亳州市场概况

亳州谯城区概况

一、谯城区概况

地理区位：谯城区位于安徽省西北部，西、北、东三面分别与河南省的鹿邑、商丘、夏邑、永城交界，南与涡阳、太和接壤。是亳州市的政治、经济、文化、交通中心。

交通状况:谯城区交通便捷，京九铁路纵贯南北，涡河水运直抵苏杭，311、105国道交叉穿越，商丘、阜阳民用机场据谯城区仅百里之遥。

●地域概况：全区辖22个乡镇和3个办事处。面积2226平方公里，耕地面积13.2万

公顷，人口158万。其中市区建成区面积46平方公里，市区常住人口47万。

●经济概况：全区生产总值202亿元，增长12%；三次产业比优化为25.3:42.2:32.5。

规模工业增加值35.4亿元，增长18.5%；财政收入16.05亿元，增长33%；社会消

费品零售总额95.3亿元，增长16%；固定资产投资110亿元，增长32%；外贸进出

口总额8000万美元，增长57%；城镇居民人均可支配收入20450元，增长13%；

农民人均纯收入7300元，增长19%。

指标2010 2011 2012

数量/亿元增长数量/亿元增长数量/亿元增长GDP 140 13% 181 14% 202 12%

社消总额70 18.7% 83 17.8% 95.3 16%

●产业概况：谯城区物产丰富，经济发达，烟、酒、药、桐是谯城区的四大经济支

柱。饮誉国内外的古井贡酒出于谯城区古井镇；谯城区盛产中药材，全国最大的中药

材交易中心坐落在谯城区。（配图）

二、城市名片

天下道源·曹魏故里中华药都·养生亳州（配图）

三、城市发展规划

●城市发展方向:主要向南，适当向西、向北发展，控制向东跨铁路发展。

●城市空间结构：一条涡河城市景观带，一条（魏武大道）历史文化及现代环境

艺术大道，数条滨河绿化带。

●城市发展规模:近期2015年城市人口为58万人，建设用地控制在62.8平方公

里；中期2020年城市人口为70万人，建设用地控制在70平方公里；远期2030

年城市人口为100万人，建设用地控制在100平方公里.

四、亳州市商业状况

●商业布局

亳州市城区规模不大，整座城市以新华路、人民路、魏武大道、芍花路、希翼大道五条道路为主干道形成两大商业中心，连接新老城区。老城区商业以新华路和州后街为主，形成“州后街商圈”，是亳州市的传统的商业、金融中心、行政中心，主要以服饰、鞋类、通信、摩托车、银行、餐饮、沐浴、休闲娱乐、生活配套为主；新商业以火车站、中国药材交易中心、行政中心为核心形成“中国药材交易中心-火车站商圈，”属亳州次级商业圈，主要以交通运输、药材加工与交易、行政中心、餐饮、家具等为主。

●主要商业

随着亳州经济的发展，人民消费能力的逐步提升，亳州的商业环境也在逐渐改善，消费层次也在逐步提升。城区老的商业有上海华联超市、上海联华卖场、商之都、盖盛祥卖场、亿家商场、阜阳华联商厦、百大购物广场、新东方国际购物中心等，面积一般在600~3000平方米左右。商业街有州后街、鑫太商业步行街、亳州商贸城、新华路等。专业市场万福大市场、有中国药材交易中心等。

亳州新的商业正在兴起，主要有位于市区内新华路与州后街交叉口的华佗广场，定位城市综合体，总建筑面积19万平方，总投资20亿；位于汤王大道与芍花路交叉口的聚唐半球商业广场，属商业街区，建筑面积4万方，商业面积2.7万方；位于南部十里金街，属商业街区，建筑面积3.2万方；位于魏武大道的金桥中心，建筑面积3万方；位于魏武大道与光明路交叉口的城市广场，定位综合体，建筑面积3万方。（配项目图）

●商业特征

亳州市GDP逐年持续增长，经济水平逐步提升，商业市场环境在逐步改善；

亳州市社会零售消费总额增长迅速，人民生活水平逐年提高，消费能力逐步增强。

亳州市人口基数大，尤其是农村人口占据绝对比例，进城置业及投资人群也迅速增加，刺激商业发展。

传统核心商圈，在药业、白酒等支柱特色产业的带动下，地位得到了巩固；但在发展空间、建筑形态等方面存在局限，满足不了亳州的城市建设步伐和日益增长的商业、居住需求，呈现逐渐向市区外延的区域递进。