2010美国国际五金工具展展后分析报告

2010美国五金展览会展后分析报告

-----展会基本信息-------

【展会时间】2010年5月4日—2010年5日6日

【展会地点】Las V egas Convention Center, 3150 Paradise Road, Las V egas, NV 89109

【展览周期】一年一届

【展会历史】第65届

【展览网站】https://www.360docs.net/doc/2e941839.html,

【主办单位】Reed Exhibitions

【展馆面积】200,000平方米

【参展厂商】2,300多家

【入场观众】400,000 人次（去年同比增长20%）

【环球市场展位号】C-LOBBY 3

------展会简介-----------

一年一届的美国五金展览会首次举办以来已有六十五届，如今该展会已被认为北美最大最具影响力的综合五金展，与德国科隆五金展、上海科隆五金展并称为全球三大五金展。美国五金展览会作为国际五金采购、贸易、资讯传播的盛会，全球制造商、协会及组织积极曝光最新产品，传播最新理念，吸引着来自世界各地超过27,000个产业的众多专业观众。2010美国五金展览会共分七大区域，包括五金工具区、草坪、花园及野外生存用品区、涂料及配件区、家用产品区、管道及电气系统区及国际采购区。

------展品范围-----------

五金及工具：手动工具、电动工具、门窗零件、锁具、木材、石材、绝缘材料、安全设备等；

◆草坪、花园及野外生存用品：烧烤设备、栅栏、园艺工具、喷泉、水池、太阳能设备、庭院家具、庭

院装饰等；

◆涂料及配件：油漆、粘合剂、稀释剂、着色剂、油漆工具、梯子、墙纸、窗贴等；

◆家用产品：空气净化、制冷及加热设备、卫浴、清洁用品、厨房电器、装饰灯具、炊具及餐具、宠物

用品等；

◆管道及电气系统：管件、紧固件、泵类、电气控制及配电产品、节能灯泡、开关、空调、水暖系统、

节水系统、过滤系统等；

◆存储产品：食物储藏、车库存储系统及产品、室外存储用具、储物架、储物箱、保险箱等；

◆环球市场专业展会分析数据：

◆买家地区分布前五位(其中美国地区的买家占接近70%)：

------展会实况-----------

同期举行的研讨会

2010美国五金展览会同期进行近70场研讨会及颁奖仪式，部分列举如下： 25th Annual Golden Hammer A wards

◆What NOW? Selling to the post-Crisis Consumer

◆The Evolving Home Improvement Industry

◆Building Brands, Launching Lifestyle Changes

展会快讯

◆众多著名企业前往2010美国五金展览会采购

Home Depo t, Walmart, Sears, True V alue, Costco, Sam’s Club, Ace Hardware, Target等著名品牌出席2010美国五金展览会，其年度销售总额共计约2370亿美元。

◆家得宝合作创始人开幕致辞谈产业

◆沃尔玛原副主席Don Soderquist 展会演讲

◆颁奖现场

------参展商情况-----------

国外知名品牌

这一次展会吸引了众多国外知名品牌，包括3M、Westinghouse、Honeywell、HYDE、OLYMPIA等。

◆中国阵营

在两千多家参展商中，中国参展商有579家，主要集中在国际采购区（International Sourcing Area）。

-------现场买家评语-------

◆JB DISTRIBUTION GROUP是墨西哥的五金工具分销商，年采购量一千万美金。其董事Mr. Bartoluchi

认为GMC很有吸引力，能够帮助他们初步筛选工厂，不仅节约时间，更重要的是资源可靠。“我们从中国进口，挑选供应商是非常繁琐而且困难的进程，供应商太多了，我们需要知道哪些是真正可靠的工厂。”

◆REVOLUTIONIZER PRODUCTS LLC.为客户提供个性化卫浴解决方案，在英国、德国等地拥有广大的客户

群体。其市场总监Ms. Cash对环球市场产品快讯及工厂匹配服务非常感兴趣：“我们总是在寻找不同的产品，它不能是大众化的，而是设计定制型的产品，寻找合适的厂家总是最头疼的事情”

◆LOCK AMERICA INC.经营锁具几十年，在中国有丰富的采购经验。其CEO Mr. Minnella直言：“我们

与中国十多家锁具工厂一直合作，杭州、上海……中国是有好产品的，看怎样去发现。 GMC是个很好的理念。”

◆V & L MOBILE HOME SUPPLY是美国一家移动房屋工程公司，十六年来为众多客户提供整套移动房屋设

计建造服务，常年需采购板材、门窗、锁具、卫浴等产品。采购经理Mr. Lovetro 了解到环球市场的工厂定位及买家服务后，迫不及待地拿出一款纱窗样品，希望能够获得采购支持：“我们需要找这款纱窗的供应商，请拍下照片，我们很期待你们进一步的消息。真的非常感谢。”

-------现场参展商评语-------

◆淮安永盛安全用品有限公司翟经理

翟经理非常赞同GMC群体理念，觉得能把企业放到一定的高度进行推广，非常有效。翟经理表示之前公司有使用过一家平台进行了两年推广，查询很多，但是真正的买家几乎没有。“做推广，我们就要讲效果，光有流量没有效果是不行的，大量无效的查询反而浪费了我们很多的时间和人力。”翟经理对环球市场的匹配服务也是非常感兴趣，希望能够更详细地了解其服务及优势。

-------会场照片选录-------

产品长廊及易拉宝吸引众多买家

买家登记－买家利用查询易挑选适合的产品，填写联系信息

采购目录及资料发放－采购目录包括厂商热门图片和厂商介绍，资料齐全令买家觉得非常实用

买家饶有兴致地认真了解环球市场的采购服务

“GMC, so efficient!”“GMC will be my favorite from now on!

“All the things here are so professional!”“The ambassadors here are very nice!”

附：美国是全球最大的五金市场

世界五金制品市场主要集中在北美、欧洲、亚洲，并且以北美的美国、欧洲的德国、亚洲的日本为世界最大的五金市场。

装修市场大幅成长

美国房地产业及相关的服务业总值约占美国GDP的14%，行业的稳定发展和持续走强对美国经济的稳定和早日摆脱衰退阴影具有关键性作用。美国家庭装修业规模大小和成长趋势可从Home Depot这家全美最大的DIY家庭装修器材连锁店的营运看出端倪。实际上美国电视网上的家庭装修DIY教学节目很多，对促使家庭装修成为几百万热爱自已动手做的美国民众周未最佳嗜好功不可没。这些节目都是如Stanley Works、Danaher、Black & Decker等装修工具厂商以及各类建材商的最佳广告媒体。

