给保安公司的关于安保服务存在的问题函
关保安服务存在问题的函
----保安服务有限公司:
我司于2014年6月9日与贵司签署了《保安服务合同》，合同期为1年。经过三个月的合作，我们通过过程监督，认为贵司在保安服务过程中存在如下问题（有监控录像为证）：
一、保安人员数量严重不足，缺失5人，导致工作质量低下、效率低等问题。
二、保安有脱岗、深夜大厅经常无人看守，不尽职尽责服务等现象发生。
三、中控室保安经常利用职务之便在监控室内，观看电影听歌等现象。
针对以上问题，请贵司限期书面回复，同时希望贵司领导收到此函能够引起高度重视，对这段时间的管理水平、形象、服务质量进行总结和反思！请你们在2014年9月12月日前提供书面回复，并希望在2014年9月15日前这些问题得到圆满解决！若贵公司在限期时间内不进行答复，我公司将按照双方的《服务协议》给予扣款或解除服务协议。
特此函告
-------有限公司
二零一四年九月九日
业主委员会解除物业服务合同的函
关于与*******物业管理有限公司 解除物业服务合同的函 *******物业管理有限公司： ****年**月**日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。****年**月**日0时起，对**小区物业进行管理与服务。 根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第**款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在**小区服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为**人，*位业主满意，**位业主基本满意，满意度为**；**位业主不满意，**位业主基本不满意，不满意度为**。 业委会曾于****年**月**日做过小范围满意度预警调查，只有**%、**%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为**%、**%；基本不满意分别为**%、0；两项的不满意度为**%和**%。 在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《**物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。****年**月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的**个月仍无整改措施，且状况在恶化。业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于****年**月**日召开会议，决定与贵
公司解除于****年**月**日签订的物业服务合同。解除时间为****年**月**日，业委会将于****年**月**日0时起全面接管。 为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于****年**月**日进入**小区。请贵公司准时撤出并做好交接工作。业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。 特此函告。 *******小区主委员会 **年**月**日
终止服务合同协议书
竭诚为您提供优质文档/双击可除终止服务合同协议书 篇一：技术服务合同终止协议书2 终止合同协议书 甲方： 乙方： 鉴于甲、乙双方于20XX年9月22日签订《技术服务合同》，经友好协商，就提前终止技术服务合同，达成以下一致意见： 一、甲乙双方于本协议签订之日终止20XX年9月22日签订的《技术服务合同》，互不承担违约责任。 二、本协议签订之日起解除双方合同关系，上述合同中约定的技术服务保密条款对甲乙双方依旧具有法律效力，若一方违约，违约方应当对守约方承担违约责任。 三、甲方已支付乙方技术服务报酬人民币叁万陆仟元（3.6万元），须再支付乙方人民币叁万元（3万元），支付方式为，上述款项全部支付完毕，甲方对乙方即不再负有支付义务。
本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲、乙双方签章后生效。 甲方：乙方： 代表人：法定代表人∕委托代代理人： 签订日期：年月日 签订地点： 篇二：保安服务终止合同协议 保安服务终止合同协议 甲方：日照市岚山区安东卫街道安东卫南街社区居民委员会乙方：日照市保安服务总公司岚山保安分公司甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就以下问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。 一、乙方20XX年1月4日与甲方签订的保安服务合同，该服务合同期限为20XX年1月4日至20XX年1月3日。现经双方友好协商，双方同意不再续订服务合同，并于20XX 年9月23日8时终止该服务合同，双方之前的服务关系终止。 二、根据《保安服务合同书》及双方协商约定，甲方一次性付清乙方剩余服务费，合同签订之日起，乙方不再享受甲方服务费支付。 三、《保安服务合同书》终止后，乙方应于20XX年9月23日前将所有工作办理好交接手续，包括乙方掌握和使用的
终止服务合同协议书范文
终止服务合同协议书范文 甲方：***** 乙方：***** 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上现就以下问题达成如下协议供甲、乙双方共同遵守执行 一、乙方于20XX年11月1日与甲方签订的劳动合同该劳动合同期限为20XX年11月1日至XX年10月31日现经双方友好协商双方同意不再续订劳动合同并于年月日终止该劳动合同双方之前的劳动关系终止 二、根据《劳动合同书》及双方协商约定甲方一次性付清乙方剩余服务费合同签订之日起乙方不再享受甲方服务费支付 三、《劳动合同书》终止后乙方应于年月日前将所有工作办理好交接手续包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚;同时交接经手过的工作事项 四、具体程序：乙方整理好应该移交的各项资料对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料编制移交清单列明移交的资料和物品等内容甲乙双方签字确认 五、签订本合同后甲乙双方不因劳动关系的解除或终止引起任何诉讼除本协议书约定外甲、乙双方基于劳动关系所产生的其它一切权利义务均已了结甲、乙不存在任何争议此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求
