消防设备维保评估表

鸿浩物业公司年消防设备维保评估表项目：济南益新仓储

评估时间：年月日至年月日

序号项

目

评估内容维保评估备注遗

留

问

题

遗留问题解决情况

□很满意

□满意

□一般

□不满意

1 工

作

情

况

本年度消防设备设施年度对消防供配电系统、火

灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓、自动

喷水系统、泡沫和气体灭火系统、防排烟系统、

疏散照明、应急广播、消防电话、防火分隔等、

消防电梯、电气火灾监控系统、可燃气体报警系

统的检查维保计划表完成情况。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

本年度所提出的设备设施故障排除情况：

合计项，完成项，未完成项。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

2 工

作

质

量

本年度维保项目内容巡检维保完成情况：是否每

月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%

的设备。

□很满意

□满意

□一般

□不满意本年度配件响应速度：更换配件是否符合要求，

是否承担单件500元以下的费用，并在24小时内

恢复系统正常运行。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

3 记

录

情

况

维修保养记录是否均按规定时间递交，。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

保养记录与维修记录是否与相符，须与维保单形

成闭环。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

4 故

障

处

理

情

况

应急事件进行处理时是否按规定2小时内到达现

场进行排除。未按要求响应的次数：次。

□很满意

□满意

□一般

□不满意消防系统出现故障时是否按规定24小时内修复故

障，并保证设备的正常运行。

未按要求响应的次数：次。

□很满意

□满意

□一般

□不满意

5 纪

律

态

维保人员是否持证上岗，是否积极配合，服务到

位，及时完成各项维保工作任务。

□很满意

□满意

□一般

表格编号：

使用编号：

签收单位：

签 收 人：

签收日期： 年 月 日

注：1、本评估表单一式四份，甲方三份、乙方一份。本表单做为项目消防维保专项长期保存。

2、本评估项目总分值100分，“很满意”为10分值 ；“满意”为8分值 ； “一般”6为分值；“不满意”为4分值。

3、每年度评估分值≥80分不扣减本年度维保费用；＜80≥60分扣减本年度维保费用的10%；＜60≥40分扣减本年度维保费用的50%；低于40分甲方有权单方面终止合同，要求乙方承担合同维保费总额50%的违约金和赔偿责任，并拒付剩余维保费。

度 □ 不满意 维保过程中是否被业主投诉记录。 投诉次数： 次

□ 很满意 □ 满意 □ 一般 □ 不满意

6

本年度维保评估结果

7

维保扣款项及其他补充事项：

消防主管评估签署：

日 期： 年 月 日 安保中心评估签署：

日 期： 年 月 日 工程设备中心评估签署：

日 期： 年 月 日 公司总经理意见：

日 期： 年 月 日