小区监控系统维保方案

XX小区

电视监控系统维保项目初步方案

嘉德恒安科技发展有限责任公司二零一三年十二月

一、系统概述及重难点分析 (2)

1. 概述 (2)

2. 系统现状 (2)

3. 项目重难点分析 (3)

二、执行标准、规及文件 (5)

三、系统维护方案 (6)

1. 服务保障机制的建立 (6)

2. 维护基本条件 (7)

3. 维修工作流程 (8)

4. 常见问题的分析解决 (8)

5. 定期上门巡检服务 (9)

6. 响应时间及承诺 (10)

四、维修保养的收费 (11)

一、系统概述及重难点分析

1.概述

随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展，城市流动人口的大量增加，带来社会许多的不安定因素，治安形势日趋严峻，刑事案件，特别是入室行窃、抢劫等发案率逐年增加。因此，国家有关部门提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明小区作为其中的一项重要容。另外，为了进一步规住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求智能化小区必须有安全防、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成。因此，小区安防系统建设已逐渐纳入许多小区建设的必备项目中了，以地区为例，几乎所有新建的住宅楼盘都预装了电视监控系统

XX小区位于通州区地区，其中，北里占地面积65公顷，南里占地面积75公顷。该项目于2011年交付使用。小区建成以来，物业公司对监控系统的使用和维护工作非常重视，并对系统维护工作提出了很高的要求。

XX小区电视监控系统共安装固定摄像机和球型云台摄像机960台，视频信号分别引入设置于社区不同位置的3个中控室，它们分别是设置于北里北侧的“一中控”和设置于北里南侧的“三中控”，以及设置于南里的“二中控”。三个中控室各自独立工作，视频信号不共享。

2.系统现状

XX小区电视监控系统由终端控制记录设备、前端摄像机以及信

号电源传输设备三部分组成。系统分多期建设，设备选型不统一。终端硬盘录像机和矩阵主机有3个品牌，监视器有3个品牌5种规格，摄像机和辅助设备种类更是繁多。在传输设备中，施工方为了降低造价，大量使用了双绞线传输器，而且，中控室和前端设备箱的设备布局不合理，线路凌乱，这些因素会造成信号传输故障和图像质量的降低，致使系统可靠性下降。

3.项目重难点分析

根据对XX小区电视监控系统现场的实际踏勘，结合多年安防系统维护经验，我们认真分析了本项目实施中的重点、难点，并作为关键工序制定了相应的对策措施。

二、执行标准、规及文件

电视监控系统维保，是系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家相关规文件规定的容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。

本项目将参照以下规实施：

☆G B50348-2004《安全防工程技术规》；

☆G A/T367-2001 《视频安防监控系统技术要求》；

☆G A/T367-2001《视频安防监控系统技术要求》；

☆G B50198-94 《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规》

☆G BJ232-92 《电气装置安装工程施工及验收规》；

某小区视频监控系统设计方案【最新版】

某小区视频监控系统设计方案最近有粉丝让我发一些小区的视频监控系统解决方案，可能小区智能化对于我们这个行业影响太大，很多人都多少和这个沾一点边，所以会经常发一些类似的这样的方案，今天发一个最新的小区监控系统设计方案，大家参考一下吧! 正文: 一、视频监控系统概述 1.1周界视频监控社区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是社区安全管理应该考虑的首要问题。社区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。应用场景:社区周界监控报警二合一管理 ? 周界布置室外防水红外枪机，对社区周界进行无死角24小时

监视; ? 周界布置红外对射，对社区及围墙周界进行主动探测; ? 周界布置热成像摄像机，对社区周界进行无死角24小时监视; ? 重点关注周界区域加设红外高清智能球机，设置预置点; ? 周界监视画面划线检测，人员跨线报警，并联动附近球机预置点; ? 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯; 1.2社区公共区域监控由于社区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉社区环境的不速之客进入社区内部，为确保社区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控; 简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化

