水电工程的竣工验收

水电工程的竣工验收

（一）水管施工验收：

1、装固定牢固、无松动，龙头、阀门安装平整、开启灵活，出水畅通，水表运转正常；

2、给水管道必须进行加压试验检查。PPR管试验压力0.6MPA，恒压不小于60分钟，连接处无渗漏；

3、管道安装，须横平竖直，安装完毕，所有管道应固定牢固，位置正确；

4、排水管道应在施工前对原有管道作检查；

5、金属热水管必须作绝热处理；

6、不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

（二）电线、开关、插座施工验收：

1、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个，增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生；

2、用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格；

3、电线用绝缘良好的单股铜芯导线，外穿阻燃管材（PVC套管，管壁厚度应不小于1.2mm），所有导线的接头都应在接线盒内，所有电线不可以在其他部位有接头。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中；

4、导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离应符合要求；

5、塑料电线管及配件必须阻燃；

6、同一回路导线截面积应满足该回路用电设备的最大输出功率；

7、同一线管不得穿线过多，具体用量：1.5mm2D15不超过3根；D20不超过5根；2.5mm2D15不超过3根；D20不超过4根；4mm2D15不超过2根；D20不超过3根；

8、导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；

9、弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。

10、电器导线的敷设应按装修设计规定进行施工，相零线色标应符合要求，接地保护线应用黄绿双色线。同一住宅内配线颜色应一致；

11、每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用；

12、暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头，左零右火，接地在上”的规定。

13、工程竣工后，除了要通电检查外，应提供线路走向位置图，图中应标明走向、导线截面积和规格型号等参数；

14、吊平顶内的电器配管，应按配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖饭。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m，软管两端应使用专用线头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露；

15、明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。

16、居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其它管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感；

17、功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线；

18、电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。

19、落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管（PVC 管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV C管，接口要用生料带；

20、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座应单独回路。各回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能。

21、开关安装高度一般距地面1200～1350mm，距门框为200mm，线盒内导线应留有余量，长度易为150mm，配电箱高度以1800～2000mm为宜；

22、电热设备不得不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式；（三）煤气表验收：

1、煤气表、热量表应具有产品合格证书和计量检定证书；

2、严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

最终验收

整体施工完成后，把施工现场打扫干净，由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收，验收标准根据北京市建筑装饰协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》验收合格后，认真填写合同中的工程验收单，双方签字认可。同时，还要填写合同中的保修卡，这是在以后客户要求装饰公司进行维修的凭证。

验收标准

验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定：

一、卫生器具及管道安装

1，卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求，管道、管件等产品质量应符合现行标准。

2，管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷除腐漆。

3，给水管道及附件连接严密，经通水试压无渗漏。

4，排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞，无渗漏，地漏篦子应略低于地面。

5，卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。

二、电气工程

1，电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。

2，电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

3，“火线进开关，零线进灯头”，插座接线、面对插座时应符合“左零右火，接地在上”的规定。

4，开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。

5，电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。

6，工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规定暗管走向。

三、吊顶工程

1，吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求，并符合现行标准。

2，吊顶工程龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周水平允许偏差±5毫米。

3，轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。

4，吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接逢应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

5，纸面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂除锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁罩的罩面板不得有漏、透、翘现象。

四、门窗、封阳台工程

1，门窗的品种\规格、开启方向及安装位置应按设计、住户要求，并符合现行标准。

2，门窗及零附件质量均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌零附件。

3，门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂现象。框与窗体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝，防腐处理必须符合有关规定要求。

4，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。

5，门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰上、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔五、细木制品工程

1，细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木割断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面料应符合设计、住户的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。

2，细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

3，窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整，棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

4，木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚线连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接逢严密、出墙厚度一致。

5，挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。

6，吊柜、壁柜安装后应牢固，柜门开启灵活。

7，细木制品油漆后，应平整光滑、无刷痕，色泽一致，无胶痕。

六、裱糊工程

1，壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计、住户的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。

2，裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

3，基层腻子应坚实牢固，不起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理。

4，壁纸、墙布必须表贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距5米正式不显拼缝。

5，阴阳脚垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

七、饰面板（砖）工程

1，石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。

2，石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割。

3，石材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。

4，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。

5，厨房、卫生间的地面防水四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒流泛水、不积水，24小时蓄水实验无渗漏。

6，木质楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计、住户的要求，木材的含水率应不大于12%。

7，条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间，宜顺着光线铺订。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。

8，木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘贴牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。

9，木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密。无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。

10，木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度出墙厚度一致。