异域风情顶级别墅方案-维多利亚风格

维多利亚时期介绍

Victorian fashion comprises the various fashions and trends in British culture that emerged and grew in province throughout the Victorian era and the reign of Queen Victoria, a period which would last from June 1837 to January 1901. Covering nearly two thirds of the 19th century, the 64 year reign would see numerous changes in fashion. 维多利亚风格指1837年至1901年间，英国维多利亚女王在位期间的服饰风格，该时代女性的服饰特点是，大量运用蕾丝、细纱、荷叶边、缎带、蝴蝶结、多层次的蛋糕裁剪、折皱、抽褶等元素，以及立领、高腰、公主袖、羊腿袖等宫廷款式。随着复古风潮的盛行，这股华丽而又含蓄的柔美风格，正带给我们耳目一新的感觉。 These changes would include, but not be limited to, changes in clothing, architecture, literature, and the decorative and visual arts. Victorian period design was based on imitation and reproduction, made easier by the induction of mass production. The Victorian period of fashion was about living more simply than the previous era. Clothing, makeup, and hairstyles become more natural and relaxed. The use of elaborate wigs made way for cleaner, gentler looks. False hair was limited to rats or switches. 服饰：Victorian Era, Clothing 1825-1850 这个时期两性服裝的潮流到达一种荒谬的定点。女性则持续使用裙撑架，利用褶皱及蕾丝等把自己过度装饰得像个会走路的婚礼蛋糕。由于缝纫机的发明，还有打版书和系统的散播，这个时期不论男人和女人的服裝都变的更为复杂。 By the later 1830s, fullness was moving from the upper to the lower sleeves. This morning dress of 1836–40 features shirring on the fitted upper sleeves; Victoria and Albert Museum Croquet players of 1864 loop their skirts up from floor-length over hooped petticoats. Small hats with ribbon streamers were very popular for young women in the mid-1860s. 到了1860年，hoop实在是太大了因而它的发展也受到限制，于是hoop的形状逐渐变成圓卵形加上在背后大量拖曳的裙摆。1866年，hoop的size逐渐縮小但仍维持圓卵形，直到1870年渐渐演变为所谓的Tornure或是Bustle。这样的演变使得女性的体型姿势向前倾斜，就像一艘船的船头一样。此时最特別的是，女性的裙撑架，出現「前扁后膨，强调臀部」款式造型的变化。1860年的crinoline如钢般坚挺，从1864年起，用三角形布拼缝起的裙子使得裙宽达到一种良好的状态。1870年，本时期初，女子穿着「臀垫」〈bustle〉以达到「强调臀部突出」的造型。在1875年之后，女性则转而流行「紧身与拖曳裙」款式的造型，并强调腰部以下背后华丽的装饰。 Bustles and elaborate drapery characterize evening dresses of the early 1870s. The gentleman wears evening dress. Detail of "Too Early" by Tissot, 1873

维多利亚时期服饰特点

维多利亚风格服饰（Victorian Fashion）维多利亚风格指1837年至1901年间，英国维多利亚女王在位期间的服饰风格风情，以唯美，高贵,雅致为主旋律大体来说，维多利亚时代就是一个以烦琐体现优雅高贵的时代吧…… 我从各个年代的服饰变化角度切入 1825-1850 这个时期两性服裝的潮流到达一种荒谬的定点。男性服装清一色是未经装饰的黑色烟管状服裝；女性则持续使用裙撑架，利用褶皱及蕾丝等把自己过度装饰得像个会走路的婚礼蛋糕。由于缝纫机的发明，还有打版书和系统的散播，这个时期不论男人和女人的服裝都变的更为复杂。虽然男人的衣服外在看來简单却需要更复杂的剪裁来使服装线条更为贴近身体线条。接下来重点介绍女性服饰的演变。无论英国或西欧，再度流行起蓬松的袖摆如下图：

1840年才是有真正的维多利亚风格此时女性的裙子又变得宽大(当然不如18世纪那麼宽)裙子并不需要刻意填充以使其膨胀，虽然也会显得丰满，但是大体上还是与自然体型相当。之后衬裙变得很沉重而且不灵活。

先从袖子谈起，维多利亚女性的上衣其实已经具备现代女装的特色长长的窄袖、披肩、封闭式的外衣 18世纪洛可可时代的女装，其实是开放式的外套，并且裸露裏头的低胸束腰。这点在道德观念严密的维多利亚，是非常要不得的。 ↑洛可可时代因此你可以看到，维多利亚女人们的上衣都是一体成形的罩衫最明显的改变莫过於花纹