美国约85%的房屋是1980年以前兴建，到现在为止需要经常维修。Home Depot和第二大的Lowe"s

等大型连锁业约占全美30%的市场，且不断的在美国国内和海外扩增新店，寻求改变供应和服务。

建材选用首重耐久性

美国住宅建筑商协会(The National Association of Home Builders, NAHB)表示，美国人每年花费在房屋的维护、修理和更换上的费用大约为650亿美元至750亿美元。建材能耐多久的信息很难取得，但是部分制造商、媒体如消费者报导（Consumer Reports）杂志或NAHB等产业协会有提供建材或器具的预期年限。目前美国商务部国家标准与技术学院（The National Institute of Standards and Technology, NIST）及政府机构和住宅业者成立之合作团队PA TH（Partnership for Advancing Technology in Housing）历时十年开发出一套计算机软件包，可让使用者知道目前的屋顶、门窗、车库等还可再用几年，同时可计算采用同等材料或其它替代品换新的成本，也可让使用者建立自已房屋的简图，然后以换新来估算成本。该软件可于www.PA https://www.360docs.net/doc/2e941839.html, 网站上取得。该程序将建材分成四大类：最耐久选择、最低成本选择、最低寿命期以及年度成本选择等，对协助屋主选购屋顶材、地板材等决策具相当的影响力。NAHB研究中心表示目前屋主的最大障碍是有很多人对如何照顾房子认识不足，而美国也从能自已动手操作的社会转变为较少动手的社会。

当前美国建材五金市场流行趋势反映人们环保意识的增强，例如对产品的再生性及对人体和环境的无污染性要求更高。一些建材产品更强调节省自然资源、可再生和循环利用，如替代天然木材的塑料木材(广泛运用于房屋阳台、阁楼板、长凳、野餐桌、围墙及挡风板等)，此类建材抗自然风化、抗腐蚀性强，而且不怕虫蛀，不会龟裂，同时又不会向经化学处理过的木材那样对水土造成污染。另外以速生树种或边角木料取代生长周期长的硬木材而制成的复合板材、地板也渐渐流行。替代房屋吊顶和内外墙饰面板的纤维水泥板具有很好的防火性，能且经久耐用。经过低辐射涂料处理的窗户框架、中空安全隔热玻璃，以及采取玻璃钢原料制成的房门能有效地抵御日光辐射并具有保温功能。

房地产业逆势上扬

房地产行业在美国经济危机中逆势而上，民用住宅的新屋开工、竣工及房屋销售均持续旺盛，带动着美国建材五金行业的市场。商务部调查，如木质、金属材质门窗、陶瓷墙、地砖及水泥、混凝土等建材产品等需求皆呈增长。

进口市场竞争激烈

根据市场调查机构的估计，美国陶土建材及耐火材料市场规模约为68亿余美元。陶瓷墙地砖产品，因为受到进口产品大幅增长和替代产品的出现，如PVC、石质砖头及混凝土等不断瓜分市场的影响，市场

竞争激烈。进口产品在美国市场中所占的比重逐年增加，意大利、西班牙和墨西哥产品在进口品牌中占有主导地位，但是土耳其、中国、泰国、印尼、委内瑞拉、巴西、法国、马来西亚和中国台湾对美国出口的增加速度亦非常明显。水暖器材方面，市场规模约为87亿美元。进口品牌与美国国内产品竞争激烈，进口产品约占美国市场总额的16%，其中墨西哥是该类产品最大来源国，中国排名第二，中国台湾则排第三。五金工具产品方面，美国五金工具市场在90年代末的规模约120亿美元。但由于市场尤其在电动手工具方面过度膨胀，厂家若能维持生产，基本利润均很微薄。在进口产品方面则持续旺盛，市场占有率从90年代中期的22%一直增加到2000年的30%左右，预计至2005年进口产品总值将超过50亿美元。中国对美出口一直居于领先地位，目前在全美市场市占率将近20%。

照明器材及其配件方面，美国市场进口总额约45亿美元，进口产品市占率约37%。而油漆涂料方面，美国市场约13,049亿加仑，总值约169亿4,000万美元，其中建筑用油漆涂料就约占52%。

根据美国国际贸易委员会(USITC)进口统计资料，美国2002年主要建材产品进口金额约412亿3,600万美元，较2001年增长8.9%。其中增幅最大的产品为石料及石材，增长率32.8%；其次为陶瓷用具，增长率22.8%；其它增长率超过10%的产品依次为塑料用具及地面覆盖物等(15.8%)、木质绞合板(13.7%)、照明灯具及配件(12.8%)、耐火砖瓦、陶瓷墙地砖(12.6%)、木质门窗及木工用材(10.6%)、经初加工的石板及石材(10.3%)、手工具(9.1%)、金属门窗及角架材料(7.5%)、锁及五金产品(8.6%)。

经销商进货渠道颇多

美国建材五金经销商的进货渠道主要有以下几种：一、由美国大型建材五金超商或大型建筑产品商设在海外的独资或合资的工厂提供货源。二、通过进口商或分销商进货(包括区域性建材五金经销商和建筑商)。三、经由网际网络向海外建材制造商采购(包括各种小型建材供货商或代理商)。四、经由向参加各地展览、建材五金展销会的厂商订货(包含具有一定经济实力的建材进口商或建筑产品开发商)。五、经由向在美各大城举行的博览会、洽谈会订购(包括区域性分销商、代理商和建筑商)。六、从美国大型家居连锁超市购买(包括中小型建筑公司或个人)。七、通过生产厂商或代理商上门推销产品(包括各区域性中小型建材分销商)。

美国几家大型建材五金商店包括如Home Depot及Lowe’ s所采购的产品主要来自墨西哥、泰国、马来西亚、中国及中国台湾等制造的低价商品如照明器具、电器开关及百叶窗等在售价上基本上都不相上下。就高级产品而言，如卫生器具、水龙头、浴缸、油漆涂料、饰面板(条)及玻璃、钢铁门窗等则基本上是由美国公司如Kohler、Delta、American、Standard、Glidden、Behr、Armstrong及Centex等所囊括，且产品售价不菲。墨西哥生产的建材五金如石材、陶瓷墙地砖及卫生器具等产品，由于运输费用相对低廉，同时又是北美自由贸易区成员国，在出口到美国的产品上占了天时与地利，因此在售价上极具竞争力。

美国消费者注重产品品牌、销售厂商的信誉和经销风格，为了迎合消费者的心理，一些专营建材五金的大型连锁店应运而生。这种商店规模都很大，店铺面积通常为5000至10,000平方公尺，且全国连锁店统一进货、配送及定价。在营销方式上则以消费大众为主要销售对象。根据美国大众在购屋后喜欢独自设计、装修或利用休闲假日维修房屋的特点，全美最大的建材五金零售商Home Depot推广自己动手（Do-It-Y ourself）、自己购买（Buy-It-Y ourself）的口号，并免费提供房屋装修咨询及举办培训班。其竞争对手Lowe"s也打出一站式购买（One Stop Shopping）的策略。整体经营理念反映在销售上就形成产品种类以追求齐全和相互配套为主，使消费者在一家店就可将日常家居维修、保养所需的材料购齐，这种方便消费者的经营方式同时也提高了商家的知名度和市场竞争力。

