工程造价流程

工程造价基本流程

一、熟悉图纸

1拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。

2检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图

的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。

3看看基础标高、室外地坪标高、层高。

4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，

对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。

5仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再

解决。

二、算量

（一）框架结构（先钢筋、后图形）

1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。

2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。

3、绘图输入：建立轴网。

抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的

拉筋、吊筋如何配筋。

按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽

视）。

4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。

5设置女儿墙、构造柱、压顶。

4

单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。

5汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。

6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。

7导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的定义大开挖土方，在一层定义平整场地。

8定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。

9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件

（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。

10、定义内装修：从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚，再分别添加到相应的房间里，根据平面图房间位

置把房间装修点到相应的位置。

11、定义外装修：新建外墙面，从一层到女儿墙按照图纸定义外墙保温、外墙面。再点到相应的位置，注意区分女儿墙内外侧的做法是否一样。

12、定义屋面：新建屋面，按照图纸套用相应定额（垫层、保温层、防水层、面层），点到屋面上，注意雨棚顶的做法是否和屋面做法一样。

13、手补：○ 1

在图纸上查找软件中没有算到的构件，查找时应从设计说明到大样图依次过一遍，每一句话、每一个大样图都应该理解，工程量需手工算，算好一个标记一个，一般有楼梯、楼梯栏杆、阳台、雨棚、台阶、窗台板、墙面装饰线条、零星装饰等等。

图纸上反应不出来的，需要自己理解，比如防腐扣减、勒脚保温等。手算屋面防护栏杆、楼梯防护栏杆、垂直密目网等。

13汇总计算后再根据图纸检查一遍图形算量，确认无误后导入计价。

（二）砖混结构（先图形，后钢筋）

1. 开始画图前时先建图形填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差，然后开始建轴网前先对图纸中轴线对不对，

定义轴网，定义层高。

2.进入到图形中去后，先做基础，开始先定义基础（如条础）看有无地下室区分基础与墙、

画基础、然后定义画垫层、再后是土方，画完基础再定义画构造柱、基础梁、圈梁，基础就画完了，

3.如有地下室先画地下室的墙（看图纸中墙的厚度、有没有外偏）然后定义画柱、定义画门窗（看图纸中的尺寸与门窗表中的尺寸能否对上，如对不上要做答疑，门窗没有定额的要写答疑给暂定价）不确定的门窗查图集，定义画过梁（看梁与墙的位置能否对的上）、有圈梁（看与过梁有没有重复，重复不画，与梁重复也不画）时定义画圈梁、定义画板（看板的厚度），有楼梯时看楼梯的大样图及尺寸与图纸中尺寸是否对上，地下室就完了。

4.一层先定义画墙（看图纸中墙的厚度、有没有外偏），然后定义画柱、画门窗，画过梁、定义画圈梁、定义画板、楼梯、有卫生间的看卫生间的大样图来定义画，一层房子里面的结构就完了。

5.二层及以上同一层房子里面的结构画法。

6.定义画女儿墙时看图纸中的屋面女儿墙的大样图来定义画，没有大样图时按结构中给的图集号通过查图集来定义画柱、压顶及女儿墙。

7.主体房子里面的结构画完以后定义画雨篷、挑檐的结构看建筑与结构能不能对的上，

如遇到建筑与结构时要以结构为主，整个的结构就完了。

8.把图形导到钢筋图形（建钢筋时选钢筋的图集按图形中的层高导入，由于钢筋中没有垫层，所以在钢筋中要把基础层层高改一下）里面去。

9.抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉

筋、吊筋如何配筋。

10.钢筋图形中也是从基础开始定义钢筋，如有条基时看条基中有没有钢筋，如图纸中没有就删掉，定义构造柱、圈梁的钢筋，基础的钢筋就定义完了。

11.地下室及主体中定义柱、梁、圈梁、板、过梁及砌体加筋的钢筋。

12.女儿墙中定义构造柱、压顶的钢筋。

13.在单构件中去抽图形中无法抽的钢筋，如楼梯、雨篷挑檐及特殊形状的钢筋，钢筋就抽完了。

14.

再到图形中去定义装修，先地下，后上面，先房子里面，后外面的顺序，然后是屋面，最后零星。

15.定义房子里面的装修时查图集，如遇到定额中没有的写答疑换定额中有的子目，如是清单按图集中的描述结合图纸中的说明去描述。

16.定义完房子里面的装修，然后定义外装修，先是定义画外墙保温，然后定义画平整场地、建筑面积、散水，再定义画外墙面的装修，最后是定义画屋面，有雨篷时定义画雨篷的装修。

17.最后把图纸理一遍，没有画到图形中的手补。

三、计价

1打开计价软件GBQ4.0—新建土建单位工程—选择清单计价或定额计价—选择相应的清单库和定额库、土建专业—选择工程类别和纳税地区（重要）。

2、导入图形工程量，套用相应的钢筋清单和定额，把钢筋工程量输进去，再套用相应的清单和定额，把手算部分的工程量输入进去。 3新建一个装饰单位工程，选择相应的清单库和定额库、工程类别、纳税地区，把建筑里的装饰工程的清单项和子目剪切到装饰单位工程里。

4调整措施项目里的模板和脚手架。

5分别在两个单位工程里计取人才机价差，调整预算书设置和单价构成，检查措施项目和费用汇总里的取费。

6新建项目，把土建、装饰和安装单位工程全部添加进来。

7输入建筑面积，查看单方造价是否合理。

这样一份完整的造价就完成了。