六、本协议经甲、乙双方签名(盖章)后生效一式两份甲、乙双方各执一份均具同等法律效力 甲方(签章) 甲方代表人： 乙方(盖章)乙方代表人： 年月日 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商双方同意《********清扫保洁服务合同》于XX年5月31日终止甲、乙双方合同关系解除即日起乙方不再承担甲方保洁工作带来的一切责任和损失终止合同的有关事宜如下： 一、甲方义务： 1.甲方协助乙方因终止合同对现有作业工具进行回收变买处理至完成处理(工具清单附后); 2.清算作业经费并及时付清给乙方;(有关加班费附后) 3.在乙方付清XX年5月份工人工资后将保证金壹拾万元在五个工作内全额付清给乙方; 4.原合同中第七条的第四点“各级政府在对本村清扫保洁政策补贴和奖励的政策补贴和奖励总金额的三分之一由甲方收取作为管理费用而余下部分即总金额的三分之二作为奖励金支付给乙方奖励金到帐后在五个工作日支付给乙方”因此XX年上半年奖励金到甲方帐后根据原合同规定到时甲方需要支付此笔奖励金给乙方
保安服务合同签订管理规定
保安服务合同签订管理规定 第一章总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合本公司的实际情况，制定本制度。 一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。 二、合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都具有积极的意义。各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。 第二章合同的签订 三、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。 四、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。 五、签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 六、合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。七、合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。 合同内容应包括： 1、部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点; 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款;产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等; 3、结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。 八、签订合同：除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在市人民法院管辖。 九、任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利。
保安服务合同协议书范本(完整版)
合同编号：YT-FS-6113-62 保安服务合同协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
保安服务合同协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 保安服务合同格式 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信 用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方 为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条：保安服务内容 根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲 方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员 进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全 防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条：甲方责任 1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括 值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的 场所等。
2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予
保洁服务合同模板
保洁服务合同甲方： 乙方： 合同编号：
签订日期：年月日 甲方：（下称甲方） 乙方：（下称乙方） 甲方系、（以下统称“本项目”）的物业管理企业，双方本着做好本项目物业清洁工作，创造洁净优美舒适的工作及购物环境，树立良好公众形象的原则，甲方委托乙方为本项目提供日常保洁、绿化养护、消杀、外墙清洗、冬季清雪等综合服务。为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以共同遵守。 一、甲方的权利、义务 1、在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方 清洁工人休息室（甲方仅提供休息室，且具体地点、面积由甲方确定，休息室内的任何设施设备由乙方自行负责），但甲方不提供住宿场所。乙方清洁器械、材料等物品放置在休息室内的指定地点。乙方人员应自觉节约用水、用电，并接受甲方相关节能制度、节能要求的管理。 2、严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果；对破坏本 项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。 3、指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的清洁服务，发现问题可直接进行 合理处理或通知乙方进行处理；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合