目前，我向美出口的建材产品仍然是以原材料、低价值和劳动密集型住房装修材料为主，进口量得以保持增长势头，主要靠的是价格优势。存在的主要问题还是质量不稳定，有些产品如手工具、橱卫用具中的水龙头和电工器材等，从外观式样看与其它国家和地区的同类产品差别不大，但在内在质量上则相差较大，主要是不耐用。在供货方式上反映较为集中的意见是，中小进口商向国内有关生产企业询购产品时，由于订单小而被国内供货商拒绝。有些国内厂商对进口商提出的因产品质量不符合同规定，或因包装问题导致运输途中产品破损导致的退货或补偿问题未引起足够的重视，致使进口商进行一、二次交易后就转向其它进口渠道，也就是所谓的一锤子买卖。为最大限度地降低产品经销成本，几乎所有美国建材经销商询购进口产品时，都要求与生产厂家直接洽购，而不希望通过任何贸易中介机构或个人达成交易。

资料来源：美国国际贸易委员会(USITC)

项目投资分析报告

项目投资分析报告项目投资分析报告一、项目开发宏观环境分析天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来，工业经济进一步向好，投资、消费等内部需求持续升温，制约经济快速发展的有关因素明显得到改善，经济发展基础逐步得到加强，总体形势持续向好。天津工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港，园区距离港口三十公里。同时，津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。二、可行性分析及必要性随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施，在政府的大力扶持下，我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展，轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链，从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中，已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势，可以实现快速安装与二次使用，并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点，因此，轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起，同时，我国将节约资源作为基本国策，提出发展循环经济，保护生态环境，节约资源的发展理

念。为了加快钢结构产业发展，积极响应国家政策，Nvidia 经过反复考察，拟在天津工业园区建立一家生产基地，项目总投资亿元，征地45950平方米（位于天津工业园区3区内）。三、可行性分析有投资就有风险，项目投入运营后，公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度，保证各项目高效运营和管理，为促进企业经营的良性循环，公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度，只有让客户了解企业经营模式，产品质量，才能让客户信任本企业。其次，加大业务员招揽力度，加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识，要做到每个产品都是客户放心的产品。最好，要加强企业管理，做到增收减支，抓质量，抓安全，促工期，确保万无一失，赢得广大客户的好评。通过大量的市场调查，证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好，市场好，用途广，利润高等诸多的有点，因此，应该抓住当期有利时机，在国家相关政策的支持下，筹措资金，拟建该项目，迅速占领市场，打出品牌效应。该项目是可行的，必要的。四、融资概算资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金，并以此来吸引其他投资

国内外宏观经济环境分析报告

深圳中企智业投资咨询有限公司

国内外宏观经济环境分析 (最新版报告请登陆我司官方网站联系) 公司网址: https://www.360docs.net/doc/2e941839.html, 1

目录国内外宏观经济环境分析 (3) 第一节国内环境分析 (3) 一、国民生产总值 (3) 二、固定资产投资 (3) 三、财政与金融 (5) 四、对外贸易与利用外资 (6) 五、工业品出厂价格指数 (7) 第二节国际环境分析 (8) 2

3 国内外宏观经济环境分析第一节国内环境分析一、国民生产总值 2014年中国GDP 突破10万亿美元，总量稳居世界第二，成为继美国之后又一个“10万亿美元俱乐部”成员。分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%，四季度增长7.3%。分产业看，第一产业增加值58332亿元，比上年增长4.1%；第二产业增加值271392亿元，增长7.3%；第三产业增加值 306739亿元，增长8.1%。图表- 1：2010-2014年我国国内生产总值统计数据来源：国家统计局二、固定资产投资 2014年，全国固定资产投资（不含农户）502005亿元，同比名义增长15.7%（扣除价格因素实际增长15.1%），增速比1-11月份回落0.1个百分点。从环比速度看，12月份固定资产投资（不含农户）增长1.21%。分产业看，第一产业投资11983亿元，同比增长33.9%，增速比1-11月份提高4个百分点；第二产业投资208107亿元，增长13.2%，增速回落0.1个百分点；第三产业投资281915亿元，增长16.8%，增速回落0.3个百分点。

第二产业中，工业投资204515亿元，同比增长12.9%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，采矿业投资14681亿元，增长0.7%，增速回落0.7个百分点；制造业投资166918亿元，增长13.5%，增速与1-11月份持平；电力、热力、燃气及水生产和供应业投资22916亿元，增长17.1%，增速比1-11月份回落0.3个百分点。第三产业中，基础设施投资（不含电力）86669亿元，同比增长21.5%，增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中，水利管理业投资增长26.5%，增速回落0.4个百分点；公共设施管理业投资增长23.1%，增速回落1.7个百分点；道路运输业投资增长20.3%，增速提高3.4个百分点；铁路运输业投资增长16.6%，增速回落8.1个百分点。分地区看，东部地区投资227452亿元，同比增长14.6%，增速比1-11月份提高0.1个百分点；中部地区投资141644亿元，增长17.2%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资125980亿元，增长17.5%，增速回落0.2个百分点。分登记注册类型看，内资企业投资477023亿元，同比增长16.3%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；港澳台商投资11986亿元，增长8.7%，增速回落0.5个百分点；外商投资11090亿元，下降0.3%，增速回落0.3个百分点。从项目隶属关系看，中央项目投资25371亿元，同比增长10.8%，增速比1-11月份提高3.5个百分点；地方项目投资476634亿元，增长15.9%，增速回落0.3个百分点。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资968785亿元，同比增长11.1%，增速与1-11月份持平；新开工项目计划总投资406478亿元，增长13.6%，增速比1-11月份提高0.1个百分点。从到位资金情况看，固定资产投资到位资金530833亿元，同比增长10.6%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中，国家预算资金增长14.1%，增速提高0.1个百分点；国内贷款增长8.6%，增速回落2.6个百分点；自筹资金增长14.4%，增速回落0.4个百分点；利用外资下降6.3%，降幅缩小1.3个百分点；其他资金下降5.1%，降幅扩大1.4个百分点。 4

旅游项目策划可行性研究报告

关于在北碚区偏岩镇胜天湖建“中国知青部落园”旅游项目的概念规划提纲绪论 “中国知青部落园”是依照北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动‘十百千’工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的差不多情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调进展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。中国知识青年上山下乡是中国专门年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，同意贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个专门年代的专门文化。利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态

