租金评估需要的资料清单

1、现已出租的租赁合同（没有可以提供）；

2、房屋测绘报告（如没有房产证，如有房产证需要提供房产证）；

3、如果无房产证及测绘报告，请统计建筑物明细表；

4、土地使用证；

5、总平面图及相关规划条件；

6、本次评估的要求（出租方案）；

7、委托方营业执照；

8、评估明细表；

9、委托方承诺函；

10、相关经济行为依据.(本次评估的会议纪要或者相关文件)；

11、未完工建筑，请填写装修及设施情况。

特别说明：

专利专有技术评估所需资料清单

专利(专有技术)评估所需资料清单请提供以下资料(均为复印件)。并在评估现场工作开始后请全部提交给评估人员：第一部分通用资料清单一、提供的证书和资料 1、经济行为批准文件（企业进行资产评估经济行为文件及企业主管部门批复文件或公司股东会、董事会的决议）。 2、产权持有单位承诺函、关于进行资产评估有关事项的说明(参考后附样表1，产权持有单位法定代表人签字、单位盖章)。 3、专利权人营业执照或身份证明文件。 <1>专利权人为自然人的提供公民身份证复印件，其个人简历介绍。 <2>专利权人为公司的提供营业执照营业执照、章程、组织代码证书、税务登记证等。 4、专利/专有技术实施企业营业执照、章程、组织代码证书、税务登记证等。 5、专利证书、专利权利要求书、专利说明书及其附图、最近一期的专利年费缴费凭证。 6、专利登记簿副本、实用新型专利检索报告。 7、企业专利涉及权利转移（包括增加权利人、改变权利人）或质押情况的相关材料。 8、属地专利局或知识产权局出具的确权证明，或通过检索，确认专利权的法律状态是否有效的证明材料。 9、专利有无对外许可使用，如有，请提供合同。二、委托方、产权持有者、专利实施企业等相关当事方需书面提供的资料 1、专利技术的研发过程及专利实施企业基本情况。 <1>专利(专有技术)技术研制报告应包括：名称、研制周期、研发人员名单、投入应用时间、行业类别、适用产品或领域及应用简况以及有关专利(专有技术)研制、生产、鉴定以及用户使用的证明文件以及专利注册情况及费用等。

有关技术的相关说明：包括购置、自行开发过程（含开发过程投入的人员及其他成本），技术的先进、成熟及使用情况，与同类技术的比较所具有的技术优势和产业应用价值等(最好能够提供外部证明材料)。 <3>专利(专有技术)项目可行性研究报告和专利技术鉴定报告； <4>专利(专有技术)技术产品检测报告 <5>专利(专有技术)技术产品简介，专利技术产品的样品照片或图像资料； <6>专利(专有技术)应用情况报告，是否列入国家、省部级或市政府有关计划的文件，有关政府的推广或鼓励政策享受的批文。 <7>委估对象所处行业的税收优惠或其他方面的奖励政策或规定。 2、专利资产所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度等情况介绍。 3、专利资产实施情况包括地域范围、领域范围、获利能力与获利方式。 4、专利产品的适用范围、市场需求、市场前景及市场寿命、同类产品竞争情况。 5、专利(专有技术)研制开发费用表(见附表2)以及各种成本费用的发票、合同等证明资料； 6、专利资产以往评估及交易情况和评估报告。三、相关机构出具的专业报告技术实验报告、产品检测报告、实用新型专利检索报告、行业研究报告、产品市场调查分析报告、专家意见等。

资产评估所需资料清单

资产评估所需资料清单一、综合类资料 1.资产占有方章程、合作协议或合同复印件； 2.委托方和资产占有方营业执照、国税、地税登记证复印件； 3.成立时的资产评估报告、验资报告； 4.委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表（盖红章）； 5.资产占有方国有资产产权登记证； 6.资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复； 7.委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明（主要容见附件：关于进行资产评估有关事项的说明）； 8.委托方和资产占有方承诺函； 9.与评估目的对应的经济行为文件（董事会决议、意向书等）及批复； 10.资产占有方拟进行的重大技改项目计划； 11.对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规； 12.资产占有方最新厂志（使用后返还）、组织机构图； 13.资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料； 14.资产占有方抵押和担保情况调查表； 15.资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表； 16.资产占有方评估基准日审计报告和财务报表（盖红章）； 17.近二年的资产评估报告； 18.委托方和资产占有方认为必要的其他资料（高新技术企业认证等）。二、专业资料（以下由资产占有方提供）流动资产、负债及投资 1.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策； 2.所有银行账户的银行对账单及余额调节表； 3.银行存款询证函（提供格式）； 4.大额应收票据、应付票据（金额前十名）复印件； 5.大额应收账款、应付账款、预付账款、预收账款（金额前十名）的购销合同或其他原始凭证； 6.应收款项中呆坏账的有效证明材料； 7.不需或无法支付的应付账款的有效证明材料或说明（盖章）； 8.大额或主要业务单位的应收、应付、预收账款、预付账款的询证函（提供格式）； 9.存货的计划价格、市场参考价格及公司产品销售价格资料；

资产评估尽尽职调查资料清单

尽调的资料清单

目录一、资产评估总体所需资料 (3) 二、流动资产评估所需资料 (3) 三、长期投资评估所需资料 (5) 四、房屋建筑物评估所需资料 (6) 五、机器设备评估所需资料 (6) 六、在建工程评估所需资料 (7) 七、负债评估所需资料 (7) 八、无形资产评估所需资料 (9) 资产评估申报明细表填表说明 (11) 一、房屋建筑物 (11) 二、机器设备 (11) 三、在建工程 (12)

