BIM在建筑工程管理中的应用 吕淮

BIM在建筑工程管理中的应用吕淮

摘要：通过BIM技术在国内近十余年的实践和发展，人们逐渐取得共识：BIM

技术不仅仅是属于单纯的技术范畴，它更是一种以信息技术为主导的新技术架构，对传统的建筑业进行革新。本文对运用BIM 技术在建筑工程管理中减少或解决传

统建筑工程管理当中存在的问题进行分析，对BIM技术的相关概念和运用进行讲解，进而让广大建筑从业者能更重视BIM技术的运用。

关键词：BIM；建筑工程；技术运用；重要作用

当前建筑工程管理趋于复杂化，BIM 技术具有多种优势，可以有效提升管理的质

量及劳动生产率，减少工程返工和浪费，节约工程的建设成本提高工程的经济效益。

1 有关 BIM技术的相关介绍

BIM 技术是当前复杂建筑工程施工当中使用最为广泛的一种技术，这一技术

可以根据相关的数据信息来对工程建筑进行前期的建模，在建筑的各生命周期进

行数据的创建、收集、修改，也可以根据模型的数据对工程进行仿真模拟、分析、优化、共享。例如设计部门可以进行各类空间分析、采光分析、能耗分析等；施

工部门可以对施工当中的信息进行集成、模拟进度、成本、质量、安全等，从而

更好地提升工程施工效率。

2 BIM 技术的特点

2.1 BIM的可视化

随着当前社会的不断发展，建筑工程的形式也是朝着多样化和复杂化在发展，传统的CAD技术只能提交二维的图纸，工程施工图纸已经不能很好的满足工程设

计及管理的要求，靠设计师的脑袋来记忆、分析是不可靠的。很多的问题都不一

定能清晰的进行沟通，更不要说深入的分析并寻求合理的解决方案了。BIM技术

的可视化不但可以将建筑的几何信息、物理信息、关联信息表达出来，还可以表

达抽象的信息（比如温度、应力等）以及工程建设过程的各种动态关系表达出来，这为项目的各种分析提供极大的便利。

2.2 BIM信息的协调性

BIM技术的协调性主要体现在两大方面。第一：数据的创建是存在实时一致

的关联。数据的变更，会在与它有关联的其他地方实时反映。第二：构件实体之

间能够实现关联显示。比如模型任何一个位置的数据修改，会体现在与它有关联

的平面、立面、剖面的信息；门窗与墙是实时关联的，删除墙，该墙上的门窗也

会消失。这种协调性保证了工程各阶段的合理紧密衔接，保证了工程设计及管理

能高效运行。

2.3 BIM信息交换的互用性

信息交换的互用性体现在工程信息只需要一次性的录入就可以在整个工程的

生命周期中进行共享、信息交换、流转，避免了数据的重复输入及数据不一致的

错误。国际通用的IFC标准就是支持信息交换的互用性，任何支持该标准的软件，在进行数据交换、共享、流转都可以实现信息的一致性。

2.4 BIM信息的完整性

BIM技术是建筑工程几何信息、物理特性、逻辑关系等工程相关联信息的完

整数字化表达，BIM信息的完整性使得BIM模型能够支持各种模拟仿真、优化分