社区的高效管理要求视频监控具备高清、智能、联动特性，间接提升社区安全性。应用场景:社区内外部重点公共区域监控 ? 在内外部重点公共区域设置红外枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现社区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对社区主要干道、活动广场、室外停车位、广场水池等重点关注区域等; ? 每栋大楼的各个立面布设红外枪式摄像机，监测高空抛物等行为。应用场景:社区内外部开阔区域监控 ? 通过鹰眼摄像机的合理安装，可在大楼制高点的四周进行全景监控，对社区进行无盲区的视频覆盖，便于用户从全局掌握社区整体情况，同时能够查看监控细节，辅助用户及时、准确地做出警情、火情的判断、指挥和决策，实现全局监控+细节查看完整功能，构建全局态势感知的防控体系。

小区综合安防系统设计方案

某小区综合安防系统设计方案一、安全需求分析对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。二、现场勘察该小区由21#~28#楼组成，是现代化的高档住宅小区。东面的小区已配备完善的安防系统，所以本次的设计重点的是小区周界的南面、北面以及小区的内部。

银行监控系统维保方案修订版

银行监控系统维保方案修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】

新疆绿洲国民村镇银行维保方案维保单位：联系人：电话：地址：日期：2016年8月2日目录一、系统概况 (3) 1、监控系统 (3) 2、报警系统 (4)

二、维保服务情况 (4) 三、维保服务方式 (5) 1、定期上门巡检服务 (6) 2、电话支持服务 (7) 3、现场技术服务 (7) 四、响应时间及承诺 (7) 五、维保设备清单 (8)

一、系统概况监控报警系统维保，是监控报警系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。 1、监控系统该监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。维保设备概况：

二、维保服务情况

维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下： 1、视频信号线路、故障排除、隐患排查。 1、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。 2、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。 3、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。 4、监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。三、维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括： 1、监控室机房环境。 2、设备运行环境。 3、所有设备的安装位置、运行情况。 4、线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。 5、线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固。 6、软件使用情况、软件升级情况。

小区监控系统工程改造方案说明

项目监控系统工程改造方案一、项目概况项目原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在园区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及园区的安全，便于保安人员对园区的治安管理，根据园区业主实际的监控需要，经迅置业有限公司及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解经迅置业有限公司及物业的要求，我方为项目园区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。二、系统要求 1、要求系统智能、稳定、易操作； 2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展； 3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点； 4、要求所有监控使用高清摄像机，画面清晰； 4、要求保安部门在监控中心随时看到园区的整体情况。 5、要求保安部门在规定时间段进行必要的夜间巡视工作。三、系统总体改造设计方案及特点 1、根据园区环境，我们将原来的184台摄像机全部更换为红外同轴高清摄像机，并且在原有的监控系统基础上增设10个监控点，使得每栋楼的所有出入口和社区活动场所在监控范

围，具体的监控点布置见图纸： 3、园区重要十字路口、园区行车道、各栋门口附近、停车场及地下自行车库等根据现场环境安装低照度固定红外防水摄像机，这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在夜晚可减轻保安人员的劳动强度； 4、根据园区的实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安的巡逻管理，提高保安的值班责任心，实现技防与人防的充分结合，将会大幅提高园区业主的安全感。四、系统组成由前端摄像、传输部分（包括：光端机的发送、接收端）、控制中心（控制、显示、存储）及电子巡更系统组成，如图：前端摄像是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送到控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。本改造工程采用红外同轴高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光的情况同样可以采集图像信号，以保障夜间监控需要。传输部分是系统的图像信号通道，它把前端摄像采集获得的图像信号送到监控中心，又可以把监控中心的控制指令下传下去，实现系统的控制和联动功能。该工程图像信号的传输通过原有线路来传输，保证信号的稳定和后期的维护方便；。控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。这是整个监控系统体系的核心部分，对采集的图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人员对紧急事情的处理。本工程采用数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统的控制方案，硬盘录像机可以并入因特网，物业管理人员在异端也可以远程查看录像或监看，矩阵系统可以方便保安人员的监看，即在发现某点监控区域有异常的情况下，及时切换至大屏幕监看。电子巡更系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，可有效管理保安人员的巡视活动，加强保安防范措施。长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工作中的难点，巡查人员是否按规定路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的

