________________________________(以下简称：“甲方”)地址：_________________________________________________________电话：______________________受委托方：重庆旺龙地产经纪服务部（以下简称：“乙方”）经甲乙双方同意达成以下委托协议 1．甲方以[买方/承租方/代理人]身份委托乙方代理甲方物色物业，乙方同意介绍以下所列物业资料予甲方及尽力安排进行实地视察。 2．乙方尽最大努力提供资料予甲方参考，甲方自行研究了解有关提供的资料后，甲方可向乙方提出要约定的要求，乙方将按甲方要约定的要求向物业[卖方/出租方]商议[买卖/租赁]条款,并协助促成交易。3．基于乙方向甲方提供以下所列物业之资料，如甲方或甲方之[亲属/公司/委托人/受托人]经乙方介绍买入或承租下列物业，甲方同意支付下列成交物业之代理费及信息咨询费给乙方，收费标准为相等于该物业成交价格3%或壹个月租金的金额。 4．如甲方或甲方之[配偶/亲属/委托人/受托人]私下直接或间接委托代理买入或承租下列物业，甲方愿意按物业成交价的3%或壹个月租金之双倍金额支付给乙方作为违约金。 5．甲方同意乙方可担任[买卖/租赁]双方之代理经纪，并可同时向[卖方/出租方]收取代理费及信息咨询费，甲方对此并无异议。 6．甲方承诺甲方及甲方亲属、代理人、委托人、朋友、同事在此之前未曾在其它任何地方看过此房，如有看过，也视同为未曾看过。 7．本协议，经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认生效。 8．甲乙双方同意如因本协议而产生的纠纷交由乙方总公司当地人民法院裁决。 9．其它：________________________________________________________________________________ 10．乙方向甲方介绍之物业：

律师委托代理协议

律师委托代理协议范本编号：委托方：（下称甲方）地址：负责人：电话：受托方：（下称乙方）地址：负责人：电话：鉴于：甲乙双方就与因纠纷一案进行了沟通，甲方愿意委托乙方代理相关法律事宜；乙方向甲方提交了《律师事务所民事诉讼风险提示书》，甲方已经详细阅读并知晓相关内容；为此，双方经协商一致，订立下列条款，以供双方共同遵照执行。第1条乙方承办律师 1.1 乙方接受甲方的委托，指派本所的律师作为甲方委托事项的承办律师，办理本合同第2条约定的事项； 1.2 在接受指派的承办律师因故不能继续承办甲方委托事项时，乙方有权另行指派本所其他律师继续办理约定的委托事项。乙方在另行指派承办律师时应充分考虑委托事项性质、甲方意愿等因素，确保服务质量； 1.3 在变更承办律师时，甲方应及时为乙方另行指派的承办律师出具授权手续。第2条委托事项及委托权限 2.1 甲方委托乙方代理如下第a. b.项事宜： a.对委托事项提供咨询意见； b.代理一审诉讼。2.2 甲乙双方可以根据需要，经协商一致调整、变更约定的委托事项； 2.3 乙方承办律师的代理权限以甲方出具的授权委托书为准。第3条禁止承诺或担保 3.1 本合同中的任何约定以及乙方承办律师在接受委托前或接受委托后对委托事项作出的法律分析、诉讼方案或法律建议、结果预测等，均不构成乙方或乙方承办律师对甲方委托事项处理结果的承诺或担保；

