年产xx吨BOPP膜印字无纺布袋项目可行性研究报告规划

年产xx吨BOPP膜印字无纺布袋项目

可行性研究报告

xxx（集团）有限公司

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

年产xx吨BOPP膜印字无纺布袋项目

（二）项目选址

xxx产业示范基地

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59436.37平方米（折合约89.11亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.69%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度194.86万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59436.37平方米，建筑物基底占地面积38449.39平方米，总建筑面积97475.65平方米，其中：规划建设主体工程72124.06平方米，项目规划绿化面积6920.66平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费6711.05万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1294288.96千瓦时，折合159.07吨标准煤。

2、项目年总用水量47632.81立方米，折合4.07吨标准煤。

3、“年产xx吨BOPP膜印字无纺布袋项目投资建设项目”，年用电量1294288.96千瓦时，年总用水量47632.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.14吨标准煤/年。达产年综合节能量69.92吨标准煤/年，

项目总节能率22.96%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资22647.04万元，其中：固定资产投资17363.97万元，占项目总投资的76.67%；流动资金5283.07万元，占项目总投资的23.33%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入48058.00万元，总成本费用36439.52万元，税

金及附加430.05万元，利润总额11618.48万元，利税总额13651.08万元，税后净利润8713.86万元，达产年纳税总额4937.22万元；达产年投资利

润率51.30%，投资利税率60.28%，投资回报率38.48%，全部投资回收期

4.10年，提供就业职位956个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示

范基地及xxx产业示范基地BOPP膜印字无纺布袋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范基地BOPP膜印字无纺布袋产业结构、技术

结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“年产xx吨BOPP膜印字无

纺布袋项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济

发展，为社会提供就业职位956个，达产年纳税总额4937.22万元，可以

促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入

做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率51.30%，投资利税率60.28%，全部投资回

报率38.48%，全部投资回收期4.10年，固定资产投资回收期4.10年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

当前，经济下行压力仍在，国内外形势复杂多变，中国的经济发展正

处于爬坡过坎的关键时期，也正在迈向高质量发展的新阶段。越是在渡过

难关的关键时期，越是需要发挥民营经济的作用，而不是相反。正是无数

民营企业的分散化、多元化决策，才能够创造出坐在办公室想不出来的新

产品、新业态、新商业模式，给中国经济带来新的可能性与想象力。这不

正是防范系统性风险、实现高质量发展的题中之义吗？那种以形势严峻为

名否定民营经济的言论，其危害性还不只是挑战常识、开历史倒车，更严

重的是制造市场恐慌情绪，扰乱企业家群体对中国经济的稳定预期。在当

前的形势下，企业家群体更应该不为流言所动，相信国家政策的稳定性，

踏踏实实把民营经济办得更好。

全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显，历史

文化底蕴深厚，拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带

一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略，加强与上海的对接，提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力，大力发展更高层次

的开放型经济，积极推进国际产业对接合作，形成更高水平、更宽领域的

开放格局。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目必要性分析

一、项目建设背景

1、2015年《政府工作报告》中首次提出实施“中国制造2025”，坚

持创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展，加快从制造大国转向制造

强国。此后，“中国制造2025”一直是贯穿国务院工作部署的关键词之一。2015年5月，国务院印发《中国制造2025》，这是我国实施制造强国战略

第一个10年的行动纲领。2016年，国务院办公厅发布《关于开展消费品工业“三品”专项行动营造良好市场环境的若干意见》，促进消费品工业迈

向中高端。今年7月，李克强总理主持召开国务院常务会议，部署创建

“中国制造2025”国家级示范区，加快制造业转型升级。

2、今年1―7月，高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增

长11.6%和8.6%，分别快于规模以上工业5个百分点和2个百分点；战略

性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%……新经济正在凝聚中国经济的新动能。

二、必要性分析

1、今年是中国改革开放40周年。经过40年的上下求索、锐意进取、

持续开放，中国实践为世界提供了一条重要启示――一个国家、一个民族

要振兴，就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。这

个历史的大逻辑、时代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共赢、多赢；就是推动开放融通，促进共同繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。顺应这个大逻辑、大潮流，40年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩目的成就，已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向小康，连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。顺应这个大逻辑、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社会发展相互联系、相互影响，越来越多的国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通中渐成现实。在贸易保护主义重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中国改革开放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。历史与现实已经证明，经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济合作和竞争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面临重大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可比拟的，应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不能比拟的。但是，未来的风险挑战再多再大，中国开放的大门也永远不会关闭，只会越开越大！

2、尽管我国经济下行压力有所加大，但工业利润仍然保持较高增速。其中，石油开采、化学原料等行业贡献率较高。值得注意的是，工业利润

较快增长主要靠价格上涨拉动，一旦价格上涨不能持续，利润容易下降。江源指出，技术和质量的超越比总量超越更重要，必须要依靠创新驱动高质量发展，加速提高产业附加值。“这表明我们采取的一系列政策措施取得了良好的效果，企业转型升级的意愿在上升，发展实体经济的信心在增强。”工信部将调整优化重点区域产业布局，指导和督促重点区域重点行业实施采暖季错峰生产，严控“两高”行业产能，坚持采用市场化、法治化手段，严格执行环保、能耗、质量、安全、技术等强制性综合标准，确保落后产能应去尽去。同时，将以“两高”行业为重点，支持企业实施绿色化、智能化升级改造，支持新一代信息技术、节能环保、高端装备、新材料、生物技术等先进制造业快速发展。

第三章项目建设单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为

客户设计开发各种产品生产线。

公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的

计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源

计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根

据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及

xx省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备

了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一

步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量

化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善

的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入27951.91万元，同比增长33.42%（7002.32万元）。其中，主营业业务BOPP膜印字无纺布袋生产及销售收入为25294.23万元，占营业总收入的90.49%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额7976.99万元，较去年同期相比增长1558.53万元，增长率24.28%；实现净利润5982.74万元，较去年同期相比增长619.51万元，增长率11.55%。

上年度主要经济指标

第四章产品规划及建设规模

一、产品规划

项目主要产品为BOPP膜印字无纺布袋，根据市场情况，预计年产值48058.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积59436.37平方米（折合约89.11亩），其中：净用

地面积59436.37平方米（红线范围折合约89.11亩）。项目规划总建筑面

积97475.65平方米，其中：规划建设主体工程72124.06平方米，计容建

筑面积97475.65平方米；预计建筑工程投资7362.56万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费6711.05万元。

（三）产能规模

项目计划总投资22647.04万元；预计年实现营业收入48058.00万元。

第五章选址可行性研究

一、项目选址

该项目选址位于xxx产业示范基地。

“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方

式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大

量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发

展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范

区（以下简称“国家自创区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中

国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为

我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建

设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑

容积率≥0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数64.69%，建筑容积率1.64，建设区域

绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度194.86万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区

现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

电源设备选用隔爆型dⅡBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他

环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高

的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数

一定要大于10.00次/小时。

六、选址综合评价

拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化

遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和

排涝。

第六章项目工程设计说明

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

三、建筑工程设计总体要求

项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积97475.65平方米，其中：计容建筑面积97475.65平方米，计划建筑工程投资7362.56万元，占项目总投资的32.51%。