小区安防系统设计方案

目录一．前言二．小区访客对讲系统三．周界防越报警系统四．闭路电视图像监视系统五．小区巡更管理系统六.系统维护及售后服务方案七．结束八.方案说明及补充方案

一．前言 1.概况根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。在系统的设计中，我们力争做到： ?经济性：器材设备选用性价比高的产品 ?合理性：整个系统配置合理 ?可扩展性：系统设备留有扩展余地 ?操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 ?《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。?《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 ?〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 ?甲方使用要求（暂缺）。 ?产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。?GA/T-75安全防范工程程序与要求。 ?《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94； ?《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94； ?《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92；

?《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： ?楼宇对讲系统 ?周界报警系统 ?家庭防盗系统（1、2层） ?图像监控系统 ?巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展趋势，在技术上适度超前。 3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得以充实和提高。 4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。 5.系统间的互补性：由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。

小区监控系统方案79760

深圳市XX花园监控系统设计方案 2009年12月

目录第一章、公司详情 (3) 第二章、小区监控系统设计方案 (5) 第三章、报价机设计图 (10) 第四章、主要设备介绍 (13) 第五章、产品检验报告 (17) 第六章、培训方案 (25) 第七章、质量保证及售后服务 (28) 第一章、公司公司情况公司名称：深圳市亚泰安防技术有限公司地址：深圳市宝安区龙华民治布龙路北侧华美丽苑798号

公司开户银行名称及帐号：深圳工商银行：公司简介深圳市亚泰安防技术有限公司是一家专业的系统集成公司，主要从事网络产品的销售和集成业务，尤其专注于监控系统安装及维护。亚泰安防是安防系统工程的设计安装专家，是物业公司理想的合作伙伴，相信我们会为您做到更好！高品质、高效率、永远追求卓越是公司的经营理念，努力让客户感动，永远为客户提供最佳的服务是公司的经营宗旨。公司继续秉承团结、誉而不懈努力，泰安安防主要对安防系统一条龙服务，对治安监控、楼宇对讲、门禁、一卡通、家庭防盗系统及停车场系统的设计、安装、改造、维护、维修及施工。本公司有雄厚的技术力量，优质的售后服务。品质，是价值与尊严的基础。对每一项工序，，都严格按照标准检查和监督。所以我们会安装更好、更实惠的产品、并且持续改进，不断完善。我们的系统工程运用在银行、小区、街道治安、机场、海关、超市家居等场所。零缺点，是我们致力追求的目标，我们一贯秉承严谨、真诚、专心、专业的精神。对每一个客户、每项项工程的施工及售后服务、都全力以赴做到更好。一、专业程度高，技术雄厚，质量有保证我公司主要从事闭路监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等工程的设计、施工、维护等业务，并获得国家相关行业设计、施工资质，拥有一批技术精湛的设计、施工队伍，在数百例工程项目中，全部均一次性通过验收合格。目前，本中心专门致力于为家庭、商铺、企业、住宅小区提供防盗监控系统的设计、安装、施工、维护服务，力求做到让用户百分百满意。本公司与国内外多家监控系统厂商直接合作，能最大限度确保我们所提供的产品设备货真价实，质量有保证。二、系统方案性价比全市最高以往闭路监控系统总是以高科技、高价格的姿态让许多中小企业、百姓家庭望而却步，虽然近年由于国产产品的不断成熟和市场竞争激烈，安防工程造价总体得到了极大的回落，但许多较小的工程造价仍然居高不下，这是因为：由于工程小、利润薄，工程总利润额较小，例如一个商铺安装2个普通摄像机最多也只能赚取一千几百元，加上施工、售后服务的繁琐性，这几百元对许多工程商来说都不会有兴趣，因此，结果是，小工程要么不接，要接就必须抬高造价。针对这一现象，我公司充分利用和发挥自身的渠道资源优势、工程优势和服务网络优势，本着“质量第一”的经营理念，率先专注于专门为家庭、商铺和企业单位、住宅小区提供防盗监控工程服务，并承诺工程造价为深圳全市性价比最高，我公司拥有专业的服务队伍。