3.2 乙方承办律师就委托事项处理结果对甲方作出的任何承诺或担保对乙方均无约束力。第4条甲方义务 4.1 如实陈述有关情况，及时、详尽地向乙方提供与委托事项有关的文件、资料、证据及必要的背景材料，保证上述文件、资料、证据真实、完整； 4.2 及时为乙方承办律师出具授权文书，及时审核、确认、签署、传送乙方承办律师制作的法律文件，积极、主动地配合乙方承办律师工作； 4.3不得要求乙方或乙方承办律师运用自身社会影响或社会关系提供超出法律服务范畴的其他服务；为乙方承办律师办理委托事项预留合理时间，以方便乙方承办律师作出相应安排； 4.5按本合同第7条的约定向乙方支付律师费及乙方律师为办理委托事项所发生的实际开支。第5条乙方义务 5.1 勤勉尽责，诚实守信，充分运用自身法律知识为甲方提供专业的法律服务，维护甲方的合法权益； 5.2 认真研究案情、代理出庭，及时就委托事项向甲方提供口头或书面的法律意见、工作进展汇报等； 5.3 不得滥用代理权，也不得超越代理权行事； 5.4 严格遵守律师职业道德，不得从事违反法律法规和律师执业纪律的行为； 5.5 在办理委托事项期间及委托事项办理完结后，不得泄露因办理委托事项而获知的甲方商业秘密；第6条费用及支付甲方同意支付乙方律师代理费。在本合同签订三日内甲方向乙方支付，一审判决、调解、和解或原告撤诉后三日内支付剩余律师费。乙方因办理本案产生的差旅费、查询费由乙方自理。第7条合同签字、有效期及份数 7.1 本合同经双方授权的签约代表签字并加盖公章后生效； 7.2 本合同有效期自本合同生效之日起至委托事项办理终结且甲方向乙方付清全部应付费用之日止； 7.3 本合同一式四份，双方各执两份。甲方：签约代表：年月日乙方：签约代表：

委托代理协议书

. 精选合同协议委托代理协议书目前,我国国有企业改革取向主要是建立所有权与经营权分离基础上的委托代理关系,委托代理协议书怎么写呢?以下是小编为大家整理的委托代理协议书范文，欢迎参考阅读。委托代理协议书范文1 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 因委托律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条。共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方受贿案的代理人。二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终卡代理，依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。五、甲方委托乙方代理权限; (代理权限，在陈述事实、参加辩论和调解、代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉，上诉的范围内，由委托人与律师协商确定) 六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于

协议签订之日向乙方缴纳代理费元，缴纳方式和期限如下：七、本协议有效期限，应自签订之日起至本案本审终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼) 八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日委托代理协议书范文2 ______(甲方)因____________一案，现委托______律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，签订协议如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律师______为甲方第______审代理人。甲方委托乙方代理权限是：____________。二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费______元，标的费______元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费______元。五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

委托代理合同-签订委托代理合同的注意事项

委托代理合同-签订委托代理合同的注意事项一、委托代理合同的定义委托代理是代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。委托代理的形式主要有书面和口头两种形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。委托代理合同二、签订合同的注意事项 1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务

受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。律师提醒受托人必须在委托人授权范围内进行活动，非经委托人指示的，受托人不得擅自改变委托事务，更不得将其办理委托事务所产生的结果据为己有。 2、委托合同具有严格的人身属性委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。一般来说，当事人一方只有在必要的情况下(例如行使或履行某一权利义务，实施某一法律行为，但又基于某种原因而不能亲自处理时)，才通过订立委托合同的办法来解决。因为受托人办理委托事务的结果直接由委托人来承担，所以委托人在选择受托人时，总要挑选他所信任的人或者具有一定业务能力、专门知识和良好信誉的人来担任。因此，委托合同强调当事人的严格的人身属性。法律要求受托

人必须亲自处理委托事务，非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要，受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。 3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为委托合同系以受托人办理受托事务的行为为客体是因为委托人和受托人订立委托合同的目的，在于通过受托人办理一定委托事务来实现委托人追求的结果。受托事物的范围，既包括法律事务，例如买卖、借贷、诉讼、登记等，也包括非法律事务，例如委托去医院探视病人、在生日晚会上代读生日贺词、受托抄写文稿、顺路代为捎带物品等。但是，所托事务不得违反有关法律规定外，某些具有特定人身属性的事务(如结婚登记、订立遗嘱、收养子女等)不得进行委托。 4、委托合同可以是有偿性亦可是无偿性自然人之间的委托合同有时是亲友

中介委托合同(合同示范文本)

中介委托合同(合同示范文本) Agency contract (合同范本) 姓名：单位：日期：编号：YW-HT-034529

中介委托合同(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。中介委托合同范文一委托方(以下简称甲方)：代理方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层(车库门面为第一层)，共 (套)，建筑面积平方米;房屋所有权证号：，国土使用证号：二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销

