双拼别墅说辞
双拼别墅说辞
双拼：政策到市场，错过不再有，卖一套，少一套
从2008年开始国家已经发文禁止独栋别墅批地，整个麻城也是唯一碧桂园翡翠郡是全数双拼别墅，麻城也没有什么新开的别墅区，且多为高层住宅，或高密度的普通住宅。对改善居住
环境客户来说，没有任何选择性。而在碧桂园翡翠郡您可以享受离尘不离城的区域环境，您
的小孩从小到大可以接受良好的教育，而您的父母可以在此享受最好的居住生活，别墅在国
家政策调控下，您将在碧桂园翡翠郡双拼别墅产品将得到“选一次，爱一生”的房子。
碧桂园25年的别墅建筑经验，精心打造了碧桂园翡翠郡双拼别墅，是整个麻城唯一一个双拼别墅小区，它的入园环境，优美的归家之路，有天有地有花园，你终极置业的首选之地。
我们碧桂园项目为一个整体，但为考虑别墅业主的居住舒适度和尊贵性，让业主即可享受到
整个园区的休闲配套，也可以享受别墅生活的静谧，我们为业主打造专属的入园通道和最美
的归家之路，碧桂园的园林“核武器”在双拼别墅区有很好的体现，让您每一次回家都是穿越
花海的一次旅行。
别墅讲解
首先我们看看双拼别墅产品的外立面，外立面采用真石漆加文化石，色彩明丽，耐污染，抗
风蚀，这种材质比一般的涂料和英式红砖外立面要高端很多，造价成本更高。
BJ240[3C]户型是我们的美墅新户型之一。延续了双拼美墅的阔绰与大气，也兼顾了联排美墅的实用与精致。
该户型建筑面积约243㎡，5房2厅4卫设计，拥有双主卧套间。其中一层建面约94㎡，二
层建面约90㎡，三层建面约58㎡。露台阳台的搭配，让每一层尽可能享受温暖的阳光。该
双拼美墅除了大露台设计外，还带有超大花园，您可以在里面种植您喜欢的果树和绿植，设
置休闲凉亭，再布置一些水系和盆栽，与邻居的园林景观相映成趣。这样，坐在您自家的客
厅就可以感受室外的春夏秋冬，这份宁静与悠闲。另外停车区域与花园的划分合理，在不影
响花园绿化的同时，让您的花园非常实用。
我们注重细节深处的人性化体验，（进门前顾问指引客户看入户承重钩）这就是我刚刚和您
提到的入户承重钩，这是我们碧桂园独有的设计，也是采用精工不锈钢打磨而成的，能有力
承重至少50KG重物，长期使用不起绣。同时根据亚洲人平均身高特别设计110CM黄金理想高度，这个高度贴合大部分人的抬手习惯，减轻负担。也考虑到家中小孩的安全，我们基于
最安全的防撞几何图形设计，采用贴心包边，精工打磨超过30次，尽所能及给您一个圆润不怕磕碰的入户承重勾！
从户型来看，首层主要以厨房、餐厅、客厅等功能区间为主，配以贴心设计的父母房和储藏室，让您的空间得以合理化的利用。9.8米的大开间让您一进门就可感受到该美墅的魅力。客厅采用270°全景落地玻璃的设计，不仅让客厅明亮通透，也使室外景观最大限度的呈现在您
眼前，仿佛置身于花园之中。为了让空间更显得宽敞，我们将客厅和餐厅设计在一个空间里，开阔的视野，明亮的空间，会进餐时的心情更加愉悦。紧邻餐厅的是厨房，方正实用，光线
充足，干湿分离，厨房直入后花园的设计更是体现了设计师的良苦用心，让建筑与室外风景
融为一体。考虑到老人爬楼梯可能会有困难，所以我们在一层专门设计了一间建面约12㎡的父母房，方便老人居住，让老人进出显得随意与方便，良好的采光窗设计，不仅使整层明亮
通透，还可感受到窗外的绿意盎然，相信住在里面的人心境会大大不同吧！这里是客卫，同
时也方便老人夜晚使用，卫生间采用干湿分离设计，更加体现了我们在细节上的要求。楼梯
