主体结构验收监理评估报告
恒瑞—惠友大厦
主体工程质量（监理）评估报告
监理单位：江阳工程项目管理
审核（总监理工程师）：
日期：年月日
恒瑞—惠友大厦主体分部工程施工质量监理评估报告
一、工程概况：
1、恒瑞—惠友大厦工程位于盘县红果胜境大道旁。本工程建筑面积44943.37㎡，地下室2层，地上30+1层。结构类型为框支剪力墙结构，建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为六度。
建设单位：六盘水市红果经济开发区恒宇房地产开发
施工单位：宏科建设工程有限责任公司
监理单位：江阳工程项目管理
设计单位：中西工程设计建设
勘察单位：黔美基础
质量监督单位：盘县住房和城乡建设局
检测单位：六盘水鑫石立建筑工程检测
二、评估依据
1 法律、法规和行政规章。
2 工程建设监理合同。
3 工程施工图设计文件（含图纸、交底会审会议纪要、变更通知单、技术核定单等）。
4、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001及各有关专业工程施工质量验收规
5、质量控制资料核查记录（形象进度至主体完成）
三、施工单位施工资料
1 、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求。
2 、工程定位测量、放线记录符合要求。
3 、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求。
4 、施工试验报告及见证检测报告符合要求。
5 、隐蔽工程验收记录符合要求。
6 、施工记录符合要求。
7 、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求。
8 、分项、分部工程质量验收记录符合要求。
9 、工程质量事故及事故调查处理资料符合要求。
四、监理单位结论：
1、工程施工操作面质量和工程质量评说。
主体结构分部工程含混凝土子分部工程和砌体子分部工程。
1.1混凝土子分部工程
混凝土子分部工程包含模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程和现浇混凝土分项工程。
1.1.1 模板分项工程
1.1.1.1模板及其支架根据结构型式、荷载大小、场地软硬、施工设备和混凝土供应的实际情形设计施工。模板及其支架具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量、侧压力及施工荷载。
在浇注混凝土之前，对模板工程分个检验批进行了验收；模板组装和浇注混凝土时，对模板及其支架进行观察和维护。
1.1.1.2 模板安装安装现浇结构的上层模板及支架时，下层楼板已经具有承受上层荷载的承载能力。
模板隔离剂涂刷未沾污钢筋和混凝土接槎处。
梁类模底板作出了1/1500左右的起拱，预留孔和预留洞位置准确，构件截面几何尺寸的偏差符合规要求。
模板接缝不漏浆、浇注前，清除模杂物、浇水湿润。
1.1.1.3 模板拆除拆模时的混凝土强度等级符合规规定，拆模时构件表面和棱角未受损伤。先搭的后拆，拆模过程安全。
模板分项工程的观感质量合格；模板分项工程的施工质量合格。
1.1.2 钢筋分项工程
1.1.
2.1 本工程钢筋的品种、级别或规格遵循设计规定，未作变更。
在浇注混凝土之前，对钢筋分项工程各个检验批进行了隐蔽工程验收：①纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等均符合设计要求和施工规规定；②钢筋表面洁净；③钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率符合设计要求和施工规的规定；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等符合设计要求和施工规的规定；
④预埋件的规格、数量、位置等符合设计要求和施工规的规定；⑤预留孔、洞的尺寸、数量、位置等符合设计要求和施工规的规定。
1.1.
2.2 原材料钢筋进场时，按照现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带勒钢筋》GB1499等的规定，在监理见证持证人员旁站见证下抽取试件，并会同取样员送样进行力学性能检验，强度等级、伸长率、强屈比（钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值≥1.25）、超强比（钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值≤1.3）等均符合设计要求和施工规规定。
钢筋在施工过程中，未发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象。
经进场、加工、安装过程和浇注混凝土前的多次检查，发现钢筋表面洁净、平直、无损伤，表面无裂纹、油污、无颗粒状或片状老锈。
1.1.