售单价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。 2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式： 1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。 2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。五、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收

委托合同和代理的区别

委托合同和代理的区别委托合同签订以后，受托人根据合同为委托人办理委托事务，必然要和第三人发生联系，并且受托人往往是以委托人的名义从事活动，实际行为的后果也归属委托人，这里实质上形成了一个代理关系，因此，委托和代理之间有着密切的关系。法国民法典即把受托人代理委托人处理事务视为委托合同的当然效力。德国民法典把委托作为合同的一种放在债编中，而将代理作为一项民事基本制度放在总则编中，这种立法体例为以后各国民法典所效仿，如日本民法典、我国台湾地区民法典、苏俄民法典等。代理，依照民法通则第63条规定，指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，而由被代理人对代理人的行为承担民事责任。人的知识、能力都是有限的，其活动还要受到时间和空间的限制，当事人仅凭自己的行为往往不能充分享受进行自由商品交换的权利。法律规定民事主体可以借助他人的行为进行民事活动，使被代理人可以同时在不同的地点与多个相对人订立合同，同时也避免了其专业知识、能力的不足，这正是代理制度与商品经济的内在联系之所在，也是代理制度的存在价值之所在。上述代理的立法定义和理论价值阐述已经清楚地表明代理实际上是解决代理人在何条件下可以被代理人名义与第三人从事法律行为，以及引起的法律后果归属问题。代理既然是由代理人代本人为意思表示或受意思表示的，则与受托人为委托人处理事务同属为他人服务，二者在此点上相类似。二者的区别主要在于：(1)代理人的代理行为不能包括事实行为;而受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为。(2)代理属于对外(即本人与代理人以外的第三人)的关系，不对外也就无所谓代理;而委托则属于对内关系，即其存在于委托人与受托人之间。第三，代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为;而委托合同为双方法律行为，委托合同的成立应有受托人承诺，若受托人不为承诺，则合同不能成立。委托合同与代理合同虽为不同的制度，但二者也有联系。如果委托人所委托的事务须对外为法律行为时，则一般都有代理权的授予。于此情况下，委托合同也就成为代理中的基础关系，代理不过是受托人处理受托事务的一种手段。但并非在任何情况下，代理都以委托合同为基础关系，都伴随委托合同而生。有委托合同而无代理，或者虽有代理而无委托合同的情形，也并不鲜见。 100000元（大写：壹拾万元整）

委托代理合同完整版

编号：TQC/K643委托代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

委托代理合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。代理人：(姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址) 被代理人：(姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址) 代理人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下：第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：(委托代理的权限和具体内容)

房屋中介服务合同房地产委托中介协议范文两篇

房屋中介合同编号: 本合同当事人委托人(甲方): 中介人(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□; 房屋权属:________ 其他条件:________

乙方还应提供以下服务:___________. 第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日. 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合; (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密; (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.

(完整版)诉讼委托代理合同(完整版)

诉讼委托代理合同诉讼委托代理合同为甲方与__________纠纷一案，甲方委托乙方进行代理。经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派__________律师为甲方在诉讼中的__________诉讼代理人，甲方应向受委托的律师出具授权委托书，写明委托权限和委托期限。二、乙方律师必须认真负责维护甲方合法权益，并及时办理、按时出庭，不得延误或推诿。三、甲方必须真实地向律师陈述案情，提供相关证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费不予退还。五、甲方委托乙方律师代理权限见授权委托书。六、甲方应在本合同生效当日内支付案件代理费，若甲方不按时支付上述费用，则乙方有权不履行本合同所规定的义务，直至解除合同，因此造成案件延误的后果，乙方不承担任何责任。七、甲方涉案性质属__________，争议标的为__________元。八、根据国家司法部、财政部、物价局联合颁发的《律师业务收费标准》规定，结合本案的难易程度，经双方协商同意，甲方向乙方交纳代理费__________元整。