资源为要紧旅游载体，观赏大自然风光，同意科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。第一章引言一、项目范围依照重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐‘十百千’工程”的具体要求。重庆勿忘我科技（集团）进展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。二、研究人员和研究方法本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库治理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、西南农业大学出版部、重庆广来策划广告公司等部门、单位共同组成人员进行研究。在进行本规划提纲的研究过程中，要紧采纳旅游规划中的地域分异规律和劳动地域分工理论、进展理论、区位论原理、生态学原理与环境爱护、系统理论等方法对“中国知青部落园”旅游项目进行规划研究。三、旅游开发的目标在胜天湖开发“中国知青部落园”的目标是：利用胜天湖的资源，

关于大学生就业形势的调查报告

关于大学生就业形势的调查报告近年来，大学生就业难问题一度成为社会关注的热点问题。大学生就业受到多方面因素的影响，社会、用人单位、高校及大学生本身都是其中的因素。作为大学毕业生，应该增加对当前就业形式的了解，转变就业观念。调整就业心态，培养自身素质、提高就业竞争能力并以低姿态进入就业市场。随着全国各地高校连年不断扩招，毕业生的数量也日益增长，大学生就业形势愈发严峻，现如今大学生就业难已成为众人关注的话题。虽然政府也在不断扩大社会市场的就业面，为大学毕业生增加了许多就业机会，然而面对日益增加的就业人群，这些机会只能说是九牛一毛。在这种形势下，大学毕业生要与形形色色的就业人群进行激烈的竞争，就业形势不容乐观。谈到大学生就业难的问题，归根结底，大学生的就业与当今社会的就业形势密切相关。说到这里，就谈谈我对于大学生就业形势调查的结果，这里分为三个方面: 一、大学生就业的现状（一）待就业人数增长我国自1999年大学开始扩招以来，招生人数增速很快。最近，据中国媒体援引人力和社会保障部的最新统计数据，2009年毕业生611万，2012年高校毕业生总人数超675万创历史新高。在金融危机的大背景下，就业形势变得越来越严峻。尤其是这几年来，人们普遍感到找工作的难度越来越大了，加上往届未能就业的，需要就业的毕业生数量很大。（二）毕业生向大中城市流动趋势加强随着我国沿海及周边城市的快速发展，这些发达城市与发展相对缓慢的一

些中小城市及乡镇的差距逐渐拉大，高薪高待遇的工作吸引着大学毕业生流向经济发达城市寻求发展方向和发展机会，逐渐形成了向大中城市流动的趋势，造成了人才集中超过了就业市场的需求。（三）毕业生的期望值过高由于教育水平的不断提高，高校学生的专业素质也有了很大的改善，因此他们对于就业方面的期望值也很高。很多毕业生对自己理想的工作薪资的期望值过高，他们一直在寻找符合自己理想条件的工作，没有关注其他本应适合自己的工，从而丧失了大量的就业机会。二、大学生就业难的原因（一）毕业生自身的原因大学毕业生在求职过程中，总是期望找到一份轻松且高薪的工作。既不愿从事高付出的工作，（比如一些比较辛苦、伤身伤神的工作）又想获得丰厚的薪资，在此过程中却忽略了对自身能力和水平的合理评估。部分学生对对自己的求职过程和结果抱有想当然的想法，认定了高薪高待遇高福利的工作且未曾考虑到求职过程中可能会遇到的问题，对自身的评价过高，但理想状态毕竟和社会现实相去甚远，正是由于这种对自身能力不合理的评估，导致部分学生找不到符合自己要求的工作，在求职过程中也与一些好机会擦肩而过。（二）高校扩招的原因近年来高校的不断扩招为社会创造了大量的知识型人才，同时也为毕业生就业造成了严重影响。待就业的毕业生人数远远超过了社会市场的需求，“供过于求”的现状使得原本的“卖方市场”变成了“买方市场”。其次，当今社会需要的是综合型人才，而我国的教育体制还不够健全，我国高校培养

美国玩具市场调研报告讲解

美国玩具市场调研报告前言在人们生活质量高度发展的今天，美国，这个世界上重要的玩具销售市场，也出现了玩具多元化的趋势。一、美国玩具市场规模美国玩具零售总额居世界各国之首，平均每年销售各类玩具30亿件，2006年零售额达到223亿美元，占全球市场670亿美元的三分之一。而全亚洲只有162亿美元，全欧洲为192亿美元。美国是全亚洲的1.38倍，全欧洲的1.16倍。 2006——2011年美国玩具市场规模（表格出自 https://www.360docs.net/doc/2e941839.html,/industry/Doll-Toy-and-Game-Manufactur ing.htm）

二、玩具的供给情况与消费情况美国玩具消费水平世界最高。美国有14岁以下儿童6300万，人均年消费287美元。相比之下，亚洲有10亿零8千1百万儿童，人均年消费只有15美元。欧洲有1亿1千3百万儿童，人均年消费也只有169美元。美国玩具消费水平是亚洲的19倍，欧洲的1.7倍。美国家长购买玩具很重品牌，并不太在意玩具的产地。美国玩具市场上的品牌多达500个（包括儿童用品），以美国品牌为主，也有少量日、欧品牌。美国家长购买玩具主要考虑价格、教育性、品牌及安全四方面，为儿童购买玩具的第一大动因是“有助于学习与增强想象力、”，调查统计说明，这一比例高达86%。因此各类有助于智力开发的智益玩具特别受青睐，智益玩具在美国玩具市场中的比例也最大，2006年，婴儿/学令前儿童玩具的销售额达到32.7亿美元。目前美国授权玩具（Licensed toys）在玩具产品销售额中占到25%的比重，因为授权玩具多为智益玩具，所以智益玩具设计师广受欢迎，供不应求，年收入几十万美元相当平常。

旅游网项目分析报告

旅游网项目管理报告张军利刘营黄威威王鹏 2012年10月16日

前言：在当今全球信息化大潮中，互联网异军突起，给20世纪末的人类社会增添了无限的活力，成为现代社会生活中一道亮丽的风景线。互联网带给人们的不仅仅是技术，而是一种以信息为标志的崭新的生活方式。旅游业，作为一类对信息和信息技术依赖性很强的产业，将如何适应信息革命的挑战，未来的旅游业如何发展，都是旅游工作者们需要思考的问题。信息是旅游业的基础，旅游业的信息密集性是推动信息技术在旅游业中广泛应用的关键所在，信息化是旅游业发展的强大推动力。随着经济的发展，人们生活水平的提高，旅游活动已经成为人们生活中的重要组成部分。旅游者在做出旅游决策前，需收集一些与目的地有关的旅游信息，比如当地的旅游发展状况、景区景点分布、旅游活动项目、活动时间及旅游目的地的通达性、气候、交通、住宿、消费、旅游的最佳路线等。因此，为了更好地开发利用旅游资源，吸引更多的旅游者前来观光旅游，开发和建立旅游网站，为旅游者和与旅游相关的行业和部门提供全面的旅游信息服务不仅是必要的，而且是势在必行的。随着Internet的普及，个性化的旅游和多极化的旅游得到了淋漓尽致的发挥，越来越多的网民利用这种简单便捷的方式了解旅游信息。目前我国旅游业的发展潜力在于供给市场规模不断扩大，个性化旅游日益明显。一方面，旅游人数在逐步增多；另一方面，旅游散客比例将增加，这就对网站的设计与实现提出了更高的要求。