一、尽调总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日审计报告 2、委托方与被评估单位营业执照、税务登记证复印件（经过年检的营业执照副本）； 3、法律诉讼明细表(应包括未决诉讼及未决仲裁). 说明及有关诉讼文件； 4、近3年收购资产或公司的评估报告 5、产权证明文件复印件（房产证、土地证、车辆行驶证<注意复印时要复印最后一次年检的印章，同时请使用人在复印件上标注已行驶里程>）； 6、被评估单位验资报告（最后一期）、章程 7、厂区总平面图； 8、被评估单位填报的《基准日资产基础法评估申报表》； 9、被评估单位填报的《收益法评估申报表》； 10、重要合同（包括但不限于2012年销售合同、目前尚未到期的借款合同、抵押合同、基准附近主要采购及销售合同）；二、流动资产评估所需资料 1、货币资金 ?银行对账单、银行存款余额调节表 ?对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明（签名、盖章）2、短期投资

?对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章） ?短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件 3、应收票据 ?应收票据复印件 ?对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。 ?对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等），应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。 ?应收票据在评估基准日的贴现率 4、应收账款 ?对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 5、预付账款 ?对预付账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 6、应收股利（应收利润） ?被投资单位关于发放股利的董事会决议。

整体资产-收益法资料清单

××××有限公司整体资产评估资料清单（收益法) 在本资料清单中，“企业”是指此次评估所涉及的××××有限公司及其全资、控股或主要参股企业。一、企业一般性的介绍资料 1、企业的营业执照、税务登记证、企业法人代码证、国有资产产权登记证复印件。２、企业概况:包括但不限于公司成立时间、历史沿革、股东构成、人员构成、经济关系、主要经营业务、所处行业性质、在行业发展中的作用等。３、企业内部管理制度、主要产品和技术水平、特许经营权、管理层构成等经营管理状况。 4、企业的特许专营权及其他专项无形资产证书复印件。 5、企业近三年内有的和未来可能有的法律诉讼或债务纠纷的详细资料。６、与企业的经营产品/提供服务有关的可资利用的新闻报道或荣誉证书。 7、经济行为文件（仅需公司总部提供)。 8、有关企业整体情况的其他材料。二、企业的历史财务资料 1、企业最近三年和目前所实行的主要财务、会计制度,尤其是固定资产的计价和折旧方法、无形资产和递延资产摊销政策、存货的计价方法。 2、企业最近三年和目前所执行的税收政策,包括：税种、计税基税、税率等，享受哪些税收优惠。 3、企业最近三个财政年度和评估基准日的财务报表，包括资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表及年度财务分析报告。 4、企业最近三年审计报告。 5、企业最近三个财政年度和评估基准日的经营收入明细(按商品的明细品种汇总，若品种太多可归类汇总),主营业务成本的明细内容。６、企业最近三个财政年度和评估基准日的销售费用、管理费用、财务费用明细表。 7、企业资产的抵押、租赁等情况。 8、近三年内，企业进行的单项或整体资产评估及交易情况（若有的话）。 9、企业的主要筹资渠道、筹资能力介绍,近期短期和长期筹资的成本(利率）水平。三、企业主要业务和销售资料

资产评估所需准备资料清单

关于本次资产评估工作，需请贵公司配合填报及提供的资料、明细申报表内容如下，配合评估工作的内容包括填报完善两套明细表、建议派出具有经验的财务（通常是填报资料等现场工作的牵头部门）、设备、房屋、土地、基建及其他有关资产等管理人员负责填表及资料准备工作，并配备相应的办公设施（如配备有宽带上网条件的办公室、打印机、复印条件等），同时协调配合评估人员的现场勘察工作等。评估所需资料提交总体说明：（一）本套资料内容本套资料包括： 1、资产评估所需资料清单 2、成本法评估申报明细表 3、收益法评估申报明细表 4、资产评估调查表（评估人员进场后再提供）（二）明细表及资料申报主体申报主体包括公司直接或间接全资或控股下属企业。全资或控股下属企业指直接或间接持股50%以上及直接或间接持股50%以下（含50%但对其有实质性影响力（包括但不限于控制其董事会）、合并报表的下属企业。对于纳入申报范围的控股长期投资单位下属的控股长期投资也需要单独申报。（三）表格填报和资料申报要点对于纳入申报主体范围内各级企业，原则上均需填报成本法评估明细表、收益法评估申报表，并准备相关资料。（四）评估基准日 2015年3月31日（依据项目方案确定）。进行成本法评估明细表申报时只需要填报该时点的数据；进行收益法评估明细表申报时需要填报基准日前五年的历史数据、并结合企业

预算、未来规划和业务发展情况进行2015年至2019年利润预测。（五）填表人员及填表流程建议

成本法申报表主要由财务部门牵头填写，基建部门、设备管理部门、工程建设部门、办公室等部门配合填表。建议固定资产和在建工程部分的填表流程为： (1) 财务部门根据资产账填写明细表(以账为准)； (2) 财务填完表后，与上述其他配合部门的相关人员开展资产自查，共同复核明细表所需的有关规格型号、参数等，账面值与实物的对应是否合理、实物计量是否准确，必要时在备注栏加以补充说明； (3) 最后再由财务统一核对，直到所有项目填写完整、账面值与报表一致时，提交给评估师。收益法预测表历史数据以财务人员填写为主，未来预测建议财务部门结合管理部门、规划部门、固定资产管理部门共同填报，填报后由公司领导审核后提交资产评估机构。