银行监控系统维保方案

银行监控系统维保方案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

新疆绿洲国民村镇银行维保方案维保单位：联系人：电话：地址：日期：2016年8月2日目录

三、维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括： 1、监控室机房环境。 2、设备运行环境。 3、所有设备的安装位置、运行情况。 4、线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。 5、线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固。 6、软件使用情况、软件升级情况。 7、系统数据备份情况。在以上工作在实施过程中需要用户提供相应的系统布线图、防区点位分布图、监控点位分布图，以及相关人员的协助。 1、定期上门巡检服务 1.1.每年进行一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。 1.2.根据安防监控系统各部分设备的使用说明，每两个季度检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管

住宅小区视频监控系统

安居小区视频监控系统一、概述随着21世纪的到来，特别是近年来现代高科技和信息技正在由智能大厦走向智能化住宅小区，进而走进家庭。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。在一些档次比较高的花园别墅区，一般都要求安装闭路电视监控系统。监控点可在大门口、停车场、主要街道等，在保安的控制室内，可以监视到整个别墅区。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防范措施。如在别墅区周围安装防入侵型探测器，一旦有不法人员入侵，将会立即发生报警，在控制室内可将画面直接调到主监视器上，进行实时录像，保安人员可立即赶赴案发现场。二、设计方案依据和指导思想 1 设计依据：甲方对工程的具体要求 GA/T75-94 安全防范工程程序与要求 GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号 GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范 GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制办法 GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件 2、设计指导思想 ☆性能、功能先进设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。

小区安防系统设计方案

精心整理小区安防系统设计方案一、需求分析对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入小区。统，24 情况，二．子系统介绍 2.1监控系统 2.1.1系统概述小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及场所进行

特殊的保护。监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。 2.1.2防护范围大， ? ? ? ? ? 2.1.3 置数字硬盘录像机，可以通过网络实现控制远程传输；当报警发生时，自动显示和录像；硬盘录像机记录每秒不小于12帧，配置适当容量硬盘，保证保存时间不少于15天；技术标准化、模块化和系列化，方便扩展。 2.1.4系统设计小区项目的监控系统，前端摄像机点数较多系统配置了及电视墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单\多画面\画面切换形式在

银行监控系统维保方案

新疆绿洲国民村镇银行维保方案维保单位：联系人：电话：地址：日期：2016年8月2日

目录一、系统概况 (3) 1、监控系统 (3) 2、报警系统............................................ 错误！未定义书签。二、维保服务情况 (4) 三、维保服务方式 (5) 1、定期上门巡检服务 (5) 2、电话支持服务 (6) 3、现场技术服务 (6) 四、响应时间及承诺 (7) 五、维保设备清单......................................... 错误！未定义书签。

二、维保服务情况维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下： 1、视频信号线路、故障排除、隐患排查。 1、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。 2、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。 3、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。 4、监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。序号机构名称半球机枪机 ATM 机房监控画面备注人脸插卡口操作面出钞口加钞室 1 营业部 2 2 6 有再加门口3个小枪机 2 九鼎支行 25 11 有 3 西山农场支行 16 11 有 4 宝新支行 17 7 有 5 五一农场支行 19 5 有 6 头屯河支行 18 7 有 7 三坪农场支行 14 16 有有有无