19世纪流行的风潮，其实把装饰都留给了花边反而在布料染色跟绣花上的功夫，其实比较简约 1850年代，19世紀女性服裝的体态轮廓，在50年代为「半球型」这时的洛可可的气息几乎消失得无影无踪受到家庭的道德观影响，女人们的衣著色调变得更深，更素雅并且全身色系相当统一。 1850年代，女性采用Hoop Skirt(或称作Crinoline)取代以往又重又热又大又不卫生的衬裙，使得她们的双脚有更多活动的自由，而她们对于這服装上一点小小的改革感到滿足。这种Hoop Skirt可能会露出女性的双脚，因此她们必须采用The Bloomer Costume內搭的长裤，而且在初期这些裙撑架是以坚固的铁制成的，这种服饰使男性受到惊吓并企图阻止这样的流行继续下去，他们毫不留情的在报纸及公开场合等利用各种方式来嘲笑这种流行趋势。Hoop Skirt的好处使得大多数女性不顾父亲及丈夫的放对，Hoop Skirt 的材料也很快地从坚固的铁制成到有弹性的钢丝，这使得裙子可以越來越轻。到了1850年代中期，时髦的裙子需要圈环或者钢箍撑起来，膨胀得很厉害。在当时的幽默或者讽刺杂志上时常可以见到嘲讽的图画。这时期裙子的膨大化是靠穿数层衬裙来实现的，一般至少重叠四到六层衬裙。女装的下半部越来越沉重。但是圈环裙的流行并没有持续多久，许多女性并不喜欢。维多利亚女王也从没穿过这样的裙子。这一样式脱离实际，非常不便，而且显得不庄重（会有暴露内衣的危险）。在1850-1865年间，女性服饰的轮廓变得更大和趋于水平线在过去所有的线条都是向下拉的。如图：

弱电工程设计方案

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目录第一部分闭路电视监控系统第二部分计算机网络与程控电话系统第三部分有线电视第四部分现场施工及方案设计说明第五部分培训和售后

第一部分闭路电视监控系统 1、概述闭路电视监控系统是楼宇智能化弱电系统中的子系统，是确保建筑物内人身和财产安全的重要手段。从公共保安监控体系的角度来说，技防、人防和物防是公共保安监控体系缺一不可的条件。宾馆的人员流动比较频繁，这样会给犯罪分子提供了可成之机。因此，利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。 2、方案技术依据《工业企业通讯设计规范》（42-81）《工业电视系统工程设计规范》（115-87）《工业企业通讯接地设计规范》（79-85）《建筑电气设计技术规范》（16-83）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（ 50198—94）《防盗报警控制器通用技术条件》（ 1263-2001）《安全防范系统验收规则》（ 3082001）《入侵报警系统技术要求》（ 3682001）《安全防范工程程序与要求》（ 75-94）《安全防范系统通用图形符号》（74-94）

《视频安全防范系统技术要求》（367-2001）宾馆业主使用要求 3、方案指导思想采用现代化的综合技术，系统要具有先进性，有扩展能力，并与分布式系统结构相适应，若干年以后整个系统仍具有动态的先进性。器材优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。根据该项工程技术规范的要求和现有监控设备的实际使用情况,选配品质优良的材料设备,合理的组成一个技术性能先进,适用性强；使用灵活方便,兼容性好；易于扩展的开放式系统；; 4、方案系统构成本方案的闭路监控系统选用最先进的4视频压缩方式的数字硬盘录象机、1/3彩色一体式摄像机、解码器、室内全球罩。

年轻的维多利亚高级服装赏析

《年轻的维多利亚》 ---------维多利亚时期服装赏析电影《年轻的维多利亚》改编自维多利亚女王的青年时代，从1836年她登基前一年开始到1840年她和阿尔伯特亲王结婚为止，影片着重描述的是她的爱情生活。影片先后获得了第63届英国影视艺术学院奖最佳化妆奖、第82届奥斯卡最佳服装设计奖。维多利亚风格服装因历史而生。首先维多利亚执政时期的安定与和平为这种繁琐，华丽的服饰提供了一个可生存的环境。衣服永远是为人的需求服务的，如果是战乱时期，谁还会穿这种累赘的东西呢。而一国之君的气质也会影响了国民的思想，作为一个恪守本分，贤良安稳的女王，如同当时的风气—保守，遵从秩序，以及表面上对妇女道德的禁锢。这都使得服装本身变得严密，层叠，把女人包裹的不透风。而和平的时代往往是科技与文化飞速发展的摇篮。科技的发展带动了手工业的发展，这使服装制作工艺有了提升，更重要的是加快了生产速度，从而更好的满足了市场需求。然而机器代替手工，在人工方面也可以节约成本，所以一些成品的价格变得更加亲民，普通阶层也可拥有。蒸汽船的出现促进了国家、地区间的贸易往来，商品流通业更加便利，不论是购入原材料还是出口成品，都节省了时间和金钱。这为服饰提供了更多的面料选择，也加速了这一风格的传播与推广。影片中古典与浪漫相结合的文化气息赋予了人们更美好的想象，而这些想象恰恰反映在了服装设计的灵感上。经过历史上悠远的文化

积累。到这时候已经爆发了出来，超越了前代的浪漫，变得更加华丽奢侈。在保守的维多利亚时代，为了纯洁风气的需要，女人必须把自己裹得严严实实，美国学者亨特这样描述：“19世纪20年代，英国妇女开始穿那些有花边饰带，胸衣紧绷，袖子挺直，把人箍的难以动弹的衣服。到了30年代，英国女演员范妮'肯布尔从宾夕法尼写信来说，美国妇女也把自己束缚进无法活动的服饰当中。从19世纪40年代到60年代，这种带衬架的托地长裙使19世纪的妇女变成幻想中的天使而不是现实中长着两条腿的人。他们走路时总是小心翼翼的迈着碎步，在轻轻的窸窣声中向前滑行。” 维多利亚风格指1837年至1901年间，英国维多利亚女王在位期间的服饰风格，该时代女性的服饰特点是，大量运用蕾丝、细纱、荷叶边、缎带、蝴蝶结、多层次的蛋糕裁剪、折皱、抽褶等元素，以及立领、高腰、公主袖、羊腿袖等宫廷款式。蕾丝有古董感的蕾丝材质是维多利亚风格的头号代表。上好的蕾丝颇费手工，而且代价不匪，具有高级订制的珍贵感，而如今先进技术手法的运用，令坊间的蕾丝也变得较为柔软、透气、易熨烫，因此开始被大面积运用在了服装上。维多利亚时代，女人们喜欢在领口、袖口、裙摆处露出内衣的蕾丝花边，而就算是当时流行的下午茶，也要铺上白色刺绣蕾丝的桌布和餐巾，才显得情调十足，可见蕾丝在维多利亚时代的重要性。