需由企业提供的评估资料清单(通用)

企业提供的资料清单一、管理类 1、企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、国有产权登记表（证）复印件、专项经营资格证复印件（所有复印件均需加盖公章）； 2、公司(包括总公司本身及下属子公司、控股公司、合资公司)章程、公司投资合同、企业财务制度、验资报告等； 3、委托方及资产占有方承诺函； 4、关于进行资产评估有关事项的说明（见附件1）； 5、公司组织机构图，总平面图； 6、有关本项资产评估的股东会决议、董事会决议及有关主管部门的批文； 7、有关本项经济行为的可性行研究报告、方案、资产处置方案及有关部门的批复文件； 8、公司评估基准日及前三年经审计后的主要财务会计报表(资产负债表、损益表、现金流量表)和附表(利润分配表、费用表)； 9、企业清产核资报告； 10、年度审计报告、过去的资产评估报告； 11、有关公司整体情况的其他材料。二、财务类 1、银行存款 1)含有评估基准日余额的银行对帐单；若帐面金额与银行对帐单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，注明其中未达帐项并说明原因； 2)如银行存款为定期存单，应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件)； 3)银行存款询证函(另行提供询证函样本)。 2、股票投资 1)权属证明复印件(如股权证\托管证\交割单等)（审验原件）；

2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。 3、债券投资债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券产权的文件资料（审验原件）。 4、应收票据 1）“涉及法律诉讼”的款项提供法院判决书等有关法律文件； 2）用于抵押的应收票据提供抵押文件； 3）大额应收票据的复印件。 5、应收股利董事会决议或其他利润分配文件 6、应收帐款、预付帐款、 1)对可疑债权应逐笔填制可疑债权调查表（调查表样本另行提供）； 2)对“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件； 3)基准日后已收回的款项，应提供原始凭证复印件，如汇款单、进帐单等； 4)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明； 5)协助发放应收帐款（预付）帐款询证函（样本另行提供）； 6)金额较大的应收（预付）帐款的合同或协议复印件； 7)大宗预付款合同协议复印件。 7、其他应收款 1)金额较大的其他应收款的借款协议、收据复印件； 2)其他资料参照应收帐款 8、应收补贴款有关发放补贴的文件复印件。 9、存货 1)大宗原材料及主要材料、库存商品近期大额采购合同复印件； 2)大额委托加工合同复印件； 3)大宗商品(产品)销售合同复印件；

在建工程评估所需资料清单

资料清单 1．委托方企业法人营业执照 2．拟抵押在建工程建筑面积（须与《商品房销售窗口表》中的面积一致） 3．项目规划总平面图 4．《建设工程规划许可证》 5．《国有土地使用证》 6．《建设工程施工许可证》 7．《商品房销售许可证》 8．评估委托书（有固定格式，附后） 9. 法定优先受偿权调查记录（有固定格式，附后） 10. 拟抵押在建工程施工进度情况说明（有固定格式，附后） 11. 拟抵押在建工程施工款支付情况说明（有固定格式，附后）以上资料均需企业盖章！

评估委托书委托方：（甲方）受托方：（乙方）一、委托的具体内容： 1、评估物的范围和种类：。 2、委托评估目的：。 3、估价时点：年月日。 4、评估工作起止时间：年月日至年月日。二、甲方的责任和义务 1、提供乙方评估工作所需的资料； 2、按规定向乙方交纳评估费用。三、乙方的责任和义务 1、在接受委托后，应立即组织人力在规定的期限内，根据评估物的特点，本着客观、公正的原则进行评估，并提出评估报告； 2、对甲方提供的有关资料和情况，以及评估结果保密。四、本委托书一式两份，甲乙双方各执一份委托方（签章）年月日

工程款支付情况说明房地产地价评估有限公司：我公司开发建设的（项目名称），由承包建设。经与建筑承包人、监理公司核对，截止年月日，我公司拖欠承包人建筑工程款为元。发包人：（盖章）总承包人：（盖章）监理单位：（盖章）年月日

工程建设形象进度说明房地产地价评估有限公司：我公司开发建设的（项目名称）截止年月日，经与施工单位、监理单位共同核实，工程进度概况如下：建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）监理单位：（盖章）年月日

专利或非专利技术资料清单

专利/专有技术价值评估所需资料清单 A．委估技术现状 1.委估技术拥有方简介，包括经营历史，包括主要里程碑以及目前的经营特性简介。 2.委托评估的技术简介，说明委估技术名称，技术先进性、实用性。包括技术在国际和国内研发的时间、技术的特点等。如有可能请提供委估技术的有关专家鉴定意见和获奖证书等资料。 3.详细说明委估技术的组成，包括委估技术包括那些专利、专有技术。 4.如果委托评估的专利技术是专利技术所有权，请提供专利证书、专利权力要求书、专利缴费凭证，对于实用新型专利，根据需要提供专利查新报告和专利局登记薄副本；如果专利为许可使用权，请提供许可合同及许可费按期支付的凭证。 5.详细说明委估技术的应用前景，包括已经或可以预见产品的种类、委估技术在上述产品设计、生产中所起作用的文字介绍资料。 6.说明上述委估技术产品除委估技术之外是否还有其他专利或专有技术应用。 7.假设技术受让方营业执照、章程及有关协议（包括附件）。 8.说明委估技术组成部分中是否存在抵押、置押等情况；是否存在与他人共享的专利权。对于本次评估目的的经济行为是否得到权利共有人的同意。 B．产品与市场 1.假设的技术受让方计划如何应用被评估技术，包括自生产产品或许可他人使用的描述。 2.委估技术产品在市场中的竞争地位（目前的和未来的），包括市场的容量（总销售额）、市场份额、产品的优缺点、竞争力等。 3.委估技术应用的领域，主要的技术产品介绍，技术产品价格和定价方式的描述，各类产品的价格或边际利润情况。

