石材护理合同

石材日常护理服务合同

甲方：

地址：

乙方：

通信地址：

联系人：

联系电话：

甲方委托乙方提供石材日常护理服务（下称“石材护理服务”），经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同条款，以资共同信守。

一、服务期限:

本合同自年月日至年月日本合同期届满后，如甲、乙方均无异义且合作良好，乙方享有优先续约权，续签期限双方另行商议。

二、服务月份：暂定月月护理，但护理月份以甲方保洁主管及以上管理人员的书面通知为准。

三、服务当月的作业面积与作业频次：

1、作业面积：

2、作业频次：

四、乙方完成上述工作量后，服务单价为元/平方米/当月：

五、服务验收标准：本合同项下石材护理服务工作标准按合同附件一执行。

六、石材护理费用结算

1、因石材护理面积数据来源于项目设计竣工图，上述石材作业面积为㎡，向乙方结算当月的石材护理费是：元（大:写：），甲、乙双方结清本合同涉及的石材护理费。

2、乙方以上是包工包料的方式提供本项目石材护理服务，前述石材护理费用单价是包干制，不因任何原因（包括物价上涨、人员配置增加、设备配置等调整）调增，其中已包含管理费、利润、酬金、税金、石材护理的药剂等低值易耗品费用、石材护理设备使用及折旧费、人员成本、服装费等，乙方履行本合同本项以下石材护理服务及其他约定义务，经甲方验收合格后应向乙方支付全部费用。除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。

3、石材护理费用的支付:

1、石材护理费按月结算支付。乙方完成每月石材护理服务，乙方提供石材护理的当

月30日前，甲方向乙方付清上月的石材护理费。

2、乙方收款账户如下：

开户名称：

开户行：

帐号：

甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。

3、乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

4、甲方于次月的10日前将帐款转入乙方帐户。（节假日顺延，如遇甲方签批领导出差，甲方应提前告知乙方另行的付款日期。

七、甲方权利义务：

1、甲方负责无偿提供石材护理服务涉及水、电及乙方人员现场工作休息室（位置、

面积由甲方确定）。

2、甲方指派专人对乙方石材护理服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助或提

出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。

3、甲方有权审核乙方石材护理服务计划及作业规程，据实提出修改意见，乙方必须

执行。

4、甲方有权对乙方驻场人员进行检查考评，认为不合格的，乙方应在3日内进行限

期调换。凡在本合同约定的乙方应承担的违约金或罚扣款，甲方有权直接从乙方支付的履约保证金或甲方向乙方的任何应付款中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。

1、甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

2、甲方免费提供乙方库房，乙方违规堆放设备、存在安全隐患、破坏甲方设施设备等情况，甲方有权收回。

八、乙方权利义务：

1、乙方保证其护理人员年龄必须在【】岁之间，五官端正、体型适中、接受过正规的石材护理技能以及礼仪礼貌培训。

2、乙方应向本项目派驻现场负责人并于本合同签订时提交委派书，该负责人须具备大专及以上学历，5年以上大型物业石材护理作业管理经验，年龄在30岁以上，经过甲

方书面认可后方可上岗，未经甲方事先书面允许，不得更换。

3、乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，包括未成年人、患有严重传染性疾病人员等。如乙方雇佣以上人员，则由此产生的一切责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

4、乙方应依法与其员工建立劳动或劳务合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险等费用，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。甲方不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方处理与其员工劳动纠纷不得影响本合同正常履行。

5、乙方负责办理护理人员的相关证件、保险，若因乙方未能及时办理而导致相关政府部门处罚或惩戒，乙方承担全部责任。乙方应向甲方提交所有承担石材护理工作的护理人员名单及身份证复印件、暂住证复印件（如涉及）、社保缴纳证明的复印件及二甲以上医院出具的健康体检证明原件供甲方备案。

6、乙方应为护理人员提供安全防护设备、工具，并对其进行相应安全培训，以保障其工作过程中的人身安全，如护理人员在工作中发生安全事故导致受伤或死亡（包括不限于乙方员工工伤及乙方员工的不安全行为对甲方或第三人造成的一切人身、财产损害），乙方承担全部责任，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