别墅弱电工程设计方案

第一章综合布线系统 1、系统概述 1.1本系统由综合布线和计算机网络构成，综合布线采用开放性结构，支持数据、图像等多媒体信号传输； 1.2系统在数据中心设置总配线架，数据主干采用单模室外光缆以太网方式到中心机房以及相关楼层配线架，水平超五类非屏蔽信息模块到点位； 1.3综合布线系统为其他智能化弱电系统提供信息接入点，以及内网数据和外网数据的接口，为保证弱电系统，特别是安防系统运行的可靠性和安全性，防止网络病毒，在计算机中心设置防火墙。 2、主要功能要求 2.1工作区子系统 2.1.1工作区子系统全部采用超五类模块，86型面板。面板应具有双层结构以暗藏螺丝安装孔，并带有防尘盖。设置的位置及设置的方式应根据实际工程需要，达到美观、使用方便； 2.1.2要求各居室、停车场等有语音需求处设置语音点安装到位。 2.1.3采用的超五类信息插座（CAT5E ），能够满足高速数据及语音信号的传输，传输带宽可测试到100MHz。信息模块在信息面板上可以实现 90度或45度两种安装方式根据装修要求可选。 2.1.4信息模块应使用不同颜色的标识以区分数据点（兰色）和语音点（红色），配有彩色标示和文字标签。模块要求配有彩色标识和独立防尘门。面板可支持平口和斜口模块安装，以及光纤模块与铜缆模块的混装。所有数据点跳线采用

原装的超五类RJ45-RJ45类型的跳线，要求具有不同颜色选择，按照数据信息点的数量配置。 2.1.5要充分考虑今后的维修工作，应能使用模块化接插件方式或插入式延伸器进行在线检测、维护操作，零部件、易损部件应很容易地拆卸、清洁、更换。 2.2、水平子系统 2.2.1要求水平子系统全部采用超五类非屏蔽电缆以及单模光纤线缆，超五类 UTP支持带宽应达100MHz及以上。 2.2.2所有超五类水平线缆要求具有低烟无卤防火等级并符合IEC60332-1标准并具有UL提供的超五类连接认证，并保证线缆在安装后有稳定的性能，铜缆信息点为全六类配置，具有较高的性能价格比，每个信息点能够灵活应用，可随时转换接插电话、微机或其他数据终端。 2.2.3光纤线缆，要求提供有相关资质的第三方测试机构测试合格认证证书。支持千兆传输带宽要求，防火等级满足LSOH级相关参数要求，并保证线缆在安装后有稳定的性能。 2.3、配线部分 2.3.1所有设备全部为机柜式安装，数据光纤配线架采用LC连接头和耦合板，原厂尾纤熔接方式。 2.3.2配线架规模要求与系统相匹配，数据主配线架采用标准19英寸光纤配线架、数据配线架，光纤主配线管理间应配备足够的多模光纤及小型耦合器及原厂多模光纤跳线（LC 头），光纤接头采用先进的高性能，低衰耗，高密度型LC 光纤接头，要求单个 LC光纤接头衰耗小于 0.20dB，应带有或配置跳线管理架，并要求全部采用原装光纤尾纤熔接安装方式。水平配线架数据为超五类产品，带宽100MHz且应为RJ45接口标准的集成配线架，所有配线架应具有明显的、可方便更换的、永久的标识，并配有合理的理线装置；水平双绞线语音部分端接使用卡接式4对标识配线架，配线架都应预留15%的余量，以供今后扩展。 2.3.3所有光纤端接箱（架）、模块式配线架及110型快接式配线架需以整洁而且安全的方式安装并集成在独立的19 ”机柜（楼层壁挂、机房落地式）内。

别墅高档公寓行业研究报告

别墅高档公寓行业研究报告篇一：上海别墅市场研究报告一、上海市别墅市场总析从松江九亭、长宁虹桥，到浦东康桥、松江佘山，从几十万元的联体别墅，到几千万元的独立式豪华别墅。XX年——上海成了不容置疑的别墅年。 [一]、区域分布据市场部数据库统计，目前沪上在建别墅有近100个，绝大部分分布在交通方便、环境较好的近郊区，其中闵行、松江和浦东新区和长宁四个区域在售别墅项目总数占到了上海别墅供应量的80%以上。各区域别墅分布情况如下：闵行32%，松江25%，浦东新区15%，长宁12%，南汇5%，其它区域（青浦、奉闲、徐汇、普陀、宝山等地区）共11%。 [二]、别墅类型在经济实力允许的条件下，独立别墅是实现别墅生活、诠释自由生活的首选；而连体双拼和连排别墅因其适中的价格，也受到市场的一定青睐。在上海别墅市场，各类别墅占市场总份额中的比例：独立65%，连体别墅为20%，连排别墅为10%，叠加别墅为 [三]、价格分析通过对在售别墅的总价进行分析发现，目前上海别墅供应量集中在100万至200万价格段，占到了供应量的46%；