另，甲方应向乙方支付函电、通讯、交通、资料、调查等项费用计人民币__________元整。九、本合同有效期限，应自本合同签订之日起到本案止。十、如一方要求变更合同条款，需再行签订书面协议，未达成书面协议前，依原合同执行。任何一方违约，按应收代理费的____%承担违约责任。甲方委托乙方办理的案件进入诉讼程序，甲方提出终止代理合同的，代理费一律不予退还。十一、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，代理律师一份，各份具有同等法律效力。十二、本合同发生争议，由乙方所在地人民法院管辖。十三、本合同经双方签字或盖章后生效。甲方： ______________乙方： ___________________ 住所地： ____________住所地： _________________ 法定代表人： ________法定代表人： _____________ 代理律师： __________

委托合同委托代理协议

三一文库（https://www.360docs.net/doc/2b8928121.html,）/合同范本/委托合同委托代理协议委托代理基于合同而产生，委托合同是代理权产生的法律基础。委托代理协议怎么写呢? 委托代理协议范文1 委托人：(以下简称甲方) 受托人：(以下简称乙方) 鉴于甲方有委托乙方办理法律事务之需要;鉴于乙方具有处理甲方委托事务的资格和能力，甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，特签订本协议以共同恪守。一、甲方委托乙方办理如下法律事务 1、选择并购模式 1)股权并购，包括受让股权、增资并购和合并并购。 2)资产并购，包括直接并购和间接并购。

四方君汇律师事务所公司部可以依据目标企业的行业、住所地、适用法律等情况为客户设计专业化、低成本、高效益的并购模式，从根本上保障甲方并购的成功。 2、协助并购谈判由于并购涉及公司、股东、高管、职工、政府等多方利益，各方关系错综复杂，因此一般的并购都会经历一段时间的艰苦谈判，而谈判经验、技巧的高低甚至会直接影响到并购项目的成功与否。律师作中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201为法律方面的专业人员，可以凭自身掌握的专业知识帮助甲方和目标公司在谈判时进行取舍，权衡利弊。四方君汇律师事务所公司部拥有专业的律师团队，有着高超的谈判技巧。可以协助客户高质量的完成并购谈判，为项目成功的做好准备。 3、律师尽职调查任何一项并购都存在风险，关键在于风险的防范。而由律师出具专业的尽职调查报告，则可以发现风险，并提出防范措施。不同的并购模式存在风险不尽相同，股权并购的风险主要有：股权瑕疵;股东权益瑕疵;固定交易风险;合同风险;目标公司员工风险;税务风险;目标公司对外投资风险;目标公司重大诉讼风险;投

委托代理的合同范本

委托代理的合同范本引导语：很多人都想知道当有事情没办法做某件事的事情，如何与别人签订一份委托代理合同让第三方帮忙呢？接下来是小编为你带来收集整理的文章，欢迎阅读！委托代理的合同范本一工程名称：_________ 委托方(甲方)：_________ 代理方(乙方)：_________ 签订日期：_________年_________月_________日一、建设工程基本情况： 1.工程名称：_________; 2.招标范围：_________; 3.建设地点：_________; 4.工程规模：_________; 5.工程投资额：_________。二、建设工程实施条件： 1.工程批准文号及时间：_________; 2.图纸设计单位及交付时间：_________。三、招标、计价及评标定标方式： 1.招标方式：_________; 2.计价方式：_________; 3.评标办法：_________。四、代理业务范围：

拟定招标方案; 拟定招标分告或者发出投标邀请书; 派员组织申请人报名登记; 审查报名申请人投标资格; 编制招标文件; 组织现场踏勘和答疑; 编制标底; 组织开标、评标; 参与开标、评标; 草拟工程合同; 五、代理方的义务： 1.严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动; 2.在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方; 3.有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作; 4.对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避; 5.对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责;

