热镀锌项目可行性分析报告

热镀锌项目

可行性分析报告

规划设计/投资方案/产业运营

热镀锌项目可行性分析报告说明

随着国家大力发展资源节约型和环境友好型社会，为了保障我国热镀锌行业的可持续发展，必须加快对热镀锌企业的技术和市场指导，加快对传统产业的改造步伐。热镀锌企业将更加重视和加强在节锌、节能等方面的投入，关注清洁生产。可以预见，热镀锌行业将会趋向节能化、绿色化发展。

该热镀锌项目计划总投资4769.21万元，其中：固定资产投资3587.27万元，占项目总投资的75.22%；流动资金1181.94万元，占项目总投资的24.78%。

达产年营业收入9816.00万元，总成本费用7386.49万元，税金及附加92.96万元，利润总额2429.51万元，利税总额2857.57万元，税后净利润1822.13万元，达产年纳税总额1035.44万元；达产年投资利润率50.94%，投资利税率59.92%，投资回报率38.21%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位166个。

报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

......

报告主要内容：项目概论、项目基本情况、项目市场研究、项目方案

分析、项目建设地方案、工程设计说明、工艺概述、项目环保分析、企业

安全保护、项目风险概况、项目节能评估、项目实施方案、项目投资方案、项目经济收益分析、综合结论等。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

热镀锌项目

随着国家大力发展资源节约型和环境友好型社会，为了保障我国热镀锌行业的可持续发展，必须加快对热镀锌企业的技术和市场指导，加快对传统产业的改造步伐。热镀锌企业将更加重视和加强在节锌、节能等方面的投入，关注清洁生产。可以预见，热镀锌行业将会趋向节能化、绿色化发展。

（二）项目选址

某科技园

（三）项目用地规模

项目总用地面积13186.59平方米（折合约19.77亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.23%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度181.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13186.59平方米，建筑物基底占地面积9524.67平方米，总建筑面积21757.87平方米，其中：规划建设主体工程17164.66平

方米，项目规划绿化面积1275.57平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计42台（套），设备购置费1238.59万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量506259.25千瓦时，折合62.22吨标准煤。

2、项目年总用水量6354.79立方米，折合0.54吨标准煤。

3、“热镀锌项目投资建设项目”，年用电量506259.25千瓦时，年总

用水量6354.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.76吨标准煤/年。达产年综合节能量20.92吨标准煤/年，项目总节能率25.15%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4769.21万元，其中：固定资产投资3587.27万元，

占项目总投资的75.22%；流动资金1181.94万元，占项目总投资的24.78%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入9816.00万元，总成本费用7386.49万元，税金及附加92.96万元，利润总额2429.51万元，利税总额2857.57万元，税后净利润1822.13万元，达产年纳税总额1035.44万元；达产年投资利润率50.94%，投资利税率59.92%，投资回报率38.21%，全部投资回收期

4.12年，提供就业职位166个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、报告说明

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及某科技园热镀锌行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园热镀锌产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“热镀锌项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位166个，达产年纳税总额1035.44万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率50.94%，投资利税率59.92%，全部投资回报率38.21%，全部投资回收期4.12年，固定资产投资回收期4.12年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目基本情况