目录一、旅游网目标市场分析二、旅游网市场定位分析三、旅游网的经营损益分析四、旅游网分析五、旅游网结论分析六、项目规划

一、旅游网目标市场分析 1.近年来中国旅游业统计数据根据中国旅游统计年报的数据显示，近年来我国旅游行业一直保持稳定发展的势态。尤其是08年中国成功举办奥运会，更加使旅游业提升了一个新台阶。在2010年广州亚运会即将到来的时候，相信中国的旅游事业将更上一层楼。一下是中国旅游统计年报的数据 05-08年入境旅游人数统计 05-08年入境游外汇收入统计

从企业角度看大学生就业形势调查报告

衡阳师范学院专业实习调查报告实习单位：湖南省常宁市供销合作社联合社系别：外语系专业：商务英语班级：0811 学号：08081127 姓名：王莉指导老师：贺桂华完成日期：2011年10月衡阳师范学院教务处制二○一一年三月

从企事业角度看大学生就业形势及就业方向调查报告指导老师：贺桂华实习单位：常宁市供销合作社外语系0811班08081127 王莉摘要：随着中国高校教育的不断发展，中国的大学生数量在急剧地增加，可是很多的大学生在毕业之后并不能很快地找到满意的工作，即使找到工作了也未必是和自己所学专业对口的工作，而大学生做为中国崛起的新生力量，却面临着就业十分困难，并且就业方向不明确化这样的局面。本文试从当代大学生就业形势的现状入手，分析当今大学生就业存在的问题和造成这些问题的原因，从国家、学校教育、社会与个人四个方面提出相关解决问题的对策与措施。关键词：大学生；就业形势；就业方向；对策与措施，调查分析一、调查课题：从企事业角度看大学生就业形势及就业方向调查报告（一）调查内容关于大学生就业形势和就业方向的相关问题（二）调查方法调查方式是问卷调查形式，以为个人为单位，发出50份调查问卷要求大家如实回答，并收回进行数据分析和总结。（三）调查对象本次调查对象是毕业大学生以及企事业单位的员工（四）调查时间 2011年9月10日——2011年11月2日二、研究课题的目的和意义：在常宁市供销合作社实习期间，了解到工作的不易，也发现其实自己实习的单位和自己所学的专业只能很少地挂上边，不能很好地把所学的知识应用于实践当中，我不得不开始思考。想通过了解和认识大学生的就业现状，以及对比分析调查数据，寻找出大学生就业困难和就业方向不对口的原因，总结出相应的对策和措施来解决问题。让大学生有明确的方向，

投资环境各因素分析(1)

投资环境各因素分析：一、政治法律： 1、政局稳定，是投资者关心的首要问题 2、治安状况直接关系投资者人身财产安全，也是投资者必须高度关注的问题 3、守法经营是投资者的义务，进入市场前必须对一国法律框架、实施细则熟知于心，二、自然资源 1、地理地理因素包括地理位置、面积、地形条件、矿产资源、水资源、森林资源等。 2、人口因素 3、气候气候主要研究气温、日照、降雨量、风暴以及台风等。三、经济状况： 1、经济发展水平 2、市场的完善和开放程度（1）市场体系完善—商品市场、金融市场、劳动力市场、技术市场、信息市场等已发育齐全，形成了一个有机联系、规范的市场体系。（2）市场的开放程度—允许外国投资者不受限制地进入本国市场的程度。在对一国市场的利用方面不存在本国投资者和外国投资者的差别待遇 3、基础设施状况（1）能源，包括基础能源和水力、电力、热力等供应系统和供应状况（2）交通运输，包括铁路、公路、水路和航空运输等方面的条件（3）通讯设施，包括邮政、广播、电视、电话、电传等方面的设施（4）原材料供应系统（5）金融和信息服务；（6）城市生活设施状况，如住房、娱乐、饮食等（7）文教、卫生设施和其他服务设施。 4、经济和物价的稳定程度（1）经济增长速度是否持续稳定（2）物价的稳定程度（3）国家债务规模的大小5、经济政策（1）贸易和关税政策（2）经济开发政策（包括a.工业化政策、b.产业和地区开发政策）（3）外汇与外资政策四、社会文化 1、物质文化 2、制度文化 3、精神文化 4、投资活动受制于投资人的文化背景 5、受益人的文化背景。投资者风险及合理避险

美国市场调查报告

美国市场调查报告篇一：美国市场调研美国市场一、美国市场分析 1.美国市场的特点：近年来更多的美国人会把手中的钱54%花在电子产品上，33%花在衣服上，27%花在车上，还有23%花在装修上。谷歌上找到的调查：如果美国人中了10万美金的彩票，他们会做什么？数据显示，其中10%用来投资，29%作为一个新房子的首付，19%用来重新装修房子，12%去旅行，11%买一辆奢侈的车。美国有着世界最大的市场容量，也有着世界上最大的消费品市场。由于美国是一个移民国家，整个社会就是一个民族大熔炉，因此美国市场的需求具备多样性的特点，基本没有产品忌讳和限制。同时，美国市场重质量，讲品牌，尤其重视产品安全。所以，一定要严把质量关。在美国，一般浅洁的颜色受人喜爱，如象牙色、浅绿色、浅蓝色、黄色、粉红色、浅黄褐色。很多心理学家的调查表明：（1）纯色系色彩比较受人欢迎；（2）明亮、鲜艳的颜色比灰暗的颜色受人欢迎。美国人对13或3特别敏感忌讳蝙蝠，镰刀，锤头之类。但偏爱猫头鹰跟白猫。

虽然美国人情味淡，但是他们之间送礼品却是很平常的事。他们送礼的一些特点：送小孩礼品，一般不送衣服，主要以玩具、户外用品、DIY手工制品为主；年轻人，一般以服装配件、新潮的工艺品、电子产品为主；老人主要以家居类、厨房用品、工艺品和收藏品为主。此外，在北美市场，由于他们家庭观念比较单薄、家庭关系脆弱，政府和社会都在极力的倡导家庭观念，因此温情类和家庭产品可能比较适合美国市场（亲子装、亲子类产品）。 2.美国的销售季节美国市场的另一个特点就是销售季节性强，每年2-5月、7-9月、11-12月都是它们的销售旺季，不管是线上还是线下，销售业绩都在按40%左右增长，卖家在销售时可以卡好营销节点。大商场和超级市场的销售季节是：1-5月为春季，7-9月为初秋升学期，主要以销售学生用品为主；9-10月为秋季，11-12月为假期，即圣诞节时期。年末又是退税季节（美国的退税制度：每年4月15日是美国报税的“Deadline”，即每年报税的截止日，据统计，这一天是美国人全年中请病假不上班人数最多的。许多开销是可以免税的，比如医疗养老保险中个人缴纳的部分，股票损失，搬家费用，慈善捐助，医疗开销等等。年底是有不少退回的。），