委托中介合同

委托中介合同委托中介合同发布时间：2021-12-04 近年来,委托中介发展迅速，那么签订委托中介合同需要注意什么呢?以下是宝岛优品小编为大家整理的委托中介合同范文，欢迎参考阅读。委托中介合同范文1 甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方拟取得XXXXX项目(下称该项目)现委托乙方作为该项目的中介顾问。为此，双方订立以下合同条款共同遵守： 1. 乙方确保提供该项目信息的真实性，以及该项目可进行合法销售和办理产权登记。 2、在该项目原土地使用权人同意的情况下，乙方应向甲方提供能证明该项目的土地使用权及用途的具有法律效力的相关文件或复印件，并且应向甲方提供能证明该项目的债权债务的信息或有关文件或复印件。

3、乙方应协助甲方了解该项目的一切信息，不能提供虚假信息或故意隐瞒情况以欺骗甲方认购该项目，否则，甲方有权向乙方追究一切法律责任，并要求乙方赔偿损失。 4.双方履行本合同期间，在甲方未征得乙方同意的情况下，甲方不能主动或被动地与该项目的原土地使用权人联系，也不能和其它单位进行与该项目有关的一切事项。 5.乙方协助甲方取得该项目的产权(以完成项目过户为准)，完成之日起的五个工作日内，甲方应按实际成交价的1%向乙方支付中介费。 6、甲方承诺在取得该项目的产权后，将该项目全权交由乙方作独家销售代理，销售佣金按实际成交价的2%计算。 7.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交广州仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。 8.本协议自双方盖章和代表人签字之日起生效，有效期为3个月，或因该项目不可解决的问题而不能进行收购时而终止。本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________

委托合同的注意事项

【委托合同注意事项】（还在整理中) 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同关系中,委托他方处理一定事务的一方为委托人，接受该委托的一方为受托人。委托合同可以分为特别委托合同与概括委托合同两类，前者是指当事人就仅一项或数项事务所达成的委托合同。后者是指当事人就一切事务达成的委托合同。委托合同的特征：１.受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。因此,受托人必须在委托人授权范围内进行活动。非经委托人指示的,受托人不得擅自改变委托事务,更不得将其办理委托事务所产生的结果据为己有。由此可见,委托合同是代理的一种根据，委托合同所调整的法律关系适用关于代理的一般规范。但是委托合同与代理合同并不完全一致。委托合同所调整的只是委托人和受托人之间的相互关系，而不是他们与第三人之间的关系。２．委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础,具有严格的人身属性。一般来说，当事人一方只有在必要的情况下（例如行使或履行某一权利义务，实施某一法律行为,但又基于某种原因而不能亲自处理时)，才通过订立委托合同的办法来解决。因为受托人办理委托事务的结果直接由委托人来承担，所以委托人在选择受托人时,总要挑选他所信任的人或者具有一定业务能力、专门知识和良好信誉的人来担任。因此,委托合同强调当事人的严格的人身属性。法律要求受托人必须亲自处理委托事务,非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要,受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。３.委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为。委托人和受托人订立委托合同的目的，在于通过受托人办理一定委托事务来实现委托人追求的结果。因此,委托合同系以受托人办理受托事务的行为为客体。受托事物的范围,既包括法律事务，例如买卖、借贷、诉讼、登记等,也包括非法律事务，例如委托去医院探视病人、在生日晚会上代读生日贺词、受托抄写文稿、顺路代为捎带物品等。但是,所托事务不得违反有关法律规定外，某些具有特定人身属性的事务（如结婚登记、订立遗嘱、收养子女等）不得进行委托。４．委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。自然人之间的委托合同有时是亲友或熟人之间所建立的一种契约关系，由于当事人之间的特殊关系与彼此信任,合同多半是无偿的，但是，在法人之间或法人与自然人之间一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同,一般都是有偿的。需要指出的是，在理解委托合同的有偿性时，应把委托人向受托人支付报酬与委托人向受托人支付办理委托事务的必要费用相区别。后者并非合同中的对价关系，因此并不表现委托合同的有偿性。５.委托合同为双务合同。委托合同一经成立，无偿有偿与否,当事人双方均需承担一定的义务。例如,受托人主要有办理委托事务的义务、报告的义务、转移受托事项所得权益的义务等,而委托人则主要有进行指示、提供和补偿委托事务必要的费用的义务、以及当委托合同为有偿合同时支付报酬的义务。６.委托合同为诺成不要式合同。