小区监控系统施工方案范本

小区监控系统施工方案

小区监控系统新建、改造施工方案皇鹏物业有限责任公司 6月30日

小区监控系统方案皇鹏公司现管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强新华苑的安全管理，提高安全防范水平，拟给新华苑新建小区高清监控系统一套。现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下：一、东玉龙小区增加摄像头： 1.小区监控系统现状：东玉龙小区大门及停车场、办公大楼各楼层现在一共建有25个模拟摄像头，2台16路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在大楼值班室内。 2.增加摄像头目的：现在小区停车场有2个监控盲区，需要分别增加2个摄像头，以消除监控死角；办公大楼2楼平台新增加2个监控摄像头，以加强办公大楼的安防监控。 3.拟采用的设备及施工方案：采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P监控摄像头，由于原有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视频信号直接接入原硬盘录像机，省去购买硬盘录像机费

用。增加的2个摄像头距离机房大约400米（布线距离），施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。二、星辉中路小区监控设备老化更新： 1.小区现状：星辉中路小区现共有8个摄像监控头，1台16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在值班室内。由于小区监控系统安装时间较长，部分设备老化严重，监控画面不清晰，达不到防范的目的。 2.拟采取的措施：本作节约公司开资，降低不必要的支出，又能满足小区安防要求为原则，拟对该小区老化失效的摄像头进行更新（6个），对视频线路进行梳理检查，对锈蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常的工作状态。 4.更换的设备：采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D- I3 720P监控摄像头，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。三、新华苑小区新建高清监控系统： 1.小区现状：新华苑小区原来的安防系统采用的是红外对射报警系统，由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术原因存在误报现象，比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采用该系统方案。

小区视频监控系统方案

小区视频监控系统方案发布时间：2009-2-28 小区监控系统设计方案一、系统概述 1.1 系统应用概述随着现代化企业、小区制度在我国的普及和深化发展，企业、小区的信息化建设不断深入，各企业、小区特别是大中型企业、小区都加快了信息网络平台的建设；企业、小区正逐步转向利用网络和计算机集中处理管理、生产、销售、物流、售后服务等重要环节的大量数据。为了更好的保护财产及小区的安全, 根据小区用户实际的监控需要，一般都会在小区周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等重点部位安装摄像机。监控系统将视频图像监控,实时监视,多种画面分割,多画面分割显示,云台镜头控制,打印等功能有机结合的新一代监控系统，同时监控主机自动将报警画面纪录,做到及时处理,提高了保卫人员的工作效率并能及时处理警情，能有效的保护小区财产和工作人员的安全,最大程度的防范各种入侵,提高处理各种突发事件的反映速度,给保卫人员提供一个良好的工作环境,确保整个小区的安全。在现代企业、小区中实施视频监控系统，安全保卫部门可以实现在小区周边、大

门、住宅、仓库、机房、停车场等目标进行实时全天候视频监控，对周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等内各主要通道场地进行监控. ◆ 可录制各点的视频录像以备安防查用 ◆ 有效保证人员流动现场的安全规范操作 ◆ 小区周边围墙防范 ◆可以清晰的观测到车辆出入的具体细节 ◆可以对大门口人员流动情况进行监控为进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的生产与生活环境，并根据各种不同写字楼的需要，从小区的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可*性。本方案根据小区提供的相关文件，并根据小区的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个小区所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。二、系统设计目标在进行闭路监控系统设计的时候，依照贵单位对该系统的基本需求，本着架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为贵单位提供先进、安全、可靠、高效的系统解决方案。架构合理：就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。稳定性和安全性：这是贵单位最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保贵单位闭路监控系统平稳运行。系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。随着贵单位安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高。可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。产品主流：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。在设备选型时，我们将主要依据贵单位提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造单位的发展前景。所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。低成本低维护量：指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。我司将本着上述设计原则，来进行贵单位闭路监控系统的设计。并将严格按照国际惯例并结合本单位的技术实力与工程经验，进行贵单位监控系统整个工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。

视频监控系统维保合同(完整版)