其次是总价在200至300万的中高档别墅，占总供应量的17%；而总价在100万以下的经济型别墅和总价在300万以上的豪华型别墅分别为15%和12%。从价格上看，上海别墅市场的产品结构与消费结构基本吻合，不存在大的结构性矛盾。 [四] XX年上海在建别墅（包括联体别墅和独立别墅）156万平方米，当年销售面积约50万平方米。XX年在建别墅大约400万平方米，销售面积约100多万平方米。XX年据不完全统计，上海的别墅共有148个，预计在建别墅面积可能在800万平方米以上。最多的一个月，上市新盘达12个。区域上主要集中在闵行、浦东、松江三地，其中最集中在闵行。很明显，上海别墅市场由前几年的供不应求一下子进入供过于求格局。当前上海市别墅开发用地近2万亩，平均每个项目的占地面积在10万平方米左右。以综合容积率0.7计算，那么近2-3年内上海别墅市场的供应量达到940万平方米，这还没有计算近两年内新批土地的潜在供应量。上海房地产市场 2-3年内要消化这近一千万平方米的新建别墅，那么平均每年必需卖掉三百多万平米，即一万套以上。而今年上海市别墅的市场需求量到底有多大呢？从长期需求来看，上海的别墅需求在5-10万套，而目前上海别墅上市的总量还不到1.5万套，仍然有较大空间；但从短期

别墅中式装修效果图大全

https://www.360docs.net/doc/3319149124.html, 别墅中式装修效果图大全关于别墅的设计案例是最多的，因为面积，构造有很大的区别，尤其是因为国内每个不同地区的售价不同，就会造成房产商在设计之初的规划都不相同，但在装修路的风格上，相信很大一部分都会选择中式装修，因为它耐看而且永久不会过时，下面我们将展示别墅中式装修效果图大全，供大家参考，并附有强有力的解说，让更多用户了解中式装修，了解更多人选择它的原因所在。一、玄关设计效果图玄关设计效果图玄关设计效果图玄关最初是起源于中国道教，而最早出自于道德经，后来慢慢用于室内装修之上，大概

https://www.360docs.net/doc/3319149124.html, 的意思就是通过此道才能进入正式，作为室内与室外的一个空间过度，在中式装修里也可以称作为过厅，门厅等，表达了一种含蓄之美。在案例图中上一副是比较沉重韵味的经典中式风格，它运用暗红色作为主调，用红木家具作为玄关设计的装饰重点，包括摆放艺术品的位置也都是用红木材料作为底托的；而在第二幅效果图中，装饰就稍微简单一些，用一个瓷花瓶作为重点装修，并用格栅作为遮挡，深切表达出中式设计所用到的含蓄美。二、客厅中式装潢效果图客厅装修效果图客厅装修效果图

https://www.360docs.net/doc/3319149124.html, 客厅几乎是每一个别墅装修的重头戏，是呈现在客人面前的第一现场，在中式装修里面常常用对称的手法来进行设计改装，包括宫灯，格栅，绿植等等都是用到的对象，在客厅中的大摆件也就是茶几沙发和电视了，因此只要家具选择合适，电视背景墙做好，就能保证万无一失了，案例图上客厅虽然都为中式设计，但第一个明显中式的元素要多一些，风格上也偏向复古的味道，更有文化的底蕴，而第二个则只是在摆件上采用了中式装修的理念，因此整体看上去更加有现代化的味道。三、餐厅装修效果图餐厅装修设计图餐厅装修设计图

中式风格设计装修说明(图)

中式风格设计装修说明（图）设计说明1：作为一种中式装修风格与其它西方、东南亚等装修风格也有很大不同，首先所营造的文化氛围是不同的，每一种装修风格都有其特定的文化背景作为支撑，以此来传递特定文化氛围中人们的生活追求，那么新中式古典主义风格是以中国传统古典文化作为背景的，营造的是极富中国浪漫情调的生活空间，红木、青花瓷、紫砂茶壶以及一些红木工艺品等都体现了浓郁的东方之美，这正是新中式古典主义风格与其它风格所不同的地方。这种极简主义的风格渗透了东方华夏几千年的文明，因此不管是中国人还是外国人都非常的喜欢这种新中式装修风格，它不仅永不过时，而且时间愈久愈散发出迷人的东方魅力。设计说明2：新中式风格非常讲究空间的层次感，在需要隔绝视线的地方，则使用中式的屏风或窗棂、中式木门、工艺隔断、简约化的中式“博古架”，

通过这种新的分隔方式，单元式住宅就展现出中式家居的层次之美。再以一些简约的造型为基础，添加了中式元素，使整体空间感觉更加丰富，大而不空、厚而不重，有格调又不显压抑。客厅：客厅是传统与现代居室风格的碰撞，设计师以现代的装饰手法和家具，结合古典中式的装饰元素，来呈现亦古亦今的空间氛围。中式风格的古色古香与现代风格的简单素雅自然衔接，使生活的实用性木色运用，倍具文人气质，色调文化的运用结合人文气质的符号余元，把兼备现代与传统的新中式发挥的淋漓尽致。设计说明三在空间设计中，楼梯间进行天井的考量，使之融入客厅，秉承苏州园林设计中空间通透原则，两者互相“借景”交流互通。移步换景，共