中介委托合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 中介委托合同

编号：FS-DY-20573 中介委托合同中介委托合同范文一委托方(以下简称甲方)：代理方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层(车库门面为第一层)，共(套)，建筑面积_____平方米;房屋所有权证号：，国土使用证号：二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为元/平方米，总价_____元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方

该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。 2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式： 1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。 2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为____个月，自____年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介

委托书：委托授权和委托合同

委托授权和委托合同授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。委托合同往往是授权行为的基础。二者既互相联系，但又各不相同。委托授权，是指委托人（被代理入）向受托人（代理人）授予代理权的意思表示。换言之，委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意思通过一定的形式表达出来，这一行为就是委托授权行为。委托授权是一种单方的民事法律行为，即以委托人单方的意思表示为成立要件，只要委托人作出了这一意思表示，受托人即取得了代理权，授权的法律效果随之产生。委托授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但法律规定用书面形式的，则应当用书面形式（《民法通则》第65条第l款）。有关委托授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。委托合同往往是授权行为的基础。二者既互相联系，但又各不相同。委托合同则是—种双方法律行为，必须基于双方的意思表示一致才能成立，即委托方愿意授权，受托方愿意接受。在实践中，为防止纠纷的发生，最好的办法是在出具授权委托书的同时，由委托人和受托人签订一份委托合同，详细规定双方的权利义务。授权委托书一般只解决代理权是否形成的问题，委托合同则一般只解决双方的权利义务问题，并不当然解决代理权的问题。如果委托合同中有专门的授权条款，明确规定了代理事项、权限、期间等内容，则可不必另行授权，自委托合同签订生效之时，代理人即取得代理权。如果委托合同中并无明确授权的意思表示，只规定了其他权利义务事项，则不能认为受托人已取得代理权。 ·委托培训合同·审计鉴定合同·委托投资合同·委托书

委托合同一般包括以下条款：①委托人和受托人的姓名或名称、法人代表、法定地址；②委托事项；③代理权限；④代理期间；⑤对代理权行使的要求与限制；⑧委托人的权利与义务；⑦受托人的权利与义务；⑧代理费用（佣金）的计算标准、支付办法；⑨违约责任等。

委托合同和代理的区别

委托合同和代理的区别篇一：委托与代理区别等委托与代理区别&行纪& 信托与相关法律概念的区别&经销商分销商代理商&外商投资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业和外国企业&三资企业委托与代理区别&个体工商户、个人独资企业、一人有限公司-区别委托和代理首先是概念是的区别，委托关系，是基于委托人与受托人约定，由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系;而代理则是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律的行为，其两者的根本区别在于：一、仅就代理而言，代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三种类型;而委托合同是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的合同关系，与法定代理和指

定代理毫无关系可言，同时委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为，法定代理和指定代理都不能适用。二、代理，只适用本人与代理关系的第三人的关系，即代理属于对外关系，否则，不成其为代理;而委托合同只适用于委托与受委托的对内关系，舍此也不成立其委托合同。三、代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方的法律行为，而委托合同依《合同法》第三百九十六条的规定属于双方法律关系，即委托合同法律关系的成立，首先应有受委托人的承诺，若受委托人不作承诺，委托人就不可能委托其处理委托事务，其委托合同则不能成立。以上三点是委托和代理的最根本的区别。行纪行纪（hang ji）是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。行纪- 与代理区别行纪与代理的区别有两点：一是经委托人同意，

或双方事先约定，经纪机构可以以低于（高于）委托人指定的价格买进（卖出），并因此而增加报酬；二是除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪机构自己可以作为买受人或出卖人。从形式上看，行纪与自营很相似，但是除经纪机构自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪机构都并未取得交易商品的所有权，他是依据委托人的委托而进行活动。从事行纪活动的经纪人员拥有的权力较大，承担的责任也较重。在通常情况下，经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系。行纪- 与信托的区别1、行纪是一种特殊的财产交易制度，只涉及行纪人和委托人双方当事人，是行纪人在替委托人买卖财产，行纪主要从事的是贸易；信托是一种特殊的财产管理制度，涉及委托人，受托人和收益人三方当事人，以及财产的管理、处分、投资、利益分配等各种事务。2、行纪所涉及的财产一般仅限于那些在特殊交易规则下进行交易的财产；信托涉及

