建设单位工程质量终身责任承诺书
附件 2-1
建设单位工程质量终身责任承诺书
— 1 —
方以低于成本的价格竞标，不任意压缩合理工期。工程委托合同中
明确质量标准和质量责任。全面履行合同约定的义务，及时拨付工
程款项。对依法分项发包而未指定总包管理的分部分项工程的质
量负总责。
四、坚持先勘察、后设计、再施工的原则，向有关的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料真实、准确、齐全。施工图设计文件未经审查批准的，不予使用。不以任
何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施
工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，使用
不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，降低工程质量。
五、建筑工程完工，符合规定的建筑工程质量标准，有完整的
工程技术经济资料和经签署的工程质量保修书，具备国家规定的
竣工条件的，及时组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收及向
有关单位申报专项验收，及时按规定向建设行政主管部门或者其
他有关部门移交建设项目档案。工程验收备案合格的，再交付使用。
六、按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对
工程质量承担终身责任。严格执行建筑工程质量保修制度。工程合
理使用年限期满前，本单位出现被撤销、注销、吊销营业执照或者
宣告破产等情况的，将落实工程质量终身责任接盘单位。
— 2 —
七、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
签字日期：年月日
— 3 —
附件 2-2
— 4 —
四、确保提供的勘察成果真实、准确。相关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的勘察文件编制深度要求。
五、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
— 5 —
— 6 —
位的设计文件，均经施工图审查机构审查合格并加盖审查机构专
用章。涉及到重大变更的均经原施工图审查机构审查合格，并加盖审查机构专用章。
五、按规定向施工单位和监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务。严格按照相关规定进行设计变更，不用设计变更通知单替代设计图纸的变更修改。
六、参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。工程交付使用后，承担涉及变更建筑主体和承重结构的施工方案的复核或设计工作；若发生涉及结构安
全的质量缺陷，由本单位提出保修方案。建筑工程合理使用年限期满前，本单位出现被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产等情况的，将落实工程质量终身责任接盘单位。
七、本工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人可委托包括我单位在内的具有相应资质等级的勘察、设计单位
鉴定。
八、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
签字日期：年月日
— 7 —
— 8 —
四、严格对施工图设计文件变更的审查管理。设计单位对项目开工前审查机构提出的审查意见的修改以及施工过程中的设计变更，均体现在施工图上并经审查合格后，方才加盖审查合格专用章，不在设计修改单和设计变更通知单上加盖审查合格专用章。
五、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
六、本单位在本工程项目承担了下列图审业务：
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
— 9 —
— 10 —
四、建立、健全施工质量的检验制度，按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对施工中采用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土、预拌砂浆严格按规定进行见证取样检验，并有书面记录，签字齐全；不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告、不弄虚作假送检试样；未经检验或者检验不合格的，不在工程上使用或者安装；严格执行质量验收制度，严格工序管理。隐蔽工程在隐蔽前，及时通知建设、监理单位检查验收，验收合格后方进行下道工序施工；分项、分部、竣工验收均符合要求；出现质量问题的或竣工验收不合格的，负责组织返修。
五、严格执行工程质量保修制度。在向建设单位提交工程竣工验收报告的同时出具质量保修书，按国家有关规定或合同约定明
确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在保修范围和保修期限内发生质量问题的，接到保修通知后，及时到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修，并对因质量缺陷造成的损失承
担赔偿责任。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢
修事故，接到保修通知后，立即到达现场抢修。建筑工程合理使用年限期满前，本单位出现被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产等情况的，将落实工程质量终身责任接盘单位。
六、工程施工资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，及时整理移交建设单位归档。
— 11 —
七、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
— 12 —
— 13 —
四、认真编制监理方案，方案中明确质量要求和标准。认真审查施工单位的质量保证技术措施。按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，客观、公正地执行监理任务，对施工全过程质量进行严格监督检查，确保所有质量签证及时、真实、准确，承担质量监理责任。
五、发现工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，立即要求施工单位改正。发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，及时报告建设单位要求设计单位改正。发现工程建设其他各方责任主体违法违规和违反工程建设强制性标准行为的，及时制止并报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。
六、本工程资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，及时整理移交建设单位归档。
七、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
八、本单位在本工程项目承担了下列监理业务：
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
— 15 —
六、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。
七、本单位在本工程项目承担了下列检测业务：
承诺单位（公章）：
法定代表人（签字）：
身份证号：
— 16 —