台州市路桥区建设工程竣工验收办事指南

一、验收内容

、给水管线验收；、绿化验收；、排污验收；、管道燃气验收（仅限商住、公建项目）；、市政设施验收（仅限商住、公建项目）

二、办事程序

、建设业主向城建科申领验收表；

、建设业主按要求准备好各项验收资料后告知城建科；

、城建科通知各验收单位统一到现场踏勘；

、各验收单位分项审核，将审核结果上报给城建科；

、城建科汇总，确认所有项目验收合格后发放认可意见。

三、申报资料

、给水管线验收所需资料（报自来水公司）：

（）隐蔽工程验收资料份（另提供电子格式文本）

（）竣工图份（另提供格式电子文本）

（）自来水公司验收记录表

验收单位：路桥区自来水公司地址：路桥区新安西街号

联系人：余功根电话：，

联系领导：罗国斌电话：，

、绿化验收所需资料（报园林处）：

（）绿化竣工图纸一式３份（居住区项目需提供电子文本),比例：,

图中标明植物图例表、规划指标、详细尺寸

（）规划批准的项目总平面图一式份

（）居住项目提供绿化施工合同，绿化施工企业资质证书复印件绿化验收单位：路桥区园林处地址：路桥区浮桥路号

联系人：李谱电话：，

联系领导：罗利兵电话：，

、排污验收所需资料（报污水公司）：

（）项目环评报告、环评批复

（）污水管线竣工图（格式）、出水口照片

（）排污工程质量检测报告及竣工验收报告

（）预处理设施及预处理工艺资料

（）出水口水质检测报告

验收单位：路桥区污水公司地址：螺洋街道上保村

联系人：陈志坚电话：，；

联系领导：孙方坚电话：，

、管道燃气验收（仅限商住、公建项目）所需资料（报燃气所）：（）质量技术监督检验报告；

（）施工监理报告；

（）工程竣工技术资料；

（）工程质量竣工验收会议纪要。

验收单位：路桥区燃气管理所地址：路桥区丁岙村路院路号

联系人：解露娅电话：，

联系领导：李巨柏电话：，

、市政设施验收（仅限商住、公建项目）所需资料（报市政处）：（）竣工图份（含电子格式，附出水口照片）

（）质量验收报告份

（）监督报告份

验收单位：路桥区市政工程管理处地址：卖芝桥路号

联系人：徐正东，

联系领导：陈学杰，

四、验收牵头单位

台州市建设规划局路桥分局城建科

地址：路桥文化路号办证中心室

联系人：王莹，

台州市建设规划局路桥分局

建设工程竣工验收报告完整版

建设工程竣工验收报告工程名称：建设单位名称：

建设工程竣工验收报告单位工程名称建筑面积施工单位勘察单位设计单位监理单位开工时间工程造价竣工时间工程概况：

竣工验收程序：该工程在预验收的基础上整改到位，建设单位已收集勘察、设计、施工、监理单位的工程质量评估报告，同时组织成立了以建设单位为主的竣工验收小组。竣工验收内容：该工程能履行合同，在整个建设工程的各个环节按照法律、法规强制性标准执行，验收小组对工程实体进行了目测，得出总体评价，验收合格。依据该项目工程的《建设工程施工合同》、设计文件、现行的有关验收规范，对该项目工程的资料，实体检查，验收小组对工程实体及资料总体评价为：合格。竣工验收组织：竣工验收标准：对勘察单位评价：按《建筑法》及《建筑工程质量管理条例》的内容，对勘察单位的意见为：勘察的实物质量与勘察报告相符，勘察的内

容符合工程建设强制性标准，勘察单位的行为合法，我方予以认可。对设计单位评价：按《建筑法》及《建筑工程质量管理条例》的内容，对设计单位的意见为：设计单位各专业设计人员能严格按设计规范及执行强制性标准进行设计，对审查机构在施工图审查报告中提出的整改意见落实到施工图中，设计对设计变更及技术核定等在现场进行复核后进行变更，对工程实体验收中能按设计施工图的要求进行全面把关。对施工单位评价：施工单位能按设计文件、现行的验收规范要求，认真施工，该项目工程在资料和实体未存在质量问题和违反强制性标准要求，同时能按合同和设计文件规定内容进行落实。对监理单位评价：能严格按照设计文件和合同内容约定结合现行验收规范及强制性标准，跟踪监督管理，在本工程中未出现质量事故，同时监理的行为规范，我方予以认可。建设单位执行基本建设程序情况：

