a_小型承包合同

XXX建筑施工承包合同

（小型工程）

发包方XXXXXX

承包方：XXXXXX

工程名称：XXXXXX

工程地点：XXXXXX

建筑面积：XXXX 平方米；层数XX层结构类型：XXX

承包范围：XXXXX

承包方式：XXXXXXX

质量等级（优良或合格）：合格

工程承包造价（金额大写）：

甲方：北京龙安华诚钢结构工程有限公司

乙方：河南省宏瑞防腐有限公司

甲方委托乙方承担该工程钢结构防火涂料的施工，遵循《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合该工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，望双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称: XXXXXXXX

2、工程地址：XXXXXXX

3、施工范围：钢结构环氧云铁中间漆、防火涂料、面漆。

4、二、质量要求：

本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工设备、脚手架等由乙方负责；施工所用的防火涂料隐蔽部分采用室外超薄型钢结构防火涂料，外露部分采用室外薄型钢结构防火涂料，所用材料必须有《国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心》的检验报告和《消防产品型式认可》证书，复印件加盖生产单位公章。

三、工程期限

乙方接到甲方通知后组织进入现场，工期按甲方要求进行施工，竣工时间为2012年1月5日。如有特殊情况甲乙双方协商工期顺延。

四、工程造价

经甲乙双方商定工程施工按实际发生量结算。

单价：防火涂料：2.5小时：36元／㎡，1.5小时：30元／㎡。

环氧云铁中间漆：20元／㎡。面漆：30元／㎡。

注：单价包括：材料费、人工费、税金、措施费、水电费、试验费。

五、付款方式

1、根据业主与我公司签订的合同没有预付款，

2、按报量支付进度款，每月25日报量，次月5日～10日付款，

3、每月按报批量的50％付款，资料齐全整体验收合格后1～15天付全款的

95％。

4、剩余5％的款项作为质保金，保修期满后15日内付清。

六、质量要求

1、施工过程中，专人检查工艺质量，要求涂层喷涂均匀，无漏涂。

2、涂层及耐火时间达到甲方要求。

七、竣工验收

1、工程完工后，乙方负责工程的检测验收，保修期执行国家规定。

2、检测验收时发现质量不合格的，由乙方负责返修，由甲方或其他部门安装等原因造成的涂层损坏，可以经甲乙双方协商后有偿让乙方负责修补。

八、双方责任

1、甲方责任

1）为乙方提供施工所用的水、电资源及生活住房。

2）遇到交叉作业情况，为乙方协商解决。

3）按合同约定按时支付工程款。

2、乙方责任

1）服从甲方项目部管理人员的管理，遵守项目部的管理规定，不得违章施工。

2）供料施工并负责防火涂料工程的验收。

3）积极配合甲方的施工，保证施工进度，保证施工质量工期。

4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自负，由甲方或其他有关方面造成的安全事故触及乙方的，责任由造成事故方负责。

5）当甲方不按时支付工程款，乙方有权利停工，延误工期及一切后果由甲方负责。

6)在施工过程中，做好环保工作，施工中不会污染到其他未施工部分。

7）如保修期内发生返修事宜乙方应在接到甲方通知后48小时内到场检修，否则甲方有权组织检修，发生的费用从乙方质保金中扣除。

九、其它

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、如有违约，应按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程和承

包合同条例》的有关法规执行。

4、本合同如有未尽事宜，经双方协商后另签定补充合同解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

地址：地址：

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：账号：

201X年月日201X年月日

东方新城小区景观、绿化工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方因开发建设需要，确定由乙方承包东方新城小区景观绿化工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《湖

北省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实

守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：襄阳市襄州区东方新城小区景观绿化工程

2、工程地点：襄阳市襄州区交通路与卧龙路交汇处

3、施工工期：工期为日历天，开工时间为年月日，竣工验收时间为年月日，乙方保证年月日前路网全部施工完毕，满足业主入住通行需要。

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：根据双方确认的东方新城小区景观绿化工程图纸及苗木清单、预算书等技术要求进行施工；