享空间。用花格窗做隔断，漏而渴望，一方面应采光之需，另一方面符合苏州园林设计中分割与沟通的同意的设计手法。卧室床四周布纱，让空间里生空间。把小空间做大，做多。即此案空间设计独特之处材料运用，黑檀木，米白色大理石，为房间气氛添姿，黑檀木深沉低调，不乏现代感，电视柜大胆选用米白色大理石悬挂，与深色木地板材料对比，相得溢彰，女儿房粉色薄纱的使用，为床上空间“穿”上了一层朦胧，耐人寻味。客厅与主卧以沉稳的木色调为主，女儿房则偏向恬淡的浅色系，电视背景墙选用大面积的白色铺色，不仅使人视线得到扩展，放松，更是体现了苏州园林空间设计中的有限空间里制造纵深感的设计理念，花格窗隔断，选用黑色，具有神秘感，游走在古代与现代之间，顿时为整个客厅添上一层神秘的面纱，不约而同的色调文化，为空间加了

某年度深圳别墅市场分析研究报告

2005深圳别墅研究报告目录第一部分概述第二部分深圳别墅市场发展历程 1、历年市场供应 2、近年别墅类物业销售情况第三部分深圳别墅市场特征和趋势 1、区域分析 1.1别墅区域发展第一阶段 1.2别墅区域发展第二阶段 1.3未来别墅发展的主要区域 2、产品分析 2.1容积率与建筑形态的关系 2.2户型结构和面积配置

2.2.1、户型结构 2.2.2、功能与面积尺度关系 2.2.3、各类型别墅功能分区的权重 2.3建筑风格 2.3.1岭南风格主导早期别墅市场 2.3.2西式古典怀旧风格盛行 2.3.3现代风格创新 2.3.4有机结合风格渐成趋势 3、价格分析 3.1近年二级市场售价走势分析 3.2三级市场租、售价格分析 4、客户分析 4.1客户区域及特征 4.2消费案例 5、营销方式探讨第四部分深圳别墅市场发展前景编委：

指导：梁容潘军编委：路莹隆颢研究团队：青忠贵刘启陈俊伊张县庭吴茂萍吴刚第一部分概述现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是House，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“住宅”，而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。那么，如何区分Villa和House呢？当人们的生活富足之后，其居所也会发生第一居所和第二居所的分立。换而言之，人们这时不但要有生活，还要有度假；不但要活得现实，还要活得诗意；不但要生活在此处，还要生活在彼处。简单地说， Villa 一般是指处于风景旅游区、专门用于休闲度假的房子，属于第二居所，不同于一般住宅；House则相当于生活型住宅，是常住的第一居所。从建筑形态上一般分为SINGLE FAMILY HOUSE——独立别墅、TWO FAMILY HOUSE——双拼别墅、TOWNHOUSE——联排别墅。独立别墅即独立的住宅，不与其它住宅相连，双拼别墅相当于两套住宅连接在一起，联排别墅则相当于三套及以上的住宅连接在一起。HOUSE可能是平房，也可能是二三层的楼房，最大的特点是独门独院。别墅来到中国后，除引进了以上几种别墅形态外，受土地资源的限制，还衍生出一种叠拼别墅。叠拼别墅是由两组类似复式的结构上下叠加而成，高度为四层或六层，上面一户，下面一户，每一套户型或有天（上有露台）或有地（下有花园）。形象一点说，“叠拼别墅”就是把独立别墅叠加起来，外观像普通多层、内部空间却具有独立别墅的一些元素。叠拼所包括的土地价值要低于联排、双拼、独立别墅等建筑形态，但又会明显高于多层等产品。深圳别墅市场最早出现的建筑形态是独立别墅和双拼别墅，近年虽出现如Townhouse、Townhome、Cityhouse等多种概念，但是市场供应的别墅产品在建筑形态上仍表现为独立、双拼、联排和叠拼四种。第二部分深圳别墅市场发展历程 1、历年市场供应在2000年前的近十年时间里，别墅市场经历了从无到有、1994-1997年间大跃进式发展和1998-2000年的沉寂等三个阶段，这一时期基本走的粗放型发展路线，投资开发比较盲目，别墅精品很少，宝安、龙岗和罗湖是这个阶段别墅供应的主要区域。“大跃进”过后，宝安、龙岗出现了较多的“无人”别墅群和“办公”别墅群，如龙华梅花山庄、布吉龙泉别墅、溪涌御海湾山庄等。在2001-2004年间，市场供应量逐年上升，区域分布趋于均衡，在激烈的竞争环境下，别墅产品类型越来越丰富，风格也更加多样化，产品设计更加精细化，别墅市场逐渐成熟。 2、近年别墅类物业销售情况

