上海嘉定区公共租赁住房

退租申请表（单位版）

注意事项：

1.请在填写本表单前阅读第二页的《退租流程及说明》，提交本表单时请连同第二页一同提交。

退租流程及说明（单位所属个人版）

1.合同到期退租：承租人请于退租日前一个月填写提交退租资料（《退租申请表》、《合租型住房退租确认书》、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书（注销）》），申请人需谨慎填报《退租申请表》，请将对应的纸质资料交到区行政服务中心公租房受理窗口（具体地址：嘉戬公路118号2楼21-2窗口）或交到嘉定区创新创业服务中心公租房受理窗口（具体地址：嘉定菊园新区平城路1055号嘉定创新创业07窗口）。本表单经审核签字后，即不得取消相关申请。

2.提前退租：承租人如需提前退租，请于退租日前一个月填写提交退租资料（《退租申请表》、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书（注销）》、购房协议、退工证明、结婚证书、工作地址变动证明等），申请人需谨慎填报《退租申请表》，本表单经审核签字后，即不得取消相关申请。

3.退租违约金：承租人除自购住房、工作单位变更等因素在提前退租时无需支付违约金外，其他情况下，承租人提前退租皆须按租赁合同相关条款支付提前退租违约金。

4.申请提交、初次验房：请承租人将退租资料递交至现场物业服务中心办公室并约定初次验房日期，初次验房需在退租资料提交后7日内完成。

5.承租合租房退租：承租人另须填写附表《合租型住房退租确认书》。

6.公租房公司将在10个工作日内给予回复，咨询电话：59912652。

7.退租退房时，承租人必须：

（1）在租赁合同到期日或《退租申请单》注明退房日之前（含当天），将所承租住房腾退。

（2）交清所有应缴纳租金。

（3）退租时，归还所有办理入住时领取的钥匙、门禁卡、燃气卡等物件。

8.恢复所承租住房原有设施、装修：承租人对初次验房发现的人为损坏问题需在初次验房日至退租日期间自费进行整修，直至恢复办理入住验收时的状态；附属设施和设备应当符合租赁合同签订时的状态，如发现承租人在所承租公租房内进行装修或改建工程，必须在退租日前自费：

（1）把室内装修和所有固定装置及设备恢复原状。

（2）拆除加建的固定装置及设备。

（3）清走所有杂物及垃圾。

如承租人在退租日，承租住房与租赁合同签订时状态不符，公租房公司将根据收费标准在退租费用结算时直接从其租赁保证金中扣除有关的清洁、维修费用及其他相关费用，维修收费标准详见《住户手册》，清洁收费标准为合租房每间100元，整租房每套200元。

9.结清相关公共事业及其他服务费用：

（1）承租人须结清在租赁过程中发生的各项公共事业及其他服务费用，并注销自行申请开通的业务，如固话、宽带、IPTV、数字电视等。

（2）承租人在退租办理前5天向住户服务中心提供结清相关费用或注销相关业务的纸质单据或凭证。

10.延期迁出

由于承租人自身原因造成未按时办理退租手续（不包括在退租申请时提出逾期退房申请），逾期期间房屋租金按租赁合同注明的市场租金计收（不满1个月的按1个月计），且每逾期一日由住户按该年租金千分之三支付违约金。

附表：

上海市嘉定区公共租赁住房

合租型住房退租确认书

备注：为减少纠纷，合租住房退租人退租前应征得所有其他合租人的签名意见。如合租人签名与其《租赁合同》签名有明显异常的，公司将电话联系以做确认。为减少周折，请其他合租人以惯常的方式签署本表。