理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务工作计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守、执行。 4、甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求 乙方调换的权利。 5、甲方有权要求乙方每月上报当月保洁物资品采购使用计划及上月消耗统计 报表，检查物资品消耗及设备投入情况。 6、甲方需按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用。 7、若乙方工作达不到甲方的《清洁服务工作标准》（见附件一）和国家、地方 法律法规及行业通常要求的标准，甲方有权提前30天通知乙方解除本协议，不需承担任何责任。 二、乙方的权利、义务 1、乙方应严格按照《清洁服务工作标准》（见附件一）及本合同的其他约定对 本项目进行包工包料的有偿清洁综合服务；乙方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。 2、乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制 度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止，讲究礼貌礼节，遵守《行为规范及服务准则》（见附件三），以维护甲方良好的形象。 如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。 3、乙方应指派素质良好的专业清洁人员进驻本项目。清洁人员年龄最高不得超 过45周岁；并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；如有人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员，无论多少，甲方均有权扣除当月保洁费用。
保安服务合同协议书范本
保安服务合同协议书范本 随着市场经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对自身安全和社会安全的要求越来越高，我国保安服务开始逐步壮大，今天就给大家来参考一下房地产合同，仅供借鉴哦 保安服务合同格式 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条：保安服务内容 根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条：甲方责任 1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。 5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。 6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。 7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。 第四条：保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分： 1、甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙
保洁服务外包合同协议
编号：_____________保洁服务外包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方提供保浩服务的地点： 具体服务范围待甲乙双方协商确定 2、本合同期限由签定之日起至年月日。 3、若甲方有不规定时间、次数的保洁需求，须支付乙方工人工资___元每小时每人。长期工作时间人员工资每人每月元，工作时间为五天八小时。 二、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供用水、用电。 3、积极配合乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 5、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成作业项目，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的___％—___％。
酒店保安服务合同
篇一：巩义青龙温泉大酒店安保服务协议 安保服务协议 甲方：巩义青龙温泉大酒店 乙方：郑州市金水保安服务公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》以及《河南省社会保安服务办法》等有关规定，本着平等、互利互惠的原则，经甲乙双方共同协商订立本协议。 第一条安保服务内容及范围 1、乙方根据甲方的工作需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故，以及维护工作区范围内治安秩序”的保安护卫工作。 2、护卫地点和范围、职责：。 3、工作时间和范围: 。 第二条保安员数量及服务期限 1、甲方共聘用保安人员名，其中保安队长名，保安班长名，保安员名，全部由乙方提供。 2、服务期限：自年月日起至年月日止。 第三条服务费及支付方式 元／月，每月合计万元整（￥元）。 2、付款办法：自合同签字、盖章生效和保安员正式提供服务之日起，3个工作日内乙方向甲方提供保安服务费发票，每个月付款一次，甲方应在收到发票的7个工作日内，在每月15日前向乙方一次性付清上个月保安服务费。 3、本合同下的货币计价单位为人民币。 第四条保安员的管理1、甲方向乙方交付有偿保安服务费为：保安人员元／月×人 11、保安员由甲乙双方实行双重领导，根据任务需要双方共同研究部署保安力量。 2、甲乙双方共同负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。 3、按《劳动法》规定保安员每天工作时间不超八小时，每周工作时间不超过40小时，每人每周休息二天。因甲方工作需要加班时，乙方保安员应给予积极配合，但甲方须按《劳动法》有关规定支付加班费给保安员。 4、保安员在护卫范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按社保局有关规定处理。 5、保安员须服从辖区派出所领导和指挥以及业务上的指导。 6、在符合国家法律法规的前提下，保安员应当遵守和执行甲方的各项规章制度。 第五条甲方权利义务 1、甲方应在协议签订之日，将本单位对工作岗位的职责、要求、任务明确界定，并书面递交乙方，经甲乙双方对此签字确认后，由乙方人员严格遵照执行。经甲乙双方确认、签字后的工作岗位职责属于合同的组成部分。 2、对于不履行或不完全履行岗位职责的工作人员，甲方有权向乙方提出更换。 3、甲方应加强和完善自身的安全防范措施，并负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，协助乙方做好防范工作。 4、甲方应当严格遵守乙方为确保安全确定的勤务制度和安全管理规定。 5、甲方应向乙方工作人员提供适合的工作条件，并提供必要的食宿条件，为勤务工作提供必要的器械、设施、通讯联络工具等。 6、甲方不得要求乙方工作人员从事违背法律法规及超出协议内容的工作。 7、甲方有义务按照乙方就存在的安全隐患提出整改建议进行整改。 第六条乙方权利义务