新中式别墅装修设计风格

新中式别墅装修设计风格作者：紫云轩中式装修设计中式风格的建筑、家具往往取材于自然，像木材、石头，尤其是木材，从古至今更是中式风格质朴的象征。五千年的历史中，所衍生的中式风格是多种多样的。随着条件的变好，更多的人会喜欢别墅，它所带来的独立的空间。然而中国风的袭来，都或多或少出现了些许变化。今天呈现在人们眼前的新中式风格，已不再是简单地把传统的东西信手拈来，不再是印象中的红配绿或青花。它作为一种全新的设计风格，开始越来越融入人们的现代生活中。过几天就是我们传统的节日中秋节了，在那之前让我们来换个装修，换个心情吧。为此紫云轩中式设计编辑告诉大家中式别墅装修的六大特点，为我们日后生活省去麻烦：一、不墨守成规中国元素内涵丰富，两种不同的材质令整个空间形成了强烈的对比效果，却并没有任何冲突；也可以选择将中式家具传统的木材替换为充满现代感的金属材料，反正更容易营造出既具中国气息又不失时代精神的时髦中国风。经过改良的中式风格家具搭配色彩华丽的地毯，与充满中国风情的挂画相映成趣。二、现代几何大多数传统中国风沿用了中国设计中的对称与周正，但过分的对称与方正，令家缺少了一份应该有的轻松与舒适感。将不规则的现代几何图形置于居室中，在视觉上产生强烈的对比，打破居室原本沉稳的布局，重新融入了跳跃、灵动的视觉效果。现代感十足的浴室中，中国经典元素如意形的脚踏正在告诉你，现代风格的浴室同样可以很中式。以自然简约的风尚为手法，设计中突出并传承了明式家具的简练、典雅、大方的品位和格调。三、放大经典元素

一些经典的中国元素，比如青花，只要运用得当，完全可以褪去老古董的面纱，为居室营造出清新明快的韵味。你可以选择最传统的花鸟图案或山水图案的床品，让蓝与白优雅衔接；也可以将这一蓝白色调改良成单纯的条纹图案，在古韵中加入一点现代气息中……简单的蓝与白，成就的是全新的中国风韵。还以配上中式传统镂空花纹设计的白色床头柜，配以蓝色灯笼式的床头灯，营造出充满风韵的柔软中国风。另外将中式的花朵图案直接运用于家具上，配以典型的中式配饰，让人感觉亲切，又不失传统的典雅。四、灵感点缀任何风格的设计扑面而来难免都会让人有点儿审美疲劳，这也正是人们脑海中浮现出中国风时，经常固有的思维。其实，可以换个角度看设计，打破传统束缚——如果不再是扑面而来随处张扬着中国符号，或许，中国风会变得亲切许多。中国传统瓷器的器型，加之异域风情结合的镂空雕花工艺，为中国风平添了一份清新与雅致色彩。选择竹子作为独立空间的墙面装饰材料，精巧的选材，为现代生活带来充满禅意的中式气息。中式别墅风格装修时代变迁中更加的融入到我们生活中来，也是很多为之向往的生活，在这样一个大都市中，谁不希望拥有一个只属于我们的乐园呢！在这样的乐园中只有我们能尽情的享受，不被打扰。

别墅弱电系统设计方案

别墅智能化弱电系统功能设计方案

一、总体设计说明 1.工程概况别墅位于XX，建筑面积1792.77平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅依XX湖而建，拥有湖光水色资源之优势。智能化系统建设目标： 1.为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统； 2.为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间； 3.实现系统节能降耗、操作简便的功能。 2.系统组成本次主要对别墅的窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线电视及卫星系统、背景音响系统、程控电话交换机系统、计算机网络系统等进行设计。机房位于地下室。二、智能化弱电子系统介绍 1.窗帘、地热和灯光控制系统 1.1概述随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越高，传统的电气安装技术已难以满足现代化建筑的需要。家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。 “江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线（EIB)系统为骨架，对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成高效、舒适、安全、便利、环保的

居住环境。产品采用德国ABB i-bus EIB智能控制系统。 1.2系统功能 ABB i-bus EIB智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下内容控制：?灯光智能控制（开闭、调光） ?地加热控制 ?电动窗帘控制 ?背景音乐 1.2.1灯光智能控制 ABB EIB智能控制系统只须一条i－bus ABB 4芯专用总线，采用24V安全低电压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱内，可与微型断路器同装于照明箱中。可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯口等区域安装人体感应探测器。可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动将别墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切均在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理。可在别墅的主卧、客卧、长辈房等采用。可通过TRITON面板控制。五联TRITON面板，可预设6种灯光效果，组合成不同的灯光场景。可以通过TRITON面板就地进行场景修改，方便主人操作。并可使用手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控

8款中式别墅客厅设计案例

8款中式别墅客厅设计案例说到别墅的装修，中式风格也是很多人都会选择的风格之一。那大家想了解一下中式别墅客厅装修效果是怎么样的呢?跟小编来看看这些中式别墅客厅装修效果图吧。客厅设计独特的空间运用，色彩协调搭配，整个空间都充斥着古朴的典雅韵味。墙面的装饰更加的凸显出中式风格的韵味，使得整个空间更加的古朴古香。

客厅设计冲一壶香茗，随意选一处坐下，或室内、或水轩、或凉亭，深深吐纳一口，伴着茶香吸入温润，瞬间只知水香、茶香、绿色香、树叶香、空气香……陶醉了! 客厅设计整个家居将中式元素结合到现代的装修理念中，表现出东方文化的清雅含蓄和端庄风华。在浓郁的中式风格中同时也散发出时尚的味道，这样的一种融合也是很不错的哦。

客厅设计环抱摆放的沙发成品字形靠墙而居，主位靠墙而坐。沙发围合型的开口朝着宽敞的空间，试坐于此，一种统领空间的豪迈感顿时而生，没有任何的语言暗示，没有任一的情景模拟，人的豪气总是会被空间和精神的力量而改变。一扇镂空的传统屏风摆放在入口，守护着室内的气场。现实的看，这个屏风不能挡住什么，但精神的力量就是让我们相信这若有若无的屏风能够成为我们安稳的守护。客厅设计客厅阳台推拉门由两套同户型合成使客厅空间更显明亮通透，天花采用全平式吊顶加内嵌式灯槽，灯光通过定制的木通格花使得空间更加富有层次。