4.委估技术产品市场是否存在季节性或周期性。 5.假设的技术受让方对委估技术产品的营销是建立在本地、地区性、全国范围、还是世界范围；产品内销和出口比例，出口的主要国家和地区。 C．销售与市场开发 1.委托方在近期是否进行过委估技术产品的市场调查？结果如何？包括市场容量及企业所占份额。 2.描述假设的技术受让方对委估技术产品市场营销的活动，包括营造新市场的方法。 3.假设的技术受让方销售队伍的规模和结构、公司的营销计划，包括广告媒体及预算。说明公司的促销计划及策略包括产品定价方针等。 4.假设的技术受让方是否参加或受有关价格、非竞争协议等。 D．财务信息 1.假设的技术受让方的资产规模以及经营场所的简介包括生产能力、固定、无形资产等相关情况等。 2.专利实施公司过去五年的经过审计（或未经审计）的财务资料（资产负债表、损益表、现金流量表等），包括以前年度损益弥补信息； 3.截止到评估基准日的前12个月度财务报表，包括前一年的中期财务报表（例如，评估基准日为2008年3月31日，则除需要提供2007年4月1日到2008年3月31日月度的财务报表）； 4.假设的技术受让方现状及未来发展，预测未来5年的公司经营发展情况，并据此填报附后的技术价值评估表格，并给出详细预测基础等方面的说明。5.说明技术实施企业重要的会计政策及前5年变化情况，包括：存货的账务处理方式，折旧/摊销政策，存货变现损失及应收账款坏帐准备记提政策等。6.说明公司的帐外资产和或有负债（如：未决诉讼、保修责任、未付清的融资租入资产）。 7.说明公司税收方面享受的各种优惠政策以及时限等。

整体资产评估需要的资料清单

企业需提供的资料清单注：此资料清单仅供参考，评估人员可根据具体项目的实际情况，删减内容，切忌一概而论；另企业提供的资料均加盖企业公章，需企业签字盖章的均需相关人员签字后盖公章。第一部分综合资料 1、此次经济行为的依据； 2、评估业务约定书； 3、关于被评估企业资产配置和使用情况的说明，包括对非经营性资产、负债和溢余资产状况的说明； 4、资产或资产组合的法律权属状况说明； 5、委托方及被评估单位承诺函、评估事项说明； 6、企业历史沿革、公司组织结构图、企业工艺流程图及主要产品或服务内容介绍、分布区域、过往代表项目（包括但不限于企业成立时间、出资人结构、截止评估基准日股东变更情况、评估基准日出资人情况等）； 7、企业法人营业执照等工商登记证，国有资产产权登记证（或登记表或年检表）； 8、公司章程； 9、主要业务资质证书； 10、企业前3年经营及财务分析报告（审定后）； 11、以前作过的历次资产评估报告；清产核资等涉及企业账务价值变化的资料； 12、基准日评估申报明细表；（签名、盖章）； 13、对外投资协议书、被投资单位公司章程、营业执照、投资日至评估基准日投资收益情况介绍、近三年财务报表； 14、评估基准日审计报告（或土地评估报告、矿权评估报告）。

第二部分成本法各类资产负债需提供的资料 1、现金：库存现金盘点表（每个现金存放单位均需写一张） 2、银行存款：（每个账户必须） (1)含有评估基准日余额的银行对账单；若账面金额与银行对账单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，在存款余额调节表中注明其中长期未达账项和大额未达账项的内容，并说明原因； (2)如银行存款为定期存单，应提供存单复印件，并在存单复印件上说明存款起止期限、存款利率； (3)银行存款询证函(可提供审计机构询证函复印件)。 3、其他货币资金需提供资料：同银行存款 4、交易性金融资产（1）交易性金融资产的种类、数量、金额（2）交易性金融资产的入账依据，原始凭证复印件（3）提供相关函证（4）交易性金融资产可变现能力的说明,已质押股票、债券等声明 5、短期投资（1）权属证明(如股权证\托管证\交割单等)；（2）若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。（3）债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券实物及其产权的文件资料。（4）对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章）； 6、应收票据（1）应收票据的复印件。（2）对可能和已经坏帐的应收票据出具坏帐原因、坏帐金额及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）