后储藏室的设计，不仅美观，也很是实用、节约空间。
沿着明亮的楼梯间上楼，二楼是主人的休息空间，主卧套间的设计，方正、规整。建面约45
㎡的超大空间将书房、更衣室和洗手间容纳其中，大气的设计体现主人的尊贵地位。我们将
书房，卫生间纳入主卧，不仅让您在学习工作之后，可以便捷洗掉一身的疲惫，安然入睡，
也是给您一个独立性的私密的空间，突显人性化关怀。主卧旁边的次卧建面约18平米，自带衣帽间及洗手间，方便实用，具有和主卧一样的约4.8米大开间设计，宽敞明亮，空间浪费
较少。另外，南边的露台设计让您清晨在阳光中沐浴，呼吸新鲜的空气，一天都有好心情，
闲时坐在露台上品茗看书，欣赏窗外的绿意盎然，不失为一种享受。
三楼除了一间和二楼一样阔绰的主人套间外，设置了一间多功能房的空间，您可根据自己家
的情况，设计成儿童房、棋牌室或健身房，一房多用，满足您的不同需求。建筑面积约25平米的大露台设计，尽享占天占地的美墅生活，偶尔邀两三好友品茗聊天，看着头顶的天空和
花架，抛开都市的繁华与功利，感受不一样的惬意人生。
BJ260[3C]我们也是推出的美墅新户型之一，该户型不仅秉承碧桂园双拼的大气与实用，在细节设计上彰显人性化，也符合现代人对居住的品质是要求。户型为南北对流，坐拥私家大花园。部分外立面精心挑选温暖，质朴色彩的文化石，让您感受到一种远离城市喧嚣的温和又
不缺乏活力的美感。
该户型建筑面积约256㎡，户型间隔为5房2厅4卫，其中一层建面约99㎡，二层建面约
92㎡，三层建面约67㎡，露台、阳台的设计让空间合理好用，每层可以与阳光亲密接触。
您现在所看到是一个环绕美墅三面的大花园，有天有地，可以在自己家花园里设计园艺，配
合精致的鱼池，尽情展现对生活的一种追求，种种瓜果蔬菜做个现代版的陶渊明，还是栽花
植草当个穿越版的白居易由您自己选择。另外，大花园的设计亦可满足您停车的需要，花园
外面业主自可以围上美观大方的栅栏，让您能够舒适的享受独立的私人空间。
内部户型也是很有特点的，进门的玄关设计，保证您室内空间的私密性，您也可以参考我们
样板间做一个大鞋柜，方便亲友的同时亦烘托出您的居住品味。走过门厅，我们看见的是客
厅和餐厅，双开门的落地大玻璃门窗设计，在保证采光的同时亦可让您在会客用餐时一览庭
院美景。同时我们的窗户非常好，它的突出优点是强度高、保温隔热性好，采光面积大，综
合性能高，使用寿命长，装饰效果好。两厅通过落地窗南北通透，让建筑和美景融合在一起。在楼梯下有一个卫生间，让一楼公共活动区域生活功齐全，也很好地利用了空间，减少了浪费。
楼梯间的窗户设计，使外立面上丰富多彩，也使您的室内通透明亮。楼上靠右手边是一个主
卧套间，采用宽敞的套房设计，配备独立的更衣室和洗手间，彰显主人的生活品味。足够大
的卫生间设计，可配置为双卫浴系统，让您在疲惫后洗去一身尘埃，享受沐浴SPA。南边大
露台的设计，让您在繁忙之余，往上可观星望月，向下可赏花看绿，占天占地的美墅生活。
主卧旁边是一个次卧，自带卫生间，方正实用。设计成儿童房或老人房让您便于照顾老人和
小孩。
三楼除了一间和二楼一样阔绰的卧室外，也设置了一间多功能房的空间，您可根据自己家的
情况，设计成儿童房、棋牌室或健身房，一房多用，满足您的不同需求。良好的私密性设计
让您会晤工作伙伴，或者私密好友都能随心所欲。北开的小露台增加了三楼次主卧的舒适性。