规划竣工验收办事指南

兰州市建设工程规划竣工验收办事指南一、办理事项：建设工程规划竣工验收二、适用范围：城市规划区内各类新建、改建、扩建的建筑物、构筑物三、主办处室：兰州市城乡规划局法规监察处四、验收依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《甘肃省城乡规划条例》； 3、《甘肃省建设项目规划许可办法》； 4、《兰州市城乡规划管理依法行政手册》（试行）； 5、其他相关法律、法规、规章和技术规范。五、申报材料： 1、法定代表人身份证明（委托他人办理的还应提供由法定代表人出具的授权委托书和受托人身份证明，

查阅原件、提供复印件）； 2、申请报告（说明审批和建设的基本情况，正式文件）； 3、《建设工程规划竣工验收申请表》（原件，一式两份）； 4、核放有规划路网的1：500竣工地形图4张（原件）； 5、土地证或土地权属证明文件（查阅原件、提供复印件）； 6、建设用地规划许可证及规划条件通知书、附图（查阅原件、提供复印件）； 7、建设工程规划许可证及其附图、经规划部门核定的建设工程设计方案及方案核定通知书（原件）； 8、消防部门的验收合格意见书（查阅原件、提供复印件）； 9、市建委会签单及市国土局会签单（市政道路和管线工程不需要提供，原件）； 10、其他相关材料。六、办理程序及时限：建设单位申报——受理——法规监察处踏勘、审查——局审签——核发《建设工程规划竣工验收合格书》办理时限：10个工作日（不含整改和处理时间）七、办理结果及下步工作提示：

办理结果：《建设工程规划竣工验收合格书》；下步工作提示：取得《建设工程规划竣工验收合格书》的项目，建设单位持《建设工程规划竣工验收合格书》等分别向质监机构和房产部门进行竣工备案和办理房屋产权登记。八、注意事项： 1、建筑工程项目符合下列条件的方可予以规划验收：建筑物位置、立面、高度、层数、面积、色彩、使用功能等符合建设工程规划许可的要求；用地范围内的应拆除的建筑物、构筑物或者临时设施已经拆除；按建设工程规划许可要求完成相应的工程并符合建设工程规划许可的其它要求； 2、建设项目有明显违法建设行为或擅自改变规划审批条件、需自行整改或立案查处的，整改、立案查处及缴费时间不计入规划验收时限。

台州市路桥区建设工程竣工验收办事指南

台州市路桥区建设工程竣工验收办事指南一、验收内容、给水管线验收；、绿化验收；、排污验收；、管道燃气验收（仅限商住、公建项目）；、市政设施验收（仅限商住、公建项目）二、办事程序、建设业主向城建科申领验收表；、建设业主按要求准备好各项验收资料后告知城建科；、城建科通知各验收单位统一到现场踏勘；、各验收单位分项审核，将审核结果上报给城建科；、城建科汇总，确认所有项目验收合格后发放认可意见。三、申报资料、给水管线验收所需资料（报自来水公司）：（）隐蔽工程验收资料份（另提供电子格式文本）（）竣工图份（另提供格式电子文本）（）自来水公司验收记录表验收单位：路桥区自来水公司地址：路桥区新安西街号联系人：余功根电话：，联系领导：罗国斌电话：，、绿化验收所需资料（报园林处）：（）绿化竣工图纸一式３份（居住区项目需提供电子文本),比例：,

图中标明植物图例表、规划指标、详细尺寸（）规划批准的项目总平面图一式份（）居住项目提供绿化施工合同，绿化施工企业资质证书复印件绿化验收单位：路桥区园林处地址：路桥区浮桥路号联系人：李谱电话：，联系领导：罗利兵电话：，、排污验收所需资料（报污水公司）：（）项目环评报告、环评批复（）污水管线竣工图（格式）、出水口照片（）排污工程质量检测报告及竣工验收报告（）预处理设施及预处理工艺资料（）出水口水质检测报告验收单位：路桥区污水公司地址：螺洋街道上保村联系人：陈志坚电话：，；联系领导：孙方坚电话：，、管道燃气验收（仅限商住、公建项目）所需资料（报燃气所）：（）质量技术监督检验报告；（）施工监理报告；（）工程竣工技术资料；（）工程质量竣工验收会议纪要。验收单位：路桥区燃气管理所地址：路桥区丁岙村路院路号联系人：解露娅电话：，