评估所需提供的资料清单

被评估单位所需提供的评估资料清单说明：所提供资料尽可能为A4纸，所有复印件均须逐页加盖公章，同一文件页数较多的盖骑缝章亦可。一、填报“资产清查评估申报明细表”（由评估机构提供电子版表样）该明细表是开展资产评估工作最基础的工作文件，通常要求在评估人员进入企业进行现场评估前填报完整，在评估人员进行现场评估作业核实无误后，再由企业盖章确认。如何填写从评估机构提供的申报明细表表样中可清楚了解，强调以下基本要求：（1）对于未来不涉及实体业务的企业仅需填列资产基础法评估明细表，涉及实体业务的企业需同时填列资产基础法评估明细表及收益法评估明细表；涉及软件著作权、专利及专有技术的企业请提供软件著作权调查表。（2）在填写资产基础法明细表时，只须填写明细表，所有合计数和汇总表都是自动生成的；完整准确地填写审计前帐面值（含）左边的各项明细容和部分备注栏容，务必填写完整；（3）所有有关往来单位的名称应填写全称；（4）对存在无实物、闲置、待报废的存货和固定资产等实物类资产，在相关栏或备注栏中填写注明；（5）填写的数据应与财务报表保持一致。二、编写“关于进行资产评估有关事项的说明”（由评估机构提供格式和容样式，企业编写，由评估机构完善后再由委托方及资产占有方签字盖章）该文件是评估报告的组成部分，需要附在上报备案的评估报告中，请各企业

根据本企业情况填写。三、企业基本情况材料（以下资料请根据本企业实际情况提供，如不涉及则无需提供。） 1．企业法人和分公司营业执照副本复印件（须带有本年度工商年检章-公司注册证书）； 2．组织机构代码证复印件； 3．企业国、地税的税务登记证复印件； 4．企业国有资产产权登记证复印件； 5．最新公司章程复印件； 6．历次的公司注册资本验资报告复印件； 7．评估基准日财务报表（至少含资产负债表、损益表、现金流量表。若有财务分析报告亦请提供）和前三年的审计报告复印件； 8．本年度截止评估基准日和前三年的成本、费用分费用明细的汇总表； 9．享受税收减免优惠的有关批复文件； 10．企业各类资质证书； 11．高新技术企业或软件企业认定证书； 12．商标、专利注册证书及最近一次缴费凭证； 13．软件等著作权证书； 14．企业获得的主要荣誉证书； 15．有关资产抵押、企业担保合同、保险合同； 16．被评估资产中有关融资、租赁凭证及合同； 17．所有涉讼事项说明及有关诉讼文件复印件； 18．企业近期预算报告； 19．企业未来五至十年发展计划或规划的可行性研究报告；

专利专有技术评估资料清单

专利（专有技术）评估资料清单第一部分通用资料清单一、提供的证书和资料 1、专利权人营业执照或身份证明文件。 <1>专利权人为自然人的提供公民身份证复印件，其个人简历介绍。 <2>专利权人为公司的提供营业执照复印件。 2、专利/专有技术实施企业营业执照、章程、组织代码证书、税务登记证、外商投资企业批准证书等。特殊行业的经营许可证书（特殊行业及特殊产品生产许可证；通讯、电力入网证；临床批文；其他许可文件）。 3、专利权人与技术投资人名称不一致的请出具专利及专有技术使用授权书（参考后附样表1），专有技术产权人与技术投资人名称一致的请出具《产权声明》及《产权证明》（参考后附样表2）。 4、专利证书、专利权利要求书、专利说明书及其附图、最近一期的专利年费缴费凭证。 5、专利登记簿副本或专利检索报告。 6、已向专利局提出专利授权申请并正在受理中的专利申请权，专利局发出的《受理通知书》和缴费单据。 7、企业专利涉及质押情况说明及证明材料。二、委托方、产权持有者、专利实施企业等相关当事方需书面提供的资料 1、专利技术的研发过程 <1>专利（专有技术）技术研制报告应包括：名称、研制周期、投入应用时间、行业类别、适用产品或领域及应用简况以及有关专利（专有技术）研制、生产、鉴定以及用户使用的证明文件以及专利注册情况及费用等。有关技术的相关说明：包括购置、自行开发过程，技术的先进、成熟及经济使用情况，与同类技术的比较所具有的技术优势和产业应用价值等（最好能够提供外部证明材料）。

<2>专利（专有技术）项目可行性研究报告 <3>专利（专有技术）技术总结报告 <4>专利（专有技术）技术产品检测报告 <5>专利（专有技术）技术鉴定报告 <6>专利（专有技术）技术产品简介，技术产品的样品照片 <7>专利（专有技术）应用情况报告，列入国家、省部级或市政府有关计划的文件，有关政府推广批文。 2、专利资产所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度等情况介绍。 3、专利资产实施情况包括地域范围、领域范围、获利能力与获利方式。 4、专利产品的适用范围、市场需求、市场前景及市场寿命、同类产品竞争情况。 5、与专利相关的经营财务数据。 <1>如外购，取得成本费用； <2>使用及转让情况，技术合资、合作、开发、入股的商业计划书（可行性研究报告书），被评估技术是否许可其他单位使用，使用的经济效益如何，技术产品使用反馈意见，相关宣传报道等； <3>与专利（专有技术）有关的合同订单资料。 6、专利（专有技术）资产以往评估及交易情况和评估报告。三、相关机构出具的专业报告技术实验报告、产品检测报告、实用新型专利检索报告、行业研究报告、产品市场调查分析报告、专家意见等。第二部分专利（专有技术）的成本及收益预测资料一、研发成本 1、专利（专有技术）研制开发费用表（见附表3）。 2、专利（专有技术）的研制成本，主要原材料、燃料动力及辅助材料单耗和价格、人工费、制造费用，管理、财务和销售费用等。