2、承包形式：本承工程包种植、包成活、包养护、包工期、包安全。工程不得转包或分包。

3、工程所使用主要乔木、石材等需甲方认质认价后方可进场使用，否则甲方有权将其清除出场，并由乙方承担相关费用。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、工程造价：本工程总承包价为人民币（小写）万元，（大写）万元，具体组价详见双方审定预算书。工程承包总价，包括：土建工程费、种植施工费、养护补植费、取样试验、保管运输、风险税金等一切应含费用。设计变更增减的数量经双方确认后，工程量据实调整，工程单价在双方审定预算中有同类项目的依照

预算单价执行，双方审定的预算没有类似项目的执行湖北省08定额

三类取费，其中人工费按湖北省2013年调价文件执行。

2、付款方式：

（1）东方新城A地块道路铺装及景观施工完毕，验收合格甲方支付合同总价款的30%；

（2）东方新城A地块全部道路施工完毕，地形整理完毕，乔木种植完毕、验收合格甲方支付乙方合同总价款的的30%；

（3）工程全部完工，验收合格，结算完毕后甲方支付到双方确认的工程价款的95%;

（4）合同养护期满后一个月内，付清余款。

四、工程技术标准及质量要求：

乙方必须保证本绿化工程符合设计要求、技术要求及国家或现行行业标准。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，乙方进场3天前双方进行技术交底；

（2）负责督促各施工单位及时清除影响乙方施工的障碍物，及时为乙方提供工作面以便乙方进行施工；

（3）为乙方提供水源、电源，水电费用乙方自行支付；

（4）及时组织办理各种现场验收和签证；及时完成工程材料的认质认价工作；

（5）甲方现场工程师负责现场施工的监督和协调工作，组织甲乙双方人员参加各种专题工作会议；

（6）按时支付乙方工程进度款；

（7）协调好工程总承包和各专业施工队之间的关系；

（8）为保证绿化效果甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方进行充分沟通，并出具书面的变更通知单。

2、乙方责任：

（1）乙方必须严格按照双方确认的景观方案图、施工图及预算书完成工程施工。乙方必须在进场前天向甲方提交施工组织方案及施工进度计划，由甲方审核确认（包括：各阶段施工人员情况及机械设备情况），如因乙方原因调整设计，造成的损失由乙方承担。

（2）乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员管理，不得从事与本工程无关的活动，否则，造成的后果由乙方全部承担。施工期间，乙方必须负责起工作人员的人身、财产安全，受到任何损失责任及相关费用由乙方承担。

（3）乙方必须保证现场文明施工，现场保持整齐有序，并积极配合

甲方的现场管理，做到工完场清，不得妨碍其他施工队的正常施工。

（4）有关遵守施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸或做）法说明施工，做好各项施工质量现场记录，按时完工和交付使用。

（5）工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。施工过程

中乙方给其他单位造成的损失，乙方应照价赔偿。

（6）如甲方对乙方现场管理人员的配合与能力提出不满，乙方应负责对本方人员进行教育培训，问题严重的要及时更换。

六、验收条款：

1、工程验收要符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。

2、隐蔽工程及中间交工验收：工程具有覆盖、掩盖条件的或中间

交工验收的，乙方应在隐蔽部位或中间交工部分验收前进行自检，填

写检查记录后，提前1天书面通知甲方、监理进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，否则，乙方承担由此引起的一切责任和后果。

3、施工过程中发现工程进度和质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方必须在24小时内给予答复意见，并在1天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收。

4、竣工验收：工程具备验收条件时，乙方应向甲方停工完整的竣

工资料一式2份和竣工报告，甲方收到竣工报告后７天内组织甲乙双

方有关人员进行验收，如甲方7天内未组织验收，视为该工程已通过

验收。若不能通过验收，乙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成直至验收合格为止。增加的一切费用和工期延期造成的损失由乙方承担。

七、质量保修及苗木保养：

1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修，保养保修期自工程竣工移交物业之日起年。

2、保修保养期内，乙方必须派专人对进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家绿地园林养护表准。

3、保养保修期内，乙方操作过程中发生的质量问题造成的一切损失由乙方承担。

4、乙方养管未达甲方要求，甲方有权随时更换养管单位，费用按照元每平米自乙方工程款中扣除。

八、其他条款：

1、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同附件与本合同具有同样法律效力。

3、若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决；若协商解决不成，可通过合同签约地仲裁委员会仲裁解决；仲裁无法解决的可向合同签约地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日