建设工程竣工验收条件及程序

附件：建设工程竣工验收条件及程序一、建设工程竣工验收条件：１.完成工程设计和合同约定的各项内容。２.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。３.对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。４.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。５.有完整的技术档案和施工管理资料。６.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。７.建设单位已按合同约定支付工程款。８.有施工单位签署的工程质量保修书。９.城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。 10.有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。二、建设工程竣工验收程序：１.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。２.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。３.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。４.建设单位组织工程竣工验收。 ⑴建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ⑵审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； ⑶实地查验工程质量； ⑷对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

建设工程并联竣工验收及备案办事

建设工程并联竣工验收及备案办事指南（社会投资项目）一、适用范围本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目；涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目除外。二、事项内容建设管理部门统一组织涉及规划、消防等内容的综合验收，并由建设管理部门统一核发竣工验收备案证书。三、应具备条件（一）具备法定竣工验收条件；（二）需要的测绘工作已完成；（三）规划、消防等验收所需的竣工图纸已编制完成；（四）竣工归档资料已编制完成或承诺验收后限时完成。四、办理流程 1、申请。建设单位使用数字证书登录“联审平台”，在“竣工验收备案”，填写《上海市建设工程并联竣工验收及备案申请表（社会投资项目）》和上传相应附件资料后，选择受理部门（建设管理部门），提交申请。申请前，建设单位对专项验收内容和标准要求把握不准的，可选择提前向建设管理等部门申请现场提前查看服务。 2、验收。提交申请后，“联审平台”通知建设管理部门接收。建设管理部门接收后，通知组织规划、消防、等验收部门，并在规定时间内组织资料等验收，不符合标准和规定的，要求申请单位整改。规划、消防等部门验收后，在“联审平台”的“结果录入”，录入验收意见，作为竣工验收备案依据。 3、出具备案证书。建设管理部门根据规划、消防等部门验收意见，出具竣工验收备案证书。

五、提交材料（电子文件上传）

六、审批期限按“小型项目”和“工业项目、其他社会投资项目（非小型项目）”竣工验收及备案时间分别为10个、15个工作日，其中各专业验收部门验收分别在8个和12个工作日内完成竣工验收。建设管理部门分别在2个、3个工作日完成竣工验收备案。七、审批结果（一）通过竣工验收备案的网上一口领取以下证书：《上海市建设工程社会投资项目竣工验收备案证书》等。（二）不予验收的出具不予备案通知书。八、咨询服务渠道（一）业务咨询窗口和电话 1、徐汇区小木桥路683号受理大厅（涉及：项目信息报送、施工图审查、施工许可），咨询电话：（021）64188779。 2、黄浦区北京西路89号2楼综合业务受理大厅（涉及：设计方案、规划许可），（021）63193188*20004。（二）联审平台技术服务窗口和电话徐汇区小木桥路683号受理大厅，电话：（021）64325016 电子邮箱：lszx@https://www.360docs.net/doc/2e4307386.html, 九、办理依据 1、《中华人民共和国建筑法（主席令第 91 号）》（第二条、第六十一条）； 2、《建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号）》（第四十九条）；

建筑工程竣工验收施工单位总结完整版

竣工验收施工单位总结模板一、工程的概况 1、工程结构： 2、建筑面积： 3、投资规模：对的项目发现后立即返工。由于该工程是以维修工程为主体，特别是主体加固工程的混凝土施工，施工量较小，工序烦琐、零乱，新老混凝土接触面的处理经监理工程师、建设业主代表和施工单位技术负责人、施工员对每一构件作出了认真细致的分析，制定出可行的施工方案、

方法，同时对混凝土级配、计量、水灰比加以严格控制，因此主体加固得到了质量保证。装修施工中，因原主体结构和砌体组砌质量较差，粉刷面厚度最大的达到了8cm，整过粉刷厚度达到了3.8cm，对较厚部位的粉刷施工实行分多次抹灰而成，同时采取了稳固措施。对后砌采取了湿水后上车的防尘措施，做到了文明施工。五、材料、半成品、成品检验和试验 1、钢材出厂合格证：*份，检验报告*份，符合要求。 2、混凝土取样*组，其中C25混凝土*组，C15混凝土*组，试验全部符合要求。