客厅设计中式的典雅，一直都受到了大家的喜爱。想这个中式别墅客厅的装修，就凸显出了中式装修风格的独特之处来，每一个角落都散发出不一样的美感。客厅设计这个中式别墅客厅装修不仅给人一种中式风格的韵味，同时也给人一种现代风格的时尚。将二者的完美融合，并不会显得一丝的维和。其实中式风格的出来的效果是可以很丰富的，上面给大家准备的中式别墅客厅装修效果图仅供大家一个参考。希望会对大家在进行家居装修的时候有帮助。

维多利亚时期的平面设计

维多利亚时期的大众化平面设计亚历山大丽娜*维多利亚是英国历史上执政时间最长的女皇。于1840年与表兄阿尔伯特亲王结婚。维多利亚时期，是英国国力达到登峰造极地步的时期，殖民主义扩张在远东持续发展。维多利亚是19世纪的英国君主，她把18世纪和20世纪联系起来，创造了一个和平、繁荣的、没有战争的动乱的稳定局面，从而使英国的经济、政治和文化都得到极大地发展和进步，使英国成为世界上最强大的国家。从历史学来说，往往把维多利亚时代的结束时期放在1914年第一次世界大战爆发时为止。由于生活的安定，物质的日益丰腴，经济高速发展，因此人们对于艺术、审美和追求新形式、新艺术的时代。风格一方面表现出复杂的矛盾和折中倾向，同时也体现出由于物质丰腴而造成的繁琐装饰化趋向。显著特点是对于中世纪哥德式风格的推崇和流行。主要推动人物是英国建筑家-普京。设计了英国国会大厦。绘画上的代表人是路易斯*普朗。特点是怀念中世纪的浪漫情调，力图以这种情调来与工业化抗争。形成了“拉斐尔前派”。有上述特点的设计家还有欧文*琼斯。1842年-1845年出版了《阿尔汉布拉宫的规则、布局、局部和细部》。1856年出版《装饰的语法》。 1849年维多利亚女王丈夫阿尔伯特组织1851年伦敦世界博览会于伦敦海德公园“水晶宫”（玻璃和钢筋，面积80万平方英尺）。其设计师是约瑟夫*帕克斯顿。一．石版印刷的发展石版印刷是由德国阿罗斯*森尼非德1796年发明的。1819年初步掌握了彩色石印方法。法国-画家及印刷技师戈德弗罗依*恩格尔曼1837年完成了比较完善的彩色石版技术。二．波士顿彩色石版印刷学派英国-威廉*沙普。将彩色书籍石印插图技术引进美国。美国-查*霍。完善了滚筒式石印机，可以印刷彩色。约翰*布弗特及儿子1884年设计了参加美国总统竞选的候选人格罗夫*克里夫兰与托马斯*亨德里克竞选海报，利用美国国旗和象征美国的白头鹰、自由女神作为装饰。 1860-1900年是彩色石版印刷的黄金时期。有现代彩色贺卡设计和出版家路易斯*普朗。1860年成立普朗公司。1873年在英国发行了第一张供邮寄圣诞卡，1874年设计出版了美国第一张邮寄圣诞卡。

九间堂别墅弱电施工方案

上海九间堂别墅弱电系统施工技术方案投标单位：上海**建设工程有限公司 2008年9月9日目录

第一章：施工规范和验收标准第二章：可视对讲系统第一节系统说明第二节系统设备第三节主要技术要求第四节施工第五节调试第六节竣工第三章：保安监控系统第一节系统说明第二节系统设备第三节安装技术要求第四节施工第五节调试第六节竣工第四章：保安报警系统第一节系统说明第二节系统软件第三节系统设备第四节施工

第五节竣工第五章：背景音乐及应急广播系统第一节系统说明第二节系统设备第三节施工第六章：有线电视系统第一节系统说明第二节系统设备第三节施工第四节系统调试第五节竣工第七章：综合布线系统第一节系统说明第二节系统设备第三节配线及测试第四节施工第五节竣工

第一章施工规范和验收标准 1. 选用标准所有中国中央和当地所制定的规范和准则，与及国际认可的规例和标准，包括以下但不仅限于以下所列： 1.高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95)(2001 年版) 2.建筑设计防火规范(GBJ 16-87)(2001 年版) 3.火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98) 4.消防联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97) 5.建筑内部装修设计防火规范（GB 50222） 6.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-92) 7.建筑物防雷设计规范(GB 50057-94)/2000 年版 8.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB 50169-92) 9.低压配电设计规范（GB50054-95） 10.民用建筑电线电缆防火设计规程（DGJ08-93-2002） 11.防静电工程技术规程（DGJ08-83-2000） 12.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000） 13.建筑与建筑群综合布线工程设计规范(GB/T50311-2000) 14.建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50312-2000) 15.安全防范报警设备安全要求和实验方法(GB16796-1997) 16.防盗安全门通用技术条件(GB17565-1998) 17.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94) 18.有线电视系统工程技术规范(GB50200-94) 19. 本公司承接该工程，严格遵循设计要求和说明书提出的技术要求实施，满足和达到客户的使用要求。

