与承租方的安全管理协议书

安全协议书甲方:北京东海升物业管理有限公司（以下简称甲方）

乙方: （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《北京市消防条例》及北京市公安局、消防局、安监局的有关工作要求。为认真贯彻落实2018年北京东海升物业管理有限公司安全管理工作，同时为保障承租方的合法权益，确保承租方及承租人的人身和财产安全，确保各方牢固树立底线思维，切实增强忧患意识，树立“安全责任重于泰山”意识，有效遏制安全问题的发生。结合承租方的实际情况，经共同协商，甲乙双方签订如下安全协议：

一、乙方安全目标

1、管辖区域内不发生火灾事故；

2、不发生重大刑事案件；

3、不发生大型设备设施安全事故；

4、不发生因工致残等安全生产责任事故；

5、员工不发生交通安全责任事故（含自家车）；

6、员工无违法乱纪行为；

7、不发生食品中毒事故；

8、对员工的防火、治安、操作规范、交通等安全教育，教育率达100%；

9、不发生饮酒后打架斗殴事件；

10、在上班期间不发生员工饮酒、吸烟；

二、甲方安全职责：

1、甲方按照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《北京市消防条例》等相关法律规定，及时向乙方传达注意事项。

2、甲方依照有关规定与乙方签订《安全管理协议》。

3、甲方负责对公共区的消防安全进行安全巡查，对乙方区域内的安全工作进行监督管理。

4、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单位进行消防安全检查。如发现乙方的承租单位内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单位内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

5、对承租方的消防设施、设备、器材等进行不定期检查，发现问题及时告知乙方整改或处置。

6、?配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法、安全生产犯罪案件进行调查取证等工作。

7、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工，应提前与对方联系。

三、乙方安全管理责任、职责：

1、单位法人为所管辖区域的安全生产工作第一责任人,负全面领导责任,并对甲方法人代表、北京东海升物业管理有限公司总经理、主管安全领导负责。

2、要严格执行“谁主管谁负责、谁在岗谁负责”的安全工作原则,将本责任书所列工作责任分解、落实到下属各部门，层层签订安全目标责任书,将责任具体落实到人，以确保工作总目标。

3、认真贯彻执行国家法律法规、上级机关、公司和安全部制定的各项安全生产管理制度。加强对所属重点、要害区域人员的安全管理，严格执行各项安全管理制度。

4、树立“安全第一”的思想，加强本部门员工的治安、消防、交通、法制等安全教育，训练突发事件的处置程序，提高全员的安全意识，积极组织人员认真开展各项安全防范工作。

5、严格落实领导值班制度，切实加强区域的安全管理，保证通讯24小时畅通。

6、严格落实事故抄报制度和信息反馈工作，对所管辖区域发生的安全问题或隐患，应及时排除或保护好现场，在10分钟内报告安全部。严重

的安全问题写出专题报告，不得迟报、漏报和隐瞒不报。

7、乙方应积极配合甲方安全部组织的安全培训、突发事件演练、综合安全大检查、安全业务考核等工作。并组织好管辖区域的安全培训、突发事件演练、综合安全大检查、安全业务考核工作。

四、附则

乙方要加大安全工作的落实、督促，强化安全检查和对事故隐患的整改力度，集中力量“排隐患，防事故”，进一步落实安全的企业主体责任、监管责任。坚决杜绝“违章操作，违章指挥，违法作业”的行为。要进一步强化安全生产责任制，把事故防范责任落实与事故后责任追究结合起来，严格责任考核奖惩，乙方主要负责人要亲自部署，把安全责任层层落实到每个环节、岗位和员工，强化预防为主意识和安全防范措施。如发生治安、消防安全问题请及时报甲方主管安全的经理。

乙方违反甲方相关安全管理规定，不落实安全责任制，发生责任性刑事、治安案件；火灾和交通事故。给甲方造成经济损失或不良影响时，甲方有权依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《北京市消防条例》及相关法律法规，将从严落实事故的责任追究。乙方承担由此引起的全部后果和责任。

五、此协议书自2018年7月10日至2019年7月9日有效。

如因承租方管理出现责任性安全事故及损失由乙方经营者法人承担。

六、其他

1、此协议书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改协议内容。

2、此协议书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。

甲方：北京东海升物业管理有限公司

负责人：

公章：

2018年月日

乙方：

负责人：

公章：

2018年月日