保安服务合同违约责任
有权对乙方所派驻的保安人员的工作进行监督检查，对乙方及其人员提供的保安服务的质量提出异议；对表现不好的人员，甲方可直接向乙方提出退换调整的意见，乙方应及时做出调整。、告知乙方应遵守的甲方有关规章制度及安全守则。 第六条 乙方保安人员的具体岗位、事务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。 四、违约责任 第七条乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备合法资质或甲方要求资质的， 甲方有权解除合同；乙方应向甲方支付违约金 元。 第八条 在未取得对方书面同意的情况下，任一方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方， 否则视为根本违约，另一方可以立即解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。 第九条 甲方在对乙方服务质量考评中发现未达到合同约定的， 以视情从服务费用中扣除部分金额。 第十条 乙方人员在服务过程中发生重大失职、严重违纪的，甲方可以提出退换要求，乙方应予以支持并于日内给予调换。遇乙方保安辞职的，乙方应及时补充人员。乙方未及时予以调换或补充人员的，甲方有权视情减少支付服务费。
第十一条 因乙方未完全履行义务，导致甲方发生安全事故（包括但不限于人身财产损失、单位秘密泄露）的，乙方应承担赔偿责任；或者由于乙方未完全履行义务致使事故损失扩大的，乙方应就扩大的损失承担赔偿责任。在发生前述两种情况时，乙方还需按本合同总服务费用的 %向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同。 十二条 如果因乙方原因导致其派往甲方的保安人员不能提供优质服务，影响到甲方工作的，甲方有权向乙方询问、调查原因，也有权了解向乙方支付的服务费的使用情况，必要时甲方可以视情暂停支付服务费用。如经甲方催告，乙方限期仍不能改正的，甲方有权 终止本合同。 第十三条本合同中乙方应承担的赔偿金、违约金，甲方有权从未支付的服务费用中予扣除。
保洁服务合同协议书范本
编号：_____________保洁服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（接受服务方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方办公场所提供卫生保洁服务的相关事宜，订立本协议。 一、服务区域 1、本合同乙方为甲方提供的服务地点位于，服务面积： 二、保洁员安排 1、保洁员的工作日为： 2、工作日的工作时间为： 3、保洁员人数：人 三、保洁服务协议期限 自年月日起至年月日止。 四、保洁费用 1、每月保洁服务费人民币（大写）（￥元），由甲方直接支付给乙方指派的保洁人员。 2、支付方式：按月结算，每月日由甲方向保洁人员支付服务费用，如遇双休日或者法定节假日，支付日期相应顺延。 五、保洁服务内容
1、负责甲方公共工位和独立办公室（每天至少一次）、会客室、会议室、培训室、活动室、茶室（根据实际卫生状况确定）的卫生清洁工作，保持地面、墙面、桌椅、沙发、茶几、台面、柜体、玻璃隔断等部位干净、无灰尘污渍与积水。 2、负责每天至少一次办公区域、茶水间、茶室的垃圾收集清理、更换垃圾袋工作，保持公共区域垃圾桶摆放整齐，干净、无污渍、无异味。 3、负责洗手台、茶水间等休闲区域的卫生清洁工作（每天至少一次），根据需要不定期补充洗手液等。 4、负责办公区的盆栽、花木的养护工作，根据需要做好浇水和擦洗工作，保持正常生长和存活。 5、负责根据实际需要，申请、领取、保管和合理使用清洁工具和用品，杜绝浪费和随意丢弃的行为。 6、负责可回收废品的收集和整理，不定期集中处理，所得收入上交部门统一管理。 7、负责检查职责范围内公共设施的运行状况，发现损坏或异常情况（如渗漏、管道堵塞等），及时上报部门。 六、甲方权利义务 1、甲方为乙方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。 2、甲方为乙方提供清洁工作所用工具、设备、必要的物料、工具设备存储场所。 3、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。 4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
保安外包服务协议合同
保安服务合同书甲方：上海乐美文具有限公司（以下简称甲方） 乙方：上海昌路劳务输出有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《保安服务管理条例》的规定，本着诚实守信、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下合约： 第一章服务标的 第一条“保安人员”指由乙方招聘并经对其进行《保安基础知识》及基本技能培训合格后，派往甲方指定区域负责保安服务工作的人员。 第二条“保安服务费”指甲方每月付给乙方的保安服务费用。 第三条保安服务费每人每月为4320元（含税价格），此费用不含食宿补助金。食、宿提供情况：甲方免费为乙方保安人员供工作餐与住宿，如有特殊情况无法供餐的，则 由乙方自行负责。保安服务费总金额21600元/月。甲方如要求乙方增/减保安服 务岗位或服务时间，乙方根据甲方要求及时进行增/减服务岗位或服务时间。甲方 自乙方增/减服务岗位或服务时间之日起，增加或减少保安服务费用。 第四条发票处理、队员条件等相关要求： 1、乙方于每月20日前向甲方提供相应月份的服务业发票，甲方须于收到发票后15个工作 日内按相应发票额全额支付保安服务费用。甲方如未按时足额支付乙方保安服务费 用，则甲方应以未付保安服务费总金额千分之四的标准按日支付给乙方滞纳金。 2、乙方保安服务年龄等要求：18-35岁，健康，无病史，无违法犯罪记录，有保 安工作经验。 第二章合同期限 第五条合同期限：自2014年1月1日起至2014年12月31日止。合同期满后，双方就继续履行本合同无异议的，本合同期限自动延续。延续期间，双方签订新的保安服 务合同并发生效力的，本合同自然终止。对本合同全部或部分修改的，构成新的 保安服务合同并发生效力。 第三章岗位职责、服务工时 第六条根据甲方要求及《保安服务管理条例》的规定，乙方承担的保安服务岗位职责：维护甲方财物及人员人身安全、内部车辆及人员的检查放行、车辆引导、货物人员 出门检查放行、阻止无关人员进入相关区域、服务区域内巡逻、配合维护公司管 理规定、协助处理突发事件、迎宾礼仪等。