3、焊接试验*组，符合要求。 4、砂、石送检符合设计要求。 5、灰砂砖、空心砖、水泥出厂合格证齐全，与进购数量相符，符合要求。 6、装饰装修、水电材料合格证*份，检验报告*份，符合要量，质量控制资料齐全，观感质量验收为“好”。 ③门窗子分部工程*个分项，*个检验批，自检合格，质量控制资料齐全，观感质量验收为“好”。 ④幕墙子分部工程*个分项，*个检验批，自检合格，质量控制资料齐全，观感质量验收为“好”。

⑤油漆涂料子分部工程*个分项，*个检验批，自检合格，质量控制资料齐全，观感质量验收为“好”。 3、屋面分部工程*个分项，*个检验批，自检合格，质量控制资料齐全，观感质量验收为“好”。 4、水电分部设备拆出场外内，现场已清理干净，各分部分项自检合格，资料整理齐全，结构性能和安全功能检查验收合格，以具备单位工程竣工验收条件。特此总结，报监理公司、建设单位组织检查验收。

工程竣工验收备案办事指南

工程竣工验收备案办事指南一、设置依据《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《建筑工程消防监督管理规定》、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等。二、办理事项主办事项：建设工程竣工验收备案登记协办事项：建设工程规划验收建设工程消防验收建设工程环保验收或环保预验收三、承办部门主办部门：市城乡建设委员会协办部门：市规划局市公安局消防局市环保局四、受理范围在本市行政区域内由市城乡建设主管部门颁发施工许可证的建设工程。五、提交材料申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。（一）城乡建设主管部门所需材料 1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）； 2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）； 3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）； 4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）； 5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）； 6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）； 7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）； 8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）； 9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）； 10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。” 11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件） 12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）； 13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）； 14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。 15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张；市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。（二）城市规划部门所需材料 1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目) 1份（原件）； 2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）1份（原件）； 3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）；

工程竣工验收记录表格大全

GB50300—2001 表G.0.1—1 工程质量竣工验收记录工程名称龙岩市汽车客运中心一期工程（维修中心及职工宿舍）结构类型框架结构层数／建筑面积／施工福建鹏兴建设工程有限公司技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部 2 质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合规范要求项 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项 5 综合验收结论参加建设单位监理单位施工单位设计单位

验收单位（公章）（项目）负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）负责人：年月日（公章）（项目）负责人：年月日工程质量控制资料核查记录工程名称龙岩市汽车客运中心一期工程（维修中心及职工宿舍）施工福建鹏兴建设工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给排水与采图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录

建筑工程竣工验收程序 (3)

建筑工程竣工验收程序一、工程竣工验收（一）、工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。（二）、工程竣工验收必备条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、《建设工程竣工验收报告》。 3、《工程质量评估报告》。 4、勘察单位和设计单位质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。 10、有规划部门出具的规划验收合格证。 11、有公安消防出具的消防验收意见书。 12、有环保部门出具的环保验收合格证。 13、有监督站出具的电梯验收准用证。

建设工程竣工验收全套表格

建设表1 天津市市政建设工程()验收通知书监督站：由写全称勘察,写全称设计, 写全称公司施工, 写全称监理的, 按图纸（路基、基础、主体、竣工)工程, 桩号写桩号或井号或具体构筑物,施工、勘察、设计、监理各责任主体在工程施工中按照有关法规、规章及强制性标准履行了各自的职责,完成了合同、设计文件要求,已具备验收要求。我方于年月日上午（下午）点,组织工程验收。验收地点：联系人：电话：附：(路基、基础、主体、竣工)验收组成员名单建设单位：（公章）年月日注：验收前七日通知监督单位。本表由建设单位填写。基础包括排水管道基础、桥梁桩基础、道路路基。主体包括桥梁上部结构，复土前的排水管道、道路基层。

( )分部工程验收组成员名单工程名称按图纸工程地址建筑面积(长度) 长？m，宽？m，面积？㎡，雨水？m污水？m。结构类型沥青混凝土、承插口砼管、绿化园林开工时间本分部工程开工时间，报竣工时间本分部工程完工时间，报竣工验收时写竣工验收时间组织单位主持人参加验收单位验收组成员姓名职务专业建设单位全称项目负责人写明写明勘察单位全称项目负责人写明写明设计单位全称项目负责人写明写明施工单位全称必须是中标项目经理写明写明监理单位全称必须是中标总监写明写明其它单位可以写代建单位建设单位(公章) 年月日