中介委托合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-5922-21 中介委托合同范文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

中介委托合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项及保证 1、乙方委托甲方代为协助办理监理师注册服务。 2、乙方保证自己承诺是真实的，其提供的证书是合法、真实有效的。 3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为两年(即从建设部或与证书相关单位公告日起的两年)。 4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。二、费用及支付方式

1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应报酬为在聘用期内5.4万元(大写：伍万肆千元整)/两年(税后)。 2、本协议签订后，乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000元整;(大写：伍仟元整); 3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的 5 日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为：三、甲方义务及权利： 1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条款中约定。 2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承担全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。

委托代理合同与买卖合同的关系

委托代理合同与买卖合同的关系篇一：委托代理合同和居间合同的关系委托代理合同和居间合同的关系一定义1：代理合同是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。 2：居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二关系，代理合同是代理方要承担面对双方的责任，买卖双方都跟代理有关系，彼此间的关系也是通过代理建立的，追责，都是最代理。居间，是一种服务合同，这个服务就是促成双方成交，就可以收费，买卖双方如有纠纷，需要彼此互相追责。三、委托合同与居间合同的区别。根据上述委托合同与居间合同的概念与特征，我们可以对两者进行比

较，以在实践中分清合同的性质，正确的适用法律。 1、代理合同的受托人可以是任何公民、法人，法律上对受托人的资格并没有限制；而居间合同的居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。 2、代理合同的受托人办理委托事务时，可以以委托人或自己的名义进行活动，代委托人与第三人订立合同，依照委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容，处理事务的后果直接归于委托人；而居间合同的居间人，仅限于报告订约机会或媒介服务，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同。 3、代理合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务，处理的事务可以是有法律意义的事务，也可以是非法律意义的事务；居间合同的居间人，是为委托人提供与第三人订立合同的机会，其行为本身不具有法律意义。 4、代理合同可以是有偿的，也可以是无偿的，是从委托人处领取报酬；居间合同是有偿合同，但居间人只能在居间合同达到目的是才能请求支付报酬，并且在为媒介居间时，居间人可从委托人和其相对人双方取得报酬。 5、代理合同的受托人处理委托事务所支出的费用由委托人负担；居间合同的居间人从事居间合同达到目的的，居间活动的费用由居间人负担。 6、代理合同中，受托人有移交处理事务后果和报告的义务；居间合

中介代办委托合同

委托合同委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：就甲方委托乙方办理坐落于商品房转让及抵押登记事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及权限： 1、乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格； 2、甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让（即售房人与购房人之间的房产转移登记手续）手续及贷款客户的抵押登记（即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续）手续。二、委托办理期限：本协议自甲乙双方签章后生效，到委托事项完成后终止。三、甲方责任甲方应在办理过程中积极配合乙方工作，积极提交办证所需的证件及资料，甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。四、乙方责任 1、按照协议约定为甲方办理产权过户、权属登记手续。 2、乙方指定专人负责甲方委托之事项，乙方对甲方提供的资料有保密的义务，不得泄漏给第三方。

3、乙方在甲方及甲方客户交纳代理费后，应及时提供正式发票。五、违约责任 1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限内取得《房屋所有权证》，乙方应承担相应责任； 2、如因甲方原因，致使乙方未能在规定时限内将《房屋所有权证》办理完毕，甲方应承担相应责任。六、代理费支付 1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续，收取（甲方或购房客户）的代理费。房屋用途为住宅的，贷款客户代理费按300 元/件收取，一次性付款的客户代理费200 元/件收取，房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按400 元/件收取，一次性付款代理费按300 元/件收取。七、其他约定 1、如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理，乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。 2、如一方要求变更协议条款，须经另一方同意，并签署补充变更协议，方可生效。 3、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，须向乙方所在地人民法院起诉。 4、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。