保洁服务合同
保洁服务合同 【必备】保洁服务合同3篇 甲方：M 乙方：Z保洁有限责任公司 双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。 一、合同内容：M日常保洁服务。 二、合同的范围：M候车大厅、售票厅、站前广场、旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的保洁。 三、合同履行期限：本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 四、合同总价：本合同年总金额为人民币D元整。 五、付款方式：甲方在合同生效后，于每月5日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付前月的日常保洁服务费人民币14166元整。 六、合同双方的责任 （一）甲方责任 1、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用水、电。 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方无条件返工。 5、积极采纳乙方在保洁区内保洁方面的合理化建议。
6、应为乙方提供临时存放垃圾的垃圾池。 7、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 （二）乙方责任 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2、乙方保洁人员在业务上受乙方和甲方双重领导。 3、乙方保洁人员保证各项工作质量。 4、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 5、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 6、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。 7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求。如有变更，双方协商解决。 8、乙方在作业中应严格要求工作人员，不得擅自挪用甲方的物品。 七、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。 2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方负责人签字：乙方负责人签字：
保安服务合同正式版
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 保安服务合同正式版
保安服务合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方（用人单位）：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 乙方（劳动者）：_____ 居民身份证号码：_____ 家庭住址：_____ 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、行政法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合伺，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限
第一条本合同为固定期限合同。合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止，试用期____月。 二、工作内容 第二条乙方自愿从事保安工作，服从甲方工作安排。 第三条乙方的岗位职责是：按照甲方的安排完成规定的门岗执勤、巡逻守护、物资押运、大型活动安全保卫等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾害事故工作，维护驻勤单位的安全秩序。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行定时工作制。 乙方每日工作时间一般不超过8小
业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函
业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函 北京XX物业管理有限公司： 20XX年4月24日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。20XX年5月1日0时起，对山庄物业进行管理与服务。根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在山庄服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为794人，6位业主满意， 66位业主基本满意，满意度为9.1%；626位业主不满意，96位业主基本不满意，不满意度为90.9%。业委会曾于20XX年7月25日做过小范围满意度预警调查，只有22%、10%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为67%、90%；基本不满意分别为11%、0；两项的不满意度为78%和90%。 在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《长城物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。20XX 年9月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的3个月仍无整改措施，且状况在恶化。业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于20XX年12月22日召开会议，决定与贵公司解除于20XX年4月24日签订的物业服务合同。 解除时间为20XX年12月31日，业委会将于2010年1月1日0时起全面接管。为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于20XX年12月23日进入山庄。