投资环境调查报告范文

投资环境调查报告范文 1 成本 1.1劳动力成本及劳动力资源 1.1.1 太湖最低工资标准：全日制用工工资360元/月；非全日制用工工资3.90元/小时。 1.1.2 太湖县是安徽省职业技术培训模范县，现有正规职业技术学校6所，每年毕业人数1.2万，每年可培训技术人才超过3万。 1.1.3 太湖县总人口57万，青壮年劳动力23万，常年外出务工13万人。太湖县新、老城常居人口8万，流动人口3万。 1.2 用地成本及政策 1.2.1 投资强度：按国家有关文件规定，结合我县实际，根据入园企业投资项目行业类别确定投资强度，要求入园企业的投资强度一般不低于80万元，即入园企业投资金额每亩用地不得低于80万元。 1.2.2 土地条件：开发区向入区企业提供“六通一平”（供水、排水、电、路、电信、电视信号、场地平整）土地。

1.2.3 地价：固定资产投资（万元）地价 200~999 5.6万/亩 1000~XX 4万/亩 ≥XX 3万/亩 1.2.4 税收奖励：企业投产后三年内某一年度税收（增值税、所得税）达3万元/亩（含）以上的，开发区按供地面积3万元/亩的标准一次性奖励给企业；达2（含）~3万元的，按供地面积1.5万元/亩的标准一次性奖励给企业。两项奖励不重复计算。 1.2.5 一事一议：

凡进入开发区的工业企业固定资产投资达5000万元（含）以上、年纳税额达5万元/亩（含）以上的工业大项目，本着“一事一议”的原则，为项目入区提供更加优惠的政策支持。 1.3 水电成本 1.3.1 电力供应及价格：太湖电力充足，无停电日，新城有11万伏变电所一个，3.5万伏变电所2个，4万千瓦发电站一座，中小型水电发电站12座。生活用电0.56元/千瓦时，工业用电0.60元/千瓦时。 1.3.2 水供应及价格：太湖县水厂日供水能力5万吨，目前日用水量2万吨。生活用水1.30元/吨，工业用水1.70元/吨。 1.4 财政支持政策年纳税额增值税地方留成部分企业所得税县所得部分土地使用税（从应征年度开始）

深圳产业情况分析报告(终稿)

深圳产业情况分析一、深圳经济概况 2010年，全市生产总值9510.91亿元，继续位列全国大中城市第四位，比上年（下同）增长12.0%。其中，第一次产业增加值6.00亿元，下降14.3%；第二次产业增加值4523.36亿元，增长14.1%；第三次产业增加值4981.55亿元，增长9.9%。三次产业比重为0.1：47.5：52.4。全社会固定资产投资1944.70亿元，增长13.8%。其中，基本建设投资1226.29亿元，增长17.5%。全市消费品零售总额3000.76亿元，增长17.2%。全市地方财政一般预算收入1106.82亿元，增长25.7%；地方财政一般预算支出1265.27亿元，增长26.4%。二、发展战略和总体规划（一）产业概述 2010年，深圳市第二、第三产业产值占到全市生产总值的99%，经济结构不断优化升级，其中第三产业增加值占全市GDP的53.4%，与2005年相比，增加了5个百分点，初步形成了第二、第三产业协调推动深圳经济发展的良好态势。高新技术产业、现代金融业、现代物流业和文化产业四大支柱产业支撑力明显增强，占GDP比重超过60%。战略性新兴产业呈快速发展态势，在全国率先编制出台生物、互联网、新能源三大战略性新兴产业振兴发展规划和产业政策。（二）发展战略在我国加快经济转变发展方式，扩大内需为长期战略和基本立足点的大背景下，在珠江三角洲地区改革发展规划的大环境下，

深圳提出建设综合配套改革试验区、全国经济中心城市、国家创新型城市、中国特色社会主义示范市和国际化城市的战略定位。树立发展新理念，继续深化改革、扩大开放，促进经济、政治、文化、社会全面进步，进一步完善全国经济中心城市功能，增强服务区域、服务全国的能力，提升外溢型经济发展水平。（三）总体规划深圳经历了三十年“领先一步”的发展后，率先遭遇空间发展困境和资源瓶颈制约。在坚持“环境优先”、“生态立市”的理念和以国际化城市的定位基础上，在第四个十年规划中提出了“三轴两带多中心”的城市空间结构规划，以解决基础性资源的紧约束、城市发展的结构性矛盾、社会发展模式的脆弱性、战略性空间的低效利用的四大问题。三、产业发展和布局（一）工业依托西、中、东三条城市发展轴，深圳工业逐步形成“一核心、九片区、五十二园”的布局结构。一核心是指以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主，以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅研发总部中心；九片区是根据产业分布和规模形成的产业功能片区；五十二园是将园区按照重点扶持程度划分的先进制造业园区。（二）第三产业 1、金融业深圳金融产业的总体布局是“一主两副一基地”，其中以福田中心区为主中心区，以罗湖、南山为副中心区，平湖为后台金融服务基地。

旅游基础设施项目投资分析报告

旅游基础设施项目投资分析报告规划设计 / 投资分析

摘要说明— 当今世界旅游业蓬勃发展，作为朝阳产业成为国民经济发展中一个新的经济增长点。在世界旅游业快速发展的过程中，旅游基础设施作为旅游业发展的生命线，如何建设和完善显得尤为重要。旅游基础设施不仅包含传统意义上的旅游景点、交通业、饭店业，也包括融入新技术的旅游信息化基础设施、旅游规划等。旅游基础设施的建设随着旅游业的发展日趋完善和多样化；同时，各种服务设施的增加会进一步推动旅游业的发展。该旅游基础设施项目计划总投资17502.24万元，其中：固定资产投资14441.00万元，占项目总投资的82.51%；流动资金3061.24万元，占项目总投资的17.49%。达产年营业收入30135.00万元，总成本费用23109.40万元，税金及附加318.44万元，利润总额7025.60万元，利税总额8313.09万元，税后净利润5269.20万元，达产年纳税总额3043.89万元；达产年投资利润率40.14%，投资利税率47.50%，投资回报率30.11%，全部投资回收期4.82年，提供就业职位588个。提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

项目基本信息、项目背景、必要性、项目市场空间分析、建设规模、项目选址可行性分析、土建方案、工艺技术方案、清洁生产和环境保护、安全保护、风险防范措施、节能情况分析、项目实施进度、投资计划方案、项目经济收益分析、项目评价等。