市场集中于经济发达地区

目前，我国热镀锌市场主要分布在长三角地区、珠三角地区和环

渤海地区，中部地区和西部地区热镀锌市场整体规模在全国占比不高，但发展速度较快。

具体来看，长三角地区是为国内经济最为发达的地区之一，交通

便利，经济腹地广阔，为热镀锌行业发展提供了坚实的基础。正因此，长三角地区成为我国热镀锌市场的重点区域，规模占全国比重达30%以上。

不过，近年来，受当地经济结构调整、去库存去产能影响，长三

角地区的热镀锌行业处于调整升级阶段，市场规模增长乏力。2017年，长三角地区热镀锌市场规模为131.34亿元，较上年有所下滑。

但随着调整升级结束，依托于广阔的应用市场和丰富的原材料市场，长三角地区热镀锌市场前景依然乐观。预计2018年，长三角地区

热镀锌市场规模将增至151.13亿元。

分省份来看，长三角地区中，以江苏省最为突出，其热镀锌市场

占据长三角地区将近一半的市场份额，2017年江苏省热镀锌市场规模

在长三角地区的份额为49.56%；其次是浙江省，市场份额约为22.16%。

作为我国经济发展的前沿地区，珠三角也是国内热镀锌行业另一个重要积聚地。2010年以来，珠三角地区热镀锌市场规模呈现波动增长态势，2017年，珠三角地区热镀锌市场规模约为73.48亿元，同比增长4.42%。

而目前，粤港澳大湾区建设正在如火如荼地进行，大规模的基础设施建设将为该地区热镀锌产业发展带来庞大的市场需求，特别是在交通领域，城市、城际轨道交通，跨海大桥等大规模交通项目都将有力支撑该地区未来热镀锌市场发展。预计2018年，珠三角地区热镀锌市场规模预计达79.70亿元。

地区分布方面，珠三角地区热镀锌市场以佛山、广州、深圳、东莞、珠海等城市为主。其中又以佛山最为集中，目前佛山热镀锌市场规模约占珠三角地区的42%以上。

环渤海地区作为我国工业特别是重工业的重要积聚区，发展热镀锌行业的基础较好。同时，区域内经济较发达、地理位置优越、丰资源条件富、多层次的经济结构和巨大的开发潜力，为热镀锌行业发展提供了优良广阔的市场。2017年，环渤海地区市场规模约为128.84亿元，2018年预计达132.73亿元。

地区分布来看，环渤海地区热镀锌市场主要以山东省为主，2017

年市场份额为44.95%；其次是河北省，市场份额达到20.03%。

行业向节能化、绿色化发展

随着国家大力发展资源节约型和环境友好型社会，为了保障我国

热镀锌行业的可持续发展，必须加快对热镀锌企业的技术和市场指导，加快对传统产业的改造步伐。热镀锌企业将更加重视和加强在节锌、

节能等方面的投入，关注清洁生产。可以预见，热镀锌行业将会趋向

节能化、绿色化发展。

此外，新建一个镀锌企业所需要的资金投入相对较小，市场进入

门槛低，市场需求旺盛，因此近几年来各地新建批量热镀锌企业如雨

后春笋般的顺势而起，目前华东、华南、华北三地区镀锌企业比较集中，市场竞争激烈。但随着热镀锌行业向节能化、绿色化发展，无疑

将进一步加剧市场竞争，从而倒推技术迭代，行业兼并洗牌越来越频繁，市场集中度或将提升。

第三章建设单位基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以

人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公

司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质

量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越

自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个

让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业

提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司是按照现代企业

制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总

经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合

管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，

凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、

优质的产品和贴心的服务。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通

过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入5136.24万元，同比增

长10.09%（470.59万元）。其中，主营业业务热镀锌生产及销售收入为4370.36万元，占营业总收入的85.09%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1336.89万元，较去年同期相

比增长304.05万元，增长率29.44%；实现净利润1002.67万元，较去年同期相比增长218.58万元，增长率27.88%。

上年度主要经济指标

第四章工程设计说明

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

二、项目总平面设计要求

本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然

一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局

紧凑、交通便捷、管理方便。

三、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人

的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为

Ⅰ级。

四、建筑工程设计总体要求

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积21757.87平方米，其中：计容建筑面积21757.87平方米，计划建筑工程投资1529.99万元，占项目总投资的32.08%。

第五章项目建设地方案

一、项目选址原则

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为

了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址

的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的

要求。

二、项目选址

该项目选址位于某科技园。

通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、

产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为

主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机

组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为

主的化工设备制造的装备制造产业体系。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工

业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。

三、建设条件分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，

提高项目承办单位综合经济效益。随着世界经济一体化的发展，项目产品

及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业

在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项

目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市

场中占有更大的市场份额。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系

数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”

的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品

制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地

确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数72.23%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度181.45万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商