2.3 钢筋加工钢筋的弯钩、箍筋的形式，钢筋加工的形状、尺符合设计要求，允许偏差未超规限值。
1.1.
2.4 钢筋的连接纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求。
抽取了对焊焊接接头、电弧焊焊接接头和电渣压力焊焊接接头的试件，进行了抗拉强度试验，符合要求。
接头外观质量符合要求。
接头位置符合《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204－2002 P14第5.4.6条的规定要求。
梁、柱构件纵向受力钢筋搭接区域箍筋的直径和间距符合《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204－2002 P15第5.4.7条的规定要求。
1.1.
2.5 钢筋安装钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。
钢筋安装的位置偏差未超过《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204－2002 P16第5.5.2条表5.5.2的规定限值。
钢筋分项工程的观感质量合格；钢筋分项工程的施工质量合格。
1.1.3 混凝土分项工程
1.1.3.1 混凝土强度等级经用《混凝土强度检验评定标准》GBJ 107分批检验评定，符合要求。
1.1.3.2 原材料进场水泥的品种、级别、包装等符合要求，强度和安定性见证取样和送样复试检验合格。
1.1.3.3 配合比设计混凝土配合比设计委托有资质的实验室依据所
送粗细骨料样品进行设计，遇雨还每天测定砂石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出现场拌制混凝土的施工配合比。
1.1.3.4 混凝土施工混凝土施工时留置了足量试块。原材料复秤称量误差符合要求。混凝土运输、浇筑及间隙时间均不超过混凝土的初凝时间。施工缝留置准确，后浇带位置符合设计要求。浇筑后，养护措
施得当。
混凝土分项工程的观感质量合格；混凝土分项工程的施工质量合格。
1.1.4 现浇混凝土分项工程
4.1.4.1 混凝土拆模后，对外观质量和尺寸偏差进行了检查，混凝土实外光，无严重缺陷和一般缺陷。
1.1.4.2 外观质量混凝土构件表面光滑、棱角分明，无缺陷。
1.1.4.3 尺寸偏差混凝土构件尺寸偏差未超过《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204－2002 P35第8.3.2条表8.3.2－1的规定限值。
砖体的品种、规混凝土分项工程格、强度等级、砂浆的品种，试块的留置组数，见证取样，养护符合规定要求。
现浇混凝土分项工程的观感质量合格；现浇混凝土分项工程的施工质量合格。
混凝土子分部工程的观感质量合格；混凝土子分部工程的施工质量合格。
1.2 砌体子分部工程
1.2.1 砌体工程所用材料均有产品合格证和检测报告。砖块、水泥、钢筋、外加剂进行了见证取样和送样复验，结果符合要求。
砌筑前，先校核了放线尺寸。
脚手眼留置符合规定。脚手眼补砌时，砂浆饱满。
砌体的砌筑高度符合《砌体工程施工质量验收规》GB50203－2002 P4第3.0.8条表3.0.8的规定高度。
砌体施工质量在施工过程按照《砌体工程施工质量验收规》GB50203－2002 P4第3.0.10条表3.0.10中的要求进行控制。
砌体施工时，对楼面和屋面的堆载进行了严格控制，施工层进料口采取了临时加撑措施。
1.2.2 砌筑砂浆
搅拌砂浆用水泥每3个月进行强度和安定性复验。
砂浆用砂的含泥量符合规定。
砂浆的配合比由有资质的实验室提供。
砂浆机械搅拌的时间符合要求。
砂浆设计强度等级符合要求。
1.2.3 砖砌体工程
砌体斜槎留置准确。
砌体直槎拉接钢筋及接槎处理正确。
砌体密实水平灰逢的饱满程度，一般大于80%，砌体错缝等符合要求。
轴线位移≯10mm；垂直度（每层）≯5mm。均未超过《砌体工程施工质量验收规》GB50203－2002 P10第5.2.5条表5.2.5的规定限值。
砌体的组砌方确。
砌体的水平灰逢厚度符合要求。
砌体的顶面标高符合要求。
砌体的表面平整度符合要求。