请贵公司准时撤出并做好交接工作。业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。 特此函告。 zz山庄业主委员会 20XX年**月**日
保安服务合同(通用版)
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-004546 保安服务合同(通用版) Security service contract
保安服务合同(通用版) 聘请单位：_________（以下简称甲方）服务单位：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成以下协议： 一、乙方保安人员的工作要求乙方在甲方的具体指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方提供安全服务，完成本合同所约定的相关工作。 二、聘用保安人员数量，服务期限和服务地点1．甲方向乙方聘用保安人员 _________名，并经乙方确认。2．服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月______日止。3．乙方保安人员服务地点位于： _________。4．在事先告知乙方并经乙方同意的情况下，甲方可根据工作需要适当调整保安的分工。 三、保安服务费用及付款方式保安服务计费为人民币_________元／人／月，共计_________元。该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。甲方无需向保安个人支付任何费用。保安服务费付款方式：在本合同签订之日起 _________日内，甲方应以转帐支票形式一次性支付上述保安服务费。额外保安服务费标准：视情况不同，凡超出本合同第一条工作要求的服务，均视为额外保安
保洁服务合同协议书修订稿
保洁服务合同协议书 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
清洁服务承包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的的清洁、保养工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议： 一、承包范围 甲方委托乙方承包的清洁保养范围为：小区红线范围内所有公共区域内的道路，绿化带、大楼楼梯及公共通道、走廊、卫生间等公共区域的日常清洁，循环保洁、定期清洗、拖洗等工作。 二、承包期限 本合同的承包期限自年月日起至年月日止。 三、承包方式 1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的人工、材料及其他税、费等。 2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。 四、承包工作的质量要求 按附件一管理方案执行 五、甲方的权利和义务
1、甲方根据本单位的具体情况，制订有关卫生守则，要求所有双方员工遵守各项卫生守则，共同维护室内外环境清洁卫生。 2、甲方需在项目内设置适量的果皮箱、垃圾桶。 3、甲方有权对乙方合同履行情况进行检查，检查中发现的问题，视情节轻重口头或书面提出整改意见，要求乙方限期整改，如整改后仍无法达到履约标准的，甲方有权要求提前终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、甲方负责免费提供乙方的清洁用水、用电和工具存放间，便于乙方的操作和管理，但乙方应秉持节约不浪费原则. 5、甲方收到乙方按合同所定的清洁服务费发票，在5个工作日内的清洁服务费的以银行转帐方式支付给乙方。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天万分之三支付违约金。 六、乙方的权利和义务 1、乙方必须遵守《劳动合同法》的规定，保证合法用工。承包项目的保洁员工要保持相对的稳定性，如需适当调动，必须经甲方同意后，方可调动。 2、乙方员工的服饰(乙方自备)必须统一，必须佩带铭牌，接受客户对工作的监督以提高服务质量。 3、乙方派出的人员，按合同所规定的保洁范围和标准，必须做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与保洁范围不相关的场所（经甲方主管同意的除外）。 4、乙方工作人员在工作中发生事故或做出违法行为，其后果由乙方承担。 5、乙方负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在必要的时候，在保洁区域应设置明显的警示标志。 七、承包项目的乙方人员安排及安全责任 1、乙方按合同约定派出保洁员工共 5 名作为承包项目的保洁专职人员。其中，应包括现场班长 1 名。甲方有权根据项目实际情况以双方书面确认的形式对保洁人员数量做调整，乙方还需在每月25日前向甲方提供下月的员工岗位排班计划表，以便甲方检查。
保安服务合同(特勤)
保安服务合同（特殊勤务/商业活动/体育赛事） 客户名称： 客户地址： 甲方负责人：联系电话： 乙方负责人：汤晓霞联系电话：
甲方： 乙方：青岛华盾保安服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》和国家有关法律、法规，并按照乙方的管理模式和岗位职责要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下协议，双方共同遵守： 一、保安服务内容 第一条经双方共同确认保安服务项目，确定保安员执勤岗位、职责范围。由甲方指导，维护甲方正常的经营和工作秩序。 第二条乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定。 二、保安员岗位纪律 第三条保安员要严格遵守保安员守则，忠于职守，恪于职责。 第四条严格按规定着装，佩戴保安标志，注重仪表仪容。 第五条坚持文明执勤，礼貌待人，不讲粗话。 第六条牢记火警、匪警、和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号，以备急用。 第七条严格遵守甲乙双方的规章制度。 三、派遣保安员的数量、服务期限和服务地点 第八条乙方受甲方委托派遣保安员 4 人次（每天工作不超过8小时），如有变动，以甲方实际书面通知的人数为准； 第九条服务期限： 2016 年 10 月 10 日至2016 年 11 月 8日，如有变动，以甲方实际书面通知的时间为准； 第十条服务地点：长沙路、九江路路口，如有变化，以甲方书面通知的地点为准；第十一条活动具体概况： 四、服务费标准及付款方式 第十二条特勤服务费用明细。 服务费总计：20000元（大写：人民币贰万元整）。 第十三条保安服务费支付：由甲方直接支付给乙方。