7、乙方保证其护理人员须按照甲方要求统一着装（应做到整齐、干净、无破损）、佩带工牌（带相片），相关费用由乙方承担。

8、乙方保证其护理人员应遵守甲方管理制度和规定，并服从甲方或甲方授权人员的管理。

9、乙方应定期对护理人员进行培训。培训不仅包括石材护理方面，还应加入报修、紧急事件处理、安全操作等项内容。

10、乙方应为本项目石材护理配置的设备、耗材见本合同附件四、附件五，未经甲方事先书面许可，乙方不得变更或减少，且应保证石材护理设备始终处于良好作业状态，各项耗材充足。

11、乙方石材护理服务所需的一切设备、耗材、物料等均由乙方自行购买并承担费用。

该等设备、耗材必须是正规厂家生产的合格安全产品，且适合于服务区域内的石材、装饰材料。乙方应在选择或调换护理设备、耗材前，将品牌、合格证、无危害性证明及样品提供给甲方进行封存，在甲方确认后方可使用。但甲方确认不减免乙方责任，甲方也不因此而承担责任。乙方在本项目所使用的清洁剂等耗材，均应甲乙两方在场封样以备检查，因乙方使用的护理设备、耗材物料等不合格等原因造成甲方或第三方

人身财产损害的，乙方应承担全部责任。造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

12、乙方应维护本项目设施设备完好，否则因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。未经甲方授权，乙方或乙方服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。

13、乙方工作中应注意防火1，并应采取有效措施避免漏水、漏电等情况发生；如发现本项目存在任何设备故障、消防隐患，须及时通知甲方，并协助排除。

14、乙方按照甲方要求及时对服务区域内的受损石材进行修补，修补面积小于5平米乙方免收费用；超出部分仅收取合理的物料成本费。

15、乙方保证乙方及其人员具有承揽本合同项目以下业务资质/资格，自行办理政府审批手续并承担费用，且不得影响本合同的履行。

16、乙方保证其石材护理工作不影响甲方及本项目内商户的正常经营,(要求在夜间

施工作业，如特殊情况需白天施工作业提前申请，经甲方同意后方可施工作业)。

17、乙方护理当月25日提交当月完成情况，上有的25日提交下月石材护理计划到甲

方备案方便甲方各部门协助监管。

九、违约责任：

1、在乙方全面、适当履行本合同各项义务的前提下，若甲方逾期支付乙方石材护理费用，则甲方按应付未付款项每日万分之二向乙方支付迟延付款违约金。

2、如乙方提供的服务不符合附件一约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权按照本合同附件一约定标准扣付乙方费用，如扣付乙方护理费用不足以弥补甲方损失的，对不足部分，甲方有权从其他应付乙方款项中扣除或向乙方追缴。

3、乙方接到甲方要求调换人员通知或逾期履行本合同其他义务超过5日的，甲方有权扣付乙方相当于月石材护理费用3%的违约金。

4、未经甲方同意，乙方将本合同项目义务委托给第三人完成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

5、因乙方过错造成甲方财产损坏，乙方除承担全部赔偿责任外，还应按实际损失金额的10%至30%向甲方支付违约金。

6、乙方维护作业过程中造成自身人员伤亡或甲方、第三人人员伤亡的，乙方除承担全部赔偿责任外，还应按实际损失金额的10%至30%向甲方支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

7、乙方人员进入甲方场地后不服从甲方管理秩序，且经警告后仍不改正的，甲方有权按每次事件处以300元至1000元的违约金。

8、乙方每次维护作业完成后应做到工完场清，不得在现场遗留垃圾并清除脏污，未

履行前述义务的，甲方有权按每次事件处以300元至1000元的违约金。

9、乙方未及时支付人员工资、社保、公积金、经济补偿、工伤待遇或其他费用，造成乙方人员到甲方场所闹事的，甲方有权按每次事件处以5000元至10000元的违约金。

10、本合同因一方违约导致提前终止，违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于一个月石材护理费用的违约金。

11、本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项及乙方履约保证金中直接扣除。

十、争议解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十一、通知：

本合同主文首页抬头载明地址等联系方式为双方的有效联系方式。任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另乙方。否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。

十二、其他事项：

1、除本合同另有约定外，乙方就本项目石材护理服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充合同。

3、本合同的如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等法律效力：

附件一：

4、本合同经甲、乙、双方盖章生效；一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同

等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

日期：日期：