企业整体评估所需资料清单

企业整体评估所需资料清单一、一般资料 1、清查评估明细表（由我方提供表格） 2、评估基准日前三年的资产负债表、利润表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函 3、今后五年预测情况（收入、成本、折旧、税费等）注：只有采用收益法评估时才提供 4、主要销售合同和分销商、经销商 5、有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等二、流动资产资料 1、货币部分资料：银行对账单；余额调节表；数额较大的银行账户函证 2、存货部分资料：存货清单、盘点表 3、债权资料：账龄分析表、大额往来款询证函三、投资及设备资料 1、投资部分资料：投资协议合同，被投资方的验资报告等 2、大型机器设备的使用状况、大修、保养情况 3、固定资产的清单、盘点表四、房屋建筑物资料 1、房产证、土地使用权证 2、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书 3、基础设施开发程度资料 4、商业服务设施配套情况资料五、无形资产资料 1、现有已开发的专有技术、专利技术（已具有专利证书） 2、现有技术优势，以后五年内准备开发的新技术及技术优势； 3、已有各技术的可行性分析报告（领域、优势、风险、用途） 4、收益能力六、备查类资料 1、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请；及批准文件。（适用于国有企业，大型私营企业） 2、委托方与资产占有方营业执照副本复印件 3、资产占有方的验资报告 4、委托防与资产占有方承诺函 5、公司章程、协议 6、与评估经济行为有关的合同、协议复印件 7、股东会、董事会重大决议等文件 8、资产评估业务约定书机器设备评估所需资料清单一、业务类资料 1、清查评估明细表（格式由本所提供） 2、机器设备原始发票复印件 3、设备照片 4、评估基准日会计报表 5、评估基准日账簿、凭证、科目余额表（与设备价值有关的部分） 6、设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料

土地利用总体规划评估资料清单

1、土地利用总体规划（2006—2020年）文本、说明和数据库 2、评估期历年年土地开发、整理、复垦实施项目清单（配项目范围线） 3、评估期历年农转用报批项目清单（配报批红线） 4、评估期重大项目（单独选址）建设项目清单 5、本轮规划已批局调项目及相关文字、电子图件材料，局调指标台帐 6、评估期历年已批农村土地综合整治及相关文字、电子图件材料 7、评估期历年土地利用变更调查资料及矢量数据 8、农用地分等定级电子数据和相关资料 9、截至评估年违法用地数量及查处情况 10、截至评估年低效用地的数量、类别和查处情况 11、评估期历年土地各年度供地清单 12、高标准基本农田建设项目清单（配项目范围线）国土局的相关部门收集资料国土局1、土地利用总体规划（2006—2020年）文本、说明和数据库 2、评估期历年年土地开发、整理、复垦实施项目清单（配项目范围线） 3、评估期历年农转用报批项目清单（配报批红线） 4、评估期重大项目（单独选址）建设项目清单

5、本轮规划已批局调项目及相关文字、电子图件材料，局调指标台帐 6、评估期历年已批农村土地综合整治及相关文字、电子图件材料 7、评估期历年土地利用变更调查资料及矢量数据 8、农用地分等定级电子数据和相关资料 9、截至评估年违法用地数量及查处情况 10、截至评估年低效用地的数量、类别和查处情况 11、评估期历年土地各年度供地清单 12、高标准基本农田建设项目清单（配项目范围线）环保局1、评估期历年环境公报林业局1、生态林建设资料 2、评估期历年度统计资料或公报 3、县级林业规划（新一轮）统计局1、评估期历年国民经济和社会发展统计公报 2、评估期历年人口及人口构成相关资料发改委1、地区十二五社会经济与发展规划 2、近期地区、产业发展战略、规划相关资料规划局1、新一轮城市（县域/镇）总体规划农业局1、标准农田数据库人民政府1、评估期历年政府工作报告其他相关资料1、行政区划调整相关文件、资料 2、涉及国家、区域重大政策变化的相关文件、资料

资产评估准备资料清单(企业价值评估)

企业价值评估所需初步资料清单总体资料： 1.委托方营业执照复印件。 2.资产占有方企业简介：贵公司简介应包括如下内容：A名称、注册地址、及主要经营场所所在地、法定代表人、历史沿革；B资产、财务、经营状况，行业、地域特点与地位以及相关的国家产业政策、税费政策、所享有的优惠政策；C所执行的会计政策：会计制度、计账原则、预提费用计提依据、工资福利政策、利润分配政策等；D所执行的税收政策和税种、税率。 3.资产占有方营业执照、税务登记证、纳税鉴定复印件及企业产品介绍的宣传册等。 4.请详述企业组织机构，子公司情况及其他权益投资情况。 5.产权资料：国有资产产权登记证、房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证、商标注册证、矿业权证等所有产权证明材料。 6.有关经济行为文件：（1）股份制、合资、联营、兼并、破产等经济行为的政府或上级主管部门批件；（2）有关资产变动的其他文件，如资产重组方案、董事会决议等； 7.前一年及基准日财务报表、审计报告（带报表附注）； 8.资产占有方公司章程、特许行业经营许可证。成本法资料：一、流动资产和负债 1.各项流动资产和负债清查评估明细表（盖章）：科目与贵公司资产负债表上相同，以人民币元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一致，明细表格由我所提供； 2.所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表，对未达帐项逐项说明原因； 3.三年以上往来款项的详细说明，是否有坏帐，分析其原因及证明；应收票据的种类、变现能力、信用程度及应收票据复印件；