工程质量验收证明书工程名称：按图纸

建设表2－2工程名称（标段）按图纸。如：经一路（纬一二路—纬五路）道路排水工程单位工程名称如：道路工程部位（工序）名称如：石灰粉煤灰土、石灰粉煤灰碎石、水泥稳定碎石验收范围（桩号）质量验收意见勘察单位意见: 必须写明意见，不允许仅签字设计项目负责人:本人签字年月日勘察单位部门章施工单位意见: 必须写明意见，不允许仅签字总工程师: 本人签字年月日项目经理: 本人签字年月日施工企业质量部门章设计单位意见: 必须写明意见，不允许仅签字设计项目负责人:本人签字年月日设计单位部门章

建筑工程并联竣工验收办事指南

建筑工程并联竣工验收办事指南 Last revision on 21 December 2020

建筑工程并联竣工验收办事指南一、项目概述１、项目名称：建筑工程并联竣工验收２、办理单位：成都市城乡建设委员会３、办理窗口：市政务服务中心市建委窗口B514 ４、承诺事项：对资料完整、符合要求的项目，在出具审查材料签收凭据后7个工作日完成竣工验收工作。二、法定依据１、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；２、《中华人民共和国气象法》第三十一条；３、《中华人民共和国消防法》第十三条；４、《中华人民共和国食品卫生法》第十九条；《公共场所卫生管理条例》第十二条；５、《建设工程质量管理条例》第四十九条；６、《建设项目环境保护管理条例》第二十条；７、《国务院广播电视管理条例》第二十二条；８、《危险化学品安全管理条例》第七、十一条；９、《四川省城市园林绿化条例》第二十六条、二十八条； 10、《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》第九条； 11、《中华人民共和国水土保持法》第二十七条，《城镇排水与污水处理条例》第十五条； 12、《人民防空工程建设管理规定》国人防办字〔2006〕第18号第五十七条； 13、《成都市人民政府关于印发〈成都市建设项目并联审批工作方案〉的通知》（成府发〔2008〕58号） 14、《成都市人民政府办公关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》（成办发〔2008〕27号。三、办理程序建设单位按照批准的设计文件建设竣工后，向市建委提出竣工验收申请，由市建委牵头，按项目分类并联市规划、环保、消防、人防、气象、卫生、水务、安监、林业园林、国安等部门根据各自职责承办。第二步：由市建委根据项目情况将申请材料分类分送有关协办单位。第三步：对需要踏勘现场的部门，各部门到现场进行踏勘，并形成初步验收意见。第四步：各协办单位对同意竣工验收的项目出具验收意见，在规定时限内返回建委。对验收不合格的，要将不予验收的决定、理由或整改意见送交市建委窗口，由市建委窗口向申请人出具整改通知书。

建筑工程竣工验收条件及程序

建筑工程竣工验收条件及程序建工程竣设工具体条件包括： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有施工单位签署的工程保修书; (五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，包括： 1、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字; 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字; 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字; (六)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件; (七)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 建设工程竣工验收的程序工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到建设工程工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

(一)竣工验收应依据下列文件： 1、批准的设计文件、施工图纸及说明书; 2、双方签订的施工合同; 3 、设备技术说明书; 4 、设计变更通知书; 5、施工验收规范及质量验收标准。具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。 (二)具体验收程序是： 1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收; 2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收; 3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见; 4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。

(建筑工程管理)建设工程竣工验收备案办事指南

（建筑工程管理）建设工程竣工验收备案办事指南

建设工程竣工验收备案办事指南壹、设置依据《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《重庆市建设工程验收环节且联审批试行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。二、办理事项主办事项：建设工程竣工验收备案登记协办事项：建设工程规划验收建设工程消防验收建设工程环保验收或环保预验收三、承办部门主办部门：市建委协办部门：市规划局市公安局消防局市环保局四、受理范围在本市行政区域内由市建设行政主管部门颁发施工许可证的建设工程。五、提交材料申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。（壹）建设行政主管部门所需材料 1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）； 2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）； 3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）； 4、《建设工程档案验收意见书》1份（复印件）； 5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）； 6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）； 7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）； 8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）； 9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）； 10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明1份（原件）； 11、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》1份（原件） 12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）； 13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）； 14、市政基础设施工程仍应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。（二）城市规划部门所需材料 1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(且联验收项目)1份（原件）； 2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）2份（原件）； 3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）； 4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）1份(原件)； 5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。（三）公安消防部门所需材料