维护保养合同发包单位：_______________________________________________ 承包单位：_______________________________________________ 依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包项目的有关事宜，达成以下协议，供双方共同信守。一、项目概况 1、项目名称：视频监控维保合同 2、项目地点： 5、承包方式：紧急维修：接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在8小时内赶到现场，对系统进行紧急维修。零配件更换：乙方在保养期中如发现监控系统需要更换零配件，应及时向甲方提出，经甲方同意后由乙方进行更换，甲方则按对应的价格向乙方支付费用。乙方的工作人员，在进入甲方场地范围进行保养维护工作的过程中，应保证安全施工，遵守甲方制定的规章制度，按章作业。二、维护保养合同期限及合同解除 1、合同期限：自年月日至年月止，有效期1年。 2、除本合同另有规定外，任何一方有权提前一个月通知对方解除合同。合同解除后，双方根据实际工程量进行结算费用。三、维护保养合同总价：人民币：（￥：）头X元X月四、付款方式本合同项下维护保养服务的年度总价款为（￥：），按季度支付，支付时间如下： 2019年月 1号前向乙方支付人民币（￥）。 2019年月15日前向乙方支付人民币（￥）。五、甲方的义务： 1、积极配合乙方进行维保工作。

2、在系统出现问题后，应如实向乙方反映故障详细情况，并提供各种维修条件。 3、及时向乙方支付维修保养费用。六、乙方的义务： 1、对甲方现有设备恢复正常使用。 2、对甲方的设备提供每月一次、每次两天的定期维护保养工作。 3、不论系统有无故障，乙方每年提供12次定期维保服务，确保系统的正常运行。 4、在维保过程中如发现设备或零部件损坏的，经甲方确认同意后由乙方免费更换（更换所需设备资金由甲方支付） 5、乙方自接到甲方书面或电话通知后24小时内赶到故障现场。七、争议解决方式本合同未尽事宜，如有纠纷甲乙双方协商解决，协商不成任何一方均有权直接向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它 1、本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。合同履行完毕后终止。 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：日期：年月日日期：年月日

住宅小区监控系统设计方案

湖滨监控系统设计方案

一、概述随着21世纪的到来，特别是近年来现代高科技和信息技（IT）正在由智能大厦（IB）走向智能化住宅小区，进而走进家庭。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防措施已满足不了人们的要求。利用安全防技术进行安全防首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。在一些档次比较高的花园别墅区，一般都要求安装闭路电视监控系统。监控点可在大门口、停车场、主要街道等，在保安的控制室，可以监视到整个别墅区。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防措施。如在别墅区周围安装防入侵型探测器，一旦有不法人员入侵，将会立即发生报警，在控制室可将画面直接调到主监视器上，进行实时录像，保安人员可立即赶赴案发现场。二、设计方案依据和指导思想

小区安防系统设计方案

小区安防敏达智能小区安防系统设计方案

目录一．前言二．小区访客对讲系统三．周界防越报警系统四．闭路电视图像监视系统五．小区巡更管理系统六 . 系统维护及售后服务方案七．结束八. 方案说明及补充方案

一．前言 1.概况根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配臵设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。在系统的设计中，我们力争做到：经济性：器材设备选用性价比高的产品合理性：整个系统配臵合理可扩展性：系统设备留有扩展余地操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[ 沪公发（ 2001）136 号 ] 。《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》〖89〗公（治）字22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。甲方使用要求（暂缺）。产品技术要求符合（ 1997）公（社防） 258 号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。 GA/T-75 安全防范工程程序与要求。《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94 ；《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 ；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ；《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568 ； 3.小区整个安防工程由以下部分组成：楼宇对讲系统周界报警系统家庭防盗系统（ 1、2 层）图像监控系统巡更系统 4.系统特点 1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅

小区监控系统工程改造技术方案

小区监控系统改造工程方案小区监控系统工程改造方案一、项目概况 XX小区原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在小区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，根据小区业主实际的监控需要，小区业主委员会及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为XX 小区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。二、系统要求 1、要求系统智能、稳定、易操作； 2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展； 3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点； 4、要求所有监控使用高清摄像机，画面清晰； 4、要求保安部门在监控中心随时看到小区的整体情况。 5、要求保安部门在规定时间段进行必要的夜间巡视工作。三、系统总体改造设计方案及特点 1、小区的线路改造：为了监控的稳定性和以后维护的方便性，小区监控全采用光纤传输； 2、根据小区环境，我们将原来的32台摄像机全部更换为红外模拟高清摄像机，并且在