4.所有长、短期借款合同，有抵押权、担保权的单独列示； 5.评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因； 6.企业产品报价单及产品销售情况； 7.低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销的进行实际盘点，按实盘数进行申报；二、房屋建筑物（没有则不需要提供） 1.房屋建筑物清查评估明细表（盖章）； 2.房屋所有权证、建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、初步设计说明、工程验收报告； 3.所有建筑物的工程决算报告、设计图、竣工图； 4.当地现行建筑造价定额、费用标准、调价系数手册或相关的文件规定、现行材料人工价格与调价的有关规定； 5.评估项目实际发生的费用及其相关的协议、合同； 6.各项管线的总平面布置图； 7.房屋维修管理情况及相关记录； 8.明细表中对围墙、管线、道路请填长度；水池、水塔请填体积； 9.主要建筑物照片；三、机器设备及运输设备（没有则不需要提供） 1.机器设备及车辆清查评估明细表（盖章）； 2.主要生产线的工艺流程图或介绍、初步设计说明，固定资产管理制度； 3.进口设备合同及合同附件、国产大型设备（原值在10万元以上）订货合同及发票； 4.车辆的汽车行驶证及事故、大修情况； 5.所有压力容器，如锅炉的年度安全检查报告； 6.设备管理制度、大修情况及设备的利用率和产品的废品率情况； 7.如有租赁设备，提供所有租赁合同； 8.财务、设备部门、车间三个单位的固定资产互相核对情况，如三者不相符合，说明原因； 9.管线管件表、电线电缆表、工程概算资料；

专利权评估所需资料(精版)

专利权评估资料清单一、企业基础资料 1.委托方法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等(如技术为自然人所有，则提供自然人的身份证明); 2.委托方企业简介; 3.委托方公司章程; 4.企业营销网络分布情况; 5.企业产品质量标准; 6.新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息;有关该项技术的媒体报道资料、政策扶持文件。 7.近期的资产评估资料; 8.其它。二、专利技术资料 1.委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介; 2.专利证书复印件(需核实原件)、专利说明书、权利要求书及其他相关的专利申请书及申请材料; 3.与同行业比较，委估技术的先进性、垄断性的比较资料。 4.技术实质性内容的详细资料(包括文字、图纸、图片、实物模型等)，其中文字部分至少应包括技术的适用领域、功能、结构、运行原理、技术和技术产品特点、工艺流程等内容; A.如属于自创技术，提供该项技术的研发过程简介、主要研发人员简介;

B.如属于外购技术，提供该技术历史交易值及交易情况;如属于自创技术，提供自创技术的有关成本、工时等历史资料; 5.专利技术获奖证书、技术产品获奖证书等相关荣誉证书; 6.专利技术检测报告、科学技术成果鉴定证书、专利技术检素资料、有关部门或专家对该项技术的评价及技术鉴定资料、用户使用报告; 7.专利技术产品项目建议书、合资合作意向书、可行性研究报告、商业计划书或技术改造方案; 8.最近年度缴纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证。三、财务资料 1.委托方企业近五年经审计的资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计; 2.专利产品开发研制资金投入及费用统计; 3.委托方未来发展规划; 4.委托方对该专利产品未来五年的收益预测。四、其它资料 1.技术产品市场潜力分析、市场竞争分析; 2.关于实施该项技术的最新可行性研究报告; 3.委估技术目前的实施状况、未来实施面临的积极积极因素和不利因素分析; 4.专利技术维持年费按期缴纳承诺函; 5.委托方承诺函; 6.部分资料还需现场考察后再行补充。

资产评估尽调资料清单

资产评估尽调资料清单一、管理类 (一)企业法人营业执照副本复印件； (二)税务登记证、组织机构代码证复印件； (三)被评估单位成立时的批准文件； (四)国有资产产权登记证复印件（如有）； (五)现行有效的公司章程及其补充修订； (六)被评估单位成立及历次变更资本的验资报告； (七)被评估单位历次进行资产评估的评估报告； (八)被评估单位投资各方的合资协议或合同； (九)被评估单位历次进行的股权转让协议； (十)公司组织机构图，主要管理人员基本资料、财务会计机构及人员分工情况表； (十一)公司简介（包括历史沿革）； (十二)近一年董事会会议纪要或决议，股东大会记录、股东会、董事会重大决议等文件； (十三)涉及收入、成本的重要合同，包括主要原料采购合同、主要产品经销商合作合同等； (十四)存在控制关系的关联方具体情况及关联公司交易的定价原则； (十五)公司内部往来(应收、应付)清单，要求报出的数额能与之对应公司报出数额一致，即应收与应付额可以在合并报表中抵消。如不一致，应调节一致，并做出相应的调整分录； (十六)公司内部销售与采购，费用收取与支付，按对方往来单位列出明细表，要求各单位报出的销售及收费应与对方报出的采购支付费用一致，如不一致，应作出调节，并作出相应的调整分录； (十七)关系企业生产经营的有关政策文件(如房地产开发、环保、安全生产等)； (十八)为他人提供担保的担保合同及担保资产清单；