关于就业形势调查报告范文

关于就业形势调查报告范文就学人口增加，少数用工大镇班额超标、校舍紧张的矛盾再次显现，而国家二胎政策实施后，不久的将来，这种矛盾将更为突出。 2、教师队伍建设亟待突破。从数量上看，自2021年实施的“退一进一”招师政策短时间内难以弥补前期连续6年“退二进一”政策造成的历史欠账，至2021年，教师在编人数相比2021年减少了620人。目前除城区部分初中因教改和并校造成教师政策性超编外，乡镇小学、中学普遍缺编、缺员，由此也造成临聘教师数量不断攀升。据统计，目前全市各镇（街道）小学临时聘请教师就有687名。其次，年龄结构不合理。全市教职工年龄呈现“两头小，中间大”的橄榄形特征，未形成合理年龄梯队，已出现不同程度的断层现象，这将造成未来某阶段教师集中退休而导致青黄不接的问题。 3、优质教师资源校际不均。城区学校师资力量明显比乡镇强，教师队伍尤其是骨干教师队伍配置不均衡，乡镇学校骨干教师引进难，留住更难的问题突出。即使在同城区域，优质教师资源依然集中在几所传统名校，学校之间、城乡之间过大的教学质量差距也导致学校生源的不均衡，如南菁初中与暨阳中学虽然相邻，南菁初中生源爆满，而暨阳中学却生源不足。当前，虽然城区学校之间大力推行了骨干教师相互交流的举措并取得实效，但城乡之间的骨干教师交流比较鲜见，骨干教师向城区单向流动的现象有增无减。 4、编制外教师管理机制有待完善。由于编内教师数量长期无法满足教学任务需求，由此产生了大量编制外教学人员，包括编外用工、代课教师、临聘人员等不同性质人员，尤其在乡镇学校，编外和临聘人员普遍存在，比例也很高。如周庄实小缺编80人，临聘人员77名，占全部教师（380名）近五分之一。而由于

项目策划投资环境可行性分析报告

羊西线项目可行性分析报告一、项目总论（一）项目背景项目用地：成都标准总件厂的厂房用地项目位置：成都市羊西线三环路内侧羊犀立交桥下项目开发背景：成都标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因成都标准总件厂立即生产厂区迁移至不处，其土地可用于商业开发。（二）承担可行性研究的单位成都舜法国联投资顾问有限公司（三）研究工作依据依照政府有关部门政策规划（《羊西线规划情况》，《高新西区规划情况》），依照托付书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。

二、项目投资环境和市场研究（一）市场宏观背景 1.全国投资环境国家信息中心在刚刚公布的2003年经济预测报告中指出，今年我国投资将接着保持一个较高的增长速度，可能全社会固定资产投资增长16%左右，GDP增长有望达到8%。据介绍，房地产投资回落幅度不大。可能2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002年有所回落，但回落幅度可不能专门大。要紧缘故是投资体制改革进一步深化，投资环境接着改善。在市场准入方面，2003年国家将接着清理现行投资准入政策，在明确划分鼓舞、同意、限制和禁止类政策时，体现国民待遇和公平竞争原则，打破所有制界限、部门垄断和地区封锁。在融资体制方面，将逐步建立适应民间投资需要的多层次金融体系，完善中小企业信贷担保体系。在税收优惠政策方面，对企业投资国家鼓舞进展的行业，可部分抵免企业所得税，对个人的实业投资可全额或部分抵免相应的个人所得税，加强规范化治理和正确的引导和服务。我国政府将接着深化行政审批制度改革，使市场经济中的运行成本尤其是“交易成本”大幅度下降。

2. ２００３年上半年全国房地产开发投资情况开发投资接着高速增长 2002年，全国房地产开发完成投资7736.42亿元，同比增长21.9%，高于同期固定资产投资增长速度5.8个百分点，占同期固定资产投资的比重为17.9%。今年上半年，房地产接着保持强劲进展势头，全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元，较去年同期增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点，占同期固定资产投资的比重为 25.3%。其中东、中、西部地区增幅分不为29.2%、55.9%、45.6%，中、西部地区增幅高于东部，其中12个地区增幅超过50%。今年上半年，商品住宅开发完成投资2856.79亿元，同比增长28.0%，占商品房投资的67.8%（其中，经济适用住房完成投资227.66亿元，同比增长22.6%，占商品住宅投资的比重为8.8%）；办公楼投资完成177.21亿元，同比增长27.9%，所占比重为4.6%；商业营业用房完成投资458.57亿元，同比增长50.0%，所占比重为12.0%。东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分不为24.7%、47.7%、 34.5%。中部地区商品住宅开发投资略高于东、西部地区。销售情况良好

深圳房地产华强北项目投资分析报告

深圳房地产华强北项目投资分析报告 Modified by JEEP on December 26th, 2020.

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一、项目基本情况 1、区位概况和项目四至项目地块位于深圳华强北商圈，该商圈被商务部授予“中国电子第一街”荣誉，其对于深圳市的意义和地位，类似于淮海路对于上海、王府井对于北京，不仅仅是一条商业街，更是存在于城市意向中的名片。目前，该商圈集中了赛格、华强、桑达、华发等20多家上市公司总部；拥有赛格、华强、赛博、新亚洲等10多家大型家电专业市场，茂业、天虹等知名百货商场，形成了电子电器、通讯、百货、服装、金融证券、房地产、餐饮等行业汇集的综合型商圈。商圈内总商业经营面积达到80万平方米，日均客流量达到53万人次。项目地块详细小区位图：地块位于华强北振华路和中航路交汇处的东南面，项目四至：东面：华强广场，36层；南面：新亚洲国利大厦，32层；西面：中航鼎诚国际，30层；北面：振华路，女人世界名店，嘉华批发市场。 2、周边环境和交通配套 ? 办公环境：嘉华批发女人世界中高档餐饮区低档餐饮士多店

项目周边商务氛围较浓厚，办公用户多是与电子、贸易相关行业的中小型企业。现有写字楼中，除部分新建写字楼外，原有写字楼品质不高； ?居住环境：华强北东区住宅项目较多，多数为深圳最早期开发的公务员住宅；另有燕南路88号、雍怡阁等少数2004后住宅项目。华强北区域的医院、学校、体育馆、公园等配套齐全，居住配套非常成熟和完善。 ?酒店市场：该区域有1家5星级酒店、1家4星级酒店和4家3星级及经济型酒店。该区域的酒店市场较为饱和，入住率也不佳，并且同罗湖口岸、福田中心区等区域酒店市场相比，缺乏竞争力。 ?交通配套：华强北区域规划有地铁1、2、3、7号线，目前地铁1号线已通行，在建的2号和3号线将于2011年建成，7号线尚在规划中。除轨道交通外，该区域的公共交通体系非常拥堵，特别是项目北面振华路、东面华强路。 3、项目规划指标根据新大好实业发展有限公司提供项目地块改造规划说明，项目地块基本指标如下： 4、项目现状项目地块为划拨用地，用地性质为工业仓储用地，但项目地块现有物业作为商业与办公用房。资料显示，项目现用地单位为深圳骏嘉投资有限公司，实际控制人为新大好实业发展有限公司，剩余20年的土地使用年限（土地年限从1979年10月12日到2029年10月11日）。