保安服务合同协议书范本简版
编号： 保安服务合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________
签订日期：___ 年___ 月___ 日甲方（客户方）：
法定代表人: 乙方（服务方）： 法定代表人： 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，为了维护 甲方营业场所的安全，严格执行各项安全保卫工作制度。甲乙双方经友好协商，为甲方提供保安服务 事项达成一致意见，签订本合同。 一、保安服务内容 1、乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对乙方保安人员进行管理， 按照甲方的要求进行班次安排，依据双方确认的职责要求，执行安全防范任务，应的保安服务责任。 2、保安服务地域范围：______________________ 3、保安服务工作内容：见附件 4、乙方同意为保安服务配备如下人员： 保安队长：____________________ 保安班长：____________________ 保安员：------------ 5、人员资质要求：具备从事保安业务的资质；保安班长、队长具备三年以上保 就乙方承担相 安服务经
验。 6乙方应为保安人员提供如下设施配备：制服、基本保安设备 、合同期限 1、本合同自________ 年 ________ 月_______ 日起生效，至__________ 年________ 月止。 2、提前解除的约定：甲方有权提前____________ 个月通知乙方解除本合同；除正常结算费用以外，不承担其它责任。 三、保安服务费及支付方式 1、费用标准为：每月人民币（大写）_________________________ （Y _____ 元）。 上述费用包含乙方在本协议条款项下应得的所有款项，除非双方另有约定，甲方不向乙方支付任何费用。 服务不足整月的，按天折算。 2、支付时间与周期： 每月______ 日前双方结算支付上月费用。 3、甲方根据乙方开具的税务专用发票，支付以上保安服务费。 4、甲方凭乙方开具的税务发票实数转帐支付至乙方指定帐户： 指定收款账号：____________________ 开户行：___________________ 户名：__________________ 四、甲方权利和义务
保洁服务合同--标准版
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 保洁服务合同 甲方：_________________________ 地址：____________________ 电话：___________________ 乙方：______________ 地址：__________________________ 电话：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律规定：甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则达成如下协议： 一、保洁服务项目及费用 乙方将于20___年___月___日至20___年___月___日对甲方的办公区域（或家居）进行保洁服务，双方规定的服务范围本合同按建筑面积___元/㎡计算，共计___㎡，保洁服务费用共计人民币：___元（大写____________） 二、双方的责任 （一）甲方的责任 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费，无偿为乙方提供保洁用水、电。
2、为乙方协调好与院内各住户（客户）间的关系。 3、若进入工作现场需要出入证，甲方应配发。 （二）乙方责任 1、乙方工作人员进驻现场后，须遵守甲方各项内部规章制度，注意爱护各种设施。 2、乙方工作人员工在工作期间发生的伤害事故由乙方承担，但因保洁物质量等原因造成员工伤害的除外。 3、乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及物品造成损失，乙方应按市场价格承担赔偿责任。 三、付款方式 乙方告知甲方保洁服务完成后，甲方应及时验收，并在乙方告知保洁服务完成后个工作日内支付保洁服务费至乙方账户： 乙方收款账户名称： 乙方收款账号： 四、验收标准 玻璃无灰尘，地面无建筑垃圾、乳胶漆、干净；踢脚线干净无乳胶漆。乙方保洁一部分，甲方应及时验收，甲方验收合格后为交工，如甲方因再次施工过程中造成二次污染责任归甲方负责；乙方不做二次保洁，如二次保洁费用由甲方负责。 五、合同变更与终止 本合同规定的履行期限保洁完成，合同自动终止，如一方无故解除本合同，须向守约方支付合同总价__%的违约金。
保安公司服务合同(标准版)协议书
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 保安公司服务合同协议书
编号：FS-DY-20311 保安公司服务合同协议书 有关保安服务公司合同 聘请方(甲方)： 服务单位(乙方)： 甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。) 一、甲方对乙方保安服务要求 1.乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求： 责任段执勤具体任务要求：
流动巡逻执勤的任务要求： 2.做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。 3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。 二、乙方对甲方要求 1.保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。 2.乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。 3.乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。