建设工程竣工验收意见书(范本)

建设工程竣工验收意见书（范本）工程范围结算总造价万建筑面积层数/总高度（M）结构类型设防烈度最大跨度地基持力层基础形式设计合理使用年限规划许可证施工许可证实际开工时间实际竣工时间验收日期工程建设参与各方单位名称资质等级法定代表人项目负责人建设单位监理单位乙级设计单位甲级勘察单位乙级施工单位贰级隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。安全、功能检验（抽查）情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。工程竣工技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程观感质量检查验收意见工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。

主要使用功能检查结果该工程主要使用功能符合质量验收统一标准。监督机构责今整改问题整改情况施工过程中监督机构要求整改项目均按要求进行整改，整改时间及时，结果符合规范要求。完成工程设计与合同约定内容情况按图纸设计及变更的要求在规定的时间内完成所有合同约定的工程内容，且经过相关部门的验收，验收结果符合设计、施工规范、及国家检验标准的规定。保修书签署情况已按合同及相关规范的要求签署工程质量保修书。消防、环保验收情况验收合格工程款按合同支付情况工程款有已按合同支付。验收意见该工程经建设、设计、监理、施工共同检查验收，并共同商定验收结论认为：该工程质量符合要求，通过验收。年月日备注验收小组成员建设单位（公章）负责人：（签章）监理单位（公章）负责人：（签章）设计单位（公章）负责人：（签章）勘察单位：（公章）负责人：（签章）施工单位：（公章）负责人：（签章）

建设工程竣工验收办法

建设工程竣工验收办法建设工程竣工验收办法即为建设工程竣工验收管理办法，《建设工程竣工验收管理办法》为切实加强建设工程投资管理，规范运作，促进项目按时交工验收、竣工达产达效，根据国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合公司实际，制定本办法。《建设工程竣工验收管理办法》基本内容包括：（1）总则（2）交工验收（3）竣工验收（4）项目后评估（5）奖励与考核（6）附则六部分内容。其中《建设工程竣工验收管理办法》竣工验收内容如下：第十五条竣工验收条件交工验收合格项目投入使用后，项目在规定的期限内达产达效或达到项目立项要求，且项目工程结算全部完成的，可组织竣工验收。第十六条竣工验收的组织投资额在5000万元以上、由上级主管部门批准立项的，由规划部组织进行竣工验收。重大项目成立竣工验收小组，验收小组由公司主管领导主持，规划部组织，财务部、设计咨询有限公司和相关外委设计单位、技改指挥部、机动设备部、采购部、监察审计部、生产管理部、安全环保部、信息自动化中心、公司办公室、保卫部等部门及使用单位参与，验收小组的成员组成及职责在项目竣工验收时另行明确。投资额在5000万元以下的项目，原则上以交工验收代替竣工验收，但所有项目的交工验收资料及总结材料必须在项目交工验收合格后三个

月内移交规划部，由规划部组织设计、财务等部门进行工程项目总结，并提出工程分析报告（包括奖励考核意见）。第十七条竣工验收的期限重大项目的竣工验收在达到竣工验收条件后一年内完成。第十八条竣工验收领导小组的职责（一）编制竣工验收工作计划、工作报告；（二）检查各部门提交的竣工验收技术资料；（三）受理竣工验收申请报告；（四）处理上级部门（验收委员会）及公司领导交办的各项事宜；（五）对有关单位的工作完成情况进行监督、考核；（六）向省级主管部门申请竣工验收。第十九条竣工验收的一般工作程序（一）收集、整理、检查各种验收资料；（二）编写综合性资料；（三）提出项目验收申请；（四）处理验收过程的有关事务；（五）项目的总体评价（包括考核）；（六）完成原始资料建档、存档工作（重要资料须交1份给使用单位存档）。第二十条办理竣工验收前，各相关部门须完成的工作：（一）设计咨询公司负责完成项目设计情况概述及评价；（二）规划部负责完成项目概述及投资效益分析；（三）监理公司负责完成监理工作报告；（四）施工主管部门负责提供土建、建筑单位工程质量评定资料、市技术质量监督部门出具的各类特殊设备的使用许可证、施工单位的质量自检记录、分项工程的汇总表（按合同分）、建筑工程竣工证书、试车资料，编写项目施工概述等；（五）建设项目的安全评价、环境评估、劳动卫生、消防验收分别由职能主管部门负责办理相关批文；