原有的监控系统基础上增设10个监控点，使得每栋楼的所有出入口和社区活动场所在监控范围，具体的监控点布置见图纸： 3、小区大门进出口的原监控布点根据实际情况进行位置调整，加装专用的红外防水车牌摄像机，可随时远近监看出入车辆，并在夜间能捕捉到车牌及进出行人并做录像记录；其它三个布点位置不做调整，只是将摄像机更换为带红外夜视功能的高清摄像机。 4、小区重要十字路口、小区行车道、各单元门口附近、停车场及地下自行车库等根据现场环境安装低照度固定红外防水摄像机，这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在夜晚可减轻保安人员的劳动强度； 5、在小区B1幢的拐弯处的监控点移动到对面C2栋楼，在B2栋楼一单元入口处的监控点移动到三单元的旁边围墙处； 6、监控中心设计：安装一台立体机柜、四台挂墙显示屏、一台双人操作台、三台16路嵌入式硬盘录像机、三台16进32出的视频分配器、48进4出的视频矩阵系统和控制键盘，充分考虑后期监控系统的扩容和扩展，节省用户投资； 7、根据小区的实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安的巡逻管理，提高保安的值班责任心，实现技防与人防的充分结合，将会大幅提高小区业主的安全感。四、系统组成由前端摄像、传输部分（包括：光端机的发送、接收端）、控制中心（控制、显示、存储）及电子巡更系统组成，如图：前端摄像是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送到控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。本改造工程采用红外模拟高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光的情况同样可以采集图像信号，以保障夜间监控需要。传输部分是系统的图像信号通道，它把前端摄像采集获得的图像信号送到监控中心，又可以把监控中心的控制指令下传下去，实现系统的控制和联动功能。该工程图像信号的传输通过光纤来实现传输，保证信号的稳定和后期的维护方便；由于小区的监控点分布比较扩散，

XX小区监控改造系统方案

XXX住宅小区监控系统改造工程技术方案四川XXXXXX有限责任公司 2014年5月27日

目录一、项目概况 (1) 二、系统要求 (1) 三、系统总体改造设计方案及特点 (1) 四、系统组成 (2) 五、系统功能特点 (2) 六、工程主材选型和配置说明 (4) 6.1 24路嵌入式硬盘录像机 (4) 6.2 VK-SQ7027H 智能彩转黑恒速球机 (6) 6.3、彩色红外枪式摄像机 (6) 七、工程施工组织计划 (8) 7.1安装程序 (8) 7.2施工时间计划 (8) 八、技术培训与售后服务 (9)

一、项目概况 XX住宅小区位于大邑县，小区内绿化面积大，周围景色怡人，环境优美，是四川的高品质和谐小区之一。由于小区原有一套闭路电视监控系统，但监控力度比较薄弱，仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，根据小区业主实际的监控需要，小区业主委员会及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为君悦华庭住宅小区监控系统改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。二、系统要求 1、要求系统智能、稳定、易操作； 2、要求二十四小时监控，全方位，无盲点； 3、要求保安部门在监控中心随时看到小区的整体情况。三、系统总体改造设计方案及特点 1、根据小区环境我们将在原来的监控系统基础上增设21个监控点；更换原总评上2台一体化摄像机，对小区周界，主要通道及公共活动场经常全方位监控，这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在夜晚可减轻保安人员的劳动强度；具体安防设备点位布置图见总坪平面示意图： 2、根据甲方需求本次监控改造工程我方不更换原有系统设备，并将先对原系统功能修复，若原有设备因各种因素实在无法修复需更换，则增加设备需在本次方案基础上增加报价。 3、对监控中心即保安值班室进行局部改造，原来的监控中心在底下停车场一楼值班室内，