别墅购买人群分析

别墅购买人群分析别墅市场的冷热程度由政府、政治、经济等太多的因素而决定，其中一个重要的因素是市场因素，而影响购买市场的又一重要环节就是购买人群。对于这部分人群的分析与寻找，是卖方市场关注的重点。那么，什么样的人在购买别墅、在支撑着别墅市场的发展别墅的支撑点具调查显示现在购买别墅的人主要可以分成三个类型：一个类型是年轻化的富豪：这些年轻的富豪们生活主张体验式，希望年轻时就过着自己向往的生活。同时因为自己的年轻，相信将来的预期会有很好。他们注重人生的每个阶段的生活感受，充分享受生活的每一天。第二个类型是已有别墅或高档住宅的，希望改变现有居住环境的：这部分人群也是最挑剔的，最看中细节，对自己的居住环境要求十分的讲究。第三个类型是外地，外籍进京客户：看好北京的地理优势、人文环境、城市的发展前景，选择长期居住，来京从事贸易、IT、金融证券行业的客户几乎占到50％比例，其中也不乏投资型的客户。另有数据表示，目前的豪宅主要的消费群体由外籍客户、港台客户逐渐转为大陆本土客户，而且国内买家的比例数量有逐渐增加的趋势，年龄段大约在28—45岁之间，有较高的收入，有着高学历、有较高的文化内涵、大多数都在单位担任着管理职位，将成为未来别墅消费群体中的生力军。豪宅的消费观念

这些塔尖的消费人群对豪华、气派的顶级别墅比较青睐，追求更加个性化的产品，名家的设计与建筑风格，都是令他们大大出手的原因。他们选择豪宅的标准，要有稀缺的地理位置，便利的交通，良好的景观资源，内部环境要求低容积率、低密度、高绿化率，有完善的配套设施，在建筑上运用更多高科的技产品，私家庭院的面积有的达到1000平方米左右，甚至会更大。要能够体现身份、豪华与品位。如广州的广园东锦绣香江私家花园的占地面积近万平方米，上海的西郊庄园的花园面积最大达到了3800平方米。上海檀宫的花园面积也达到了千余平方米。北京的亚澜湾即将推出的二期别墅，花园的面积最小1100平方米，最大达到3700平方米。业主可以最大限度的拥有自己的私家花园，可以想象住在豪宅里，享受着怎样的生活。在2004年评选出的中国十大豪宅，上海的紫园、北京的玫瑰园、亚澜湾等都是入选项目。都属于独栋型别墅，占地面积大，配套设施全而奢华。如北京的亚澜湾这个项目，极具代表性。是京城别墅项目绝无仅有的水、陆面积比达到：1的别墅。项目外部由潮、白两河环绕着，在别墅区内还有一中心湖，湖面面积达万m2，构成项目两河一湖的水陆相映的天然景观，形成了由自然水系环绕的独特别墅区。像这样低于的超低容积率，绿化率高达90％的别墅项目在北京也不多见，这正是该项目入选豪宅的优势之一吧。配套也是一种消费购买别墅，决不仅仅是购买房子，同时也是意味着购买了怎样一种生活。对于别墅项目来说，配套与其他资源与房子同样重要。配套的优劣直接反映生活品质和生活状态，是销售中的一大看点。如高尔夫球场、高档俱乐部、停机坪等配套设施，提供贵族式的生活方式。甚至有别墅项目如亚澜湾还为业主配备了跑马场，水上游艇等个性化的设施。今后别墅的发展特点：

某住宅小区弱电设计方案

某住宅小区弱电系统设计方案 ***住宅小区占地约400亩，共分为三个功能区（商业区、公园区、别墅区），并形成单独的周界防区。首期弱电招标内容为别墅区和样板区餐厅。弱电系统工程建设及要求：弱电系统要具有先进性、经济性、集成性、可扩展性、安全性、可靠性、规范性。弱电系统规划设计规范要求：《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95），《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92），《民用闭路监视电视系统工程监视规范》（GBJ50198-94），《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ232-82），《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290），《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94），《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94），《TIA/EIA-568、569标准》，《电信网光纤数字传输系统工程实施及验收暂行技术规定》。 1、通信及网络接入系统以甲方提供的讯施图为深化设计及报价依据，并计划入商业区、公园区的扩展容量需要。 2、户内多媒体箱该分项功能选型必须满足讯施相应通信、网络、有线电视的要求。 3社区安防系统周界防越报警系统组团周界以对射式主动红外移动探测器构成外围防线，一旦有非法穿越，系统应即时报警、摄像监控、图像自动切换、录像启动现场声光警示设备、开启联动照明，并通过计算机监控集成，能以电子地图、数据库记录等手段对警情作出及时反应。系统由周界报警探测器，总线信号采集器和周界监控中心三部分构成。周界防范主机必须具有易扩展性。多媒体监控系统社区安防系统采用易远程传输和可以积木式扩展的多媒体数字监控系统，系统的主控制器必须由高性能的奔腾系列的多媒体计算机来担当，机箱主板的扩展槽内必须配置下列器件：网络通讯卡、数字化通讯卡、远程通讯卡、音频处理卡、汉字叠加卡、视频和音频矩阵切换卡等。系统软件的操作平台使用WindowsXP，硬盘规格120G，内存1G以上。系统软件的编程窗口要具有很强的系统编程设置功能，可把本机设置为系统的主控制器或某个级别的分控制器，并可对监控系统的警卫联动、系统规模、分控制器的控制区域、