工程竣工验收及移交管理办法

单位工程的竣工验收:(1)单位工程及根据行业施工特点由公司专门委托专业施工单位的子单位工程(如高、低压供、配电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工程等)在完成施工合同规定的全部施工内容后,经施工单位自检合格后向监理单位正式申请验收、源自于建筑资料工程竣工验收及移交管理办法为对工程竣工验收和移交实施有效管理,特制定本办法。本办法由工程部负责实施。一、验收的基本程序工程验收应遵循三级验收的基本程序,即施工单位自检、监理单位初验、工程部验收。二、竣工验收应具备的条件: 1、完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容; 2、完整的技术档案资料; 3、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的技术证明文件和检验试验报告; 4、勘察、设计二施工、检测、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 5、施工单位签署的工程保修书; 6、其他竣工必须的技术整理。三、工程的竣工验收 1、单位工程的竣工验收: (1)单位工程及根据行业施工特点由公司专门委托专业施工单位的子单位工程(如高、低压供、配电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工程等)在完成施工合同规定的全部施工内容后,经施工单位自检合格后向监理单位正式申请验收 https://www.360docs.net/doc/2e4307386.html,/、同时按照《工程档案管理办法》提交全套的竣工验收资料一式四份。 (2)监理单位应在收到施工单位验收申请后的4日内,完成竣工资料审查工作,并组织监理人员进行验收检查,并将现场检查验收过程中发现的缺陷和问题书面汇总,通知施工单位限期整改。整改完毕,经监理单位复查合格后,由其审查完毕的竣工资料及清单,连同全套验收资料

建筑工程竣工验收流程

、竣工验收流程“十步走” 1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及

《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。二、工程竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7 个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③查验工程实体质量； ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字

建设工程竣工验收备案办事指南(完整版)

云南省文山州西畴县住房和城乡建设局年月日发布建设工程竣工验收备案办事指南（完整版） —

建设工程竣工验收备案办事指南一、受理范围本县辖区内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施项目。二、办理依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第号）第四十九条：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（年月日住建部第号）第三条：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。” 三、实施机关本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件（一）建设项目通过竣工验收合格，自工程竣工验收合格之日起日内；（二）建设项目通过规划、环保、消防、防雷等部门竣工验收；（三）涉及建筑节能的项目，节能审查已通过；（四）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起日内，向备案机关提交工程质量监督报告。五、受理地点受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口地址：西畴县西洒镇政务服务管理局交通方式：可乘坐县内下新民至上寨方向公交车直达六、申请材料建设工程竣工验收备案申请材料目录七、审批时限受理时限：.通过网上预审符合要求的，纸质材料和网上提交材料核对无误的，当场受理；.未进行网上预审的，受理期限为个工作日。办理时限：申请人提出的业务的办理期限为个工作日。.初审：按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由；对符合条件的，签定初审意见，交工程质量监督站主要负责人复审，办理时限为个工作日。.复审：按照

建设单位工程竣工验收意见书

建设工程竣工验收意见书工程结算总造价万建筑面积层数/总高度（M）结构类型设防烈度最大跨度地基持力层基础形式设计合理使用年限规划许可证施工许可证实际开工时间2 实际竣工时间验收日期工程建设参与各方单位名称资质等级法定代表人项目负责人建设单位监理单位乙级设计单位甲级勘察单位乙级施工单位贰级隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。安全、功能检验（抽查）情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。工程竣工技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程观感质量检查验收意见工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。

(完整版)建筑工程竣工验收全流程

建筑工程竣工全过程验收程序 ●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 ●建筑工程竣工验收监督（由监督站实施） 1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告； 4）勘察、设计文件质量检查报告； 5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）； 6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8）施工单位签署的《工程质量保修书》； 2、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价》； 3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 ●建筑工程竣工验收程序 (一)单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；