(十九)抵质押合同复印件及抵质押资产明细清单； (二十)销售广告代理合同复印件； (二十一)重要的财产保险相关材料； (二十二)涉及法律诉讼的相关材料； (二十三)公司2015年、2016年、2017年年度审计报告复印件，评估基准日财务报表； (二十四)委托人及被评估单位出具“承诺函”(法人代表签字、盖章件，所需份数另定，由评估机构出具格式)； (二十五)委托人及被评估单位出具《关于进行资产评估有关事项的说明》(法人代表签字、盖章件，所需份数另定，由评估机构出具格式)。二、资产基础法资料 (一)财务类（其中部分需提供资料内容与审计所需提供资料内容相同，建议企业财务人员做好备份工作） 1、库存现金现金盘点表（样本和审计同时现场下发）。 2、银行存款 1)含有评估基准日余额的银行对账单；若账面金额与银行对账单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，注明其中未达账项并说明原因； 2)如银行存款为定期存单，应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件)； 3)银行存款询证函(另行提供询证函样本，和审计同时下发); 4)银行存款红字的说明(企业盖章件，样本另行提供)。 3、股票投资 1)权属证明复印件(如股权证\托管证\交割单等)（审验原件）； 2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。 4、债券投资

《重点专科中期评估准备材料清单20211224》

《重点专科中期评估准备材料清单xx1224》 1、专科建设情况汇报幻灯（约20分钟）要求。汇报的内容紧扣国家局下发的重点专科建设要求（xx版）内容，前段时间各专科提交的中期评估自评报告也是要求围绕建设要求进行书写，因此可参照自评报告，需突出亮点及内涵——体现专科在十二五中期建设的成效。幻灯形式科参照附件提供的两个幻灯（十一五重点专科验收时的幻灯）。 2、现场检查（1）现场评估评分标准的相关数据及支撑材料如临床专科：①近1年（xx年12月—xx年11月出院患者一览表），建议提前挑选好相应的病案（虽然标准说是“随机”，如果检查专家无明确要求随机抽，就可提供提前准备的病案给专家）；②疑难病案至少5份（据前期省局在省二中试评时反馈的情况，评审专家对这一块比较看重，所以注意挑选病案的质量）； ③门诊诊疗活动（有执业类别的专科人员花名册，明确检查当日专科至少有3位中医类别的医师出门诊） ④技术应用（提供相关的数据，图片等，最好备有技术应用的场地及材料，如专家提出现场查看相关技术的具体应用，可以尽量提供）（2）重点专科建设要求（xx年版）实施细则具体支撑材料（为今年院内重点专科检查评估标准相关材料，建议补充xx年度的相关数据及材料）；（3）重点专科监测指标报表（刚刚各专科在监测系统报送的数

据，专科会查对核实，需提供报送数据的相关职称资料）；【治未病、护理、临床药学此项无需提供】 3、人员安排检查当日，原则上各专科负责人陪同，并安排人员协助专家做好检查情况记录及提供具体材料供专家审阅（人员必须熟悉备检材料）； 4、场地安排检查地点统一安排在大德路总院，请各专科提前做好示教室布置及相关备检材料的摆放。无示教室的专家医教处正在协调地方。第二篇：国家临床重点专科评估管理办法国家临床重点专科评估管理办法（试行）第一章总则第一条为规范和加强国家临床重点专科的评估和管理，促进国家临床重点专科的建设，提升我国临床医疗水平，提高医疗服务能力，实现医疗卫生事业可持续发展，满足人民群众日益增长的医疗保健需求，制定本办法。第二条国家临床重点专科是卫生部根据医疗卫生发展需求，组织专家评估产生的，代表我国医疗技术和管理水平，具有医疗能力强、医疗质

评估需提供的资料清单讲解

重大危险源评估需提供的资料清单及所属部门说明： 1）可提供电子版及纸版； 2）资料不要求与清单全部对应（第1、2、3部分除外），只要在相关资料中体现即可。一、证照材料 1. 企业法人营业执照安环部 2. 土地使用证或租赁合同安环部 3. 安全生产许可证安环部 4. 安全标准化证书未拿到 5. 危险化学品生产单位登记证安环部 6. 气瓶充装许可证（若有，请提供）不涉及 7. 事故应急预案备案证明安环部 8. 重大危险源案备案证明安环部 9. 主要负责人和安全管理人员的安全资格证书安环部 10. 特种作业人员操作证书（锅炉、压力容器、压力管道、其它特种设备、危险工艺等）安环部二、相关的检侧和检验报告 1. 建筑工程竣工消防验收意见书安环部 2. 防雷装置检测报告（在有效期内的）过期需检测水电 3. 钢瓶（若有，请提供）定期检测报告、使用登记证（如较多，可选样复印）不涉及 4. 锅炉定期（外、内）检测报告、使用登记证（如较多，可选样复印）（同时提供台账）资产 5. 压力容器定期检测报告、使用登记证（如较多，可选样复印）（同时提供台账）资产 6. 压力管道定期检测报告、使用登记证（如较多，可选样复印）（同时提供台账）资产 7. 其它特种设备定期检测报告、使用登记证（如较多，可选样复印）（同时提供台账）资产 8. 安全阀的校验报告（如较多，可选样复印）（同时提供台账）安环部 9. 压力表的检定证书（如较多，可选样复印）（同时提供台账）质检部 10. 可燃、有毒气体报警仪检定证书（如较多，可选样复印）（同时提供台账）质检部三、安全生产管理资料 1. 重大危险源的运行情况生产运行部调度部 2. 安全管理规章、制度及安全操作规程安环部、生产运行部 3. 有关从业人员的安全培训教育情况安环部、综合部