旅游开发公司投资可行性分析报告

关于成立旅游开发管理公司投资可行性分析报告一、公司基本情况 1、公司名称：待定。符合工商注册要求，突出体现文化内涵、诚信、大气的领袖气魄、易于记忆、朗朗上口、利于简称、名字符合运道数理等方面。 2、公司性质：拟注册为有限责任公司。以旅游管理为起点，在为企业客户提供的规划设计与经营的实践中，努力延展成为自主开发酒店和景区乃至景区DIY管理软件开发和旅游产品DIY研发的服务业务。 3、注册地址：拟定为义乌市经开区附近及品牌形象好的地理位置。 4、注册资金及投资总额：100万元 A. 软件开发业务与旅游产品研发业务注册资金要求至少60万以上； B. 公司投资总额为100万。 5、公司定员与机构设置：待定二、服务市场调查和预测１、服务产品构成： 1.1 服务产品主要包括景区规划设计、景区顾问咨询、DIY软件开发、DIY旅游商品研发及酒店、景区自主品牌开发。

２．服务市场分析２．１服务产品分析： A. 当今国内管理咨询业务主流为质量管理与环境认证咨询，但目前市场混乱，流于形式，企业未必对咨询效果与实施效果满意，真正实效务实的旅游专项咨询市场潜力巨大； B. 国内８０％旅游企业单位，目前没有自主的旅游商品，随着国家旅游商品研发设计中心在义乌的落成，标志着中国景区DIY旅游商品将步入一个新的时代。 C. 管理咨询与软件开发依托于国家政府部门与知名院校方可保证激烈竞争中稳步发展。２．２竞争力分析： A. 知名院校合作、DIY管理软件配套开发、DIY旅游产品研发、自主品牌酒店及景区运营、北京三维管理体系创始人担任培训总监、台湾著名户外运动专家加盟、香港公司业务授权等。 B. 旅游局宣传合作、景区同盟宣传代理合作 C. 知名专家品牌效益推广、高起点理论与案例库实施三、服务实施方案１．服务营销流程：扩展２．管理： A. 机构设置以精简骨干运营，简直合作形式实施服务； B. 合作授权代理以合同形式限定；

大学生就业形势调研分析报告

年大学生就业形势调研报告

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2014年大学生就业形势调研报告学校：洛阳师范学院院系：化学化工学院作者：杨宇阁

目录第一部分：前言 (2) 第二部分：调查形式与结果 (3) 2.1调查的对象和范围 (3) 2.2问卷调查的方法 (3) 2.3调查的目的 (3) 2.4问卷调查的结果 (3) 2.5调查结论 (5) 第三部分：调查分析 (7) 3.1大学生就业现状认知与分析 (7) 3.1.1大学生就业形势 (7) 3.1.2 13、14年的就业率分析 (8) 3.2 影响大学生未来就业因素分析 (8) 3.3大学生就业的选择 (9) 3.3.1工作岗位的选择 (9) 3.3.2大学生就业地点的选择 (9) 3.3.3去基层工作意愿趋势 (10) 3.4大学生毕业时的去向分析 (10) 3.5大学生就业信息获取和就业途径 (11) 3.6大学生就业观念分析 (11) 3.7大学生期望月薪 (12) 第四部分：思考与建议 (13) 4.1大学生就业难的原因 (13) 4.1.1结构失衡是就业难的主要因素 (13) 4.1.2就业容量小，就业人数多 (13) 4.1.3大学生的个人能力存在着缺陷 (13) 4.1.4大学生就业观念存在着误区 (14) 4.1.6就业制度上存在障碍 (15) 4.1.7学校对于大学生就业关注意识不强 (15) 4.2大学生就业建议 (15) 4.2.1学生层面 (16) 4.2.2学校方面 (17) 4.2.3企业方面 (18) 4.2.4政府方面 (18)

2018年美国银行行业市场调研分析报告

1. 美国银行业历史是一部并购史 (4) 2. 并购是手段，拓展业务是核心 (4) 2.1. 世纪大合并，花旗开全能型银行先河 (5) 2.1.1. 世纪大合并诞生花旗集团 (5) 2.1.2. 危机中几乎沦为“仙股” (7) 2.2. 危机中收购美联银行，富国银行发展如虎添翼 (8) 2.3. 收购美一银行拓展零售业务，摩根大通向全能型银行迈进 (12) 2.4. 并购美林证券损失惨重，但美银终受益 (15) 3. 龙头优势，全能型大银行大势所趋 (16) 4. 投资建议：龙头集中，开年配四大行 (18) 5. 风险提示 (19) 图1：美国商业银行市值排名前15名单（亿美元） (4) 图2：存款市场份额排名（基于美国国内） (4) 图3：自1990年来美国商业银行数量猛减（家） (4) 图4：因并购而减少的商业银行比例 (4) 图5：合并前花旗银行业绩低迷（百万美元） (5) 图6：花旗世纪大合并初期效率低下，利润下滑 (6) 图7：2003年起主要业务收入波动加大（百万美元） (6) 图8：自3Q07开始，交易性证券收入骤降（百万美元） (7) 图9：花旗银行股价在金融危机中大幅下跌 (7) 图10：近年来花旗银行收入来源比 (7) 图11：投资损益波动较大 (8) 图12：交易证券损益占营收比重上升 (8) 图13：富国银行消费贷款增长较快（百万美元） (9) 图14：1998年起，富国银行净利润增长较快（百万美元） (9) 图15：美联集团金融危机中大幅亏损而面临破产（百万美元） (9) 图16：富国银行经营稳健，ROE保持较高水平（%） (10) 图17：美联银行业务收入结构 (10) 图18：富国银行业务收入结构 (10) 图19：富国银行控制利息支出占比，成本优势显著 (11) 图20：2009年拨备前利润率达到十年最高值 (11) 图21：富国银行三大板块净利润均实现大幅增长（百万美元） (11) 图22：2000年摩根大通净利润巨幅下滑（百万美元） (13) 图23：摩根大通利息收入和佣金手续费收入占比猛增 (13) 图24：收购使摩根大通银行利息收入猛增（百万美元） (13) 图25：通过并购美一银行，摩根大通在资产管理、商行和信用卡业务上实现质的飞跃.. 14